פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 286 · סדר יום

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30
סידשריב הי ומםס פלר:י ש286י בביתום ר yשdaוnתSu ר תיאשריוךי 2 2מ/4ק/0ו4מ2 יכת"ג -ני ססן, עתישףפ "0ב3

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך:13.04.2022

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הועדה

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 286 בתאריך: 24/04/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

BAKPIRUT00001

סעיף:1

מספר בקשה: 20220114 תיק בניין: 2600000110

מבקש:

• אבו עביד אחמד ג'מאל

בעל הנכס:

• אבו עביד ג'מאל

עורך:

• אבורקייה זוהדי

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000123329

כתובת הבניין: מיסר

גוש וחלקה: 8708 26 מגרש:100

תכנית: מ//192א, אחמ/147

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מגורים - יחידה בניה חדשה

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בקומה אחת כולל ממ"ד, מדרגות חיצוניות וחיבור בין

מבנים , הריסת מחסן שכן בתחום המגרש, גדרות ופיתוח מגרש

>

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור פיקוד העורף לממ"ד

- תנאי לביצוע הריסת מחסן שליחת הודעה לשכן 30 יום לפני ביצוע ההריסה. החלטה תשלח לשכן - נספח סניטרי (תברואה)

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס -)9התקבל טופס 9 - אישור החברה הכלכלית (העתק כולל נספח סניטרי יימסר לוועדה לשליחה לחברה הכלכלית)

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת האישורים מגורמי החוץ

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה - חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- תנאי לביצוע הריסת מחסן שליחת הודעה לשכן 30 יום לפני ביצוע ההריסה.

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז - פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד ותקינות ממ"ד (טופס )104 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 ____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 286 בתאריך: 24/04/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב המרכזי

- תעודת גמר יוצאת לאחר השלמת הפיתוח בחלקה ובחזית - לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- חתימת בעל הזכות בנכס עפ"י נסח טאבו כולל תצהיר ואימות חתימות ע"י עו"ד 10/04/2022 נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה 10/04/2022 - תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 10/04/2022 - אישור פקיד היערות 10/04/2022

- אישור רשות העתיקות 10/04/2022

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 10/04/2022 - אישור תשלום פיקדון 10/04/2022

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 10/04/2022 - הצהרת מתכנן השלד- חתום 10/04/2022

- חתימה וחותמת היישוב מייסר (לציין שם החותם ) 10/04/2022 - חתימה וחותמת אגודת המים השיתופית במייסר 10/04/2022 - צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 10/04/2022 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 10/04/2022 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 10/04/2022 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 10/04/2022 BNAKDPI0RU0T00000021 BAKPIRUTE

סעיף:2

מספר בקשה: 20210145 תיק בניין: 2400000021

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

בעל הנכס:

• מנהל מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: מאור

גוש וחלקה: 8801 42 מגרש:21

תכנית: מ/,384 מ//193א (במ), מ/125

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מגורים - יחידה ליגליזציה ותוספת

מהות

ליגליזציה לשינויים ותוספות להיתר מס' 4564 מיום 4.11.15

ליגליזציה לשינויים והעמדת המבנה ,תוספת מוצעת לחיבור שני מבני מגורים קיימים

והפיכתם ליחידת דיור אחת (בית שני בנחלה)

>

BAKPIRUTEND00002

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 286 בתאריך: 24/04/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ