פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 200
מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים נגיש
1 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 200 בתאריך 11/02/20 גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך: 04/02/2020
מ ו ז מ נ י ם:
חברים:
אילן שדה - יו"ר הועדה
לאה פרי - מהנדסת הועדה
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30
ישיבה מספר: 200 ביום שלישי תאריך 11/02/20 ט"ז שבט, תש"ף
2 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 200 בתאריך 11/02/20 גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
תיק בניין: 6170000610 מספר בקשה: 20190199 סעיף 1
מבקש:
•קיבוץ ברקאי (סככת טרקטורים)
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• להב משה
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 8145634120
כתובת הבניין: ברקאי
גוש וחלקה: 12191 9 מגרש:610
תכנית: משח/15 ,351-0073874
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה בניה חדשה
מהות
הקמת סככה לכלים חקלאיים באזור מבני המשק בקיבוץ ברקאי
>
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
- נספח בטיחות אש
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- אישור הרשות הארצית לכבאות והצלה
- נספח ניקוז
- אישור איגוד הערים לאיכות הסביבה
- חוות דעת יועץ בטיחות
- חוות דעת רשות הניקוז
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
- תשלומים :
- תשלום היטל ביוב ופיתוח עפ"י דרישת מחלקת הגבייה של המועצה
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד
ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,
( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)
- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
3 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 200 בתאריך 11/02/20 גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי–(טופס 105)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.
- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.
- הנחיות קונסטרוקטור / מתכנן שלד לביצוע תוספת בצמוד למבנה קיים
- אישור מתכנן השלד לתקינות ממ"ד קיים עפ"י היתר קודם
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 16/12/2019
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 16/12/2019
- אישור מבנים חקלאיים 16/12/2019
- אישור רשות מקרקעי ישראל 16/12/2019
- הוכחת בעלות העתק שלם צחוזה פיתוח/חכירה מול רמ"י 16/12/2019
- אישור תשלום פיקדון 16/12/2019
- נספח שטח מבים קיימים בתא שטח 16/12/2019
- חתימה וחותמת קיבוץ ברקאי ( לציין שם החותם 16/12/2019
- אישור חברת החשמל– מבוקש אישור הקיבוץ לחיבור חשמל 16/12/2019
- אישור בזק- מבוקש אישור הקיבוץ 16/12/2019
- אישור רשות העתיקות 16/12/2019
- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 16/12/2019
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 16/12/2019
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 16/12/2019
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה 16/12/2019
16/12/2019
- תנאים לבקשה להיתר- לאחר קבלת החלטת הוועדה : 16/12/2019
- תנאים לשלב בקרת תכן- (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה): 16/12/2019
BAKPIRUT0000 2
תיק בניין: 7150002771 מספר בקשה: 20190168 סעיף 2
מבקש:
•ברון עינת
• ברון עידן
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• חיון קדרוני נעמה
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 5359947534
כתובת הבניין: להבות חביבה
גוש וחלקה: 8919 13 מגרש:7032
תכנית: מ/393/א, בנ 4/מ344, מ344
4 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 200 בתאריך 11/02/20 גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי
מגורים - יחידה תוספת ושינויים 50.49
מהות
תוספת קומה א' מבניה קלה לבית מגורים קיים מהיתר 4045 מיום 7.6.12 כולל פרגולה לא מקורה
>
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
- חתימת שכנים צמודים
- הוכחת בעלות העתק שלם מחוזה פיתוח/חכירה מול רמ"י
- הסכם קבלה לחברות בקיבוץ
-פרטי בינוי קירות/מחיצות וגמר לבניה קלה + פרטי איטום וחיבור בין שכנים
- אישור תשלום פיקדון
- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- אישור החברה הכלכלית
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- אישור מתכנן שלד לתקינות ממ"ד קיים בהתא להיתר קודם
- ערבות בנקאית לבניית התוספת עפ"י ההיתר והריסת המחסנים
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
- נספח תברואה
- תשלומים :
- תשלום היטל ביוב ופיתוח
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד
ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,
( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)
- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי–(טופס 105)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.
5 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 200 בתאריך 11/02/20 גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 23/10/2019
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 23/10/2019
- אישור רשות מקרקעי ישראל 23/10/2019
- חתימה וחותמת קיבוץ להבות חביבה (לציין שם החותם 23/10/2019
- חתימת אדריכל הקיבוץ (יאיר גור 23/10/2019
- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 23/10/2019
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 23/10/2019
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה 23/10/2019
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה 23/10/2019
BAKPIRUT0000 3
תיק בניין: 1700000083 מספר בקשה: 20200028 סעיף 3
מבקש:
•קיבוץ מצר(בראס עודד ודבי)
בעל הנכס:
• מנהל מקרקעי ישראל
עורך:
• שלגי מיכל
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 7876916039
כתובת הבניין: מצר
גוש וחלקה: 8715 19 מגרש:101 (303 ארעי
תכנית: מ/408
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה תוספת ושינויים
מהות
תוספת מוצעת ושינויים למבנה מגורים קיים כולל ממ"ד מוצע , פרגולה הריסות ושינויים פנימיים, פיתוח שטח
>
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית
- אישור רשות מקרקעי ישראל ו/או תקנה 17ב
- העתק שלם מחוזה פיתוח מול רמ"י
- אישור תשלום פיקדון
- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים
- הצהרת מתכנן השלד- חתום
- חתימה וחותמת קיבוץ מצר ( לציין שם החותם)
- אישור חברת החשמל – מבוקש אישור הקיבוץ לחיבור חשמל
- אישור בזק - מבוקש אישור הקיבוץ
- אישור רשות העתיקות
- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך
6 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 200 בתאריך 11/02/20 גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)
- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- אישור פקיד היערות לכריתת עצים בוגרים
- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- ערבות ע"ס10,000 ש"ח לבניית ממ"ד והתוספת עפ"י היתר כולל נזק במידה ויגרם
- נספח סניטרי (תברואה)
- מתכנן שלד על יציבות המבנה הקיים
- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
- תשלומים :
- תשלום היטל ביוב ופיתוח
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד
ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,
( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)
- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי–(טופס 105)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשהשל בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.
- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.
BAKPIRUT0000 4
תיק בניין: 7150024301 מספר בקשה: 20200033 סעיף 4
מבקש:
7 מס' דף
סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר 200 בתאריך 11/02/20 גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
•פליישר אוריין
• פליישר רותם סנונית ואוריין
בעל הנכס:
• מנהל מקרקעי ישראל
עורך:
• אגר יוספה
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: להבות חביבה
גוש וחלקה: 8919 13 מגרש:2431
תכנית: בנ/4/מ344, מ344, מ393/א
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה תוכנית שינויים
מהות
לגליזציה מחסן לבית קיים בהיתר
>
גליון דרישות ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- חתימה וחותמת קיבוץ להבות חביבה (כולל פרטי החותמים)
- חתימת שכנים צמודים (להכין טבלה שכוללת שם,ת"ז וחתימה)
- יש להוסיף בבקשה מספר בקשה ותיק בנין
- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- הסכם חברות עם הקיבוץ
- חתימת מתכנן שלד הבנין ע"ג המפרט
- תשלומים
- חוות דעת שמאי הוועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום היטל ביוב ופיתוח- אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה
אישור תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה