מכרז מסגרת פומבי מס' 5/25 למתן שירותי ייעוץ ותכנון בתחומים שונים עבור עיריית נס ציונה- פרק א' - החלטה · קובץ פרוטוקול סרוק

עיריית נס-ציונה

003ו2 655! )0 עשו!הּקו 6 וחטוא

השירות המשפטי

פרוטוקול

ישיבת וועדת מכרזים מתאריך 02 ביולי 2025

מכרז מסגרת פומבי מס' 5/25 - למתן שירותי ייעוץ ותכנון בתחומים שונים עבור עיריית נס ציונה

פרק א': אדריכלי בינוי עד 1,000 מ"ר

החלטה

נוכחים:

ברי הוועדה: סמדר אהרוני- סגנית ומ''מ ראש העיר -יו''ר וועדת המכרזים, ליאור אלימלך,

נאור ירושלמי.

מוומנים: עו''ד שולמית מנדלמן-כהן - היועצת המשפטית לעירייה, עו''ד דוד רן-יה-

היועמ'יש למכרז, רו''ח ליאור בן טריה - גזבר העירייה, אברהם הורן - מנהל אגף בינוי, פיתוח ותשתיות, עו''ד דריה רדקין - ממונה תחום מכרזים והתקשרויות.

בהסכמת חברי הוועדה, הוועדה קיימה את הישיבה באמצעות 'זום'' (פלטפורמה לשיח קבוצתי בווידאו).

עו"ד דוד רן-יה, היועמייש למכרז, הציג בפני הועדה את חוות דעתו:

1. במהלך חודש פברואר 2025 פרסמה עיריית נס ציונה (להלן: ''העירייהיי) את המכרו

שבנדון למתן שירותי ייעוץ ותכנון בתחומים שונים (להלן: ''המכרזי).

2. במכרו נקבעו שלושה עשר תחומי ייעוץ ותכנון אשר כל אחד מהם מהווה 'יפרקיי נפרד

במכרז - ומעין מכרו העומד בפני עצמו כדלקמן:

מס''ד הפרק מספר זוכים

| מירבי

| א. אדריכלי בינוי עד 1,000 מ"ר. עד 3 ווכים.

בי אדריכלי בינוי מעל 1,000 מ"ר. עד 3 ווכים.

\ יועצי ומתכנני מיזוג אוויר. עד 2 ווכים.

ד יועצי ומתכנני אינסטלציה. עד 3 ווכים.

ה. יועצי ומתכנני ניקוו. עד 3 ווכיס.

ה יועצי ומתכנני תנועה ותחבורה. עד 3 זוכים.

5 יועצי ומתכנני כבישים. עד 3 זוכים.

ח. יועצי ומתכנני חשמל לעבודות בינוי ופיתוח. עד 3 ווכים.

ט יועצי בטיחות. עד 3 זוכים.

2 יועצי קרקע וקידוחי ניסיון. עד 2 ווכים.

יא. מודדים. עד 3 זוכים.

לב שמאים קטגוריה א' (ריטיינר). זוכה יחיד.

לג. שמאים קטגוריה בי. עד 3 ווכים.

43 מסמך סיכום גה עוסק בהצעות אשר התקבלו בפרק א' - אדריכלי בינוי עד 1,000 מ"ר.

2. פרק א' - אדריכלי בינוי עד 1,000 מ''ר:

1. בפרק אי -- אדריכלי בינוי עד 1,000 מ"ר השירותים הס שירותים קבועים למתן שירותי

אדריכלות מבנים.

עיריית נס ציונה | הבנים 9, נס ציונה 7407109 | 08-9383838 | |ו.ַזס.26ח.צועצעצ ש=< 44

עיר עם לב של מושבה ₪209

עיריית נס-ציונה

003ו2 8655 +01 עזו!הּקו 6 וחטו

השירות המשפטי

2. בפרק נקבעו תנאי סף הנוגעים לניסיון קודם נדרש, קיומם של הסמכות ורישיונות

נדרשים, רכישת מסמכי המכרז, מילוי שאלון ניגוד עניינים.

3. בפרק נקבע כי ייבחרו עד שלושה (3) ווכיס אשר יעמדו בתנאי הסף ויקבלו את הציון

המצרפי (איכות + מחיר) הגבוה ביותר.

4. משקל הצעת המחיר נקבע על 50% ומשקל אמות המידה של איכות נקבע על 50%.

5. במסגרת הגשת הצעת המחיר המציעים נדרשו להגיש הצעת מחיר המהווה שיעור הנחה

מערך ''המבנהיי, כאשר לא ניתן להציע שיעור העולה על 4.5%.

3. ההצעות בפרק ובדיקתן:

1. במעמד פתיחת תיבת המכרצים נמצא כי הוגשו בפרק 13 הצעות ומעטפת אומדן כדלקמן:

מס''ד שם המציע שיעור הנחה

1 אילן צבי אדריכל בע"מ 2%

2 גריל אופנהיים אדריכלות ועיצוב פנים בע"מ 4%

1 דאטום אדריכלים ומהנדסים יועצים בע"מ 4%

4 דניאל גולדברג 2%

- יובל קדמון 1%

6. יוני אינסל 1%

7 רוזן ליננברג אדריכלים 5%

8 שושני סומברג טמיר אדריכלים בע"מ 21%

9. שירי פר 6%

10. הלית לוי 2%

1 סטיו אדריכלים 5%

2. רועי יצחקי אדריכלים בע"מ 5%

3. בתיה סבירסקי מלול - באה אדריכלים 1%

4. אומדן 1%

2. ההצעות נבדקו על ידי היועצ המשפטי למכרז וצוות משרדו לעניין עמידת המשתתפים

בתנאי הסף ושלמות הצעתם.

לוועדה הוצג קובץ 651א₪ ובו בלשונית הראשונה פירוט בדיקת ההצעות.

3. על אף שישנם מציעים שנותרו בהצעותיהם חוסרים (לאחר שליחת מכתבי השלמות

מהעירייה), מציעים אלו אינם נכללים במסגרת ההצעות הזוכות ואין צורך בשלב וה לקבל

החלטה אופרטיבית לגביהם.

4. ניקוד אמות המידה בפרק:

1. להלן אמות המידה אשר נקבעו מראש במסמכי המכרז ביחס לפרק זה:

אמת המידה | הניקוד אופן הבחינה

המירבי

הומנות 55 כל משתתף יפרט שמות של יירשויות מקומיות'יי אשר הזמינו

חוזרות ממנו 3 הצעות עבודה ומעלה של אדריכלות בינוי עד 1,000

מייר במהלך השנים 2017 - 2025. בגין כל גוף כאמור יהא זכאי המשתתף ל-5 נקודות עד 25 נקודות אפשריות.

ניסיון נוסף 15 כל פרויקט בו העניק המציע שירותי אדריכלות מבנים, מעבר לתנאי עבור יירשויות מקומיות'' (בהתקשרות ישירה עס הרשות הסף המקומית), מעבר ל-3 פרויקטים לפחות של הקמת יימבני

ציבוריי, אשר בנייתם הושלמה במהלך השנים 2017 - 2025 תוכה את המשתתף ב-3 נקודות עד 15 אפשריות.

עיריית נס ציונה | הבנים 9, נס ציונה 7407109 | 08-9383838 | |ו.8ַזס.26ח.ששעצ

עיר עם לב של מושבה

עיריית נ3 נס.ציובה

003ו2 655 01 עז;!הּקוסוחטוא

השירות המשפטי

אמת המידה | הניקוד אופן הבחינה

המירבי

ניסיון 20 ייבחן הניסיון של המשתתף בביצוע עבודות תכנון של מוסדות חינוך 'ימוסדות חינוך'' עד 1,000 מ"ר אשר הקמתם הושלמה

במהלך 2017 - 2025.

בגין כל יימוסד חינוך'' בגודל של עד 1,000 מ"ר כאמור, יהא זכאי המשתתף ל-5 נקודות עד 20 נקודות אפשריות.

המלצות 10 מציעים יקבלו ניקוד בגין המלצות חיוביות העומדות בכל

התנאים הבאים:

ההמלצה היא מגוף ציבורי.

ההמלצה על נייר לוגו של הגוף הציבורי.

ההמלצה חתומה.

ההמלצה מתוארכת.

ההמלצה משנת 2017 לפחות.

ההמלצה היא ביחס לשירותים מושא הפרק אליו

מוגשת הצעת המשתתף.

+. | המלצה חיובית ולא אינפורמטיבית.

של ןו

בגין כל המלצה שתעמוד בכל התנאים שלעיל יהא זכאי המשתתף ל-2 נקודות עד 10 נקודות אפשריות.

לא יינתן ניקוד על המלצה מאותו גוף ציבורי (המלצה כפולה) גם אס חתמו עליה בעלי תפקיד שונים. לא יינתן ניקוד להמלצה שלא תעמוד באחד התנאים המפורטים

לעיל.

משתתפים אשר מעניקים שירותים לעיריית נס ציונה יוכלו

לקבל 2 נקודות בהמלצת הגורמים המקצועיים בעירייה ללא צורך בקבלת המלצה כתובה.

2. ניקוד כלל אמות המידה בוצע על ידי היועצ המשפטי למכרז וצוות משרדו בהתאם

למסמכים אשר הוגשו על ידי המציעים.

5. ניקוד סופי והמלצה:

1.. טבלת הניקוד של כלל המציעים נמצאת בקובצ ה-.001 אם.

6. המלצות להצעות הזוכות בפרק א!:

1. בהתאם לעמדת מנהל אגף בינוי פיתוח ותשתיות בעירייה - לאור הסכסם הגג שנחתם

לאחרונה בין העירייה לרמייי, בפרק וה עלה משמעותית היקף העבודה באופן החורג מתחזיות העירייה במועד עריכת המכרז. עמדת מנהל אגף בינוי ופיתוח מצורפת לחוות דעת זו.

2. לאור האמור לעיל, נדרש מענה מקצועי רחב, מגוון ומהיר יותר ולכן נדרשים לפי עמדתו,

5 ווכים ולא שלושה (3).

3. אין מניעה מכרוּית לאור האמור לעיל להגדיל את מספר האוכיס כמבוקש.

4. להלן לשם הנוחות טבלה מקוצרת של ניקוד המציעים אשר הוכיחו עמידה בתנאי הסף

וקיבלו את הניקוד המצרפי הגבוה ביותר מבין כלל ההצעות לפרק א':

עיריית נס ציונה | הבנים 9, נס ציונה 7407109 | 08-9383838 | |ו.₪זס.6?ח./שעשעצ

עיר עם לב של מושבה

עיריית נס-ציונה

003ו2 655 +0 עשו!הּקוסוחטו

השירות המשפטי

אילן | צבי | שושני שירי פר\ | רועי יצחקי | בתיה אדריכל סומברג אדריכליםם סבירסקי-

בע''מ טמיר בע'יימ מלול| באה

אדריכלים אדריכלים

בע''מ

ניקוד 0 11 2 6 2

הצעת

מחיר

ניקוד 55 5 5 20 5

הזמנות

חוזרות

ניקוד 15 12 15 15 15

ניסיון נוסף

מעבר

לתנאי הסף

ניקוד 20 15 15 20 20

מוסדות

חינוך

המלצות 10 10 10 10 10

סה''ב 100 1.8 1 5.14 22.77

5. ההמלצה היא לקבוע את חמשת המציעים המפורטים לעיל כזוכים בפרק פרק א' -

אדריכלי בינוי עד 1,000 מ"ר:

. אילן צבי אדריכל בע"מ.

שושני, סומברג טמיר אדריכלים בע"מ.

שירי פר\.

רועי יצחקי אדריכלים בע"מ.

בתיה סבירסקי מלול - באה אדריכלים.

9 2 ש 4

3

החלטה

לאור האמור לעיל, הוועדה מאמצת את המלצת היועמייש למכרז ומנהל אגף בינוי, פיתוח ותשתיות, ומחליטה להמליץ לראש העירייה לקבוע את הזוכים במכרז בפרק א' - אדריכלי בינוי

עד 1,000 מ"ר כדלקמן:

א. אילן צבי אדריכל בע"מ.

ב. שושני, סומברג טמיר אדריכליסם בע"מ.

ג. | שירי פר\.

ד. רועי יצחקי אדריכליסם בע"מ.

בתיה סבירסקי מלול - באה אדריכלים.

-

הישיבה ננעלה!

-

סמדר ני - יו''ר הוועדה

מאשר

שמואל בוקסר/-|רה''ע

מש/11148 /

עיריית נס ציונה | הבנים 9, נס ציונה 7407109 | 08-9383838 | |ו.אַזס.26ח./צעועצ

עיר עם לב של מושבה

עיריית נס-ציונה

21003 655!! 01 ץזו!בּקוסוחטוא

השירות המשפטי

עיריית נס-ציונה

203 ₪655 0% ץזו!3 קו 6 וחטוא

אגף בינוי פיתוח ותשתיות

005

לכבוד

ועדת המכרצים

מכרז מסגרת מס' 5/25 למתן שירותי ייעוץ ותכנון בתחומים שונים עבור עיריית נס ציונת פרקים א+ב - אדריבלי בינוי

שלום רב,

בחודשים האחרונים נחתם הסכם גג בין עיריית נס ציונה לבין רשות מקרקעי ישראל (רמייי).

הסכם זה הוביל לעלייה משמעותית בכמות הפרויקטים הנדרשים לביצוע בתחום הבינוי והפיתות העירוני -- באופן התורג מהתחציות שעמדו לנגד עינינו במועד הכנת המכרט.

בעקבות השינול הזה, נדרש מענה רחב, מגוון ומה*ר יותר של צוותים מתכננים, ולכן אנו מבקשים לקבוע חמישה ווכיס לפחות בפרקים א + ב - אדריכלי בינוי, וואת על מנת לעמוד בדרישות ההולכות וגדלות ולשמור על רציפות תכנונית.

נודה לאישורכם לעדכון וה.

בברכה,

ב 868

מנהל אגף בינוי פיתוח ותשתיות

1

הבנים 9 נס ציונה 74071, טל. 08-9383838, פקס. 08-9383609 | סאה וצ | עיריית נס ציונה ‏ 18

עיריית נס ציונה | הבנים 9, נס ציונה 7407109 | 08-9383838 | |ו.זס.26ח.שצעשעצ

עיר עם לב של מושבה

4

לש