פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 329 · פרוטוקול דיונים סרוק

עיר: מנשה
תאריך: 29/01/2023
מקור: הקובץ המקורי באתר מנשה

מסמכים נוספים באותה ישיבה: סדר יום

זהו העתק סרוק של הפרוטוקול. הטקסט שלהלן הוא של סדר יום - אותה ישיבה, בגרסה עם שכבת טקסט אמיתית.

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30
סידשריב יהו מםס פלרי:ש 29י3ב בתיום ר yשdaוnתu Sר תיאשריוךי 3מ/2ק01ו/מ29י זת' ש-ב טס, עתשיףפ" 0ג 3

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך:25.01.2023

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הועדה

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 329 בתאריך: 29/01/23

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

BAKPIRUT00001

סעיף:1

מספר בקשה: 20220247 תיק בניין: 2820451073

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• מנהל מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000159758

כתובת הבניין: קציר

גוש וחלקה: 20451 73

תכנית: מ//196א (במ)

שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה תוספת ושינויים 70.19 10.03

מהות

תוספת מוצעת בקומה א למבנה מגורים קיים בהיתר מספר 4128 מיום 06/01/2013

תוספת לשטח עיקרי בקומה א' מבנה קלה , הפיכת שטח עיקרי קיים למחסן בית , שינויים

פנימיים במבנה קיים , הריסת מחסן קל

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- אישור על פטור מפיקוד העורף

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית - אישור תשלום פיקדון

- אישור רשות העתיקות

- חתימת שכן במגרש גובל

- חתימה וחותמת ועד מקומי קציר(כולל פרטי החותימם)

- נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - שרטוט פרט הרכב הקיר מבניה קלה כולל חיבור ואיטום למבנה קיים - הצהרת מתכנן השלד ליציבות מבנה קיים (טופס באתר)

- ערבות בנקאית לבניית התוספת עפ"י ההיתר

- תצהיר יח"ד אחת ע"י עו"ד

- הנחיות קונסטרוקטור לבניית תוספת מבניה קלה

- נספח תברואה

- הסכם לפינוי פסולת

- הסכם מעבדת בטונים מאושרת או לבניה קלה בהתאם - תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- אישור תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 329 בתאריך: 29/01/23

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה או לבניה קלה בהתאם - פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס )104

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם - אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

בודקת ********יפעת מצלאוי*********

BAKPIRUTEND00001

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 329 בתאריך: 29/01/23

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

הטקסט שהופק מהקובץ הסרוק עצמו (זיהוי תווים אוטומטי)

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30
פרישוטיבהוק מוסלפ רי:ש 29י3ב בתיום ר yשdaוnתu Sר תיאשריוךי 3מ/2ק01ו/מ29י זת' ש-ב טס, עתשיףפ" 0ג 3

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך:02/02/2023

י"א שבט תשפ"ג

השתתפו:

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הועדה

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 329 בתאריך: 29/01/23

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

BAKPIRUT00001 סעיף:1

תיק בניין: 2820451073 מספר בקשה: 20220247

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000159758

כתובת הבניין: קציר

גוש וחלקה: 20451 73

תכנית: מ//196א (במ)

שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים - יחידה תוספת ושינויים 70.19 10.03

מהות

תוספת מוצעת בקומה א למבנה מגורים קיים בהיתר מספר 4128 מיום 06/01/2013

תוספת לשטח עיקרי בקומה א' מבנה קלה , הפיכת שטח עיקרי קיים למחסן בית , שינויים

פנימיים במבנה קיים , הריסת מחסן קל

החלטות

מוגשת בקשה לתוספת מוצעת בקומה א למבנה מגורים קיים בהיתר מספר 4128 מיום 06/01/2013 , תוספת לשטח עיקרי בקומה א' מבנה קלה , הפיכת שטח עיקרי קיים למחסן בית , שינויים פנימיים במבנה קיים , הריסת מחסן קל

החלטה : לאשר את הבקשה לתוספות ושינויים למבנה מגורים יח"ד אחת מבניה קלה

- בתנאי ערבות בנקאית לבניית התוספת וביצוע ההריסות עפ"י ההיתר

ובתנאי מילוי התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים כולל

היטל השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה.

- בשלב בקרת תכן נדרש פרטי בניה והנחיות קונסטרוקטור לבניית התוספת

מבניה קלה

- תנאים לשלב בקרת תכן מאחר וטרם הוקמו מכוני הבקרה באחריות עורך

הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים בשלב בקרת

תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות גורמי החוץ

רקע להחלטה:

א. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

בקשה להיתר מס' 10000159758

ב. התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר מס' - 10000138185

ג. בשלב בקרת תכן נדרש פרטי בניה והנחיות קונסטרוקטור לבניית התוספת מבנה

קלה

ד. נדרש שרטוט פרט הרכב הקיר מבניה קלה כולל חיבור ואיטום לבית הקיים

ה. היתר הבניה מהווה התחיבות לשמירה על התשתיות הקיימות.

ו. שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.

ז. אין לשפוך ואין לאחסן עודפי קרקע,שפכי בניה,חומרי מילוי וסלעים מחוץ לגבולות

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- ערבות בנקאית לבניית התוספת עפ"י ההיתר

- תצהיר יח"ד אחת ע"י עו"ד

- הנחיות קונסטרוקטור לבניית תוספת מבניה קלה

- נספח תברואה

- הסכם לפינוי פסולת

- הסכם מעבדת בטונים מאושרת או לבניה קלה בהתאם - תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- אישור תשלום היטל ביוב

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 329 בתאריך: 29/01/23

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

בודקת ********יפעת מצלאוי*********

- אישור על פטור מפיקוד העורף 02/02/2023

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה 02/02/2023 - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 02/02/2023 - אישור תשלום פיקדון 02/02/2023

- אישור רשות העתיקות 02/02/2023

- חתימת שכן במגרש גובל 02/02/2023

- חתימה וחותמת ועד מקומי קציר(כולל פרטי החותימם) 02/02/2023 - נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה 02/02/2023 - רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 02/02/2023 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 02/02/2023 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 02/02/2023 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 02/02/2023 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

לאה פרי אילן שדה

מהנדסת הועדה יו"ר הועדה

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 329 בתאריך: 29/01/23

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ