פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 323

1 מס' דף

____________________________________________________________________________________________________________________________ סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 323 בתאריך: 03/01/23 גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך:27.12.2022

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30

ישיבה מספר: 323 ביום Tuesday תאריך 03/01/23 י' טבת, תשפ"ג

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הועדה

2 מס' דף

____________________________________________________________________________________________________________________________ סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 323 בתאריך: 03/01/23 גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 1

סעיף 3 מספר בקשה: 20220229 תיק בניין: 4787670038

מבקש:

• רסמי מגאדלה

בעל הנכס:

• רסמי מגאדלה ואחרים לפי נסח טאבו

עורך:

• מוחמד אגבאריה

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000176470

כתובת הבניין: מ.א.מ. - שטחים חקלאיים

גוש וחלקה: 8767 38

תכנית: S-15

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מבנים חקלאיים בניה חדשה

מהות

הקמת מחסן חקלאי יביל (קונטינר) בשטח 15 מ"ר

>

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

-- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית - חתימת בעלי הזכות בנכס עפ"י נסח טאבו כולל תצהיר ואימות חתימות ע"י עו"ד - פרסום לפי התקנות מאחר ולא אותרו כל בעלי הזכות בנכס - אישור חברת חשמל - - לא רלוונטי לבקשה זו

- אישור מבנים חקלאיים/חוות דעת - משרד החקלאות ופיתוח הכפר - אישור פקיד היערות לכריתת עצים או הצהרה- התקבלה הצהרה שאין פגיעה בעצים - מידע מפורט - בהתאם לדרישות משרד החקלאות - לא נדרש למבנה מחסן חקלאי קטן - אישור רשות העתיקות

- אישור תשלום פיקדון

- חתימה וחותמת עיריית באקה (כולל פרטי החותם)

- חתימה וחותמת אגודת המים/ איגוד מי עירון ( כולל פרטי החותם)

- סימון מז"ח -מונע זרימת מים חוזרת בהתאם לדרישת משרד הבריאות - מיקום אכסון חומרי הדברה וחומ"ס או תצהיר שאין - התקבל תצהיר שהשימוש חקלאי - נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה

-תכניתהכוללת סימון 0.00 קווי בניין מכבישים ותרשימי סביבה לתמ"אות 35 תמ"מ 6 ג/ 400 ,S-1 - רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- נספח ניקוז - לא רלוונטי לבקשה זו

- חוות דעת רשות הניקוז - לא רלוונטי לבקשה זו

- התייחסות מקורות לבקשה - המחסן מרוחק מאזור רצועת המוביל הארצי-

- חוות דעת איגוד ערים לשמירת איכות הסביבה - - לא רלוונטי לבקשה זו

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- כתב התחייבות לשיפוי להעדר תביעות לעניין תכנון עתידי למסילת הרכבת - תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה במידה ונדרש - תשלום אגרת בניה

-

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

3 מס' דף

____________________________________________________________________________________________________________________________ סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 323 בתאריך: 03/01/23 גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, -

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

-

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מילוי תנאי אישור גורמי חוץ- - לא רלוונטי לבקשה זו - אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

BAKPIRUTEND00001