פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 278 · סדר יום

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30
יסשידברה מיסוםפר :ל 8י7ש2 בייבוםת y רdaשrsוuתTh ר תיאשריוךי 2מ/2ק02ו/4מ2י כת"ג -א דסר אע,י תףש פ0"3ב

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך:17.2.2022

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הועדה

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 278 בתאריך: 24/02/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

BAKPIRUT00001

סעיף:1

מספר בקשה: 20210164 תיק בניין: 2600000100

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 9134707187

כתובת הבניין: מיסר

גוש וחלקה: 8708 24 מגרש:24/9

תכנית: מ//192א

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מגורים - 4 יחידות תוספת ושינויים

מהות

תוספות 2 יח"ד בשתי קומות מעל מבנה מגורים קיים , תוספות ושינויים להיתר מס' 3365

מיום 4.7.1988

תוספת ממ"ד מוצע למבנה מגורים קיים בקומת כניסה , תוספת 2 יח"ד מעל מבנה קיים ,

כל יח"ד כוללת ממ"ד , ח.מדרגות ,מעלית ,מרפסות

הריסת גדרות קיימות והקמת גדרות מוצעות בחזית המגרש

>

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית - אישור בזק

- אישור תשלום פיקדון

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

- חתימה וחותמת היישוב מייסר (לציין שם החותם )

- חתימה וחותמת אגודת המים השיתופית במייסר

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- אישור חברת חשמל

- אישור רשות העתיקות

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- ערבות בנקאית לבניית התוספת וההריסות בהתאם לבקשה להיתר - נספח סניטרי (תברואה)

- תצהיר מתכנן השלד על יציבות מבנה קיים

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס -)9התקבל טופס 9 - יועץ בטיחות למעלית

- אישור פיקוד העורף

- אישור החברה הכלכלית (העתק כולל נספח סניטרי יימסר לוועדה לשליחה לחברה הכלכלית)

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת האישורים מגורמי החוץ

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה - חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה ____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 278 בתאריך: 24/02/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז - פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד ותקינות ממ"ד (טופס )104 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב המרכזי

- תעודת גמר יוצאת לאחר השלמת הפיתוח בחלקה ובחזית - לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

BNAKDPI0RU0T00000021 BAKPIRUTE

סעיף:2

מספר בקשה: 20220061 תיק בניין: 10079115660

מבקש:

• מועצה אזורית מנשה

בעל הנכס:

• מועצה אזורית מנשה

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: מ.א.מ. - שטחים חקלאיים

גוש וחלקה: 10079 10

תכנית: מ/235

שימוש עיקרי תיאור בקשה

ציבורי כללי תוספת ושינויים

מהות

תוספת קומה שנייה למחלקת הרווחה ,תוספת להיתר מס' 4939 מיום 12.1.2017

כולל ממ"מ ,מדרגות חיצוניות ומעלית הנגשה

>

BNAKDPI0RU0T00000032 BAKPIRUTE

סעיף:3

מספר בקשה: 20220062 תיק בניין: 6170068003

מבקש:

• כסלו ברקאי מרכזים לוגיסטיים בע"מ

• - ע"י גרינברג צביקה

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 278 בתאריך: 24/02/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: ברקאי

גוש וחלקה: 12191 9 מגרש:680/3

תכנית: ,351-0073874 אחמ/120

שימוש עיקרי תיאור בקשה

תעשיה עבודות הריסה

מהות

הריסת מבנים קיימים ופינוי השטח כולל פירוק מתקנים באזור התעשייה בקיבוץ ברקאי

>

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית - חתימה וחותמת מורשה חתימה מטעם חברת כסלו(כולל פרטי החותמים)

- שם מורשה חתימה מטעם כסלו כולל מס' ת"ז באישור עו"ד ו/או רו"ח - הוכחת בעלות חוזה חכירה /רכישה מול רמ"י

- אישור פקיד היערות - משרד החקלאות ופיתוח הכפר - אישור הוועדה הטכנית לאבק מזיק לעניין פירוק גגות אסבסט - התחייבות לתיאום העבודה לפירוק תשתיות עם כל הגופים הרלוונטיים - הנחיות יועץ בטיחות לשילוט וביצוע ההריסות

- הנחיות מתכנן השלד לביצוע ההריסות

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- עריכת תיקונים בבקשה בהתאם להעתק משרדי

- אישור קיבוץ ברקאי-לציין שם החותם

- נסח טאבו עדכני

- אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה

- תשלומים :

- תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע

-

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

-

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

BNAKDPI0RU0T00000043 BAKPIRUTE

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 278 בתאריך: 24/02/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:5

סעיף:4

מספר בקשה: 20210027 תיק בניין: 2400000418

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

בעל הנכס:

• מנהל מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: מאור

גוש וחלקה: 9202 77 מגרש:420

תכנית: מ//193א (במ), מ/384

שימוש עיקרי תיאור בקשה

תוספת ושינויים

מהות

תוספות ושינויים להיתר מס'2760 מתאריך 15.7.2007 שינויים בקומת קרקע ותוספת

קומה א כולל הריסות.

>

BNAKDPI0RU0T00000054 BAKPIRUTE

סעיף:5

מספר בקשה: 20220009 תיק בניין:205587980336

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000106129

כתובת הבניין: מאור

גוש וחלקה: 8798 14 מגרש:336

תכנית: מ/384

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מגורים - יחידה בניה חדשה

מהות

הקמת מבנה מגורים בשתי קומות הכולל ממ"ד אחסנה חניה מקורה ופיתוח מגרש בשכונת

הארז במאור.

>

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

-- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית - העתק חוזה פיתוח עם המינהל - הוכחת בעלות (נסח רישום מקרקעין/ הצהרת עו"ד)

- אישור תשלום פיקדון

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 278 בתאריך: 24/02/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:6

- חתימה וחותמת ועד מקומי מאור(כולל פרטי החותימם)

- חתימת אגודת המים של היישוב (כולל פרטי החותמים)

- נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה

-הוכחת בעלות-העתק שלם מחוזה הפיתוח מול רמ"י

- אישור חברת חשמל

- אישור בזק

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות

- דרישות ותנאים לשלב בקרת תכן:

- אישור רשות מקרקעי ישראל

-אישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה והיטל ביוב וכו'- לאחר - הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - נספח סניטרי (תברואה)

- ערבות בנקאית ע"ס 20,000 ₪ להתחייבות שמירה על תשתיות - נספח תברואה

אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- אישור תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז - פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

-תנאי לתחילת עבודות הבניה במגרש עפ"י היתר זה יחולו רק לאחר סיום עבודות הפיתוח - גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 -אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי.

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס )104 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

-אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

BNAKDPI0RU0T00000065 BAKPIRUTE

סעיף:6

מספר בקשה: 20210293 תיק בניין: 1300000039

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 278 בתאריך: 24/02/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:7

מבקש:

• קיבוץ כפר גליקסון (וונר ראלף)

בעל הנכס:

• מנהל מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000106932

כתובת הבניין: כפר גליקסון

גוש וחלקה: 10148 11 מגרש:105

תכנית: מ/314

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מגורים - יחידה תוספת ושינויים

מהות

תוספות ושינויים להיתר מס' 2767 מיום 26.7.2007

תוספת ממ"ד הריסת מחסן קיים והקמת מחסן בתחום קו בנין

>

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית - העתק שלם מחוזה פיתוח מול רמ"י

- חתימת שכנים צמודים

- אישור תשלום פיקדון

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

- חתימה וחותמת קיבוץ כפר גליקסון ( לציין שם החותם)

- אישור רשות העתיקות

- אישור בזק וחברת חשמל - יאושר ע"י קיבוץ כפר גליקסון - הסכם חברות עם הקיבוץ

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- פרטי חיבור ואיטום בין מבנה קיים והתוספת

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים כולל הטמעת המבנה הצמוד המתוכנן ותיאום חזיתות - נספח סניטרי (תברואה)

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- ערבות בנקאית לבניית הממ"ד עפ"י ההיתר והריסות - הנחיות קונסטרוקטור לבניית תוספות והריסות בצמוד למבנה קיים - הצהרת מתכנן השלד ליציבות מבנה קיים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 278 בתאריך: 24/02/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:8

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז - פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש - אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס )104 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

BNAKDPI0RU0T00000076 BAKPIRUTE

סעיף:8

מספר בקשה: 20210282 תיק בניין: 2820451032

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000084575

כתובת הבניין: קציר

גוש וחלקה: 20451 32

תכנית: מ//196א (במ)

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מגורים - יחידה תוספת ושינויים

מהות

תכנית שינויים ותוספות להיתר מספר 4150 מיום 21.2.13

תוספת לשטח עיקרי ,הסדרת מרפסת מקורה ,שינויים במסנה והריסות

>

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - פטור מהג"א

- אישור רשות מקרקעי ישראל

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 278 בתאריך: 24/02/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:9

- נספח תברואה

- ערבות בנקאית לבניית התוספת עפ"י ההיתר וההריסות - אישןר מתכנן השד לתקינות ממ"ד קיים

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- אישור תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס )104

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם - אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

בודקת ********דלית דקל לוי*********

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה 09/01/2022 - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 09/01/2022 - אישור תשלום פיקדון 09/01/2022

- חתימה וחותמת ועד מקומי קציר(כולל פרטי החותימם) 09/01/2022 - נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה 09/01/2022 - רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 09/01/2022 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 09/01/2022 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 09/01/2022 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 09/01/2022 BNAKDPI0RU0T00000087 BAKPIRUTE

סעיף:9

מספר בקשה: 20210206 תיק בניין: 2912792051

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• [הושמט]

עורך:

• אגבארייה מוחמד

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000064534

כתובת הבניין: קציר

גוש וחלקה: 12792 51

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 278 בתאריך: 24/02/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:10

תכנית: מ//196א

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מגורים - יחידה תוספת ושינויים

מהות

תוספות ושינויים למבנה מגורים קיים חלק מדו משפחתי , ממ"ד מוצע בקומת כניסה

תוספת מוצעת בקומה א' ומעבר מקורה חיבור לכביש , מרפסת מקורה

>

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית - אישור פקיד היערות

- אישור תשלום פיקדון

- חתימת בעלי הזכות בנכס עפ"י נסח טאבו

- חתימת שכן במגרש גובל

- חתימה וחותמת ועד מקומי קציר(כולל פרטי החותימם)

- נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - נספח תברואה

- הצהרת מתכנן השלד ליציבות מבנה קיים (טופס באתר)

- אישור הג"א לחדר בטחון כולל מערכת סינון אויר - ערבות בנקאית לבניית התוספת עפ"י ההיתר

- - פרטי בניה-חיבור קיר ותקרה מבניה קלה

- הנחיות קונסטרוקטור/מתכנן השלד לביצוע תוספת מעל מבנה מבניה קלה ובצמוד למבנה קיים - תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- אישור תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס )104

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 ____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 278 בתאריך: 24/02/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:11

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם - אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

בודקת ********דלית דקל לוי*********

BAKPIRUTEND00008

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 278 בתאריך: 24/02/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ