פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 429 · פרוטוקול דיונים נגיש

עיר: מנשה
תאריך: 08/04/2025
מקור: הקובץ המקורי באתר מנשה

מסמכים נוספים באותה ישיבה: סדר יום

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30
פירשויטבהו קמסולפר :י ש429י בביתום ר yשdaוsתue Tר יתשארוייך 5מ/2ק04ו/מ08י תי' נ-יס סן, עתשיףפ" 0ה3

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך:10/04/2025

השתתפו:

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הוועדה

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 429 בתאריך: 08/04/25

גרסה XPA1.14 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

BAKPIRUT00001 סעיף:1

תיק בניין: 4440213801 מספר בקשה: 20250063

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000461480

כתובת הבניין: רגבים

גוש וחלקה: 12423 2 מגרש:138A

תכנית: מ/,392 מ/,95 משח/,33 אחמ/98

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מגורים - יחידה תוכנית שינויים

מהות

תכנית שינויים להיתר מס' 13692

שינוי מיקום מדרגות קלות בחזית, למרכז גבול משותף במבנה מגורים דו-משפחתי כולל

מסתור קל

החלטות

מוגשת בקשה לתכנית שינויים להיתר מס' 13692

שינוי מיקום מדרגות קלות בחזית, למרכז גבול משותף במבנה מגורים דו-משפחתי כולל מסתור קל

החלטה: לאשר את הבקשה לשינוי מיקום מדרגות קלות למרכז גבול משותף במבנה

מגורים דו-משפחתי כולל מסתור קל בהסכמת שכנים

- המדרגות המשותפות יירשמו בטאבו כזיקת מעבר משותפת לשני המגרשים

138A+138B ללא חסימה .

רקע להחלטה :

א. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

בקשה להיתר מס' 10000461480

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר מס' 10000190799

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תנאים לבקרה מרחבית :

- חישובים סטטיים

- תשלומים :

- תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- היתר הבניה אינו מהווה אישור לתחילת ביצוע הבניה בשטח - תנאי לתחילת ביצוע אישור מפקח הועדה לתחילת העבודות ומילוי הטפסים המצורפים - הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד(טופס )104

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 429 בתאריך: 08/04/25

גרסה XPA1.14 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 19/11/2023 - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 19/11/2023 - העתק חוזה פיתוח עם המינהל - הוכחת בעלות חוזה חכירה שלם 19/11/2023 - הסכם חברות עם הקיבוץ 19/11/2023

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 19/11/2023 - הצהרת מתכנן השלד 19/11/2023

- חתימה וחותמת קיבוץ רגבים (כולל פרטי החותמים) 19/11/2023 - נספח תנאים והתחייבויות 19/11/2023

- התחייבות לחיבור חשמל ותקשורת ע"י הקיבוץ 19/11/2023 - חתימת שכנים צמודים 19/11/2023

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 19/11/2023 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 19/11/2023 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 19/11/2023 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 19/11/2023 BAKPIRUT00002 סעיף:2

תיק בניין: 4440213802 מספר בקשה: 20250064

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000452042

כתובת הבניין: רגבים

גוש וחלקה: 12423 2 מגרש:138B

תכנית: מ/,392 מ/,95 משח/,33 אחמ/98

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מגורים - יחידה תוכנית שינויים

מהות

תכנית שינויים להיתר מס' 13693

שינוי מיקום מדרגות קלות בחזית, למרכז גבול משותף במבנה מגורים דו-משפחתי כולל

מסתור קל

החלטות

מוגשת בקשה לתכנית שינויים להיתר מס' 13693

שינוי מיקום מדרגות קלות בחזית, למרכז גבול משותף במבנה מגורים דו-משפחתי כולל מסתור קל

החלטה: לאשר את הבקשה לשינוי מיקום מדרגות קלות למרכז גבול משותף במבנה

מגורים דו-משפחתי כולל מסתור קל בהסכמת שכנים

- המדרגות המשותפות יירשמו בטאבו כזיקת מעבר משותפת לשני המגרשים

138A+138B ללא חסימה .

רקע להחלטה :

א. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

בקשה להיתר מס' 10000452042

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר מס' 10000190812

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תנאים לבקרה מרחבית :

- חישובים סטטיים

- תשלומים :

- תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- היתר הבניה אינו מהווה אישור לתחילת ביצוע הבניה בשטח - תנאי לתחילת ביצוע אישור מפקח הועדה לתחילת העבודות ומילוי הטפסים המצורפים - אישור מפקח הועדה לתחילת ביצוע העבודה

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 429 בתאריך: 08/04/25

גרסה XPA1.14 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת ממכון מורשה

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם - דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 19/11/2023 - הצהרת מתכנן השלד 19/11/2023

- חתימה וחותמת קיבוץ רגבים (כולל פרטי החותמים) 19/11/2023 - נספח תנאים והתחייבויות 19/11/2023

- התחייבות לחיבור חשמל ותקשורת ע"י הקיבוץ 19/11/2023 - חתימת שכנים צמודים 19/11/2023

לאה פרי אילן שדה

מהנדסת הועדה יו"ר הועדה

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 429 בתאריך: 08/04/25

גרסה XPA1.14 - קומפלוט בע"מ