פרוטוקול ישיבת מליאת הוועדה לתכנון ובנייה - מנשה אלונה מס' 226 · סדר יום
מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים נגיש · החלטות
שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.
מס' דף:1
ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך: 30/01/2020
ד' שבט תש"ף
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה
ישיבה מספר: 226 ביום חמישי תאריך 06/02/20 י"א שבט, תש"ף
מ ו ז מ נ י ם:
חברים:
אילן שדה - יו"ר הועדה
שרון אריה - חבר ומ"מ יו"ר הועדה
מאיר סיטבון - מ"מ
אסף פישביין - חבר
דוד גוזלן - מ"מ
שצקי אודי - חבר
רן אורן - מ"מ
איימן אבו רקייה - חבר
סולימאן כבהה - מ"מ
פרלמן איתן - חבר
ווגשל עופר - מ"מ
מרום גיורא - חבר
חגי פלמר - מ"מ
נציגים:
ארז מרדכי - נציג איגוד ערים הרשות הארצית לכבאות וה מיכל דנציגר - נציגת משרד הבריאות
בן רוזנברג - נציג רט"ג
ד"ר בדראן - רופא האיגוד הוטרינרי שומרון
שי רגב - נציג רשות מקרקעי ישראל
ממדוח מצראווה - נציג משרד החקלאות
ניסים אלמון - נציג רשות הניקוז, כפר ויתקין
אביאור תומר - נציד שר האוצר
לירם יונגרמן - נציג איגוד ערים לשמירת איכות הסביבה יונתן סטרול - נציג המשרד להגנת הסביבה
אריאל אולצוור -נציג משרד השיכון
סגל:
לאה פרי - מהנדסת הועדה
עו"ד צביקה כוחן - יועמ"ש הוועדה
פארס אבו הדבה - מנהל מחלקת רישוי ובודק היתרים טל שגן - מנהל מחלקת פיקוח ומפקח הועדה
הילה דובב - בודקת תכניות ואחראית היטלי השבחה
דלית דקל לוי - בודקת היתרים
נועה תבורי - בודקת היתרים
יפעת מצלאוי - בודקת היתרים
אורית טורג'מן - מפקחת הוועדה
צח כהן - מפקח הוועדה
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 226 בתאריך: 06/02/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:2
נוהל וחוק :
1 .אישור פרוטוקול ישיבה מס' 225
2. מוזמנים לישיבה:
9:15 - תכנית 351-0715326 - תוספת יח"ד שלישית בנחלות - עמיקם
מוזמנים:
עורך התכנית - אדר' איתי זהבי
מושב עמיקם – שאולי סלומון, הגר זינגר
9:45 - תכנית -351-0729848 משמרות תכנית מפורטת לאיחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים.
מוזמנים:
עורך התכנית - אדר' גבי גרזון
מנכ"ל משמרות - עמי גלעד.
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 226 בתאריך: 06/02/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
| לתכנית | יחס |
|---|---|
| 6 3 0 2 8 3 0 - 351 | שינוי ל- משתנה מ |
| 8 2 9 4 0 5 0 - 351 | שינוי ל- משתנה מ |
| ח פ א ג / 2 2 9 | שינוי ל- משתנה מ |
| מ / 2 4 1 | שינוי ל- משתנה מ |
| מ / 6 1 2 | שינוי ל- משתנה מ |
| מ / 6 1 2 / א | שינוי ל- משתנה מ |
| מ / 8 9 2 | שינוי ל- משתנה מ |
| מ / 0 0 3 | שינוי ל- משתנה מ |
| מ / 5 0 3 | שינוי ל- משתנה מ |
| מ / 2 5 3 | שינוי ל- משתנה מ |
| מ / 7 9 3 / א | שינוי ל- משתנה מ |
| מ / 2 1 4 | שינוי ל- משתנה מ |
| מ / מ ק / 4 1 1 | שינוי ל- משתנה מ |
| מ / מ ק / 7 2 1 | שינוי ל- משתנה מ |
| מ / מ ק / 6 8 | שינוי ל- משתנה מ |
| מ ק / מ / 0 1 | שינוי ל- משתנה מ |
| תמא/35/1 | כפיפות ל- |
| תמא//35/1ב | כפיפות ל- |
מס' דף:3
TBPIRUT00001 סעיף: 1 תכנית מתאר מקומית: 351-0715326
שם: תוספת יח"ד שלישית בנחלות - עמיקם
נושא: דיון בהמלצה להפקדה
רשות מקומית: מ.א. אלונה
שטח התוכנית: 776,320.000 מ"ר
סמכות: ועדה מחוזית
גרסת הוראות: 27 גרסת תשריט: 22
ישוב:
עמיקם
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 11983 חלקות: 82 ,85 ,88
גוש: 11983 חלקות: 92 ,99 ,100
גוש: 11983 חלקות: 110 ,
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 226 בתאריך: 06/02/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:4
גוש: 11984 חלקות: 3 ,30 ,31
גוש: 11984 חלקות: 32 ,33 ,34
גוש: 11984 חלקות: 35 ,36 ,37
גוש: 11984 חלקות: 38 ,39 ,
גוש: 12650 חלקות: 4 ,11 ,12
גוש: 12650 חלקות: 13 ,14 ,15
גוש: 12650 חלקות: 16 ,17 ,18
גוש: 12650 חלקות: 19 ,20 ,21
גוש: 12650 חלקות: 22 ,23 ,24
גוש: 12650 חלקות: 25 ,26 ,27
גוש: 12650 חלקות: 28 ,29 ,30
גוש: 12650 חלקות: 31 ,32 ,33
גוש: 12650 חלקות: 34 ,35 ,38
גוש: 12650 חלקות: 39 ,40 ,41
גוש: 12650 חלקות: 42 ,43 ,44
גוש: 12650 חלקות: 45 ,46 ,47
גוש: 12650 חלקות: 48 ,49 ,50
גוש: 12650 חלקות: 51 ,52 ,53
גוש: 12650 חלקות: 54 ,55 ,56
גוש: 12650 חלקות: 57 ,58 ,59
גוש: 12650 חלקות: 60 ,61 ,62
גוש: 12650 חלקות: 63 ,64 ,65
גוש: 12650 חלקות: 66 ,67 ,68
גוש: 12650 חלקות: 69 ,
חלקי חלקות:
גוש: 11983 ח"ח 2 ,3 ,4
גוש: 11983 ח"ח 27 ,28 ,29
גוש: 11983 ח"ח 30 ,31 ,75
גוש: 11983 ח"ח 77 ,79 ,80
גוש: 11983 ח"ח 83 ,97 ,101
גוש: 11983 ח"ח 108 ,
גוש: 11984 ח"ח 1 ,5 ,7
גוש: 11984 ח"ח 8 ,9 ,10
גוש: 11984 ח"ח 11 ,12 ,13
גוש: 11984 ח"ח 14 ,15 ,16
גוש: 11984 ח"ח 17 ,18 ,19
גוש: 11984 ח"ח 20 ,21 ,22
גוש: 11984 ח"ח 23 ,24 ,25
גוש: 11984 ח"ח 26 ,27 ,29
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 226 בתאריך: 06/02/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
| לתכנית | יחס |
|---|---|
| 0 1 6 9 7 3 0 - 351 | שינוי ל- משתנה מ |
| מ / 9 4 3 | שינוי ל- משתנה מ |
| מ / מ ק / 5 2 1 | שינוי ל- משתנה מ |
| משח/22 | כפיפות ל- |
| תמא/35 | כפיפות ל- |
| תממ/6 | כפיפות ל- |
מס' דף:5
גוש: 11984 ח"ח 40 ,41 ,42
גוש: 11984 ח"ח 43 ,44 ,45
גוש: 11984 ח"ח 46 ,47 ,48
גוש: 11984 ח"ח 49 ,50 ,51
גוש: 11984 ח"ח 52 ,53 ,54
גוש: 11984 ח"ח 55 ,56 ,57
גוש: 11984 ח"ח 58 ,59 ,60
גוש: 11984 ח"ח 61 ,62 ,63
גוש: 11984 ח"ח 64 ,65 ,66
גוש: 11984 ח"ח 67 ,68 ,69
גוש: 11984 ח"ח 70 ,71 ,72
גוש: 11984 ח"ח 73 ,85 ,86
גוש: 11984 ח"ח 89 ,
גוש: 12052 ח"ח 11
גוש: 12650 ח"ח 5 ,6 ,7
גוש: 12650 ח"ח 8 ,9 ,10
גוש: 12650 ח"ח 36 ,37 ,70
מטרת הדיון
דיון בהמלצה להפקדה
מטרת התכנית:
הוספת יחידות דיור המהוות יח"ד שלישית לנחלות המאושרות,המרת נחלות למגרשים ויצירת מסגרת תכנונית אחת לכלל המושב.
TBPIRUT00002 סעיף: 2 תוכנית מפורטת: 351-0729848
שם: קיבוץ משמרות - תכנית מפורטת לאיחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים נושא: דיון להפקדה
רשות מקומית: מ.א. מנשה
שטח התוכנית: 231,893.000 מ"ר
סמכות: ועדה מקומית
גרסת הוראות: 15 גרסת תשריט: 8
ישוב:
משמרות
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 226 בתאריך: 06/02/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:6
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 10068 חלקות: 15 ,16 ,17
גוש: 10068 חלקות: 18 ,19 ,20
גוש: 10068 חלקות: 21 ,22 ,23
גוש: 10068 חלקות: 24 ,25 ,26
גוש: 10068 חלקות: 27 ,28 ,44
גוש: 10068 חלקות: 45 ,
גוש: 10071 חלקות: 1 ,41
חלקי חלקות:
גוש: 10068 ח"ח 14 ,29 ,30
גוש: 10068 ח"ח 31 ,32 ,33
גוש: 10068 ח"ח 46 ,107 ,
גוש: 10071 ח"ח 2 ,3 ,4
גוש: 10071 ח"ח 5 ,6 ,7
גוש: 10071 ח"ח 42 ,
גוש: 10099 ח"ח 38 ,39 ,40
גוש: 10099 ח"ח 41 ,42 ,43
גוש: 10099 ח"ח 48 ,
גוש: 12772 ח"ח 75
מטרת הדיון
דיון בהפקדת התכנית
מטרת התכנית:
א. יצירת תשריט לצרכי רישום שיאפשר הסכמי בעלות ו/או זכויות בנייה על מגרשים מול רשות מקרקעי
ישראל.
ב. הקצאת מגרשים עבור בעל קרקע בחלק מחלקי התכנית (המטרוקות) כפיצוי על ביטול מעמדם הקנייני
בחלקות שהיו בבעלותם טרם ביצוע האיחוד והחלוקה ללא הסכמתם.
TBPIRUT00003 סעיף: 3 תוכנית מפורטת: 354-0772590
שם: שכונת אל מועלקה
נושא: דיון בתכנית גובלת
רשות מקומית: מ.א. מנשה
סמכות: ועדה מחוזית
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 20336 חלקות: 14
גוש: 20353 חלקות: 2 ,5 ,7-15
גוש: 20353 חלקות: 17-26 ,28-29 ,33-35
גוש: 20353 חלקות: 37-38 ,40-42 ,
חלקי חלקות:
גוש: 20336 ח"ח 7-8 ,11-13 ,16-17
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 226 בתאריך: 06/02/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
| לתכנית | יחס |
|---|---|
| א ח מ / 1 8 | תואם ל- מותאם ל- |
| מ / 6 7 2 | תואם ל- מותאם ל- |
מס' דף:7
גוש: 20353 ח"ח 1 ,6 ,27
גוש: 20353 ח"ח 30 ,32 ,36
גוש: 20353 ח"ח 39 ,
מטרת הדיון
דיון בתכנית גובלת
מטרת התכנית:
הרחבת השכונה, תוספת שטחים לבנייה, דרכים ושטח חקלאי מיוחד.
עיקרי הוראות התכנית:
שינוי ייעוד משטח חקלאי ו/ או שטח ללא ייעוד לשטח למגורים, חקלאי מיוחד, שטחים ציבוריים פתוחים ודרכים.
קביעת הוראות בנייה.
TBPIRUT00004 סעיף: 4 הפקעות: מ/הפ/24
שם: תשריט הפקעה לדרכים 16 ,32 שביל 1 וחלק מדרכים 2,21 בגן השומרון עפ"י תכנית מ/276
רשות מקומית: מ.א. מנשה
סמכות: ועדה מקומית
ישוב:
גן שומרון
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 10082 חלקות: 124
חלקי חלקות:
גוש: 10080 ח"ח 10-14 ,18-22 ,37-38
גוש: 10080 ח"ח 83-90 ,133 ,162
גוש: 10080 ח"ח 172 ,241 ,244
גוש: 10082 ח"ח 79 ,94 ,97
גוש: 10082 ח"ח 119 ,128 ,130
מטרת התכנית:
הפקעה לדרכים 16 ,32 שביל 1 וחלק מדרכים 2,21 לצורך פיתוח ועבודות תשתיות לשלב א בגן השומרון עפ"י תכנית מ/276 ותשריט החלוקה אחמ/81
TBPIRUT00005 סעיף: 5 תשריט חלוקה לצרכי רישום: אחמ/150
שם: תשריט חלוקה לצרכי רישוים למושב מי עמי עפ"י תכנית מ/362
רשות מקומית: מ.א. מנשה
סמכות: ועדה מקומית
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 226 בתאריך: 06/02/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
| לתכנית | יחס |
|---|---|
| א ח מ / 5 2 | שינוי ל- משתנה מ |
| מ / 2 6 3 | תואם ל- מותאם ל- |
מס' דף:8
ישוב:
מי עמי
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 20456 חלקות: 122
מטרת התכנית:
תשריט לצרכי רישום למושב מי עמי עפ"י תכנית מ/362 עיף:1 מספר בקשה: 20200023 תיק בניין: 3441008615 BAKPIRU
ס
T00001
מבקש:
• קיבוץ מענית-ע"י צקי תירם
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• אלחנתי דווד
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: מענית
גוש וחלקה: 10086 15
תכנית: מ/,331 מ//331א, 351-0739599
שימוש עיקרי תאור בקשה
עבודות עפר ופיתוח עבודות פיתוח
מהות
עבודות פיתוח ותשתיות לשלב ה' באזור שכונת הגינה הקהילתית בקיבוץ מענית
כולל פיתוח ותשתיות כבישים,שבילים,שצפ"ים,חניות,מדרכות,קירות,חניות,אבני שפה
חשמל ותאורה,תקשורת,מים וביוב,כריתת עצים,העתקת עצים והעתקת תשתיות
>
גליון דרישות ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל-התקבל לתכנית הבינוי ובקשות להיתר ,20150090 20140032 - חתימה וחותמת קיבוץ מענית(לציין שם החותם)
- כתב התחיבות להשלמת עבודות הפיתוח שיאושר ע"י המועצה -התקבל לתכנית הבינוי ובקשות להיתר
- נספח ניקוז- -התקבל לתכנית הבינוי ובקשות להיתר ,20150090 20140032 - חוות דעת רשות הניקוז- -התקבל לתכנית הבינוי ובקשות להיתר ,20150090 20140032 - נספח ביוב כולל חיבור קצה- -התקבל לתכנית הבינוי ובקשות להיתר ,20150090 20140032 - נספח חניה לפי שלביות ביצוע- -התקבל לתכנית הבינוי ובקשות להיתר ,20150090 20140032 - חוות דעת משרד הבריאות - -התקבל לתכנית הבינוי ובקשות להיתר ,20150090 20140032 - אישור החברה הכלכלית- -התקבל לתכנית הבינוי ובקשות להיתר ,20150090 20140032 - הגשת מפה מצבית ערוכה ע"י מודד מוסמך + חתימה מקורית
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 226 בתאריך: 06/02/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:9
- תיאום עם מחלקת התברואה של המועצה- -התקבל לתכנית הבינוי ובקשות להיתר ,20150090 20140032
- אישור פקיד היערות לכריתה/העתקה של עצים תנאי להיתר - חוות דעת איגוד ערים לאיכות הסביבה- -התקבל לתכנית הבינוי ובקשות להיתר ,20150090 20140032
- מאזן חפירה,חציבה ומילוי -הנחיות לטיפול בעודפי עפר במידת הצורך - אישור מקורות לחיבור מים למגרשים ו/או התחייבות הקיבוץ לחיבור לרשת המקומית - אישור רשות העתיקות- -התקבל לתכנית הבינוי ובקשות להיתר ,20150090 20140032 - חוות דעת שרותי כבאות
- חוות דעת משרד התחבורה -התקבל לתכנית הבינוי ובקשות להיתר ,20150090 20140032 - נספח תמרור ותנועה שיאושר ע"י וועדת תמרור מקומית - אישור אורות מענית בע"מ לחיבור חשמל
- התחיבות הקיבוץ לחיבור טלפון וכבלים לכל המגרשים - התחיבות הקיבוץ לתיאום תשתיות מול הגופים הרלוונטיים ולקבל אישורים בהתאם - באחריות המבקש לתאם תשתיות לפני ביצוע עם כל הגורמים-להגיש מכתב התחיבות - יועץ בטיחות
- יועץ נגישות
- חו"ת יועץ קרקע וביסוס
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס )9 לקירות תומכים - רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)
- התחייבות למינוי מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)
- התחייבות הקיבוץ להגיש הסכם לבדיקות בטונים
- התחיבות לפינוי פסולת לאתר מורשה
-
-הערות:
- השלמה/תיקון מפרט כולל מס' בקשה ותיק בניין עפ"י הערות בהעתק המשרדי - תיקון מהות הבקשה בהתאם למהות בהחלטה
- לציין במפרט אורך קירות מוצעים/ שטח תחום העבודה - סימון בתכניות גבולות ותחום ביצוע
- חישוב כמויות חפירה/חציבה ומילוי
- תכנון מפורט כולל חתכים לאורך ולרוחב לכבישים ושבילים בתחום הביצוע - לסמן בתכנית מרכזי מחזור ופינות גזם
- פרטים למתקני אשפה,מרכזי מחזור וגיזום בצמוד לכביש בשלב זה -תשלומים:
- תשלום אגרת בניה
- יש להגיש לפחות 3 תוכניות מתוקנות וחתומות
- העתק משרדי עם הערות יש לקבל במשרדי הועדה
- להלן תנאים שיצורפו כתנאים בהיתר :
- הוכחה על פינוי פסולת הבנין לאתר המאושר
עיף:2 מספר בקשה: 20190181 תיק בניין: 3101014811 BAKPIRU
ס
T00002
מבקש:
• [הושמט])
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• ורדית פז
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 1440874330
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 226 בתאריך: 06/02/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:10
כתובת הבניין: כפר גליקסון
גוש וחלקה: 10148 11 מגרש:112
תכנית: מ/314
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה בניה חדשה
מהות
הריסת מבנה קיים והקמת מבנה מגורים חד קומתי הכולל ממ"ד ופיתוח שטח והקלה בקו בניין צידי
>
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית - אישור רשות מקרקעי ישראל
- העתק שלם מחוזה פיתוח מול רמ"י
- חתימת שכנים צמודים
- אישור תשלום פיקדון
- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים
- הצהרת מתכנן השלד- חתום
- חתימה וחותמת קיבוץ כפר גליקסון ( לציין שם החותם)
- אישור רשות העתיקות
- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)
- חתימת שכן במגרש גובל - במקרה ומבוקשת גדר משותפת בין שכנים - תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - ערבות בנקאית ע"ס 20,000 ₪ להתחייבות שמירה על תשתיות - נספח סניטרי (תברואה)
- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
-
- תשלומים :
- תשלום היטל ביוב
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז - פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 226 בתאריך: 06/02/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:11
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)
- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות - תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש - אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס )104 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.
- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 226 בתאריך: 06/02/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ