פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 200 · סדר יום

עיר: מנשה
תאריך: 11/02/2020
מקור: הקובץ המקורי באתר מנשה

מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים נגיש

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך: 04/02/2020

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30

ישיבה מספר: 200 ביום שלישי תאריך 11/02/20 ט"ז שבט, תש"ף

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הועדה

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 200 בתאריך: 11/02/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

עיף:1 מספר בקשה: 20190199 תיק בניין: 6170000610 BAKPIRU

ס

T00001

מבקש:

• קיבוץ ברקאי (סככת טרקטורים)

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• להב משה

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 8145634120

כתובת הבניין: ברקאי

גוש וחלקה: 12191 9 מגרש:610

תכנית: משח/,15 351-0073874

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה בניה חדשה

מהות

הקמת סככה לכלים חקלאיים באזור מבני המשק בקיבוץ ברקאי

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- נספח בטיחות אש

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - אישור הרשות הארצית לכבאות והצלה

- נספח ניקוז

- אישור איגוד הערים לאיכות הסביבה

- חוות דעת יועץ בטיחות

- חוות דעת רשות הניקוז

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב ופיתוח עפ"י דרישת מחלקת הגבייה של המועצה - חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז - פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות - תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 200 בתאריך: 11/02/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש - אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס )104 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- הנחיות קונסטרוקטור / מתכנן שלד לביצוע תוספת בצמוד למבנה קיים - אישור מתכנן השלד לתקינות ממ"ד קיים עפ"י היתר קודם - תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 16/12/2019 - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 16/12/2019 - אישור מבנים חקלאיים 16/12/2019

- אישור רשות מקרקעי ישראל 16/12/2019

- הוכחת בעלות העתק שלם צחוזה פיתוח/חכירה מול רמ"י 16/12/2019 - אישור תשלום פיקדון 16/12/2019

- נספח שטח מבים קיימים בתא שטח 16/12/2019

- חתימה וחותמת קיבוץ ברקאי ( לציין שם החותם) 16/12/2019 - אישור חברת החשמל – מבוקש אישור הקיבוץ לחיבור חשמל 16/12/2019 - אישור בזק - מבוקש אישור הקיבוץ 16/12/2019

- אישור רשות העתיקות 16/12/2019

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 16/12/2019 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 16/12/2019 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 16/12/2019 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 16/12/2019 16/12/2019

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה : 16/12/2019 - תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה): 16/12/2019 עיף:2 מספר בקשה: 20190168 תיק בניין: 7150002771 BAKPIRU

ס

T00002

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 5359947534

כתובת הבניין: להבות חביבה

גוש וחלקה: 8919 13 מגרש:7032

תכנית: מ//393א, בנ//4מ/,344 מ/344

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 200 בתאריך: 11/02/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי

מגורים - יחידה תוספת ושינויים 50.49

מהות

תוספת קומה א' מבניה קלה לבית מגורים קיים מהיתר 4045 מיום 7.6.12 כולל פרגולה לא

מקורה

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- חתימת שכנים צמודים

- הוכחת בעלות העתק שלם מחוזה פיתוח/חכירה מול רמ"י - הסכם קבלה לחברות בקיבוץ

-פרטי בינוי קירות/מחיצות וגמר לבניה קלה + פרטי איטום וחיבור בין שכנים - אישור תשלום פיקדון

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור החברה הכלכלית

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - אישור מתכנן שלד לתקינות ממ"ד קיים בהתא להיתר קודם - ערבות בנקאית לבניית התוספת עפ"י ההיתר והריסת המחסנים - תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- נספח תברואה

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב ופיתוח

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות - תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס )104 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 200 בתאריך: 11/02/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:5

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 23/10/2019 - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 23/10/2019 - אישור רשות מקרקעי ישראל 23/10/2019

- חתימה וחותמת קיבוץ להבות חביבה (לציין שם החותם) 23/10/2019 - חתימת אדריכל הקיבוץ (יאיר גור) 23/10/2019

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 23/10/2019 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 23/10/2019 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 23/10/2019 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 23/10/2019 עיף:3 מספר בקשה: 20200028 תיק בניין: 1700000083 BAKPIRU

ס

T00003

מבקש:

• קיבוץ מצר(בראס עודד ודבי)

בעל הנכס:

• מנהל מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 7876916039

כתובת הבניין: מצר

גוש וחלקה: 8715 19 מגרש:101 (303ארעי)

תכנית: מ/408

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה תוספת ושינויים

מהות

תוספת מוצעת ושינויים למבנה מגורים קיים כולל ממ"ד מוצע , פרגולה הריסות ושינויים

פנימיים, פיתוח שטח

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית - אישור רשות מקרקעי ישראל ו/או תקנה 17ב

- העתק שלם מחוזה פיתוח מול רמ"י

- אישור תשלום פיקדון

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

- חתימה וחותמת קיבוץ מצר ( לציין שם החותם)

- אישור חברת החשמל – מבוקש אישור הקיבוץ לחיבור חשמל - אישור בזק - מבוקש אישור הקיבוץ

- אישור רשות העתיקות

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 200 בתאריך: 11/02/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:6

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פקיד היערות לכריתת עצים בוגרים

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - ערבות ע"ס 10,000 ש"ח לבניית ממ"ד והתוספת עפ"י היתר כולל נזק במידה ויגרם.

- נספח סניטרי (תברואה)

- מתכנן שלד על יציבות המבנה הקיים

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב ופיתוח

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות - תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

עיף:4 מספר בקשה: 20200033 תיק בניין: 7150024301 BAKPIRU

ס

T00004

מבקש:

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 200 בתאריך: 11/02/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:7

• פליישר אוריין

• פליישר רותם סנונית ואוריין

בעל הנכס:

• מנהל מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: להבות חביבה

גוש וחלקה: 8919 13 מגרש:2431

תכנית: בנ//4מ/,344 מ/,344 מ//393א

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה תוכנית שינויים

מהות

לגליזציה מחסן לבית קיים בהיתר

גליון דרישות ת. השלמה

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- חתימה וחותמת קיבוץ להבות חביבה (כולל פרטי החותמים)

- חתימת שכנים צמודים (להכין טבלה שכוללת שם,ת"ז וחתימה)

- יש להוסיף בבקשה מספר בקשה ותיק בנין

- חתימת כל הגורמים - מבקש/עורך/מהנדס/בעל הנכס - ע"ג התוכניות - הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות + הצהרת מהנדס (טופס )9 - הסכם חברות עם הקיבוץ

- חתימת מתכנן שלד הבנין ע"ג המפרט

- תשלומים

- חוות דעת שמאי הוועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום היטל ביוב ופיתוח- אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה אישור תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 4 תכניות מתוקנות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 200 בתאריך: 11/02/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ