פרוטוקול ועדת ערר לארנונה מס' 2

ועדת הערר על קביעת ארנונה כללית ערר 05/22

שליד מועצה אזורית משגב

בפני חברי ועדת הערר:

י'יר: אביעד קליגי, עו"ד

חברת: נלידה כהן, עו'יד

חבר: שי ליאון, עו'יד

העורר: לירם ורדי

נגד -

המשיב: מנהל הארנונה במועצה אזורית משגב

החלטת

1. בפנינו ערר שהוגש על ידי העורר ביחס לשני נושאים עיקריים וזאת בגין בית מגוריו

בישוב שורשים גוש 19818 חלקח 151 מגרש 229:

א. בסעיף 1 לכתב הערר טוען העורר כי אחד הקירות במרפסת המקורה שברשותו

אינו קיר מלא מאחר ויש באמצעו מעין חלון רפפה לא אטום עשוי מעף.

ב. בסעיף 2 לכתב הערר טוען העורר כי קרניוּים אשר אין לחס רצפה לא מורים

לחיכלל כשטח מחוייב.

2 בתשובתו לערר טען חמשיב כי האמור סעיף 2 לכתב הערר טופל וכי אין צורך לדון בכך. העורר אישר ואת בישיבת יום 6.6.23 ועל כן לא נדרת הכרעת הועדה בכל הקשור לטעיף 2 לכתב הערר.

3 בהתייחסות המשיב לנטען בסעיף 1 ביחס למרפסת המקורה טוען חמשיב כי בצו הארנונה אין הגדרה למרכיבי הקיר ואו חומרי הגמר שלו ו/או אטימות הקיר ועל כן מבקש לדחות את הערר.

דיוו הכרעה

4. להלן הגדרת מבנה עור כפי שמופיעה בצו הארנונה לשנת 2022:

'ימרפסת מקורה בעלת שלושה קירות ומעלת, כניסה מקורה בעלת שלושת קירות ומעלה, חניה מקורה, חדר הסקה ומחסן שאינו חלק אינטגרלי מיחידת המגורים והכניסה אליו הנה בנפרד, סככות ומבואות הסגוריס

בשלושה קירות ומעלה, חללי גג או גלריה עם פתחים בשימוש בגובה עד 0 מטר, מרתף בגובה עד 1.80 מטר.'י

> בחינת צו הארנונה מגלה כי על מנת ששטח יוגדר כשטת עזר חתייב בארנונה (כגון מרפסת) על המרפסת להיות מקורה ובעלת 3 קירות.

. אין כל דרישה בצו הארנונה שהקיר יהיה עשוי מחומר מסוים או מחומרי גמר מסוימים ואף אין דרישה ו/או התייחסות לנושא האיטום של הקיר.

> מהתמונות שצירף העורר לכתב הערר עולה כי המרפסת המדוברת היא אכן מקורה ובעלת 3 קירות באופן העונה להגדרת מבנה עזּר בצו הארנונח ועל כן העובדה כי חלק מחקיר אינו אטום וחדיר למים אינה משנה דבר. למעשה מדובר בקיר אחד מהרצפה ועד התקרה המשולב אלמנט עיצובי שאינו מעלה או מוריד מגדרתו כקיר.

. לאור המפורט לעיל, הערר נדחה.

. בנסיבות העניין אין צו להוצאות.

בהתאם לסעיף 5) לתקנות בתי המשפט לעניינים מנחליים (סדרי דין), התשסייא-

0 ותקנת 3 לתקנות בתי המשפט לעניינים מנחליים (סדרי דין), תשס"א- 2000, לרשות הצדדים קיימת זכות ערעור לפני בית המשפט לעניינים מנהליים וזאת 45 יום מיום מסירת ההחלטה.

בהתאם לתקנה 20(ג) לתקנות ה צויות המקומיות (ערר על קביעת ארנונה כללית)

סדרי דין בועדת ערר התשלייו- 77 ו תפורסם התלטה זו באתר האינטרנט של חמשיב.

ניתן ה |

/

עו"ד אביע זְליגי עו"ד נלידה כהן עו"ד שי ליאון 7 לת (/כר חק [(2%

7 1