מכרז מסגרת פומבי מס' 5/25 למתן שירותי ייעוץ ותכנון בתחומים שונים עבור עיריית נס ציונה- פרק ב' - החלטה

עיריית נס-ציונה

2003 655 )0 ץְזו|הּקוסוחטון

השירות המשפטי

פרוטוקול

ישיבת וועדת מכרזים מתאריך 02 ביולי 2025

מכרז מסגרת פומבי מס' 5/25 - למתן שירותי ייעוץ ותכנון בתחומים שונים עבור עיריית נס ציונה

פרק ב': אדריכלי בינוי מעל 1,000 מ"ר

החלטת

נוכחים:

חברי הוועדה: סמדר אהרוני- סגנית ומ''מ ראש העיר -יו''ר וועדת המכרזים, ליאור אלימלך,

נאור ירושלמי.

מוומנים: עו'יד שולמית מנדלמן-כהן - היועצת המשפטית לעירייה, עו''ד דוד רן-יה-

היועמ'יש למכרז, רו''ח ליאור בן טריה - גזבר העירייה, אברהם הורן - מנהל אגף בינוי, פיתוח ותשתיות, עו''ד דריה רדקין - ממונה תחום מכרזים והתקשרויות.

בהסכמת חברי הוועדה, הוועדה קיימה את הישיבה באמצעות ''זום'' (פלטפורמה לשיח קבוצתי בווידאו).

עו"ד דוד רן-יה, היועמייש למכרו, הציג בפני הועדה את חוות דעתו:

1. במהלך חודש פברואר 2025 פרסמה עיריית נס ציונה (להלן: ''העירייה'') את המכרצ

שבנדון למתן שירותי ייעוץ ותכנון בתחומים שונים (להלן: ''המכרזי).

2. במכרט נקבעו שלושה עשר תחומי ייעוצ ותכנון אשר כל אחד מהם מהווה ייפרק'י נפרד

במכרז - ומעין מכרו העומד בפני עצמו כדלקמן:

מס'יד הפרק מספר זוכים

מירבי

א. אדריכלי בינוי עד 1,000 מ"ר. עד 3 ווכים.

3 אדריכלי בינוי מעל 1,000 מ"ר. עד 3 ווכים.

/ יועצי ומתכנני מיווג אוויר. עד 2 ווכים.

₪ יועצי ומתכנני אינסטלציה. עד 3 ווכים.

₪ יועצי ומתכנני ניקוז. עד 3 ווכים.

3 יועצי ומתכנני תנועה ותחבורה. עד 3 ווכים.

/ יועצי ומתכנני כבישים. עד 3 ווכים.

ח. יועצי ומתכנני חשמל לעבודות בינוי ופיתות. עד 3 ווכיס.

ט. יועצי בטיחות. עד 3 ווכים.

0 יועצי קרקע וקידוחי ניסיון. עד 2 ווכים.

יא. מודדים. עד 3 ווכים.

יב. שמאים קטגוריה א' (ריטיינר). זוכה יחיד.

₪ שמאיסם קטגוריה בי. עד 3 ווכים.

3. מסמך סיכום זה עוסק בהצעות אשר התקבלו בפרק ב' - אדריכלי בינוי מעל 1,000 מ"ר

2. פרק ב' - אדריכלי בינוי מעל 1,000 מ"ר:

1. בפרק בי -- אדריכלי בינוי מעל 1,000 מ"ר השירותים הס שירותים קבועים למתן שירותי

אדריכלות מבנים.

2. בפרק נקבעו תנאי סף הנוגעים לניסיון קודם נדרש, קיומם של הסמכות ורישיונות

נדרשים, רכישת מסמכי המכרו, מילוי שאלון ניגוד עניינים.

עיריית נס ציונה | הבנים 9, נס ציונה 7407109 | 08-9383838 | |ו.6 זס.26ח./צועצ

עיריית נס ציונה

עיר עם לב של מושבה

עיריית נס-ציונה

03ו2 8655 +0 עזז!הּקו 6 וחשו₪

השירות המשפטי

3. בפרק נקבע כי ייבחרו עד שלושה (3) ווכים אשר יעמדו בתנאי הסף ויקבלו את הציון

המצרפי (איכות + מחיר) הגבוה ביותר.

4. משקל הצעת המחיר נקבע על 50% ומשקל אמות המידה של איכות נקבע על 50%.

5. במסגרת הגשת הצעת המחיר המציעים נדרשו להגיש הצעת מחיר המהווה שיעור הנחה

מערך ''המבנה'י, כאשר לא ניתן להציע שיעור העולה על 4.5%.

3. ההצעות בפרק ובדיקתן:

1. במעמד פתיחת תיבת המכרזים נמצא כי הוגשו בפרק 16 הצעות ומעטפת אומדן כדלקמן:

מס''ד שם המציע שיעור הנחה

41 אילן צבי אדריכל בע"מ 2%

2. גריל אופנהייס אדריכלות ועיצוב פנים בע"מ 1%

3 דאטום אדריכלים ומהנדסים יועצים בע"מ 5%

4. יוני אינסל 3%

5. רוזן ליננברג אדריכלים 3%

6. שושני סומברג טמיר אדריכלים בע"מ 2.0%

7 שירי פרצ 2%

8 רועי יצחקי אדריכלים בע"מ 2.0%

9 5'\ אדריכלים 2%

10. צ. מוססקו אדריכל ומתכנן ערים בע"מ 3%

1 ש.פובזנר ג.פובוּנר אדריכלים 3%

12. נופר דוד אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ %

3. שלמה ובת שבע רונן 2.0%

4 ליואי דבוריינסקי אדריכלים בע"מ 2%

5 אדום אדריכלים בע"מ 2%

6. בתיה סבירסקי מלול - באה אדריכלים 2%

17. אומדן 15%

2. ההצעות נבדקו על ידי הח'ימ וצוות משרדו לעניין עמידת המשתתפים בתנאי הסף ושלמות

הצעתם.

לוועדה מוצג קובץ 500661 ובו בלשונית הראשונה פירוט בדיקת ההצעות.

3. על אף שישנם מציעים שנותרו בהצעותיהם חוסרים (לאחר שליחת מכתבי השלמות

מהעירייה), מציעים אלו אינם נכללים במסגרת ההצעות הזוכות ואין צורך בשלב וה לקבל

החלטה אופרטיבית לגביהם.

4. ניקוד אמות המידה בפרק:

1. להלן אמות המידה אשר נקבעו מראש במסמכי המכרו ביחס לפרק וה:

אמת המידה. | הניקוד אופן הבחינה

המירבי

הומנות 55 כל משתתף יפרט שמות של יירשויות מקומיות'י אשר הזמינו

חוזרות ממנו 3 הצעות עבודה ומעלה של אדריכלות בינוי מעל 1,000

מייר במהלך השנים 2017 - 2025. בגין כל גוף כאמור יהא זכאי המשתתף ל-5 נקודות עד 25 נקודות אפשריות.

ניסיון נוסף 5 כל פרויקט בו העניק המציע שירותי אדריכלות מבנים, מעבר לתנאי עבור יירשויות מקומיות'' (בהתקשרות ישירה עס הרשות הסף המקומית), מעבר ל-3 פרויקטים לפחות של הקמת 'ימבני

ציבורי', אשר בנייתם הושלמה במהלך השנים 2017 - 2025 תוכה את המשתתף ב-3 נקודות עד 15 אפשריות.

עיריית נס ציונה | הבנים 9, נס ציונה 7407109 | 08-9383838 | |ו.שַזס.26ח./צעושצ

עיר עם לב של מושבה

עיריית נס-ציונה

003ו2 655 01 עשו!בּקוסוחטוא

השירות המשפטי

אמת המידה | הניקוד אופן הבחינה

המירבי

ניסיון 20 *יבחן הניסיון של המשתתף בביצוע עבודות תכנון של מוסדות חינוך 'ימוסדות חינוך'' מעל 1,000 מ"ר אשר הקמתם הושלמה במהלך 2017 - 2025.

בגין כל 'ימוסד חינוך'' בגודל של מעל 1,000 מ"ר כאמור, יהא זכאי המשתתף ל-5 נקודות עד 20 נקודות אפשריות.

המלצות 10 מציעים יקבלו ניקוד בגין המלצות חיוביות העומדות בכל

התנאים הבאים:

ההמלצה משנת 2017 לפחות.

ההמלצה היא ביחס לשירותים מושא הפרק אליו

מוגשת הצעת המשתתף.

ז. | המלצה חיובית ולא אינפורמטיבית.

א. ההמלצה היא מגוף ציבורי.

ב. ההמלצה על נייר לוגו של הגוף הציבורי.

ג. | ההמלצה חתומה.

ד. ההמלצה מתוארכת.

ה.

5

בגין כל המלצה שתעמוד בכל התנאים שלעיל יהא וכאי המשתתף ל-2 נקודות עד 10 נקודות אפשריות.

לא יינתן ניקוד על המלצה מאותו גוף ציבורי (המלצה כפולה) גם אם חתמו עליה בעלי תפקיד שונים. לא יינתן ניקוד להמלצה שלא תעמוד באחד התנאים המפורטים

לעיל.

משתתפים אשר מעניקים שירותים לעיריית נס ציונה יוכלו

לקבל 2 נקודות בהמלצת הגורמים המקצועיים בעירייה ללא צורך בקבלת המלצה כתובה.

2. ניקוד כלל אמות המידה בוצע על ידי הח'יימ וצוות משרדו בהתאם למסמכים אשר הוגשו

על ידי המציעים.

ניקוד אמות המידה של איכות מפורט בקובץ ה5%651 בלשונית השניה.

5. ניקוד סופי והמלצה:

1. טבלת הניקוד של כלל המציעים נמצאת בקובצ ה-.0?1 א

6. המלצות להצעות הזוכות בפרק בי

1. בהתאם לעמדת מנהל אגף בינוי פיתוח ותשתיות בעירייה - לאור הסכם הגג שנחתם

לאחרונה בין העירייה לרמייי, בפרק גה עלה משמעותית היקף העבודה באופן החורג מתחזיות העירייה במועד עריכת המכרו. עמדת מנהל אגף בינוי ופיתוח מצ''ב למסמך

סיכום זה.

2. לאור האמור לעיל, נדרש מענה מקצועי רחב, מגוון ומהיר יותר ולכן נדרשים לפי עמדתו,

5 ווכיס ולא שלושה (3).

3. אין מניעה מכרוּית לאור האמור לעיל להגדיל את מספר הזוכים כמבוקש.

4. להלן לשם הנוחות טבלה מקוצרת של ניקוד המציעים אשר הוכיחו עמידה בתנאי הסף

וקיבלו את הניקוד המצרפי הגבוה ביותר מבין כלל ההצעות לפרק בי:

עיריית נס ציונה | הבנים 9, נס ציונה 7407109 | 08-9383838 | |ו.8ַזס.26ח./צעצעצ

עיר עם לב של מושבה

עיריית נס-ציונה

203 655 0% ץזו!הּקוסוחטוא

השירות המשפטי

אילן צבי | שושני ש.פובזנר שלמה ובת | ליואי

אדריכל סומברג ג.פובזנר שבע דבוריינסקי

בע''מ טמיר אדריכלים אדריכלים

אדריכלים בע'ימ

בע''מ

ניקוד 0 16 3 6 3

הצעת

מחיר

ניקוד 55 5 5 20 5

הזמנות

חוזרות

ניקוד 15 15 15 15 15

ניסיון נוסף

מעבר

לתנאי הסף

ניקוד 20 20 20 20 20

מוסדות

חינוך

המלצות 8 10 10 10 10

סה'יב 1.3 2.3 58 227 3[

5. ההמלצה היא לקבוע את חמשת המציעים המפורטים להלן כזוכים בפרק, אשר קיבלו את

הניקוד המצרפי הגבוה ביותר (ראו פירוט הציונים בקובץ האקסל):

. אילן צבי אדריכל בע"מ.

שושני סומברג טמיר אדריכלים בע"מ.

ש.פובונר ג.פובונר אדריכלים.

שלמה ובת שבע.

ליואי דבוריינסקי אדריכלים בע"מ.

שיו ,2 |

-

החלטה

לאור האמור לעיל, הוועדה מאמצת את המלצת היועמייש למכרז ומנהל אגף בינוי, פיתוח ותשתיות, ומחליטה להמלי לראש העירייה לקבוע את הזוכים במכרו בפרק ב' -- אדריכלי בינוי

מעל 1,000 מ"ר כדלקמן:

א. אילן צבי אדריכל בע"מ.

ב. שושני סומברג טמיר אדריכלים בע"מ.

ג. ש.פובונר ג.פובזנר אדריכלים.

ד. שלמה ובת שבע.

ה. ליואי דבוריינסקי אדריכלים בע"מ.

הישיבה ננעלה!

||

2 סמדר הפי - יו''ר הוועדה

מאשר [/

שמואל בוקסר

מש/11149 /

עיריית נס ציונה | הבנים 9, נס ציונה 7407109 | 08-9383838 | |ו.פזס.26ח./צעועצ

עיר עם לב של מושבה

עיריית נס-ציונה

003ו2 0655 +0 ץז:!הּקוסוחטו

השירות המשפטי

עיריית נס-ציונה

2003 ₪655 )0 ץ+ו!הּקו 6 וחטו

אגף בינוי פיתוח ותשתיות

15

לכבוד

ועדת המכרוים

הנדוןג

מכרז מסגרת מס' 5/25 למתן שירותי ייעוץ ותכנון בתחומים שונים עבור עיריית נס ציונה פרקים א+ב - אדריכלי בינוי

שלום רב,

בחודשים האחרונים נחתם הסכם גג בין עיריית נס ציונה לבין רשות מקרקעי ישראל (רמייי).

הסכם זה הוביל לעלייה משמעותית בכמות הפרויקטים הנדרשים לביצוע בתחום הבינוי והפיתוח העירוני -- באופן התורג מהתחגיות שעמדו לנגד עינינו במועד הכנת המכר\.

בעקבות השינוי הוה, נדרש מענה רחב, מגוון ומהיר יותר של צוותים מתכננים, ולכן אנו מבקשים לקבוע חמישה זוכים לפחות בפרקים א + ב - אדריכלי בינוי, וואת על מנת לעמוד בדרישות ההולכות וגדלות ולשמור על רציפות תכנונית.

נודה לאישורכם לעדכון וה.

בברכת,

מנהל אגף בינוי פיתוח ותשתיות

1

הבנים 9 נס ציונה 74071, טל. 08-9383838, פקס. 08-9383609 | 0ו0 קם. שוש | עיריית נס ציונה 8

עיריית נס ציונה | הבנים 9, נס ציונה 7407109 | 08-9383838 | |.₪זס.6?ח.שטעצעצ

עיר עם לב של מושבה