פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 317 · סדר יום

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30
סישדירבה י מוםספ רל:י 7ש31י בביותם רayשsdוrתhu רTי תשארוייך מ22ק/2ו1מ/1י0ת ז' -כס סלוע, תישףפ 0"ג3

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך:24.11.2022

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הועדה

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 317 בתאריך: 01/12/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

BAKPIRUT00001

סעיף:1

מספר בקשה: 20220143 תיק בניין: 2787020032

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• [הושמט]

עורך:

• מוחמד אגבאריה

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000121430

כתובת הבניין: אום אל קטף

גוש וחלקה: 8702 מגרש:32/5

תכנית: מ/382

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מגורים - 2 יחידות בניה חדשה

מהות

הקמת מבנה מגורים 2 יחידות בשתי קומות , כולל ממ"דים, גדרות ופיתוח מגרש במתחם

2 באום אלקטף.

>

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית - חתימה וחותמת ועד מקומי אום אלקטף

- חתימת וחותמת אגודת המים- "אלרוקי"

- חתימת בעל הזכות בנכס עפ"י נסח טאבו כולל תצהיר ואימות חתימות ע"י עו"ד - אישור תשלום פיקדון

- אישור חברת חשמל

- אישור פקיד היערות - משרד החקלאות ופיתוח הכפר עפ"י עורך הבקשה אין עצים - נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - נספח התברואה

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- אישור הג"א לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הסכם לפינוי פסולת

- הסכם מעבדה מאושרת בטונים

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת האישורים מגורמי החוץ

- תשלומים :

- אישור תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה - חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

-

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 317 בתאריך: 01/12/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- תנאי לתעודת גמר(טופס )4 ביצוע התאמות במדרכה והכביש באישור מחלקת ההנדסה - אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס )104

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם - אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

בודקת ********נועה תבורי*********

BNAKDPI0RU0T00000021 BAKPIRUTE

סעיף:2

מספר בקשה: 20220158 תיק בניין: 27203660380

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

בעל הנכס:

• מוחמד כבהא ואחרים עפ"י נסח טאבו

עורך:

• מוחמד אבו רקייה

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000125785

כתובת הבניין: אום אל קטף

גוש וחלקה: 20366 3 מגרש:380

תכנית: מ/382

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מגורים - 2 יחידות בניה חדשה

מהות

הקמת מבנה מגורים דו משפחתי בשתי קומות מעל קומה מפולשת , גדרות ,קירות

תומכים , שתי יחדות דיור בשתי קומות כולל ממ"ד וקומת עמודים גדרות ,קירות תומכים

ופיתוח מגרש , הריסת חלק ממרפסת שכן החורגת לתחום המגרש והריסת קירות קיימים

בתחום המגרש

>

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

-

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - נספח התברואה

- אישור הג"א לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- דוח קרקע וביסוס

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 317 בתאריך: 01/12/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

- הנחיות קונסטרוקטור לביצוע הבניה והקירות התומכים בצמוד למבנה קיים - חתימת בעלים של המבנה הקיים

- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת האישורים מגורמי החוץ -

- תשלומים :

- אישור תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה - חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

-

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

-

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

-

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס )104

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם - אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

בודקת ********דלית דקל לוי*********

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה 31/05/2022 - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 31/05/2022 - חתימה וחותמת ועד מקומי אום אלקטף 31/05/2022 - חתימת וחותמת אגודת המים- "אלרוקי" 31/05/2022 - חתימת בעל הזכות בנכס עפ"י נסח טאבו כולל תצהיר ואימות חתימות ע"י עו"ד 31/05/2022 - אישור תשלום פיקדון 31/05/2022

- אישור בזק 31/05/2022

- אישור חברת חשמל 31/05/2022

- נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה 31/05/2022 - רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 31/05/2022 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 31/05/2022 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 31/05/2022 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 31/05/2022 BAKPIRUTEND00002

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 317 בתאריך: 01/12/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ