פרוטוקול דיון ועדת ערר, רמות מינהל, בתאריך 31.10.2017
בפני ועדת הערר לארנונה תיקים מס' 53/14 +44/15+44/16 שליד עירית נתניה
העוררות: 1 .רמות מינהל- מכללה ללימודים מתקדמים בחשבונאות ומינהל בע"מ 2 .גימנסיה בתי ספר וטיכונים
ע"י ב"כ עוה"ד דן י.ארטן ואח'
מרח' מעלה שחרור 17
חיפה
טל: 04-8699505, פקס 04-8671001
-נגד -
המשיב: מנהל הארנונה
ע"י משרד עו"ד צומן, רוקח, לנקרי פרידלר ושות' בע"מ.
נוכחים: מטעם העוררות: עו"ד אסמר יחד עם רו"ח אבי דגן וגב' אורית מנהלת פדגוגית.
מטעם המשיב: עו"ד עדי פרידלנדר.
מנהל הארנונה: מר גבי ביטון.
מזכירת הוועדה: גב' אופיר
חברי הוועדה: יו"ר-עו"ד חימי יהודה והחברים: יועץ מס יוסי סופר ועו"ד-רו"ח
שרון חייט.
דיון מיום 31.10.17
עו"ד אסמר אני חושב שצריך לאחד גם את הערר של שנת 2017.
המשיב אנחנו מתנגדים לאיחוד, ערר זה כלל לא מונח בפני הוועדה.
החלטה:
צודק ב"כ המשיב.
ערר 2017 לא מונח בפני הוועדה
לא ניתן לאחד דיון עם תיק שאיננו קבוע ואיננו מונח כיום לפנינו.
המשך דיון:
עו"ד אסמר: חוזר על טענותינו.
אבקש להוסיף כי מדובר בבית ספר שעומד בקריטריונים של הסעיפים 4 ,5\ג,ה ובו כיתות עם תלמידים המגשים מטרה סוציאלית חינוכית מן המדרגה הראשונה.
בקומה השלישית עד סוף שנת 2016 הושכרחלק משטח קומה ג' לגימנסיה.
טועה המשיב משמבקש הוא לחייב בארנונה את כל המבנה על שלושת קומותיו רק בשל כך שהושכר חלק מהקומה השלישית, כאמור.
עו"ד עדי: הטענות שטוען כאן חברי מופרכות וסותרות בעליל עובדתית אף את הכתוב בעררים
עצמם, כאילו השימוש נעשה רק בחלק מהקומה השלישית.
החלטה:
לא ניתן לטעון בע"פ טענות אשר הינן בגדר הרחבתחזית, אשר לא נטענו בעררים עצמם ו/או בניגוד לעובדות שנטענו שם.
המשך דיון:
עו"ד אסמר: אני טוען כי בכל מקרה צריך לתת פטור על שתי הקומות התחתונות ולא הגון ולא
אפשרי "להעניש" את בית הספר בכללותו על שלושת קומותיו לנוכח הפעילות שנעשתה בקומה השלישית ולשלול ממנו את הפטור.
שאלת הוועדה למשיב: ככל שבקומה השלישית היה אותו שימוש כפי שנעשה בקומה הראשונה
והשניה האם לדעתכם יש לשלול פטור מהעוררות?
עו"ד עדי: כן, עדיין, שכן הם לא עומדים בתנאי הפטור בכל מקרה.
הוועדה: אנו מציעים פשרה לצדדים ומבקשים לשקול אותה בכובד ראש לאור שאלת "הסיכוי -
סיכון " שיש לכל אחד מן הצדדים לנוכח טענותיהם ונסיבות העניין.
הצדדים: אנו מוכנים לשקול את ההצעה ונבקש פרק זמן להודיע.
החלטה:
הצדדים יודיעו עד ולא יאוחר מיום 21.11.17 אם מקבלים הם את הצעת הוועדה לסיים הענין בפשרה ולהגיש הסכם למתן תוקף.
ככל שלא תהיה הסכמה ינתנו הוראות המשך.
יועץ מס סופר יוסי עו"ד חימי יהודה רו"ח שרון חייט חבר יו"ר חבר
D:\נירית\ניני\מקרקעין \ועדת ערר- רמות מינהל.doc