פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 304

עיר: מנשה
ועדה: אחר
קטגוריה
תאריך: 21/08/2022
מקור: הקובץ המקורי באתר מנשה

מסמכים נוספים באותה ישיבה: סדר יום

זהו העתק סרוק של הפרוטוקול. הטקסט שלהלן הוא של סדר יום - אותה ישיבה, בגרסה עם שכבת טקסט אמיתית.

1 מס' דף

____________________________________________________________________________________________________________________________ סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 305 בתאריך: 29/08/22 גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך:25.08.2022

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30

ישיבה מספר: 305 ביום Monday תאריך 29/08/22 ב' אלול, תשפ"ב

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הועדה

2 מס' דף

BAKPIRUT0000 1

סעיף 1 מספר בקשה: 20220242 תיק בניין: 1391008130

מבקש:

• קבוץ עין שמר (אפשטיין +סגל)

• אפשטיין יהודית

• אפשטיין רועי

• סגל נועה

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• נגה תירוש אבלגון

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000175106

כתובת הבניין: עין שמר

גוש וחלקה: 10081 3 מגרש:213/6

תכנית: מ/359 ,בנ/2/עש/מ/359 ,אחמ/142

שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים - 2 יחידות בניה חדשה 326.51 24.00 2

מהות

מוגשת בקשה להקמת מבנה מגורים דו משפחתי, מדגם B1 ו-B3 ,בשתי קומות כולל ממ"דים פרגולות ופיתוח שטח ללא גדרות בשכונת הוואדי בעין שמר בבנייה מרוכזת לפי דגמים.

גליון דרישות ת. השלמה

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

-התחייבות שמירה על תשתיות ו/או התחייבות הקיבוץ -אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

-נספח תברואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז - פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות -

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

3 מס' דף

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- תנאי לתעודת גמר למבנה קבלת תעודת גמר לפיתוח - אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה: 25/08/2022

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 14/08/2022 - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 14/08/2022 - אישור רשות העתיקות 14/08/2022

- הוכחת בעלות העתק שלם מחוזה פיתוח/חכירה מול המנהל רמ"י 14/08/2022 - אישור תשלום פיקדון 14/08/2022

- חתימה וחותמת קיבוץ עין שמר 14/08/2022

- אישור חברת חשמל ו/או התייחסות הקיבוץ 14/08/2022 - אישור בזק ו/או התייחסות הקיבוץ 14/08/2022

-אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות 14/08/2022 - צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 14/08/2022 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 14/08/2022 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 14/08/2022 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 14/08/2022 - חתימת שכנים צמודים 14/08/2022

- נספח תנאים והתחייבויות 14/08/2022

BAKPIRUTEND00001

BAKPIRUT0000 2

סעיף 2 מספר בקשה: 20220260 תיק בניין: 1391007913

מבקש:

• קבוץ עין שמר (בן דוד+סוקניק)

• בן-דוד חן

• בן-דוד מתן

• סוקניק נופר

• סוקניק עידו

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• נגה תירוש אבלגון

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000175088

כתובת הבניין: עין שמר

גוש וחלקה: 10079 13 מגרש:202/4

תכנית: מ/359 ,בנ/עש/3/ש.הואדי, אחמ/142

שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים - 2 יחידות בניה חדשה 314.49 24.00 2

מהות

מוגשת בקשה להקמת מבנה מגורים דו משפחתי, מדגם A ו-B3 ,בשתי קומות כולל ממ"דים פרגולות ופיתוח שטח ללא גדרות בשכונת הוואדי בעין שמר בבנייה מרוכזת לפי דגמים.

4 מס' דף

גליון דרישות ת. השלמה

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

-התחייבות שמירה על תשתיות ו/או התחייבות הקיבוץ -אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

-נספח תברואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות -

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- תנאי לתעודת גמר למבנה קבלת תעודת גמר לפיתוח - אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה: 25/08/2022

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 25/08/2022 - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 25/08/2022 - אישור רשות העתיקות 25/08/2022

- הוכחת בעלות העתק שלם מחוזה פיתוח/חכירה מול המנהל רמ"י 25/08/2022 - אישור תשלום פיקדון 25/08/2022

- חתימה וחותמת קיבוץ עין שמר 25/08/2022

- אישור חברת חשמל ו/או התייחסות הקיבוץ 25/08/2022 - אישור בזק ו/או התייחסות הקיבוץ 25/08/2022

5 מס' דף

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 25/08/2022 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 25/08/2022 - חתימת שכנים צמודים 25/08/2022

-נספח תנאים והתחייבויות 25/08/2022

BAKPIRUTEND00002

BAKPIRUT0000 3

סעיף 3 מספר בקשה: 20220261 תיק בניין: 1390130201

מבקש:

• קבוץ עין שמר (בכור+גלעד)

• בכור נתיב

• בכור שני

• גלעד גדי

• גלעד לודה

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• נגה תירוש אבלגון

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000175111

כתובת הבניין: עין שמר

גוש וחלקה: 10079 13 מגרש:201/1

תכנית: מ/359 ,בנ/עש/3/ש.הואדי, אחמ/142

שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים - 2 יחידות בניה חדשה 331.37 24.00 2

מהות

מוגשת בקשה להקמת מבנה מגורים דו משפחתי, מדגם B4 ו-B3 ,בשתי קומות כולל ממ"דים פרגולות ופיתוח שטח ללא גדרות בשכונת הוואדי בעין שמר בבנייה מרוכזת לפי דגמים.

גליון דרישות ת. השלמה

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

-התחייבות שמירה על תשתיות ו/או התחייבות הקיבוץ -אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

-נספח תברואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

6 מס' דף

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות -

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- תנאי לתעודת גמר למבנה קבלת תעודת גמר לפיתוח - אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה: 25/08/2022

- הוכחת בעלות העתק שלם מחוזה פיתוח/חכירה מול המנהל רמ"י 25/08/2022 - אישור תשלום פיקדון 25/08/2022

- חתימה וחותמת קיבוץ עין שמר 25/08/2022

- אישור חברת חשמל ו/או התייחסות הקיבוץ 25/08/2022 - אישור בזק ו/או התייחסות הקיבוץ 25/08/2022

-אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות 25/08/2022 - צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 25/08/2022 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 25/08/2022 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 25/08/2022 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 25/08/2022 - חתימת שכנים צמודים 25/08/2022

-נספח תנאים והתחייבויות 25/08/2022

BAKPIRUTEND00003

BAKPIRUT0000 4

סעיף 4 מספר בקשה: 20220262 תיק בניין: 1390130214

מבקש:

• קבוץ עין שמר (חרודי+פולק)

• חרודי יותם

• חרודי לירון

• פולק אסף

עורך:

• נגה תירוש אבלגון

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000175097

כתובת הבניין: עין שמר

גוש וחלקה: 10081 3 מגרש:214/1

תכנית: מ/359 ,בנ/עש/3/ש.הואדי, אחמ/142

שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים - 2 יחידות בניה חדשה 267.69 24.00 2

מהות

מוגשת בקשה להקמת מבנה מגורים דו משפחתי, מדגם A1 בשתי קומות ומדגם B5 בקומה אחת, כולל ממ"דים פרגולות ופיתוח שטח ללא גדרות בשכונת הוואדי בעין שמר בבנייה

7 מס' דף

מרוכזת לפי דגמים.

גליון דרישות ת. השלמה

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

-התחייבות שמירה על תשתיות ו/או התחייבות הקיבוץ -אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

-נספח תברואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות -

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- תנאי לתעודת גמר למבנה קבלת תעודת גמר לפיתוח - אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה: 25/08/2022

- הוכחת בעלות העתק שלם מחוזה פיתוח/חכירה מול המנהל רמ"י 25/08/2022 - אישור תשלום פיקדון 25/08/2022

- חתימה וחותמת קיבוץ עין שמר 25/08/2022

- אישור חברת חשמל ו/או התייחסות הקיבוץ 25/08/2022 - אישור בזק ו/או התייחסות הקיבוץ 25/08/2022

-אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות 25/08/2022

8 מס' דף

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 25/08/2022 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 25/08/2022 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 25/08/2022 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 25/08/2022 - חתימת שכנים צמודים 25/08/2022

-נספח תנאים והתחייבויות 25/08/2022

BAKPIRUTEND00004

BAKPIRUT0000 5

סעיף 5 מספר בקשה: 20220263 תיק בניין: 1390130202

מבקש:

• קבוץ עין שמר (מור+סגיב+צחור+תומר)

• מור יוגב

• סגיב יובל

• צחור עילי

• תומר מורן

עורך:

• נגה תירוש אבלגון

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000175115

כתובת הבניין: עין שמר

גוש וחלקה: 10079 13 מגרש:202/3

תכנית: מ/359 ,בנ/עש/3/ש.הואדי, אחמ/142

שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד מגורים - 2 יחידות בניה חדשה 311.63 24.00 2

מהות

מוגשת בקשה להקמת מבנה מגורים דו משפחתי, מדגם A ו-B2 ,בשתי קומות כולל ממ"דים פרגולות ופיתוח שטח ללא גדרות בשכונת הוואדי בעין שמר בבנייה מרוכזת לפי דגמים.

גליון דרישות ת. השלמה

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

-התחייבות שמירה על תשתיות ו/או התחייבות הקיבוץ -אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

-נספח תברואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

9 מס' דף

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות -

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- תנאי לתעודת גמר למבנה קבלת תעודת גמר לפיתוח - אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה: 25/08/2022

- הוכחת בעלות העתק שלם מחוזה פיתוח/חכירה מול המנהל רמ"י 25/08/2022 - אישור תשלום פיקדון 25/08/2022

- חתימה וחותמת קיבוץ עין שמר 25/08/2022

- אישור חברת חשמל ו/או התייחסות הקיבוץ 25/08/2022 - אישור בזק ו/או התייחסות הקיבוץ 25/08/2022

-נספח תנאים והתחייבויות 25/08/2022

BAKPIRUTEND00005

הטקסט שהופק מהקובץ הסרוק עצמו (זיהוי תווים אוטומטי)

1 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 304 בתאריך: 21/08/22 גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך:23/08/2022

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30

ישיבה מספר: 304 ביום Sunday תאריך 21/08/22 כ"ד אב, תשפ"ב

השתתפו:

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הועדה

2 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 304 בתאריך: 21/08/22 גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 1

תיק בניין: 1222600028 מספר בקשה: 20220259 סעיף 2

מבקש:

•מושב עין עירון(אסף פישביין)

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000173186

כתובת הבניין עין עירון

גוש וחלקה: 12226 28

תכנית: משח/9 ,תמ"א 10/ד/10 ,תמ"א 1 שינוי 10

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מערכת פוטו וולטאית תאים פוטו וולטאים

מהות

הקמת מערכת פוטו-וולטאית על גדר קיים בהיתר מס' 266 ,הספק המערכת 85 ק"ו כולל חיזוק הגדר והתקנת ממירים .

שטח פנלים: 133*1.26 =167.58 מ"ר

החלטות

מוגשת בקשב להקמת מערכת פוטו-וולטאית על גדר קיים בהיתר מס' 266 הספק המערכת 85 ק"ו כולל חיזוק הגדר והתקנת ממירים .

החלטה: לאשר את הבקשה להקמת מערכת פוטו וולטאית על גדר קיימת בהיתר

בהספק של 85 ק"ו עפ"י שינוי מס' 10 לתמ"א 1 מתקנים פוטוולטאיים בדו שימוש כולל חיזוק הגדר והתקנת ממירים .

- בתנאי מילוי התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים.

- מילוי תנאי הוראות תכנית תמ"א - 1 שינוי מס' 10 להקמת מתקן פוטו וולטאי .

- התקבל כתב התחייבות המבקש לפירוק המערכת הסולארית בתום הפעלתו או בתום הרישיון לייצור חשמל .

- התקבל אישור מהנדס חשמל מוסמך ערן פולאדי-כהן בדבר התנאים להתקנת המתקן הפוטו וולטאי .

- נדרשת חוות דעת יועץ הבטיחות להנחיות ואמצעי בטיחות לאחר ההפעלה ותחזוקת המערכת והנחיות של ההקמה

- חיבור המתקן למערכת החשמל הקיימת בלבד

- תנאים לשלב בקרת תכן מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות גורמי החוץ.

רקע להחלטה :

1 .הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין בקשה להיתר מס' 10000173186

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר מס' - 10000100111 2 .מילוי הנחיות והוראות תכנית תמ"א 10 /ד/ 10 ותמ"א 1 שינוי 10 להקמת מתקן פוטו וולטאי .

3 .התקבל כתב התחייבות על ידי מבקש ההיתר לפירוק המתקן בתום הפעלתו או בתום תוקף הרישיון לייצור חשמל.

4 .נדרש אישור מהנדס חשמל מוסמך בדבר התנאים להתקנת המתקן הפוטו וולטאי .

גליון דרישות ת. השלמה

- חתימה על טופס התחייבות למינוי קבלן (טופס באתר )

בקרת תכן :

- אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה

- אישור יועץ בטיחות התייחס לאמצעי בטיחות לטיפול במיתקן הקמה והפעלה - אישור למניעת סינוור

- הגשת חישובים סטטיים /סכימות סטטיות כולל חיזוק החממה - חוות דעת שרותי כבאות בהתיחס למערכת הפוטו וולטאית לממירים/שנאים 3 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 304 בתאריך: 21/08/22 גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת האישורים מגורמי חוץ - תשלום אגרת בניה

- בקשה לתחילת העבודה :

- מינוי אחראי לביקורת

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שלט

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- פרטי קבלן רשום+ צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- תנאים למהלך ביצוע :

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה

- בקשה לתעודת גמר

- מילוי תנאי אישור גורמי חוץ

- חוות דעת יועץ בטיחות להקמה ותחזוקה

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום+ צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- דוח עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106 )

- תנאי להפעלת המתקן אישור חברת חשמל

- תצהיר אחראי לביצוע

- דו"ח מפקח הועדה המקומית

- אישור מהנדס חשמל מוסמך בדבר התנאים להתקנת המתקן הפטו וולטאי 23/08/2022 - חוזה חכירה מול רמ"י 23/08/2022

- חתימה וחותמת ועד אגודה עין עירון (לציין פרטי החותמים ) 23/08/2022 - טופס חתימות מבקשי הבקשה על המינויים 23/08/2022 - טופס חתימות בעלי התפקידים 23/08/2022

- תצהיר מתכנן שלד 23/08/2022

- תשלום פיקדון 23/08/2022

- כתב התחייבות ע"י מבקש ההיתר לפירוק המתקן בתום הפעלתו או בתום תוקף הרישיון לייצור חשמ 23/08/2022 - רישיון עורך הבקשה , רישיון מתכנן השלד , רישיון מודד מוסמך 23/08/2022 - תכנית ראשית 23/08/2022

- מפת מדידה להיתר 23/08/2022

- אישור חברת חשמל 23/08/2022

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ לאה פרי אילן שדה מהנדסת הועדה יו"ר הועדה