פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 450 · פרוטוקול דיונים נגיש

עיר: מנשה
תאריך: 21/07/2025
מקור: הקובץ המקורי באתר מנשה

מסמכים נוספים באותה ישיבה: סדר יום

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30
פישריובטה ומקסופלר: י0ש45 יבביותם yרaשndוoתM ר תיאשריוךי 5 2מ/7ק/0ו1מ2 יכת"ה -ת מסוז,ע תישףפ "0ה3

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך:23/07/2025

השתתפו:

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הוועדה

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 450 בתאריך: 21/07/25

גרסה XPA1.17 - קומפלוט בע"מ

שטח אחר במ"ר		מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס /קומה	תת חלקה
מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
		1				125.24		מגורים ראשי	0.00	1
				12.14				ממ"ד/ממ"ק/ממ"מ	0.00	1
		1		12.14		125.24

מס' דף:2

BAKPIRUT00001 סעיף:1

תיק בניין: 1008934742 מספר בקשה: 20250152

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000491184

כתובת הבניין: מענית

גוש וחלקה: 10089 34 מגרש:74/2

תכנית: מ/331

שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד

מגורים - יחידה בניה חדשה 125.24 12.14 1

מהות

הקמת מבנה מגורים יח"ד אחת חלק מדו משפחתי בקומה אחת מדגם C1 כולל ממ"ד

גדרות ופיתוח מגרש בשכונת מאדי במענית .

החלטות

החלטה : לאשר את הבקשה למבנה מגורים יח"ד אחת חלק מדו משפחתי מדגם C1

בתנאים

- בתנאי ערבות בנקאית להבטחת תשתיות ו/או התחייבות הקיבוץ ומילוי

התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל השבחה

עפ"י דו"ח שמאי הוועדה.

- תנאים לשלב בקרת תכן -מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות

גורמי החוץ.

- הבניה בשכונת מאדי ()2025 מבוצעת באופן מרוכז לפי דגמים ע"י

קיבוץ מענית והבקשות מוגשות ע"ש המבקש הפרטי לפי חוזה חכירה מול

רמ"י. הבקשה תועבר לשמאי הוועדה בצירוף הסכם חכירה.

- פיתוח המגרש ופרטי הבינוי עפ"י היתרים לשכונה מאדי בקיבוץ

מענית, היתר מס' 13605 מיום 24.05.2023 בבקשה מס' 20220087

לקיבוץ מענית תשריט חלוקה כללי אחמ/90 ותשריט חלוקה אחמ/169

- הבקשה להיתר תכלול חיץ בין השביל למגרש כולל סימון מיקום שלט

ומס' בית בחזית

- בהתאם להיתר עבודות הפיתוח הגדרות ,הקירות ומעקות בטיחות מסביב

למגרש מבוצעים ע"י הקיבוץ ,השלמת מעקות הבטיחות תנאי לתעודת גמר.

- תנאי לתחילת ביצוע אישור מפקח האתר למסירת מגרש וביצוע עבודות

הפיתוח המאפשרות כניסה לאתר לתחילת בניה ותיאום פיתוח לתשתיות

קיימות : חשמל ,מים וכו'.

רקע להחלטה:

א. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

בקשה להיתר מס' 10000491184

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר 10000448673

ב. הבניה בשכונת מאדי מבוצעת באופן מרוכז לפי דגמים ע"י קיבוץ

מענית והבקשות מוגשות ע"ש המבקש הפרטי לפי חוזה חכירה מול רמ"י

ג. בהתאם להיתר עבודות הפיתוח הגדרות ,הקירות ומעקות בטיחות מסביב

למגרש מבוצעים ע"י הקיבוץ ,השלמת מעקות הבטיחות תנאי לתעודת גמר.

ד. היתר הבניה מהווה התחיבות לשמירה על התשתיות הקיימות.

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 450 בתאריך: 21/07/25

גרסה XPA1.17 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

- חתימת שכן צמוד/שותף במגרש (להכין טבלה הכוללת שם,ת"ז וחתימה)

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- חתימת שכן צמוד/שותף במגרש (להכין טבלה הכוללת שם,ת"ז וחתימה)

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - תכנית בינוי למיצוי זכויות הבניה בעתיד בקומה א כולל מדרגות מתוך הבית - נוסח ערבות להבטחת תשתיות או מסמך מהקיבוץ

- אישור החברה הכלכלית

- נספח תבואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז - פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף - מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה, ( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס )104 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 17/07/2025 - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 17/07/2025 - אישור הקיבוץ לחיבור הבתים לתקשורת 17/07/2025 - אישור אורות מענית לחיבור חשמל 17/07/2025

- הוכחת בעלות העתק שלם מחוזה פיתוח/חכירה מול המנהל רמ"י 17/07/2025 - אישור תשלום פיקדון 17/07/2025

- חתימה וחותמת קיבוץ מענית 17/07/2025

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 17/07/2025 - נספח תנאים והתחייביות 17/07/2025

BAKPIRUT00002 סעיף:2

תיק בניין: 1008934751 מספר בקשה: 20250153

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000491554

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 450 בתאריך: 21/07/25

גרסה XPA1.17 - קומפלוט בע"מ

שטח אחר במ"ר		מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס /קומה	תת חלקה
מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
		1				129.89		מגורים ראשי	0.00	1
				12.40				ממ"ד/ממ"ק/ממ"מ	0.00	1
		1		12.40		129.89

מס' דף:4

כתובת הבניין: מענית

גוש וחלקה: 10089 34 מגרש:75/1

תכנית: מ/331

שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד

מגורים - יחידה בניה חדשה 129.89 12.40 1

מהות

הקמת מבנה מגורים יח"ד אחת חלק מדו משפחתי בקומה אחת מדגם C4 כולל ממ"ד

גדרות ופיתוח מגרש בשכונת מאדי במענית .

החלטות

החלטה : לאשר את הבקשה למבנה מגורים יח"ד אחת חלק מדו משפחתי מדגם C4

בתנאים

- בתנאי ערבות בנקאית להבטחת תשתיות ו/או התחייבות הקיבוץ ומילוי

התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל השבחה

עפ"י דו"ח שמאי הוועדה.

- תנאים לשלב בקרת תכן -מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות

גורמי החוץ.

- הבניה בשכונת מאדי ()2025 מבוצעת באופן מרוכז לפי דגמים ע"י

קיבוץ מענית והבקשות מוגשות ע"ש המבקש הפרטי לפי חוזה חכירה מול

רמ"י. הבקשה תועבר לשמאי הוועדה בצירוף הסכם חכירה.

- פיתוח המגרש ופרטי הבינוי עפ"י היתרים לשכונה מאדי בקיבוץ

מענית, היתר מס' 13605 מיום 24.05.2023 בבקשה מס' 20220087

לקיבוץ מענית תשריט חלוקה כללי אחמ/90 ותשריט חלוקה אחמ/169

- הבקשה להיתר תכלול חיץ בין השביל למגרש כולל סימון מיקום שלט

ומס' בית בחזית

- בהתאם להיתר עבודות הפיתוח הגדרות ,הקירות ומעקות בטיחות מסביב

למגרש מבוצעים ע"י הקיבוץ ,השלמת מעקות הבטיחות תנאי לתעודת גמר.

- תנאי לתחילת ביצוע אישור מפקח האתר למסירת מגרש וביצוע עבודות

הפיתוח המאפשרות כניסה לאתר לתחילת בניה ותיאום פיתוח לתשתיות

קיימות : חשמל ,מים וכו'.

רקע להחלטה:

א. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

בקשה להיתר מס' 10000491554

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר 10000450775

ב. הבניה בשכונת מאדי מבוצעת באופן מרוכז לפי דגמים ע"י קיבוץ

מענית והבקשות מוגשות ע"ש המבקש הפרטי לפי חוזה חכירה מול רמ"י

ג. בהתאם להיתר עבודות הפיתוח הגדרות ,הקירות ומעקות בטיחות מסביב

למגרש מבוצעים ע"י הקיבוץ ,השלמת מעקות הבטיחות תנאי לתעודת גמר.

ד. היתר הבניה מהווה התחיבות לשמירה על התשתיות הקיימות.

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- חתימת שכן צמוד/שותף במגרש (להכין טבלה הכוללת שם,ת"ז וחתימה)

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 _____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 450 בתאריך: 21/07/25

גרסה XPA1.17 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:5

- חתימת שכן צמוד/שותף במגרש (להכין טבלה הכוללת שם,ת"ז וחתימה)

- נוסח ערבות להבטחת תשתיות או מסמך מהקיבוץ

- אישור החברה הכלכלית

- נספח תבואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- הוכחת בעלות העתק שלם מחוזה פיתוח/חכירה מול המנהל רמ"י 17/07/2025 - אישור תשלום פיקדון 17/07/2025

- חתימה וחותמת קיבוץ מענית 17/07/2025

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 17/07/2025 - נספח תנאים והתחייביות 17/07/2025

BAKPIRUT00003 סעיף:3

תיק בניין: 1008934752 מספר בקשה: 20250154

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000491203

כתובת הבניין: מענית

גוש וחלקה: 10089 34 מגרש:75/2

תכנית: מ/331

שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד

מגורים - יחידה בניה חדשה 129.20 12.39 1

מהות

הקמת מבנה מגורים יח"ד אחת חלק מדו משפחתי בקומה אחת מדגם C4 כולל ממ"ד

גדרות ופיתוח מגרש בשכונת מאדי במענית .

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 450 בתאריך: 21/07/25

גרסה XPA1.17 - קומפלוט בע"מ

שטח אחר במ"ר		מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס /קומה	תת חלקה
מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
				12.39					0.00	1
		1				129.20		מגורים ראשי	0.00	1
		1		12.39		129.20

מס' דף:6

החלטות

החלטה : לאשר את הבקשה למבנה מגורים יח"ד אחת חלק מדו משפחתי מדגם C4

בתנאים

- בתנאי ערבות בנקאית להבטחת תשתיות ו/או התחייבות הקיבוץ ומילוי

התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל השבחה

עפ"י דו"ח שמאי הוועדה.

- תנאים לשלב בקרת תכן -מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות

גורמי החוץ.

- הבניה בשכונת מאדי ()2025 מבוצעת באופן מרוכז לפי דגמים ע"י

קיבוץ מענית והבקשות מוגשות ע"ש המבקש הפרטי לפי חוזה חכירה מול

רמ"י. הבקשה תועבר לשמאי הוועדה בצירוף הסכם חכירה.

- פיתוח המגרש ופרטי הבינוי עפ"י היתרים לשכונה מאדי בקיבוץ

מענית, היתר מס' 13605 מיום 24.05.2023 בבקשה מס' 20220087

לקיבוץ מענית תשריט חלוקה כללי אחמ/90 ותשריט חלוקה אחמ/169

- הבקשה להיתר תכלול חיץ בין השביל למגרש כולל סימון מיקום שלט

ומס' בית בחזית

- בהתאם להיתר עבודות הפיתוח הגדרות ,הקירות ומעקות בטיחות מסביב

למגרש מבוצעים ע"י הקיבוץ ,השלמת מעקות הבטיחות תנאי לתעודת גמר.

- תנאי לתחילת ביצוע אישור מפקח האתר למסירת מגרש וביצוע עבודות

הפיתוח המאפשרות כניסה לאתר לתחילת בניה ותיאום פיתוח לתשתיות

קיימות : חשמל ,מים וכו'.

רקע להחלטה:

א. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

בקשה להיתר מס' 10000491203

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר 10000448708

ב. הבניה בשכונת מאדי מבוצעת באופן מרוכז לפי דגמים ע"י קיבוץ

מענית והבקשות מוגשות ע"ש המבקש הפרטי לפי חוזה חכירה מול רמ"י

ג. בהתאם להיתר עבודות הפיתוח הגדרות ,הקירות ומעקות בטיחות מסביב

למגרש מבוצעים ע"י הקיבוץ ,השלמת מעקות הבטיחות תנאי לתעודת גמר.

ד. היתר הבניה מהווה התחיבות לשמירה על התשתיות הקיימות.

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- חתימת שכן צמוד/שותף במגרש (להכין טבלה הכוללת שם,ת"ז וחתימה)

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - תכנית בינוי למיצוי זכויות הבניה בעתיד בקומה א כולל מדרגות מתוך הבית - חתימת שכן צמוד/שותף במגרש (להכין טבלה הכוללת שם,ת"ז וחתימה)

- נוסח ערבות להבטחת תשתיות או מסמך מהקיבוץ

- אישור החברה הכלכלית

- נספח תבואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 450 בתאריך: 21/07/25

גרסה XPA1.17 - קומפלוט בע"מ

שטח אחר במ"ר		מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס /קומה	תת חלקה
מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
		1				173.44		מגורים ראשי	0.00	1
				7.53				אחסנה	0.00	1

מס' דף:7

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- הוכחת בעלות העתק שלם מחוזה פיתוח/חכירה מול המנהל רמ"י 17/07/2025 - אישור תשלום פיקדון 17/07/2025

- חתימה וחותמת קיבוץ מענית 17/07/2025

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 17/07/2025 - נספח תנאים והתחייביות 17/07/2025

BAKPIRUT00004 סעיף:4

תיק בניין: 1008934741 מספר בקשה: 20250151

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000491185

כתובת הבניין: מענית

גוש וחלקה: 10089 34 מגרש:74/1

תכנית: מ/331

שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד

מגורים - יחידה בניה חדשה 173.44 19.92 1

מהות

הקמת מבנה מגורים יח"ד אחת חלק מדו משפחתי בשתי קומות מדגם C4 צומח כולל

ממ"ד גדרות ופיתוח מגרש בשכונת מאדי במענית .

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 450 בתאריך: 21/07/25

גרסה XPA1.17 - קומפלוט בע"מ

שטח אחר במ"ר		מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס /קומה	תת חלקה
מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
				12.39				ממ"ד/ממ"ק/ממ"מ	0.00	1
		1		19.92		173.44

מס' דף:8

החלטות

החלטה : לאשר את הבקשה למבנה מגורים יח"ד אחת חלק מדו משפחתי מדגם C4

צומח בתנאים

- בתנאי ערבות בנקאית להבטחת תשתיות ו/או התחייבות הקיבוץ ומילוי

התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל השבחה

עפ"י דו"ח שמאי הוועדה.

- תנאים לשלב בקרת תכן -מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות

גורמי החוץ.

- הבניה בשכונת מאדי ()2025 מבוצעת באופן מרוכז לפי דגמים ע"י

קיבוץ מענית והבקשות מוגשות ע"ש המבקש הפרטי לפי חוזה חכירה מול

רמ"י. הבקשה תועבר לשמאי הוועדה בצירוף הסכם חכירה.

- פיתוח המגרש ופרטי הבינוי עפ"י היתרים לשכונה מאדי בקיבוץ

מענית, היתר מס' 13605 מיום 24.05.2023 בבקשה מס' 20220087

לקיבוץ מענית תשריט חלוקה כללי אחמ/90 ותשריט חלוקה אחמ/169

- הבקשה להיתר תכלול חיץ בין השביל למגרש כולל סימון מיקום שלט

ומס' בית בחזית

- בהתאם להיתר עבודות הפיתוח הגדרות ,הקירות ומעקות בטיחות מסביב

למגרש מבוצעים ע"י הקיבוץ ,השלמת מעקות הבטיחות תנאי לתעודת גמר.

- תנאי לתחילת ביצוע אישור מפקח האתר למסירת מגרש וביצוע עבודות

הפיתוח המאפשרות כניסה לאתר לתחילת בניה ותיאום פיתוח לתשתיות

קיימות : חשמל ,מים וכו'.

רקע להחלטה:

א. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

בקשה להיתר מס' 10000491185

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר 10000450185

ב. הבניה בשכונת מאדי מבוצעת באופן מרוכז לפי דגמים ע"י קיבוץ

מענית והבקשות מוגשות ע"ש המבקש הפרטי לפי חוזה חכירה מול רמ"י

ג. בהתאם להיתר עבודות הפיתוח הגדרות ,הקירות ומעקות בטיחות מסביב

למגרש מבוצעים ע"י הקיבוץ ,השלמת מעקות הבטיחות תנאי לתעודת גמר.

ד. היתר הבניה מהווה התחיבות לשמירה על התשתיות הקיימות.

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- חתימת שכן צמוד/שותף במגרש (להכין טבלה הכוללת שם,ת"ז וחתימה)

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - חתימת שכן צמוד/שותף במגרש (להכין טבלה הכוללת שם,ת"ז וחתימה)

- נוסח ערבות להבטחת תשתיות או מסמך מהקיבוץ

- אישור החברה הכלכלית

- נספח תבואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 450 בתאריך: 21/07/25

גרסה XPA1.17 - קומפלוט בע"מ

שטח אחר במ"ר		מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס /קומה	תת חלקה
מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
		1				125.25		מגורים ראשי	0.00	1
				12.14				ממ"ד/ממ"ק/ממ"מ	0.00	1
		1		12.14		125.25

מס' דף:9

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- הוכחת בעלות העתק שלם מחוזה פיתוח/חכירה מול המנהל רמ"י 17/07/2025 - אישור תשלום פיקדון 17/07/2025

- חתימה וחותמת קיבוץ מענית 17/07/2025

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 17/07/2025 - נספח תנאים והתחייביות 17/07/2025

BAKPIRUT00005 סעיף:5

תיק בניין: 1008934731 מספר בקשה: 20250157

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000450777

כתובת הבניין: מענית

גוש וחלקה: 10089 34 מגרש:73/1

תכנית: מ/331

שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד

מגורים - יחידה בניה חדשה 125.25 12.14 1

מהות

הקמת מבנה מגורים יח"ד אחת חלק מדו משפחתי בקומה אחת מדגם C1 כולל ממ"ד

גדרות ופיתוח מגרש בשכונת מאדי במענית .

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 450 בתאריך: 21/07/25

גרסה XPA1.17 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:10

החלטות

החלטה : לאשר את הבקשה למבנה מגורים יח"ד אחת חלק מדו משפחתי מדגם C1

בתנאים

- בתנאי ערבות בנקאית להבטחת תשתיות ו/או התחייבות הקיבוץ ומילוי

התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל השבחה

עפ"י דו"ח שמאי הוועדה.

- תנאים לשלב בקרת תכן -מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות

גורמי החוץ.

- הבניה בשכונת מאדי ()2025 מבוצעת באופן מרוכז לפי דגמים ע"י

קיבוץ מענית והבקשות מוגשות ע"ש המבקש הפרטי לפי חוזה חכירה מול

רמ"י. הבקשה תועבר לשמאי הוועדה בצירוף הסכם חכירה.

- פיתוח המגרש ופרטי הבינוי עפ"י היתרים לשכונה מאדי בקיבוץ

מענית, היתר מס' 13605 מיום 24.05.2023 בבקשה מס' 20220087

לקיבוץ מענית תשריט חלוקה כללי אחמ/90 ותשריט חלוקה אחמ/169

- הבקשה להיתר תכלול חיץ בין השביל למגרש כולל סימון מיקום שלט

ומס' בית בחזית

- בהתאם להיתר עבודות הפיתוח הגדרות ,הקירות ומעקות בטיחות מסביב

למגרש מבוצעים ע"י הקיבוץ ,השלמת מעקות הבטיחות תנאי לתעודת גמר.

- תנאי לתחילת ביצוע אישור מפקח האתר למסירת מגרש וביצוע עבודות

הפיתוח המאפשרות כניסה לאתר לתחילת בניה ותיאום פיתוח לתשתיות

קיימות : חשמל ,מים וכו'.

רקע להחלטה:

א. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

בקשה להיתר מס' 10000502765

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר 10000450777

ב. הבניה בשכונת מאדי מבוצעת באופן מרוכז לפי דגמים ע"י קיבוץ

מענית והבקשות מוגשות ע"ש המבקש הפרטי לפי חוזה חכירה מול רמ"י

ג. בהתאם להיתר עבודות הפיתוח הגדרות ,הקירות ומעקות בטיחות מסביב

למגרש מבוצעים ע"י הקיבוץ ,השלמת מעקות הבטיחות תנאי לתעודת גמר.

ד. היתר הבניה מהווה התחיבות לשמירה על התשתיות הקיימות.

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- חתימת שכן צמוד/שותף במגרש (להכין טבלה הכוללת שם,ת"ז וחתימה)

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- תכנית בינוי למיצוי זכויות הבניה בעתיד בקומה א כולל מדרגות מתוך הבית - נוסח ערבות להבטחת תשתיות או מסמך מהקיבוץ

- אישור החברה הכלכלית

- נספח תבואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- מינוי אחראי לביצוע השלד

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 450 בתאריך: 21/07/25

גרסה XPA1.17 - קומפלוט בע"מ

שטח אחר במ"ר		מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס /קומה	תת חלקה
מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
									0.00	1
		1				174.13		מגורים ראשי	0.00	1
				6.83				אחסנה	0.00	1
				12.42				ממ"ד/ממ"ק/ממ"מ	0.00	1
		1		19.25		174.13

מס' דף:11

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- הוכחת בעלות העתק שלם מחוזה פיתוח/חכירה מול המנהל רמ"י 17/07/2025 - אישור תשלום פיקדון 17/07/2025

- חתימה וחותמת קיבוץ מענית 17/07/2025

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 17/07/2025 - נספח תנאים והתחייביות 17/07/2025

BAKPIRUT00006 סעיף:6

תיק בניין: 1008934732 מספר בקשה: 20250174

מבקש:

• פדלון רביד שרון ביס

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000506167

כתובת הבניין: מענית

גוש וחלקה: 10089 34 מגרש:73/2

תכנית: מ/331

שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד

מגורים - יחידה בניה חדשה 174.13 19.25 1

מהות

הקמת מבנה מגורים יח"ד אחת חלק מדו משפחתי בשתי קומות מדגם C4 צומח כולל

ממ"ד גדרות ופיתוח מגרש בשכונת מאדי במענית .

החלטות

החלטה : לאשר את הבקשה למבנה מגורים יח"ד אחת חלק מדו משפחתי מדגם C4

צומח בתנאים

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 450 בתאריך: 21/07/25

גרסה XPA1.17 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:12

- בתנאי ערבות בנקאית להבטחת תשתיות ו/או התחייבות הקיבוץ ומילוי

התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל השבחה

עפ"י דו"ח שמאי הוועדה.

- תנאים לשלב בקרת תכן -מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות

גורמי החוץ.

- הבניה בשכונת מאדי ()2025 מבוצעת באופן מרוכז לפי דגמים ע"י

קיבוץ מענית והבקשות מוגשות ע"ש המבקש הפרטי לפי חוזה חכירה מול

רמ"י. הבקשה תועבר לשמאי הוועדה בצירוף הסכם חכירה.

- פיתוח המגרש ופרטי הבינוי עפ"י היתרים לשכונה מאדי בקיבוץ

מענית, היתר מס' 13605 מיום 24.05.2023 בבקשה מס' 20220087

לקיבוץ מענית תשריט חלוקה כללי אחמ/90 ותשריט חלוקה אחמ/169

- הבקשה להיתר תכלול חיץ בין השביל למגרש כולל סימון מיקום שלט

ומס' בית בחזית

- בהתאם להיתר עבודות הפיתוח הגדרות ,הקירות ומעקות בטיחות מסביב

למגרש מבוצעים ע"י הקיבוץ ,השלמת מעקות הבטיחות תנאי לתעודת גמר.

- תנאי לתחילת ביצוע אישור מפקח האתר למסירת מגרש וביצוע עבודות

הפיתוח המאפשרות כניסה לאתר לתחילת בניה ותיאום פיתוח לתשתיות

קיימות : חשמל ,מים וכו'.

רקע להחלטה:

א. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

בקשה להיתר מס' 10000506167

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר 10000448647

ב. הבניה בשכונת מאדי מבוצעת באופן מרוכז לפי דגמים ע"י קיבוץ

מענית והבקשות מוגשות ע"ש המבקש הפרטי לפי חוזה חכירה מול רמ"י

ג. בהתאם להיתר עבודות הפיתוח הגדרות ,הקירות ומעקות בטיחות מסביב

למגרש מבוצעים ע"י הקיבוץ ,השלמת מעקות הבטיחות תנאי לתעודת גמר.

ד. היתר הבניה מהווה התחיבות לשמירה על התשתיות הקיימות.

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- חתימת שכן צמוד/שותף במגרש (להכין טבלה הכוללת שם,ת"ז וחתימה)

- נספח תנאים והתחייביות

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- נוסח ערבות להבטחת תשתיות או מסמך מהקיבוץ

- אישור החברה הכלכלית

- נספח תבואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 450 בתאריך: 21/07/25

גרסה XPA1.17 - קומפלוט בע"מ

שטח אחר במ"ר		מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס / קומה	תת חלקה
מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
		1				129.19		מגורים ראשי	0.00	1
				12.38				ממ"ד/ממ"ק/ממ"מ	0.00	1
		1		12.38		129.19

מס' דף:13

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- הוכחת בעלות העתק שלם מחוזה פיתוח/חכירה מול המנהל רמ"י 17/07/2025 - אישור תשלום פיקדון 17/07/2025

- חתימה וחותמת קיבוץ מענית 17/07/2025

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 17/07/2025 BAKPIRUT00007 סעיף:7

תיק בניין: 1008934721 מספר בקשה: 20250173

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000506171

כתובת הבניין: מענית

גוש וחלקה: 10089 34 מגרש:72/1

תכנית: מ/331

שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד

מגורים - יחידה בניה חדשה 129.19 12.38 1

מהות

הקמת מבנה מגורים יח"ד אחת חלק מדו משפחתי בקומה אחת מדגם C4 כולל ממ"ד

גדרות ופיתוח מגרש בשכונת מאדי במענית .

החלטות

החלטה : לאשר את הבקשה למבנה מגורים יח"ד אחת חלק מדו משפחתי מדגם C4

בתנאים

- בתנאי ערבות בנקאית להבטחת תשתיות ו/או התחייבות הקיבוץ ומילוי

התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל השבחה

עפ"י דו"ח שמאי הוועדה.

- תנאים לשלב בקרת תכן -מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות

גורמי החוץ.

- הבניה בשכונת מאדי ()2025 מבוצעת באופן מרוכז לפי דגמים ע"י

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 450 בתאריך: 21/07/25

גרסה XPA1.17 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:14

קיבוץ מענית והבקשות מוגשות ע"ש המבקש הפרטי לפי חוזה חכירה מול

רמ"י. הבקשה תועבר לשמאי הוועדה בצירוף הסכם חכירה.

- פיתוח המגרש ופרטי הבינוי עפ"י היתרים לשכונה מאדי בקיבוץ

מענית, היתר מס' 13605 מיום 24.05.2023 בבקשה מס' 20220087

לקיבוץ מענית תשריט חלוקה כללי אחמ/90 ותשריט חלוקה אחמ/169

- הבקשה להיתר תכלול חיץ בין השביל למגרש כולל סימון מיקום שלט

ומס' בית בחזית

- בהתאם להיתר עבודות הפיתוח הגדרות ,הקירות ומעקות בטיחות מסביב

למגרש מבוצעים ע"י הקיבוץ ,השלמת מעקות הבטיחות תנאי לתעודת גמר.

- תנאי לתחילת ביצוע אישור מפקח האתר למסירת מגרש וביצוע עבודות

הפיתוח המאפשרות כניסה לאתר לתחילת בניה ותיאום פיתוח לתשתיות

קיימות : חשמל ,מים וכו'.

רקע להחלטה:

א. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

בקשה להיתר מס' 10000506171

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר 10000448081

ב. הבניה בשכונת מאדי מבוצעת באופן מרוכז לפי דגמים ע"י קיבוץ

מענית והבקשות מוגשות ע"ש המבקש הפרטי לפי חוזה חכירה מול רמ"י

ג. בהתאם להיתר עבודות הפיתוח הגדרות ,הקירות ומעקות בטיחות מסביב

למגרש מבוצעים ע"י הקיבוץ ,השלמת מעקות הבטיחות תנאי לתעודת גמר.

ד. היתר הבניה מהווה התחיבות לשמירה על התשתיות הקיימות.

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- חתימת שכן צמוד/שותף במגרש (להכין טבלה הכוללת שם,ת"ז וחתימה)

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- אישור החברה הכלכלית

- נספח תבואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 - תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס )104 _____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 450 בתאריך: 21/07/25

גרסה XPA1.17 - קומפלוט בע"מ

שטח אחר במ"ר		מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס /קומה	תת חלקה
מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
		1				173.55		מגורים ראשי	0.00	1
				7.47				אחסנה	0.00	1
				12.38				ממ"ד/ממ"ק/ממ"מ	0.00	1
		1		19.85		173.55

מס' דף:15

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- הוכחת בעלות העתק שלם מחוזה פיתוח/חכירה מול המנהל רמ"י 17/07/2025 - אישור תשלום פיקדון 17/07/2025

- חתימה וחותמת קיבוץ מענית 17/07/2025

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 17/07/2025 - נספח תנאים והתחייביות 17/07/2025

BAKPIRUT00008 סעיף:8

תיק בניין: 1008934722 מספר בקשה: 20250179

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000507757

כתובת הבניין: מענית

גוש וחלקה: 10089 34 מגרש:72/2

תכנית: מ/331

שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד

מגורים - יחידה בניה חדשה 173.55 19.85 1

מהות

הקמת מבנה מגורים יח"ד אחת חלק מדו משפחתי בשתי קומות מדגם C4 צומח כולל

ממ"ד גדרות ופיתוח מגרש בשכונת מאדי במענית .

החלטות

החלטה : לאשר את הבקשה למבנה מגורים יח"ד אחת חלק מדו משפחתי מדגם C4

צומח בתנאים

- בתנאי ערבות בנקאית להבטחת תשתיות ו/או התחייבות הקיבוץ ומילוי

התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל השבחה

עפ"י דו"ח שמאי הוועדה.

- תנאים לשלב בקרת תכן -מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות

גורמי החוץ.

- הבניה בשכונת מאדי ()2025 מבוצעת באופן מרוכז לפי דגמים ע"י

קיבוץ מענית והבקשות מוגשות ע"ש המבקש הפרטי לפי חוזה חכירה מול

רמ"י. הבקשה תועבר לשמאי הוועדה בצירוף הסכם חכירה.

- פיתוח המגרש ופרטי הבינוי עפ"י היתרים לשכונה מאדי בקיבוץ

מענית, היתר מס' 13605 מיום 24.05.2023 בבקשה מס' 20220087

לקיבוץ מענית תשריט חלוקה כללי אחמ/90 ותשריט חלוקה אחמ/169

- הבקשה להיתר תכלול חיץ בין השביל למגרש כולל סימון מיקום שלט

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 450 בתאריך: 21/07/25

גרסה XPA1.17 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:16

ומס' בית בחזית

- בהתאם להיתר עבודות הפיתוח הגדרות ,הקירות ומעקות בטיחות מסביב

למגרש מבוצעים ע"י הקיבוץ ,השלמת מעקות הבטיחות תנאי לתעודת גמר.

- תנאי לתחילת ביצוע אישור מפקח האתר למסירת מגרש וביצוע עבודות

הפיתוח המאפשרות כניסה לאתר לתחילת בניה ותיאום פיתוח לתשתיות

קיימות : חשמל ,מים וכו'.

רקע להחלטה:

א. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

בקשה להיתר מס' 10000507757

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר 10000448070

ב. הבניה בשכונת מאדי מבוצעת באופן מרוכז לפי דגמים ע"י קיבוץ

מענית והבקשות מוגשות ע"ש המבקש הפרטי לפי חוזה חכירה מול רמ"י

ג. בהתאם להיתר עבודות הפיתוח הגדרות ,הקירות ומעקות בטיחות מסביב

למגרש מבוצעים ע"י הקיבוץ ,השלמת מעקות הבטיחות תנאי לתעודת גמר.

ד. היתר הבניה מהווה התחיבות לשמירה על התשתיות הקיימות.

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- חתימת שכן צמוד/שותף במגרש (להכין טבלה הכוללת שם,ת"ז וחתימה)

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין - מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית - אישור הקיבוץ לחיבור הבתים לתקשורת

- אישור אורות מענית לחיבור חשמל

- הוכחת בעלות העתק שלם מחוזה פיתוח/חכירה מול המנהל רמ"י - אישור תשלום פיקדון

- חתימה וחותמת קיבוץ מענית

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - נספח תנאים והתחייביות

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- נוסח ערבות להבטחת תשתיות או מסמך מהקיבוץ

- אישור החברה הכלכלית

- נספח תבואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- תנאי לתעודת גמר למבנה קבלת תעודת גמר לפיתוח - אישור בודק חשמל מורשה לחיבור חשמל לרשת החשמל הפנימית של הקיבוץ _____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 450 בתאריך: 21/07/25

גרסה XPA1.17 - קומפלוט בע"מ

שטח אחר במ"ר		מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס / קומה	תת חלקה
מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
		1				149.86		מגורים ראשי	0.00	1
				12.34				ממ"ד/ממ"ק/ממ"מ	0.00	1
		1		12.34		149.86

מס' דף:17

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

BAKPIRUT00009 סעיף:9

תיק בניין: 1008934030 מספר בקשה: 20250177

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000533147

כתובת הבניין: מענית

גוש וחלקה: 10089 34 מגרש:30

תכנית: מ/331

שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד

מגורים - יחידה בניה חדשה 149.86 12.34 1

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בקומה אחת מדגם B2 בשכונת מאדי במענית

כולל ממ"ד , פרגולות ופיתוח מגרש

החלטות

החלטה : לאשר את הבקשה למבנה מגורים חד משפחתי בקומה אחת מדגם B2

בתנאים

- בתנאי ערבות בנקאית להבטחת תשתיות ו/או התחייבות הקיבוץ ומילוי

התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל השבחה

עפ"י דו"ח שמאי הוועדה.

- תנאים לשלב בקרת תכן -מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות

גורמי החוץ.

- הבניה בשכונת מאדי ()2025 מבוצעת באופן מרוכז לפי דגמים ע"י

קיבוץ מענית והבקשות מוגשות ע"ש המבקש הפרטי לפי חוזה חכירה מול

רמ"י. הבקשה תועבר לשמאי הוועדה בצירוף הסכם חכירה.

- פיתוח המגרש ופרטי הבינוי עפ"י היתרים לשכונה מאדי בקיבוץ

מענית, היתר מס' 13605 מיום 24.05.2023 בבקשה מס' 20220087

לקיבוץ מענית תשריט חלוקה כללי אחמ/90 ותשריט חלוקה אחמ/169

- הבקשה להיתר תכלול חיץ בין השביל למגרש כולל סימון מיקום שלט

ומס' בית בחזית

- בהתאם להיתר עבודות הפיתוח הגדרות ,הקירות ומעקות בטיחות מסביב למגרש מבוצעים ע"י הקיבוץ ,השלמת מעקות הבטיחות תנאי לתעודת גמר.

- תנאי לתחילת ביצוע אישור מפקח האתר למסירת מגרש וביצוע עבודות הפיתוח המאפשרות כניסה לאתר לתחילת בניה ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות : חשמל ,מים וכו'.

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 450 בתאריך: 21/07/25

גרסה XPA1.17 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:18

רקע להחלטה:

א. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

בקשה להיתר מס' 10000507730

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר 10000448296

ב. הבניה בשכונת מאדי מבוצעת באופן מרוכז לפי דגמים ע"י קיבוץ

מענית והבקשות מוגשות ע"ש המבקש הפרטי לפי חוזה חכירה מול רמ"י

ג. בהתאם להיתר עבודות הפיתוח הגדרות ,הקירות ומעקות בטיחות מסביב

למגרש מבוצעים ע"י הקיבוץ ,השלמת מעקות הבטיחות תנאי לתעודת גמר.

ד. היתר הבניה מהווה התחיבות לשמירה על התשתיות הקיימות.

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- אישור אורות מענית לחיבור חשמל

- הוכחת בעלות העתק שלם מחוזה פיתוח/חכירה מול המנהל רמ"י - אישור תשלום פיקדון

- חתימה וחותמת קיבוץ מענית

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - נספח תנאים והתחייביות

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- אישור החברה הכלכלית

- נספח תבואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 450 בתאריך: 21/07/25

גרסה XPA1.17 - קומפלוט בע"מ

שטח אחר במ"ר		מס' יח"ד		שטח שירות במ"ר		שטח עיקרי במ"ר		שימוש	מפלס / קומה
מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים	מבוקש	קיים
		1		18.71		170.23		מגורים ראשי	0.00
		1		18.71		170.23

מס' דף:19

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

BAKPIRUT00010 סעיף:10

תיק בניין: 1008934104 מספר בקשה: 20250180

מבקש:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000507765

כתובת הבניין: מענית

גוש וחלקה: 10089 34 מגרש:104

תכנית: מ//331א

שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד

מגורים - יחידה בניה חדשה 170.23 18.71 1

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות מדגם B1 צומח בשכונת מאדי במענית

כולל ממ"ד , פרגולות ופיתוח מגרש

החלטות

החלטה : לאשר את הבקשה למבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות מדגם B1

צומח בתנאים.

- הבקשה כוללת בנייה בסטייה מקו בנין אחורי עד %7 לא במסגרת הקלה

אלא בהתאם לתיקון 134 בחוק (בסעיף 145 (ב) ())2 ,חלק ג' סטייה מהוראות

תכנית , " רשות הרישוי רשאית לתת היתר בנייה אף אם העבודה שבעדה

מבוקש היתר בסטייה מהוראות תכנית " .

סעיף 6 ()1 "בנייה מעבר לקו בניין צידי או אחורי החורגת עד %7 מהמרווח

שנקבע בתכנית כגבול לבנייה" .

הבניה בשכונה מבוצעת באופן מרוכז לפי דגמים ע"י קיבוץ מענית

חלק מהמגרשים צרים יחסית הכוללים קו בנין קדמי 5 מ' וקו בנין אחורי

4 מ' , על מנת לשמור על אחידות בתכנון הדגמים מבוקשת בנייה בסטיה

מקו בנין שנקבע בתכנית בקו בנין אחורי מ- 4 מ' ל- 3.90 מ' .

הבניה המבוקשת מעבר לקו בנין נבחנה ע"י הוועדה בהיבט של גודל המגרש

וקווי הבניין וניתן לאשר .

- בתנאי ערבות בנקאית להבטחת תשתיות ו/או התחייבות הקיבוץ ומילוי

התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל השבחה

עפ"י דו"ח שמאי הוועדה.

- תנאים לשלב בקרת תכן -מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות

גורמי החוץ.

- הבניה בשכונת מאדי ()2025 מבוצעת באופן מרוכז לפי דגמים ע"י

קיבוץ מענית והבקשות מוגשות ע"ש המבקש הפרטי לפי חוזה חכירה מול

רמ"י. הבקשה תועבר לשמאי הוועדה בצירוף הסכם חכירה.

- פיתוח המגרש ופרטי הבינוי עפ"י היתרים לשכונה מאדי בקיבוץ

מענית, היתר מס' 13605 מיום 24.05.2023 בבקשה מס' 20220087

לקיבוץ מענית תשריט חלוקה כללי אחמ/90 ותשריט חלוקה אחמ/169

- הבקשה להיתר תכלול חיץ בין השביל למגרש כולל סימון מיקום שלט

ומס' בית בחזית

- בהתאם להיתר עבודות הפיתוח הגדרות ,הקירות ומעקות בטיחות מסביב

למגרש מבוצעים ע"י הקיבוץ ,השלמת מעקות הבטיחות תנאי לתעודת גמר.

- בקיבוץ מענית אין שיוך חניות ליחידת דיור. ביצוע ומתן פתרונות לחניות -

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 450 בתאריך: 21/07/25

גרסה XPA1.17 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:20

באחריות הקיבוץ עפ"י מיקום החניות בהיתר לעבודות הפיתוח .

- תנאי להתחלת עבודה -אישור מפקח הועדה ומילוי כל התנאים לשלב תחילת

עבודה.

- תנאי לתחילת ביצוע אישור מפקח האתר למסירת מגרש וביצוע עבודות

הפיתוח המאפשרות כניסה לאתר לתחילת בניה ותיאום פיתוח לתשתיות

קיימות : חשמל ,מים וכו'

רקע להחלטה:

א. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

בקשה להיתר מס' 10000507765

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר 10000448110

ב. הבניה בשכונת מאדי מבוצעת באופן מרוכז לפי דגמים ע"י קיבוץ

מענית והבקשות מוגשות ע"ש המבקש הפרטי לפי חוזה חכירה מול רמ"י

ג. בהתאם להיתר עבודות הפיתוח הגדרות ,הקירות ומעקות בטיחות מסביב

למגרש מבוצעים ע"י הקיבוץ ,השלמת מעקות הבטיחות תנאי לתעודת גמר.

ד. היתר הבניה מהווה התחיבות לשמירה על התשתיות הקיימות.

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- אישור אורות מענית לחיבור חשמל

- הוכחת בעלות העתק שלם מחוזה פיתוח/חכירה מול המנהל רמ"י - אישור תשלום פיקדון

- חתימה וחותמת קיבוץ מענית

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך - נספח תנאים והתחייביות

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס )9 - נוסח ערבות להבטחת תשתיות או מסמך מהקיבוץ

- אישור החברה הכלכלית

- נספח תבואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה - תשלום אגרת בניה

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך - הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- תנאי לתעודת גמר למבנה קבלת תעודת גמר לפיתוח - אישור בודק חשמל מורשה לחיבור חשמל לרשת החשמל הפנימית של הקיבוץ - אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס )102 - אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס )103 _____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 450 בתאריך: 21/07/25

גרסה XPA1.17 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:21

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס )104 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס )105 - דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס )106 - אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס )3 - תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

לאה פרי אילן שדה

מהנדסת הועדה יו"ר הועדה

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 450 בתאריך: 21/07/25

גרסה XPA1.17 - קומפלוט בע"מ