פרוטוקול ישיבת מליאת הוועדה לתכנון ובנייה - מנשה אלונה מס' 290 · סדר יום
מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים נגיש · החלטות
שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.
| סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה |
|---|
| ישסיבדהר מ יסופםר: ל90י2ש בייוםב ת ay וdעrsדuהTh מ תקארוימך י5ת6/2 -/0 9מ1 נכש"ג הסי ואן, לתושנפה"ה |
מס' דף:1
ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך:12/06/2025
ט"ז סיון תשפ"ה
מ ו ז מ נ י ם:
חברים:
אילן שדה - יו"ר הועדה
שרון אריה - חבר ומ"מ יו"ר הועדה
קרן מיכאלי יעקובוביץ - חבר
אייל כהן - מ"מ
מורן מוסקל - חבר
אסף פישביין - מ"מ
רן אורן - חבר
פרלמן איתן - מ"מ
סולימאן כבהה - חבר
שצקי אודי
נציגים:
ארז מרדכי - נציג איגוד ערים הרשות הארצית לכבאות וה מיכל דנציגר - נציגת משרד הבריאות
שלומית נווה - רכזת רישוי והיתרים - רשות הטבע והגנים בן רוזנברג - נציג רט"ג
אדר' אוסטרובסקי גנאדי - נציג מ.השכון-המינהל לבניה כפרית-חיפה ד"ר בדראן - רופא האיגוד הוטרינרי שומרון
שי רגב - נציג רשות מקרקעי ישראל
ממדוח מצראווה - נציג משרד החקלאות
רן פרחי - מנכ"ל רשות ניקוז ונחלים שרון
נתי ליזרוביץ - נציגת איגוד ערים לאיכות הסביבה ליאנה יושבייב - נציגת איגוד ערים לאיכות הסביבה עבדאללה מסארווה - נציג רשות העתיקות
אריאל אולצוור -נציג משרד השיכון
סגל:
לאה פרי - מהנדסת הועדה
עו"ד דני גלס - יועמ"ש ותובע הוועדה
פארס אבו הדבה - מנהל מחלקת רישוי ומידען הוועדה טל שגן - מנהל מחלקת פיקוח ומפקח הועדה
הילה דובב - אחראית תכנון והיטלי השבחה
עדי ספרינג - בודקת תכניות
דלית דקל לוי - בודקת היתרים
נועה תבורי - בודקת היתרים
יפעת מצלאוי - בודקת היתרים
אורית טורג'מן - מפקחת הוועדה
יהונתן פקדו - מפקח הוועדה
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 290 בתאריך: 19/06/25
גרסה XPA1.14 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:2
נוהל וחוק:
.1הישיבה תתקיים באופן פרונטאלי באולם הגדול בבניין מוא"ז מנשה ביום חמישי 19.06.2025
המתחילה בשעה: .09:00
.2אישור פרוטוקול ישיבה מס' 289
.3הנושאים על סדר היום:
1. תכניות בניין עיר/תכניות מתאר ארציות :
1. תמ"א /35 /5 א - יישובים כפריים - מגורי עובדים זרים בחקלאות
מטרת הדיון: דיון בהערות הוועדה המקומית
שעת הדיון: 9:15-9:45
מוזמנים:
מרכז ועדה חקלאית - אלי אסייג, נציגי קיבוצים ומושבים של הוועדה.
2. תמ"א 1 שינוי 25 - פרק מלונאות - חטיבת תיירות
מטרת הדיון: דיון בהערות הוועדה המקומית
שעת הדיון: 9:45-10:15
מוזמנים:
מרכז ועדה חקלאית - אלי אסייג, נציגי קיבוצים ומושבים של הוועדה.
2. הפקעות ותשריטי חלוקה :
1. מ/הפ/41 – תשריט הפקעה לצרכי ציבור לחלק מחלקה 45 בגוש 10080
3. תשריטי חלוקה :
1. אחמ/227 – תשריט חלוקה למחצבה עפ"י תכנית מ/375א'
שעת הדיון: 10:15-10:45
מוזמנים:
נציגי מחצבת ורד
נציגי בעלי הקרקע הפרטיים
2. אחמ/-225 תכנית בינוי ותשריט חלוקה לפיצול 2 מגרשי מגורים מנחלה 72 בעין עירון
3. אחמ/226 - תשריט איחוד וחלוקה לחלקות 74 ו-78 בגוש 12416 באביאל
4. בקשות להיתר :
1. בקשה מס' 20250106 – אורנה וגבי אלוק – גן שומרון
שעת הדיון: 10:45 – 11:15
מוזמנים:
המבקשים : אורנה וגבי אלוק
המתנגדים: שמשון ונאווה כהנא
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 290 בתאריך: 19/06/25
גרסה XPA1.14 - קומפלוט בע"מ
| לתכנית | יחס |
|---|---|
| ת מ " א 12 | שינוי ל- משתנה מ |
| לתכנית | יחס |
|---|---|
| 9 0 8 0 0 6 0 -351 | תואם ל- מותאם ל- |
מס' דף:3
TBPIRUT00001
סעיף: 1 תכנית מתאר ארצית (תמ"א): תמא /35 5 / א
שם: תמא /35 5 / א - יישובים כפריים - מגורי עובדים זרים בחקלאות
נושא: דיון בהערות הוועדה המקומית
רשות מקומית: מ.א. מנשה
סמכות: מועצה ארצית
מטרת הדיון
דיון בהערות הוועדה המקומית
מטרת התכנית:
הוספת הוראות לעניין מגורים לעובדים זרים בחקלאות בישובים כפריים TBPIRUT00002
סעיף: 2 תכנית מתאר ארצית (תמ"א): תמא /1 25
שם: תמ"א /1 25 - חטיבת תיירות - פרק מלונאות
נושא: דיון בהערות הוועדה המקומית
רשות מקומית: מ.א. מנשה
סמכות: מועצה ארצית
מטרת הדיון
דיון בהערות הוועדה המקומית
מטרת התכנית:
א. קביעת הוראות ותנאים לפיתוח המלונאות כבסיס מרכזי לפיתוח תעשיית התיירות.
ב. חיזוק המלונאות העירונית והכפרית.
ג. פיתוח המלונאות תוך שמירה על רציפות השטחים הפתוחים וערכי הטבע, הנוף
והמורשת, המהווים את תשתית התיירות בישראל.
TBPIRUT00003
סעיף: 3 תשריט לצרכי הפקעה: מ/הפ/41
שם: תשריט הפקעה לצרכי ציבור לחלק מחלקה 45 בגוש 10080
רשות מקומית: מ.א. מנשה
שטח התוכנית: 14,330.000 מ"ר
סמכות: ועדה מקומית
ישוב:
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקי חלקות:
גוש: 10080 ח"ח 45
מטרת התכנית:
הפקעת שטח לצרכי ציבור לחלק מחלקה 45 בגוש 10080 שטח בייעוד מבנים ומוסדות ציבור לחינוך עפ"י תכנית 351-0600809 TBPIRUT00004
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 290 בתאריך: 19/06/25
גרסה XPA1.14 - קומפלוט בע"מ
| לתכנית | יחס |
|---|---|
| מ / 5 7 3 / א | תואם ל- מותאם ל- |
| לתכנית | יחס |
|---|---|
| 4 9 4 6 7 1 1 -351 | תואם ל- מותאם ל- |
| לתכנית | יחס |
|---|---|
| 5 6 2 9 6 7 0 -351 | תואם ל- מותאם ל- |
מס' דף:4
סעיף: 4 תשריט חלוקה: אחמ/227
שם: תשריט חלוקה למחצבה עפ"י תכנית מ/375א
רשות מקומית: מ.א. מנשה
סמכות: ועדה מקומית
ישוב:
מחצבת ורד
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 12161 חלקות: 1 ,3-6
גוש: 12163 חלקות: 1-3
גוש: 20365 חלקות: 3-4 ,6 ,9
גוש: 20365 חלקות: 14 ,
גוש: 20366 חלקות: 1-2
גוש: 20367 חלקות: 2 ,13 ,28
מטרת התכנית:
תשריט חלוקה למגרשים בהתאם לתכנית מ/375א
TBPIRUT00005
סעיף: 5 תשריט חלוקה: אחמ/225
שם: תכנית בינוי ותשריט חלוקה לפיצול 2 מגרשי מגורים מנחלה 72 בעין עירון
רשות מקומית: מ.א. מנשה
סמכות: ועדה מקומית
ישוב:
עין עירון
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 12226 חלקות: 72
מטרת התכנית:
תכנית בינוי ותשריט חלוקה לפיצול משק 72 בעין עירון פיצול 2 מגרשים מנחלה
TBPIRUT00006
סעיף: 6 תשריט איחוד וחלוקה: אחמ/226
שם: תשריט איחוד וחלוקה לחלקות 74 ו-78 בגוש 12416 באביאל
רשות מקומית: מ.א. מנשה
סמכות: ועדה מקומית
ישוב:
אביאל
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 12416 חלקות: 74 ,78
מטרת התכנית:
תשריט איחוד שתי חלקות 74 ו-78 בגוש 12416 להתווית גבולות תא שטח 57B עפ"י תכנית 351-0769265
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 290 בתאריך: 19/06/25
גרסה XPA1.14 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:5
BAKPIRUT00001
סעיף:1
מספר בקשה: 20250106 תיק בניין: 3300854702
מבקש:
• [הושמט]
• [הושמט]
בעל הנכס:
• [הושמט]
עורך:
• [הושמט]
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 10000477204
כתובת הבניין: גן שומרון
גוש וחלקה: 10080 85 מגרש:47/2
תכנית: מ/,276 אחמ/81
שימוש עיקרי תיאור בקשה
מגורים - יחידה גדר
מהות
הקמת גדר בתחום המגרש
הערות בדיקה
הערות בדיקה
א. בקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין
בקשה להיתר מס' 10000477204
התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר - מס' 10000469617
ב. הבקשה בתחום קרקע בבעלות פרטית הכוללת מס' בעלים עפ"י נסח טאבו .
ג. נשלחה הודעה לפ"י תקנה 36ב' ביום 25.5.2025 לכהנא שמשון ולאה השותפים בנכס שלא חתמו ע"ג הבקשה להיתר
והתקבלה התנגדות ביום 4.6.2025 והתנגדות מתוקנת ביום 8.6.2025
ד. התקבלה תגובת עורך הבקשה להתנגדות ביום 12.6.2025
BAKPIRUTEND00001
>
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 290 בתאריך: 19/06/25
גרסה XPA1.14 - קומפלוט בע"מ