פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 311 · סדר יום

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30
סישדירבה י מוסםפ רל:י 1ש31י בביותם yרaשsdוrתhu רTי תשארוייך מ22ק/0ו1מ/7י2ת ב' - ח שסוןע, תישףפ 0"ג3

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך:20.10.2022

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הועדה

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 311 בתאריך: 27/10/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

BAKPIRUT00001

סעיף:1

מספר בקשה: 20220235 תיק בניין: 1008615456

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 1000180740

כתובת הבניין: מענית

גוש וחלקה: 10086 15 מגרש:45/6

תכנית: מ//331א, אחמ/90

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מגורים - יחידה בית במקום בית להריסה

מהות

הריסת מבנה קיים והקמת מבנה מגורים חד משפחתי חלק מדו משפחתי בשתי קומות כולל

ממ"ד, מחסן בית, פרגולה ופיתוח מגרש.

>

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- אישור חתום להעברת זכויות מהוועדה

- פרטי חיבור ואיטום בין מבנה קיים והותספת/בניה חדשה יוטמעו כחלק מהבקשה עפ"י הנחיות קונ

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הנחיות קונסטרוקטור /מתכנן השלד לביצוע הריסה והקמת בית חדש בצמוד למבנה קיים - הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - נספח תברואה

- אישור החברה הכלכלית של מוא"ז מנשה לנספח התברואה - תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

-

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז - פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

-

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 311 בתאריך: 27/10/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

-

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס )104 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 07/08/2022 - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 07/08/2022 - אישור רשות העתיקות 07/08/2022

- התחיבות הקיבוץ לחיבור הבתים לתשתיות חשמל ותקשורת 30/10/2022 - הוכחת בעלות העתק שלם מחוזה פיתוח/חכירה מול המנהל רמ"י 07/08/2022 - העתק הסכם מכר בין הקונה למוכר 30/10/2022

- אישור תשלום פיקדון 07/08/2022

- חתימה וחותמת קיבוץ מענית (כולל פרטי החותם) 07/08/2022 - צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 07/08/2022 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 07/08/2022 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 07/08/2022 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 07/08/2022 - חתימת שכנים צמודים (כולל פרטי החותם +ת"ז) 07/08/2022 BAKPIRUTEND00001

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 311 בתאריך: 27/10/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ