פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 312 · סדר יום

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30
סידשריב הי ומםספ לר:י ש312י בביתום ר yשdaוnתSu ר תיאשריוךי 2 2מ/1ק/1ו6מ0 יי"תב ח-ש סון,ע תישףפ "0ג3

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך: 31/10/2022

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הועדה

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 312 בתאריך: 06/11/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

BAKPIRUT00001

סעיף:2

מספר בקשה: 20220292 תיק בניין: 6401241418

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• לימור שפירא

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000160526

כתובת הבניין: אביאל

גוש וחלקה: 12414 18 מגרש:38

תכנית: ג/,921 מ/352

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מגורים - יחידה תוספת ושינויים

מהות

ליגליזציה לתוספות ושינויים למבנה מגורים חד משפחתי וממ"ד מוצע , הריסת מבנה

החורג בקוו בנין קדמי , הריסת חלק ממחסן ישן ומבנה לול ישן החורגים מגבול החלקה

הקמת גדר בחזית , הריסת משטח מרוצף בתחום דרך , גדר מוצעת בחזית המגרש

>

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

-- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית - מפת מדידה עדכנית לפי התכנית בהליך הפקדה

- אישור תשלום פיקדון

- תכנית בינוי מנחה לניצול זכויות הבניה בנחלה עפ"י תכנית בהפקדה - העתק שלם מחוזה הפיתוח מול רמ"י

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

- חתימה וחותמת ועד מקומי אביאל (כולל פרטי החותימם)

- חתימה וחותמת ועד אגודה אביאל (כולל פרטי החותימם)

- אישור רשות העתיקות

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- חתימה של המודד לסימון המבנה והגדרות. (טופס באתר)

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- נספח סניטרי וחיבור זמני לפתרון ביוב תקני

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור פקע"ר כולל מערכת סיניון אוויר

- ערבות בנקאית להריסות ובניית הממ"ד עפ"י הבקשה להיתר - הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - הסכם לבדיקות בטון ובדיקת ממכון מורשה

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין - תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

-

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- היתר הבניה אינו מהווה אישור לתחילת ביצוע הבניה בשטח ____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 312 בתאריך: 06/11/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

- תנאי לתחילת ביצוע אישור מפקח הועדה לתחילת העבודות ומילוי הטפסים המצורפים - חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב - פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

-

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

-

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס )104

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם כולל אטימות ממ"ד - אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

BAKPIRUTEND00001

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 312 בתאריך: 06/11/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ