פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 190 · סדר יום

עיר: מנשה
תאריך: 31/10/2019
מקור: הקובץ המקורי באתר מנשה

מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים נגיש

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך: 22/10/2019

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30

ישיבה מספר: 190 ביום ראשון תאריך 27/10/19 כ"ח תשרי, תש"ף

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הועדה

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 190 בתאריך: 27/10/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

עיף:1 מספר בקשה: 20190097 תיק בניין: 3200000013 BAKPIRU

ס

T00001

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• מנהל מקרקעי ישראל

עורך:

• עסלי עבד

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: תלמי אלעזר

גוש וחלקה: 8803 13 מגרש:31

תכנית: מ/,49 משח/25

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה ליגליזציה ותוספת 23.80 12.00

מהות

לגליזציה לתוספת ליח"ד שנייה בנחלה (תוספת להיתר מס' )2242 כולל ממ"ד מוצע ,גדר

מוצעת בחזית הנחלה , פרגולה , הריסת קרוואן בשטח חקלאי והריסות

גליון דרישות ת. השלמה

אישורים

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות - אישור הג"א

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס )9 - הגשת הצהרת מהנדס על מבנים קיימים

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- חוזה התקשרות עם חברה מאושרת לפינוי פסולת בנין.

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- מפת מדידה עדכנית

הערות:

- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי - השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות - השלמה/תיקון נתונים - גדרות

- השלמה/תיקון נתונים - השטחים המותרים,לפי הערות - להשלים סימון גדר בחזית הנחלה בהתאם להנחיות הוועדה - תכנית פיתוח (קנ"מ )1:100 תכלול פיתוח/מפלסים מגרשים סמוכים וכבישים צמודים סימון חניות , פילרים לאשפה רטובה/ ויבשה-(תכנית הפיתוח לכל המגרש בהתאם להערות)

- להתאים גודל פילרים לפחי אשפה רטובה/יבשה בהתאם להנחיות מחלקת התברואה - להשלים תיקונים בתכניות,חזיתות וחתכים עפ"י הערות בהעתק משרדי.

- פרטי גדרות מוצעות בחזית המגרש כולל פריסה

- להשלים גמר בחזיתות -טיח גוון בהיר

- להשלים תיקונים בתכנית הגג כולל סימון דוד וקולטים כולל הסתרה - לסמן חיבור לביוב מרכזי בתרשים המגרש

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 190 בתאריך: 27/10/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

- נספח סניטרי

תשלומים:

- ערבות בנקאית לבניית התוספת ולהריסות

- תנאי להיתר הריסת/פינוי קרוואן בשטח החקלאי

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום היטל ביוב ופיתוח - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה - תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה, מתכנן השלד ואחראי לביצוע וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הגשת מפת המסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת תכנית מדידה בגמר פיתוח - תנאי לטופס 4

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- אישור מהנדס - על בדיקת מרחב מוגן לפני טופס .4 - הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

- אישור ביצוע העתקה/כריתה מפקיד היערות

-חובת גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט טרם תחילת הבניה - תיאום עם מחלקת התברואה מיקום וגודל פילרים לפחי אשפה -רטובה ויבשה - העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

עיף:2 מספר בקשה: 20190163 תיק בניין: 7150000619 BAKPIRU

ס

T00002

מבקש:

• קיבוץ להבות חביבה

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• דביר דניאל

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: להבות חביבה

גוש וחלקה: 8919 13 מגרש:663

תכנית: מ//393א, אחמ/97

שימוש עיקרי תאור בקשה

ציבורי כללי עבודות פיתוח

מהות

עבודות פיתוח בשצ"פ 663 עפ"י תכנית מ/393א'

העבודות כוללות פינוי אדמת מילוי, הקמת שבילי הולכי רגל, גינון ומדשאות.

גליון דרישות ת. השלמה

- חתימה וחותמת קיבוץ בלהבות חביבה(לציין שם החותם)

- אישור רשות העתיקות

- אישור קק"ל- פקיד היערות לכריתה/העתקת עצים בוגרים- במידה ויידרש - אישור מקורות ו/או אגודת המים של היישוב לחיבור מים - התייחסות איגוד ערים לשמירת איכות הסביבה לעניין עודפי עפר - מאזן חפירה,חציבה ומילוי -הנחיות לטיפול בעודפי עפר במידת הצורך - התחיבות המבקש לתיאום תשתיות מול הגופים הרלוונטיים ולקבל אישורים בהתאם - באחריות המבקש לתאם תשתיות לפני ביצוע עם כל הגורמים-להגיש מכתב התחיבות

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 190 בתאריך: 27/10/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

- יועץ בטיחות

- יועץ נגישות

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס -)9לקירות/גדרות - רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - הגשת מפה מצבית ערוכה ע"י מודד מוסמך + חתימה מקורית - עפ"י תשריט החלוקה שהוגש לוועדה

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות המבקש להגיש הסכם לבדיקות בטונים

- התחיבות המבקש לפינוי פסולת לאתר מורשה

-הערות:

- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי - תיקון מהות הבקשה בהתאם למהות בהחלטה

- השלמה/תיקון נתונים - הצהרה על נכונות הפרטים וחתימות נוספות - להשלים שמות יועצים בדף ראשון כולל חתימה

- חתכים לאורך ולרוחב

- פרט למסלעות עם כיסי גינון , מעקה בטיחות וכו'

- תכנון מפורט לשצ"פים בקנ"מ 1:100 יכלול סימון מתקנים ומספרי מק"טים - תכנית צמחייה ,נטיעות והשקייה

- חישוב כמויות חפירה/חציבה ומילוי

-תשלומים:

- תשלום אגרת בניה

- יש להגיש לפחות 3 תוכניות מתוקנות וחתומות

- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה

- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :

- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר

עיף:3 מספר בקשה: 20190137 תיק בניין: 7210052005 BAKPIRU

ס

T00003

מבקש:

• קיבוץ גן שמואל

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• טלמון יניב

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 7533096466

כתובת הבניין: גן שמואל

גוש וחלקה: 10052 23 מגרש:5

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה תוספת ושינויים

מהות

תוספת מרפסת זיזית לא מקורה בקומה א מעל קומת עמודים בשטח של כ-10.65 מ"ר

בדירה 1 במבנה מגורים דו קומתי בקומה א' (מבנה מס' )157

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 190 בתאריך: 27/10/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:5

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - נספח יציבות

-הנחיות קונסטרוקטור/מתכנן השלד לביצוע תוספת בצמוד למבנה קיים -תצהיר מתכנן השלד על יציבות מבנה קיים

- נספח אקוסטי ע"י יועץ אקוסטי

- נספח סניטרי (תברואה)

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- אישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה והיטל ביוב וכו'-

לאחר קב

- ערבות בנקאית ע"ס 5,000 ₪ לבניית התוספת עפ"י ההיתר - תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- אישור תשלום היטל ביוב ופיתוח

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - אישור תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

-הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה+אינסטלציה לחיבור ביוב - פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, - תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

-מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש -אישור מודד+מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס )104 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

בודקת ********ליאת סגל*********

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 07/10/2019 - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית-לעדכן לפי 351-0113175 07/10/2019 -אישור רשות העתיקות 07/10/2019

- אישור רשות מקרקעי ישראל 07/10/2019

-הוכחת בעלות העתק שלם מחוזה פיתוח/חכירה מול רמ"י 07/10/2019 -חתימה וחותמת קיבוץ גן שמואל (כולל פרטי החותמים) 07/10/2019 -חתימת שכנים צמודים (להכין טבלה שכוללת שם, ת"ז וחתימה)-מכתב אישור מהקיבוץ 07/10/2019 -רישיון עורך הבקשה, רישיון מתכנן השלד, רישיון מודד מוסמך. 07/10/2019

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 190 בתאריך: 27/10/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:6

-חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין (טופס באתר). 07/10/2019 -חתימה על טופס התחייבות למינוי קבלן רשום (טופס באתר) 07/10/2019 -חתימה של המודד לסימון המבנה והגדרות (טופס באתר) 07/10/2019 עיף:4 מספר בקשה: 20190131 תיק בניין: 3209200010 BAKPIRU

ס

T00004

מבקש:

• ז'לודקוב סבטלנה

• ז'לודקוב סרגי

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 4016533547

כתובת הבניין: תלמי אלעזר

גוש וחלקה: 9200 26 מגרש:10

תכנית: מ/263

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה תוספת ושינויים 9.81 33.04

מהות

תכנית שינויים להיתר קיים מספר 4804 - הקמת חניה מקורה, הוספת גג רעפים שגובהו לא

יעלה על 1.79 מ' חלל פנימי מעל גג בטון קיים והוספת חדר בצד צפון-מערב.

שבילים מסביב לבית ובריכת נוי בעומק של 40 ס"מ, הגבהת מעקות במרפסות.

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית - העתק שלם מחוזה רכישה כולל אישור להעברת זכויות - אישור תשלום פיקדון

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

- חתימה וחותמת ועד מקומי תלמי אלעזר

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- חתימת חברת אמפא מליבו

- אישור מפקח חברת אמפא מליבו לתיאום תשתיות מתוכננות - צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 190 בתאריך: 27/10/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:7

- אישור איגוד ערים לאיכ"ס במידה והבקשה כוללת קמין - תשלומים :

- ערבות בנקאית לבניית התוספת עפ"י ההיתר

- תשלום היטל ביוב ופיתוח

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב - פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס )104

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם - אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

עיף:5 מספר בקשה: 20190138 תיק בניין: 2131006805 BAKPIRU

ס

T00005

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 156574104

כתובת הבניין: משמרות

גוש וחלקה: 10068 5 מגרש:65א

תכנית: מ/מק/125

שימוש עיקרי תאור בקשה

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 190 בתאריך: 27/10/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:8

מגורים - יחידה בניה חדשה

מהות

הקמת בית מגורים חד קומתי חלק מדו-משפחתי הכולל ממ"ד פרגולה ופיתוח שטח

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית - העתק שלם מחוזה פיתוח מול רמ"י

- חתימת שותפים בנכס - חתימת שכנים- עפ"י הנוסח המצורף - אישור תשלום פיקדון

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

- חתימה וחותמת קיבוץ משמרות ( לציין שם החותם)

- אישור הקיבוץ/אגודת מים לחיבור מים כולל שעון מים למגרש - אישור חברת חשמל

- אישור בזק

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- חתימת שכן במגרש גובל - במקרה ומבוקשת גדר משותפת בין שכנים - חתימה על נספח תנאים והתחייבויות

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - ערבות בנקאית ע"ס 20,000 ₪ להתחייבות שמירה על תשתיות - נספח סניטרי (תברואה)

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז - פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 190 בתאריך: 27/10/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:9

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות - תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש - אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס )104 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

עיף:6 מספר בקשה: 20190133 תיק בניין: 2130006502 BAKPIRU

ס

T00006

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 1074454585

כתובת הבניין: משמרות

גוש וחלקה: 10068 5 מגרש:65ב

תכנית: מ/מק/,125 מ/,349 אחמ/73

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה בניה חדשה

מהות

מבנה מגורים דו קומתי חלק מדו משפחתי במשמרות. כולל ממ"ד, מחסן, פרגולה, חניה לא

מקורה ופיתוח שטח

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - ערבות בנקאית ע"ס 20,000 ₪ להתחייבות שמירה על תשתיות

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 190 בתאריך: 27/10/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:10

- נספח סניטרי (תברואה)

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות - תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- חתימת שותפים בנכס - חתימת שכנים- עפ"י הנוסח המצורף - אישור תשלום פיקדון

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

- חתימה וחותמת קיבוץ משמרות ( לציין שם החותם)

- אישור הקיבוץ/אגודת מים לחיבור מים כולל שעון מים למגרש - אישור חברת חשמל

- אישור בזק

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 190 בתאריך: 27/10/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:11

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- חתימת שכן במגרש גובל - במקרה ומבוקשת גדר משותפת בין שכנים - חתימה על נספח תנאים והתחייבויות

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 190 בתאריך: 27/10/19

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ