פרוטוקול מליאת המועצה מיום 28.7.14

מועצה מקומית תצשי'תית שק

0;/|/ \/22 = =-- י/1כ27 כ///9 27 52/209

פארק/אקו-תעשייתי בנגב | =9 ₪2

9 יולי 2014

מספרנו: ב-462-14

פרוטוקול ישיבת מליאת המועצה 07/2014 מיום 28.07.2014

נוכחים: אנדריי אוזן - ראש המועצה.

סימן טוב בנימין - מנהל מחוז הדרום - משרד התמיית - חבר.

יוסי גולדשטיין - נציג מפעל מכתשים - חבר.

ניצן משה - נציג מפעל תרביימ - חבר.

דייר עלית וייל שפרן - נציגת מועצה אזורית רמת נגב.

פרופי עדי וולפסון - נציג עיריית באר שבע - חבר.

מירב אביגדור - נציגת מפעל טבע טק - חברה.

דייר אלי רוזנברג - נציג משרד הבריאות - חבר.

לא נכחו: מאיר יפרת - נציג מועצה אזורית אשכול - חבר.

סגל המועצה: אמנון בן דהן - מנכ"ל המועצה.

עמירם דרורי - גובר המועצה.

עו"ד אהוד ערב - יועצ משפטי למועצה.

חיים אוחיון - מנהל יחידת התפעול.

אירית בנדו - מהנדסת המועצה.

רון רוזן - מבקר מועצה.

ליאור ניסקי - דוברות ואסטרטגיה.

סדר יום:

1 דיוות

‎ .1‏ דיוות ראש המועצה - מצייב.

2 אישור פרוטוקולים

41. אישור פרוטוקול והתלטות מישיבת מליאת המועצה 06/2014, מיום 30.06.2014 - מצייב.

‏2. | אישור פרוטוקול והחלטות מישיבת מליאת המועצה שלא מן המניין בנושא ארנונה לשנת 2015, מיום 30.06.2014 - מצייב.

‏43 אישור פרוטוקול והחלטות מישיבת וועדת איכות אויר 02/2014, מיום 09.06.2014 - מצייב.

‏3 אישור רישום שעבוד של המקרקעין במיוּס הסולארי - עו"ד אודי ערב.

4 | שוות.

₪ מועצה מקומית תעשייתית נאות חובב , -

ו : מז 3 / 2 0 וס 60 ה סז | !ס.א טסת-801ח.ועצ (;, -

זג = 2-0 ת.ד. 360, באר-שבע 84102 | טל: 08-6543100 | פקס: 1 * שה

מועצה מקומית תגט''תית שמשה -

9//]/. (/22 שאי --- י/22/ק כ///9 27 22/2029

פארק/אקו-תעשייתי בגב = == .

----- ="

1 דיווח

1. דיווח ראש המועצה.

אנדריי אוזן:

קיבלתם את הדיוות.

ברשותכם, אני רוצה לציין שני דברים שדוותו פה ואתחד שלא דווח פח.

ביקור יו"ר הכנסת, תייכ יולי אדלשטיין, למרות שהיה קצר זה היה מאוד ענייני ותשוב, ואני שמת שמהיום, מהמידע שיש לי, הוא מלווה את מפעל תרביימ באופן אישי בנושא של ועדת ששינסקי וכל ההשלכות שיכולות להיגרם כתוצאה מכך. העשית עבודה יפה מאוד ואני מקווה שנצליח לשנות את המתווה בהחרגה שס. חשוב לנו שמפעל תרביימ לא ייפגע ולא ייסגר.

דבר נוסף חשוב שהתקיים במועצה זה כנס בטיחות ראשון במועצה עס כל המפעלים ועם משרד הכלכלה.

את הכנס ניהל והוביל המנכייל. הכוונה היא להקים את הפורום הוה שיפעל ואחד יזין את השני בהיבטים הבטיחותיים. יגבשו תכנית עבודה ואני מציע שלאחר שתגובש תכנית, נציג אותה במועצה.

אמנון בן דהן:

היתה היענות יפה מאוד מצד המפעלים וזה היה כנס מכובד.

ניצן משה:

כשמכיניס את התכנית כדאי להכניס תרגילים אזוריים כי כל מפעל עושה את התרגיל שלו.

אמנון בן דהן:

הערה במקום. בעבר, המועצה היתה מתרגלת לבד והמפעלים לבד. לפני כשנתיים הכנסנו תרגול משותף למפעלים, למועצה ולכותות החירום. מה שאתה אומר עכשיו זה רעיון רחב יותר כי אה בין מפעלים (כוחות שכנים) ואנו נבדוק כיצד ליישם את וה.

אנדריי אוזן:

בנושא מבצע ייצוק איתןיי המועצה יומה כמה פעולות שהצטרפו אליהן כל המפעלים שהכינו חבילות לחיילים וזה הגיע אליהם לתוך השטח. דגללנו היום את מרחב המועצה ומחר אנחנו נחלק דגלוניס לרכב

לעובדי המפעלים. וח חלק מהתמיכה שלנו בעניין הזה וזה חשוב. בנוסף, ישנו כונן 24/7 מאו תחילת הפעילות. נראה איך יתפתחו הדברים, ואז נדע עס להמשיך עם הכוננות או להפסייקה.

2 אישור פרוטוקולים

‎ .1‏ אישור פרוטוקול והחלטות מישיבת מליאת המועצה 06/2014, מיום 30.06.2014

אנדריי אוזן:

מצייב הפרוטוקול. ישנן הערות?

מבקש לאשר.

החלטת:

מאושר פה אחד.

| -

5 מועצה מקומית תעשייתית נאות חובב 1 ..

0 ו 2 / | סזס. 60 חפ 6 סזחו | |ו.סזס-\העסת-601ח.שאצ 4 ₪

ו | ת.ד. 360, באר-שבע 84102 | טל: 08-6543100 | פקס: 08-6543131

1

הנין

ו

3

ביט

מועצה מקומית תעשייתית .

:1 שש -<<<=

א

9//|/. (/22 ש=-

פארק עאקו-תעשייתי בנגב | =" ₪

2. אלשור פרוטוקול והחלטות מישיבת מליאת המועצה שלא מן המניין בנושא ארנונה לשנת 2015,

מיום 30.06.2014

אנדריי אוזן:

מצייב הפרוטוקול. ישנן הערות!

מבקש לאשר.

החלטת:

מאושר פה אחד.

3. אילשור פרוטוקול והחלטות מישיבת וועדת איכות אויר 02/2014, מיום 09.06.2014

אנדריי אוזן:

מצייב הפרוטוקול. מבקש לאשר.

אמנון בן דהן:

חשוב להדגיש, כי לא היו חברים, לכן אס יש הערות נא להעיר אותן עכשיו. אישור ה שלכם מהווה אישור הפרוטוקול עצמו.

החלטה:

מאושר פה אחד.

אישור רישום שעבוד של המקרקעין במיזם הסולארי - עו''ד אודי ערב

עו'/ד אודי ערב:

הונחה חוות דעת שלי בעניין, וה חלק מהתהליך. כל פעולה במקרקעין מחייבת להביא את הנושא לאישור המליאה ולאחר מכן זה עובר לבדיקת ביקורת של אישור משרד הפנים. מדובר פה בהמשך של פעולה שהיא למעשה המיוס הסולארי שקיבלנו דמי שכירות מראש ל-20 שנה. הפעולה פה היא בטחון של החברה השוכרת בכך שהקרקע הזאת תהיה מיועדת עבורה ל-20 שנה הקרובות. זהו בטחון שמבקש הבנק שמלווה ומלווה להם את הכספים. השעבוד הוא מסוייג בכך שוה לא שעבוד רגיל. לא ניתן למכור או להעביר לגורם אחר את הקרקע. רשום במפורש שכל מהותו של השעבוד הוא שהמועצה לא תוכל להעביר

את הקרקע לגורם אחר, וזה כדי להבטיח להם את הוכויות שבמשך ה- 20 שנה הקרובות הס שוכרים את הקרקע ואין אפשרות להפקיע מהם אותה. ההתחייבות המרכזית שלהם בהסכם היא כספית.

יוסי גולדשטיין:

אני לא מבין דבר אחד. אנחנו נדרשים לאשר את שעבוד הקרקע לבנק, למי שמממן את הפרוייקט!

עו'/ד אודי ערב:

ליום. אס מחר היום פושט את הרגל, הבנק נכנס בנעלייס של היום וממשיך להפעיל את הפרוייקט.

יוסי גולדשטיין:

כלומר, זו האופציה היחידה של הבנק להמשיך את הפרוייקט.

צ)/ מועצה מקומית תעשייתית נאות חובב 1 -

%% . / 4 0 זס. סח חפ 6 סז תו | וו.ס.פ /סה-+0ה.שועוע\ שד ז 2%

9 אי ולקה | המי = | = ת.ד. 360, באר-שבע 84102 | טל: 08-6543100 | פקס: 08-6543131 ב

י/1כ/2 כ'/'5 27 22/2092

]-

2

6

ע]

מועצה מקומית תעשי'תית שק

ש;/|/ /22 = =-- י/9/01 כ//י9 27 52/2209

פארק/אקו-תעשייתי בנגב | =" ₪

---

אנדריי אוזן:

על מנת שנבין היכן וה עומד, היום שילם פעם אחת את כל הכסף, והרי שעם הקרקע הזאת לא ניתן לעשות כלום. מי שכן יכול לעשות ממנה ולהפיק ממנה כסף זה המיזם הסולארי.

עו'יד אודי ערב:

אני אתן דוגמה פשוטה שהיא אולי יכולה להיות הסיכון המרכזי של הבנק. אס חלילה מועצה נכנסת למצב של חדלות פרעון, צד שלישי יכול לעשות עיקול על נכסים של המועצה, לדוגמא הנכס הזה, אצ הס חוששים שהם יהיו במעמד נחות לעומת המעקל. וה בא להבטיח להם שהם במעמד, שנקרא בחליכי חדלות פרעון, של נושה מובטח בהתייחס לזכויות השכירות בקרקע. גה מטרת השעבוד. זה הובהר

במסמכים מסי פעמים וגה הובהר גס למשרד הפנים. זה עובר את הבקרה שלהם. הס טרם אישרו, הס מתכיס לקבל את אישור המליאה.

אנדריי אוזן:

מבקש לאשר.

החלטה:

מאושר פה אחד.

6. שונות

אנדריי אוזן:

אנו נערכים לעשות אירוע חצי יובל לעובדי המועצה והמפעלים. זה יתקיים ב- 18.9.2014. אנחנו נקצה כרטיסים. מתוכנן אירוע יפה. אנחנו נעדכן אתכם בהמשך.

הישיבה ננעלת.

צצ\י

מאשר: אנדריל רשם: >אמנון בן דהן

ראש המועצה. מנכ"ל המועצה.

העתקים:

משתתפים.

8394 \:11\מליאת המועצה\פרוטוקולים\ב-662-14- פרוטוקול ישיבת מליאת המועצה 07.2014 מיום 400.28.07.2014

6 > 8 .סז סז | |ו.סזס.שפשסת-801ח.אצ 4 -

| מועצה מקומית תעשייתית נאות חובב .1 -..

| ת.ד. 360, באר-שבע 84102 | טל: 08-6543100 | פקס: ור