פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 442 · סדר יום

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30
סידשריב הי ומםס פלר:י ש442י בביתום ר yשdaוnתMo ר יתשארוייך 5מ/2ק06ו/מ16י כת' ס-י וסן, עתשיףפ" 0ה3

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך:09/06/2025

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הוועדה

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 442 בתאריך: 16/06/25

גרסה XPA1.17 - קומפלוט בע"מ

שטח אחר במ"ר		מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס / קומה	תת חלקה
מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
				4.60	12.00	46.37	110.90	מגורים ראשי	0.00	1
				4.60	12.00	46.37	110.90

מס' דף:2

BAKPIRUT00001

סעיף:1

מספר בקשה: 20250118 תיק בניין: 2130000001

מבקש:

• קיבוץ משמרות (שובל)

• [הושמט])

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000498938

כתובת הבניין: משמרות

גוש וחלקה: 10068 16 מגרש:212/5

תכנית: מ/,349 מ/מק/125

שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

תוספת ושינויים 46.37 4.60

מהות

תוספת קומה מעל מבנה מגורים קיים חלק מדו משפחתי

(תוספות ושינויים להיתר מס' 3642 מיום 19/05/11 )

תוספת לשטח עיקרי בקומה , מחסן מוצע , הריסת פרגולה החורגת לתחום קו בנין

ללא שינויים בפיתוח המגרש

>

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור רמ"י

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - אישור מתכנן השלד לתקינות ממ"ד קיים עפ"י היתר קודם - ערבות בנקאית ע"ס 10,000 לבניית התוספת עפ"י ההיתר - נספח סניטרי (תברואה)

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

-הנחיות קונסטרוקטור מתכנן השלד לביצוע תוספת בצמוד למבנה הקיים -תצהיר מתכנן שלד ליציבות מבנה קיים

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

-הסכם לפינוי פסולת

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז - פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 442 בתאריך: 16/06/25

גרסה XPA1.17 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש - אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס )104 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 05/06/2023 - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 05/06/2023 - העתק שלם מחוזה פיתוחכר מול רמ"י 05/06/2023

-אישור בזק וחח"י ע"י קיבוץ משמרות 05/06/2023

- אישור תשלום פיקדון 05/06/2023

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 05/06/2023 - הצהרת מתכנן השלד- חתום 05/06/2023

- חתימה וחותמת קיבוץ משמרות ( לציין שם החותם) 05/06/2023 -נסח טאבו עדכני 05/06/2023

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 05/06/2023 - חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 05/06/2023 - התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 05/06/2023 - התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 05/06/2023 BAKPBIARKUPTIERNUDT0000000012

סעיף:2

מספר בקשה: 20250030 תיק בניין: 2400000202

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000513872

כתובת הבניין: מאור

גוש וחלקה: 9079 30 מגרש:202

תכנית: מ/384

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מגורים - יחידה תוספת ושינויים

מהות

שינויים ותוספות למבנה מגורים הקיים בהיתר מס' 770

סגירת קומת עמודים והפיכתה לשטח עיקרי , הריסת גדר בחזית מגרש החורג לתחום דרך

וגדר מוצעת .

BAKPIRUTEND00002

>

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 442 בתאריך: 16/06/25

גרסה XPA1.17 - קומפלוט בע"מ