פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 315 · סדר יום

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30
סישדיברה ימוסםפר ל: י5ש31 יבביוםת yרaשsdוrתhu Tר יתשארוייך 2מ/2ק11ו/מ17י תכ" ג- ח שסוען, יתףש פ0"3ג

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך:10.11.2022

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הועדה

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 315 בתאריך: 17/11/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

BAKPIRUT00001

סעיף:1

מספר בקשה: 20220244 תיק בניין: 6790000085

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

• גורן טל

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000162775

כתובת הבניין: אביאל

גוש וחלקה: 12416 79 מגרש:85

תכנית: ,351-0652099 מ/143 (ג/)921

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מגורים - יחידה בית במקום בית להריסה

מהות

הריסת מבנה קיים והקמת מבנה מגורים שני בנחלה כולל ממ"ד , פרגולות ,גדרות ופיתוח

מגרש , הריסות בשטח מגורים והריסת מבנים בתחום שטח חקלאי .

>

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

-- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית - מפת מדידה הכוללת התייחסות לתכנית בהפקדה

- העתק שלם מחוזה החכירה/ הפיתוח מול רמ"י

- אישור תשלום פיקדון

- תכנית בינוי מנחה לניצול זכויות בניה בנחלה עפ"י התכניות המאושרות - אישור פקיד היערות- משרד החקלאות ופיתוח הכפר- התקבל תצהיר שאין נגיעה - הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

- חתימה וחותמת ועד מקומי אביאל (כולל פרטי החותימם)

- חתימת וחותמת ועד אגודה אביאל (כולל פרטי החותמים)

- אישור חברת חשמל

- נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין חדש+הריסה (טופס באתר)

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- נספח תברואה הכוללת אופציה לחיבור עתידי לביוב מרכזי - אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור רשות העתיקות

- הריסת המבנים שסומנו להריסה בתשריט התכנית עד יום 29.1.2024 כולל דוח פיקוח מפקח הוועדה - אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - ערבות בנקאית להריסת המבנים המסומנים להריסה בבקשה להיתר - תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 315 בתאריך: 17/11/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

-

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז - פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- תנאי לתחילת עבודות הבניה במגרש עפ"י היתר זה יחולו רק לאחר סיום עבודות הפיתוח - גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מילוי תנאי אישור גורמי חוץ

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס )104 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

BNAKDPI0RU0T00000021 BAKPIRUTE

סעיף:2

מספר בקשה: 20220172 תיק בניין: 3759095044

מבקש:

• סופר עירית

• קוג'ק גוסטבו

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000137028

כתובת הבניין: מגל

גוש וחלקה: 9095 44

תכנית: מ/336

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מגורים - יחידה תוספת ושינויים

מהות

תוספות ושינויים להיתר מס' 5376 מתאריך 8.1.19 , תוספת לשטח עיקרי ושינויים בגובה

גג , גג רעפים לפירוק בחזית צפונית , פירוק גג רעפים בחזית דרומית והפיכתה לפרגולה

לרישוי , הריסת משטח בטון

>

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור רשות מקרקעי ישראל

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 315 בתאריך: 17/11/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

- הסכם לפינוי פסולת

- הסכם מעבדה מאושרת מעבדת בטונים

- ערבות בנקאית לבניית התוספת עפ"י ההיתר כולל הריסות - הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - הנחיות קונסטרוקטור /מתכנן השלד לביצוע תוספת בצמוד למבנה שכן קיים - תצהיר מתכנן השלד על יציבות מבנה קיים

- אישור מתכנן השלד לתקינות ממ"ד קיים עפ"י היתר קודם - תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

-

- תשלומים :

- אישור תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

-

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס )104

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם - אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה 20/09/2022 - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 20/09/2022 - הוכחת בעלות העתק שלם מחוזה פיתוח/חכירה מול רמ"י 20/09/2022 - חתימת שכנים צמודים (להכין טבלה שכוללת שם,ת"ז וחתימה) 20/09/2022 - אישור תשלום פיקדון 20/09/2022

- אישור רשות העתיקות 20/09/2022

- חתימה וחותמת קיבוץ מגל (כולל פרטי החותימם) 20/09/2022 - נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה 20/09/2022 - רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 20/09/2022 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 20/09/2022 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 20/09/2022 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 20/09/2022 BAKPIRUTEND00002

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 315 בתאריך: 17/11/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ