פרוטוקול ישיבת מליאת הוועדה לתכנון ובנייה - מנשה אלונה מס' 188 · סדר יום

עיר: מנשה
תאריך: 09/09/2019
מקור: הקובץ המקורי באתר מנשה

מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים נגיש

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך: 02/09/2019

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30

ישיבה מספר: 188 ביום שני תאריך 09/09/19 ט' אלול, תשע"ט

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הועדה

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 188 בתאריך: 09/09/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

עיף:1 מספר בקשה: 20190100 תיק בניין: 29123061 BAKPIRU

ס

T00001

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• [הושמט]

עורך:

• אגבארייה מוחמד

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 7987160411

כתובת הבניין: קציר

גוש וחלקה: 12793 61

תכנית: מ/196א'(ב.מ)

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה ליגליזציה ותוספת 6.90 7.95

מהות

לגליזציה למבנה מגורים קיים ותוספת בנייה של 14.85 מ"ר למבנה קיים בהיתר.

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- פטור מהג"א

- חתימת בעלי הזכות בנכס

- אישור תשלום פיקדון

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

- הוכחת בעלות- העתק שלם מחוזה הרכישה

- חתימה וחותמת ועד מקומי קציר(כולל פרטי החותימם)

- אישור רשות העתיקות

- נסח טאבו עדכני

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- הצהרת מתכנן השלד ליציבות מבנה קיים (טופס באתר)

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - ערבות בנקאית לבניית התוספת עפ"י ההיתר וההריסות כולל פתיחת דלת למחסן - תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - אישור תשלום היטל ביוב ופיתוח

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 188 בתאריך: 09/09/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש - אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס )104

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם - אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

בודקת ********דלית דקל לוי*********

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 26/05/2019 - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 26/05/2019 - חתימת שכנים צמודים 26/05/2019

עיף:2 מספר בקשה: 20190129 תיק בניין: 7158919353 BAKPIRU

ס

T00002

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• דביר דניאל

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 2438860215

כתובת הבניין: להבות חביבה

גוש וחלקה: 8919 13 מגרש:3532

תכנית: מ//393א, אחמ/97

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה בניה חדשה 179.95 12.00

מהות

הריסת חלק ממבנה קיים והקמת מבנה מגורים חדש יח"ד אחת בשתי קומות חלק מדו

משפחתי הכולל ממ"ד פרגולה גדרות ופיתוח מגרש.

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 188 בתאריך: 09/09/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית - אישור רשות מקרקעי ישראל ו/או תקנה 17ב

- הוכחת בעלות

- הסכם חברות עם הקיבוץ

- אישור תשלום פיקדון

- אישור בזק וחח"י

- אישור אדריכל הקיבוץ יאיר גור

- חתימה וחותמת קיבוץ להבות חביבה ( לציין שם החותם)

- חתימת שכנים גובלים

- אישור רשות העתיקות

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - נספח סניטרי (תברואה)

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- הנחיות קונסטרוקטור לביצוע הריסת חלק ממבנה קיים - תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

-נספח יציבות

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב ופיתוח

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז - פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות - תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 188 בתאריך: 09/09/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:5

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס )104 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

-הנחיות קונסטרוקטור /מתכנן שלד לביצוע תוספת בצמוד למבנה קיים - מתכנן שלד על יציבות המבנה הקיים

עיף:3 מספר בקשה: 20190116 תיק בניין: 8702000036 BAKPIRU

ס

T00003

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• [הושמט]

עורך:

• כבהא דאווד

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 7967600881

כתובת הבניין: אום אל קטף

גוש וחלקה: 8702 32 מגרש:493

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה תוספת ושינויים 276.34 65.73

מהות

ליגליזציה ותוספות למבנה מגורים קיים והקמת יחידת דיור חדשה בקומה א.

יחידה --1 ליגליזציה ותוספות בקומת כניסה כולל ממ"ד מוצע ורישוי מחסן קיים

וליגליזציה לקומה מפולשת

יחידה --2 הקמת יחידת דיור חדשה בקומה א כולל ממ"ד ,ח.מדרגות

גדרות ופיתוח מגרש.

עיף:4 מספר בקשה: 20190073 תיק בניין: 1500000503 BAKPIRU

ס

T00004

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• מנהל מקרקעי ישראל

עורך:

• שלומי אסטרייכר אלה

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 188 בתאריך: 09/09/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:6

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 2562701706

כתובת הבניין: מגל

גוש וחלקה: 9149 5 מגרש:635

תכנית: מ/336

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה תוספת ושינויים

מהות

תוספת ושינויים להיתר קיים מס' 3282 מיום 2/09/2009

תוספת קומה א שטח עיקרי מעל מבנה קיים בקומת קרקע , שינויים והריסות בקומת קרקע

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור מתכנן השלד לתקינות ממ"ד קיים עפ"י היתר קודם - הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - ערבות בנקאית ע"ס 10,000 ₪ לבניית התוספת עפ"י ההיתר - נספח סניטרי (תברואה)

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- הנחיות קונסטרוקטור /מתכנן השלד לביצוע תוספת בצמוד למבנה קיים - תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

-תצהיר מתכנן השלד על יציבות מבנה קיים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב ופיתוח

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב - פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות - תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 188 בתאריך: 09/09/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:7

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 11/07/2019 - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 11/07/2019 - העתק שלם מחוזה פיתוח מול רמ"י 11/07/2019

- חתימת שותפים בנכס - חתימת שכנים- עפ"י הנוסח המצורף 11/07/2019 - אישור תשלום פיקדון 11/07/2019

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 11/07/2019 - הצהרת מתכנן השלד- חתום 11/07/2019

- חתימה וחותמת קיבוץ מגל ( לציין שם החותם) 11/07/2019 - צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 11/07/2019 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 11/07/2019 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 11/07/2019 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 11/07/2019 עיף:5 מספר בקשה: 20190130 תיק בניין: 2130007701 BAKPIRU

ס

T00005

מבקש:

• גושן שרון

• גושן גונן

בעל הנכס:

• ג.ט.מ השקעות במשמרות בע"מ

עורך:

• פז ורדית

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 919919020

כתובת הבניין: משמרות

גוש וחלקה: 10068 4 מגרש:77א

תכנית: מ/מק/,125 מ/,349 אחמ/,73 בנ/מש//4מ/מ349 שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים - יחידה בניה חדשה 173.99 12.00 1

מהות

הקמת מבנה מגורים יח"ד אחת חלק מדו משפחתי בשתי קומות כולל ממ"ד , פרגולה ,גדרות

ופיתוח מגרש

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית - חתימת ג.ט.מ. השקעות

- העתק שלם מחוזה רכישה

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 188 בתאריך: 09/09/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:8

- חתימת שותפים בנכס - חתימת שכנים- עפ"י הנוסח המצורף - אישור תשלום פיקדון

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

- חתימה וחותמת קיבוץ משמרות ( לציין שם החותם)

- אישור הקיבוץ/אגודת מים לחיבור מים כולל שעון מים למגרש - אישור רשות העתיקות

- אישור חברת חשמל

- אישור בזק

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- חתימת שכן במגרש גובל - במקרה ומבוקשת גדר משותפת בין שכנים- לא מבוקשת גדר משותפת - חתימה על נספח תנאים והתחייבויות

-- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- נספח מיגון

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - נספח סניטרי (תברואה)

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- ערבות בנקאית ע"ס 20,000 ₪ להתחייבות שמירה על תשתיות -

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות - תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש - אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 188 בתאריך: 09/09/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:9

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס )104 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

עיף:6 מספר בקשה: 20190106 תיק בניין: 2130007000 BAKPIRU

ס

T00006

מבקש:

• תורג'מן חסיד שירה

• [הושמט]

• תורג'מן וילד רננה

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• תורג'מן חסיד שירה

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 6599242597

כתובת הבניין: משמרות

גוש וחלקה: 10068 5 מגרש:70

תכנית: מ/מק/,125 מ/,349 אחמ/68

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - 2 יחידות בניה חדשה

מהות

הקמת מבנה מגורים דו משפחתי בשתי קומות כולל ממ"ד,חניה מקורה , מחסן , פרגולות

גדרות ופיתוח מגרש

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית - אישור רשות מקרקעי ישראל ו/או תקנה (17ב)

- העתק שלם מחוזה רכישה

- חתימת שותפים בנכס - חתימת שכנים- עפ"י הנוסח המצורף - הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

- חתימה וחותמת קיבוץ משמרות ( לציין שם החותם)

- אישור הקיבוץ/אגודת מים לחיבור מים כולל שעון מים למגרש - אישור רשות העתיקות

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 188 בתאריך: 09/09/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:10

- אישור חברת חשמל

- אישור בזק

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- אישור תשלום פיקדון

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- נספח מיגון

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - ערבות בנקאית ע"ס 20,000 ₪ להתחייבות שמירה על תשתיות לכל יח"ד בנפרד - נספח סניטרי (תברואה)

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות - תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש - אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס )104 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 188 בתאריך: 09/09/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:11

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

עיף:7 מספר בקשה: 20190145 תיק בניין: 2600000081 BAKPIRU

ס

T00007

מבקש:

• אבו הדבה מאג'ד

• [הושמט]

בעל הנכס:

• [הושמט]

עורך:

• קעדאן זיאד

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 1740887612

כתובת הבניין: מיסר

גוש וחלקה: 8708 22 מגרש:22/10/1

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים - יחידה תוספת ושינויים 143.93 60.50 1

מהות

תוספת יחידת דיור חדשה מעל למבנה קיים בהיתר 3436

כוללת ממ"ד, לגליזציה לאחסנה ופיתוח מגרש

הריסת סככה, חלק מקירות וגדרות קיימים

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- חתימת בעל הזכות בנכס עפ"י נסח טאבו כולל תצהיר ואימות חתימות ע"י עו"ד נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית - אישור בזק

- אישור חברת חשמל

- אישור רשות העתיקות

- אישור תשלום פיקדון

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

- חתימה וחותמת היישוב מייסר (לציין שם החותם )

- חתימה וחותמת אגודת המים השיתופית במייסר

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 188 בתאריך: 09/09/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:12

- ערבות בנקאית לבניית התוספת וההריסות בהתאם לבקשה להיתר - נספח סניטרי (תברואה)

- תצהיר מתכנן השלד על יציבות מבנה קיים

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס -)9התקבל טופס 9

- נספח מיגון

- אישור פיקוד העורף

- אישור החברה הכלכלית (העתק כולל נספח סניטרי יימסר לוועדה לשליחה לחברה הכלכלית)

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת האישורים מגורמי החוץ - תשלומים :

- תשלום היטל ביוב ופיתוח - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה - חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד ותקינות ממ"ד (טופס )104 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב המרכזי

- תעודת גמר יוצאת לאחר השלמת הפיתוח בחלקה ובחזית - לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

עיף:8 מספר בקשה: 20190104 תיק בניין: 4500000236 BAKPIRU

ס

T00008

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 188 בתאריך: 09/09/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:13

• שחרור עינת

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 9286472789

כתובת הבניין: גבעת נילי

גוש וחלקה: 12733 40 מגרש:236

תכנית: מ/,222

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה 46.91 17.82

מהות

תוספת ושינויים להיתר מס' 2341 מיום 15.8.2015

תוספת מוצעת בקומה א ,שינויים והריסות בקומת קרקע קיימת והריסת מחסן קיים

שטח עיקרי מוצע : 46.91 מ"ר (שטח עיקרי קיים )153.09 = 200.00 מ"ר

רישוי הגדלת שטח ממ"ד : 5.00 מ"ר (שטח ממ"ד קיים בהיתר 7.00 מ"ר ) = 12.00 מ"ר

שטחי שירות מוצעים : 8.00 מ"ר מחסן + 4.82 מ"ר ח.מערכות = 12.82 מ"ר

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית - הוכחת בעלות העתק שלם מחוזה פיתוח/חכירה מול רמ"י - אישור על פטור מפיקוד העורף

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

- חתימה וחותמת ועד מקומי גבעת נילי (כולל פרטי החותמים)

- אישור תשלום פיקדון

- אישור רשות העתיקות

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - ערבות בנקאית לבניית התוספת עפ"י ההיתר והריסות - נספח תברואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד ואחראי לביצוע

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב - פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 188 בתאריך: 09/09/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:14

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

עיף:9 מספר בקשה: 20190057 תיק בניין: 3441008844 BAKPIRU

ס

T00009

מבקש:

• קיבוץ מענית(טרודה גרנות)

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 3949716296

כתובת הבניין: מענית

גוש וחלקה: 10088 1 מגרש:44

תכנית: מ/331

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה תוספת 11.68 12.00

מהות

תוספת מוצעת למבנה קיים בקומת קרקע כולל ממ"ד ,שירותים ופרגולות.

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור פקיד היערות

- העתק חוזה פיתוח עם המינהל - הוכחת בעלות (נסח רישום מקרקעין/ הצהרת עו"ד)

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 188 בתאריך: 09/09/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:15

- אישור תשלום פיקדון

- חתימה וחותמת קיבוץ מענית

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- חתימת שכנים צמודים

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- נספח תברואה

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - תצהיר מתכנן השלד על יציבות מבנה קיים

- הנחיות קונסטרוקטור /מתכנן השלד לביצוע הריסה והקמת בית חדש בצמוד למבנה קיים - תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- נספח מיגון

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב ופיתוח

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- ערבות בנקאית ע"ס 10,000 ש"ח

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות - תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 188 בתאריך: 09/09/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ