פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 309 · סדר יום

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30
יסשדיברה מיוסםפר :ל 9י0ש3 בייבוםת y רdaשrsוuתh Tר תישארויךי 2מ/2ק10ו/מ06י ית"א - ת שסרעי,י תףש פ0"3ג

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך:29.09.2022

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הועדה

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 309 בתאריך: 06/10/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

BAKPIRUT00001

סעיף:1

מספר בקשה: 20220127 תיק בניין: 1128122120

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• נגה תירוש אבלגון

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000140722

כתובת הבניין: מי עמי

גוש וחלקה: 20456 מגרש:120

תכנית: מ/,362 משח/,41 ג/738

שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד

מגורים - יחידה בניה חדשה 229.74 49.11 1

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות כולל ממ"ד, חניה מקורה, גדרות, פרגולות

ופיתוח מגרש.

>

גליון דרישות ת. השלמה

-- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור מקרקעי ישראל

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - הסכם מעבדה מאושרת

- הסכם לפינוי פסולת

- תצהיר מתכנן השלד על יציבות מבנה קיים

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- אישור הג"א לחדר ביטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אויר - ערבות בנקאית להבטחת תשיות

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- אישור תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

-

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס )104

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 309 בתאריך: 06/10/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם - אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה: 29/09/2022

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה 29/09/2022 - אישור חברת חשמל 29/09/2022

- אישור פקיד היערות - משרד החקלאות ופיתוח הכפר 29/09/2022 - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 29/09/2022 - הוכחת בעלות- העתק שלם מחוזה הפיתוח/מכר מול רמ"י 29/09/2022 - חתימה על נספח תנאים והתחייבויות כולל ערבות לשמירת תשתיות ופיתוח 29/09/2022 - אישור תשלום פיקדון 29/09/2022

- אישור רשות העתיקות 29/09/2022

- חתימה וחותמת ועד מקומי מי-עמי 29/09/2022

- חתימה וחותמת ועד אגודה מי-עמי 29/09/2022

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 29/09/2022 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 29/09/2022 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 29/09/2022 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 29/09/2022 BNAKDPI0RU0T00000021 BAKPIRUTE

סעיף:2

מספר בקשה: 20220228 תיק בניין: 6480190410

מבקש:

• קיבוץ מצר (שחר זהר ודקל)

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000090601

כתובת הבניין: מצר

גוש וחלקה: 8715 19 מגרש:410

תכנית: מ/408

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מגורים - יחידה בית במקום בית להריסה

מהות

הריסת מבנה קיים והקמת מבנה מגורים חדש חד קומתי חלק מדו משפחתי, כולל ממ"ד

קירות תומכים ופיתוח מגרש

>

BAKPIRUTEND00002

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 309 בתאריך: 06/10/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ