פרוטוקול מליאת המועצה מס' 2
[]1
לשכת המנהל הכללי
מועצה מקומית מבשרת ציון
____________________________________
פרוטוקול ישיבת מליאת מועצה מס' 2/22
התקיימה בזום - מתאריך 25/4/22
משתתפים:
מר יורם שמעון – ראש המועצה
גב' חדווה אלחנני – סגנית ראש המועצה
מר אריה מלמד – חבר המועצה
מר רוני שטייניץ – חבר המועצה
גב' אירית מרום – חברת המועצה
ד"ר שי בנימין – חבר המועצה
מר יוסי בן גיגי - חבר המועצה
מר בן מועלם – חבר המועצה
מר אריה הדר – חבר המועצה
מר דובי כדורי - חבר המועצה
מר אדי מזרחי - חבר המועצה
מר יגאל ברזני - חבר המועצה
חסרים:
ד"ר איילת גייגו מיכאל – מ"מ וסגן ראש המועצה
מר אבי חיים - סגן ראש המועצה
גב' אורית שרף - חברת המועצה
נוכחים:
תמיר פרץ - מנכ"ל המועצה
מר ששי דקל - גזבר המועצה
עו"ד אלי אליאס - יועמ"ש המועצה
גב' טלי הירש-שרמן - מהנדסת המועצה
עו"ד מני בליליוס - מבקר המועצה
גב' מירב אסייג - מנהלת לשכה
לשכת מנכ"ל: מועצה מקומית מבשרת ציון - לשכת מנכ"ל l פקס: 077-555-8541 טלפון: 02-5348502/3
[]2
לשכת המנהל הכללי
מועצה מקומית מבשרת ציון
____________________________________
החלטות מליאת מועצה 2/22
מתאריך 25/4/22
סעיף מס' 1
אישור עדכון תב"ר 1318 – יועצים בתחום תשתיות והנדסה. עדכון תב"ר נועד לצורך הגדלת התב"ר המיועד למימון העסקת יועצים בתחום תשתיות והנדסה בהתאם לצרכי מחלקת ההנדסה, כמפורט להלן:
מקור תקציבי סעיף סכום מאושר שינוי סכום לאחר
תקציבי שינוי
הכנסות:
קרן לעבודות פיתוח 540 1,777,640 500,000 2,277,640
סה"כ: 1,777,640 500,000 2,277,640
הוצאות:
עבודות קבלניות 750 1,777,640 500,000 2,277,640
סה"כ: 1,777,640 500,000 2,277,640
אושר פה אחד.
בעד: יורם שמעון, אריה הדר, אריה מלמד, בן מועלם, אירית מרום, חדווה אלחנני, יוסי בן גיגי, יגאל ברזני, דובי
כדורי, אדי מזרחי, שי בנימין, רוני שטייניץ.
סעיף מס' 2
אישור עדכון תב"ר 1310 – שיפוצים במוסדות חינוך – ע"ס 3,000,000 ש"ח:
מקור תקציבי סעיף סכום מאושר שינוי סכום לאחר
תקציבי שינוי
הכנסות:
קרן לעבודות פיתוח 540 1,500,000 0 1,500,000
הלוואות 560 500,000 1,000,000 1,500,000
סה"כ: 2,000,000 1,000,000 3,000,000
הוצאות:
עבודות קבלניות 750 2,000,000 1,000,000 3,000,000
סה"כ: 2,000,000 1,000,000 3,000,000
אושר פה אחד.
בעד: יורם שמעון, אריה הדר, אריה מלמד, בן מועלם, אירית מרום, חדווה אלחנני, יוסי בן גיגי, יגאל ברזני, דובי
כדורי, אדי מזרחי, שי בנימין, רוני שטייניץ.
לשכת מנכ"ל: מועצה מקומית מבשרת ציון - לשכת מנכ"ל l פקס: 077-555-8541 טלפון: 02-5348502/3
[]3
לשכת המנהל הכללי
מועצה מקומית מבשרת ציון
____________________________________
סעיף מס' 3
אישור תב"ר 1389 – הוצאות פינוי – ע"ס 480,000 ש"ח, כמפורט להלן:
מקור תקציבי סעיף סכום
תקציבי מאושר
הכנסות:
הלוואות 560 480,000
הוצאות:
הוצאות אחרות 980 480,000
אושר פה אחד.
בעד: יורם שמעון, אריה הדר, אריה מלמד, בן מועלם, אירית מרום, חדווה אלחנני, יוסי בן גיגי, יגאל ברזני, דובי
כדורי, אדי מזרחי, שי בנימין, רוני שטייניץ.
סעיף מס' 4
אישור עדכון תב"ר 1172 – תשתיות מצלמות +תאורה עוטף מבשרת – ע"ס 1,006,000 ש"ח, כמפורט להלן:
מקור תקציבי סעיף סכום מאושר שינוי סכום לאחר
תקציבי שינוי
הכנסות:
קרן לעבודות פיתוח 540 506,000 0 506,000
הלוואות 560 0 500,000 500,000
סה"כ: 506,000 500,000 1,006,000
הוצאות:
עבודות קבלניות 750 506,000 500,000 1,006,000
סה"כ: 506,000 500,000 1,006,000
החלטה: להבא יש להביא נושא זה לאישור ועדת ביטחון ולאחר מכן לישיבת מליאת המועצה.
אושר פה אחד.
בעד: יורם שמעון, אריה הדר, אריה מלמד, בן מועלם, אירית מרום, חדווה אלחנני, יוסי בן גיגי, יגאל ברזני, דובי
כדורי, אדי מזרחי, שי בנימין, רוני שטייניץ.
סעיף מס' 5
אישור הלוואות עבור תב"רים ,1172 1310 ו- 1389 אשר תנאיהן יהיו כדלקמן:
1. תקופת ההלוואה – עד 15 שנים (בהתאם לאישור הבנקים ואישור משרד הפנים)
2. שיעור הריבית על ההלוואה – ריבית קבועה לא צמודה עד %3 או ריבית קבועה צמודה עד %1.5 או ריבית פריים
מינוס %0.1 לכל הפחות.
3. שעבוד – ההכנסות העצמיות של המועצה.
אושר פה אחד.
בעד: יורם שמעון, אריה הדר, אריה מלמד, בן מועלם, אירית מרום, חדווה אלחנני, יוסי בן גיגי, יגאל ברזני, דובי
כדורי, אדי מזרחי, שי בנימין, רוני שטייניץ.
לשכת מנכ"ל: מועצה מקומית מבשרת ציון - לשכת מנכ"ל l פקס: 077-555-8541 טלפון: 02-5348502/3
[]4
לשכת המנהל הכללי
מועצה מקומית מבשרת ציון
____________________________________
סעיף מס' 6
אישור תב"ר 1388 – תכנון לשדרוג מבנה בי"ס צלילי נעם בפני רעידות אדמה – ע"ס 100,000 ש"ח, כמפורט להלן:
מקור תקציבי סעיף סכום
תקציבי מאושר
הכנסות:
משרד החינוך 525 66,665
קרן לעבודת פיתוח 540 33,335
סה"כ 100,000
הוצאות:
הוצאות תכנון ופיקוח 950 100,000
התב"ר במימון משרד התחבורה בהתאם למסמך המצ"ב:
1. מס' התחייבות:.2022/89/002
2. מס' מרכבה: .1001521769
החלטה:
תתקיים ישיבה עם היועצים שיגאל ברזני בדק מולם יחד עם לאוניד מהנדס ועדת הראל ונציגי המועצה.
אושר פה אחד.
בעד: יורם שמעון, אריה הדר, אריה מלמד, בן מועלם, אירית מרום, חדווה אלחנני, יוסי בן גיגי, יגאל ברזני, דובי
כדורי, אדי מזרחי, שי בנימין, רוני שטייניץ.
סעיף מס' 7
החלטה בעניין חלוקה לאזורים בתחום הרשות המקומית וקביעת שיעור היטל השבחה בתכנית פינוי ובינוי – לפי חוק
התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965
מועצה מקומית מבשרת ציון (להלן - הרשות המקומית) מחליטה כי בתוקף סמכותה לפי סעיף 3א(ב) לתוספת השלישית לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-,11965 לחלק את השטח שבתחומה לאזורים כמפורט להלן וכן החליטה לגבי כל אחד מהאזורים על חובת תשלום היטל השבחה שתחול במקרקעין למגורים בשל אישורה של תכנית פינוי ובינוי כהגדרתה בסעיף 3א(ה) בתוספת כאמור (להלן – היטל בתכנית פינוי ובינוי) ששיעורו מחצית או רבע ההשבחה או כי לא תחול חובת תשלום כאמור, והכל כמפורט להלן לצד כל אחד מהאזורים:
מספר גוש חלק מספרי חלקות בשלמותן מספרי שיעור
האזור / כל חלקות הההיטל
הגוש בחלקן
1. 30475 חלק 4,5,7,9,10,11,12,13 – מגורים 3,14-21 – %50
שצ"פ -22,23,2,8 חניה/ דרך (מתחם
הכלנית).
30477 חלק 23-27 – מגורים, 34,36 – שצ"פ/דרך
(מתחם האורן)
לשכת מנכ"ל: מועצה מקומית מבשרת ציון - לשכת מנכ"ל l פקס: 077-555-8541 טלפון: 02-5348502/3
[]5
לשכת המנהל הכללי
מועצה מקומית מבשרת ציון
____________________________________
30303 חלק 28-34 – מגורים, 46,47 – שצ"פ, -51דרך (מתחם הראל)
30467 חלק 19,1,3,4 – מגורים, -25 שצ"פ , -2
דרך/חניה (מתחם מעלה
הקסטל/ראשונים)
שיעורי ההיטל בתכנית פינוי ובינוי כאמור לעיל יחולו לגבי כל תכנית פינוי ובינוי שהוגשה למוסד תכנון החל מיום הקביעה עד יום כ"ד בניסן התשפ"ז (1 במאי )2027; נוסף על האמור, שיעורי ההיטל בתכנית פינוי ובינוי כאמור יחולו גם לגבי כל תכנית שאושרה לפני המועד הקובע או שהוגשה לפני יום הקביעה, אלא אם כן ניתן צו לגבי המתחם שחלה בו התכנית לפי סעיף (19ב)()2 לתוספת השלישית לחוק התכנון והבנייה, כנוסחו ביום י"ג בכסלו התשפ"ב (17 בנובמבר )2021 או מומשו זכויות במקרקעין שחלה עליהם תכנית פינוי ובינוי או ששולם היטל בשל תכנית פינוי ובינוי, לפני יום הקביעה.
אושר ברוב קולות
בעד: יורם שמעון, אריה הדר, אריה מלמד, בן מועלם, אירית מרום, חדווה אלחנני, יוסי בן גיגי, דובי כדורי, אדי
מזרחי, רוני שטייניץ.
נגד: יגאל ברזני, שי בנימין.
סעיף מס' 8
אישור הצעת החלטה - ערר תוכנית 152-0564757 קניון הראל המתחדש – מצ"ב.
החלטה:
לבקשת חבר המועצה דובי כדורי מבקר המועצה יכין לחברי המועצה טבלת דיווח על כל העררים שהגישה המועצה
בשנים האחרונות.
אושר פה אחד.
בעד: יורם שמעון, אריה הדר, אריה מלמד, בן מועלם, אירית מרום, חדווה אלחנני, יוסי בן גיגי, יגאל ברזני, דובי
כדורי, אדי מזרחי, שי בנימין, רוני שטייניץ.
לשכת מנכ"ל: מועצה מקומית מבשרת ציון - לשכת מנכ"ל l פקס: 077-555-8541 טלפון: 02-5348502/3