פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 277 · סדר יום

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30
סישדירבה י מוסםפ רל: י7ש27 יבביותם yרaשndוuתS תראירשיךו 2י2 מ/02ק/0ו2מ יי"תט א-ד רס אע, תישףפ 0"ב3

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך:13.02.2022

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הועדה

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 277 בתאריך: 20/02/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

BAKPIRUT00001

סעיף:1

מספר בקשה: 20220060 תיק בניין: 2055879901

מבקש:

• [הושמט]

• מאור מושב עובדים להתישבות שיתופית בע"מ

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• מוחמד אבו ואסל

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000105797

כתובת הבניין: מאור 999

גוש וחלקה: 8799 1

תכנית: ג-,400 S-15

שימוש עיקרי תיאור בקשה

ליגליזציה

מהות

ליגליזציה לחממות לגידול ירקות מבניה קלה בחלקות ב של מושב מאורלגליזציה לחממה

>

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית - חוזה חכירה מול רמ"י

- אישור חברת חשמל

- אישור מבנים חקלאיים - חוות דעת משרד החקלאות ופיתוח הכפר - מידע מפורט - בהתאם לדרישות משרד החקלאות

- אישור תשלום פיקדון

- אישור רשות העתיקות- לא נדרש

- חתימה וחותמת ועד אגודה מושב מאור(כולל פרטי החותם)

- חתימה וחותמת אגודת המים מושב מאור ( כולל פרטי החותם)

- נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

-תכנית הכוללת סימון 0.00 קווי בניין מכבישים ותרשימי סביבה לתמ"אות 35 תמ"מ 6 ג/ 400 ,-S - תצהיר המבקש על חומ"ס אין / יש

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - תצהיר המבקש על חומ"ס אין / יש

- נספח ניקוז

- חוות דעת רשות הניקוז

- חוות דעת איגוד ערים לשמירת איכות הסביבה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה במידה ונדרש - תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מילוי תנאי אישור גורמי חוץ

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 277 בתאריך: 20/02/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

תנאי בהיתר-לאחר גמר השימוש בחממה יש לפנות את החממה לאתר מורשה ולהחזיר את השטח לקדמותו - אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס )104

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

BNAKDPI0RU0T00000021 BAKPIRUTE

סעיף:2

מספר בקשה: 20220027 תיק בניין: 2400000453

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• מוחמד אבו ואסל

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000105846

כתובת הבניין: מאור

גוש וחלקה: 8801 42 מגרש:19

שימוש עיקרי תיאור בקשה

חקלאי ליגליזציה

מהות

לליגליזציה לבריכת גידול דגי נוי ,כולל הריסות מבנים ומשטח בטון

>

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית - מפת מדידה עדכנית לפי התכנית החדשה 351-0572347 - חוזה חכירה מול רמ"י

- אישור חברת חשמל

- אישור מבנים חקלאיים - חוות דעת משרד החקלאות ופיתוח הכפר - מידע מפורט - בהתאם לדרישות משרד החקלאות

- אישור תשלום פיקדון

- אישור רשות העתיקות- לא נדרש

- חתימה וחותמת ועד מקומי מאור (כולל פרטי החותמים)

- חתימה וחותמת ועד אגודה מושב מאור(כולל פרטי החותם)

- חתימה וחותמת אגודת המים מושב מאור ( כולל פרטי החותם)

- נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- תנאי להיתר הריסה בפועל כולל דוח פיקוח לכל המבנים המסומנים להריסה .

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - תצהיר המבקש על חומ"ס אין / יש

- חוות דעת רשות הניקוז

- נספח תברואה

- נספח ניקוז

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 277 בתאריך: 20/02/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

- יועץ בטיחות

- הבקשה תכלול פתרון גידור מסביב לבריכה עפ"י הנחיות יועץ בטיחות - חוות דעת איגוד ערים לשמירת איכות הסביבה

- חוות דעת משרד הבריאות

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה במידה ונדרש - תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד ואחראי לביצוע

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מילוי תנאי אישור גורמי חוץ

תנאי בהיתר-לאחר גמר השימוש בחממה יש לפנות את החממה לאתר מורשה ולהחזיר את השטח לקדמותו - אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס )104

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

BNAKDPI0RU0T00000032 BAKPIRUTE

סעיף:3

מספר בקשה: 20210268 תיק בניין: 3100000062

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000087307

כתובת הבניין: שדה יצחק

גוש וחלקה: 8959 62 מגרש:209

תכנית: מ/247

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מגורים - יחידה תוספת ושינויים

מהות

ליגליזציה תוספות ושינויים להיתר מספר 876 מתאריך 14.6.96 , תוספת למבנה מגורים

בשתי קומות , שינויים בחזיתות ללא שינוי באלמנט המחבר בין המבנים מהיתר קודם.

הריסת מסלעה החורגת לתחום הדרך, גדר מוצעת

>

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

מפת מדידה מתוקנת- הכוולת תיקון גבולות החלקה עפ"י גבול הגוש וסימון ייעודים לפי תכנית בה - הצהרת מתכנן השלד- חתום

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 277 בתאריך: 20/02/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:5

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 -תצהיר מתכנן השלד על יציבות מבנה קיים

- ערבות בנקאית ע"ס 10,000 ₪ לבניית התוספת והריסות עפ"י ההיתר - הסכם לפינוי פסולת

- הסכם מעבדה מאושרת

- נספח תברואה

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב - פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש - אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס )104

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם - אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 09/01/2022 - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 09/01/2022 - אישור על פטור מפיקוד העורף 09/01/2022

- הוכחת בעלות - העתק שלם מחוזה חכירה/פיתוח מול רמ"י 09/01/2022 - אישור רשות העתיקות 09/01/2022

- אישור תשלום פיקדון 09/01/2022

- חתימה וחותמת ועד מקומי שדה יצחק ( לציין שם החותם) 09/01/2022 - חתימה וחותמת ועד אגודה שדה יצחק ( לציין שם החותם) 09/01/2022 BAKPIRUTEND00003

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 277 בתאריך: 20/02/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ