פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 325 · סדר יום

עיר
מנשה
תאריך
15/01/2023
מקור
הקובץ המקורי באתר מנשה

פתח את קובץ ה-PDF באתר המקור

מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים נגיש

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30
סידשריב הי ומםספ לר:י ש325י בביתום ר yשdaוnתSu ר תיאשריוךי 3 2מ/1ק/0ו5מ1 יכת"ב -ט בסת,ע תישףפ "0ג3

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך:09/01/2023

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הועדה

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 325 בתאריך: 15/01/23

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

BAKPIRUT00001

סעיף:1

מספר בקשה: 20220315 תיק בניין: 2800001016

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000172260

כתובת הבניין: קציר - ישן

גוש וחלקה: 20461 75

תכנית: מ/,139 מ//196א (במ)

שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה ליגליזציה ותוספת 76.30 4.80

מהות

ליגליזציה לתוספות ושינויים מהיתר מס' 708 מיום 30.08.95 הכוללת סגירת קומת

עמודים, תוספת שטח עיקרי במפלס -1.55 , שינויים פנימיים בקומת הקרקע ופרגולה

רישוי מחסן פריק חיצוני בחלק האחורי של המגרש

>

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

-

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - הצהרת מתכנן השלד ליציבות מבנה קיים (טופס באתר)

- ערבות בנקאית לבניית התוספת והריסות עפ"י ההיתר - נספח תברואה

- הסכם לפינוי פסולת

- הסכם מעבדת בטונים מאושרת

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- אישור תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס )104

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 325 בתאריך: 15/01/23

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם - אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

בודקת ********יפעת מצלאוי*********

- אישור להעברת זכויות מהועדה 05/01/2023

- חוזה רכישה ממשפחת רופא לשטרית 05/01/2023

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה 05/01/2023 - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 05/01/2023 - אישור על פטור ממ"ד מפיקוד העורף 05/01/2023

- אישור תשלום פיקדון 05/01/2023

- אישור רשות העתיקות 05/01/2023

- חתימת שכן במגרש גובל 05/01/2023

- חתימה וחותמת ועד מקומי קציר(כולל פרטי החותימם) 05/01/2023 - נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה 05/01/2023 - רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 05/01/2023 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 05/01/2023 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 05/01/2023 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 05/01/2023 BNAKDPI0RU0T00000021 BAKPIRUTE

סעיף:2

מספר בקשה: 20220291 תיק בניין: 2901279212

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• דוניו דוד

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000198881

כתובת הבניין: קציר

גוש וחלקה: 12792 112

תכנית: מ//196א (במ), מ/,139 ג/990

שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי

מגורים - יחידה תוספת ושינויים 11.86

מהות

תוספת מוצעת מבניה קלה למבנה מגורים חלק מדו-משפחתי, תוספת לשטח עיקרי כולל

שינויים פנימיים, פרגולה מסלעה וקיר תומך במדרון קיים, הריסת אוהל ומחסן.

>

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - הצהרת מתכנן השלד ליציבות מבנה קיים (טופס באתר)

- ערבות בנקאית לבניית התוספת עפ"י ההיתר

- הנחיות קונסטרוקטור לבניית תוספת מעל מבנה מבניה קלה ובצמוד למבנה שכן קיים - נספח תברואה

- הסכם לפינוי פסולת

- הסכם מעבדת בטונים מאושרת או לבניה קלה בהתאם - תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 325 בתאריך: 15/01/23

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

- תשלומים :

- אישור תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

-

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה או לבניה קלה בהתאם - פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס )104

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם - אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

בודקת ********יפעת מצלאוי*********

- אישור על פטור מפיקוד העורף 08/01/2023

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה 08/01/2023 - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 08/01/2023 - אישור תשלום פיקדון 08/01/2023

- אישור רשות העתיקות 08/01/2023

- חתימת שכן במגרש גובל 08/01/2023

- חתימה וחותמת ועד מקומי קציר(כולל פרטי החותימם) 08/01/2023 - נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה 08/01/2023 - רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 08/01/2023 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 08/01/2023 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 08/01/2023 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 08/01/2023 BNAKDPI0RU0T00000032 BAKPIRUTE

סעיף:3

מספר בקשה: 20230009 תיק בניין: 3300000321

מבקש:

• מושב גן השומרון (אלישע הוסמן)

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000185569

כתובת הבניין: גן שומרון

גוש וחלקה: 8791 1 מגרש:25

תכנית: S-15

שימוש עיקרי תיאור בקשה

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 325 בתאריך: 15/01/23

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:5

מערכת פוטו וולטאית תאים פוטו וולטאים

מהות

הקמת מערכת פוטו וולטאית בהספק של 173 קילו וואט מעל חממות קיימות בהיתרים

מס' 2325 ו-2592 כולל חיזוק החממות והתקנת ממירים .

שטח פנלים : 629.92 מ"ר

>

גליון דרישות ת. השלמה

-- תכנית ראשית תקינה

- מפת מדידה להיתר

- התחיבות המבקש שהקמת מתקן פוטו וולטאי לא תפגע בהמשך השימוש החקלאי בחממה - כתב התחייבות ע"י מבקש ההיתר לפירוק המתקן בתום הפעלתו או בתום תוקף הרישיון לייצור חשמ - אישור חברת חשמל

- שטח המתקן לא יעלה על %15 משטח החממה

- חוות דעת משרד החקלאות ופיתוח הכפר

- אישור מהנדס חשמל מוסמך בדבר התנאים להתקנת המתקן הפטו וולטאי - מהנדס חשמל ימונה כעורך בקשה משני - להוסיף שם מהנדס חשמל גם בטבלה ראשונה - חוזה חכירה מול רמ"י

- חתימה וחותמת ועד מקומי גן שומרון (לציין פרטי החותמים )

- חתימה וחותמת ועד אגודה גן שומרון (לציין פרטי החותמים )

- חתימה על טופס התחייבות למינוי קבלן (טופס באתר )

- טופס חתימות מבקשי הבקשה על המינויים

- טופס חתימות בעלי התפקידים

- תצהיר מתכנן שלד

- תשלום פיקדון

- רישיון עורך הבקשה , רישיון מתכנן השלד , רישיון מודד מוסמך

בקרת תכן :

- אישור רמ"י - רשות מקרקעי ישראל

- אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה

- הגשת חישובים סטטיים /סכימות סטטיות כולל חיזוק החממה - אישור קונס' ליציבות מבנה החממה ולעומסים כולל חיזוק - אישור יועץ בטיחות התייחס לאמצעי בטיחות לטיפול במיתקן הקמה והפעלה/תחזוקה - אישור למניעת סינוור

- חוות דעת שרותי כבאות בהתיחס למערכת הפוטו וולטאית לממירים/שנאים - תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת האישורים מגורמי חוץ -

- תשלום אגרת בניה

- בקשה לתחילת העבודה :

- מינוי אחראי לביקורת

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שלט

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- פרטי קבלן רשום+ צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- תנאים למהלך ביצוע :

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה

- בקשה לתעודת גמר

- מילוי תנאי אישור גורמי חוץ

- הנחיות יועץ בטיחות לתחזוקת המערכת

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום+ צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - דוח עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106 )

- תנאי להפעלת המתקן אישור חברת חשמל

- תצהיר אחראי לביצוע

- דו"ח מפקח הועדה המקומית

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 325 בתאריך: 15/01/23

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:6

BNAKDPI0RU0T00000043 BAKPIRUTE

סעיף:4

מספר בקשה: 20230011 תיק בניין: 4702036905

מבקש:

• מועצה אזורית מנשה

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• לוי פלד ג'ולי

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: מצפה אילן

גוש וחלקה: 20369 5 מגרש:800

תכנית: מ/414

שימוש עיקרי תיאור בקשה

עבודות עפר ופיתוח עבודות פיתוח

מהות

פיתוח שצ"פ (חלק ממגרש )811 עבור גינה שכונתית במצפה אילן

>

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית - הוכחת בעלות- העתק שלם מחוזה הפיתוח/מכר מול רמ"י- נסח טאבו - אישור תשלום פיקדון- המועצה פטורה

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- אישור רשות העתיקות

- חתימה וחותמת היישוב מצפה אילן ( לציין שם החותם)

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- חוות דעת יועץ בטיחות

- אישור מורשה נגישות

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

-

- תשלומים :

- תשלום אגרת בניה - פטוא מאגרה לרשות

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- היתר הבניה אינו מהווה אישור לתחילת ביצוע הבניה בשטח - תנאי לתחילת ביצוע אישור מפקח הועדה לתחילת העבודות ומילוי הטפסים המצורפים - חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 325 בתאריך: 15/01/23

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:7

-

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

-

- אישור מורשה נגישות מתו"ס לסיום עבודות הפיתוח - בדיקת מעבדה למתקנים (מתקני משחק,ספורט וכו')

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש - אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם - אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

BNAKDPI0RU0T00000054 BAKPIRUTE

סעיף:5

מספר בקשה: 20230012 תיק בניין: 2200000250

מבקש:

• ועד מקומי כפר פינס (בית כנסת)

• ע"י- הרב דני דינר

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000220190

כתובת הבניין: כפר פינס

גוש וחלקה: 12225 171 מגרש:402

תכנית: מ//395א/ש

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מוסדות דת תוספת ושינויים

מהות

תוספת מוצעת לבית הכנסת בכפר פינס ( תוספת להיתר מס' 3670 מיום 03.05.1991 )

תוספת לבית הכנסת ורישוי מחסן חיצוני מבניה קלה

>

BNAKDPI0RU0T00000065 BAKPIRUTE

סעיף:6

מספר בקשה: 20220270 תיק בניין: 8708023012

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• [הושמט]

עורך:

• אבורקייה מוחמד

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: מיסר

גוש וחלקה: 8708 23 מגרש:23/12

תכנית: מ//192א

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מגורים - יחידה תוספת ושינויים

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 325 בתאריך: 15/01/23

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:8

מהות

לגליזציה לתוספות ושינויים להיתר מס' 3505מיום .7.10.2010

רישוי סגירת קומה מפולשת לשטח עיקרי שינוי חזיתות ופיתוח מגרש.

>

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- חתימת בעל הזכות בנכס עפ"י נסח טאבו כולל תצהיר ואימות חתימות ע"י עו"ד נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית - אישור בזק

- אישור תשלום פיקדון

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

- חתימה וחותמת היישוב מייסר (לציין שם החותם )

- חתימה וחותמת אגודת המים השיתופית במייסר

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- אישור חברת חשמל

- אישור רשות העתיקות

- הוכחת בעלותהעתק שלם מחוזה הפיתוח/מכר מול רמ"י

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- ערבות בנקאית לבניית התוספת וההריסות בהתאם לבקשה להיתר - נספח סניטרי (תברואה)

- תצהיר מתכנן השלד על יציבות מבנה קיים

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס -)9התקבל טופס 9 - נספח מיגון

- אישור פיקוד העורף

- אישור החברה הכלכלית (העתק כולל נספח סניטרי יימסר לוועדה לשליחה לחברה הכלכלית)

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת האישורים מגורמי החוץ

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה - חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד

ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז - פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד ותקינות ממ"ד (טופס )104 ____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 325 בתאריך: 15/01/23

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:9

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב המרכזי

- תעודת גמר יוצאת לאחר השלמת הפיתוח בחלקה ובחזית - לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

BAKPIRUTEND00006

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 325 בתאריך: 15/01/23

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ