פרוטוקול ישיבת מליאת הוועדה לתכנון ובנייה - מנשה אלונה מס' 159 · סדר יום

עיר: מנשה
תאריך: 26/07/2018
מקור: הקובץ המקורי באתר מנשה

מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים נגיש

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך: 19/07/2018

ז' אב תשע"ח

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30

ישיבה מספר: 159 ביום חמישי תאריך 26/07/18 י"ד אב, תשע"ח

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הועדה

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 159 בתאריך: 26/07/18

גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

עיף:1 מספר בקשה: 20170155 תיק בניין: 2820461671 BAKPIRU

ס

T00001

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• גוזמן צעירי ענת

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 5454711522

כתובת הבניין: קציר

גוש וחלקה: 20461 102 מגרש:671

תכנית: מ//196א (במ)

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה תוספת ושינויים 100.11 40.04

מהות

הוספת קומה ראשונה לבית קיים בהיתר.

עיקרי קיים: 101.21 מ"ר

מקלט קיים: 7.5 מ"ר

עיקרי מוצע: 100.11 מ"ר

חניה מקורה מוצעת: 26.38 מ"ר

מבואת דרגות מוצעת 7.74 מ"ר

קומה מפולשת מוצעת: 5.92 מ"ר

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית - העתק חוזה פיתוח עם המינהל - הוכחת בעלות (נסח רישום מקרקעין/ הצהרת עו"ד)

- אישור תשלום פיקדון

- תכנית פיתוח

- אישור על פטור מפיקוד העורף

- אישור רשות העתיקות

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

- חתימת שכן במגרש גובל

- חתימה וחותמת ועד מקומי קציר(כולל פרטי החותימם)

- נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 159 בתאריך: 26/07/18

גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

- נספח תברואה

- הצהרת מתכנן השלד ליציבות מבנה קיים (טופס באתר)

- ערבות בנקאית ע"ס 10,000 ₪ לבניית התוספת בהתאם להיתר - הנחיות קונסטרוקטור/מתכנן השלד לביצוע תוספת בצמוד למבנה קיים - תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- אישור תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס )104

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם - אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

בודקת ********דלית דקל לוי*********

עיף:2 מספר בקשה: 20180199 תיק בניין: 3600000006 BAKPIRU

ס

T00002

מבקש:

• גרנות ארגון שיתופי אזורי - ע"י אורי בז'רנו

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: גרנות

גוש וחלקה: 10023 17 מגרש:100

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 159 בתאריך: 26/07/18

גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

תכנית: מ/394

שימוש עיקרי תאור בקשה

תעשיה החלפת גג

מהות

הוספת גג משופע כפתרון איטום מעל גג שטוח למבנה משרדים ומטבח הקיימים בהיתר

ללא תוספת שטח .

( מבנים קיימים בהיתר מס' 2775 מיום 22.10.1982 והיתר מס' 955 מיום 15.11.96 )

עיף:3 מספר בקשה: 20180139 תיק בניין: 4112423630 BAKPIRU

ס

T00003

מבקש:

• קיבוץ רגבים

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• הורביץ אבנר

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: רגבים

גוש וחלקה: 12423 5 מגרש:630

תכנית: מ/392

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי

מסחר תוספת 1678.80

מהות

הקמת תאי מזון ,מתבן ובורות תחמיץ באזור מבני המשק בקיבוץ רגבים

מתבן מוצע: 1,174.8 מ"ר

מבנה תאים מוצע : 504 מ"ר

בור תחמיץ מוצע: 1,975 מ"ר

הערות בדיקה

הוספת בורות תחמיץ בשטח 1975 מ"ר, מתבן בשטח 1174.80 מ"ר , תאי מזון מרוכז בשטח 504 מ"ר+סגירת קיר אחורי בבור תחמיץ סה"כ18 מ"א.

1. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

בקשה להיתר מס' 1222014809

2. התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר -מס' 1497954538

בישיבת רשות רישוי מקומית - מספר: 156 מ: 21/06/18 הוחלט:

מוגשת בקשה להקמת תאי מזון ,מתבן ובורות תחמיץ באזור מבני המשק בקיבוץ רגבים

החלטה : לא לאשר ,השטח אינו תואם תכנית מ/392

- המבנים בתחום אזור מבני משק עפ"י תכנית מ/392 בו מותר %30 לשטח עיקרי

ו-%10 לשטחי שירות , ביחד עם הבקשה הוגש נספח לשטחי מבנים קיימים

שטח עיקרי למבנים קיימים 29.97 % ושטח שירות למבנים קיימים 7.57 %

הבקשה כוללת שטחים עיקריים מעל המותר עפ"י תכנית מ/392 .

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 159 בתאריך: 26/07/18

גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:5

רקע להחלטה :

1. הבקשה בתחום תא שטח 630 עפ"י תכנית מ/392 באזור מבני משק

2. עפ"י תכנית מ/392 מותר %30 משטח המגרש לשטחים עיקריים ו-%10 לשטחי שירות

3. ביחד עם הבקשה הוגש נספח לשטחי מבנים קיימים שטח עיקרי למבנים קיימים

29.97 % ושטח שירות למבנים קיימים 7.57 % הבקשה כוללת שטחים עיקריים מעל המותר עפ"י מ/392 .

4. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

בקשה להיתר מס' 1222014809

ה מ ל צ ו ת ו ה ע ר ו ת ה מ ה נ ד ס:

לא לאשר. השטח המוצע מעל השטח המותר בתכנית מ/392

גליון דרישות ת. השלמה

- אישורים:

- חוות דעת שמאי הועדה

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס )9 - חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות - אישור תשלום היטל השבחה - במידה ונדרש

הערות:

- ציון שם הועדה המקומית מ נ ש ה - א ל ו נ ה ע"ג המפרט - השלמה/תיקון נתונים - תיאור הנכס לפי הערות במפרט - השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי - השלמה/תיקון נתונים - פרטי הבנין -לשימוש הל.המ.לססטיסטיקה - השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות - השלמה/תיקון נתונים - מינויים והצהרות,לפי הערות - חתימת מתכנן שלד הבנין ע"ג המפרט

- תוכנית פיתוח

- תיקון תרשים המגרש בהתאם להערות

- סימון פני קרקע טבעית

- השלמת פרטים בהתאם להערות בתשריט

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- אישור מפקח אתר לחיבור ביוב ומפלסי פיתוח - תנאי להיתר ולטופס 4 - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- יש להגיש לפחות 4 תוכניות מתוקנות וחתומות

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

תשלומים:

- תשלום בגובה %20 מאגרת הבניה

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה - תשלום היטל פיתוח - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה - תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

*** בודקת אזור - הריס יוספה ***

- אישור רשות מקרקעי ישראל: תכנית לאישור המנהל יש להחתים את הוועדה ולצרף 03/07/2018 החלטת וועדה (2 עותקים לאישור המנהל) 03/07/2018 - העתק חוזה פיתוח עם רשות מקרקעי ישראל 03/07/2018 - אישור פקיד היערות 03/07/2018

- אישור חברת חשמל 03/07/2018

- אישור רשות העתיקות 03/07/2018

- אישור על העדר חומרי מסוכנים 03/07/2018

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 159 בתאריך: 26/07/18

גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:6

- חתימה וחותמת הקיבוץ (לציין מי חתם על הבקשה) 03/07/2018 - חוות דעת משרד החקלאות 03/07/2018

- הצהרת מתכנן שלד 03/07/2018

- טופס חתימות מבקשי הבקשה 03/07/2018

- הגשת מפה מצבית ערוכה ע"י מודד מוסמך + חתימה מקורית 03/07/2018 - חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין. 03/07/2018 - רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 03/07/2018 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 03/07/2018 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 03/07/2018 עיף:4 מספר בקשה: 20180160 תיק בניין: 2300000050 BAKPIRU

ס

T00004

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• מנהל מקרקעי ישראל

עורך:

• שלומי אסטרייכר אלה

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: עין עירון

גוש וחלקה: 12226 50

תכנית: מ//105א

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

בניה חדשה 233.10 44.89

מהות

מבנה -1 ליגליזציה ותוספות למבנה מגורים קיים ראשון בנחלה ,חיבור 2 מבנים קיימים ע"י

ממ"ד להפיכתם ליח"ד אחת , כולל מעבר מוצע , אסחנה ,פרגולות והריסות.

מבנה -2 הקמת מבנה מגורים שני בנחלה בשתי קומות כולל ממ"ד,פרגולות ,גדרות ופיתוח

מגרש .

הערות בדיקה

1. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

בקשה להיתר מס' 5006187093

2. התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר -מס' 3800883149

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית - אישור רשות מקרקעי ישראל ו/או חתימת בעלי הזכות בנכס עפ"י נסח טאבו - העתק חוזה פיתוח עם המינהל - הוכחת בעלות (נסח רישום מקרקעין/ הצהרת עו"ד)

- אישור תשלום פיקדון

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד

- חתימה וחותמת ועד אגודה עין עירון(כולל פרטי החותימם)

-חתימה וחותמת ועד מקומי עין עירון (כולל פרטי החותמים)

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 159 בתאריך: 26/07/18

גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:7

- אישור חברת חשמל

- אישור בזק

- אישור רשות העתיקות

- נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- נספח תנאים והתחייבויות כולל ערבות בנקאית להתחייבות שמירה על תשתיות - תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

-תצהיר מתכנן השלד ליציבות מבנה קיים

- נספח מיגון ואישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - נספח יציבות

- ערבות בנקאית לחיבור המבנים ליחידת דיור אחת והריסת כל המבנים המסומנים להריסה בבקשה להיתר

- תצהיר ליחידת דיור אחת למבנה מס' 1

- נספח סניטרי (תברואה)

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה(העתק כולל נספח סניטרי יימסר ע"י הוועדה לחברה הכלכלית ל

-אישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה והיטל ביוב וכו'- לאחר קבל

- תשלומים :

- אישור תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז - פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- תנאי לתחילת עבודות הבניה במגרש עפ"י היתר זה יחולו רק לאחר סיום עבודות הפיתוח - גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

-אישור מפקח האתר/מנהל הפרויקט מטעם החברה הכלכלית לגמר ביצוע עבודות הפיתוח - תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - הקמת תשתית חשמל לשכונה ע"י חברת החשמל

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס )104 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 159 בתאריך: 26/07/18

גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:8

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

-אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

בודקת ********ליאת סגל*********

עיף:5 מספר בקשה: 20180239 תיק בניין: 4612415046 BAKPIRU

ס

T00005

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: אביאל

גוש וחלקה: 12415 1 מגרש:46

תכנית: ג/921

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה תוספת ושינויים

מהות

תוספת מוצעת למבנה מגורים קיים כולל ממ"ד מוצע , סככת חניה והריסות סככות קיימות

עיף:6 מספר בקשה: 20180236 תיק בניין: 4400008101 BAKPIRU

ס

T00006

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• זחאלקה עקיל

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: עמיקם

גוש וחלקה: 11984 10 מגרש:81א

תכנית: מ/142

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה תוכנית שינויים

מהות

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 159 בתאריך: 26/07/18

גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:9

תכנית שינויים ותוספות להיתר מס' 4822 מיום __

שינוי סוג הבניה , פרגולה מבניה קלה , הוספת חדר במקום פרגולה ומרפסת לא מקורה

מוצעת.

עיף:7 מספר בקשה: 20180219 תיק בניין: 3750884522 BAKPIRU

ס

T00007

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• מנהל מקרקעי ישראל

עורך:

• תירוש אבלגון נוגה

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: מגל

גוש וחלקה: 8845 40 מגרש:22

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי

מגורים - יחידה בניה חדשה 149.66

מהות

בנית בית מגורים חדש כולל ממד ומצללות

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית - אישור רשות מקרקעי ישראל ו/או תקנה 17ב

- העתק שלם מחוזה פיתוח מול רמ"י

- חתימת שותפים בנכס - חתימת שכנים- עפ"י הנוסח המצורף - אישור תשלום פיקדון

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

- חתימה וחותמת קיבוץ מגל ( לציין שם החותם)

- אישור חברת החשמל – מבוקש אישור הקיבוץ לחיבור חשמל - אישור בזק - מבוקש אישור הקיבוץ

- אישור רשות העתיקות

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - ערבות בנקאית ע"ס 20,000 ₪ להתחייבות שמירה על תשתיות

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 159 בתאריך: 26/07/18

גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:10

- נספח סניטרי (תברואה)

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות - תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש - אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס )104 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 05/07/2018 עיף:8 מספר בקשה: 20180215 תיק בניין: 3750884511 BAKPIRU

ס

T00008

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• תירוש אבלגון נוגה

סוג בקשה: בקשה להיתר

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 159 בתאריך: 26/07/18

גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:11

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: מגל

גוש וחלקה: 8845 40 מגרש:11

תכנית: מ/336

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי

בניה חדשה 242.62

מהות

בנית בית מגורים חדש הכולל ממ"ד מצללות.

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית - אישור רשות מקרקעי ישראל ו/או תקנה 17ב

- העתק שלם מחוזה פיתוח מול רמ"י

- חתימת שותפים בנכס - חתימת שכנים- עפ"י הנוסח המצורף - אישור תשלום פיקדון

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

- חתימה וחותמת קיבוץ מגל ( לציין שם החותם)

- אישור חברת החשמל – מבוקש אישור הקיבוץ לחיבור חשמל - אישור בזק - מבוקש אישור הקיבוץ

- אישור רשות העתיקות

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - ערבות בנקאית ע"ס 20,000 ₪ להתחייבות שמירה על תשתיות - נספח סניטרי (תברואה)

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 159 בתאריך: 26/07/18

גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:12

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות - תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

עיף:9 מספר בקשה: 20180244 תיק בניין: 1900000013 BAKPIRU

ס

T00009

מבקש:

• קיבוץ רגבים

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: רגבים

גוש וחלקה: 12423 6 מגרש:681

תכנית: מ/392

שימוש עיקרי תאור בקשה

תעשיה בניה חדשה

מהות

תכנית שינויים להיתרים מס' 5034,5035,5036 מיום 23.4.17

תוספת חדר שנאים וחדר חשמל למערכת פוטוולטאית בהיתר

שטח מוצע : 32.55 מ"ר

גליון דרישות ת. השלמה

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 159 בתאריך: 26/07/18

גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:13

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- חתימה וחותמת קיבוץ רגבים (לציין שם החותם )

- אישור חברת חשמל

- חוות דעת איגוד ערים לאיכות הסביבה

- חוות דעת הרשות הארצית לכבאות והצלה

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות - צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - הגשת מפת מדידה מעודכנת לאחר ביצוע פיתוח ערוכה ע"י מודד מוסמך + חתימה מקורית - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

הערות:

- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי - ציון שם הועדה המקומית מ נ ש ה - א ל ו נ ה ע"ג המפרט - השלמה/תיקון נתונים - תיאור הנכס לפי הערות במפרט - השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות - להשלים ולתקן תכניות/חזיתות וחתכים בהתאם להערות תשלומים:

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה -במידה ונדרש - תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד ואחראי לביצוע.

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

-חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה - העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

*** בודק אזור - אבו הדבה פארס ***

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 159 בתאריך: 26/07/18

גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ