פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 308 · סדר יום

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30
סישדיברה ימוסםפ רל: י8ש30 יבביוםת yרaשsdוrתhu Tר יתשארוייך 2מ2ק/09ו/מ29י תד' -תש סריע, יתףש פ0"3ג

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך:22.09.2022

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הועדה

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 308 בתאריך: 29/09/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

BAKPIRUT00001

סעיף:1

מספר בקשה: 20220271 תיק בניין: 1100000046

מבקש:

• קיבוץ ברקאי - מוסך

בעל הנכס:

• מנהל מקרקעי ישראל

עורך:

• שיש אסא

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000129483

כתובת הבניין: ברקאי

גוש וחלקה: 12191 16 מגרש:680/1

תכנית: מ/,76 351-0073874

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מוסך רכבים שינוי יעוד/שמוש המבנה

מהות

שינוי שימוש לחלק ממבנה מפעל פוליאון בהיתר מס' 2991 מיום 21.5.2008 למוסך רכבים

בקיבוץ ברקאי

>

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

-- פרשה טכנית

- חתימה וחותמת קיבוץ ברקאי (לציין שם החותם)

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור רמ"י - רשות מקרקעי ישראל

- אישור מורשה נגישות

- אישור על פטור מפיקוד העורף

- חוות דעת יועץ בטיחות

- נספח בטיחות אש

- אישור הרשות הארצית לכבאות והצלה

- נספח בריאות

- אישור משרד הבריאות

- אישור משרד העבודה

- אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה

- נספח תברואה הכולל סימון מפריד שומנים שפכים וכו' , סימון מיקום פסולת - אישור החברה הכלכלית

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - תצהיר מתכנן השלד על יציבות מבנה קיים

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

-

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מילוי תנאי אישור גורמי חוץ

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 308 בתאריך: 29/09/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 07/09/2022 - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 07/09/2022 - הוכחת בעלות העתק שלם מחוזה פיתוח/חכירה מול רמ"י 07/09/2022 - אישור תשלום פיקדון 07/09/2022

- אישור בזק וחח"י- יאושר ע"י הקיבוץ 07/09/2022 - צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 07/09/2022 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 07/09/2022 - תצהיר המבש לגבי רעלים וחומרים מסוכנים יש/אין 07/09/2022 - העתק מהיתר קיים למבנה 07/09/2022

BNAKDPI0RU0T00000021 BAKPIRUTE

סעיף:4

מספר בקשה: 20220274 תיק בניין: 4400000089

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• עקיל זחלקה

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000166499

כתובת הבניין: עמיקם

גוש וחלקה: 11984 12 מגרש:89

תכנית: מ/,142 מ/352

שימוש עיקרי תיאור בקשה

פל"ח-אירוח כפרי בניה חדשה

מהות

הקמת יחידת אירוח כפרי (צימר) עפ"י מ/352 לשימושי פל"ח ,פיתוח מגרש כולל מסלעות

רישוי פרגולה למבנה מגורים וגדר בחזית , הריסת מבנים וגדר בתחום שטח חקלאי

>

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- אישור פקיד היערות לכריתת /העתקת עצים בוגרים -- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית - מפת מדידה עדכנית לפי התכנית בהליף הפקדה 351-0715326 - תכנית המדידה תועבר להתייחסות/בקרת המודד של תשריט החלוקה בעמיקם - אישור תשלום פיקדון

- תכנית בינוי מנחה לניצול זכויות הבניה בנחלה עפ"י תכנית בהפקדה 351-0715326 - אישור על פטור מפיקוד העורף

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

- חתימה וחותמת ועד מקומי עמיקם (כולל פרטי החותימם)

- חתימה וחותמת ועד אגודה עמיקם (כולל פרטי החותימם)

-הוכחת בעלות-העתק שלם מחוזה הפיתוח מול רמ"י

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- חתימה של המודד לסימון המבנה והגדרות. (טופס באתר)

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- נספח סניטרי וחיבור זמני לפתרון ביוב תקני

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 308 בתאריך: 29/09/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - הסכם לבדיקות בטון ובדיקת ממכון מורשה

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין - תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

-

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- היתר הבניה אינו מהווה אישור לתחילת ביצוע הבניה בשטח - תנאי לתחילת ביצוע אישור מפקח הועדה לתחילת העבודות ומילוי הטפסים המצורפים - חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב - פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס )104

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם - אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

BNAKDPI0RU0T00000032 BAKPIRUTE

סעיף:5

מספר בקשה: 20220275 תיק בניין: 4710084083

מבקש:

• מקורות חברת המים בע"מ

• ע"י ליאת כהן ינקלביץ

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000153087

כתובת הבניין: מ.א.מ. - שטחים חקלאיים

גוש וחלקה: 8785 1

תכנית: מ/,11 תמ"א 36 א'

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מתקן הנדסי ליגליזציה

מהות

הסדרת מתקן תקשורת של מקורות באתר מצר עפ"י תמ"א 36 א' מעל מבנה קיים

>

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 308 בתאריך: 29/09/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:5

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

-- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית - תרשים טווחי בטיחות- טווח אופקי בתכנית, אנכי במבט צד - אישור תשלום פיקדון

- תכנית ראשית- הכוללת מסמכים ותכניות נלווים כולל תרשימי סביבה עם סימון טווחים - נסח טאבו

- אישור חברת חשמל

- טופס חתימות בעלי התפקידים

- תצהיר מתכנן שלד

- תצהיר לעניין שת"פ עם חברות נוספות- המתקן משמש את מקורות בלבד - שם מורשה חתימה מטעם מקורות כולל מס' ת"ז באישור עו"ד ו/או רוח - חתימה וחותמת מורשה חתימה מטעם מקורות (כולל פרטי החותמים)

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - חתימה וחותמת מורשה חתימה מטעם מקורות

- אישור משרד הבריאות - התקבלה תגובת משרד הבריאות בשלב תיק המידע ואין צורך בפנייה נוספת - אישור רשות תעופה אזרחית

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור ולקחש"פ - תנאי לאישור ולקחש"פ התייחסות הועדה המחוזית לבקשה - התחייבות לסילוק ופירוק מתקן השידור שהשימוש בו נפסק והחזרת המצב לקדמותו - הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - - אישור רשות מקרקעי ישראל

- נספח קרינה

- אישור הרשות לכבאות והצלה

- אישור משרד הביטחון

- אישור מהנדס התברואה המחוזי של משרד הבריאות

- אישור הממונה על הקרינה הסביבתית במשרד לאיכות הסביבה - אישור נציג הבטחון בועדה המחוזית

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

-

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מילוי תנאי אישור גורמי חוץ

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס )104

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

BAKPIRUTEND00003

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 308 בתאריך: 29/09/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ