פרוטוקול ישיבת מליאת הוועדה לתכנון ובנייה - מנשה אלונה מס' 151 · סדר יום

עיר: מנשה
תאריך: 15/02/2018
מקור: הקובץ המקורי באתר מנשה

מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים נגיש · החלטות

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך: 2B2/B2B/2I

כ"ז שבט תשע"ח

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03

ישיבה מספר: 151 ביום חמישי תאריך 15/30/11 ל' שבט, תשע"ח

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הועדה

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר: 151 בתאריך: 15/30/11

גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

סעיף:1 מספר בקשה: B/2.//x2 תיק בניין: 00/////B/3 BAKPIRUT00001

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• [הושמט] ושותפים ע"פי נסח

עורך:

• עסלי עבד

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: גן שומרון

גוש וחלקה: /2//I 26I מגרש:B/3

תכנית: מ,02x2 מ,B.62 ,0x2-/BB6.x0 אחמI22

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי

פל"ח בניה חדשה I.70I

מהות

1. הקמת מבנה משרד ויחידת אירוח (צימר) עפ"י תכנית מ/045

0. תכנית שינויים להיתר מס' 0511 מיום 11.0.11 להסדרת מיקום המבנים בהתאם לקווי

הבנין שנקבעו בתכנית 051-3006150 (מ/מק/)140

0. הריסת פרגולה הצמודה למבנה המגורים החורגת לתחום השטח החקלאי

4. הריסת פרגולות ומחסן הקיימים צמוד למבנה המשרד הקיים

וגדרות מוצעות .

הערות בדיקה

1. הבקשה מובאת לדיון חוזר לישיבה מס' 151 ביום 15.0.11 לביטול הדרישה לתשלום היטל פיתוח עקב טעות

סופר ולאחר שהתברר שנחלה 032 אינה חלק מהמתחם לפיתוח חדש.

א. בהחלטת הוועדה מישיבה 203 נדרש תשלום היטל פיתוח7

לאחר בדיקת מספרי המגרשים החלים בתחום אזורי הפיתוח שאושרו במליאת המועצה התברר כי חלק מהנחלות סומנו בקו כחול על השטח החקלאי של המתחם כסימון סכמתי בלבד למיקום האזור , ונחלה B/3 וכל הנחלות בשורה הצמודה אינם חלק במתחם ולא נכללו ברשימת המגרשים החלים באזור הפיתוח7

יובהר כי לא תהיה גישה לנחלות ולשטח החקלאי מכביש מס' /B לכל השימושים בנחלה כולל פל"ח וחקלאי 7 הכניסה לנחלות מכביש /2 בלבד7

2. הבקשה נדונה בישיבה מס' 102 מיום 0.4.11 ואושרה בתנאים

א7 לנחלה אושרה תכנית 0x2-/BB6.x0 (מ2מק)2202 מיום 2272726 להסדרת מצב קיים ושינויי קווי הבניין למבנים הקיימים 7

ב7 הבקשה כוללת תכנית שינויים להסדרת מיקום מבני הפל"ח בהיתר מס' 0xII עפ"י הקיים בפועל בהתאם לתכנית 0x2-/BB6.x0

ג7 הגישה למבנים בנחלה מכביש מס' /2 בלבד

ד7 הנחלה גובלת בחלק המערבי במתחם לבינוי ופיתוח חדש בגן השומרון שאושר במליאת המועצה האזורית מנשה

ה7 להטמיע בבקשה מפלסי פיתוח כביש מתוכנן מס' /B כולל התאמת פיתוח לשלב ב'

כשיבוצע הכביש

ו7 פתרון ניקוז ,באזור קיימות בעיות ניקוז , יש לתאם עם מתכנן התשתיות למתחמים החדשים בגן השומרון (רמי קרקש), הבקשה תשלח לתיאום ע"י הועדה7 במידה ויהיו דרישות נוספות הבקשה תובא לדיון מחדש7 ז7 יש להשלים תכניות וחזיתות למבני הפל"ח המוצעים לרישוי בהתאם להערות לא ניתן לאשר יחידת אירוח מעל /2 מ"ר

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר: 151 בתאריך: 15/30/11

גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

ה מ ל צ ו ת ו ה ע ר ו ת ה מ ה נ ד ס:

לאשר בתנאים

גליון דרישות ת. השלמה

- חתימת כל הגורמים - מבקש2עורך2מהנדס2בעל הנכס - ע"ג התוכניות - תיאום הבקשה עם מתכנן התשתיות רמי קרקש- הבקשה תשלח ע"י הועדה - מפת מדידה עדכנית חתומה ע"י מודד מוסמך בחותמת מקור תואמת אחמI22 - הגשת חישובים סטטיים2סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס )3 - הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים

הערות:

- השלמה2תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות -

תשלומים:

- ערבות בנקאית להריסת המבנים והמתקנים המסומנים להריסה בבקשה להיתר - חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום היטל פיתוח - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה7 תנאי להיתר בניה - תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד 7

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 2

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד7 - הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

- אישור ביצוע העתקה2כריתה מפקיד היערות

- תיאום עם מחלקת התברואה מיקום וגודל פילרים לפחי אשפה -רטובה ויבשה -חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה - העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

*** אחראי אזור - אבו הדבה פארס ***

- נסח טאבו עדכני לחלקה 26I .232/22B/2

- חתימת בעלי זכות בנכס לפי נסח טאבו .232/22B/2 - חתימה וחותמת וועד היישוב (לציין שם החותם) .232/22B/2 - חוות דעת משרד הבריאות .222/32B/2

- חוות דעת הרשות הארצית לכבאות והצלה .2/2/32B/2 - חוות דעת איגוד ערים לאיכות הסביבה ./022/2B/2 - חוות דעת יועץ בטיחות .BI2/32B/2

- חוות דעת יועץ נגישות .BI2/32B/2

- חוות דעת רשות הניקוז .BI2/32B/2

- אישור בזק .2/2/32B/2

- אישור חשמל .2/2/32B/2

- אישור2פטור הג"א ./B2/I2B/2

- תיאום ואישור מחלקת התברואה של המועצה מיקום וגודל פילרים לאשפה .2322/2B/2 - הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז .2322/2B/2 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין .2/2/32B/2 - חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין7 .BB22/2B/2 - רשיון עורך הבקשה 2 מהנדס אחראי 2 מודד מוסמך .2/2/32B/2 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) .2/2/32B/2 - התחייבות למינוי קבלן רשום2פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) .2/2/32B/2 - השלמה2תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי .B/22B2B/2 - השלמה2תיקון נתונים - תיאור הנכס לפי הערות במפרט .B/22B2B/2 - השלמה2תיקון נתונים - חומרי הבניה2גדרות לפי הערות במפרט .B/22B2B/2

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר: 151 בתאריך: 15/30/11

גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

- השלמה2תיקון נתונים - פרטי הבנין -לשימוש הל7המ7לססטיסטיקה .B/22B2B/2 - השלמה2תיקון נתונים - השטחים המבוקשים,לפי הערות .B/22B2B/2 - השלמה2תיקון נתונים - השטחים המותרים,לפי הערות בהעתק משרדי .B/22B2B/2 - השלמה2התאמה2תיקון תרשים סביבה עפ"י הערות ע"ג הבקשה .B/22B2B/2 - להשלים2להתאים תרשים המגרש לפי הערות בהעתק משרדי,להטמיע תכנית מדידה ריקה .B/22B2B/2 בלי סימון קונטור מבנים מוצעים בנפרד,ותרשים מגרש בהתאם לאחמI22 .B/22B2B/2 - תכנית פיתוח (קנ"מ //)2:2 תכלול פיתוח2מפלסים מגרשים סמוכים וכבישים צמודים .B/22B2B/2 וסימון חניות לכל המבנים בנחלה ,ופילרים לאשפה רטובה2יבשה לכל המבנים בנחלה .B/22B2B/2 (גודל פילרים ייתואם עם מחלקת התברואה במועצה לפני בנית גדר בחזית מגרש) .B/22B2B/2 - השלמת מידות חוץ ופנים כמקובל לכל המבנים המוצעים .B/22B2B/2 - להציג פתרון ניקוז כולל מפלסים .B/22B2B/2

- פרטי גדרות מוצעות בצידי המגרש בקנ"מ /2:B כולל פריסת גדרות בקנ"מ //2:2 .B/22B2B/2 - להוסיף גמר בחזיתות -גוון בהיר .B/22B2B/2

- להשלים תכניות חזיתות וחתכים למבנים המוצעים לרישוי בהתאם להערות .B/22B2B/2 - להשלים מפלסי פיתוח בכביש המתוכנן ולהתאים את המפלסים בנחלה בהתאם .B/22B2B/2 - לא ניתן לאשר את מרפסת הרעפים הקיימת הצמודה ליחידת האירוח .B/22B2B/2 - השלמה2התאמה2תיקון חזיתות וחתכים בהתאם להערות בהעתק משרדי .B/22B2B/2 - להשלים נספח שילוט בהתאם להוראות מ02x2 .B/22B2B/2 - לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש .B/22B2B/2 - נספח סניטרי .B/22B2B/2

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה7 תנאי להיתר בניה .BI2/32B/2 סעיף:0 מספר בקשה: B/2./B22 תיק בניין: B/xx3B/00B0 BAKPIRUT00002

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• [הושמט]

עורך:

• גורן טל

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 262.602.2

כתובת הבניין: מאור

גוש וחלקה: 3B/0 20 מגרש:0B0

תכנית: מ,0I22 מ2במ22302א, אחמ,222 אחמ22B2

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

בניה חדשה B//7/0 2373x

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות בשכונת הארז במאור כולל ממ"ד ,מחסן

פרגולה ,גדרות ופיתוח מגרש.

שטח עיקרי מוצע:033.30מ"ר

ממ"ד:10.33 מ"ר

אחסנה:1.25 מ"ר

חניה:15.33 מ"ר

פרגולה: 04.31 מ"ר

גדרות מוצעות: 23 מ"א

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר: 151 בתאריך: 15/30/11

גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:5

הערות בדיקה

1. הבקשה מובאת לדיון חוזר לישיבה מס' 151 ביום 15.0.11 לאחר עריכת תיקונים בבקשה

והוספת חניה מקורה צמוד למחסן בקו בנין צידי 3

א. עפ"י תכנית מ0I22 הקמת מחסן בקו בניין צידי / מותנה בהקמת חניה מקורה , נערכו תיקונים בבקשה כולל הוספת

חניה מקורה בצמוד למחסן בקו בנין צידי /

0. הבקשה נדונה בישיבה מס' 142 מיום 11.1.11 ולא אושרה

א7 הבקשה כוללת הקמת מחסן בקו בניין צידי / צמוד לחניה לא מקורה עפ"י תכנית מ0I22 נקבע שהיתר בניה לחניה ומחסן בתחום המרווח הצידי, יינתן בתנאי שהמחסן והחניה ימוקמו שניהם באותו המרווח הצידי, והמחסן יהיה צמוד לחניה מקורה7

לא ניתן לאשר מחסן בקו בניין צידי / ללא בנית חניה מקורה7 ב7 הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 2/2 לחוק במערכת רישוי זמין בקשה להיתר מס' 262.602.2

ג7 התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר - מס' .2x.B/I/36 >

ה מ ל צ ו ת ו ה ע ר ו ת ה מ ה נ ד ס:

לאשר בתנאים

גליון דרישות ת. השלמה

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- תצהיר המבקש לנושא תשתיות וחשמל7

- אישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה והיטל ביוב וכו'-

לאחר קב

-חתימה על תצהיר לעניין התשתיות

- נספח מיגון ואישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר7 - הגשת חישובים סטטיים2סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )3 -נספח יציבות

- נספח תנאים והתחייבויות כולל ערבות בנקאית להתחייבות שמירה על תשתיות - נספח סניטרי (תברואה)

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- אישור תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות B תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א7 - תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין(7לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז - פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד)7 - אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות - תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר: 151 בתאריך: 15/30/11

גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:6

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד7 - תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )2/B - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )2/0 - תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס )2/2 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )2/x - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )2/6 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )0 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז7 - אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש7

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

-אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- דו"ח מפקח הועדה המקומית7

בודקת ********ליאת סגל*********

-הקמת תשתית חשמל לשכונה ע"י חברת חשמל

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה: .2322B2B/2

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין .2322B2B/2 - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית2דיגיטלית .2322B2B/2 - העתק חוזה פיתוח עם המינהל - הוכחת בעלות (נסח רישום מקרקעין2 הצהרת עו"ד) .2322B2B/2 - אישור תשלום פיקדון .2322B2B/2

-חתימת בעלי זכות בנכס עפ"י נסח טאבו /I2/B2B/2I - הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים .2322B2B/2 - הצהרת מתכנן השלד- חתום .2322B2B/2

- חתימה וחותמת ועד מקומי מאור(כולל פרטי החותימם) .2322B2B/2 -נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה .B.22B2B/2 -הוכחת בעלות-העתק שלם מחוזה הפיתוח מול רמ"י .B.22B2B/2 - אישור חברת חשמל .2322B2B/2

- אישור בזק .2322B2B/2

- אישור רשות העתיקות-לא נדרש אישור .2322B2B/2 - רשיון עורך הבקשה 2 מהנדס אחראי 2 מודד מוסמך .2322B2B/2 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין .2322B2B/2 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) .2322B2B/2 - התחייבות למינוי קבלן רשום2פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) .2322B2B/2 - אישור להעברת זכויות .B.22B2B/2

- ערבות בנקאית ע"ס ///,/B ₪ להתחייבות שמירה על תשתיות .B.22B2B/2 - אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה .B.22B2B/2 סעיף:0 מספר בקשה: B/2I//22 תיק בניין: B20///23/2 BAKPIRUT00003

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• אולמן גרט

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 23xx032632

כתובת הבניין: משמרות

גוש וחלקה: 2//6I 6 מגרש:23א

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר: 151 בתאריך: 15/30/11

גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:7

תכנית: מ2מק,2Bx2 מ,0232 אחמ6I2

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה בניה חדשה

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות חלק מדו משפחתי כולל ממ"ד,מחסן,פרגולה

גדרות ופיתוח מגרש .

שטח עיקרי : 114.10 מ"ר

ממ"ד : 10.33 מ"ר

מחסן : 1.22 מ"ר

פרגולות : 00.10 מ"ר

גדרות : 46.3 מ"א

הערות בדיקה

72 הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 2/2 לחוק במערכת רישוי זמין -בקשה להיתר מס' 23xx032632

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר - מס' /.2x06x/I2 >

ה מ ל צ ו ת ו ה ע ר ו ת ה מ ה נ ד ס:

לאשר בתנאים

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית2דיגיטלית - העתק שלם מחוזה פיתוח מול רמ"י

- אישור רשות מקרקעי ישראל או אישור רמ"י לפי תקנה .(2ב)

- חתימת שותפים בנכס - חתימת שכנים- עפ"י הנוסח המצורף - אישור תשלום פיקדון

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

- חתימה וחותמת קיבוץ משמרות ( לציין שם החותם)

- אישור הקיבוץ2אגודת מים לחיבור מים כולל שעון מים למגרש - אישור חברת חשמל

- אישור בזק

- צילום רשיון עורך הבקשה 2 מהנדס אחראי 2 מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום2פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- חתימת שכן צמוד

- חתימת שכן במגרש גובל - במקרה ומבוקשת גדר משותפת בין שכנים - תכנית פיתוח

- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר7 - הגשת חישובים סטטיים2סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )3 - ערבות בנקאית ע"ס ///,/B ₪ להתחייבות שמירה על תשתיות - נספח סניטרי (תברואה)

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר: 151 בתאריך: 15/30/11

גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:8

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין(7לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד7 - תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש - אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )2/B - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )2/0 - תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס )2/2 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )2/x - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )2/6 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )0 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז7 - אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש7

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית7

סעיף:4 מספר בקשה: B/2I//26 תיק בניין: B20///I2/2 BAKPIRUT00004

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• ג7ט7מ השקעות במשמרות בע"מ

עורך:

• ברוך איציק

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 0B2B/2.I.2

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר: 151 בתאריך: 15/30/11

גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:9

כתובת הבניין: משמרות

גוש וחלקה: 2//6I 2 מגרש:I2א

תכנית: מ2מק,2Bx2 מ,0232 אחמ,.02 בנ2מש222מ2מ023 שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה בניה חדשה

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות חלק מדו משפחתי כולל ממ"ד,מחסן,פרגולה

גדרות ופיתוח מגרש .

שטח עיקרי : 164.50 מ"ר

ממ"ד : 10.33 מ"ר

מחסן : 6.33 מ"ר

פרגולות : 00.10 מ"ר

גדרות : 45.3 מ"א

הערות בדיקה

72 הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 2/2 לחוק במערכת רישוי זמין -בקשה להיתר מס' 0B2B/2.I.2

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר - מס' 30B266/.2I >

ה מ ל צ ו ת ו ה ע ר ו ת ה מ ה נ ד ס:

לאשר בתנאים

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- אישור רשות מקרקעי ישראל או אישור רמ"י לפי תקנה .(2ב)

- חתימת שותפים בנכס - חתימת שכנים- עפ"י הנוסח המצורף - אישור תשלום פיקדון

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

- חתימה וחותמת קיבוץ משמרות ( לציין שם החותם)

- אישור הקיבוץ2אגודת מים לחיבור מים כולל שעון מים למגרש - אישור חברת חשמל

- אישור בזק

- צילום רשיון עורך הבקשה 2 מהנדס אחראי 2 מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום2פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- חתימת שכן צמוד

- חתימת שכן במגרש גובל - במקרה ומבוקשת גדר משותפת בין שכנים - תכנית פיתוח

- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר: 151 בתאריך: 15/30/11

גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:10

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין(7לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית7

סעיף:5 מספר בקשה: .B/2I//0 תיק בניין: B20///6./B BAKPIRUT00005

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר: 151 בתאריך: 15/30/11

גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:11

• אולמן גרט

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 2/.223I2.6

כתובת הבניין: משמרות

גוש וחלקה: 2//6I x מגרש:.6ב

תכנית: מ2מק,2Bx2 מ,0232 אחמ6I2

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה בניה חדשה

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות חלק מדו משפחתי כולל ממ"ד,מחסן ,פרגולה

גדרות ופיתוח מגרש

שטח עיקרי מוצע : 115.33 מ"ר

ממ"ד מוצע : 10.33 מ"ר

מחסן : 1.33 מ"ר

גדרות : 03.3 מ"א

הערות בדיקה

72 הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 2/2 לחוק במערכת רישוי זמין -בקשה להיתר מס' 2/.223I2.6

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר - מס' .B23/BB2.3 >

ה מ ל צ ו ת ו ה ע ר ו ת ה מ ה נ ד ס:

לאשר בתנאים

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- אישור רשות מקרקעי ישראל או אישור רמ"י לפי תקנה .(2ב)

- חתימת שותפים בנכס - חתימת שכנים- עפ"י הנוסח המצורף - אישור תשלום פיקדון

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

- חתימה וחותמת קיבוץ משמרות ( לציין שם החותם)

- אישור הקיבוץ2אגודת מים לחיבור מים כולל שעון מים למגרש - אישור חברת חשמל

- אישור בזק

- צילום רשיון עורך הבקשה 2 מהנדס אחראי 2 מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום2פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- חתימת שכן צמוד

- חתימת שכן במגרש גובל - במקרה ומבוקשת גדר משותפת בין שכנים - תכנית פיתוח

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר: 151 בתאריך: 15/30/11

גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:12

- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין(7לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית7

סעיף:6 מספר בקשה: B/2I//2B תיק בניין: B20///26/B BAKPIRUT00006

מבקש:

• תמיר אייל

בעל הנכס:

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר: 151 בתאריך: 15/30/11

גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:13

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• אולמן גרט

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: IBB.I36./3

כתובת הבניין: משמרות

גוש וחלקה: 2//6I 6 מגרש:26ב

תכנית: מ2מק,2Bx2 מ,0232 אחמ6I2

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה בניה חדשה

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות חלק מדו משפחתי כולל ממ"ד,מחסן,פרגולה

גדרות ופיתוח מגרש .

שטח עיקרי : 114.16 מ"ר

ממ"ד : 10.33 מ"ר

מחסן : 6.30 מ"ר

פרגולות : 41.13 מ"ר

גדרות : 45.3 מ"א

הערות בדיקה

72 הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 2/2 לחוק במערכת רישוי זמין -בקשה להיתר מס' IBB.I36./3

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר - מס' I3Bx/0222I >

ה מ ל צ ו ת ו ה ע ר ו ת ה מ ה נ ד ס:

לאשר בתנאים

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- אישור רשות מקרקעי ישראל או אישור רמ"י לפי תקנה .(2ב)

- חתימת שותפים בנכס - חתימת שכנים- עפ"י הנוסח המצורף - אישור תשלום פיקדון

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

- חתימה וחותמת קיבוץ משמרות ( לציין שם החותם)

- אישור הקיבוץ2אגודת מים לחיבור מים כולל שעון מים למגרש - אישור חברת חשמל

- אישור בזק

- צילום רשיון עורך הבקשה 2 מהנדס אחראי 2 מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר: 151 בתאריך: 15/30/11

גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:14

- התחייבות למינוי קבלן רשום2פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- חתימת שכן צמוד

- חתימת שכן במגרש גובל - במקרה ומבוקשת גדר משותפת בין שכנים - תכנית פיתוח

- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין(7לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית7

סBAKPIRUT00007 עיף:1 מספר בקשה: B/26/Bx6 תיק בניין: I./I//6//2

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר: 151 בתאריך: 15/30/11

גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:15

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: מיסר

גוש וחלקה: I./I 6 מגרש:622

תכנית: מ223B2א

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים - B יחידות בניה חדשה 0BB72B //B27 B

מהות

הקמת מבנה מגורים 0 יח"ד בשתי קומות מעל קומה מפולשת הכוללת ממ"ד פיתוח שטח

וגדרות

יחידה א'

שטח עיקרי: 161.36 מ"ר

ממ"ד: 10.33 מ"ר

פרגולה:

מרפסת גג:

יחידה ב':

שטח עיקרי: 161.36 מ"ר

ממ"ד: 10.33 מ"ר

פרגולה:

מרפסת גג:

הערות בדיקה

בישיבת רשות רישוי מקומית - מספר: 200 מ: 022/I226 הוחלט:

מוגשת לועדה בקשה להקמת מבנה מגורים B יח"ד בשתי קומות מעל קומת מרתף הכוללת ממ"ד פיתוח שטח וגדרות

החלטה:

לאשר את הבקשה בתנאים בהתאם לדרישות ועפ"י ההערות בהעתק המשרדי7 >

ה מ ל צ ו ת ו ה ע ר ו ת ה מ ה נ ד ס:

לאשר בתנאים

גליון דרישות ת. השלמה

- אישורים

- אישור רשות מקרקעי ישראל: תכנית לאישור המנהל יש להחתים את הוועדה ולצרף החלטת וועדה (0 עותקים לאישור המנהל)

- להגיש העתק חוזה חכירה עם רמ"י

- חתימת כל הגורמים - מבקש2עורך2מהנדס2בעל הנכס - ע"ג התוכניות - אישור הג"א

- אישור חשמל

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר: 151 בתאריך: 15/30/11

גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:16

-אישור בזק

- אישור רשות העתיקות

- אישור פקיד היערות להעתקת2כריתת עצים בוגרים בשטח - רשיון עורך הבקשה 2 מהנדס אחראי 2 מודד מוסמך - הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין7 - הגשת מפה מצבית עדכנית ערוכה ע"י מודד מוסמך + חתימה מקורית - הגשת חישובים סטטיים2סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס + טופס 3 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום2פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

הערות:

- השלמה2תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי - השלמה2תיקון נתונים - תיאור הנכס לפי הערות במפרט - להטמיע מפת מדידה עם התכנון העתידי

- השלמה2תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות - לסמן בצבע את המגרש בתרשים הסביבה

- תוכנית פיתוח תכלול פיתוח2מפלסים מתוכננים בכבישים לפי תכנית הבינוי כולל ניקוז המגרש ומפלסי שכנים גדרות ומיקום חניות,אזורי גינון,דרכי גישה,חניות לפי התקן וסימון פילר לחשמל מיקום לשני פחי אשפה רטובה2יבשה ( גודל פילרים ייתואם עם מחלקת התברואה במועצה)

- לצבוע גדרות מבוקשות, להוסיף פרט ופרישת גדרות - לסמן קוי בנין בתכנית הפיתוח במרוסק

- להתאים גובה הגדרות

- לציין גובה הגדרות בתכנית הפיתוח בחתכים ובחזיתות - להשלים פיתוח מגרש כולל מפלסים בכבישים ושבילים גובלים - השלמה ותיקון מפלסים 2מידות וסימון קו פ7ק7ט+פ7ק7מ7 בחזיתות ובחתכים - השלמה2התאמה2תיקון חזיתות בהתאם להערות בתשריט כולל גמר - סימון דו"ש וקולטים בתכניות חתכים וחזיתות

- תיקון והשלמת תכנית הגג כולל הסתרה לדוד שמש

- לתקן החתכים והחזיתו בהתאם לתכנית

- להוסיף תכניות אדריכלות למ7מ7ד בבקשה להיתר בהתאם לאישור הג"א תשלומים:

- חוות דעת שמאי הוועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה7 תנאי להיתר בניה -במידה ונידרש - תשלום היטל פיתוח - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה7 תנאי להיתר בניה (כתב ויתור ושיפוי בעניין תשלום לפיתוח-סך של ///,/xש"ח תנאי לקבלת היתר)

- הריסת דיר כבשים -תנאי להיתר בניה

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד ואחראי לביצוע וממ"ד עפ"י אישור הג"א7 - להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 2

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד7 - אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 72 - הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

- אישור מפקח אתר לחיבור ביוב ומפלסי פיתוח - תנאי להיתר ולטופס 2 - חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה - העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הוועדה

החלטת וועדה (0 עותקים לאישור המנהל)

BAKPIRUT00008

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר: 151 בתאריך: 15/30/11

גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:17

סעיף:1 מספר בקשה: //B/26/0 תיק בניין: 0.x////2/I

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• שלומי אסטרייכר אלה

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: מגל

גוש וחלקה: 3/62 202 מגרש:2/I

תכנית: מ2מק2222

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 263736 /B27x

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתיי קומות כולל: ממ"ד,מחסן, פרגולה, גדרות

ופיתוח מגרש.

עיקרי מוצע: 162.26 מ"ר

ממ"ד מוצע: 10.33 מ"ר

מחסן וח.מערכות טכניות : 10.53 מ"ר

פרגולה: 11.31 מ"ר

הערות בדיקה

1. הבקשה מובאת לדיון חוזר לישיבה מס' 151 ביום 15.0.11 לחידוש החלטה.

2. הבקשה נדונה בישיבה מס' 120 מיום 04.11.16 ואושרה בתנאים

א7 יש לערוך תיקונים בחישוב השטחים עפ"י תכנית מ0062 ב7 יש לתקן הבקשה ולהתאים תכנית פיתוח מגרש בהתאם לתכנית בינוי בהיתר של שלב ג' במגל ,כולל התאמת מפלסי פיתוח ,מפלסי קירות מסביב,ומיקום חניות ושביל כניסה לבית פרטי גדרות ,מעקות ופילרים7

ג7 תנאי להיתר חתימה על נספח תנאים והתחייבות 7 ד7 תשלום ערבות בנקאית ע"ס ///,/B ש"ח לשמירה על תשתיות ופיתוח7 ה7 היתר הבניה מהווה התחיבות לשמירה על התשתיות הקיימות7 ו7 שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד7 >

ה מ ל צ ו ת ו ה ע ר ו ת ה מ ה נ ד ס:

לאשר בתנאים

גליון דרישות ת. השלמה

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח לשלב ג'

- חתימת כל הגורמים - מבקש2עורך2מהנדס2בעל הנכס - ע"ג התוכניות הערות:

- השלמה2תיקון נתונים - השטחים המותרים,לפי הערות - השלמה2תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות - לרשום הערה בתכניות: גובה סופי לחניה ושביל כניסה לבית יתואם עם פיתוח כביש קיים - השלמת מידות2מפלסים בתכניות, בחזיתות, בחתכים כולל מעקות תקניים במרפסות - תיקון והשלמת תכנית הגג כולל הסתרה לדוד שמש -יש להוסיף מפלסים אפסולוטיים ויחסיים - להוסיף קטע מתכנית פיתוח מאושרת שתכלול פיתוח מגרשים צמודים מסביב

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר: 151 בתאריך: 15/30/11

גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:18

- לציין הערה בתכניות: גובה סופי לקירות אבן בין שכנים יתואם עם החברה המבצעת לאחר ביצוע תשלומים:

- ערבות בנקאית ע"ס ///,/B ש"ח להבטחת תשתיות 7 - תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה7 תנאי להיתר בניה - חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה -במידה ונדרש - תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א7 - להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 2

-חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה - העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

*** בודק אזור - אבו הדבה פארס ***

- אישור רשות מקרקעי ישראל: תכנית לאישור הרשות יש להחתים את הוועדה ולצרף 022/22B/2I החלטת וועדה (B עותקים לאישור הרשות) 022/22B/2I - חתימה וחותמת קיבוץ מגל (לציין שם החותם) /I22B2B/26 - העתק שלם מחוזה פיתוח עם המינהל /I22B2B/26

- אישור חברת חשמל .2B2/02B/2

- אישור בזק .2B2/02B/2

- אישור הג"א .2B2/02B/2

- אישור רשות העתיקות .2B2/02B/2

- אישור החברה הכלכלית (העתק כולל נספח סניטרי יימסר לוועדה לשליחה לחברה הכלכלית) .B22/22B/2 - אישור תשלום עבור מידע תכנוני(חוברת למשתכן) .B62/02B/2 - הגשת חישובים סטטיים2סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס )3 .2B2/02B/2 - הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז .2B2/02B/2 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין .2B2/02B/2 - חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין7 .2B2/02B/2 - רשיון עורך הבקשה 2 מהנדס אחראי 2 מודד מוסמך .2B2/02B/2 - הגשת מפת מדידה מעודכנת לאחר ביצוע פיתוח ערוכה ע"י מודד מוסמך + חתימה מקורית /I22B2B/26 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) .2B2/02B/2 - התחייבות למינוי קבלן רשום2פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) .2B2/02B/2 - חתימה על נספח תנאים והתחיבויות .B32/02B/2

- השלמה2תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי .B22/22B/2 - ציון שם הועדה המקומית מ נ ש ה - א ל ו נ ה ע"ג המפרט .B22/22B/2 - השלמה2תיקון נתונים - תיאור הנכס לפי הערות במפרט .B22/22B/2 - השלמה2תיקון נתונים - השטחים המבוקשים,לפי הערות .B22/22B/2 - השלמה2התאמה2תיקון תרשים סביבה עפ"י הערות ע"ג הבקשה .B22/22B/2 - להשלים2להתאים תרשים המגרש בהתאם להערות עפ"י תכנית מדידה עדכנית .B22/22B/2 - תכנית פיתוח (קנ"מ //)2:2 תכלול פיתוח2מפלסים מגרשים סמוכים וכבישים צמודים ./x2/x2B/2 יש להשלים מפלסי כביש מתוכנן2קיים בהתאם לתכנית הבינוי ובהתאם למפת המדידה העדכנית ./x2/x2B/2 - להתאים מפלסי פיתוח מסביב למגרש בהתאם למפלסים המאושרים בתכנית הבינוי ./x2/x2B/2 - תיקון צביעת ,סוג וגובה מעקות וגדרות מסביב למגרש בהתאם להערות בהעתק משרדי ./x2/x2B/2 - תיקון חישוב שטחים לפי הערות בהעתק משרדי ./x2/x2B/2 - לציין בתכנית הפיתוח : ריצוף חניות אבן משתלבות דגם פרקט בגוון אפור /I22B2B/26 - תיקון חתכים וחזיתות כולל גמר בהתאם להערות בהעתק משרדי-להשלים גובה קירות לקיים ./x2/x2B/2 - להוסיף פריסת גדרות מסביב למגרש כולל מיקום שלט בחזית לפי פרטי הבינוי7 ./x2/x2B/2

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר: 151 בתאריך: 15/30/11

גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:19

- צביעת הבקשה בצבעים המקובלים (בלוקים אדום, בטון כחול) כולל גדרות מסביב ./x2/x2B/2 - השלמה2תיקון נתונים - גדרות2קירות קיימות ומוצעות ./x2/x2B/2 - להשלים פרטי גדרות ופיתוח למגרשים בהתאם לפרטים בתכנית הבינוי ./x2/x2B/2 והסתרה לדוד שמש ./x2/x2B/2

- לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש בהתאם למיקום בתכנית הבינוי המאושרת7 .B22/22B/2 - נספח סניטרי- לאישור החברה הכלכלית .B22/22B/2 - להשלים תכנית אדריכלית לממ"ד בקנ"מ /2:x בהתאם לאישור הג"א ./x2/x2B/2 סעיף:2 מספר בקשה: B/26//6I תיק בניין: B.I./B/2x2 BAKPIRUT00009

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: אום אל קטף

גוש וחלקה: I./B .0 מגרש:2x2

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - B יחידות בניה חדשה

מהות

הקמת מבנה מגורים דו משפחתי בשתי קומות כולל ממ"ד גדרות ופיתוח מגרש והריסת גדר

קיימת החורגת לתחום דרך.

הערות בדיקה

1. הבקשה מובאת לדיון חוזר לישיבה מס' 2x2 ביום 2x7B72I לאחר אישור תשריט החלוקה

אחמ2BI2 ,הגדלת שטח המגרש ולחידוש החלטה

2. הבקשה נדונה בישיבה מס' 2I3 מיום 0/76726 ואושרה בתנאים

ה מ ל צ ו ת ו ה ע ר ו ת ה מ ה נ ד ס:

לאשר בתנאים

גליון דרישות ת. השלמה

- נסח טאבו עדכני

- חתימת כל הגורמים - מבקש2עורך2מהנדס2בעל הנכס - ע"ג התוכניות - מפת מדידה עדכנית הכוללת מפלסי כבישים צמודים וסימון עצים בוגרים -

הערות:

- השלמה2תיקון נתונים - גדרות

- השלמה2תיקון נתונים - פרטי הבנין -לשימוש הל7המ7לססטיסטיקה - השלמה2תיקון נתונים - השטחים המבוקשים,לפי הערות - השלמה2תיקון נתונים - השטחים המותרים,לפי הערות - השלמה2תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות - להשלים2להתאים תרשים המגרש בהתאם להערות בהעתק משרדי - השלמה2התאמה2תיקון תרשים סביבה עפ"י הערות ע"ג הבקשה רקע תכנית מ0IB2 - תוכנית פיתוח תכלול פיתוח2מפלסים מתוכננים בכבישים לפי תכנית הבינוי כולל ניקוז המגרש

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר: 151 בתאריך: 15/30/11

גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:20

ומפלסי שכנים גדרות ומיקום חניות,אזורי גינון,דרכי גישה,חניות לפי התקן וסימון פילר לחשמל מיקום לשני פחי אשפה רטובה2יבשה ( גודל פילרים ייתואם עם מחלקת התברואה במועצה)

- לסמן מערכת ביוב ביתית בתרשים המגרש כולל בור ספיגה ורקב וחיבור עתידי לביוב מרכזי7 - פריסת גדרות מאבן מנוסרת בעיבוד טלטיש גס בחזית המגרש בגובה /27 מ" ובצידי המגרש קיר מבטון עם גמר טיח עד /27xמ" בהתאם לפרטים בתכנית הבינוי - השלמה2התאמה2תיקון חזיתות בהתאם להערות בתשריט כולל גמר ושילוב באבן לפי מ0IB2 - סימון דו"ש וקולטים בתכניות חתכים וחזיתות

- תיקון והשלמת תכנית הגג כולל הסתרה לדוד שמש בחלל הגג - תיקון חישוב שטחים בהתאם להערות

- השלמת מידות פנים וחוץ בתכניות

- השלמה ותיקון מפלסים 2מידות וסימון קו פ7ק7ט+פ7ק7מ7 בחזיתות ובחתכים - להוסיף תכניות אדריכלות לממ"ד בקנ"מ /2:x בבקשה להיתר בהתאם לאישור הג"א תשלומים:

- תנאי להיתר הריסת גדר חורגת לתחום דרך כולל דוח פיקוח - חוות דעת שמאי הועדה

- אישור תשלום היטל השבחה

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה7 תנאי להיתר בניה - תשלום אגרת בניה

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 2

- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס 72 - הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

- אישור ביצוע העתקה2כריתה מפקיד היערות

-חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה - העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

*** אחראי אזור - אבו הדבה פארס ***

- חתימת בעל הזכות בנכס עפ"י נסח טאבו כולל תצהיר ואימות חתימות ע"י עו"ד .222/62B/2 - חתימה וחותמת ועד הישוב B.2222B/26

- חתימת אגודת המים B.2222B/26

- אישור הג"א .222/x2B/2

- אישור חשמל .222/62B/2

- אישור בזק .222/x2B/2

- אישור רשות העתיקות .222/x2B/2

- אישור פקיד היערות להעתקת2כריתת עצים בוגרים בשטח-במידת הצורך .222/x2B/2 - הגשת חישובים סטטיים2סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס )3 .222/x2B/2 - הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז .222/x2B/2 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין .222/x2B/2 - חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין7 .222/62B/2 - רשיון עורך הבקשה 2 מהנדס אחראי 2 מודד מוסמך .222/62B/2 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) .222/x2B/2 - התחייבות למינוי קבלן רשום2פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) .222/62B/2 - השלמה2תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי .222/62B/2 - השלמה2תיקון נתונים - תיאור הנכס לפי הערות במפרט .222/62B/2 סעיף:13 מספר בקשה: B/2I///3 תיק בניין: 23//////20 BAKPIRUT00010

מבקש:

• קיבוץ רגבים

בעל הנכס:

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר: 151 בתאריך: 15/30/11

גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:21

• מנהל מקרקעי ישראל

עורך:

• הורביץ אבנר

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: רגבים

גוש וחלקה: 2B2B0 x מגרש:/60

תכנית: מ03B2

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי

מגורים - יחידה 2B67B2

מהות

ליגליזציה לתוספת להיתר מס' 0416 מיום 10.0.0336

ליגליזציה להגדלת סככת רפת וחדר לשירותים טכניים.

שטח להגדלת סככת רפת : 013 מ"ר

חדר לשירותים טכניים : 46.04 מ"ר

הערות בדיקה

1. הבקשה מובאת לדיון חוזר לישיבה מס' 15.0.11 לאחר עריכת תיקונים וקבלת

נספח שטחים עיקרי ושירות התואם לתכנית מ/020

2. הבקשה נדונה בישיבה מס' 142 מיום 11.1.11 ולא אושרה

א7 הבקשה בתחום תא שטח /60 עפ"י תכנית מ03B2 באזור מבני משק ב7 עפ"י תכנית מ03B2 מותר %/0 משטח המגרש לשטחים עיקריים ו-%/2 לשטחי שירות ג7 לאחר בדיקת ההיתרים והשטחים בבקשה לא נותר שטחים עיקריים נותרו שטחי שירות 7

ה מ ל צ ו ת ו ה ע ר ו ת ה מ ה נ ד ס:

לאשר בתנאים

גליון דרישות ת. השלמה

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- תכנית לאישור הרשות יש להחתים את הוועדה ולצרף החלטת וועדה (B העתקים לאישור הרשות)

- חתימת וחותמת קיבוץ רגבים(לציין מי החותם)

- הוכחת בעלות-חוזה משבצת

- חתימת כל הגורמים - מבקש2עורך2מהנדס2בעל הנכס - ע"ג התוכניות - הגשת מפה מצבית ערוכה ע"י מודד מוסמך + חתימה מקורית - הגשת חישובים סטטיים2סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס )3 - הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים

הערות:

- השלמה2תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי - השלמה2תיקון נתונים -תיאור הנכס לפי הערות במפרט - השלמה2תיקון נתונים - השטחים המבוקשים,לפי הערות- קיים ומוצע - השלמה2תיקון נתונים - השטחים המותרים,לפי הערות - השלמה2תיקון נתונים - תיאור הנכס לפי הערות במפרט - השלמה2תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות תשלומים:

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר: 151 בתאריך: 15/30/11

גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:22

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה, מהנדס, ואחראי לביצוע השלד7

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 2

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד7 - הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

-חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה - העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

*** אחראית אזור - דלית דקל לוי***

סעיף:11 מספר בקשה: B/2x/0/0 תיק בניין: 0.x3/3x/22 BAKPIRUT00011

מבקש:

• סופר עירית

• קוג'ק גוסטבו

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: מגל

גוש וחלקה: 3/3x 22

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה ליגליזציה ותוספת //xx7 B766

מהות

ליגליזציה ותוספת להיתר מס' 0164 מיום 2.1.31 והיתר מס' 0410 מיום 2.4.36

ליגליזציה לתוספות למבנה מגורים קיים ,רישוי מרפסת מקורה בק.קרקע ,תוספת מוצעת

לשטח עיקרי בקומה א ושינויים בחזיתות,הריסת מרפסת מקורה בחזית ומשטח בטון

ק.קרקע:

שטח עיקרי מוצע : 4.04 מ"ר (114.11 מ"ר קיים)

ממ"ד קיים : 1.53 מ"ר

שרות קיים: 2.10 מ"ר

ק.א:

שטח עיקרי מוצע : 53.66 מ"ר

שרות מוצע: 0.66 מ"ר

הערות בדיקה

1. הבקשה מובאת לדיון חוזר לישיבה מס' 2x2 ביום 2x7B72I לחידוש החלטה

2. הבקשה נדונה בישיבה מס' 2Ix מיום 0272B72x ואושרה בתנאים

ה מ ל צ ו ת ו ה ע ר ו ת ה מ ה נ ד ס:

לאשר בתנאים

גליון דרישות ת. השלמה

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר: 151 בתאריך: 15/30/11

גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:23

- חתימה וחותמת קיבוץ מגל (לציין שם החותם)

- חתימת כל הגורמים - מבקש2עורך2מהנדס2בעל הנכס - ע"ג התוכניות - חתימת שכנים צמודים -יש להכין טבלת חתימות שכוללת שם,ת7ז,וחתימה - הגשת מפה מצבית ערוכה ע"י מודד מוסמך + חתימה מקורית - הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים

- הגשת חישובים סטטיים2סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס )3 - רשיון עורך הבקשה 2 מהנדס אחראי 2 מודד מוסמך הערות:

- השלמה2תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי - תיקון מהות הבקשה בהתאם למהות בהחלטה

- השלמה2תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות - השלמה2התאמה2תיקון תרשים סביבה עפ"י הערות ע"ג הבקשה - להשלים תיקונים בתרשים מגרש בהתאם להערות-להשלים סימון קונטור תוספת מוצעת - השלמה2תיקון נתונים-השטחים המבוקשים,לפי הערות- להשלים חישוב קיים2מוצע בהתאם - השלמת תיקונים בתכניות בהתאם להערות

- השלמת מפלסים קיימים מסביב למבנה כולל שיפועי ניקוז - לסמן להריסה משטח בטון מעבר לגבולות המגרש

- להשלים מידות חוץ2פנים בהתאם להערות

- השלמת2תיקון תכניות,חזיתות וחתכים לפי הערות

- להוסיף הערה בתכנית-מיקום חניות בהתאם למיקום בנספח התנועה של הת7ב7ע7 - השלמה2התאמה2תיקון צביעה בחזיתות בהתאם להערות בהעתק משרדי - סימון מסתור לדוד וקולטים בתכנית הגג , חתכים וחזיתות - להשלים בתכנית הגג,חזיתות וחתכים סימון וצביעה בצהוב גג קיים לפירוק2הריסה - לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש

- פרטי חיבור ואיטום בין שכנים בהתאם להערות בהעתק משרדי תשלומים:

- ערבות בנקאית להריסת המבנים והמתקנים המסומנים להריסה בבקשה להיתר - תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה7 תנאי להיתר בניה - חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה -במידה ונדרש - תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד ואחראי לביצוע

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 2

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד7 - הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

- יש להגיש לפחות 2 תוכניות מתוקנות וחתומות

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

*** אחראי אזור - אבו הדבה פארס ***

- אישור רשות מקרקעי ישראל: תכנית לאישור רמ"י יש להחתים את הוועדה ולצרף 2B2/B2B/2I החלטת וועדה (B עותקים לאישור הרשות) 2B2/B2B/2I - העתק מהיתר למבנה הקיים 222/22B/26

סעיף:10 מספר בקשה: B/2I//23 תיק בניין: .2x///.222 BAKPIRUT00012

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר: 151 בתאריך: 15/30/11

גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:24

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: להבות חביבה

גוש וחלקה: I323 . מגרש:.222

תכנית: מ20302א, אחמ,3.2 מ0222

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה בניה חדשה

מהות

יח"ד אחת בבית דו משפחתי כולל ממ"ד פיתוח מגרש וגדרות

מוצע: 144.11 מ"ר

ממ"ד: 10.33 מ"ר

גדרות: 41 מ"א

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית2דיגיטלית - אישור רשות מקרקעי ישראל

- לצרף הסכם קבלה לחברות בקיבוץ

- העתק חוזה פיתוח עם המינהל - הוכחת בעלות (נסח רישום מקרקעין2 הצהרת עו"ד)

- אישור תשלום פיקדון

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

- חתימה וחותמת קיבוץ להבות חביבה (לציין שם החותם)

- חתימת אדריכל הקיבוץ (יאיר גור)

- נסח טאבו עבור גוש: I323 חלקה: 20

- נספח סניטרי (תברואה)

- אישור חברת חשמל ו2או התייחסות הקיבוץ

- אישור בזק ו2או התייחסות הקיבוץ

- אישור רשות העתיקות

- צילום רשיון עורך הבקשה 2 מהנדס אחראי 2 מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום2פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- חתימת שכן צמוד

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פקיד היערות

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר7 - הגשת חישובים סטטיים2סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )3 - תצהיר מתכנן השלד על יציבות מבנה קיים

- הנחיות קונסטרוקטור 2מתכנן השלד לביצוע הריסה והקמת בית חדש בצמוד למבנה קיים - תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר: 151 בתאריך: 15/30/11

גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:25

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין(7לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית7

סעיף:10 מספר בקשה: B/2I//xB תיק בניין: .2x///.B22 BAKPIRUT00013

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: להבות חביבה

גוש וחלקה: I323 . מגרש:.B22

תכנית: מ20302א, בנ2מ220x2 ,2 מ,0222 אחמ3.2

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה בניה חדשה

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר: 151 בתאריך: 15/30/11

גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:26

מהות

יח"ד אחת בבית דו משפחתי כולל ממ"ד, מחסן, גדרות ופיתוח מגרש

מוצע: 112.24 מ"ר

ממ"ד: 10.33 מ"ר

מחסן: 4.05 מ"ר

גדרות: 13.0 מ"א

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- לצרף הסכם קבלה לחברות בקיבוץ

- העתק חוזה פיתוח עם המינהל - הוכחת בעלות (נסח רישום מקרקעין2 הצהרת עו"ד)

- אישור תשלום פיקדון

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

- חתימה וחותמת קיבוץ להבות חביבה (לציין שם החותם)

- חתימת אדריכל הקיבוץ (יאיר גור)

- נסח טאבו עבור גוש: I323 חלקה: 20

- נספח סניטרי (תברואה)

- אישור חברת חשמל ו2או התייחסות הקיבוץ

- אישור בזק ו2או התייחסות הקיבוץ

- אישור רשות העתיקות

- צילום רשיון עורך הבקשה 2 מהנדס אחראי 2 מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום2פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- חתימת שכן צמוד

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פקיד היערות

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין(7לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר: 151 בתאריך: 15/30/11

גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:27

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית7

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 03 מספר: 151 בתאריך: 15/30/11

גרסה 82x7.5BI - קומפלוט בע"מ