פרוטוקול ישיבת מליאת הוועדה לתכנון ובנייה - מנשה אלונה מס' 175 · סדר יום

עיר: מנשה
תאריך: 25/03/2019
מקור: הקובץ המקורי באתר מנשה

מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים נגיש

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך: 17/03/2019

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30

ישיבה מספר: 175 ביום שני תאריך 25/03/19 י"ח אדר ב, תשע"ט

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הועדה

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 175 בתאריך: 25/03/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

עיף:1 מספר בקשה: 20190006 תיק בניין: 8708026263 BAKPIRU

ס

T00001

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• [הושמט]

עורך:

• אבורקייה זוהדי

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 8356291562

כתובת הבניין: מיסר

גוש וחלקה: 8708 26 מגרש:26/3

תכנית: מ//192א

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה בניה חדשה

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בקומה אחת כולל ממ"ד גדרות ופיתוח מגרש

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- חתימת בעל הזכות בנכס עפ"י נסח טאבו כולל תצהיר ואימות חתימות ע"י עו"ד 25/03/2019 נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה 25/03/2019 - הצהרת מתכנן שלד 25/03/2019

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 25/03/2019 - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 25/03/2019 - אישור תשלום פיקדון 25/03/2019

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 25/03/2019 - חתימה וחותמת היישוב מייסר (לציין שם החותם ) 25/03/2019 - חתימה וחותמת אגודת המים השיתופית במייסר 25/03/2019 - אישור חברת חשמל 25/03/2019

- אישור בזק 25/03/2019

- אישור רשות העתיקות 25/03/2019

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 25/03/2019 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 25/03/2019 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 25/03/2019 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 25/03/2019 - תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- נספח יציבות

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- נספח מיגון

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - נספח סניטרי (תברואה)

- אישור החברה הכלכלית (העתק כולל נספח סניטרי יימסר לוועדה לשליחה לחברה הכלכלית)

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת האישורים מגורמי החוץ - תשלומים :

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה - תשלום היטל פיתוח- אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 175 בתאריך: 25/03/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז - פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד ותקינות ממ"ד (טופס )104 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב המרכזי

- תעודת גמר יוצאת לאחר השלמת הפיתוח בחלקה ובחזית - לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- בודקת היתרים*****דלית דקל לוי*****

עיף:2 מספר בקשה: 20180328 תיק בניין: 6791241421 BAKPIRU

ס

T00002

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• בעבור-ברנס ליאת

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 9351404508

כתובת הבניין: אביאל

גוש וחלקה: 12414 35 מגרש:21 א

תכנית: ג/,921 מ/143

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה בית במקום בית להריסה

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 175 בתאריך: 25/03/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

מהות

הריסה מבנה קיים והקמת מבנה מגורים חדש חד קומתי יח"ד אחת כולל ממ"ד, פרגולות,

גדרות ופיתוח מגרש .

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור פקיד היערות - משרד החקלאות ופיתוח הכפר - הוכחת בעלות / חוזה רכישה

- אישור תשלום פיקדון

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

- חתימה וחותמת ועד מקומי אביאל (כולל פרטי החותימם)

- חתימה וחותמת ועד אגודה אביאל (לציין פרטי החותם)

- אישור חברת חשמל

- אישור בזק

- אישור רשות העתיקות

-נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- נספח מיגון

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - תצהיר מתכנן השלד ליציבות מבנה קיים

- ערבות בנקאית להריסת המבנים והמתקנים המסומנים להריסה בבקשה להיתר - נספח סניטרי (תברואה)

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

-אישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה והיטל ביוב וכו'- לאחר קבל

- תשלומים :

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- תנאי לתחילת עבודות הבניה במגרש עפ"י היתר זה יחולו רק לאחר סיום עבודות הפיתוח - גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- תנאים למהלך הביצוע:

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 175 בתאריך: 25/03/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:5

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס )104 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

עיף:3 מספר בקשה: 20170188 תיק בניין: 3410089501 BAKPIRU

ס

T00003

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: גבעת חביבה

גוש וחלקה: 10089 34 מגרש:501

תכנית: 351-0099192

שימוש עיקרי תאור בקשה

מוסדות חינוך בניה חדשה

מהות

הקמת 4 כיתות ספח במבנים יבילים ו- 2 ממ"מ ים לב"ס סינדיאנה מנשה בגבעת חביבה ,

הזזת מבנה כיתה יבילה עד קו בניין , הקמת גדר זמנית ופיתוח מוצע מסביב לכיתות

שטח כיתות מוצעות : 210.0 מ"ר

ממ"מ : 104.00 מ"ר

הערות בדיקה

1. לגבעת חביבה אושרה תכנית חדשה מס' 351-0099192 ( מיום 7.7.16 י.פ. )7299

2. יש לערוך תיקונים בבקשה להיתר ובמפת המדידה עפ"י התכנית המאושרת

הקמת 4 כיתות במבנים יבילים - ב"ס סינדיאנה מנשה , הריסת מבנה קיים ופיתוח מוצע הקמת גדר זמנית ופיתוח מסביב לכיתות

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 175 בתאריך: 25/03/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:6

בישיבת רשות רישוי מקומית - מספר: 144 מ: 24/08/17 הוחלט:

מוגשת בקשה להקמת 4 כיתות במבנים יבילים - ב"ס סינדיאנה מנשה , הריסת מבנה קיים ופיתוח מוצע הקמת גדר בטיחות זמנית ופיתוח מסביב לכיתות, אין התיחסות לתכנית מאושרת.

החלטה : לאשר את הבקשה בתנאי העמדת המבנים עפ"י תכנית מאושרת 351-0099192

קו בנין קדמי 5 מ' מכביש מס' ,1 מפת מדידה מעודכנת, כפוף לעריכת תיקונים

ובתנאים הבאים ועפ"י גליון דרישות והערות בהעתק משרדי

- הבקשה כוללת הקמת גדר בטיחות זמנית בייעוד מבנים ומוסדות ציבור

וכביש .

רקע להחלטה :

א. לגבעת חביבה אושרה תכנית חדשה מס' 351-0099192 ( מיום 7.7.16 י.פ. )7299

ב. הבקשה מוגשת ללא התייחסות לתכנית החדשה המאושרת כולל קווי בנין

מפת המדידה לא כוללת ייעודי קרקע דרכים וכו' בהתאם לתכנית החדשה.

ג. יש לתקן העמדת המבנים בהתאם לקוי הבנין שנקבעו בתכנית החדשה 5 מ' מכביש מס' 1

ד. יש להגיש מפת מדידה מעודכנת תואמת לתכנית 351-0099192

ה. הבקשה כוללת הקמת גדר בטיחות זמנית בייעוד מבנים ומוסדות ציבור וכביש

ו. יש לערוך תיקונים בבקשה להיתר ובמפת המדידה עפ"י התכנית המאושרת

ה מ ל צ ו ת ו ה ע ר ו ת ה מ ה נ ד ס:

לאשר בתנאים

גליון דרישות ת. השלמה

- אישורים

- חוזה חכירה ונסח טאבו עדכני 09/01/2019

- חתימה וחותמת גבעת חביבה (לציין שם החותם) 14/05/2019 - חתימה וחותמת מורשה חתימה כולל ת"ז לחבצלת מוסדות תרבות וחינוך 14/05/2019 - חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות 14/05/2019 - חוו"ד הרשות הארצית לכבאות והצלה 28/03/2019

- אישור/פטור פקע"ר (הג"א) 28/03/2019

- אישור חברת חשמל 20/11/2017

- אישור בזק 20/11/2017

- אישור פקיד היערות לכריתה/העתקה של עצים במידת הצורך 22/11/2017 - חוות דעת יועץ נגישות 20/11/2017

- חוות דעת יועץ בטיחות 20/11/2017

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס )9 28/03/2019 - הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה / בדיקת תקינות המבנים 28/03/2019 - חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין. 22/11/2017 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 22/11/2017 - הגשת מפת מדידה עדכנית ערוכה ע"י מודד מוסמך + חתימה מקורית עפ"י תכנית 351-0099192 28/03/2019 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 22/11/2017 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 22/11/2017 - אישור מועצה אזורית מנשה

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - אישור רשות מקרקעי ישראל: תכנית לאישור המנהל יש להחתים את הוועדה ולצרף 28/03/2019 החלטת וועדה (2 עותקים לאישור המנהל) 28/03/2019 - הערות:

- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי 20/11/2017 - השלמת תיקונים בבקשה להיתר בהתאם להעתק המשרדי 14/05/2019 - השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות 14/05/2019

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 175 בתאריך: 25/03/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:7

- תכנית העמדת המבנים - תרשים מגרש על רקע מפת מדידה עדכנית 28/03/2019 - תכנית פיתוח בקנ"מ 1:100 על רקע מפת מדידה עדכנית , קווי בנין 14/05/2019 - השלמת תיקונים בחזיתות ובחתכים בהתאם להעתק משרדי 28/03/2019 -תשלומים:

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה - חוות דעת שמאי הוועדה ואישור תשלום היטל השבחה 14/05/2019 - אישור תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד ואחראי לביצוע.

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה עיף:4 מספר בקשה: 20180327 תיק בניין: 2231222651 BAKPIRU

ס

T00004

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 6641565202

כתובת הבניין: עין עירון

גוש וחלקה: 12226 72 מגרש:51

תכנית: מ//105א

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה תוספת ושינויים

מהות

תוספת מוצעת למבנה מגורים קיים ראשון בנחלה כולל ממ"ד , הריסת סככות קיימות

הערות בדיקה

בישיבת רשות רישוי מקומית - מספר: 169 מ: 24/12/18 הוחלט:

מוגשת בקשה לתוספת מוצעת למבנה מגורים קיים ראשון בנחלה כולל ממ"ד , הריסת סככות קיימות

הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין-

בקשה להיתר מס' 6641565202

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר מס' 8162158819

החלטה: לא לאשר .

- קיים בנחלה 3 יחידות דיור ב-3 מבנים נפרדים , אין התייחסות לכך בבקשה

להיתר ולא סומנו במפת המדידה.

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 175 בתאריך: 25/03/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:8

עפ"י תכנית מ/105א' מותר לבנות 2 יחידות משפחתיות ויחידת הורים צמודה.

- בהתאם לדוח מפקח הוועדה קיים מחסן המשמש ליחידת דיור שלישית

בנחלה שלא ניתן לאשר ולא מסומנת להריסה בבקשה להיתר .

- בשטח החקלאי של הנחלה קיימת סככה הכוללת חניה , קונטינר ומטבח

שסומנה שמשטח בטון ולא סומנה להריסה ו/או להסדרה בבקשה להיתר.

ה מ ל צ ו ת ו ה ע ר ו ת ה מ ה נ ד ס:

לאשר

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 25/03/2019 - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 25/03/2019 - אישור רשות מקרקעי ישראל 25/03/2019

- הוכחת בעלות (נסח רישום מקרקעין/ הצהרת עו"ד) 25/03/2019 - תשלום פקדון(מקדמה)- %20 מגובה האגרה ו/או 1200 ש"ח 25/03/2019 - הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 25/03/2019 - הצהרת מתכנן השלד- חתום 25/03/2019

- חתימה וחותמת ועד מקומי עין עירון (כולל פרטי החותמים) 25/03/2019 - חתימה וחותמת ועד אגודה עין עירון (כולל פרטי החותמים) 25/03/2019 - אישור רשות עתיקות 25/03/2019

- תצ"א לפני -1965 הוכחה שהמבנים הקיימים/מחסנים לפני 1965 ו/או רישוי ו/או להריסה 25/03/2019 - התחייבות מחסן קיים 25/03/2019

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 25/03/2019 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 25/03/2019 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 25/03/2019 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 25/03/2019 - תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פקיד היערות להעתקת/כריתת עצים בוגרים במגרש - נספח מיגון ואישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - תצהיר מתכנן השלד על יציבות מבנה קיים

- תצהיר המבקש ליחידת דיור אחת

- נספח סניטרי (תברואה)

אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה (העתק כולל נספח סניטרי יימסר ע"י הוועדה לחברה הכלכלית לא

- ערבות בנקאית לבניית התוספת עפ"י ההיתר והריסת המבנים והמתקנים המסומנים להריסה בבקשה להיתר

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה - תשלום היטל פיתוח - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה - חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 175 בתאריך: 25/03/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:9

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

בודקת אזור ********מיכל ממן*********

עיף:5 מספר בקשה: 20190063 תיק בניין: 2130004500 BAKPIRU

ס

T00005

מבקש:

• דואק איתן

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 1257018904

כתובת הבניין: משמרות

גוש וחלקה: 10068 6 מגרש:45

תכנית: מ/מק/,125 מ/,349 אחמ/68

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים - 2 יחידות בניה חדשה 349.56 70.00 2

מהות

הקמת מבנה מגורים דו משפחתי כולל ממ"דים, מחסנים, , חניות מקורות , פרגולות,

גדרות ופיתוח מגרש

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 28/03/2019 - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 28/03/2019 - העתק שלם מחוזה פיתוח מול רמ"י 28/03/2019

- חתימת שותפים בנכס - חתימת שכנים- עפ"י הנוסח המצורף 28/03/2019 - אישור תשלום פיקדון 28/03/2019

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 175 בתאריך: 25/03/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:10

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 28/03/2019 - הצהרת מתכנן השלד- חתום 28/03/2019

- חתימה וחותמת קיבוץ משמרות ( לציין שם החותם) 28/03/2019 - אישור הקיבוץ/אגודת מים לחיבור מים כולל שעון מים למגרש 28/03/2019 - אישור חברת חשמל 28/03/2019

- אישור בזק 28/03/2019

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 28/03/2019 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 28/03/2019 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 28/03/2019 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 28/03/2019 - חתימת שכן במגרש גובל - במקרה ומבוקשת גדר משותפת בין שכנים 28/03/2019 - חתימה על נספח תנאים והתחייבויות 28/03/2019

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - ערבות בנקאית ע"ס 20,000 ₪ להתחייבות שמירה על תשתיות - נספח סניטרי (תברואה)

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות - תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש - אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס )104 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 175 בתאריך: 25/03/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:11

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

עיף:6 מספר בקשה: 20190064 תיק בניין: 2130005800 BAKPIRU

ס

T00006

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 567521286

כתובת הבניין: משמרות

גוש וחלקה: 10068 5 מגרש:58

תכנית: מ/מק/,125 מ/,349 אחמ/68

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים - 2 יחידות בניה חדשה 349.66 70.00 2

מהות

הקמת מבנה מגורים דו משפחתי כולל ממ"דים, מחסנים, , חניות מקורות , פרגולות,

גדרות ופיתוח מגרש

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- חתימת שותפים בנכס - חתימת שכנים- עפ"י הנוסח המצורף 28/03/2019 - אישור תשלום פיקדון 28/03/2019

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 28/03/2019 - הצהרת מתכנן השלד- חתום 28/03/2019

- אישור בזק 28/03/2019

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - ערבות בנקאית ע"ס 20,000 ₪ להתחייבות שמירה על תשתיות

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 175 בתאריך: 25/03/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:12

- נספח סניטרי (תברואה)

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות - תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש כולל מפלס שיא הגג - אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס )104 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

עיף:7 מספר בקשה: 20190013 תיק בניין: 8702000038 BAKPIRU

ס

T00007

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• [הושמט]

עורך:

• זחאלקה עקיל

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 1804115975

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 175 בתאריך: 25/03/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:13

כתובת הבניין: אום אל קטף

גוש וחלקה: 8702 30 מגרש:100

תכנית: מ/382

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה בניה חדשה

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות כולל ממ"ד , גדרות ופיתוח מגרש

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה: 24/03/2019

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה 24/03/2019 - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 24/03/2019 - חתימה וחותמת ועד מקומי אום אלקטף 24/03/2019 - חתימת וחותמת אגודת המים- "אלרוקי" 24/03/2019 - חתימת בעל הזכות בנכס עפ"י נסח טאבו כולל תצהיר ואימות חתימות ע"י עו"ד 24/03/2019 - אישור תשלום פיקדון 24/03/2019

- אישור בזק 24/03/2019

- אישור חברת חשמל 24/03/2019

- נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה 24/03/2019 - רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 24/03/2019 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 24/03/2019 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 24/03/2019 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 24/03/2019 - תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - חישובים סטטיים לקירות תומכים

- נספח התברואה

- אישור הג"א לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- חתימת שכן במגרש 497 לעניין פתרון הניקוז

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה (העתק כולל נספח סניטרי יימסר ע"י הוועדה לחברה הכלכלית

- נפסח מיגון

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת האישורים מגורמי החוץ - תשלומים :

- אישור תשלום היטל ביוב פיתוח - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה - חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 175 בתאריך: 25/03/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:14

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס )104

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם - אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

בודקת ********דלית דקל לוי*********

עיף:8 מספר בקשה: 20190019 תיק בניין: 3100000002 BAKPIRU

ס

T00008

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• מנהל מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 5547717457

כתובת הבניין: שדה יצחק

גוש וחלקה: 8959 2 מגרש:2

תכנית: מ/,247 מ/345

שימוש עיקרי תאור בקשה

מבנה מגורים+פל"ח בניה חדשה+ליגליזציה

מהות

הריסת בית מגורים קיים ובניית בית מגורים חדש הכוללת: ממ"ד פרגולה ופיתוח מגרש

לגליזציה ותוספת לבתי אירוח כפרי ופרגולה , הריסת מחסנים

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 27/03/2019 - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 27/03/2019 - אישור רשות מקרקעי ישראל 27/03/2019

- הוכחת בעלות העתק שלם מחוזה פיתוח/חכירה מול רמ"י 27/03/2019 - אישור תשלום פיקדון 27/03/2019

- חתימה וחותמת ועד מקומי שדה יצחק (לציין שם החותם) 27/03/2019 - חתימה וחותמת ועד אגודה שדה יצחק (כולל פרטי החותמים) 27/03/2019 - אישור חברת חשמל 27/03/2019

- אישור בזק 27/03/2019

- תצ"א לפני -1965 הוכחה שהמבנים הקיימים/מחסנים לפני 1965 ו/או רישוי ו/או להריסה 27/03/2019 - אישור רשות העתיקות 27/03/2019

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 175 בתאריך: 25/03/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:15

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 27/03/2019 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 27/03/2019 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 27/03/2019 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 27/03/2019 - אישור פקיד היערות 27/03/2019

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- נספח מיגון

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- אישור החברה הכלכלית

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - תצהיר מתכנן השלד על יציבות מבנה קיים

- הנחיות קונסטרוקטור /מתכנן השלד לביצוע הריסה והקמת בית חדש בצמוד למבנה קיים - ערבות בנקאית ע"ס 10,000 ש"ח להריסת המבנים והמתקנים המסומנים להריסה בבקשה - תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- מילוי הנחיות משרד התיירות להקמת צימר כפרי

- נספח תברואה

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות - תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 175 בתאריך: 25/03/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ