פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 307

1 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 307 בתאריך: 22/09/22 גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך:29.09.2022

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30

ישיבה מספר: 307 ביום Thursday תאריך 22/09/22 כ"ו אלול, תשפ"ב

השתתפו:

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הועדה

2 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 307 בתאריך: 22/09/22 גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 1

תיק בניין: 2008896036 מספר בקשה: 20220287 סעיף 4

מבקש:

•קיבוץ שדות ים

• - ע"י שי בובר

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000192577

כתובת הבניין שדה יצחק

גוש וחלקה: 8960 36

תכנית: משח/23 ,תמ"א/10/ד/10 ,תמ"א 1 שינוי 10

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מערכת פוטו וולטאית תוכנית שינויים

מהות

תכנית שינויים להיתר 13274 מיום 7.2.2022

שינויים בפריסת מערכת פוטו וולטאית צפה ע"ג מאגר מים שדות ים בהספק של עד 4 מגה וואט כולל הקטנת שטח פנלים , שינוי מיקום ח.חשמל , תוספת סככת שנאי ומבנה מתחם השנאה , ביטול 2 עמדות ממירים .

החלטות

מוגשת בקשה לתכנית שינויים להיתר 13274 מיום 7.2.2022 שינויים בפריסת מערכת פוטו וולטאית צפה ע"ג מאגר מים שדות ים בהספק של עד 4 מגה וואט כולל הקטנת שטח פנלים , שינוי מיקום ח.חשמל , תוספת סככת שנאי ומבנה מתחם השנאה , ביטול 2 עמדות ממירים .

החלטה: לאשר את הבקשה לשינויים במערכת פוטו וולטאית צפה ע"ג מאגר מים

שדות ים בהספק של עד 4 מגה וואט עפ"י תמ"א/10/ד/10 כולל מבנים תפעוליים הדרושים במישרין להפעלה ואחזקה של המתקן ובתנאי מילוי התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים.

- המאגר משמש לאגירת מי גשמים ושטפונות מנחל חדרה וחביבה לצורך השקייה של גידולים חקלאיים.

- המתקן מתחבר לתשתית החשמל הקיימת בלבד

- מילוי תנאי היתר בניה 13274 כולל מילוי תנאי אישור גורמי חוץ - תנאים לשלב בקרת תכן -מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות גורמי החוץ.

רקע להחלטה :

1 .א.הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין בקשה להיתר מס' 10000192577

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר - מס' 9790573149 2 .המאגר מסומן בתחום תכנית משח/23 ביעוד אזור חקלאי 3 .המאגר משמש לאגירת מי גשמים שטפונות מנחל חדרה וחביבה לצורך השקייה של גידולים חקלאיים

4 .הבקשה הינה שינויים בפריסת הפנלים כולל הקטנת שטח

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

-

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה

- אישור הרשות הארצית לכבאות והצלה לעניין תחנת השנאה לחדרי חשמל - נספח בטיחות אש

- הנחיות לאמצעי בטיחות/ בטיחות של ההקמה ובטיחות תפעול ע"י יועץ בטיחות - הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- תשלום אגרת בניה

3 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 307 בתאריך: 22/09/22 גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- בהתאם לתנאי היתר 13274

-

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- בהתאם לתנאי היתר 13274

- מילוי תנאי אישור גורמי חוץ

-יועברו בהתאם למסמך הסביבתי פרשה טכנית ומסמך למניעת מפגעים (המשרד להגנת הסביבה)

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 22/09/2022 - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 22/09/2022 - העתק מחוזה פיתוח/מכר מול רמ"י 22/09/2022

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 22/09/2022 - הצהרת מתכנן השלד- חתום 22/09/2022

- חתימה וחותמת מורשה חתימה קיבוץ שדות ים (כולל פרטי החותם) 22/09/2022

BAKPIRUT0000 2

תיק בניין: 7808031000 מספר בקשה: 20220130 סעיף 5

מבקש:

•אבו עביד השאם אחמד

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000126112

כתובת הבניין מיסר

גוש וחלקה: 8708 31 מגרש:31/A

תכנית: מ/192/א

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מגורים - יחידה תוספת ושינויים

מהות

לגליזציה לתוספות לבית קיים בהיתר מס ' 736

תוספות ושינויים בקומה א , הריסות והריסת משטח בטון הקיים בתחום זכות בדרך

החלטות

מוגשת בקשה ללגליזציה לתוספות לבית קיים בהיתר מס ' 736 תוספות ושינויים בקומה א , הריסות והריסת משטח בטון הקיים בתחום זכות בדרך

החלטה: לדחות את הבקשה .

- קיים משטח בטון בסיבוב בתחום הדרך המהווה מפגע בטיחותי תנאי להמשך טיפול בבקשה הריסת משטח הבטון תוך 30 יום מיום קבלת ההחלטה .

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ לאה פרי אילן שדה מהנדסת הועדה יו"ר הועדה