פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 196

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך: 14/01/2020

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30

ישיבה מספר: 196 ביום שני תאריך 20/01/20 כ"ג טבת, תש"ף

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הועדה

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 196 בתאריך: 20/01/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

עיף:1 מספר בקשה: 20190187 תיק בניין: 2920451048 BAKPIRU

ס

T00001

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 4406636593

כתובת הבניין: קציר

גוש וחלקה: 20451 48

תכנית: מ//196א (במ)

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה בניה חדשה

מהות

הקמת בית מגורים חד משפחתי בשתי קומות הכולל ממ"ד , מחסן חיצוני פרגולה ופיתוח

מגרש

>

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה 22/01/2020 - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 22/01/2020 - אישור תשלום פיקדון 22/01/2020

- אישור רשות העתיקות 22/01/2020

- חתימה וחותמת ועד מקומי קציר(כולל פרטי החותימם) 22/01/2020 - הוכחת בעלות 22/01/2020

- אישור בזק 22/01/2020

- אישור חברת חשמל 22/01/2020

- נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה 22/01/2020 - רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 22/01/2020 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 22/01/2020 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 22/01/2020 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 22/01/2020 - חתימה על נספח תנאים והתחייבויות 22/01/2020

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - נספח תברואה

- אישור הג"א לחדר בטחון כולל מערכת סינון אויר - ערבות בנקאית לאבטחת תשתיות קיימות

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- תשלום בגין התקנת מד מים - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה - אישור תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 196 בתאריך: 20/01/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס )104

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם - אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

בודקת ********דלית דקל לוי*********

עיף:2 מספר בקשה: 20190177 תיק בניין: 8708026100 BAKPIRU

ס

T00002

מבקש:

• אבו עביד ג'מאל

בעל הנכס:

• אבו עביד ג'מאל

עורך:

• אבורקייה זוהדי

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: מיסר

גוש וחלקה: 8708 26 מגרש:100

תכנית: מ//192א

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה 162.37 46.00

מהות

הקמת בית מגורים דו משפחתי

>

BAKPIRUT00003

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 196 בתאריך: 20/01/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

סעיף:3 מספר בקשה: 20190188 תיק בניין: 2920451110

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 1548268362

כתובת הבניין: קציר

גוש וחלקה: 20451 110 מגרש:110

תכנית: מ//196א (במ)

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה בניה חדשה

מהות

הקמת בית מגורים הכולל ממ"ד

>

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית - אישור רשות מקרקעי ישראל ו/או תקנה 17ב

- הוכחת בעלות

- הסכם חברות עם הקיבוץ

- אישור תשלום פיקדון

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- אישור אדריכל הקיבוץ יאיר גור

- חתימה וחותמת קיבוץ להבות חביבה ( לציין שם החותם)

- חתימת שכנים גובלים

- אישור חברת החשמל – מבוקש אישור הקיבוץ לחיבור חשמל - אישור בזק - מבוקש אישור הקיבוץ

- אישור רשות העתיקות

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - נספח סניטרי (תברואה)

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

-נספח יציבות

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 196 בתאריך: 20/01/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:5

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז - פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות - תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש - אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס )104 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

-הנחיות קונסטרוקטור /מתכנן שלד לביצוע תוספת בצמוד למבנה קיים - מתכנן שלד על יציבות המבנה הקיים

עיף:4 מספר בקשה: 20190201 תיק בניין: 1128063100 BAKPIRU

ס

T00004

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• נגה תירוש אבלגון

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 4300688519

כתובת הבניין: מי עמי

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 196 בתאריך: 20/01/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:6

גוש וחלקה: 20456 63 מגרש:100

שימוש עיקרי תאור בקשה

בניה חדשה

מהות

הקמת מבנה מגורים דו קומתי הכולל ממ"ד, גדרות, פרגולות ופיתוח שטח

>

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 196 בתאריך: 20/01/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ