פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 318

עיר: מנשה
ועדה: אחר
קטגוריה
תאריך: 04/12/2022
מקור: הקובץ המקורי באתר מנשה

מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים סרוק

1 מס' דף

____________________________________________________________________________________________________________________________ סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 318 בתאריך: 04/12/22 גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך:28.11.2022

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30

ישיבה מספר: 318 ביום Sunday תאריך 04/12/22 י' כסלו, תשפ"ג

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הועדה

2 מס' דף

BAKPIRUT0000 1

סעיף 1 מספר בקשה: 20220289 תיק בניין: 7150004502

מבקש:

• נווה יוחאי

• נווה ענת

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• אפל קצלסקי מיה

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 100001592275

כתובת הבניין: להבות חביבה

גוש וחלקה: 8919 13 מגרש:2451

תכנית: מ/393/א

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מגורים - יחידה תוספת ושינויים

מהות

תכנית שינויים ותוספות למבנה מגורים חלק מדו משפחתי מהיתר מס' 3949 מיום 22.12.11 תוספת לשטח עיקרי בקומה א' , ומחסן שירות חיצוני >

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית - הסכם קבלה לחברות בקיבוץ

- אישור תשלום פיקדון

- חתימה וחותמת קיבוץ להבות חביבה (לציין שם החותם)

- חתימת אדריכל הקיבוץ (יאיר גור)

- אפרטי חיבור ואיטום בין הבתים השנים

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - נסח טאבו עדכני

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- חתימת שכנים צמודים

- הוכחת בעךות העתק שלם מחוזה פיתוח/חכירה מול רמ"י

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- תצהיר מתכנן השלד על יציבות מבנה קיים

- הנחיות קונסטרוקטור /מתכנן השלד לבניית התוספת בצמוד למבנה קיים - אישור מתכנן השלד לתקינות הממ"ד עפ"י ההיתר

- ערבות בנקאית לבניית התוספת עפ"י ההיתר

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- נספח תברואה

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

3 מס' דף

- הסכם לבדיקות בטון ו ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב - פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם - אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

BAKPIRUTEND00001

BAKPIRUT0000 2

סעיף 2 מספר בקשה: 20220130 תיק בניין: 7808031000

מבקש:

• אבו עביד השאם אחמד

בעל הנכס:

• אבו עביד השאם אחמד

עורך:

• אבו רקייה מוחמד

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000126112

כתובת הבניין: מיסר

גוש וחלקה: 8708 31 מגרש:31/A

תכנית: מ/192/א

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מגורים - יחידה תוספת ושינויים

מהות

לגליזציה לתוספות לבית מגורים קיים בהיתר מס ' 736 תוספות ושינויים בקומה א , הריסות והריסת מדרגות קיימות בתחום הדרך

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- התחייבות המבקש להריסת מדרגות קיימות בתחום הדרך - תצהיר מתכנן השלד על יציבות מבנה קיים

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)-התקבל טופס 9

4 מס' דף

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת האישורים מגורמי החוץ

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה - חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף -

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם - אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- תעודת גמר יוצאת לאחר השלמת הפיתוח בחלקה ובחזית - לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- חתימת בעל הזכות בנכס עפ"י נסח טאבו כולל תצהיר ואימות חתימות ע"י עו"ד 04/07/2022 נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה 04/07/2022 - תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 04/07/2022 - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 04/07/2022 - אישור על פטור מפיקוד העורף 04/07/2022

- אישור תשלום פיקדון 04/07/2022

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 04/07/2022 - הצהרת מתכנן השלד- חתום 04/07/2022

- חתימה וחותמת היישוב מייסר (לציין שם החותם ) 04/07/2022 - חתימה וחותמת אגודת המים השיתופית במייסר 04/07/2022 - צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 14/08/2022 BAKPIRUTEND00002