פרוטוקול ישיבת מליאת הוועדה לתכנון ובנייה - מנשה אלונה מס' 174 · סדר יום

עיר: מנשה
תאריך: 19/03/2019
מקור: הקובץ המקורי באתר מנשה

מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים נגיש

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך: 12/03/2019

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30

ישיבה מספר: 174 ביום שלישי תאריך 19/03/19 י"ב אדר ב, תשע"ט

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הועדה

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 174 בתאריך: 19/03/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

עיף:1 מספר בקשה: 20190026 תיק בניין: 2920451044 BAKPIRU

ס

T00001

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: קציר

גוש וחלקה: 20451 44

תכנית: מ//196א (במ)

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה תוכנית שינויים

מהות

ליגליזציה לשינויים ותוספות להיתר מס' 5020 מיום 29/03/17

הגדלת שטח מקורה , שינויים בפתחים והחזיתות , שינויים בפרגולה

גליון דרישות ת. השלמה

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- חתימה וחותמת ועד מקומי קציר

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס )9 - רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - הגשת מפה מצבית עדכנית לחצי שנה ערוכה ע"י מודד מוסמך + חתימה מקורית הערות:

- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי - השלמה/תיקון נתונים - תיאור הנכס לפי הערות במפרט - השלמה/תיקון נתונים - השטחים המבוקשים,לפי הערות - השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות - תכנית פיתוח (קנ"מ )1:100 תכלול פיתוח/מפלסים מגרשים סמוכים וכבישים צמודים כולל שיפועי ניקוז לפי אישור גד שלח.

תשלומים:

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס .4 - הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

-חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 174 בתאריך: 19/03/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

- פחי האשפה רטוב/יבש בחזית המגרש אינם אישיים ויכולים לשמש את השכנים הצמודים ו/או שכנים ממול במידת הצורך

- ההיתר כולל את הגישה לביצוע הבניה בתחום המגרש - העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

עיף:2 מספר בקשה: 20190009 תיק בניין: 1500007214 BAKPIRU

ס

T00002

מבקש:

• [הושמט]

עורך:

• זהר תמר

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 5214898681

כתובת הבניין: מגל

גוש וחלקה: 9061 139

תכנית: מ/מק/,125 מ/336

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה תוספת ושינויים

מהות

תוספות ושינויים להיתר קיים מספר 3067

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה: 27/03/2019

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 27/03/2019 - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 27/03/2019 - אישור רשות מקרקעי ישראל ו/או תקנה 17ב 27/03/2019 - העתק שלם מחוזה פיתוח מול רמ"י 27/03/2019

- אישור תשלום פיקדון 27/03/2019

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 27/03/2019 - הצהרת מתכנן השלד- חתום 27/03/2019

- חתימה וחותמת קיבוץ מגל ( לציין שם החותם) 27/03/2019 - אישור חברת החשמל – מבוקש אישור הקיבוץ לחיבור חשמל 27/03/2019 - אישור בזק - מבוקש אישור הקיבוץ 27/03/2019

- אישור רשות העתיקות 27/03/2019

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 27/03/2019 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 27/03/2019 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 27/03/2019 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 27/03/2019 - חתימה על נספח תנאים והתחייבויות 27/03/2019

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - ערבות בנקאית ע"ס 10,000 ₪ לבניית התוספת עפ"י ההיתר - נספח סניטרי (תברואה)

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- תצהיר מס' יחידות דיור

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 174 בתאריך: 19/03/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

- אישור מתכנן שלד לתקינות ממ"ד קיים עפ"י היתר קודם - תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

-תצהיר מתכנן השלד על יציבות מבנה קיים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז - פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות - תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש - אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס )104 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- הנחיות קונסטרוקטור / מתכנן שלד לביצוע תוספת בצמוד למבנה קיים - אישור מתכנן השלד לתקינות ממ"ד קיים עפ"י היתר קודם עיף:3 מספר בקשה: 20190014 תיק בניין: 8702000038 BAKPIRU

ס

T00003

מבקש:

• ליית' קאהר כבהא

בעל הנכס:

• [הושמט]

עורך:

• זחאלקה עקיל

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 8184680114

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 174 בתאריך: 19/03/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:5

כתובת הבניין: אום אל קטף

גוש וחלקה: 8702 30 מגרש:100

תכנית: מ/382

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - 2 יחידות תוספת ושינויים

מהות

הקמת יחי"ד שלישית במגרש אשר ממוקדמת בקומה א' מעל יחידה קיימת ותוספת ממ"ד

לבית קיים.

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה: 27/03/2019

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה 27/03/2019 - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 27/03/2019 - חתימה וחותמת ועד מקומי אום אלקטף 27/03/2019 - חתימת וחותמת אגודת המים- "אלרוקי" 27/03/2019 - חתימת בעל הזכות בנכס עפ"י נסח טאבו כולל תצהיר ואימות חתימות ע"י עו"ד 27/03/2019 - אישור תשלום פיקדון 27/03/2019

- אישור בזק 27/03/2019

- אישור חברת חשמל 27/03/2019

- אישור רשות העתיקות 27/03/2019

- נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה 27/03/2019 - רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 27/03/2019 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 27/03/2019 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 27/03/2019 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 27/03/2019 - תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - נספח התברואה

- אישור הג"א לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה (העתק כולל נספח סניטרי יימסר ע"י הוועדה לחברה הכלכלית

- נפסח מיגון

- ערבות בנקאית להריסת המבנים והמתקנים המסונים להריסה בבקשה - תצהיר מתכנן שלד על יציבות מבנה קיים

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת האישורים מגורמי החוץ - תשלומים :

- אישור תשלום היטל פיתוח - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה - אישור תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 174 בתאריך: 19/03/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:6

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס )104

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם - אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

בודקת ********דלית דקל לוי*********

עיף:4 מספר בקשה: 20180085 תיק בניין: 3750090946 BAKPIRU

ס

T00004

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• שהרבני ירון

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 7899367596

כתובת הבניין: מגל 6

גוש וחלקה: 9094 6

תכנית: מ/336

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה ליגליזציה ותוספת 72.79 11.31

מהות

לגליזציה ותוספת להיתר מס' 997 מיום .15.11.96

תוספת חדשה בקומת קרקע, שינוי חזיתות, רישוי פרגולה לגליזציה לקומה הראשונה.

עיקרי קיים: 95.7 מ"ר

עיקרי מוצע: 72.79

מקלט קיים: 7.5 מ"ר

מחסן לגליזציה: 11.31 מ"ר

פרגולה מוצעת: 42.18 מ"ר

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה: 24/03/2019

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 24/03/2019

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 174 בתאריך: 19/03/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:7

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 24/03/2019 - אישור רשות מקרקעי ישראל ו/או תקנה 17ב 24/03/2019 - העתק שלם מחוזה פיתוח מול רמ"י 24/03/2019

- חתימת שכנים 24/03/2019

- אישור תשלום פיקדון 24/03/2019

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 24/03/2019 - הצהרת מתכנן השלד- חתום 24/03/2019

- חתימה וחותמת קיבוץ מגל ( לציין שם החותם) 24/03/2019 - אישור על פטור מפיקוד עורף 27/03/2019

- אישור פקיד היערות 27/03/2019

- אישור חברת החשמל – מבוקש אישור הקיבוץ לחיבור חשמל 24/03/2019 - אישור בזק - מבוקש אישור הקיבוץ 24/03/2019

- אישור רשות העתיקות 24/03/2019

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 24/03/2019 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 24/03/2019 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 24/03/2019 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 24/03/2019 - חתימה על נספח תנאים והתחייבויות 24/03/2019

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- נספח מיגון

- אישור מתכנן שלד לתקינות הממ"ד קיים עפ"י היתר קודם - תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

-תצהיר מתכנן השלד על יציבות מבנה קיים

- הנחיות קונסטרוקטור/מתכנן השלד לביצוע תוספת בצמוד למבנה קיים - תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות - תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 174 בתאריך: 19/03/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:8

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- הנחיות קונסטרוקטור / מתכנן שלד לביצוע תוספת בצמוד למבנה קיים - אישור מתכנן השלד לתקינות ממ"ד קיים עפ"י היתר קודם עיף:5 מספר בקשה: 20190058 תיק בניין: 3300000077 BAKPIRU

ס

T00005

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• פז ורדית

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 1723815515

כתובת הבניין: גן שומרון

גוש וחלקה: 10114 42 מגרש:77

תכנית: מ/,276 אחמ/,69 מ/מק/79

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - 2 יחידות בניה חדשה

מהות

מבנה--1 הריסת מבנה קיים והקמת מבנה מגורים חדש שני בנחלה כולל ממ"ד ,מחסן

גדרות ופיתוח מגרש.

מבנה --2 ליגליזציה לתוספות ושינויים מהיתר קיים מס' 2552 מיום 9.1.1981

ליגליזציה לתוספת קירוי בכניסה לבית , הריסת קירוי מרפסת והפיכתה לפרגולה

הריסת מבנים קיימים

מבנה--1 מבנה מוצע במקום מבנה להריסה

שטח עיקרי מוצע : 142.59 מ"ר

ממ"ד מוצע : 12.0 מ"ר

אחסנה : 7.22 מ"ר

מרפסת מקורה שרות : 20.52 מ"ר

פרגולה מבניה קלה: 43.20 מ"ר

מבנה--2 ליגליזציה לתוספות

שטח עיקרי לרישוי : 6.42 מ"ר (156.78 מ"ר קיים)

ממ"ד קיים: 11.0 מ"ר

מרפסת מקורה שרות : 22.47 מ"ר

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 174 בתאריך: 19/03/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:9

פרגולה מבניה קלה: 34.84 מ"ר

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור פקיד היערות - משרד החקלאות ופיתוח הכפר - הוכחת בעלות / חוזה רכישה

- אישור תשלום פיקדון

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

- חתימה וחותמת ועד מקומי גן השומרון (כולל פרטי החותימם)

- חתימה וחותמת ועד אגודה גן השומרון (לציין פרטי החותם)

- אישור חברת חשמל

- אישור בזק

- אישור רשות העתיקות

-נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- נספח מיגון

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - תצהיר מתכנן השלד ליציבות מבנה קיים

- ערבות בנקאית להריסת המבנים והמתקנים המסומנים להריסה בבקשה להיתר - נספח סניטרי (תברואה)

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה(העתק כולל נספח סניטרי יימסר ע"י הוועדה לחברה הכלכלית ל

-אישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה והיטל ביוב וכו'- לאחר קבל

- תשלומים :

- תשלום היטל פיתוח ו/או אישור המועצה

- אישור תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- תנאי לתחילת עבודות הבניה במגרש עפ"י היתר זה יחולו רק לאחר סיום עבודות הפיתוח - גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 174 בתאריך: 19/03/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:10

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס )104 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

-אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

עיף:6 מספר בקשה: 20190061 תיק בניין: 1200000060 BAKPIRU

ס

T00006

מבקש:

• קיבוץ גן שמואל

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• טלמון יניב

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: גן שמואל

גוש וחלקה: 10023 55

תכנית: מ/303

שימוש עיקרי תאור בקשה

תעשיה שיפוץ מבנה

מהות

שיפוץ מבנה קיים (לפני )1965 המשמש מבנה משרדים לתעשיות מזון למפעל גן שמואל

ללא תוספת שטח כולל שינויים פנימיים , חיזוק מבנה, שינויים בחזיתות , והחלפת גג

גליון דרישות ת. השלמה

- חתימה וחותמת קיבוץ גן שמואל (לציין מי חתם על הבקשה) 27/05/2019 - חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות 27/05/2019 - תצ"א לפני 1965 19/05/2019

- יועץ נגישות 13/05/2019

- יועץ בטיחות 13/05/2019

- אישור הרשות הארצית לכבאות והצלה 13/05/2019

- אישור משרד הבריאת 13/05/2019

- אישור חכ"ל ו/או הצהרת הקיבוץ שאין מתקן תעשייתי שעלול לגרום זיהום למערכת 19/05/2019 - אישור איגוד ערים לשמירת איכות הסביבה 19/05/2019 - הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים 13/05/2019 - הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס )9 19/05/2019

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 174 בתאריך: 19/03/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:11

- הגשת מפה מצבית ערוכה ע"י מודד מוסמך + חתימה מקורית 13/05/2019 - רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 13/05/2019 הערות:

- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי 13/05/2019 - ציון שם הועדה המקומית מ נ ש ה - א ל ו נ ה ע"ג המפרט 27/05/2019 - השלמה/תיקון נתונים - תיאור הנכס לפי הערות במפרט 27/05/2019 - השלמה/תיקון נתונים - חומרי הבניה/גדרות לפי הערות במפרט 27/05/2019 - השלמה/תיקון נתונים - השטחים המבוקשים,לפי הערות 27/05/2019 - השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות 27/05/2019 - צביעת הבקשה בצבעים המקובלים (בלוקים אדום, בטון כחול) כולל גדרות/קירות תומכים 27/05/2019 מוצעים

- השלמת מידות/מפלסים בתכניות, בחזיתות, בחתכים כולל מעקות תקניים במרפסות 27/05/2019 - נספח סניטרי לאישור החברה הכלכלית 13/05/2019 תשלומים:

- תשלום היטל ביוב ופיתוח

- חוות דעת שמאי הוועדה ותשלום היטל השבחה -במידה ונידרש - תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה, מהנדס.

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

***אחראי איזור - אבו הדבה פארס***

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 174 בתאריך: 19/03/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ