פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 207

עיר: מנשה
תאריך: 01/06/2020
מקור: הקובץ המקורי באתר מנשה

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך: 26/05/2020

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30

ישיבה מספר: 207 ביום שני תאריך 01/06/20 ט' סיון, תש"ף

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הועדה

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 207 בתאריך: 01/06/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

עיף:3 מספר בקשה: 20190101 תיק בניין: 440000081 BAKPIRU

ס

T00001

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• זחאלקה עקיל

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 7197882584

כתובת הבניין: עמיקם

גוש וחלקה: 11984 10 מגרש:81

תכנית: ,351-0382036 מ/142 ג/992

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי

יח" אירוח +מבנים ליגליזציה ותוספת 130.27

חקלאיים

מהות

ליגליזציה ליחידת אירוח כפרי עפ"י תכנית מ/352 , ליגליזציה למבנים חקלאיים קיימים

מחסן חקלאי, סככה לציוד וקלים חקלאיים , וסככה לציוד וכלים מוצעת והריסות

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית - העתק שלם מחוזה החכירה/ הפיתוח מול רמ"י

- אישור תשלום פיקדון

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור על פטור מפיקוד העורף

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

- חתימה וחותמת ועד מקומי עמיקם (כולל פרטי החותימם)

- חתימת וחותמת ועד אגודה עמיקם(כולל פרטי החותמים)

- אישור פקיד היערות- משרד החקלאות ופיתוח הכפר - אישור מבנים חקלאיים - משרד החקלאות ופיתוח הכפר - אישור חברת חשמל

- אישור בזק

- אישור רשות העתיקות

-נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין חדש+הריסה (טופס באתר)

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- נספח בטיחות אש

- נספח ניקוז

- נספח תברואה

- יועץ בטיחות

- הצהרת מתכנן השלד ליציבות מבנה קיים (טופס באתר)

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 207 בתאריך: 01/06/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - ערבות בנקאית להריסת המבנים המסומנים להריסה בתחום הנחלה - אישור הרשות הארצית לכבאות והצלה

- אישור רשות הניקוז

- אישור איגוד ערים לשמירת איכות הסביבה

- תכנית בינוי מנחה לתכנית לתוספת יח"ד שלישית בנחלה - הריסה בפועל כולל דו"ח פיקוח לגדרות והפיתוח בתחום השפ"פ - תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר לפינוי פסולת בנין (לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות).

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- תנאי לתחילת עבודות הבניה במגרש עפ"י היתר זה יחולו רק לאחר סיום עבודות הפיתוח - גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות -אישור מפקח האתר/מנהל הפרויקט מטעם החברה הכלכלית לגמר ביצוע עבודות הפיתוח - תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 -הקמת תשתית חשמל לשכונה ע"י חברת החשמל

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס )104 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

-אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

עיף:4 מספר בקשה: 20190169 תיק בניין: 2055880132 BAKPIRU

ס

T00002

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 207 בתאריך: 01/06/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 5719567874

כתובת הבניין: מאור

גוש וחלקה: 8801 42 מגרש:32

תכנית: מ/384

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - 2 יחידות בניה חדשה

מהות

מבנה --1 לגליזציה לתוספת בניה למבנה מגורים ראשון קיים בנחלה

מבנה --2 הקמת מבנה מגורים שני בנחלה יח"ד אחת חד קומתי כולל ממ"ד, פרגולות

ופיתוח שטח כולל הריסת קונטינר וחלק מגדר קיימת בחזית כניסה לחניה.

-3 הריסת סככה עם גג אסבסט ומחסנים ללא גג והריסת מגלשה בחזית המגרש

הבקשה כוללת סימון להריסה של סככה וקוניטנר החורגים לתחום הנחלה של השכן.

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 18/06/2020 - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 18/06/2020 - אישור רשות מקרקעי ישראל 18/06/2020

- אישור תשלום פיקדון 18/06/2020

- אישור פקיד היערות-משרד החקלאות ופיתוח הכפר 18/06/2020 - חתימה וחותמת ועד מקומי מאור 18/06/2020

- חתימה וחותמת ועד אגודה מאור 18/06/2020

-חוזה חכירה מול רמ"י 18/06/2020

- אישור חברת חשמל 18/06/2020

- אישור בזקבליםשתית אחרת 18/06/2020

- אישור רשות העתיקות 18/06/2020

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 18/06/2020 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 18/06/2020 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 18/06/2020 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- ערבות בנקאית להריסת המבנים והמתקנים המסומנים להריסה בבקשה להיתר - אישור הג"א לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אויר.

- נפסח תברואה

-תצהיר מתכנן השלד על יציבות מבנה קיים

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- אישור החברה הכלכלית לנספח תברואה

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב ופיתוח

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- שליחת הודעה לביצוע הריסת חלק ממחסן קיים בתחום הנחלה - 30 יום לפני התחלת ביצוע ההריסה

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 207 בתאריך: 01/06/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:5

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז - פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות - תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס )104 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

עיף:5 מספר בקשה: 20200079 תיק בניין: 3759061193 BAKPIRU

ס

T00003

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 297955003

כתובת הבניין: מגל

גוש וחלקה: 9061 193 מגרש:167

תכנית: מ/מק/,111 מ/336

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה בניה חדשה

מהות

הקמת מבנה מגורים יח"ד אחת בשתי קומות כולל ממ"ד , חניה מקורה ,פרגולות , גדרות

בחזית ופיתוח מגרש בשכונת רימונים במגל בהתאם לתכנית בינוי מאושרת.

גליון דרישות ת. השלמה

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 207 בתאריך: 01/06/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:6

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - ערבות בנקאית ע"ס 20,000 ₪ להתחייבות שמירה על תשתיות - נספח סניטרי (תברואה)

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- אישור איגוד ערים לשמירת איכות הסביבה לעניין הקמת קמין המופעל בגז בלבד.

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות - תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש - אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס )104 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 21/05/2020 - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 21/05/2020 - אישור רשות מקרקעי ישראל ו/או תקנה 17ב 21/05/2020 - העתק שלם מחוזה פיתוח מול רמ"י 21/05/2020

- חתימת שותפים בנכס - חתימת שכנים- עפ"י הנוסח המצורף 21/05/2020

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 207 בתאריך: 01/06/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:7

- אישור תשלום פיקדון 21/05/2020

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 21/05/2020 - הצהרת מתכנן השלד- חתום 21/05/2020

- חתימה וחותמת קיבוץ מגל ( לציין שם החותם) 21/05/2020 - אישור חברת החשמל – מבוקש אישור הקיבוץ לחיבור חשמל 21/05/2020 - אישור בזק - מבוקש אישור הקיבוץ 21/05/2020

- אישור רשות העתיקות 21/05/2020

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 21/05/2020 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 21/05/2020 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 21/05/2020 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 21/05/2020 - חתימה על נספח תנאים והתחייבויות 21/05/2020

עיף:6 מספר בקשה: 20200048 תיק בניין: 72001005223 BAKPIRU

ס

T00004

מבקש:

• קיבוץ גן שמואל בית 264

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• טלמון יניב

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 6308702812

כתובת הבניין: גן שמואל

גוש וחלקה: 10052 23 מגרש:5

תכנית: 351-0113175

שימוש עיקרי תאור בקשה

מגורים - יחידה תוספת ושינויים

מהות

תוספת ושינוייים להיתר מס' 3342 מיום 30.10.1987

תוספת מוצעת למבנה מגורים קיים חלק מדו משפחתי הכולל ממ"ד מוצע , לגליזציה למחסן

ופרגולות .

ון דרישות ת. השלמה

גלי

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 07/06/2020 - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 07/06/2020 - אישור רשות מקרקעי ישראל 07/06/2020

- העתק שלם מחוזה פיתוח מול רמ"י 07/06/2020

- חתימת שכנים צמודים - כולל שם, ת"ז וחתימה 07/06/2020 - אישור תשלום פיקדון 07/06/2020

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 07/06/2020 - הצהרת מתכנן השלד- חתום 07/06/2020

- חתימה וחותמת קיבוץ גן שמואל( לציין שם החותם) 07/06/2020 -אישור פקיד היערות 07/06/2020

- אישור רשות העתיקות 07/06/2020

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 07/06/2020 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 07/06/2020 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 07/06/2020 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 207 בתאריך: 01/06/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:8

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - ערבות בנקאית ע"ס 10,000 ₪ לבניית התוספת עפ"י ההיתר - נספח סניטרי (תברואה)

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

-תצהיר מתכנן השלד על יציבות מבנה קיים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות - תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- הנחיות קונסטרוקטור / מתכנן שלד לביצוע תוספת בצמוד למבנה קיים - אישור מתכנן השלד לתקינות ממ"ד קיים עפ"י היתר קודם

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 207 בתאריך: 01/06/20

גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ