פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 203

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך: 31/03/2020

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30

ישיבה מספר: 203 ביום שלישי תאריך 07/04/20 י"ג ניסן, תש"ף

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הועדה

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 203 בתאריך: 07/04/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 203 בתאריך: 07/04/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

עיף:2 מספר בקשה: 20200074 תיק בניין: 1370000248 BAKPIRU

ס

T0000

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 892743364

כתובת הבניין: מצפה אילן

גוש וחלקה: 20369 5 מגרש:248

תכנית: מ/,414 ,351-0334045 אחמ/74

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה בניה חדשה

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות ו 2 יחידות אירוח

המבנה כולל ממ"ד , מחסן ביתי מתחת לחניה , פרגולות , גדרות ופיתוח מגרש

>

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 07/04/2020 - הוכחת בעלות- העתק שלם מחוזה הפיתוח/מכר מול רמ"י 07/04/2020 אישור רשות מקרקעי ישראל 07/04/2020

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות(אישור מסירת 07/04/2020 מגרש)

- אישור תשלום פיקדון 07/04/2020

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 07/04/2020 - הצהרת מתכנן השלד- חתום 07/04/2020

- חתימה וחותמת היישוב מצפה אילן( לציין שם החותם) 07/04/2020 - אישור חברת חשמל 07/04/2020

- אישור בזק 07/04/2020

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 07/04/2020 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 07/04/2020 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 07/04/2020 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 07/04/2020 - תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

-

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר. 03/05/2020 - הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 03/05/2020 - נספח סניטרי (תברואה) 03/05/2020

-אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה (העתק כולל נספח סניטרי יימסר ע"י הוועדה לחברה 03/05/2020 הכלכלית ל

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים 03/05/2020 - תשלומים :

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 203 בתאריך: 07/04/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז - פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות - תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש - אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס )104 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 203 בתאריך: 07/04/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ