פרוטוקול ישיבת מליאת הוועדה לתכנון ובנייה - מנשה אלונה מס' 168 · סדר יום

עיר: מנשה
תאריך: 10/12/2018
מקור: הקובץ המקורי באתר מנשה

מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים נגיש

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך: 05/12/2018

כ"ז כסלו תשע"ט

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30

ישיבה מספר: 168 ביום שני תאריך 10/12/18 ב' טבת, תשע"ט

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הועדה

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 168 בתאריך: 10/12/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

עיף:1 מספר בקשה: 20160166 תיק בניין: 8709022008 BAKPIRU

ס

T00001

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• [הושמט]

עורך:

• קעדאן זיאד

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: מיסר

גוש וחלקה: 8709 22 מגרש:22/8

תכנית: מ/38 מ/110

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה בניה חדשה

מהות

יח"ד אחת בבית דו משפחתי כולל ממ"ד גדרות ופיתוח מגרש.

עיקרי מוצע: 202.33 מ"ר

ממ"ד: 12.00 מ"ר

מדרגות: 12.96 מ"ר

הערות בדיקה

1. הבקשה מובאת לדיון חוזר לישיבה מס' 168 מיום 10.12.18 לחידוש החלטה

2. הבקשה נדונה בישיבה מס' 190 מיום 11.8.16 ואושרה בתנאים

גליון דרישות ת. השלמה

- אישורים:

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס )9 - חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות - הערות 31/01/2019

- תכנית פיתוח (קנ"מ )1:100 תכלול פיתוח/מפלסים מגרשים סמוכים וכבישים צמודים 31/01/2019 - השלמה/התאמה/תיקון תרשים סביבה עפ"י הערות ע"ג הבקשה 31/01/2019 - לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש 31/01/2019 - תשלומים 31/01/2019

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה 31/01/2019 - אישור תשלום היטל השבחה 31/01/2019

- חוות דעת שמאי הועדה

אישור תשלום אגרת בניה 31/01/2019

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 168 בתאריך: 10/12/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס .4 - הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

- חובת גידור מסביב לאתר בניה בגדר אטומה כולל שילוט טרום תחילת הבניה - העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

- להטמיע מפת מדידה ללא התכנון העתידי

- לבדוק היתכנות החניות כפי שסומנו

- אישור הג"א 11/12/2016

- אישור חברת חשמל 11/12/2016

- אישור בזק 11/12/2016

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז 11/12/2016 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 11/12/2016 - חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין. 11/12/2016 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות 11/12/2016 - אישור חברה כלכלית/מועצה ( העתק כולל נספח סניטרי יימסר לחברה הכלכלית לאישור ע"י 11/12/2016 הוועדה)

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 11/12/2016 עיף:2 מספר בקשה: 20180331 תיק בניין: 3200000041 BAKPIRU

ס

T00002

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: תלמי אלעזר

גוש וחלקה: 9200 72 מגרש:41

תכנית: מ/263

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה תוכנית שינויים

מהות

תכנית שינויים להיתר מס' 4934 מיום 4.01.17 שינויים במבנה ללא תוספת שטח.

ביטול חניה מקורה, קומה א- שינוי מיקום קיר וביטול מחסן בקומה א ,ביטול פרגולה מבטון

והוספת פרגולה קלה.

גליון דרישות ת. השלמה

- אישורים:

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס )9 - פרטי קבלן רשום

- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 168 בתאריך: 10/12/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

- הערות

- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי - עריכת תיקונים בבקשה בהתאם להעתק המשרדי

- לבטל עמודים לפרגולה מעבר לקו בניין , ניתן לאשר עד 40 % מעבר לקו בניין - תשלומים

- אישור תשלום אגרת בניה

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

עיף:3 מספר בקשה: 20180336 תיק בניין: 2130007501 BAKPIRU

ס

T00003

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• [הושמט]

עורך:

• גורן טל

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: משמרות

גוש וחלקה: 10068 5 מגרש:75א

תכנית: מ/מק/,125 מ/,349 אחמ/68

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד בניה חדשה 174.96 32.11 1

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות חלק מדו משפחתי כולל ממ"ד,מחסן ,חניה

מקורה ,פרגולה, גדרות ופיתוח מגרש בשכונת ההרחבה הקהילתית במשמרות .

שטח עיקרי מוצע : 174.96 מ"ר

ממ"ד מוצע : 12.00 מ"ר

מחסן : 5.11 מ"ר

חניה מקורה : 15.00 מ"ר

פרגולות מבניה קלה : 42.77 מ"ר

גדרות : 45.0 מ"א

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית - העתק שלם מחוזה פיתוח מול רמ"י

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 168 בתאריך: 10/12/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:5

- חתימת שותפים בנכס - חתימת שכנים- עפ"י הנוסח המצורף - אישור תשלום פיקדון

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

- חתימה וחותמת קיבוץ משמרות ( לציין שם החותם)

- אישור הקיבוץ/אגודת מים לחיבור מים כולל שעון מים למגרש - אישור חברת חשמל

- אישור בזק

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- חתימת שכן במגרש גובל - במקרה ומבוקשת גדר משותפת בין שכנים - חתימה על נספח תנאים והתחייבויות

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - ערבות בנקאית ע"ס 20,000 ₪ להתחייבות שמירה על תשתיות - נספח סניטרי (תברואה)

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז - פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות - תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 168 בתאריך: 10/12/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:6

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

עיף:4 מספר בקשה: 20180334 תיק בניין: 2130007502 BAKPIRU

ס

T00004

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• [הושמט]

עורך:

• גורן טל

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: משמרות

גוש וחלקה: 10068 5 מגרש:75ב

תכנית: מ/מק/,125 מ/,349 אחמ/68

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד בניה חדשה 174.31 32.35 1

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות חלק מדו משפחתי כולל ממ"ד,מחסן ,חניה

מקורה פרגולה, גדרות ופיתוח מגרש בשכונת ההרחבה הקהילתית במשמרות .

שטח עיקרי מוצע : 173.69 מ"ר

ממ"ד מוצע : 12.00 מ"ר

מחסן : 5.35 מ"ר

חניה מקורה : 15.00 מ"ר

פרגולות מבניה קלה : 35.57 מ"ר

גדרות : 45.0 מ"א

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- חתימת שותפים בנכס - חתימת שכנים- עפ"י הנוסח המצורף - אישור תשלום פיקדון

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 168 בתאריך: 10/12/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:7

- חתימה וחותמת קיבוץ משמרות ( לציין שם החותם)

- אישור הקיבוץ/אגודת מים לחיבור מים כולל שעון מים למגרש - אישור חברת חשמל

- אישור בזק

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- חתימת שכן במגרש גובל - במקרה ומבוקשת גדר משותפת בין שכנים - חתימה על נספח תנאים והתחייבויות

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות - תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש - אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס )104 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 168 בתאריך: 10/12/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:8

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

עיף:5 מספר בקשה: 20180321 תיק בניין: 1391008111 BAKPIRU

ס

T00005

מבקש:

• קיבוץ עין שמר

• [הושמט])

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• תירוש-אבלגון נוגה

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 9624924512

כתובת הבניין: עין שמר 4

גוש וחלקה: 10081 3 מגרש:11

תכנית: מ/359

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי

מגורים - יחידה תוספת ושינויים 71.85

מהות

תוספת מוצעת למבנה מגורים קיים בהיתר מספר 601 מיום 8.7.94 , כולל ממ"ד מוצע

מרפסת פרגולה והריסת מחסן ופרגולה קיימת ושביל גישה קיים להריסה ושביל גישה מוצע

גליון דרישות ת. השלמה

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פקיד היערות

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - תצהיר מתכנן השלד על יציבות מבנה קיים

- הנחיות קונסטרוקטור /מתכנן השלד לביצוע הריסה והקמת בית חדש בצמוד למבנה קיים - תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- ערבות בנקאית לתוספת והריסות

- תשלומים :

- תשלום היטל פיתוח - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה - תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה - חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז - פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 168 בתאריך: 10/12/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:9

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות - תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס )104 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה: 22/11/2018

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 22/11/2018 - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 22/11/2018 - אישור רשות מקרקעי ישראל 22/11/2018

- העתק חוזה פיתוח עם המינהל - הוכחת בעלות (נסח רישום מקרקעין/ הצהרת עו"ד) 22/11/2018 - אישור תשלום פיקדון 22/11/2018

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 22/11/2018 - חתימה וחותמת קיבוץ עין שמר (לציין שם החותם) 22/11/2018 - אישור פקיד היערות 22/11/2018

- הוכחת בעלות 22/11/2018

- העתק מהיתר למבנה קיים 22/11/2018

- אישור חברת חשמל ו/או התייחסות הקיבוץ 22/11/2018 - אישור בזק ו/או התייחסות הקיבוץ 22/11/2018

- אישור רשות העתיקות 22/11/2018

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 22/11/2018 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 22/11/2018 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 22/11/2018 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 22/11/2018 - חתימת שכן צמוד 22/11/2018

עיף:6 מספר בקשה: 20180242 תיק בניין: 1391008224 BAKPIRU

ס

T00006

מבקש:

• [הושמט])

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• תירוש-אבלגון נוגה

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 168 בתאריך: 10/12/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:10

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 1541447579

כתובת הבניין: עין שמר

גוש וחלקה: 10082 113 מגרש:24

תכנית: מ/359

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי

מגורים - יחידה תוספת ושינויים 22.12

מהות

תוספות ושינויים להיתר מס' 2827 מיום 7.11.2007 ( בקשה מס' )20070240

תוספת בנייה מוצעת למבנה מגורים חד קומתי קיים חלק מדו משפחתי כולל מרפסת פרגולה

והריסת מרפסת רעפים קיימת והפיכתה לפרגולה

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 14/01/2019 - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 14/01/2019 - אישור רשות מקרקעי ישראל 14/01/2019

- העתק חוזה פיתוח עם המינהל - הוכחת בעלות (נסח רישום מקרקעין/ הצהרת עו"ד) 14/01/2019 - אישור תשלום פיקדון 14/01/2019

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 14/01/2019 - חתימה וחותמת קיבוץ עין שמר (לציין שם החותם) 14/01/2019 - אישור פטור מהג"א 14/01/2019

- הוכחת בעלות 14/01/2019

- העתק מהיתר למבנה קיים 14/01/2019

- אישור חברת חשמל ו/או התייחסות הקיבוץ 14/01/2019 - אישור בזק ו/או התייחסות הקיבוץ 14/01/2019

- אישור רשות העתיקות 14/01/2019

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 14/01/2019 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 14/01/2019 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 14/01/2019 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 14/01/2019 - חתימת שכן צמוד 14/01/2019

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - תצהיר מתכנן השלד על יציבות מבנה קיים

- ערבות בנקאית לתוספת והריסות

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב והיטל פיתוח

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 168 בתאריך: 10/12/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:11

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות - תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

עיף:7 מספר בקשה: 20180313 תיק בניין: 7150137052 BAKPIRU

ס

T00007

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• ברוך איציק

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 8552831276

כתובת הבניין: להבות חביבה

גוש וחלקה: 8919 13 מגרש:7052

תכנית: מ//393א

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 142.83 16.95

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בקומה אחת חלק מדו משפחתי כולל ממ"ד, מחסן,

פרגולה , גדרות ופיתוח מגרש

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 168 בתאריך: 10/12/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:12

- הסכם חברות עם הקיבוץ 14/01/2019

- אישור תשלום פיקדון 14/01/2019

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 14/01/2019 - אישור אדריכל הקיבוץ יאיר גור 14/01/2019

- חתימה וחותמת קיבוץ להבות חביבה ( לציין שם החותם) 14/01/2019 - חתימת שכנים גובלים 14/01/2019

- אישור חברת החשמל – מבוקש אישור הקיבוץ לחיבור חשמל 14/01/2019 - אישור בזק - מבוקש אישור הקיבוץ 14/01/2019

- אישור רשות העתיקות 14/01/2019

14/01/2019

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - נספח סניטרי (תברואה)

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

-נספח יציבות

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות - תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש - אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 168 בתאריך: 10/12/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:13

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס )104 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

-הנחיות קונסטרוקטור /מתכנן שלד לביצוע תוספת בצמוד למבנה קיים - מתכנן שלד על יציבות המבנה הקיים

עיף:8 מספר בקשה: 20180330 תיק בניין: 20559203289 BAKPIRU

ס

T00008

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• [הושמט]

עורך:

• גורן טל

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 4998161365

כתובת הבניין: מאור

גוש וחלקה: 9203 17 מגרש:289

תכנית: מ/384

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה בניה חדשה

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות בשכונת הארז במאור כולל ממ"ד, מחסן,

מרפסת לא מקורה,פיתוח שטח פרגולות וגדרות

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית - העתק חוזה פיתוח עם המינהל - הוכחת בעלות (נסח רישום מקרקעין/ הצהרת עו"ד)

- אישור תשלום פיקדון

- חתימת בעלי זכות בנכס עפ"י נסח טאבו

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- נספח סניטרי (תברואה)

- נספח מיגון ואישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 168 בתאריך: 10/12/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:14

- חתימה וחותמת ועד מקומי מאור(כולל פרטי החותימם)

-תכנית פיתוח

-נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה

-הוכחת בעלות-העתק שלם מחוזה הפיתוח מול רמ"י

-חתימה על תצהיר לעניין התשתיות

- אישור חברת חשמל

- אישור בזק

- אישור רשות העתיקות

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- אישור להעברת זכויות

- נספח תנאים והתחייבויות כולל ערבות בנקאית להתחייבות שמירה על תשתיות ופיתוח - אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

-תצהיר ליחידת דיור אחת

- אישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה והיטל ביוב וכו'

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - ערבות בנקאית ע"ס 20,000 ₪ להתחייבות שמירה על תשתיות - תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- אישור תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות - תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 168 בתאריך: 10/12/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:15

-אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

בודקת ********ליאת סגל*********

-הקמת תשתית חשמל לשכונה ע"י חברת חשמל

עיף:9 מספר בקשה: 20180329 תיק בניין: 20559203288 BAKPIRU

ס

T00009

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• [הושמט]

עורך:

• גורן טל

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 254882669

כתובת הבניין: מאור

תכנית: מ/384

שימוש עיקרי תאור בקשה

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות בשכונת הארז במאור כולל ממ"ד, מחסן,

מרפסת לא מקורה,פיתוח שטח פרגולות וגדרות

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- אישור תשלום פיקדון

- חתימת בעלי זכות בנכס עפ"י נסח טאבו

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- נספח סניטרי (תברואה)

- נספח מיגון ואישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

- חתימה וחותמת ועד מקומי מאור(כולל פרטי החותימם)

-תכנית פיתוח

-נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה

-הוכחת בעלות-העתק שלם מחוזה הפיתוח מול רמ"י

-חתימה על תצהיר לעניין התשתיות

- אישור חברת חשמל

- אישור בזק

- אישור רשות העתיקות

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 168 בתאריך: 10/12/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:16

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- אישור להעברת זכויות

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

-תצהיר ליחידת דיור אחת

- אישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה והיטל ביוב וכו'

- תשלומים :

- אישור תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות - תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

-אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

בודקת ********ליאת סגל*********

-הקמת תשתית חשמל לשכונה ע"י חברת חשמל

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 168 בתאריך: 10/12/18

גרסה IB5.7x30 - קומפלוט בע"מ