פרוטוקול מליאת המועצה מס' 2

[]1

לשכת המנהל הכללי

מועצה מקומית מבשרת ציון

____________________________________

פרוטוקול ישיבת מליאת מועצה מס' 2/22

התקיימה בזום - מתאריך 25/4/22

משתתפים:

מר יורם שמעון – ראש המועצה

גב' חדווה אלחנני – סגנית ראש המועצה

מר אריה מלמד – חבר המועצה

מר רוני שטייניץ – חבר המועצה

גב' אירית מרום – חברת המועצה

ד"ר שי בנימין – חבר המועצה

מר יוסי בן גיגי - חבר המועצה

מר בן מועלם – חבר המועצה

מר אריה הדר – חבר המועצה

מר דובי כדורי - חבר המועצה

מר אדי מזרחי - חבר המועצה

מר יגאל ברזני - חבר המועצה

חסרים:

ד"ר איילת גייגו מיכאל – מ"מ וסגן ראש המועצה

מר אבי חיים - סגן ראש המועצה

גב' אורית שרף - חברת המועצה

נוכחים:

תמיר פרץ - מנכ"ל המועצה

מר ששי דקל - גזבר המועצה

עו"ד אלי אליאס - יועמ"ש המועצה

גב' טלי הירש-שרמן - מהנדסת המועצה

עו"ד מני בליליוס - מבקר המועצה

גב' מירב אסייג - מנהלת לשכה

לשכת מנכ"ל: מועצה מקומית מבשרת ציון - לשכת מנכ"ל l פקס: 077-555-8541 טלפון: 02-5348502/3

סכום לאחר שינוי	שינוי	סכום מאושר	סעיף תקציבי	מקור תקציבי
				הכנסות:
2,277,640	500,000	1,777,640	540	קרן לעבודות פיתוח
2,277,640	500,000	1,777,640		סה"כ:
				הוצאות:
2,277,640	500,000	1,777,640	750	עבודות קבלניות
2,277,640	500,000	1,777,640		סה"כ:

סכום לאחר שינוי	שינוי	סכום מאושר	סעיף תקציבי	מקור תקציבי
				הכנסות:
1,500,000	0	1,500,000	540	קרן לעבודות פיתוח
1,500,000	1,000,000	500,000	560	הלוואות
3,000,000	1,000,000	2,000,000		סה"כ:
				הוצאות:
3,000,000	1,000,000	2,000,000	750	עבודות קבלניות
3,000,000	1,000,000	2,000,000		סה"כ:

[]2

לשכת המנהל הכללי

מועצה מקומית מבשרת ציון

____________________________________

החלטות מליאת מועצה 2/22

מתאריך 25/4/22

סעיף מס' 1

אישור עדכון תב"ר 1318 – יועצים בתחום תשתיות והנדסה. עדכון תב"ר נועד לצורך הגדלת התב"ר המיועד למימון העסקת יועצים בתחום תשתיות והנדסה בהתאם לצרכי מחלקת ההנדסה, כמפורט להלן:

אושר פה אחד.

בעד: יורם שמעון, אריה הדר, אריה מלמד, בן מועלם, אירית מרום, חדווה אלחנני, יוסי בן גיגי, יגאל ברזני, דובי

כדורי, אדי מזרחי, שי בנימין, רוני שטייניץ.

סעיף מס' 2

אישור עדכון תב"ר 1310 – שיפוצים במוסדות חינוך – ע"ס 3,000,000 ש"ח:

אושר פה אחד.

בעד: יורם שמעון, אריה הדר, אריה מלמד, בן מועלם, אירית מרום, חדווה אלחנני, יוסי בן גיגי, יגאל ברזני, דובי

כדורי, אדי מזרחי, שי בנימין, רוני שטייניץ.

לשכת מנכ"ל: מועצה מקומית מבשרת ציון - לשכת מנכ"ל l פקס: 077-555-8541 טלפון: 02-5348502/3

סכום מאושר	סעיף תקציבי	מקור תקציבי
		הכנסות:
480,000	560	הלוואות
		הוצאות:
480,000	980	הוצאות אחרות

סכום לאחר שינוי	שינוי	סכום מאושר	סעיף תקציבי	מקור תקציבי
				הכנסות:
506,000	0	506,000	540	קרן לעבודות פיתוח
500,000	500,000	0	560	הלוואות
1,006,000	500,000	506,000		סה"כ:
				הוצאות:
1,006,000	500,000	506,000	750	עבודות קבלניות
1,006,000	500,000	506,000		סה"כ:

[]3

לשכת המנהל הכללי

מועצה מקומית מבשרת ציון

____________________________________

סעיף מס' 3

אישור תב"ר 1389 – הוצאות פינוי – ע"ס 480,000 ש"ח, כמפורט להלן:

אושר פה אחד.

בעד: יורם שמעון, אריה הדר, אריה מלמד, בן מועלם, אירית מרום, חדווה אלחנני, יוסי בן גיגי, יגאל ברזני, דובי

כדורי, אדי מזרחי, שי בנימין, רוני שטייניץ.

סעיף מס' 4

אישור עדכון תב"ר 1172 – תשתיות מצלמות +תאורה עוטף מבשרת – ע"ס 1,006,000 ש"ח, כמפורט להלן:

החלטה: להבא יש להביא נושא זה לאישור ועדת ביטחון ולאחר מכן לישיבת מליאת המועצה.

אושר פה אחד.

בעד: יורם שמעון, אריה הדר, אריה מלמד, בן מועלם, אירית מרום, חדווה אלחנני, יוסי בן גיגי, יגאל ברזני, דובי

כדורי, אדי מזרחי, שי בנימין, רוני שטייניץ.

סעיף מס' 5

אישור הלוואות עבור תב"רים ,1172 1310 ו- 1389 אשר תנאיהן יהיו כדלקמן:

1. תקופת ההלוואה – עד 15 שנים (בהתאם לאישור הבנקים ואישור משרד הפנים)

2. שיעור הריבית על ההלוואה – ריבית קבועה לא צמודה עד %3 או ריבית קבועה צמודה עד %1.5 או ריבית פריים

מינוס %0.1 לכל הפחות.

3. שעבוד – ההכנסות העצמיות של המועצה.

אושר פה אחד.

בעד: יורם שמעון, אריה הדר, אריה מלמד, בן מועלם, אירית מרום, חדווה אלחנני, יוסי בן גיגי, יגאל ברזני, דובי

כדורי, אדי מזרחי, שי בנימין, רוני שטייניץ.

לשכת מנכ"ל: מועצה מקומית מבשרת ציון - לשכת מנכ"ל l פקס: 077-555-8541 טלפון: 02-5348502/3

סכום מאושר	סעיף תקציבי	מקור תקציבי
		הכנסות:
66,665	525	משרד החינוך
33,335	540	קרן לעבודת פיתוח
100,000		סה"כ
		הוצאות:
100,000	950	הוצאות תכנון ופיקוח

שיעור הההיטל	מספרי חלקות בחלקן	מספרי חלקות בשלמותן	חלק / כל הגוש	גוש	מספר האזור
%50		4,5,7,9,10,11,12,13 – מגורים 3,14-21 – שצ"פ -22,23,2,8 חניה/ דרך (מתחם הכלנית).	חלק	30475	.1
		23-27 – מגורים, 34,36 – שצ"פ/דרך (מתחם האורן)	חלק	30477

[]4

לשכת המנהל הכללי

מועצה מקומית מבשרת ציון

____________________________________

סעיף מס' 6

אישור תב"ר 1388 – תכנון לשדרוג מבנה בי"ס צלילי נעם בפני רעידות אדמה – ע"ס 100,000 ש"ח, כמפורט להלן:

התב"ר במימון משרד התחבורה בהתאם למסמך המצ"ב:

1. מס' התחייבות:.2022/89/002

2. מס' מרכבה: .1001521769

החלטה:

תתקיים ישיבה עם היועצים שיגאל ברזני בדק מולם יחד עם לאוניד מהנדס ועדת הראל ונציגי המועצה.

אושר פה אחד.

בעד: יורם שמעון, אריה הדר, אריה מלמד, בן מועלם, אירית מרום, חדווה אלחנני, יוסי בן גיגי, יגאל ברזני, דובי

כדורי, אדי מזרחי, שי בנימין, רוני שטייניץ.

סעיף מס' 7

החלטה בעניין חלוקה לאזורים בתחום הרשות המקומית וקביעת שיעור היטל השבחה בתכנית פינוי ובינוי – לפי חוק

התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965

מועצה מקומית מבשרת ציון (להלן - הרשות המקומית) מחליטה כי בתוקף סמכותה לפי סעיף 3א(ב) לתוספת השלישית לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-,11965 לחלק את השטח שבתחומה לאזורים כמפורט להלן וכן החליטה לגבי כל אחד מהאזורים על חובת תשלום היטל השבחה שתחול במקרקעין למגורים בשל אישורה של תכנית פינוי ובינוי כהגדרתה בסעיף 3א(ה) בתוספת כאמור (להלן – היטל בתכנית פינוי ובינוי) ששיעורו מחצית או רבע ההשבחה או כי לא תחול חובת תשלום כאמור, והכל כמפורט להלן לצד כל אחד מהאזורים:

לשכת מנכ"ל: מועצה מקומית מבשרת ציון - לשכת מנכ"ל l פקס: 077-555-8541 טלפון: 02-5348502/3

		28-34 – מגורים, 46,47 – שצ"פ, -51דרך (מתחם הראל)	חלק	30303
		19,1,3,4 – מגורים, -25 שצ"פ , -2 דרך/חניה (מתחם מעלה הקסטל/ראשונים)	חלק	30467

[]5

לשכת המנהל הכללי

מועצה מקומית מבשרת ציון

____________________________________

שיעורי ההיטל בתכנית פינוי ובינוי כאמור לעיל יחולו לגבי כל תכנית פינוי ובינוי שהוגשה למוסד תכנון החל מיום הקביעה עד יום כ"ד בניסן התשפ"ז (1 במאי )2027; נוסף על האמור, שיעורי ההיטל בתכנית פינוי ובינוי כאמור יחולו גם לגבי כל תכנית שאושרה לפני המועד הקובע או שהוגשה לפני יום הקביעה, אלא אם כן ניתן צו לגבי המתחם שחלה בו התכנית לפי סעיף (19ב)()2 לתוספת השלישית לחוק התכנון והבנייה, כנוסחו ביום י"ג בכסלו התשפ"ב (17 בנובמבר )2021 או מומשו זכויות במקרקעין שחלה עליהם תכנית פינוי ובינוי או ששולם היטל בשל תכנית פינוי ובינוי, לפני יום הקביעה.

אושר ברוב קולות

בעד: יורם שמעון, אריה הדר, אריה מלמד, בן מועלם, אירית מרום, חדווה אלחנני, יוסי בן גיגי, דובי כדורי, אדי

מזרחי, רוני שטייניץ.

נגד: יגאל ברזני, שי בנימין.

סעיף מס' 8

אישור הצעת החלטה - ערר תוכנית 152-0564757 קניון הראל המתחדש – מצ"ב.

החלטה:

לבקשת חבר המועצה דובי כדורי מבקר המועצה יכין לחברי המועצה טבלת דיווח על כל העררים שהגישה המועצה

בשנים האחרונות.

אושר פה אחד.

בעד: יורם שמעון, אריה הדר, אריה מלמד, בן מועלם, אירית מרום, חדווה אלחנני, יוסי בן גיגי, יגאל ברזני, דובי

כדורי, אדי מזרחי, שי בנימין, רוני שטייניץ.

לשכת מנכ"ל: מועצה מקומית מבשרת ציון - לשכת מנכ"ל l פקס: 077-555-8541 טלפון: 02-5348502/3