פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 389 · פרוטוקול דיונים נגיש

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30
פרישויטבהו קמסולפר י: ש89י3 בביתום ר yשdaוnתu Sר תיאשריוךי 4 מ/2ק04ו/1מ2 יית"ג נ-יס סן, עתשיףפ" 0ד3

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך:21/04/2024

השתתפו:

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הועדה

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 389 בתאריך: 21/04/24

גרסה XPA1.14 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

BAKPIRUT00001 סעיף:1

תיק בניין: 3310080019 מספר בקשה: 20240073

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000346923

כתובת הבניין: גן שומרון

גוש וחלקה: 10080 19 מגרש:62/2

תכנית: מ/,276 אחמ/81

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מגורים - יחידה תוספת ושינויים

מהות

ליגליזציה לתוספות ושינויים להיתר מס' 13359 מיום 12.05.2022

שינויים בעובי הקירות ותוספת לשטח עיקרי , תוספת לשטח שרות , ביטול בריכת שחייה

שינויים במפלסי פיתוח

החלטות

מוגשת בקשה לליגליזציה לתוספות ושינויים להיתר מס' 13359 מיום 12.05.2022 שינויים בעובי הקירות ותוספת לשטח עיקרי , תוספת לשטח שרות , ביטול בריכת שחייה שינויים במפלסי פיתוח

החלטה : לאשר את הבקשה לשינויים בתנאים

-בתנאי מילוי התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים

כולל היטל השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה.

- בתחום מגרש המגורים 62/2 קיים שביל גישה ברוחב 3.0 מ' לטובת מעבר

גישה למגרש החקלאי האחורי 62/3 , 2 המגרשים בבעלות אחת

המעבר יישאר חופשי ללא חסימה ויירשם בטאבו .

- באחריות עורך הבקשה והמבקש לכלול את כל השינויים מהיתר קודם

אין באישור הבקשה התחייבות הוועדה למתן תעודת גמר במידה ולא נכללו

את כל השינויים.

רקע להחלטה :

1. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

בקשה להיתר מס' 10000346923

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר מס' 1729079890

2. בתכנית הראשית יש להדגיש סימון שביל הגישה לשטח החקלאי ללא חסימה

3. באחריות עורך הבקשה והמבקש לכלול את כל השינויים מהיתר קודם

אין באישור הבקשה התחייבות הוועדה למתן תעודת גמר במידה ולא נכללו את כל השינויים.

4. היתר הבניה מהווה התחיבות לשמירה על התשתיות הקיימות.

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- הסכם שיתוף

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין =

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית - חתימת בעלי הזכות בנכס עפ"י נסח טאבו

- אישור תשלום פיקדון

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים

- הצהרת מתכנן השלד- חתום

- חתימה וחותמת ועד מקומי גן השומרון (כולל פרטי החותימם)

-נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור תקינות ממ"ד עפ"י היתר קודם

- סימון שביל גישה לשטח החקלאי במפת המדידה והתכנית הראשית _____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 389 בתאריך: 21/04/24

גרסה XPA1.14 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- אישור תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

-

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מילוי תנאי היתר קיים

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס )104 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

-אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

לאה פרי אילן שדה

מהנדסת הועדה יו"ר הועדה

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 389 בתאריך: 21/04/24

גרסה XPA1.14 - קומפלוט בע"מ