פרוטוקול ועדת מליאה מן המנין מס' 5

עיר: משגב
תאריך: 04/06/2026
מקור: הקובץ המקורי באתר משגב

לשכת ראש המועצה

- 1 -

פרוטוקול ישיבת מליאת המועצה שלא מן המניין 05/2026

שהתקיימה ביום 04/06/2026

נוכחים: דני עברי (יו"ר, ראש המועצה), אחמד עלי סואעד (ס. ראש המועצה, סלאמה), אסף אברהמי (ס. ראש המועצה, גילון),

אמיר בשן (הר חלוץ), אורן ג'וליאן (לבון), רונן גל (מעלה צביה), גלית גרסטל (שכניה), דיאב יונס דיאב (דמיידה), ליאור דינרמן (אשבל),

רמה טויג (יעד), מירב טלר (מורשת), שמעון כורם (חרשים), חיים כץ (צורית), סעדה ניקולא (ראס אל עין), זיאד סואעד (כמאנה),

חוסיין סואעד (חוסנייה), יהודית סלע (קורנית), אראל עוזיאל (יודפת), חיים ריס (שורשים), גיא שוורץ (רקפת), דפנה שני אופק (פלך).

חסרים: אמיר אביב (כמון), חני בן שימול (אשחר), אבי גרבובסקי (הררית), יריב המאירי (אבטליון), תמר ויינר (תובל),

אופיר ויצמן (יובלים), אורה זיגלמן (עצמון), תלם חורין (כישור), פבל טריפונוב (מכמנים), אביתר לוי (מורן), ארז מייזל (מנוף),

מיכל מינצר (טל-אל), מיקי מלך (מצפה אבי"ב), חוסיין נעים (ערב אל נעים), נורית צ'סניק שקד (לוטם).

משתתפים נוספים: מירב בן-דע (מנכ"לית המועצה), לימור ברק (גזברית המועצה), לב רוזנשטיין (מנהל אגף שפ"ע ואיכות הסביבה),

עו"ד איתן מימוני (יועמ"ש), רותם אטיאס (דובר המועצה).

1. אישור צו הארנונה 2027

לימור ברק, גזברית המועצה, פירטה את סעיפי צו הארנונה 2027 (נספח א') שנשלח מבעוד מועד לחברות וחברי המליאה.

השנה, בנוסף לעדכון הארנונה שפורסם על ידי משרד הפנים ("טייס אוטומטי") בגובה של כ-%,3 המועצה מבקשת העלאה חריגה גורפת

על כלל תעריפי הצו בשיעור של %5 מעבר לשיעור העדכון (למעט הסיווגים בתעריף המקסימלי) כמפורט בצו. כמו כן, מבקשת המועצה

לשנות את ההגדרה מ"מבנה מגורים" ל"מבני מגורים לרבות בתי אבות" ובהמשך לכך לבטל את תת הסיווג "בתי אבות" כמפורט בצו.

ההעלאה תיכנס לתוקף החל מינואר .2027 גזברית המועצה, עדכנה כי התיקון מפצה באופן חלקי על התייקרויות, עליות בתשומות

וצמצום בתמיכת הממשלה בחינוך ורווחה.

יו"ר ועדת הכספים הסביר שהעלייה נדרשת בנוסף לכל הקיצוצים והצמצומים שנערכו ושעד עתה נאלצנו לכסות חלק מהשירותים

החיוניים לתושבים במשיכות מקרן הכנסות חד פעמיות. ועדת הכספים ממליצה לאשר את הבקשה.

יחד עם צו הארנונה המליאה התבקשה לאשר טבלת הנחות (נספח ב'). ההנחות לבעלי הכנסה נמוכה גדלו, אבל ההנחה תחול רק עד 100

מטר לנישום.

חברות וחברי מליאה העלו שאלות רבות עליהן השיבה גזברית המועצה. ראש המועצה, דני עברי, הסביר כי בשנים האחרונות בוצעו

קיצוצי רוחב וננקטו תהליכי התייעלות שכללו בין השאר הורדה של תקנים ואיחוד מחלקות בכדי לצמצם הוצאות.

לאחר דיון מעמיק ומורחב חברות וחברי המליאה התבקשו לאשר את צו הארנונה ולוח ההנחות ל-.2027

בעד: ,17 נמנע: ,0 נגד: .4

רשמה מירב בן-דע, מנכ"לית המועצה.

בברכה,

דני עברי

ראש המועצה

ד.נ. משגב 2017900 | טל. 04-9902312 | פקס. 04-9902391 | www.misgav.org.il

צו ארנונה לשנת 2027

• כהיערכות לאיזון תקציבי בשנת 2027 יש צורך

להעלות את תעריפי הארנונה ולהגיש בקשת חריג.

• הצורך הוצג למליאה כבר בתחילת 2024 עם אישור

תקציב ,2024 והוסכם שיהיה צורך בהעלאה גורפת

של %5 בשנת 2026 מעבר לטייס האוטומטי ועוד %5

נוספים בשנת .2027

תקציר

• בשנת 2025 נערכנו לבקשת חריג לשנת 2026 של

שלב א', אולם לצערנו שר הפנים בלם ברגע האחרון

כל אפשרות לבקשות להעלאת תעריפים חריגה. (להלן

הנתונים שהוצגו למליאה באוקטובר .)2025

• במידה והיינו מצליחים לאשר כבר בשנת 2026

העלאה גורפת, בתקציב 2026 היינו נמנעים משימוש

כל כך משמעותי במקורות חד פעמיים.

2

			6	4,699 3,642				2	4,762 3,792				2	4,302 3,532				2	4,165 3,589				9	3,846 3,549				9	4,035 3,438				8	3,746 3,347				7	3,260 3,169				0	3,241 3,275				1
1	1,797	7			1	1,751	1			1	1,336	6			1	1,556	6			1	1,341	1			1	1,382	2			1	1,279				1	3,347 1,216		7	3,260 3,169 1,174				0	3,241 3,275 1,278				1
										1	1,336	6			1	1,556	6			1	1,341	1			1	1,382	2			1	1,279	9			1	1,216	6			1	1,174	4			1	1,278	8

דוגמא לגידול בהוצאות תפעול 2016-2025

תברואה,ביטחון,הנדסה

16,000

14,000 13,439 13,588

10,000

8,000 7,346

6,000

שנת 2016 שנת 2017 שנת 2018 שנת 2019 שנת 2020 שנת 2021 שנת 2022 שנת 2023 שנת 2024 שנת 2025

ליניארי (תברואה) ועדה מקומית אגף הנדסה ביטחון תברואה

23,612
23,612

דוגמא לגידול בהשקעות בהוצאות נטו לחינוך

השקעה נטו בחינוך

40,000

35,000 32,844 33,233

31,663

30,619

30,000

27,544

25,989

24,556

22,080

19,849

20,000

15,000

10,000

5,000

שנת 2016 שנת 2017 שנת 2018 שנת 2019 שנת 2020 שנת 2021 שנת 2022 שנת 2023 שנת 2024 שנת 2025

דוגמא לגידול בהוצאות נטו לרווחה

השקעה נטו רווחה

12,000

10,046

9,882 9,855

10,000

9,335

8,000 7,607

6,946

6,471 6,425

6,000

5,408

5,043

4,000

2,000

שנת 2016 שנת 2017 שנת 2018 שנת 2019 שנת 2020 שנת 2021 שנת 2022 שנת 2023 שנת 2024 שנת 2025

• הטייס האוטומטי" הוא המנגנון הממשלתי

שמעדכן אוטומטית את תעריפי הארנונה מדי

שנה, בדרך כלל בהתאם לשיעור האינפלציה או

למדד שנקבע על ידי משרד הפנים. עדכון

זה אינו דורש אישור מיוחד מהרשות המקומית

— הוא חל באופן גורף על כל הרשויות.

מהו הטייס

• "מעבר לטייס האוטומטי" — מתייחס

האוטומטי

להעלאה נוספת שהמועצה מבקשת מעבר

לעדכון האוטומטי הזה, דרך בקשת חריג לשר

הפנים. במקרה של משגב, מדובר בהעלאה

גורפת של %5 לשנה בשנת,2027 מעבר לעדכון

הרגיל.

אחוז עדכון	שנה
0.32	2019
2.58	2020
1.1	2021
1.92	2022
1.37	2023
2.68	2024
5.29	2025
1.626	2026
3.05	2027

שיעורי הטייס האוטומטי 2019-2027

• לפי טבלה של משרד הפנים בשנת 2025 משגב

נדרשת לתעריף של 63.79 ₪ למ"ר, בפועל התעריף

עמד על 46.33 ₪ למ"ר. (ארנונה עסקית במשגב

התייחסות

%.)45

• עמק יזרעאל – תעריף למגורים 53.38 ₪ למ"ר לשנת

לנתוני משרד

.2025 (ארנונה עסקית %.)70

• חוף הכרמל – 45.30-87.78 ₪ למ"ר בשנת .2026 הפנים ורשויות

(במשגב .)47.08 סה"כ גביית ארנונה 132 מיליון שח

נטו בשנת 2025 .(במשגב 96 מיליון נטו). דומות

• מטה אשר – 45.04-49.55 ₪ למ"ר בשנת .2026

%(60 ארנונה עסקית.)

• גידול בהכנסות ארנונה מבר-לב (מפעלים

חדשים והעמקת הגביה).

• גידול בהכנסות ארנונה מתרדיון (מפעלים

הכנסות

חדשים).

• הכנסות ארנונה ממחצבת חנתון – נחתם צפויות

הסכם עם המפעילה החדשה, תוספת הכנסות

בעתיד

של כ-1 מיליון ₪ בשנה.

• גידול בהכנסות מרפא"ל – סיום שיפוצים

בשטחים גדולים והשלמת בניה של מבנה

חדש.

9 • הפער התקציבי — המועצה נשענת על מקורות

חד-פעמיים (קרנות, עודפים, ארנונה ממשרד

הביטחון), ובלי העלאה חריגה לא ניתן לממן

את התוכנית האסטרטגית והרחבת השירותים.

• המשמעות הכספית — תוספת של כ-4.5 מיליון

₪ לפחות בשנה.

סיכום והמלצות

• הטייס האוטומטי משאיר אותנו מאחור. אם

ברצוננו להמשיך להוביל מועצה חזקה, בטוחה,

ויציבה פיננסית ,שמעניקה חינוך ושירותים ברמה

גבוהה – ה-%5 האלו הם לא מותרות, הם אוויר

לנשימה לשנת .2027

יום שלישי ז' סיון תשפ"ה 03 יוני 2025
	י3ו0ם י ושניל י5ש2י0 2ז'

צו הארנונה לשנת 2027 הינו בהתאם לתעריפים צו הארנונה לשנת 2026 ובתוספת שיעור

העדכון של %3.05 , בהתאם לסעיף (9ב)לחוק ההסדרים במשק המדינה

(תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), התשנ"ג-.1992

המועצה מבקשת העלאה חריגה גורפת על כלל תעריפי הצו בשיעור של %5 מעבר לשיעור

העדכון (למעט הסיווגים בתעריף המקסימלי)

כללי

1. שטחו של הנכס לחיוב בארנונה יקבע לפי שטחו המדויק במ"ר.

2. הסכומים מתייחסים לשנת המס כולה.

ב.

אזורי מיסוי

1. אזור א' : נכסים מכל סוג שהוא הנמצאים בתחום שיפוט ישובים.

2. אזור ב' : נכסים מכל סוג שהוא הנמצאים מחוץ לתחום שיפוט ישובים,

למעט אזורי התעשיה בר-לב ופארק תעשיות משגב (תרדיון).

3. אזור ג' : נכסים מכל סוג שהוא הנמצאים בתחום אזור תעשיה בר-לב.

4. אזור ד' : נכסים מכל סוג שהוא הנמצאים בתחום אזור תעשיה תרדיון.

	אזור ד' (תרדיון)			אזור ג' (א. תעשיה בר -לב)			אזור ב' (מחוץ לישובים)			אזור א' (תחום ישובים)
	(אתזרודרי דון')			(א. תעאשזוירה גב'ר -לב)			(מחואץ זלוריש בו'ב ים)			(תחואםז וירש אוב' ים )
	₪/ מ"ר	קוד	ש"ח/ מ"ר		קוד		₪/ מ"ר	קוד		₪/ מ"ר	קוד	סיווג		מס' סידורי	ס
	₪/ מ "ר						₪/ מ "ר			מ ₪"/ר				סמידסור' י
												מבני מגורים	1
50.95		31	50.95		64	50.95		31	50.95		1	מבנה מגורים לרבות בתי אבות1	1.1
48.53		32	48.53		65	48.53		32	47.65		2	מבנה עזר למגורים	1.2
43.82		33	43.82		66	43.82		33	43.82		3	בתי אבות 2	1.3
												משרדים, שירותים ומסחר	2
114.05		34	134.30		67	114.05		34	114.05		4	משרדים, שירותים ומסחר, לרבות מבנים המשמשים כמסעדות, בתי קפה, חנויות, רשתות שיווק, דוכנים, מרכולים, לרבות שטחים מרוצפים או סלולים בלתי מקורים, סניפי דואר וסוכנויות דואר בהם ניתנים שירותים לציבור	2.1
114.05		35	118.80		68	114.05		35	114.05		5	מתקני חשמל, תחנות אוטובוס, בתי קולנוע, בתי מרקחת, למעט בנקים	2.2
114.05		62	119.17		69	114.05		62	114.05		85	מכוני מים, מאגרים, בריכות מים, תחנות שאיבה, מאגרי מים פתוחים	2.3
114.05		63	134.30		84	114.05		63	114.05		22	תחנות דלק	2.4
114.05		91	121.56		70	114.05		91	114.05		90	בנינים המשמשים לשידור ו/או קליטה, תחנה לשידור טל וויזיה בכבלים לרבות שטח עליו מוצבים אנטנות וצלחות קליטה בכל רחבי הרשות	2.5
91.47		208	91.47		209	91.47		208	91.47		207	מחסני הפצה ומרלו"גים, שאינם משמשים למסחר ואין בהם קופה רושמת , המשמשים לאחסון תוצרת מכל סוג שהוא, שמתבצעת בהם פעילות מסוג שירותי אחסון, או שיווק והפצה לרבות מחסני ערובה	2.6
												בנקים וחברות ביטוח	3
606.35		36	683.25		71	606.35		36	606.35		6	בנקים וחברות ביטוח	3.1
												תעשיה	4
67.14		37	69.80		72	67.14		37	49.53		7	מבנים לתעשייה לרבות מפעלי בניה ובתי תוכנה וכל מבנה אחר המשמש לתעשייה ואינו מפורט באחד הסעיפים האחרים.	4.1
41.05		28	41.05		28	41.05		28	41.05		28	חממות באזורי תעשיה	4.2
33.73		60	33.73		73	33.73		60	-		86	מחצבות	4.3

2/17

1 שינוי הגדרה לאישור השרים

2 ביטול סיווג

ד.נ. משגב 2017900 | טל. 04-9902312 | פקס. 04-9902391 | www.misgav.org.il

	אזור ד' (תרדיון)			אזור ג' (א. תעשיה בר -לב)			אזור ב' (מחוץ לישובים)			אזור א' (תחום ישובים)
	(אתזרודרי דון')			(א. תעאשזוירה גב'ר -לב)			(מחואץ זלוריש בו'ב ים)			(תחואםז וירש אוב' ים )
	₪/ מ"ר	קוד	ש"ח/ מ"ר		קוד		₪/ מ"ר	קוד		₪/ מ"ר	קוד	סיווג		מס' סידורי	ס
	₪/ מ "ר						₪/ מ "ר			מ ₪"/ר				סמידסור' י
												בתי מלון	5
52.72		38	60.87		74	52.72		38	50.14		8	מבני תיירות המשמשים כמלון, פנסיון, בית הבראה או קיט, נופש וספורט לרבות בתי הארחה, אכסניות	5.1
												מלאכה	6
67.14		39	79.05		75	67.14		39	67.14		9	מבנים המשמשים למלאכה לרבות מוסכים ומחסני מוסכים, נגריות, מסגריות	6.1
												אדמה חקלאית	7
0.0116		40	0.0116		76	0.0116		40	0.0116		10	אדמה חקלאית מכל סוג שהוא כמשמעותה בס' 269 לפקודת העיריות	7.1
												קרקע תפוסה	8
25.46		44	31.78		77	25.46		44	5.29		14	קרקע תפוסה כמשמעותה בסעיף 269 לפקודת העיריות	8.1
-			4.85		78	-			-			קרקע תפוסה המשמשת למנחת תעופה	8.3
0.81		175	-		-	0.81		175	0.81		174	קרקע תפוסה המוחזקת בידי חברת תשתית כמרווח ביטחון, סמוך לקווי תשתית	8.4
8.14		45	8.14		79	8.14		45	5.88		15	קרקע תפוסה מפעל עתיר שטח	9.1
29.03		24	29.03		25	29.03		24	19.35		23	קרקע תפוסה המשמשת לעריכת אירועים	9.2
-		194	-		194	-		194	-		194	קרקע תפוסה המשמשת למערכת סולארית	9.3
3.01			3.01			3.01			3.01			בשטח של עד 10 דונם
1.50			1.50			1.50			1.50			לכל מ"ר שמעל 10 דונם ועד 300 דונם
0.76			0.76			0.76			0.76			לכל מ"ר שמעל 300 דונם ועד 750 דונם
0.38			0.38			0.38			0.38			לכל מ"ר שמעל 750 דונם
												חניונים	10
29.03		46	29.03		80	29.03		46	19.35		16	חניונים, בין אם מקורה ובין שאינו מקורה ואשר החניה בו נעשית תמורת תשלום.	10.1
												מבנה חקלאי	11
-		47	-		81	-		47	-		17	מבנה חקלאי למעט חממות	11.1
2.85			2.85			2.85			2.85			עד 100 מ"ר ראשונים
1.37			1.37			1.37			1.37			מ: 101 עד 500 מ"ר הבאים
0.81			0.81			0.81			0.81			מ: 501 עד 1000 מ"ר הבאים
0.56			0.56			0.56			0.56			מ: 1001 עד 2000 מ"ר הבאים
0.27			0.27			0.27			0.27			כל מ"ר מעל 2001
0.40		48	0.40		82	0.40		48	0.40		18	חממות, בין בנוי בבניה קשיחה ובין בבניה ארעית	11.2
												נכסים אחרים	12

3/17

ד.נ. משגב 2017900 | טל. 04-9902312 | פקס. 04-9902391 | www.misgav.org.il

	אזור ד' (תרדיון)			אזור ג' (א. תעשיה בר -לב)			אזור ב' (מחוץ לישובים)			אזור א' (תחום ישובים)
	(אתזרודרי דון')			(א. תעאשזוירה גב'ר -לב)			(מחואץ זלוריש בו'ב ים)			(תחואםז וירש אוב' ים )
	₪/ מ"ר	קוד	ש"ח/ מ"ר		קוד		₪/ מ"ר	קוד		₪/ מ"ר	קוד	סיווג		מס' סידורי	ס
	₪/ מ "ר						₪/ מ "ר			מ ₪"/ר				סמידסור' י
52.72		49	52.72		83	52.72		49	38.42		19	בריכות שחיה- שטח בריכת המים ומבני העזר לרבות שטחים מרוצפים או סלולים בלתי מקורים	12.1
												מערכת סולארית	13
-		195	-		195	-		195	-		195	מערכת סולארית הממוקמת על גג נכס	13.1
0.76			0.76			0.76			0.76			לכל מ"ר שמעל 0.2 דונם ועד 1 דונם
0.38			0.38			0.38			0.38			לכל מ"ר שמעל 1 דונם ועד 2 דונם
0.19			0.19			0.19			0.19			לכל מ"ר שמעל 2 דונם
-		196	-		196	-		196	-		196	מערכת סולארית שאינה ממוקמת על גג נכס	13.2
3.01			3.01			3.01			3.01			בשטח של עד 10 דונם
1.49			1.49			1.49			1.49			לכל מ"ר שמעל 10 דונם ועד 300 דונם
0.76			0.76			0.76			0.76			לכל מ"ר שמעל 300 דונם ועד 750 דונם
0.38			0.38			0.38			0.38			לכל מ"ר שמעל 750 דונם

4/17

ד.נ. משגב 2017900 | טל. 04-9902312 | פקס. 04-9902391 | www.misgav.org.il

ג. מועדי ותנאי תשלום, תשלום פיגורים והנחות:

1. מועד תשלום הארנונה לשנת 2027 הינו .15.2.2027 עד תאריך זה יישאו התשלומים הפרשי הצמדה בלבד

(מדד בסיס )10/2026 . לא תינתן הנחה על תשלום ארנונה שנתית מראש.

2. לסכום שלא ישולם עד המועד ליום ,15.2.2027 יתווספו תשלומי פיגורים ריבית והצמדה בהתאם להוראת

חוק הרשויות המקומיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלום החובה) תש"ם-.1980

3. למרות האמור לעיל, תאפשר המועצה לשלם את הארנונה בהסדר תשלומים של 6 תשלומים דו-חודשיים.

התשלומים יישאו הפרשי הצמדה כחוק. תשלום על פי הסדר זה, שלא שולם תוך 30 ימים מהמועד שנקבע לשילומו, ישולם בתוספת תשלומי פיגורים. לא תינתן הנחה על תשלום באמצעות הוראת קבע.

4. לתושבים בעלי הוראת קבע בלבד יוכלו לשלם את הארנונה ב-12 תשלומים חודשיים, צמודים למדד בהתאם

לחוק הרשויות המקומיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי חובה), תש"ם-.1980

בכבוד רב,

דני עברי

ראש מועצה אזורית משגב

ד.נ. משגב 2017900 | טל. 04-9902312 | פקס. 04-9902391 | www.misgav.org.il

נספחים לצו הארנונה לשנת 2027

נספח א': השגה וערר על חיוב ארנונה

השגה:

1. מי שחייב בתשלום ארנונה כללית רשאי תוך 90 יום, מיום קבלת הודעת התשלום, להשיג עליה בפני מנהל

הארנונה על יסוד טענה מטענות אלה:

.I הנכס שבשלו נדרש התשלום אינו מצוי באזור כפי שנקבע בהודעת התשלום.

.II נפלה טעות בציון סוג הנכס, גודלו או השימוש בו.

.III הוא אינו מחזיק בנכס כמשמעותו בסעיפים 1 ו- 269 לפקודת העיריות.

.IV היה הנכס עסק כמשמעותו בסעיף (8ג) לחוק הסדרים התשנ"ג– שהוא אינו בעל שליטה או שחוב הארנונה הכללית בשל אותו הנכס נפרע בידי המחזיק בנכס.

2. על מנהל הארנונה להשיב להשגה תוך 60 יום מיום קבלת ההשגה.

ערר על קביעת מנהל הארנונה:

1. ניתן לערור תוך 30 יום מיום קבלת תשובת מנהל הארנונה לוועדת ערר של הרשות המקומית.

2. על החלטת ועדת הערר ניתן להגיש ערעור לבית המשפט המנהלי שבאזור שיפוטו נמצא תחום הרשות

המקומית, במועדים הקבועים בחוק.

נספח ב': מדדים לקביעת החיוב בארנונה

חיוב הארנונה הוא שנתי (מינואר עד דצמבר) ונקבע לפי אזור המס, השימוש ושטח הנכס.

1. אזור המס - מועצה אזורית משגב נחלקת לארבעה אזורים:

• אזור א' בתוך תחום הועד המקומי;

• אזור ב' מחוץ לתחום הועד המקומי.

• אזור ג' אזור התעשייה בר-לב.

• אזור ד' אזור התעשייה תרדיון (פארק תעשיות משגב).

2. השימוש - התעריפים לחיוב נקבעים על פי השימוש בנכס (מגורים, משרדים ומסחר, תעשיה וכו').

ד.נ. משגב 2017900 | טל. 04-9902312 | פקס. 04-9902391 | www.misgav.org.il

3. שטח הנכס

.I כללי

1. יחידת שטח פרושה כל מטר רבוע שלם, בדיוק של שתי ספרות לאחר הנקודה העשרונית.

2. שטח המבנה יכלול את כל השטח המקורה, לרבות קירות חיצוניים ופנימיים (ברוטו -

ברוטו), חדרי מגורים, חדרי שירות, יציעים, מרפסות, חדרי מדרגות, מרתפים, חדרי כניסה, מחסן המשמש את הבניין, מקלט או ממ"ד.

.II מבנים המשמשים למגורים

1. מבנה מגורים: כל חלקי המבנה למעט החלקים המפורטים בסעיפים 2 ו- 3 להלן, יציע או

גלריה בעלי פתחים חיצוניים בגובה 1.80 מטר ומעלה, מרתף בגובה 1.80 מטר ומעלה, עובי קיר עד 25 ס"מ.

2. מבנה עזר: מרפסת מקורה בעלת שלושה קירות ומעלה, כניסה מקורה בעלת שלושה קירות

ומעלה, חניה מקורה, חדר הסקה ומחסן שאינו חלק אינטגרלי מיחידת המגורים והכניסה אליו הנה בנפרד, סככות ומבואות הסגורים בשלושה קירות ומעלה, חללי גג או גלריה עם פתחים בשימוש בגובה עד 1.80 מטר, מרתף בגובה עד 1.80 מטר.

3. חלקים במבנה שאינם נכללים בחיוב לארנונה: קירות בעובי מעל 25 ס"מ (לא יחויב החלק

העולה על 25 ס"מ), חללים ו/או קומה אטומה - ללא פתחים ושאינם בשימוש עפ"י הדין, מרפסות פתוחות (שני קירות ומטה) מקורות ושאינן מקורות, לול או שובך יונים שבשטח חצר הבית המשמשים כחיות מחמד ושאינם משמשים כעסק מסחרי, כניסה לא מקורה.

.III מבנים שאינם משמשים למגורים:

1. שטח המבנה: כולל את כל השטח הבנוי של המבנה, עפ"י מידות חוץ, בכל הקומות, לרבות

מעברים, מסדרונות, מחסנים, מרפסות, חדרי שירותים, חניה מקורה, סככה וכל מבנה עזר המשמש או המיועד לשמש את המחזיק ו/או המבנה העיקרי, בין אם אלה מהווים מבנה אחד או מס' מבנים ובין שאלה מצויים במפלס אחד או במס' מפלסים.

2. קרקע תפוסה: כל קרקע שאינה אדמה חקלאית ואשר משתמשים בה ומחזיקים בה לא יחד

עם המבנה.

.IV עסקים בבתי מגורים:

מבנה המיועד למגורים אשר משמש בחלקו כעסק, ושיש לו כניסה נפרדת יחויב בארנונה על פי סוג השימוש.

ד.נ. משגב 2017900 | טל. 04-9902312 | פקס. 04-9902391 | www.misgav.org.il

נספח ג': פטורים והנחות

הנחות בארנונה על הנכסים עליהם מוטלת הארנונה לפי צו זה יינתנו בהתאם להוראות החוק ובכפוף לאישור

מליאת המועצה.

כללים וקריטריונים להנחות בארנונה לשנת 2027

מסמך זה מנוסח בלשון זכר אך מתייחס לשני המינים כאחד

הערות כלליות:

1. בחקיקה (ובעיקר בתקנות הסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה), תשנ"ג-1993 "התקנות") נקבעו

סוגי ההנחות בארנונה, שיעורי ההנחה המרביים והתנאים למתן ההנחות.

2. מליאת המועצה מאשרת מתן הנחות בארנונה בשיעורים המקסימאליים הקבועים בחקיקה ובכלל זה

הנחות שנקבעו בתקנות ההסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה), תשנ"ג-1993 (להלן: "התקנות"), למעט ביחס להנחות המפורטות להלן:

א. הנחה בשיעור %2 עבור תשלום ארנונה שנתית מראש (תקנה 13 לתקנות הסדרים במשק

המדינה (ארנונה כללית ברשויות מקומיות), תשס"ז-.)2007

ב. הנחה בשיעור %2 עבור תשלום בהוראת קבע (תקנה 3 לתקנות הסדרים במשק המדינה

(הנחה בארנונה), תשנ"ג-.)1993

ג. הנחה לתעשייה חדשה (תקנה 14 לתקנות הסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה),

תשנ"ז-.)1993

הנחות ביחס לתקנות אלו לא יינתנו, וזאת משנת 2021 ואילך.

3. כן אישרה מליאת המועצה, מתן הנחות עד השיעור המקסימאלי המותר למתן הנחה בוועדת ההנחות,

וזאת לפי שיקול דעתה של הועדה.

4. בקשות להנחה בארנונה, יש להגיש עד 30.6 של כל שנה, לגבי אותה שנה, וכן לשנה קודמת.

הגשה מה- 1.7-31.12 - ההנחה תעודכן מה-1 לחודש ההגשה לאותה שנת מס.

מועד ההגשה הינו מועד מסירת המסמך האחרון הנדרש להוכחת הזכאות.

5. בהתאם להוראה בסעיף 20 לתקנות:

"לא תינתן הנחה לפי תקנות אלה אלא אם כן שולמה יתרת הארנונה הכללית שהוטלה על הנכס באותה שנת כספים בתשלום אחד מראש, בהוראת קבע או לפי הסדר תשלומים אחר להנחת דעתה של הרשות המקומית."

לכן, לא תיבדק הזכאות להנחה בארנונה של נישומים שקיימת להם יתרת חוב ארנונה כאמור בגין הנכס בגינו מבוקשת ההנחה, אלא אם כן הוסדר החוב במלואו בתשלום אחד או בהסדר תשלומים שתאשר המועצה.

6. בהתאם להוראה בסעיף 16 לתקנות, נישום שזוכה בהנחה בארנונה, ולא שילם אחד או יותר מן

התשלומים השוטפים לאותה שנה ועד ליום ה- 31 בדצמבר של אותה שנה, תבוטל לו ההנחה.

7. הנחה בארנונה ניתנת לשנת כספים קלנדרית אחת ולכן על נישום הזכאי להנחה להגיש בקשה להנחה

בתחילת כל שנה.

8. מחזיק הזכאי ליותר מהנחה אחת בגין דירת מגורים, יקבל את ההנחה הגבוהה מבין ההנחות להן הוא

זכאי (תקנה 17 לתקנות).

9. זכאי להנחה המחזיק ביותר מנכס אחד, יקבל הנחה אך ורק לנכס אחד (תקנה 17 לתקנות).

10. הנחה תינתן לזכאי רק עבור דירה שבה הוא מתגורר בפועל, בתנאי שהזכאי רשום במרשם התושבים

בכתובת זו וחשבון הארנונה על שמו, אלא אם המציא אישור על כך שאינו מקבל הנחה בישוב בו הוא רשום במרשם התושבים.

ד.נ. משגב 2017900 | טל. 04-9902312 | פקס. 04-9902391 | www.misgav.org.il

11. תושב שיש ברשותו נכס או נכסים ברשות/יות נוספת/ות צריך להציג אישור על סיום ההנחה או אישור

על אי קבלת הנחה ברשות ממנה עבר.

12. זכאי ביטוח לאומי, משרד הביטחון, נכי רדיפות הנאצים ומשרתי מילואים פעילים – ההנחות ניתנות

ומעודכנות על פי רשימות המתקבלות במועצה מהגופים השונים. באחריות הזכאים לוודא קבלת ההנחה בתחילת כל שנה, ולפנות לגזברות, במידה ולא ניתנה הנחה מכל סיבה שהיא.

13. בקשה להנחה או פטור בארנונה יש להגיש לגזברות המועצה על גבי טופס בקשה, כשהוא מלא וחתום על

ידי מבקש ההנחה ומצורפים אליו המסמכים הנדרשים להוכחת הזכאות. הטופס נמצא באתר האינטרנט של המועצה ובמשרדי הגזברות.

לא תיבדק זכאות להנחה בבקשות להן לא צורפו כל המסמכים הנדרשים להוכחת הזכאות.

14. מחזיק שנקבע כי הינו זכאי להנחה, מכל סיבה שהיא, והעילה להנחה או לפטור בוטלה או השתנתה,

מחובתו לדווח ללא דיחוי לגזברות המועצה.

15. הגשת בקשה להנחה אינה דוחה את מועד התשלום המלא הנדרש מהמחזיק, ולא יהיה בה כדי לעכב

הליכי אכיפה כחוק.

16. הקריטריונים להנחה בארנונה מפורסמים באתר האינטרנט של המועצה וכן ניתן לקבלם במחלקת

הגזברות.

17. לכל בקשה להנחה, חובה לצרף: צילום תעודת זהות עם כתובת מעודכנת כולל ספח (זאת בנוסף

למסמכים הנדרשים ספציפית בהתאם להנחה המבוקשת).

18. על מנת לחסוך למבקשי ההנחה את הצורך בהגעה לביטוח לאומי להשגת אישורים הנדרשים לבחינת

הזכאות להנחה, ניתן לחתום על 'טופס ויתור סודיות לביטוח לאומי', המצורף לטופס הבקשה להנחה .

כל המתגוררים בבית מעל גיל 18 צריכים לחתום על טופס ויתור הסודיות . מבקש הנחה שיבחר לא לחתום על טופס זה, יצטרך לפנות בעצמו לביטוח הלאומי לקבלת האישורים הדרושים להוכחת זכאותו להנחה.

19. המסמכים הנדרשים בפניה לבקשת הנחה בארנונה, על-פי מבחן הכנסה (מצב כלכלי) ובפניה לעדת

הנחות,

הם כלהלן:

טופס בקשה לקבלת הנחה בארנונה (נמצא באתר האינטרנט של המועצה ובמשרדי הגזברות).

צילום תעודת זהות במלואה (על כל ספחיה).

שכיר: צילום טפסי 106 ו/או תלושי שכר לחודשים ,10-12/2024 של כל המתגוררים בנכס מעל גיל ,18 מכל מקומות העבודה בהם עבדו בשנת 2024 + פרוט תנועות של כל חשבונות הבנק, לחודשים 10-12/2024 .

עצמאי: שומת מס הכנסה שנתית אחרונה שבידו + תדפיסי בנק של חודשים אוקטובר-דצמבר של שנת שומת המס שהוגשה.

יובהר לגבי עצמאי, שלא ניתן לקבל, עם אותה שומת מס, הנחה ביותר משנה קלנדרית אחת.

מסמכים על הכנסות מכל מקור הכנסה שהוא, ובכלל זה: משכורת, פנסיה, גמלה, תרומה, מלגה, תמיכה, הכנסה משכר דירה, פיצויים, תשלומים שהמוסד לביטוח לאומי משלם, אישור שנתי על רווחי הון מניירות ערך ומכשירים פיננסיים (טופס ,)867 וכיוצ"ב, של הפונה ושל המתגוררים עימו מעל גיל .18

20. המועצה האזורית משגב רשאית לבדוק ולאמת כל בקשה, בכל האמצעים העומדים לרשותה בחוק,

לרבות הצלבת נתונים עם גורמים שונים כגון רשויות נוספות וביצוע חקירה.

21. בכל מקרה של סתירה ו/או אי התאמה בין האמור במסמך זה לבין כל דין, תגברנה הוראות כל דין.

ד.נ. משגב 2017900 | טל. 04-9902312 | פקס. 04-9902391 | www.misgav.org.il

תנאים לקבלת ההנחה		הגבלה מרבית	שיעור ההנחה המרבי	תקנה מספר	תיאור ההנחה
		המגרבבליהת של
		משרלב ית מ"ר
		שמ"לר
המבקש הינו בגיל המתאים. מחזיק בנכס נשוא הבקשה. הומצא אישור רשמי מן המוסד נותן הגמלה.	עד 100 מ"ר		עד %25	(2א)(()1א)	אזרח ותיק שאינו מקבל גמלת הבטחת הכנסה ומקבל: קצבת זקנה קצבת שארים קצבת תלויים קצבת נכות בשל פגיעה בעבודה
המבקש מחזיק בנכס. המבקש בגיל המתאים. שסך כל הכנסותיו, מכל מקור שהוא, אינו עולה על %100 מהשכר הממוצע במשק כפי שפורסם לאחרונה לפני מועד ההגשה. במידה וגרים בדירה יותר מאזרח ותיק אחד, רק אם סך כל הכנסות המתגוררים באותה הדירה, מכל מקור שהוא, אינו עולה על %150 מהשכר הממוצע במשק. הגשת בקשה בכתב חתומה על ידו. הצהרה של המבקש על הכנסותיו, מכל מקור שהוא. בחישוב ההכנסה לצורך בחינת הזכאות להנחת אזרח ותיק, אין להביא בחשבון את קצבת הילדים, קצבת זקנה, קצבת שאירים וגמלת ילד נכה כהכנסה. (לפי סעיף 12ה לחוק ההסדרים) או תשלום לאומן לפי חוק אומנה לילדים, התשע"ו -2016	עד 100 מ"ר		%30	סעיף (9ג) לחוק אזרחים ותיקים, תש"ן 1989	אזרח ותיק העומד בקריטריונים על פי חוק אזרחים ותיקים (מותנה במבחן הכנסה)
המבקש הנו בגיל המתאים. מחזיק בנכס נשוא הבקשה. הומצא אישור רשמי מן המוסד נותן הגמלה.	עד 100 מ"ר		עד %100	2 (א)(()1ב)	אזרח ותיק המקבל גמלת הבטחת הכנסה ומקבל: קצבת זקנה קצבת שארים קצבת תלויים קצבת נכות בשל פגיעה בעבודה
המבקש הנו בגיל המתאים. מחזיק בנכס נשוא הבקשה. הומצא אישור רשמי מן המוסד נותן הגמלה.	עד 100 מ"ר		עד %100	סעיף 2 לתקנות האזרחים הוותיקים (הטבות לאזרח ותיק שמקבל קצבת זקנה לנכה), התשע"ב-2011	אזרח ותיק המקבל קצבת זקנה לנכה

תיאור ההנחה
ת יאור ההנחה

10/17

ריכוז ההנחות מארנונה לשנת 2027

הנחה תינתן על פי הקריטריונים המפורטים להלן ובשיעורים הבאים:

ד.נ. משגב 2017900 | טל. 04-9902312 | פקס. 04-9902391 | www.misgav.org.il

תנאים לקבלת ההנחה		הגבלה מרבית	שיעור ההנחה המרבי	תקנה מספר	תיאור ההנחה
		המגרבבליהת של
		משרלב ית מ"ר
		שמ"לר
מחזיק בנכס נשוא הבקשה . הומצא אישור רשמי מן המוסד לביטוח לאומי .	עד 100 מ"ר		עד %80	2 (א)()2	נכות אי כושר- נכה הזכאי לקצבה חודשית מלאה כמשמעותה בסעיף 127 לו' לחוק הביטוח, אשר ודרגת אי כושר השתכרותו היא בשיעור 75 אחוזים ומעלה . נכה שטרם קבלת קצבת הזקנה, נקבעה לו לצמיתות דרגת אי - כושר השתכרות בשיעור %75 ומעלה לפי סעיף 127 לו לחוק הביטוח.
מחזיק בנכס נשוא הבקשה. הוגשה בקשה חתומה נמסרו מסמכים להוכחת זכאות מכל מקור שהוא כגון: מס הכנסה, ביטוח לאומי, משרד העבודה וכד'.	עד 100 מ"ר		עד %40	2 (א)()3	נכות רפואית – נכה אשר דרגת נכותו הרפואית המוכחת על פי כל דין, היא בשיעור %90 ומעלה, או מי שטרם קבלת קצבת הזקנה נקבעה לו נכות, כאמור.
ההנחה תינתן לאסיר ציון שהמציא אישור שזכאי לתגמול לפי דוח ביטוח לאומי כאשר יצוין בדוח נושא 1 קוד .17 המציא אישור שקיבל 6 חודשים הבטחת הכנסה.	עד 100 מ"ר		%100	מכח חוק תגמולים לאסירי ציון ולבני משפחותיהם התשנ"ב- 1992	אסיר ציון
המבקש אינו זכאי להבטחת הכנסה. המבקש מחזיק בנכס. הומצא אישור בקשה מביטוח לאומי בדוח נושא 7 קוד ,17,18,28 הוגשה בקשה חתומה .	עד 4 נפשות עד 70 מ"ר. מעל 4 נפשות עד 90 מ"ר.		עד %66	ה תשנ"ב- 1992 2 (א)(()4א)
המבקש מחזיק בנכס. הומצא אישור מתאים המוכיח את הזכאות לגמלה. הוגשה בקשה חתומה.	עד 4 נפשות עד 70 מ"ר מעל 4 נפשות עד 90 מ"ר.		עד %66	2 (א)(()4ב)	גמלת נכות בשל רדיפת הנאצים: מקבל גמלת נכות לפי חוק נכי רדיפות הנאצים, תשי"ז .1957
				2 (א)(()4ג)	מקבלי גמלת ממשלת גרמניה ((BEG
				2 (א)(()4ד)	מקבלי גמלה ממשלת הולנד ((OFG
				2 (א)(()4ה)	מקבלי גמלה ממשלת אוסטריה ((WUV
				2 (א)(()4ו)	מקבלי גמלה ממשלת בלגיה לפי החוק הבלגי משנת 1957

תיאור ההנחה
ת יאור ההנחה

11/17

ד.נ. משגב 2017900 | טל. 04-9902312 | פקס. 04-9902391 | www.misgav.org.il

תנאים לקבלת ההנחה		הגבלה מרבית	שיעור ההנחה המרבי	תקנה מספר	תיאור ההנחה
		המגרבבליהת של
		משרלב ית מ"ר
		שמ"לר
* הוצגה אסמכתא מביטוח לאומי המכיר בו כנכה נפגעי נאצים ומקבל קצבה או לחילופין יופיע בדוחות ביטוח לאומי.	עד 70 מ"ר בלבד		עד %66	מכח חוק התוכנית להגדלת גמלאות הבטחת הכנסה לקשישים נזקקים ולסיוע לניצול שואה התשס"ח - 2008	ניצולי שואה ששהו במחנה ריכוז, בגטו או במחנה שעבדו בו בפרך אשר לא קיבלו קצבה חודשית בקשר לנרדפותם עד כה
הוצג מסמך המאשר קבלת קצבה בגין קרן .2	עד 70 מ"ר בלבד		עד %66		ניצולי שואה שמקבלים קצבה לפי ההסכם בין ועידת התביעות לבין גרמניה הידוע בשם "הסכם קרן 2" אשר לא קיבלו הנחה בארנונה עד כה
מחזיק בנכס נשוא הבקשה. הוגשה בקשה חתומה נמסרו מסמכים להוכחת זכאות.	עד 100 מ"ר		עד %90	2 (א)()5	עיוור הנושא תעודת עיוור
מחזיק בנכס נשוא הבקשה. הוגשה בקשה חתומה נמסרו מסמכים להוכחת זכאות. למשך 12 חודשים מתוך 24 חודשים שמיום הירשמו במרשם אוכלוסין כעולה.	עד 100 מ"ר.		עד %90	2 (א)(()6א)	עולה
				2 (א)(()6ב)	אזרח עולה
מחזיק בנכס נשוא הבקשה. הוגשה בקשה חתומה נמסרו מסמכים להוכחת זכאות.	עד 100 מ"ר		עד %80	2 (א)(6א)	עולה התלוי בעזרת הזולת
מחזיק בנכס למשך 12 חודשים מתוך 36 חודשים מהיום בו הגיע לישראל אחרי חודש מאי .2000 מחזיק בנכס נשוא הבקשה. הוגשה בקשה חתומה (נמסרו מסמכים להוכחת זכאות.	עד 100 מ"ר.		עד %90	2 (א)(6ב)	איש צד"ל
מחזיק בנכס נשוא הבקשה. הומצא אישור רשמי מן המוסד נותן הגמלה.	עד 100 מ"ר		עד %70	2 (א)(()7ג)	גמלת סיעוד לפי פרק ו' לחוק הביטוח
בהתאם לטבלת הכנסה (בתוספת הראשונה בתקנות) ובהתאם למפורט בתקנה 2 (א)()8 הוגשה בקשה חתומה	עד 100 מ"ר		בהתאם לטבלת הכנסה ()3	2 (א)()8	הנחה על פי מבחן הכנסה ( )3
המבקש מחזיק בנכס. אישור מרשות הזיכרון "יד ושם". הוגשה בקשה חתומה	עד 100 מ"ר		עד %66	2 (א)()9	חסיד אומות עולם
המבקש מחזיק בנכס נשוא הבקשה. הוגשה בקשה חתומה נמסרו מסמכים להוכחת זכאות.	עד 100 מ"ר		עד %20	(2א)()10	הורה עצמאי - כהגדרתו בחוק סיוע למשפחות שבראשן הורה עצמאי, תשנ"ב 1992 או - הורה המטפל באופן עצמאי בילד המתגורר אתו ו משרת בפועל בשרות סדיר, או מתנדבת בשירות הלאומי, וגילו/ה אינו עולה על 21 שנה.
גיל הילד עד גיל 18 (או מעל גיל ,18 ובלבד שקיבל גמלה זו לפני הגעתו לגיל .)18	עד 100 מ"ר		עד %33	(2א)()11	מקבלי גמלה לילד/ה נכה (לרבות ילד במשפחה אומנה של המחזיק בנכס)

תיאור ההנחה
ת יאור ההנחה

12/17

ד.נ. משגב 2017900 | טל. 04-9902312 | פקס. 04-9902391 | www.misgav.org.il

תנאים לקבלת ההנחה		הגבלה מרבית	שיעור ההנחה המרבי	תקנה מספר	תיאור ההנחה
		המגרבבליהת של
		משרלב ית מ"ר
		שמ"לר
מחזיק בנכס נשוא הבקשה. אישור וועדה בדבר הכרה כפדוי שבי לצורך זכאות לתשלום לפי חוק תשלומים לפדויי שבי, התשס"ה-2005			עד %20	(2א)()12	פדוי שבי
הגדרת חייל מילואים פעיל: מי שעשה לפחות 20 ימי שירות מילואים מצטברים, בתקופה של 3 שנ ים או לחילופין חייל מילואים שטרם מלאו לו 3 שנים לשחרור וביצע 14 ימי שירות מילואים בתקופה של שנה או שנתיים צמודות אחת לשנייה. בחינת הזכאות נעשית ע"י משרד הבטחון, ולעומדים בקריטריונים מונפקת "תעודת משרת מילואים פעיל" ההנחה הינה עבור חיוב ארנונה למגורים בלבד.			עד %5	3 (ו)	חייל מילואים פעיל
החייל הוא המחזיק בנכס או דייר משנה. הומצאו אישורים מתאימים. הומצא אישור שפרנסת המשפחה תלויה בחייל.	עד 4 נפשות לגבי 70 מ"ר מעל 4 נפשות לגבי 90 מ"ר			14ה ()1	פטור חיילים
			%100	14 ה ()1 (א)	חייל בשירות סדיר עד תום 4 חודשים מיום שחרורו
			%100	14 ה ()1 (ב)	הורה של חייל בשרות סדיר שפרנסתו על החייל.
			%100	14 ה ()1 (ג)	מתנדבת בשירות לאומי - כל עוד היא משרתת
* הומצא אישור מאת המפקח מטעם משרד הרווחה			%100	14 ה ()1 (ד)	* משרת בשירות אזרחי מסלול מלא (משך השירות הנו 40 שעות שבועיות בממוצע בתקופה של 12 חודשים)
הומצא אישור של מנהלת השירות האזרחי - לאומי			%100	14 ה ()1 (ו)	*משרת בשירות אזרחי - ביטחוני כל עוד הוא משרת
* הומצא אישור מהמנהל או מי מטעמו לפיו הוא משרת בשירות אזרחי - חברתי כהגדרתו בחוק שירות לאומי-אזרחי. * על המבקש להמציא למח' הגביה אישור לפיו הוא משרת בשירות אזרחי- חברתי לפחות 30 שעות בממוצע במשך שנתיים כל עוד הוא משרת			%75	14 ה (1א)	* משרת בשירות אזרחי- חברתי המשרת 30 שעות שבועיות בממוצע במשך 24 חודשים - כל עוד הוא משרת
* הומצא אישור מהמנהל או מי מטעמו לפיו הוא משרת בשירות אזרחי - חברתי כהגדרתו בחוק שירות לאומי-אזרחי. * על המבקש להמציא למח' הגביה אישור לפיו הוא משרת בשירות אזרחי- חברתי לפחות 20 שעות בממוצע במשך שלוש כל עוד הוא משרת			%50	14ה ()3 (ג)	*משרת בשירותי אזרחי-חברתי - המשרת 20 שעות שבועיות בממוצע במשך 36 חודשים - כל עוד הוא משרת
הומצא אישור מאת המפקח מטעם משרד הרווחה. הוגשה בקשה חתומה			%50	14 ה ()3 (א)	* משרת בשירות אזרחי במסלול מפוצל (משך השירות הנו 20 שעות שבועיות בממוצע בתקופה של 24 חודשים) - כל עוד הוא משרת
*הומצא אישור מאת המ0קח מטעם ראש מנהלת השירות האזרחי לאומי			%100	14ה (()1ה)	*משרת בשירות האזרחי המשרת במסלול מלא (משך השירות הנו 40 שעות שבועיות בממוצע בתקופה של 12 חודשים) - כל עוד הוא משרת

תיאור ההנחה
ת יאור ההנחה

13/17

ד.נ. משגב 2017900 | טל. 04-9902312 | פקס. 04-9902391 | www.misgav.org.il

תנאים לקבלת ההנחה		הגבלה מרבית	שיעור ההנחה המרבי	תקנה מספר	תיאור ההנחה
		המגרבבליהת של
		משרלב ית מ"ר
		שמ"לר
הומצא אישור מאת המפקח מטעם ראש מנהלת השירות האזרחי לאומי הוגשה בקשה חתומה	עד 4 נפשות לגבי 70 מ"ר מעל 4 נפשות לגבי 90 מ"ר		%50	14ה(()3ב)	משרת בשירות אזרחי המשמר במסלול מפוצל (משך השירות הנו 20 שעות שבועיות בממוצע בתקופה של 24 חודשים) - כל עוד הוא משרת
המבקש מחזיק בנכס. הומצאו אישורים בהתאם.	עד 4 נפשות- לגבי 70 מ"ר מעל 4 נפשות- לגבי 90 מ"ר		%66	14ה ()2	נפגעי מלחמה נכה צה"ל נכה פעולות איבה נכה פעולות איבה במלחמת השחרור נכה משטרה משפחה שכולה (חייל שנספה) שאירים שכולים (פעולות איבה) נכה שרות בתי הסוהר
המועצה אינה מאשרת זכאות להנחה			המועצה אינה מאשרת זכאות להנחה	3	תשלום בהוראת קבע
המועצה אינה מאשרת זכאות להנחה			המועצה אינה מ אשרת זכאות להנחה	סעיף 13 לתקנות הסדרים במשק המדינה (ארנונה כללית ברשויות מקומיות), תשס"ז-)2007	תשלום ארנונה שנתית מראש
מחזיק בנכס שקבע שהוא חטוף או נעדר לפי חוק תגמולים לבני המשפחה של חטופים ונעדרים בפעולת איבה			%100	14ה ()1	משפחות נעדרים או חטופים
מחזיקים בנכס שהרשות המקומית קבעה לגביהם שהיו זכאים לפינוי או ריענון לפי הממשלה			%100	3ג' ()1	משפחות מפונים במלחמה (חרבות ברזל)

תיאור ההנחה
ת יאור ההנחה

14/17

ד.נ. משגב 2017900 | טל. 04-9902312 | פקס. 04-9902391 | www.misgav.org.il

תנאים לקבלת ההנחה	שיעור ההנחה המרבי	תקנה מס'	תיאור ההנחה
בעל ראשון של בנין חדש ריק, שבנייתו הסתיימה, הוא ראוי לשימוש ואין משתמשים בו, למשך תקופה רצופה של עד 12 חודשים וכל עוד הבניין ריק כאמור.	עד 12 חודשים – עד %100	12	בניין חדש ריק
פעם אחד בתקופת הבעלות, ריק מכל חפץ ואדם , ושלא נעשה בו שימוש. לא תינתן הנחה לתקופה הפחותה מ 30 יום ההנחה תינתן לזכאים מיום קבלת פניה בכתב (דוא"ל) בגזברות המועצה	עד 6 חודשים עד %100 מהחודש ה-7 עד החודש ה-12 – %66.66 מהחודש ה-13 עד החודש ה -36 %50	13	בניין ריק
על המבקש לעמוד על התנאים שלהלן באופן מצטבר. הנכס "נהרס" או "ניזוק" במידה שאי אפשר לעשות בו שימוש ואף לא נעשה בו שימוש בפועל המחזיק מסר הודעה בכתב על היות הנכס לא ראוי לשימוש. ההנחה תינתן ממועד ההודעה למועצה ואילך ולא בדיעבד	%100 הנחה	סעיף 74 לצו המועצות המקומיות (מועצות אזוריות), תשי"ח- 1958	נכס שנהרס ו/או ניזוק במידה שאי אפשר לשבת בו ואין יושבים בו
המועצה אינה מאשרת זכאות להנחה	המועצה אינה מאשרת זכאות להנחה	14א	הנחה לתעש ייה חדשה
ועדת ההנחות בלבד זכאית לתת את ההנחה. על המבקש לעמוד בכל התנאים שלהלן באופן מצטבר . .1הוא בעל העסק ואין הוא בעל עסק נוסף. .2שטחו של העסק אינו עולה על 75 מ"ר. .3מלאו לו 65 שנים ובאישה – 60 שנה. .4הוא עוסק שמחזור העסקאות שלו בכל עסקיו אינו עולה על 240,000 ₪ (צמוד למדד). .5הוא זכאי להנחה מארנונה, לפי תקנה ,)8(2 בעד דירת המגורים שבה הוא מחזיק.(בתקנה )8(2 הנחה על פי קריטריון כלכלי בלבד)	שיעור ההנחה זהה לזו שניתן לו על דירת המגורים שבחזקתו לגבי 40 מ"ר ראשונים של העסק.	14ג	הנחות לעסקים
באותה שנת כספים לא היה חייב בתשלום מקדמה למס הכנסה לפי סעיפים 174 עד 181 לפקודת מס הכנסה והתקבלה תעודה המעידה על כך מפקיד השומה. היה חייב בתשלום המקדמה, אך נקבע בשומה כי אין הוא חייב במס הכנסה לשנת הכספים הנידונה, תוחזר לו הארנונה על אותו נכס לאותה השנה בה היה זכאי להנחה.	בהתאם לשיעור ההנחה לה זכאי לפי תקנה 14ה ()1 או ()2	14ז	בניין או חלק ממנו שאינם משמשים למגורים בלבד. שהמחזיק בו זכאי להנחה לפי תקנה 14ה ( )1 או ()2

		ב על ראשון של בנין חדש ריק, שבנייתו
		בעל ראשון של בנין חדש ריק, שבנייתו הסתיימה, הוא ראוי לשימוש ואין משת
	בהעסלת רייאמשהו,ן השולא ב רנאיןו חי לדששי רמיוקש, ושאבינןי מיתשות משים
	הסתיימה, הוא ראוי לשימוש ואין משתמשים בו, למשך תקופה רצופה של עד 12 חודשים וכל
הבוס, תלמיישמךה ,ת הקוואפ הר ארוציו לפשה ישמלוש ע דוא 2י1ן מחושדתשמיםש יוםכל
בו, למשך תקופה רצופה של עד 12 חודשים וכל עוד הבניין ריק כאמור.
			עבווד, להמבשניךי ןת רקיקופ כהא רמצוורפ. ה
			עוד הבניין ריק כאמור.

המ-ה2ח1ו –דש % ה61.36-6 6עד החודש
מהחודש ה-13 עד החודש ה -36 %50
	מה ה-6ח3ו ד %ש0 ה-5
	ה -36 %50

15/17

הנחות לסוגי נכסים:

ד.נ. משגב 2017900 | טל. 04-9902312 | פקס. 04-9902391 | www.misgav.org.il

הנחה לפי מבחן הכנסה – התנאים לקבלת ההנחה

• על פי תקנה (2א)(()8ב) לתקנות הסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה), התשנ"ג-1993 (להלן – התקנות העיקריות), חישוב ההכנסה החודשית הממוצעת תהיה לפי חודשים ינואר עד דצמבר 2026 .

• ההצהרה הינה על המחזיק והמתגוררים אתו בדירה.

• הכנסה תיחשב מכל מקור שהוא, כהגדרתה בתקנה (2א)()8 של כל המתגוררים בנכס מעל גיל .18 • בחישוב ההכנסה לצורך בחינת הזכאות להנחה על פי מבחן הכנסה, אין להביא בחשבון כלהלן:

א. קצבאות ביטוח לאומי הבאות: קצבת ילדים, קצבת זקנה, קצבת שארים וגמלת ילד נכה

ותשלומים לאומנה.

ב. הכנסה ממקורות עצמיים (לפי חוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' .)1/2008

ג. תגמול מיוחד ותגמול נוסף כמשמעו בחוק שירות מילואים:

תגמול מיוחד - כל חייל מילואים זכאי לתגמול מיוחד בשל שירות מילואים שביצע, שתנאי הזכאות יקבעו בפק' הצבא.

תגמול נוסף – תגמול נוסף לתגמול המיוחד, תגמול זה מתבצע רק על ידי רשות המיסים על פי הסכמת שר האוצר.

• במסגרת מבחן הכנסה יש להביא בחשבון מחצית מהכנסתם החודשית של בן או בת המתגוררים עם המחזיק בנכס.

במסגרת זו יש לבצע הבחנה בין משפחה בה מתגורר ילד אחד בלבד עם מבקש הבקשה, או משפחה בה מתגוררים 2 ילדים ויותר:

משפחה בה מתגורר ילד אחד עם הוריו:

א. כאשר הכנסתו/ה של הבן/בת אינו עולה על גובה שכר המינימום – הכנסתו/ה אינה נלקחת בחשבון בעת

חישוב ההכנסה הכוללת של התא המשפחתי.

ב. כאשר הכנסתו/ה של הבן/בת עולה על גובה שכר המינימום – יש לחשב מחצית ההכנסה מהפרש

ההכנסה משכר המינימום.

משפחה בה מתגוררים 2 ילדים או יותר עם הוריהם, מבקשי הבקשה להנחה :

יחולו הכללים שלעיל כלפי בן/ת אחד/ת בלבד, אולם לגבי שאר הבנים/ות תילקח בחשבון מחצית מהכנסתם, ללא קשר לגובהה.

בכל מקרה של סתירה ו/או אי התאמה בין האמור בכללים לבין הוראות הדין, תגברנה הוראות הדין.

ד.נ. משגב 2017900 | טל. 04-9902312 | פקס. 04-9902391 | www.misgav.org.il

כללים למתן הנחות רטרואקטיביות לשנת 2026

לפי הוראות משרד הפנים, ובהמשך להנחיות לפיהן פעלה המועצה עד שנה זו, מובאים להלן הכללים המנחים,

אותם אנו מבקשים להביא לאישור של מליאת המועצה, בנושא מתן הנחות רטרואקטיביות:

1. הנחות רטרואקטיביות הניתנות על סמך אישור מוסד ציבורי (משרד הביטחון, האוצר, ביטוח לאומי, צה"ל..)

1.1 אם האישור עליו מסתמכים, נוקב בתאריך שקודם לשנה הנוכחית, שממנו ניתנת ההכרה בזכות המצדיקה הנחה (נכות וכו'..), תינתן ההנחה עד 3 שנים אחורה והחיוב יתוקן בהתאם החל ממועד זה, זאת בתנאי שאין לפונה חובות לרשות בגין שנים קודמות.

וזאת בתנאי, שלא חלפו 3 חודשים בין מועד ההחלטה המהווה את ההכרה הרטרואקטיבית של הגופים הנ"ל, לבין פניה למועצה, בהתבסס על אותה החלטה.

אם חלפו יותר מ-3 חודשים כאמור-ההנחה תינתן לשנה השוטפת בלבד.

1.2 מקרה זה אינו נחשב מחיקת חוב, ובדיקת הזכאות והאישור, יבוצע ע"י הגורם האחראי בגזברות המועצה.

1.3 אם לנישום המבקש הנחה מסוג זה, חוב בגין שנים קודמות, אזי לא ניתן לאשר את ההנחה רטרואקטיבית ברמת הגזברות. בקשה שכזו צריכה להיות מופנית לוועדת הנחות. במידה והועדה תאשר מתן הנחה רטרואקטיבית, יופעל נוהל מחיקת חובות, ורק לאחר קבלת כל האישורים הנדרשים לפי הנוהל (לרבות קבלת אישור הממונה על המחוז במשרד הפנים במקרים מסוימים), תצא הודעה לנישום ויעודכן כרטיסו בגזברות.

2. הנחות רטרואקטיביות לפי קריטריונים שאינם מחייבים אישור מוסד ציבורי (מצב כלכלי, הורה עצמאי ..)

2.1 בקשות מסוג זה, לגבי שנים קודמות, יועברו תמיד לשיקול דעת ואישור של ועדת הנחות.

2.2 ועדת הנחות תאשר הנחות שכאלו, רק במקרים חריגים, בהתאם למידע ולמסמכים שיובאו בפניה.

2.3 במידה שהבקשה תאושר, ולנישום, מבקש ההנחה, אין חוב בגין שנים קודמות, לא תחשב הנחה רטרואקטיבית זו כמחיקת חובות.

2.4 הנחה כלכלית כשקיימת זכאות להנחה ולא נוצלה-

ללא חוב-ניתן לתת הנחה שנה אחורה.(הנחת הורה עצמאי או ילד נכה)

עם יש חוב-עד 5 שנים אחורה- ולא יותר מקיום החוב.

2.5 אם תאושר הנחה שכזו לנישום, אשר לו חוב בגין שנים קודמות, יופעל נוהל מחיקת חובות, ורק לאחר קבלת כל האישורים הנדרשים לפי הנוהל (לרבות קבלת אישור הממונה על המחוז במשרד הפנים במקרים מסוימים), תצא הודעה לנישום ויעודכן כרטיסו בגזברות במידה ותתקבל המחיקה או איזה חלק ממנה, במידה והוא עומד בהסדר תשלומים לסילוק חובו.

ד.נ. משגב 2017900 | טל. 04-9902312 | פקס. 04-9902391 | www.misgav.org.il

יום שלישי ז' סיון תשפ"ה 03 יוני 2025
	י3ו0ם י ושניל י5ש2י0 2ז'

צו הארנונה לשנת 2027 הינו בהתאם לתעריפים צו הארנונה לשנת 2026 ובתוספת שיעור

העדכון של %3.05 , בהתאם לסעיף (9ב)לחוק ההסדרים במשק המדינה

(תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), התשנ"ג-.1992

כללי

1. שטחו של הנכס לחיוב בארנונה יקבע לפי שטחו המדויק במ"ר.

2. הסכומים מתייחסים לשנת המס כולה.

ב.

אזורי מיסוי

1. אזור א' : נכסים מכל סוג שהוא הנמצאים בתחום שיפוט ישובים.

2. אזור ב' : נכסים מכל סוג שהוא הנמצאים מחוץ לתחום שיפוט ישובים,

למעט אזורי התעשיה בר-לב ופארק תעשיות משגב (תרדיון).

3. אזור ג' : נכסים מכל סוג שהוא הנמצאים בתחום אזור תעשיה בר-לב.

4. אזור ד' : נכסים מכל סוג שהוא הנמצאים בתחום אזור תעשיה תרדיון.

	אזור ד' (תרדיון)			אזור ג' (א. תעשיה בר -לב)			אזור ב' (מחוץ לישובים)			אזור א' (תחום ישובים)
	(אתזרודרי דון')			(א. תעאשזוירה גב'ר -לב)			(מחואץ זלוריש בו'ב ים)			(תחואםז וירש אוב' ים )
	₪/ מ"ר	קוד	ש"ח/ מ"ר		קוד		₪/ מ"ר	קוד		₪/ מ"ר	קוד	סיווג		מס' סידורי	ס
	₪/ מ "ר						₪/ מ "ר			מ ₪"/ר				סמידסור' י
												מבני מגורים	1
48.52		31	48.52		64	48.52		31	48.52		1	מבנה מגורים	1.1
46.22		32	46.22		65	46.22		32	45.38		2	מבנה עזר למגורים	1.2
43.82		33	43.82		66	43.82		33	43.82		3	בתי אבות	1.3
												משרדים, שירותים ומסחר	2
108.62		34	127.90		67	108.62		34	108.62		4	משרדים, שירותים ומסחר, לרבות מבנים המשמשים כמסעדות, בתי קפה, חנויות, רשתות שיווק, דוכנים, מרכולים, לרבות שטחים מרוצפים או סלולים בלתי מקורים, סניפי דואר וסוכנויות דואר בהם ניתנים שירותים לציבור	2.1
108.62		35	113.15		68	108.62		35	108.62		5	מתקני חשמל, תחנות אוטובוס, בתי קולנוע, בתי מרקחת, למעט בנקים	2.2
108.62		62	113.49		69	108.62		62	108.62		85	מכוני מים, מאגרים, בריכות מים, תחנות שאיבה, מאגרי מים פתוחים	2.3
108.62		63	127.90		84	108.62		63	108.62		22	תחנות דלק	2.4
108.62		91	115.77		70	108.62		91	108.62		90	בנינים המשמשים לשידור ו/או קליטה, תחנה לשידור טל וויזיה בכבלים לרבות שטח עליו מוצבים אנטנות וצלחות קליטה בכל רחבי הרשות	2.5
87.11		208	87.11		209	87.11		208	87.11		207	מחסני הפצה ומרלו"גים, שאינם משמשים למסחר ואין בהם קופה רושמת , המשמשים לאחסון תוצרת מכל סוג שהוא, שמתבצעת בהם פעילות מסוג שירותי אחסון, או שיווק והפצה לרבות מחסני ערובה	2.6
												בנקים וחברות ביטוח	3
577.48		36	650.71		71	577.48		36	577.48		6	בנקים וחברות ביטוח	3.1
												תעשיה	4
63.95		37	66.48		72	63.95		37	47.17		7	מבנים לתעשייה לרבות מפעלי בניה ובתי תוכנה וכל מבנה אחר המשמש לתעשייה ואינו מפורט באחד הסעיפים האחרים.	4.1
39.09		28	39.09		28	39.09		28	39.09		28	חממות באזורי תעשיה	4.2
32.12		60	32.12		73	32.12		60	-		86	מחצבות	4.3
												בתי מלון	5
50.21		38	57.98		74	50.21		38	47.75		8	מבני תיירות המשמשים כמלון, פנסיון, בית הבראה או קיט,	5.1

2/17

ד.נ. משגב 2017900 | טל. 04-9902312 | פקס. 04-9902391 | www.misgav.org.il

	אזור ד' (תרדיון)			אזור ג' (א. תעשיה בר -לב)			אזור ב' (מחוץ לישובים)			אזור א' (תחום ישובים)
	(אתזרודרי דון')			(א. תעאשזוירה גב'ר -לב)			(מחואץ זלוריש בו'ב ים)			(תחואםז וירש אוב' ים )
	₪/ מ"ר	קוד	ש"ח/ מ"ר		קוד		₪/ מ"ר	קוד		₪/ מ"ר	קוד	סיווג נופש וספורט לרבות בתי		מס' סידורי	ס
	₪/ מ "ר						₪/ מ "ר			מ ₪"/ר				סמידסור' י
												נופש וספורט לרבות בתי הארחה, אכסניות
												מלאכה	6
63.95		39	75.29		75	63.95		39	63.95		9	מבנים המשמשים למלאכה לרבות מוסכים ומחסני מוסכים, נגריות, מסגריות	6.1
												אדמה חקלאית	7
0.0110		40	0.0110		76	0.0110		40	0.0110		10	אדמה חקלאית מכל סוג שהוא כמשמעותה בס' 269 לפקודת העיריות	7.1
												קרקע תפוסה	8
24.24		44	30.27		77	24.24		44	5.04		14	קרקע תפוסה כמשמעותה בסעיף 269 לפקודת העיריות	8.1
-			4.62		78	-			-			קרקע תפוסה המשמשת למנחת תעופה	8.3
0.77		175	-		-	0.77		175	0.77		174	קרקע תפוסה המוחזקת בידי חברת תשתית כמרווח ביטחון, סמוך לקווי תשתית	8.4
8.14		45	8.14		79	8.14		45	5.60		15	קרקע תפוסה מפעל עתיר שטח	9.1
27.65		24	27.65		25	27.65		24	18.43		23	קרקע תפוסה המשמשת לעריכת אירועים	9.2
-		194	-		194	-		194	-		194	קרקע תפוסה המשמשת למערכת סולארית	9.3
3.01			3.01			3.01			3.01			בשטח של עד 10 דונם
1.50			1.50			1.50			1.50			לכל מ"ר שמעל 10 דונם ועד 300 דונם
0.76			0.76			0.76			0.76			לכל מ"ר שמעל 300 דונם ועד 750 דונם
0.38			0.38			0.38			0.38			לכל מ"ר שמעל 750 דונם
												חניונים	10
27.65		46	27.65		80	27.65		46	18.43		16	חניונים, בין אם מקורה ובין שאינו מקורה ואשר החניה בו נעשית תמורת תשלום.	10.1
												מבנה חקלאי	11
-		47	-		81	-		47	-		17	מבנה חקלאי למעט חממות	11.1
2.71			2.71			2.71			2.71			עד 100 מ"ר ראשונים
1.31			1.31			1.31			1.31			מ: 101 עד 500 מ"ר הבאים
0.77			0.77			0.77			0.77			מ: 501 עד 1000 מ"ר הבאים
0.53			0.53			0.53			0.53			מ: 1001 עד 2000 מ"ר הבאים
0.26			0.26			0.26			0.26			כל מ"ר מעל 2001
0.38		48	0.38		82	0.38		48	0.38		18	חממות, בין בנוי בבניה קשיחה ובין בבניה ארעית	11.2
												נכסים אחרים	12
50.21		49	50.21		83	50.21		49	36.59		19	בריכות שחיה- שטח בריכת המים ומבני העזר לרבות שטחים מרוצפים או סלולים בלתי מקורים	12.1

3/17

ד.נ. משגב 2017900 | טל. 04-9902312 | פקס. 04-9902391 | www.misgav.org.il

	אזור ד' (תרדיון)			אזור ג' (א. תעשיה בר -לב)			אזור ב' (מחוץ לישובים)			אזור א' (תחום ישובים)
	(אתזרודרי דון')			(א. תעאשזוירה גב'ר -לב)			(מחואץ זלוריש בו'ב ים)			(תחואםז וירש אוב' ים )
	₪/ מ"ר	קוד	ש"ח/ מ"ר		קוד		₪/ מ"ר	קוד		₪/ מ"ר	קוד	סיווג		מס' סידורי	ס
	₪/ מ "ר						₪/ מ "ר			מ ₪"/ר				סמידסור' י
												מערכת סולארית	13
-		195	-		195	-		195	-		195	מערכת סולארית הממוקמת על גג נכס	13.1
0.76			0.76			0.76			0.76			לכל מ"ר שמעל 0.2 דונם ועד 1 דונם
0.38			0.38			0.38			0.38			לכל מ"ר שמעל 1 דונם ועד 2 דונם
0.19			0.19			0.19			0.19			לכל מ"ר שמעל 2 דונם
-		196	-		196	-		196	-		196	מערכת סולארית שאינה ממוקמת על גג נכס	13.2
3.01			3.01			3.01			3.01			בשטח של עד 10 דונם
1.49			1.49			1.49			1.49			לכל מ"ר שמעל 10 דונם ועד 300 דונם
0.76			0.76			0.76			0.76			לכל מ"ר שמעל 300 דונם ועד 750 דונם
0.38			0.38			0.38			0.38			לכל מ"ר שמעל 750 דונם

4/17

ד.נ. משגב 2017900 | טל. 04-9902312 | פקס. 04-9902391 | www.misgav.org.il

ג. מועדי ותנאי תשלום, תשלום פיגורים והנחות:

1. מועד תשלום הארנונה לשנת 2027 הינו .15.2.2027 עד תאריך זה יישאו התשלומים הפרשי הצמדה בלבד

(מדד בסיס )10/2026 . לא תינתן הנחה על תשלום ארנונה שנתית מראש.

2. לסכום שלא ישולם עד המועד ליום ,15.2.2027 יתווספו תשלומי פיגורים ריבית והצמדה בהתאם להוראת

חוק הרשויות המקומיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלום החובה) תש"ם-.1980

3. למרות האמור לעיל, תאפשר המועצה לשלם את הארנונה בהסדר תשלומים של 6 תשלומים דו-חודשיים.

4. לתושבים בעלי הוראת קבע בלבד יוכלו לשלם את הארנונה ב-12 תשלומים חודשיים, צמודים למדד בהתאם

לחוק הרשויות המקומיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי חובה), תש"ם-.1980

בכבוד רב,

דני עברי

ראש מועצה אזורית משגב

ד.נ. משגב 2017900 | טל. 04-9902312 | פקס. 04-9902391 | www.misgav.org.il

נספחים לצו הארנונה לשנת 2027

נספח א': השגה וערר על חיוב ארנונה

השגה:

1. מי שחייב בתשלום ארנונה כללית רשאי תוך 90 יום, מיום קבלת הודעת התשלום, להשיג עליה בפני מנהל

הארנונה על יסוד טענה מטענות אלה:

.I הנכס שבשלו נדרש התשלום אינו מצוי באזור כפי שנקבע בהודעת התשלום.

.II נפלה טעות בציון סוג הנכס, גודלו או השימוש בו.

.III הוא אינו מחזיק בנכס כמשמעותו בסעיפים 1 ו- 269 לפקודת העיריות.

2. על מנהל הארנונה להשיב להשגה תוך 60 יום מיום קבלת ההשגה.

ערר על קביעת מנהל הארנונה:

1. ניתן לערור תוך 30 יום מיום קבלת תשובת מנהל הארנונה לוועדת ערר של הרשות המקומית.

2. על החלטת ועדת הערר ניתן להגיש ערעור לבית המשפט המנהלי שבאזור שיפוטו נמצא תחום הרשות

המקומית, במועדים הקבועים בחוק.

נספח ב': מדדים לקביעת החיוב בארנונה

חיוב הארנונה הוא שנתי (מינואר עד דצמבר) ונקבע לפי אזור המס, השימוש ושטח הנכס.

1. אזור המס - מועצה אזורית משגב נחלקת לארבעה אזורים:

• אזור א' בתוך תחום הועד המקומי;

• אזור ב' מחוץ לתחום הועד המקומי.

• אזור ג' אזור התעשייה בר-לב.

• אזור ד' אזור התעשייה תרדיון (פארק תעשיות משגב).

2. השימוש - התעריפים לחיוב נקבעים על פי השימוש בנכס (מגורים, משרדים ומסחר, תעשיה וכו').

ד.נ. משגב 2017900 | טל. 04-9902312 | פקס. 04-9902391 | www.misgav.org.il

3. שטח הנכס

.I כללי

1. יחידת שטח פרושה כל מטר רבוע שלם, בדיוק של שתי ספרות לאחר הנקודה העשרונית.

2. שטח המבנה יכלול את כל השטח המקורה, לרבות קירות חיצוניים ופנימיים (ברוטו -

.II מבנים המשמשים למגורים

1. מבנה מגורים: כל חלקי המבנה למעט החלקים המפורטים בסעיפים 2 ו- 3 להלן, יציע או

גלריה בעלי פתחים חיצוניים בגובה 1.80 מטר ומעלה, מרתף בגובה 1.80 מטר ומעלה, עובי קיר עד 25 ס"מ.

2. מבנה עזר: מרפסת מקורה בעלת שלושה קירות ומעלה, כניסה מקורה בעלת שלושה קירות

3. חלקים במבנה שאינם נכללים בחיוב לארנונה: קירות בעובי מעל 25 ס"מ (לא יחויב החלק

.III מבנים שאינם משמשים למגורים:

1. שטח המבנה: כולל את כל השטח הבנוי של המבנה, עפ"י מידות חוץ, בכל הקומות, לרבות

2. קרקע תפוסה: כל קרקע שאינה אדמה חקלאית ואשר משתמשים בה ומחזיקים בה לא יחד

עם המבנה.

.IV עסקים בבתי מגורים:

מבנה המיועד למגורים אשר משמש בחלקו כעסק, ושיש לו כניסה נפרדת יחויב בארנונה על פי סוג השימוש.

ד.נ. משגב 2017900 | טל. 04-9902312 | פקס. 04-9902391 | www.misgav.org.il

נספח ג': פטורים והנחות

הנחות בארנונה על הנכסים עליהם מוטלת הארנונה לפי צו זה יינתנו בהתאם להוראות החוק ובכפוף לאישור

מליאת המועצה.

כללים וקריטריונים להנחות בארנונה לשנת 2027

מסמך זה מנוסח בלשון זכר אך מתייחס לשני המינים כאחד

הערות כלליות:

1. בחקיקה (ובעיקר בתקנות הסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה), תשנ"ג-1993 "התקנות") נקבעו

סוגי ההנחות בארנונה, שיעורי ההנחה המרביים והתנאים למתן ההנחות.

2. מליאת המועצה מאשרת מתן הנחות בארנונה בשיעורים המקסימאליים הקבועים בחקיקה ובכלל זה

א. הנחה בשיעור %2 עבור תשלום ארנונה שנתית מראש (תקנה 13 לתקנות הסדרים במשק

המדינה (ארנונה כללית ברשויות מקומיות), תשס"ז-.)2007

ב. הנחה בשיעור %2 עבור תשלום בהוראת קבע (תקנה 3 לתקנות הסדרים במשק המדינה

(הנחה בארנונה), תשנ"ג-.)1993

ג. הנחה לתעשייה חדשה (תקנה 14 לתקנות הסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה),

תשנ"ז-.)1993

הנחות ביחס לתקנות אלו לא יינתנו, וזאת משנת 2021 ואילך.

3. כן אישרה מליאת המועצה, מתן הנחות עד השיעור המקסימאלי המותר למתן הנחה בוועדת ההנחות,

וזאת לפי שיקול דעתה של הועדה.

4. בקשות להנחה בארנונה, יש להגיש עד 30.6 של כל שנה, לגבי אותה שנה, וכן לשנה קודמת.

הגשה מה- 1.7-31.12 - ההנחה תעודכן מה-1 לחודש ההגשה לאותה שנת מס.

מועד ההגשה הינו מועד מסירת המסמך האחרון הנדרש להוכחת הזכאות.

5. בהתאם להוראה בסעיף 20 לתקנות:

6. בהתאם להוראה בסעיף 16 לתקנות, נישום שזוכה בהנחה בארנונה, ולא שילם אחד או יותר מן

התשלומים השוטפים לאותה שנה ועד ליום ה- 31 בדצמבר של אותה שנה, תבוטל לו ההנחה.

7. הנחה בארנונה ניתנת לשנת כספים קלנדרית אחת ולכן על נישום הזכאי להנחה להגיש בקשה להנחה

בתחילת כל שנה.

8. מחזיק הזכאי ליותר מהנחה אחת בגין דירת מגורים, יקבל את ההנחה הגבוהה מבין ההנחות להן הוא

זכאי (תקנה 17 לתקנות).

9. זכאי להנחה המחזיק ביותר מנכס אחד, יקבל הנחה אך ורק לנכס אחד (תקנה 17 לתקנות).

10. הנחה תינתן לזכאי רק עבור דירה שבה הוא מתגורר בפועל, בתנאי שהזכאי רשום במרשם התושבים

בכתובת זו וחשבון הארנונה על שמו, אלא אם המציא אישור על כך שאינו מקבל הנחה בישוב בו הוא רשום במרשם התושבים.

ד.נ. משגב 2017900 | טל. 04-9902312 | פקס. 04-9902391 | www.misgav.org.il

11. תושב שיש ברשותו נכס או נכסים ברשות/יות נוספת/ות צריך להציג אישור על סיום ההנחה או אישור

על אי קבלת הנחה ברשות ממנה עבר.

12. זכאי ביטוח לאומי, משרד הביטחון, נכי רדיפות הנאצים ומשרתי מילואים פעילים – ההנחות ניתנות

13. בקשה להנחה או פטור בארנונה יש להגיש לגזברות המועצה על גבי טופס בקשה, כשהוא מלא וחתום על

לא תיבדק זכאות להנחה בבקשות להן לא צורפו כל המסמכים הנדרשים להוכחת הזכאות.

14. מחזיק שנקבע כי הינו זכאי להנחה, מכל סיבה שהיא, והעילה להנחה או לפטור בוטלה או השתנתה,

מחובתו לדווח ללא דיחוי לגזברות המועצה.

15. הגשת בקשה להנחה אינה דוחה את מועד התשלום המלא הנדרש מהמחזיק, ולא יהיה בה כדי לעכב

הליכי אכיפה כחוק.

16. הקריטריונים להנחה בארנונה מפורסמים באתר האינטרנט של המועצה וכן ניתן לקבלם במחלקת

הגזברות.

17. לכל בקשה להנחה, חובה לצרף: צילום תעודת זהות עם כתובת מעודכנת כולל ספח (זאת בנוסף

למסמכים הנדרשים ספציפית בהתאם להנחה המבוקשת).

18. על מנת לחסוך למבקשי ההנחה את הצורך בהגעה לביטוח לאומי להשגת אישורים הנדרשים לבחינת

הזכאות להנחה, ניתן לחתום על 'טופס ויתור סודיות לביטוח לאומי', המצורף לטופס הבקשה להנחה .

19. המסמכים הנדרשים בפניה לבקשת הנחה בארנונה, על-פי מבחן הכנסה (מצב כלכלי) ובפניה לעדת

הנחות,

הם כלהלן:

טופס בקשה לקבלת הנחה בארנונה (נמצא באתר האינטרנט של המועצה ובמשרדי הגזברות).

צילום תעודת זהות במלואה (על כל ספחיה).

עצמאי: שומת מס הכנסה שנתית אחרונה שבידו + תדפיסי בנק של חודשים אוקטובר-דצמבר של שנת שומת המס שהוגשה.

יובהר לגבי עצמאי, שלא ניתן לקבל, עם אותה שומת מס, הנחה ביותר משנה קלנדרית אחת.

20. המועצה האזורית משגב רשאית לבדוק ולאמת כל בקשה, בכל האמצעים העומדים לרשותה בחוק,

לרבות הצלבת נתונים עם גורמים שונים כגון רשויות נוספות וביצוע חקירה.

21. בכל מקרה של סתירה ו/או אי התאמה בין האמור במסמך זה לבין כל דין, תגברנה הוראות כל דין.

ד.נ. משגב 2017900 | טל. 04-9902312 | פקס. 04-9902391 | www.misgav.org.il

תנאים לקבלת ההנחה		הגבלה מרבית	שיעור ההנחה המרבי	תקנה מספר	תיאור ההנחה
		המגרבבליהת של
		משרלב ית מ"ר
		שמ"לר
המבקש הינו בגיל המתאים. מחזיק בנכס נשוא הבקשה. הומצא אישור רשמי מן המוסד נותן הגמלה.	עד 100 מ"ר		עד %25	(2א)(()1א)	אזרח ותיק שאינו מקבל גמלת הבטחת הכנסה ומקבל: קצבת זקנה קצבת שארים קצבת תלויים קצבת נכות בשל פגיעה בעבודה
המבקש מחזיק בנכס. המבקש בגיל המתאים. שסך כל הכנסותיו, מכל מקור שהוא, אינו עולה על %100 מהשכר הממוצע במשק כפי שפורסם לאחרונה לפני מועד ההגשה. במידה וגרים בדירה יותר מאזרח ותיק אחד, רק אם סך כל הכנסות המתגוררים באותה הדירה, מכל מקור שהוא, אינו עולה על %150 מהשכר הממוצע במשק. הגשת בקשה בכתב חתומה על ידו. הצהרה של המבקש על הכנסותיו, מכל מקור שהוא. בחישוב ההכנסה לצורך בחינת הזכאות להנחת אזרח ותיק, אין להביא בחשבון את קצבת הילדים, קצבת זקנה, קצבת שאירים וגמלת ילד נכה כהכנסה. (לפי סעיף 12ה לחוק ההסדרים) או תשלום לאומן לפי חוק אומנה לילדים, התשע"ו -2016	עד 100 מ"ר		%30	סעיף (9ג) לחוק אזרחים ותיקים, תש"ן 1989	אזרח ותיק העומד בקריטריונים על פי חוק אזרחים ותיקים (מותנה במבחן הכנסה)
המבקש הנו בגיל המתאים. מחזיק בנכס נשוא הבקשה. הומצא אישור רשמי מן המוסד נותן הגמלה.	עד 100 מ"ר		עד %100	2 (א)(()1ב)	אזרח ותיק המקבל גמלת הבטחת הכנסה ומקבל: קצבת זקנה קצבת שארים קצבת תלויים קצבת נכות בשל פגיעה בעבודה
המבקש הנו בגיל המתאים. מחזיק בנכס נשוא הבקשה. הומצא אישור רשמי מן המוסד נותן הגמלה.	עד 100 מ"ר		עד %100	סעיף 2 לתקנות האזרחים הוותיקים (הטבות לאזרח ותיק שמקבל קצבת זקנה לנכה), התשע"ב-2011	אזרח ותיק המקבל קצבת זקנה לנכה

תיאור ההנחה
ת יאור ההנחה

10/17

ריכוז ההנחות מארנונה לשנת 2027

הנחה תינתן על פי הקריטריונים המפורטים להלן ובשיעורים הבאים:

ד.נ. משגב 2017900 | טל. 04-9902312 | פקס. 04-9902391 | www.misgav.org.il

תנאים לקבלת ההנחה		הגבלה מרבית	שיעור ההנחה המרבי	תקנה מספר	תיאור ההנחה
		המגרבבליהת של
		משרלב ית מ"ר
		שמ"לר
מחזיק בנכס נשוא הבקשה . הומצא אישור רשמי מן המוסד לביטוח לאומי .	עד 100 מ"ר		עד %80	2 (א)()2	נכות אי כושר- נכה הזכאי לקצבה חודשית מלאה כמשמעותה בסעיף 127 לו' לחוק הביטוח, אשר ודרגת אי כושר השתכרותו היא בשיעור 75 אחוזים ומעלה . נכה שטרם קבלת קצבת הזקנה, נקבעה לו לצמיתות דרגת אי - כושר השתכרות בשיעור %75 ומעלה לפי סעיף 127 לו לחוק הביטוח.
מחזיק בנכס נשוא הבקשה. הוגשה בקשה חתומה נמסרו מסמכים להוכחת זכאות מכל מקור שהוא כגון: מס הכנסה, ביטוח לאומי, משרד העבודה וכד'.	עד 100 מ"ר		עד %40	2 (א)()3	נכות רפואית – נכה אשר דרגת נכותו הרפואית המוכחת על פי כל דין, היא בשיעור %90 ומעלה, או מי שטרם קבלת קצבת הזקנה נקבעה לו נכות, כאמור.
ההנחה תינתן לאסיר ציון שהמציא אישור שזכאי לתגמול לפי דוח ביטוח לאומי כאשר יצוין בדוח נושא 1 קוד .17 המציא אישור שקיבל 6 חודשים הבטחת הכנסה.	עד 100 מ"ר		%100	מכח חוק תגמולים לאסירי ציון ולבני משפחותיהם התשנ"ב- 1992	אסיר ציון
המבקש אינו זכאי להבטחת הכנסה. המבקש מחזיק בנכס. הומצא אישור בקשה מביטוח לאומי בדוח נושא 7 קוד ,17,18,28 הוגשה בקשה חתומה .	עד 4 נפשות עד 70 מ"ר. מעל 4 נפשות עד 90 מ"ר.		עד %66	ה תשנ"ב- 1992 2 (א)(()4א)
המבקש מחזיק בנכס. הומצא אישור מתאים המוכיח את הזכאות לגמלה. הוגשה בקשה חתומה.	עד 4 נפשות עד 70 מ"ר מעל 4 נפשות עד 90 מ"ר.		עד %66	2 (א)(()4ב)	גמלת נכות בשל רדיפת הנאצים: מקבל גמלת נכות לפי חוק נכי רדיפות הנאצים, תשי"ז .1957
				2 (א)(()4ג)	מקבלי גמלת ממשלת גרמניה ((BEG
				2 (א)(()4ד)	מקבלי גמלה ממשלת הולנד ((OFG
				2 (א)(()4ה)	מקבלי גמלה ממשלת אוסטריה ((WUV
				2 (א)(()4ו)	מקבלי גמלה ממשלת בלגיה לפי החוק הבלגי משנת 1957

תיאור ההנחה
ת יאור ההנחה

11/17

ד.נ. משגב 2017900 | טל. 04-9902312 | פקס. 04-9902391 | www.misgav.org.il

תנאים לקבלת ההנחה		הגבלה מרבית	שיעור ההנחה המרבי	תקנה מספר	תיאור ההנחה
		המגרבבליהת של
		משרלב ית מ"ר
		שמ"לר
* הוצגה אסמכתא מביטוח לאומי המכיר בו כנכה נפגעי נאצים ומקבל קצבה או לחילופין יופיע בדוחות ביטוח לאומי.	עד 70 מ"ר בלבד		עד %66	מכח חוק התוכנית להגדלת גמלאות הבטחת הכנסה לקשישים נזקקים ולסיוע לניצול שואה התשס"ח - 2008	ניצולי שואה ששהו במחנה ריכוז, בגטו או במחנה שעבדו בו בפרך אשר לא קיבלו קצבה חודשית בקשר לנרדפותם עד כה
הוצג מסמך המאשר קבלת קצבה בגין קרן .2	עד 70 מ"ר בלבד		עד %66		ניצולי שואה שמקבלים קצבה לפי ההסכם בין ועידת התביעות לבין גרמניה הידוע בשם "הסכם קרן 2" אשר לא קיבלו הנחה בארנונה עד כה
מחזיק בנכס נשוא הבקשה. הוגשה בקשה חתומה נמסרו מסמכים להוכחת זכאות.	עד 100 מ"ר		עד %90	2 (א)()5	עיוור הנושא תעודת עיוור
מחזיק בנכס נשוא הבקשה. הוגשה בקשה חתומה נמסרו מסמכים להוכחת זכאות. למשך 12 חודשים מתוך 24 חודשים שמיום הירשמו במרשם אוכלוסין כעולה.	עד 100 מ"ר.		עד %90	2 (א)(()6א)	עולה
				2 (א)(()6ב)	אזרח עולה
מחזיק בנכס נשוא הבקשה. הוגשה בקשה חתומה נמסרו מסמכים להוכחת זכאות.	עד 100 מ"ר		עד %80	2 (א)(6א)	עולה התלוי בעזרת הזולת
מחזיק בנכס למשך 12 חודשים מתוך 36 חודשים מהיום בו הגיע לישראל אחרי חודש מאי .2000 מחזיק בנכס נשוא הבקשה. הוגשה בקשה חתומה (נמסרו מסמכים להוכחת זכאות.	עד 100 מ"ר.		עד %90	2 (א)(6ב)	איש צד"ל
מחזיק בנכס נשוא הבקשה. הומצא אישור רשמי מן המוסד נותן הגמלה.	עד 100 מ"ר		עד %70	2 (א)(()7ג)	גמלת סיעוד לפי פרק ו' לחוק הביטוח
בהתאם לטבלת הכנסה (בתוספת הראשונה בתקנות) ובהתאם למפורט בתקנה 2 (א)()8 הוגשה בקשה חתומה	עד 100 מ"ר		בהתאם לטבלת הכנסה ()3	2 (א)()8	הנחה על פי מבחן הכנסה ( )3
המבקש מחזיק בנכס. אישור מרשות הזיכרון "יד ושם". הוגשה בקשה חתומה	עד 100 מ"ר		עד %66	2 (א)()9	חסיד אומות עולם
המבקש מחזיק בנכס נשוא הבקשה. הוגשה בקשה חתומה נמסרו מסמכים להוכחת זכאות.	עד 100 מ"ר		עד %20	(2א)()10	הורה עצמאי - כהגדרתו בחוק סיוע למשפחות שבראשן הורה עצמאי, תשנ"ב 1992 או - הורה המטפל באופן עצמאי בילד המתגורר אתו ו משרת בפועל בשרות סדיר, או מתנדבת בשירות הלאומי, וגילו/ה אינו עולה על 21 שנה.
גיל הילד עד גיל 18 (או מעל גיל ,18 ובלבד שקיבל גמלה זו לפני הגעתו לגיל .)18	עד 100 מ"ר		עד %33	(2א)()11	מקבלי גמלה לילד/ה נכה (לרבות ילד במשפחה אומנה של המחזיק בנכס)

תיאור ההנחה
ת יאור ההנחה

12/17

ד.נ. משגב 2017900 | טל. 04-9902312 | פקס. 04-9902391 | www.misgav.org.il

תנאים לקבלת ההנחה		הגבלה מרבית	שיעור ההנחה המרבי	תקנה מספר	תיאור ההנחה
		המגרבבליהת של
		משרלב ית מ"ר
		שמ"לר
מחזיק בנכס נשוא הבקשה. אישור וועדה בדבר הכרה כפדוי שבי לצורך זכאות לתשלום לפי חוק תשלומים לפדויי שבי, התשס"ה-2005			עד %20	(2א)()12	פדוי שבי
הגדרת חייל מילואים פעיל: מי שעשה לפחות 20 ימי שירות מילואים מצטברים, בתקופה של 3 שנ ים או לחילופין חייל מילואים שטרם מלאו לו 3 שנים לשחרור וביצע 14 ימי שירות מילואים בתקופה של שנה או שנתיים צמודות אחת לשנייה. בחינת הזכאות נעשית ע"י משרד הבטחון, ולעומדים בקריטריונים מונפקת "תעודת משרת מילואים פעיל" ההנחה הינה עבור חיוב ארנונה למגורים בלבד.			עד %5	3 (ו)	חייל מילואים פעיל
החייל הוא המחזיק בנכס או דייר משנה. הומצאו אישורים מתאימים. הומצא אישור שפרנסת המשפחה תלויה בחייל.	עד 4 נפשות לגבי 70 מ"ר מעל 4 נפשות לגבי 90 מ"ר			14ה ()1	פטור חיילים
			%100	14 ה ()1 (א)	חייל בשירות סדיר עד תום 4 חודשים מיום שחרורו
			%100	14 ה ()1 (ב)	הורה של חייל בשרות סדיר שפרנסתו על החייל.
			%100	14 ה ()1 (ג)	מתנדבת בשירות לאומי - כל עוד היא משרתת
* הומצא אישור מאת המפקח מטעם משרד הרווחה			%100	14 ה ()1 (ד)	* משרת בשירות אזרחי מסלול מלא (משך השירות הנו 40 שעות שבועיות בממוצע בתקופה של 12 חודשים)
הומצא אישור של מנהלת השירות האזרחי - לאומי			%100	14 ה ()1 (ו)	*משרת בשירות אזרחי - ביטחוני כל עוד הוא משרת
* הומצא אישור מהמנהל או מי מטעמו לפיו הוא משרת בשירות אזרחי - חברתי כהגדרתו בחוק שירות לאומי-אזרחי. * על המבקש להמציא למח' הגביה אישור לפיו הוא משרת בשירות אזרחי- חברתי לפחות 30 שעות בממוצע במשך שנתיים כל עוד הוא משרת			%75	14 ה (1א)	* משרת בשירות אזרחי- חברתי המשרת 30 שעות שבועיות בממוצע במשך 24 חודשים - כל עוד הוא משרת
* הומצא אישור מהמנהל או מי מטעמו לפיו הוא משרת בשירות אזרחי - חברתי כהגדרתו בחוק שירות לאומי-אזרחי. * על המבקש להמציא למח' הגביה אישור לפיו הוא משרת בשירות אזרחי- חברתי לפחות 20 שעות בממוצע במשך שלוש כל עוד הוא משרת			%50	14ה ()3 (ג)	*משרת בשירותי אזרחי-חברתי - המשרת 20 שעות שבועיות בממוצע במשך 36 חודשים - כל עוד הוא משרת
הומצא אישור מאת המפקח מטעם משרד הרווחה. הוגשה בקשה חתומה			%50	14 ה ()3 (א)	* משרת בשירות אזרחי במסלול מפוצל (משך השירות הנו 20 שעות שבועיות בממוצע בתקופה של 24 חודשים) - כל עוד הוא משרת
*הומצא אישור מאת המ0קח מטעם ראש מנהלת השירות האזרחי לאומי			%100	14ה (()1ה)	*משרת בשירות האזרחי המשרת במסלול מלא (משך השירות הנו 40 שעות שבועיות בממוצע בתקופה של 12 חודשים) - כל עוד הוא משרת

תיאור ההנחה
ת יאור ההנחה

13/17

ד.נ. משגב 2017900 | טל. 04-9902312 | פקס. 04-9902391 | www.misgav.org.il

תנאים לקבלת ההנחה		הגבלה מרבית	שיעור ההנחה המרבי	תקנה מספר	תיאור ההנחה
		המגרבבליהת של
		משרלב ית מ"ר
		שמ"לר
הומצא אישור מאת המפקח מטעם ראש מנהלת השירות האזרחי לאומי הוגשה בקשה חתומה	עד 4 נפשות לגבי 70 מ"ר מעל 4 נפשות לגבי 90 מ"ר		%50	14ה(()3ב)	משרת בשירות אזרחי המשמר במסלול מפוצל (משך השירות הנו 20 שעות שבועיות בממוצע בתקופה של 24 חודשים) - כל עוד הוא משרת
המבקש מחזיק בנכס. הומצאו אישורים בהתאם.	עד 4 נפשות- לגבי 70 מ"ר מעל 4 נפשות- לגבי 90 מ"ר		%66	14ה ()2	נפגעי מלחמה נכה צה"ל נכה פעולות איבה נכה פעולות איבה במלחמת השחרור נכה משטרה משפחה שכולה (חייל שנספה) שאירים שכולים (פעולות איבה) נכה שרות בתי הסוהר
המועצה אינה מאשרת זכאות להנחה			המועצה אינה מאשרת זכאות להנחה	3	תשלום בהוראת קבע
המועצה אינה מאשרת זכאות להנחה			המועצה אינה מ אשרת זכאות להנחה	סעיף 13 לתקנות הסדרים במשק המדינה (ארנונה כללית ברשויות מקומיות), תשס"ז-)2007	תשלום ארנונה שנתית מראש
מחזיק בנכס שקבע שהוא חטוף או נעדר לפי חוק תגמולים לבני המשפחה של חטופים ונעדרים בפעולת איבה			%100	14ה ()1	משפחות נעדרים או חטופים
מחזיקים בנכס שהרשות המקומית קבעה לגביהם שהיו זכאים לפינוי או ריענון לפי הממשלה			%100	3ג' ()1	משפחות מפונים במלחמה (חרבות ברזל)

תיאור ההנחה
ת יאור ההנחה

14/17

ד.נ. משגב 2017900 | טל. 04-9902312 | פקס. 04-9902391 | www.misgav.org.il

תנאים לקבלת ההנחה	שיעור ההנחה המרבי	תקנה מס'	תיאור ההנחה
בעל ראשון של בנין חדש ריק, שבנייתו הסתיימה, הוא ראוי לשימוש ואין משתמשים בו, למשך תקופה רצופה של עד 12 חודשים וכל עוד הבניין ריק כאמור.	עד 12 חודשים – עד %100	12	בניין חדש ריק
פעם אחד בתקופת הבעלות, ריק מכל חפץ ואדם , ושלא נעשה בו שימוש. לא תינתן הנחה לתקופה הפחותה מ 30 יום ההנחה תינתן לזכאים מיום קבלת פניה בכתב (דוא"ל) בגזברות המועצה	עד 6 חודשים עד %100 מהחודש ה-7 עד החודש ה-12 – %66.66 מהחודש ה-13 עד החודש ה -36 %50	13	בניין ריק
על המבקש לעמוד על התנאים שלהלן באופן מצטבר. הנכס "נהרס" או "ניזוק" במידה שאי אפשר לעשות בו שימוש ואף לא נעשה בו שימוש בפועל המחזיק מסר הודעה בכתב על היות הנכס לא ראוי לשימוש. ההנחה תינתן ממועד ההודעה למועצה ואילך ולא בדיעבד	%100 הנחה	סעיף 74 לצו המועצות המקומיות (מועצות אזוריות), תשי"ח- 1958	נכס שנהרס ו/או ניזוק במידה שאי אפשר לשבת בו ואין יושבים בו
המועצה אינה מאשרת זכאות להנחה	המועצה אינה מאשרת זכאות להנחה	14א	הנחה לתעש ייה חדשה
ועדת ההנחות בלבד זכאית לתת את ההנחה. על המבקש לעמוד בכל התנאים שלהלן באופן מצטבר . .1הוא בעל העסק ואין הוא בעל עסק נוסף. .2שטחו של העסק אינו עולה על 75 מ"ר. .3מלאו לו 65 שנים ובאישה – 60 שנה. .4הוא עוסק שמחזור העסקאות שלו בכל עסקיו אינו עולה על 240,000 ₪ (צמוד למדד). .5הוא זכאי להנחה מארנונה, לפי תקנה ,)8(2 בעד דירת המגורים שבה הוא מחזיק.(בתקנה )8(2 הנחה על פי קריטריון כלכלי בלבד)	שיעור ההנחה זהה לזו שניתן לו על דירת המגורים שבחזקתו לגבי 40 מ"ר ראשונים של העסק.	14ג	הנחות לעסקים
באותה שנת כספים לא היה חייב בתשלום מקדמה למס הכנסה לפי סעיפים 174 עד 181 לפקודת מס הכנסה והתקבלה תעודה המעידה על כך מפקיד השומה. היה חייב בתשלום המקדמה, אך נקבע בשומה כי אין הוא חייב במס הכנסה לשנת הכספים הנידונה, תוחזר לו הארנונה על אותו נכס לאותה השנה בה היה זכאי להנחה.	בהתאם לשיעור ההנחה לה זכאי לפי תקנה 14ה ()1 או ()2	14ז	בניין או חלק ממנו שאינם משמשים למגורים בלבד. שהמחזיק בו זכאי להנחה לפי תקנה 14ה ( )1 או ()2

		ב על ראשון של בנין חדש ריק, שבנייתו
		בעל ראשון של בנין חדש ריק, שבנייתו הסתיימה, הוא ראוי לשימוש ואין משת
	בהעסלת רייאמשהו,ן השולא ב רנאיןו חי לדששי רמיוקש, ושאבינןי מיתשות משים
	הסתיימה, הוא ראוי לשימוש ואין משתמשים בו, למשך תקופה רצופה של עד 12 חודשים וכל
הבוס, תלמיישמךה ,ת הקוואפ הר ארוציו לפשה ישמלוש ע דוא 2י1ן מחושדתשמיםש יוםכל
בו, למשך תקופה רצופה של עד 12 חודשים וכל עוד הבניין ריק כאמור.
			עבווד, להמבשניךי ןת רקיקופ כהא רמצוורפ. ה
			עוד הבניין ריק כאמור.

המ-ה2ח1ו –דש % ה61.36-6 6עד החודש
מהחודש ה-13 עד החודש ה -36 %50
	מה ה-6ח3ו ד %ש0 ה-5
	ה -36 %50

15/17

הנחות לסוגי נכסים:

ד.נ. משגב 2017900 | טל. 04-9902312 | פקס. 04-9902391 | www.misgav.org.il

הנחה לפי מבחן הכנסה – התנאים לקבלת ההנחה

• ההצהרה הינה על המחזיק והמתגוררים אתו בדירה.

א. קצבאות ביטוח לאומי הבאות: קצבת ילדים, קצבת זקנה, קצבת שארים וגמלת ילד נכה

ותשלומים לאומנה.

ב. הכנסה ממקורות עצמיים (לפי חוזר מנכ"ל משרד הפנים מס' .)1/2008

ג. תגמול מיוחד ותגמול נוסף כמשמעו בחוק שירות מילואים:

תגמול מיוחד - כל חייל מילואים זכאי לתגמול מיוחד בשל שירות מילואים שביצע, שתנאי הזכאות יקבעו בפק' הצבא.

תגמול נוסף – תגמול נוסף לתגמול המיוחד, תגמול זה מתבצע רק על ידי רשות המיסים על פי הסכמת שר האוצר.

• במסגרת מבחן הכנסה יש להביא בחשבון מחצית מהכנסתם החודשית של בן או בת המתגוררים עם המחזיק בנכס.

במסגרת זו יש לבצע הבחנה בין משפחה בה מתגורר ילד אחד בלבד עם מבקש הבקשה, או משפחה בה מתגוררים 2 ילדים ויותר:

משפחה בה מתגורר ילד אחד עם הוריו:

א. כאשר הכנסתו/ה של הבן/בת אינו עולה על גובה שכר המינימום – הכנסתו/ה אינה נלקחת בחשבון בעת

חישוב ההכנסה הכוללת של התא המשפחתי.

ב. כאשר הכנסתו/ה של הבן/בת עולה על גובה שכר המינימום – יש לחשב מחצית ההכנסה מהפרש

ההכנסה משכר המינימום.

משפחה בה מתגוררים 2 ילדים או יותר עם הוריהם, מבקשי הבקשה להנחה :

יחולו הכללים שלעיל כלפי בן/ת אחד/ת בלבד, אולם לגבי שאר הבנים/ות תילקח בחשבון מחצית מהכנסתם, ללא קשר לגובהה.

בכל מקרה של סתירה ו/או אי התאמה בין האמור בכללים לבין הוראות הדין, תגברנה הוראות הדין.

ד.נ. משגב 2017900 | טל. 04-9902312 | פקס. 04-9902391 | www.misgav.org.il

כללים למתן הנחות רטרואקטיביות לשנת 2026

לפי הוראות משרד הפנים, ובהמשך להנחיות לפיהן פעלה המועצה עד שנה זו, מובאים להלן הכללים המנחים,

אותם אנו מבקשים להביא לאישור של מליאת המועצה, בנושא מתן הנחות רטרואקטיביות:

1. הנחות רטרואקטיביות הניתנות על סמך אישור מוסד ציבורי (משרד הביטחון, האוצר, ביטוח לאומי, צה"ל..)

אם חלפו יותר מ-3 חודשים כאמור-ההנחה תינתן לשנה השוטפת בלבד.

1.2 מקרה זה אינו נחשב מחיקת חוב, ובדיקת הזכאות והאישור, יבוצע ע"י הגורם האחראי בגזברות המועצה.

2. הנחות רטרואקטיביות לפי קריטריונים שאינם מחייבים אישור מוסד ציבורי (מצב כלכלי, הורה עצמאי ..)

2.1 בקשות מסוג זה, לגבי שנים קודמות, יועברו תמיד לשיקול דעת ואישור של ועדת הנחות.

2.2 ועדת הנחות תאשר הנחות שכאלו, רק במקרים חריגים, בהתאם למידע ולמסמכים שיובאו בפניה.

2.3 במידה שהבקשה תאושר, ולנישום, מבקש ההנחה, אין חוב בגין שנים קודמות, לא תחשב הנחה רטרואקטיבית זו כמחיקת חובות.

2.4 הנחה כלכלית כשקיימת זכאות להנחה ולא נוצלה-

ללא חוב-ניתן לתת הנחה שנה אחורה.(הנחת הורה עצמאי או ילד נכה)

עם יש חוב-עד 5 שנים אחורה- ולא יותר מקיום החוב.

ד.נ. משגב 2017900 | טל. 04-9902312 | פקס. 04-9902391 | www.misgav.org.il