פרוטוקול הוועדה לתכנון ובנייה מס' 201403

עיר: נתיבות
ועדה: אחר
קטגוריה
תאריך: 19/08/2014
מקור: הקובץ המקורי באתר נתיבות

תארי(:)8:dic()8:dic()8:dic()8:dic()8:dic()8:dic()8:dic 18/01/2016

ת. עברי: ח' בשבט תשע"ו

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403

בתארי()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic : 19/08/2014 כ"ג באב תשע"ד שעה 15:00

נכחו:

חברי#: יחיאל זוהר ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic יו"ר הועדה אברבו()8:dic()8:dic()8:dic()8:dic()8:dic()8:dic()8:dic אנטולי ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic חבר הועדה אבי מור יוס()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic חבר הועדה שלומי ח ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic חבר ועדה יעקב מעלימי ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic חבר הועדה.

סגל: עו"ד יריב סומ()8:dic()8:dic()8:dic()8:dic()8:dic()8:dic()8:dic ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic יועמ"ש לועדה שמעו אלו ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מבקר העירייה יפה אוז ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מזכירת הועדה יוליוס חיימובי$ ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מהנדס הועדה חגית כה ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אחראית תכנו נעדרו:

נציגי#: איל ז'א ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic נציג מינהל מקרקעי ישראל אריאלה חדד ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic נציגת משרד הפני'

זיגו מרקוס ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic נציג משהב"ש דוד גולשטיי ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic נציג הג"א הדסה אד ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic נציג משרד הבריאות מאיר לנקרי ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic נציג משטרת ישראל מוטי אביט ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic נציג כיבוי אש שחר יסנובסקי ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic נציג המשרד לאיכות הסביבה אישור פרוטוקולי#:

אושר פרוטוקול ועדת משנה מספר 201402 מיו' .08/05/2014 על סדר היו#:

הישיבה הוקלטה ותומללה. התמליל מהווה חלק בלתי נפרד מפרוטוקול זה.

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו':19/08/2014 עמוד 1

תקציר נושאי()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic לדיו()2:dic()2:dic()2:dic()2:dic()2:dic()2:dic()2:dic

סעי()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עניי()2:dic()2:dic()2:dic()2:dic()2:dic()2:dic()2:dic כתובת עמ'

1 בקשה להיתר 20140061 תעשיה , שמוש חורג גוש: 100279 שריקי אנט רחוב אזור 4 מגרש: 10 ד' התעשיה()11:dic()11:dic()11:dic()11:dic()11:dic()11:dic()11:dic()11:dicחדש 10 כניסה ד 4

ת.בני#: 11700104 תכ': 4/106/03/22

2 בקשה להיתר 20140101 תעשיה , שמוש חורג גוש: 39583 לוגסי שמואל אזור תעשיה 50 5 חלקה: 35

ת.בני#: 10200500 מגרש: 5

3 בקשה להיתר 20140070 תעשיה , שמוש חורג גוש: 39583 חברת מבנה תעשייה אזור תעשיה 6 6 חלקה: 36 בע"מ כניסה 2

ת.בני#: 10200062 מגרש: 6

4 בקשה להיתר 20140075 בית משות( , בניה גוש: 39698 י.ח. דמרי רחוב שכונת נווה 7

חדשה חלקה: 43 נוי מערב 302

ת.בני#: 15603020 מגרש: 302

5 בקשה להיתר 20140072 בית פרטי חד גוש: 39856 כה# רבקה שכונת נתיבות 8 משפחתי , בניה חלקה: 34 מערב 221

חדשה

ת.בני#: 15702210 מגרש: 221

6 בקשה להיתר 20140077 בית פרטי חד גוש: 39857 ויצמ# יעקב שכונת נתיבות 9 משפחתי , בניה חלקה: 35 מערב 222

חדשה

ת.בני#: 15702220 מגרש: 222

7 בקשה להיתר 20140112 בית פרטי חד גוש: 39828 דמרי מיכאל שכונת החורש 43 10 משפחתי , בניה חלקה: 27

חדשה

ת.בני#: 15400430 מגרש: 43

8 בקשה להיתר 20140105 בית משות( , בניה גוש: 39858 ארזי הנגב יזו+ שכונת נתיבות 11

חדשה חלקה: 33 ובניה בע"מ מערב 709

ת.בני#: 15707090 מגרש: 1000

9 בקשה להיתר 20140023 בית פרטי חד גוש: 39858 שריקי מיכאל שכונת נתיבות 12 משפחתי , בניה חלקה: 14 מערב 178

חדשה

ת.בני#: 15701780 מגרש: 178

10 בקשה להיתר 20140106 בית משות( , בניה גוש: 100279 י.ח. דמרי בניה שכונת נתיבות 13

חדשה חלקה: 1 ופיתוח בע"מ מערב 737 כניסה 1

ת.בני#: 15707371 מגרש: 737A

11 בקשה לתשריט 20140114 בית פרטי דו גוש: 39620 שמואל לוגסי שכ' נטעי+ 113 14 חלוקה משפחתי , תכנית חלקה: 61 כניסה 1

איחוד וחלוקה

ת.בני#: 15201131 מגרש: 113/1

12 בקשה לתשריט 20140108 תכנית איחוד גוש: 39858 ארזי הנגב יזו+ שכונת נתיבות 15 חלוקה וחלוקה , תכנית חלקה: 33 ובניה בע"מ מערב 709 איחוד

ת.בני#: 15707090 מגרש: 1000

13 בקשה לתכנית 20140115 בית צמוד קרקע , גוש: 39572 משה כה# רחוב אבוחצירא 44 16

מפורטת שונות חלקה: 5

ת.בני#: 10100440 מגרש: 4

14 תכנית מפורטת 609)11:dic()11:dic()11:dic()11:dic()11:dic()11:dic()11:dic()11:dic(0217661 נתיבות רח' סמילו 42 גוש: 39576 נתיבות 17 מחלקה:42

סמכות: ועדה מחוזית עד חלקה:42

15 תכנית מפורטת 609)11:dic()11:dic()11:dic()11:dic()11:dic()11:dic()11:dic()11:dic(0207571 מגורי+ בשדרות גוש: 39581 נתיבות 153 18 ירושלי+ 153 , מחלקה:67

נתיבות

סמכות: ועדה מחוזית עד חלקה:67

16 תכנית מפורטת 609)11:dic()11:dic()11:dic()11:dic()11:dic()11:dic()11:dic()11:dic(0216168 נתיבות מערב()11:dic()11:dic()11:dic()11:dic()11:dic()11:dic()11:dic()11:dic גוש: 39857 נתיבות 19 מגרשי+ מחלקה:82

705,706,725 ()11:dic()11:dic()11:dic()11:dic()11:dic()11:dic()11:dic()11:dicשינוי סמכות: ועדה עד חלקה:82

17 תכנית מפורטת 609)11:dic()11:dic()11:dic()11:dic()11:dic()11:dic()11:dic()11:dic(0173609 מגרש מס' 202 גוש: 39576 נתיבות 20 באזה"ת, רח' בעלי מחלקה:55

המלאכה, נתיבות

סמכות: ועדה עד חלקה:55

18 תכנית מפורטת 609)11:dic()11:dic()11:dic()11:dic()11:dic()11:dic()11:dic()11:dic(0213066 מגרש מס' ,5002 גוש: 39892 נתיבות 21

יעוד מסחר שכונת מחלקה: 999

נתיבות מערב

סמכות: ועדה עד חלקה:999

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו+:19/08/2014 עמוד 2

תקציר נושאי()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic לדיו()2:dic()2:dic()2:dic()2:dic()2:dic()2:dic()2:dic

19 תכנית מפורטת 609)11:dic()11:dic()11:dic()11:dic()11:dic()11:dic()11:dic()11:dic(0173534 אדיר+ גוש: 39576 נתיבות 22 מחלקה:58

סמכות: ועדה מחוזית עד חלקה:58

20 תכנית מפורטת 609)11:dic()11:dic()11:dic()11:dic()11:dic()11:dic()11:dic()11:dic(0243931 מגרש ,17 אזור חשמל נעמ# אדיב בעלי מלאכה 23 תעשיה נתיבות בע"מ

סמכות: ועדה מחוזית

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו+:19/08/2014 עמוד 3

סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 1 בקשה להיתר: 20140061 תיק בניי(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic 11700104

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201403 תארי(:)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic 19/08/2014

בעלי עניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic מבקש

שריקי אנט

עור()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic ישראל מסילטי

כתובת: רחוב אזור התעשיה()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dicחדש 10 כניסה ד 4

גוש וחלקה: גוש: 100279 מגרש: 10 ד'

תוכניות: 4/106/03/22

יעוד: תעשיה שטח מגרש: 1225.00 מ"ר

שימושי#: תעשיה תאור הבקשה: שמוש חורג

מהות הבקשה

בקשה לאישור שימוש חורג במבנה תעשייה קיי# בשטח כולל של 959.06 מ"ר, שימוש חורג מתעשייה למסחר למש()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic שנתיי#.

החלטות

לאשר שימוש חורג למש()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic 5 שני# בתנאי# הבאי#:

גליו()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic דרישות % [1 אישור רשות מקרקעי ישראל.

% [2 הבקשה תוגש על רקע מפת מדידה עדכנית ל % 1/2 שנה אחרונה חתומה ע"י מודד מוסמ(.)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic % [3 הגשת תכנית פיתוח מפורטת בק.נ.מ. של 1:100 הכוללת את כל אלמנטי הפיתוח הנדרשי(: דרכי גישה, קירות, שערי(, אשפה, גינו*, חניה, תאורה וכו'...

% [4 הגשת טבלת מאז* חניות עפ"י השימוש המוצע ערו()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic עפ"י תק* חניה ארצי ועמידה בתקני( המתחייבי( עפ"י חוק.

% [5 הוספת מתכנני( / יועצי( בתחומי( הבאי( : מי( וביוב , חשמל ותאורה, מערכות מיזוג אויר , פיתוח ונו. , יוע-

תנועה , נגישות נכי( ובטיחות.

% [6 הגשת תצהיר של המתכנ* והיועצי( כי המבנה על כל מערוכתיו מתאי( לשמש לצורכי מסחר.

% [7 תיאו( ע( משרד הבריאות.

% [8 תיאו( ואישור המשרד לאיכות הסביבה.

% [9 תיאו( ע( כיבוי אש.

% [10 תוכנית תנועה התואמת לשימוש המוצע , ערוכה וחתומה ע"י יוע- תנועה.

% [11 אישור מחלקת מי( וביוב.

% [12 אישור מחלקת תברואה.

% [13 אישור מחלקת אחזקה.

% [14 אישור מורשה נגישות.

% [15 עמידה בהערות מהנדס הועדה.

% [16 תשלו( אגרות והיטלי(.

% [17 תשלו( היטל השבחה.

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו(:19/08/2014 עמוד 4

סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 2 בקשה להיתר: 20140101 תיק בניי(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic 10200500

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201403 תארי(:)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic 19/08/2014

בעלי עניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic מבקש

לוגסי שמואל

עור()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic אוחיו* אלר*

כתובת: אזור תעשיה 50

גוש וחלקה: גוש: 39583 חלקה: 35 מגרש: 5

תוכניות: ,13/104/03/22 1/104/03/22

יעוד: תעשיה

שימושי#: תעשיה תאור הבקשה: שמוש חורג

מהות הבקשה

בקשה לאישור שימוש חורג במסנה תעשייה קיי# , מתעשייה לשימוש מסחרי לתקופה של 3 שני# בשטח של 1195.39 מ"ר.

החלטות

לאשר שימוש חורג למש()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic 5 שני# בתנאי# הבאי#:

גליו()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic דרישות % [1 אישור רשות מקרקעי ישראל.

% [5 הוספת מתכנני( / יועצי( בתחומי( הבאי( : מי( וביוב , חשמל ותאורה, מערכות מיזוג אויר , פיתוח ונו. , יוע-

תנועה , נגישות נכי( ובטיחות.

% [6 הגשת תצהיר של המתכנ* והיועצי( כי המבנה על כל מערוכתיו מתאי( לשמש לצורכי מסחר.

% [7 תיאו( ע( משרד הבריאות.

% [8 תיאו( ואישור המשרד לאיכות הסביבה.

% [9 תיאו( ע( כיבוי אש.

% [10 תוכנית תנועה התואמת לשימוש המוצע , ערוכה וחתומה ע"י יוע- תנועה.

% [11 אישור מחלקת מי( וביוב.

% [12 אישור מחלקת תברואה.

% [13 אישור מחלקת אחזקה.

% [14 אישור מורשה נגישות.

% [15 עמידה בהערות מהנדס הועדה.

% [16 תשלו( אגרות והיטלי(.

% [17 תשלו( היטל השבחה.

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו(:19/08/2014 עמוד 5

סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 3 בקשה להיתר: 20140070 תיק בניי(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic 10200062

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201403 תארי(:)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic 19/08/2014

בעלי עניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic מבקש

חברת מבנה תעשייה בע"מ

עור()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic נעמ* שמואל

כתובת: אזור תעשיה 6 כניסה 2

גוש וחלקה: גוש: 39583 חלקה: 36 מגרש: 6

תוכניות: 1/104/03/22

שימושי#: תעשיה תאור הבקשה: שמוש חורג

מהות הבקשה

בקשה לאישור שימוש חורג במבנה תעשייה קיי# ()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic שימוש למטרת מסחר למש()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic 5 שני#.

החלטות

לאשר שימוש חורג למש()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic 5 שני# בתנאי# הבאי#:

גליו()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic דרישות % [1 אישור רשות מקרקעי ישראל.

% [5 הוספת מתכנני( / יועצי( בתחומי( הבאי( : מי( וביוב , חשמל ותאורה, מערכות מיזוג אויר , פיתוח ונו. , יוע-

תנועה , נגישות נכי( ובטיחות.

% [6 הגשת תצהיר של המתכנ* והיועצי( כי המבנה על כל מערוכתיו מתאי( לשמש לצורכי מסחר.

% [7 תיאו( ע( משרד הבריאות.

% [8 תיאו( ואישור המשרד לאיכות הסביבה.

% [9 תיאו( ע( כיבוי אש.

% [10 תוכנית תנועה התואמת לשימוש המוצע , ערוכה וחתומה ע"י יוע- תנועה.

% [11 אישור מחלקת מי( וביוב.

% [12 אישור מחלקת תברואה.

% [13 אישור מחלקת אחזקה.

% [14 אישור מורשה נגישות.

% [15 עמידה בהערות מהנדס הועדה.

% [16 תשלו( אגרות והיטלי(.

% [17 תשלו( היטל השבחה.

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו(:19/08/2014 עמוד 6

סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 4 בקשה להיתר: 20140075 תיק בניי(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic 15603020

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201403 תארי(:)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic 19/08/2014

בעלי עניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic מבקש

י.ח. דמרי

עור()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic כה* יוס.

כתובת: רחוב שכונת נווה נוי מערב 302

גוש וחלקה: גוש: 39698 חלקה: 43 מגרש: 302

תוכניות: 122/03/22

יעוד: מגורי( ג' שטח מגרש: 3604.00 מ"ר

שימושי#: בית משות. תאור הבקשה: בניה חדשה

שטח עיקרי: 5651.38 שטח שירות: 1610.88 יח"ד: 52

מהות הבקשה

בקשה לאישור הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת , לבניית 52 יח"ד בבניית 2 בנייני# בני 8 קומות , כדלהל(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic [1 תוספת של 2 יח"ד ()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic במקו# 50 יח"ד , מבוקש 52 יח"ד.

[2 הקלה בקוו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic צדדי ()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic במקו# 4.50 מ' , מבוקש 4.05 מ'.

[3 הקלה בקוו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic קדמי ()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic הבלטת מרפסות זיזיות במקו# 3.00 מ' , מבוקש 2.50 מ'.

החלטות

לאשר הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת , לבניית 52 יח"ד בבניית 2 בנייני# בני 8 קומות , כדלהל(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic [1 תוספת של 2 יח"ד ()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic במקו# 50 יח"ד , מאושר 52 יח"ד.

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו(:19/08/2014 עמוד 7

סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 5 בקשה להיתר: 20140072 תיק בניי(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic 15702210

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201403 תארי(:)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic 19/08/2014

בעלי עניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic מבקש

כה* רבקה

עור()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic אלו* שוש

כתובת: שכונת נתיבות מערב 221

גוש וחלקה: גוש: 39856 חלקה: 34 מגרש: 221

תוכניות: 127/02/22

יעוד: מגורי( א'

שימושי#: בית פרטי חד משפחתי תאור הבקשה: בניה חדשה

שטח עיקרי: 180.12 שטח שירות: 13.00 יח"ד: 1

מהות הבקשה

בקשה לאישור הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לבניית בית מגורי#, הבקשה כוללת את ההקלות הבאות :

[1 הקלה בקוו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic אחורי ()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic במקו# 5.00 מ' , מבוקש 4.50 מ'.

[3 הקלה בקוו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic צדדי ()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic במקו# 3.00 מ' , מבוקש 2.80 מ'.

החלטות

לאשר הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לבניית בית מגורי#, הבקשה כוללת את ההקלות הבאות :

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו(:19/08/2014 עמוד 8

סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 6 בקשה להיתר: 20140077 תיק בניי(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic 15702220

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201403 תארי(:)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic 19/08/2014

בעלי עניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic מבקש

ויצמ* יעקב

ויצמ* אליא*

עור()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic הראש אורלי

כתובת: שכונת נתיבות מערב 222

גוש וחלקה: גוש: 39857 חלקה: 35 מגרש: 222

תוכניות: 127/02/22

יעוד: מגורי( א'

שימושי#: בית פרטי חד משפחתי תאור הבקשה: בניה חדשה

שטח עיקרי: 189.16 שטח שירות: 27.53 יח"ד: 1

מהות הבקשה

בקשה לאישור הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לבניית בית מגורי# פרטי ()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic חד משפחתי ,כדלהל(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic הקלה בקוו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic אחורי ()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic במקו# 5.00 מ' , מבוקש 4.50 מ'. )%10 סטייה( החלטות

לאשר הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לבניית

בית מגורי# פרטי ()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic חד משפחתי ,כדלהל(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic הקלה בקוו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic אחורי ()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic במקו# 5.00 מ' , מאושר 4.50 מ'. )%10 סטייה( גליו()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic דרישות % הגשת תכנית מדידה עדכנית חתומה ע"י מודד מוסמ(.)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic % עריכת תיקוני( בתכנית ההגשה כמפורט בהערות הועדה.

% אישור המשרד לאיכות הסביבה.

% אישור הג"א.

% אישור ערוצי הזהב.

% הגשת חישובי( סטטיי( והצהרת מהנדס.

% אישור מחלקת מי( וביוב.

% אישור מחלקת תברואה.

% הסכ( התקשרות ע( מעבדה מאושרת.

% הגשת דו"ח יוע- קרקע.

% הגשת תכנית פיתוח מפורטת..

% הסכ( התקשרות ע( אתר מוסדר לפינוי פסולת בניה.

% גידור ושילוט אתר הבניה ונקיטת אמצעי בטיחות .

% תשלו( אגרות והיטלי(.

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו(:19/08/2014 עמוד 9

סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 7 בקשה להיתר: 20140112 תיק בניי(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic 15400430

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201403 תארי(:)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic 19/08/2014

בעלי עניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic מבקש

דמרי מיכאל

דמרי הדר

עור()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic מלול אמיר

כתובת: שכונת החורש 43

גוש וחלקה: גוש: 39828 חלקה: 27 מגרש: 43

תוכניות: ,23/102/03/22 23/101/02/22

יעוד: מגורי( א'

שימושי#: בית פרטי חד משפחתי תאור הבקשה: בניה חדשה

שטח עיקרי: 204.99 שטח שירות: 33.02 יח"ד: 1

מהות הבקשה

בקשה להקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לבניית בית מגורי# פרטי , כדלהל(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic [1 קוו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic אחורי ()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic במקו# 3.00 מ' , מבוקש 2.70 מ' )%10 סטייה(.

[2 קוו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic צדדי ()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic במקו# 3.00 מ' , מבוקש 2.70 מ' )%10 סטייה(.

[3 ניוד שטחי שירות ע"י שינויי# בתכלית , מחנייה למחס()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic ומתקני# טכניי#, בשטח כולל של 13.02 מ"ר.

[4 שינויי# בקווי בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic לבניית בריכת שחייה פרטית,כדלהל(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic קוו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic צדדי ()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic במקו# 3.00 מ' , מבוקש 1.23 מ'.

החלטות

לאשר הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לבניית בית מגורי# פרטי , כדלהל(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic [1 קוו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic אחורי ()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic במקו# 3.00 מ' , מאושר 2.70 מ' )%10 סטייה(.

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו(:19/08/2014 עמוד 10

סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 8 בקשה להיתר: 20140105 תיק בניי(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic 15707090

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201403 תארי(:)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic 19/08/2014

בעלי עניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic מבקש

ארזי הנגב יזו( ובניה בע"מ

עור()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic גול* רו*

כתובת: שכונת נתיבות מערב 709

גוש וחלקה: גוש: 39858 חלקה: ,35 חלקה: 34 מגרש: ,709A חלקה: 33 מגרש: 1000

תוכניות: ,127/02/22 609%0289892

יעוד: מגורי( ג'

שימושי#: בית משות. תאור הבקשה: בניה חדשה

שטח עיקרי: 6796.15 שטח שירות: 2471.35 יח"ד: 65

מהות הבקשה

בקשה להקלה במסגרת סטיה לא ניכרת, לצור()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic הקמת בנייני מגורי# במסגרת בנייה רוויה )5 בנייני#( המוני# סה"כ 65 יח"ד,כדלהל(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic [1 שינוי בקוו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic קדמי , לצור()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic אישור הבלטת מרפסות זיזיות במקו# 5.00 מ' ()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic מבוקש 3.00 מ' ) %40 סטייה מותרת(.

[2 שינוי בתכנית הבינוי בהתא# לתכנית מפורטת מס' /22מ"ק/2073 , שינוי בהעמדת המבני# בתחו# המגרש ביחס לתכנית האמורה.

החלטות

לאשר הקלה במסגרת סטיה לא ניכרת, לצור()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic הקמת בנייני מגורי# במסגרת בנייה רוויה )5 בנייני#( המוני# סה"כ 65 יח"ד,כדלהל(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic [1 שינוי בקוו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic קדמי , לצור()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic אישור הבלטת מרפסות זיזיות במקו# 5.00 מ' ()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic מאושר 3.00 מ' ) %40 סטייה מותרת(.

[2 שינוי בתכנית הבינוי בהתא# לתכנית מפורטת מס' /22מ"ק/2073 , שינוי בהעמדת המבני# בתחו# המגרש ביחס לתכנית האמורה.

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו(:19/08/2014 עמוד 11

סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 9 בקשה להיתר: 20140023 תיק בניי(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic 15701780

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201403 תארי(:)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic 19/08/2014

בעלי עניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic מבקש

שריקי מיכאל

שימקובי- אנה

עור()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic פיני ד*

כתובת: שכונת נתיבות מערב 178

גוש וחלקה: גוש: 39858 חלקה: 14 מגרש: 178

תוכניות: 127/02/22

יעוד: מגורי( א'

שימושי#: בית פרטי חד משפחתי תאור הבקשה: בניה חדשה

שטח עיקרי: 157.97 שטח שירות: 15.94 יח"ד: 1

מהות הבקשה

בקשה לאישור הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת ,

לצור()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic בניית בית מגורי# פרטי ()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic חד משפחתי.כדלהל(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic [1הקלה בקוו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic צדדי ()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic במקו# 3.00 מ' , מבוקש 2.70 מ' )%10 סטייה לא ניכרת(.

החלטות

לאשר הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת ,

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו(:19/08/2014 עמוד 12

סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 10 בקשה להיתר: 20140106 תיק בניי(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic 15707371

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201403 תארי(:)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic 19/08/2014

בעלי עניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic מבקש

י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ

עור()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic א.בנצי אדריכלי(

כתובת: שכונת נתיבות מערב 737 כניסה 1

גוש וחלקה: גוש: 100279 חלקה: 1 מגרש: 737A

תוכניות: 127/02/22

יעוד: מגורי( ג'

שימושי#: בית משות. תאור הבקשה: בניה חדשה

שטח עיקרי: 2914.56 שטח שירות: 1109.53 יח"ד: 32

מהות הבקשה

בקשה להקלה במסגרת סטייה לא ניכרת ,לצור()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic הקמת בית מגורי# משות(,)61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic כדלהל(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic [1 תוספת במספר יח"ד ()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic במקו# 28 יח"ד , מבוקש 32 יח"ד )תוספת של 4 יח"ד(.

[2 שינוי בקוו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic קידמי ()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic סטייה של %40 לצור()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic הבלטת מרפסות זיזיות)גזוזטרא( במקו# 5.00 מ' , מבוקש 3.00 מ'. הקמת 32 יח"ד בבית מגורי# משות(.)61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic החלטות

לאשר הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת ,לצור()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic הקמת בית מגורי# משות(,)61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic כדלהל(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic [1 תוספת במספר יח"ד ()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic במקו# 28 יח"ד , מאושר 32 יח"ד )תוספת של 4 יח"ד(.

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו(:19/08/2014 עמוד 13

סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 11 בקשה לתשריט חלוקה: 20140114 תיק בניי(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic 15201131

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201403 תארי(:)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic 19/08/2014

בעלי עניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic מבקש

שמואל לוגסי

עור()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic משה שטרית%מודד מוסמ()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic

כתובת: שכ' נטעי# 113 כניסה 1

גוש וחלקה: גוש: 39620 חלקה: 61 מגרש: 113/1

תוכניות: /22ב"מ /56 /3

יעוד: מגורי( א'

שימושי#: בית פרטי דו משפחתי תאור הבקשה: תכנית איחוד וחלוקה מהות הבקשה

תשריט איחוד וחלוקה מחדש של 4 מגרשי# )113/1 , 113/2 ,112/1 ,112/2 ( ביעוד מגורי# א' , אשר יוצרי# בחלוקה החדשה 5 מגרשי# .

החלטות

ה ת ו כ נ י ת ת ו ב א ל ד י ו ()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic ל א ח ר ע מ י ד ה ב ת נ א י #:

[1 יצירת דר()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic גישה לכלי רכב לכל אחד מתאי השטח המוצעי# בתשריט.

[2 דר()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic הגישה תהיה ברוחב של לפחות 3.50 מ'.

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו(:19/08/2014 עמוד 14

סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 12 בקשה לתשריט חלוקה: 20140108 תיק בניי(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic 15707090

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201403 תארי(:)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic 19/08/2014

בעלי עניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic מבקש

ארזי הנגב יזו( ובניה בע"מ

עור()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic מודד מוסמ()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic % ארמונד אזוט.

כתובת: שכונת נתיבות מערב 709

גוש וחלקה: גוש: 39858 חלקה: ,35 חלקה: 34 מגרש: ,709A חלקה: 33 מגרש: 1000

תוכניות: ,127/02/22 609%0289892

יעוד: מגורי( ג'

שימושי#: תכנית איחוד וחלוקה תאור הבקשה: תכנית איחוד מהות הבקשה

תשריט אחיוד וחלוקה מחדש ()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic איחוד של שלושה מגרשי# 708,710,711 , למגרש אחד מס' A .709 החלטות

לאשר תשריט איחוד שלושה מגרשי# ביעוד מגורי# 709,710,711 למגרש אחד .A709 פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו(:19/08/2014 עמוד 15

סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 13 בקשה לתכנית מפורטת: 20140115 תיק בניי(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic 10100440

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201403 תארי(:)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic 19/08/2014

בעלי עניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic מבקש

משה כה*

עור()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic משה שטרית

כתובת: רחוב אבוחצירא 44

גוש וחלקה: גוש: 39572 חלקה: 5 מגרש: 4

תוכניות: 125/102/03/22

יעוד: מגורי( א' שטח מגרש: 1780.00 מ"ר

שימושי#: בית צמוד קרקע תאור הבקשה: שונות

מהות הבקשה

אישור תצ"ר ל 4 מגרשי# ביעוד מגורי# א'.

החלטות

לאשר את התשריט בתנאי# הבאי#:

על המבקש לעמוד בכל דרישות מחלקת התכנו(.)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו(:19/08/2014 עמוד 16

סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 14 תכנית מפורטת: 609)62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic(0217661

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201403 תארי(:)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic 19/08/2014

ש# התכנית: נתיבות רח' סמילו 42

סוג תוכנית תכנית מפורטת

שטח התוכנית 1,282.00 מ"ר )1.282 דונ((

יחס מספר תכנית

שינוי 4/13/2

בעלי עני()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic מתכנ()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic זאב גור

לביב חלבי

בעל קרקע

יגאל רחמני

ישראל רחמני

רשות מקרקעי ישראל

סאסי אוז*

גושי# חלקות

גוש גוש נוס()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 39576 לא 42 42 כ*

39576 לא 54 54 לא

מטרת התכנית

שינוי יעוד מתעשייה למסחר ומשרדי(, הוספת זכויות בנייה למסחר ומשרדי(, הסדרת חנייה.

הוראות התוכנית

שינוי יעוד מתעשייה ודר()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic למסחר ומשרדי(.

קביעת שטחי הבנייה המרביי( למסחר ולמשרדי(.

קביעת התכליות והשימושי(.

קביעת הנחיות לבינוי ועיצוב ארכיטקטוני.

קביעת תנאי( למת* היתרי בניה.

קביעת שלבי ביצוע התכנית.

החלטות

ה ת ו כ נ י ת ת ו ב א ל ד י ו ()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic ל א ח ר:

הגשת תכנית מדידה למצב קיי# לא כולל סימוני הצבעי# של יעודי הקרקע בתחומי המגרשי# כפי שהוגש בתשריט.

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו(:19/08/2014 עמוד 17

סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 15 תכנית מפורטת: 609)62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic(0207571

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201403 תארי(:)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic 19/08/2014

ש# התכנית: מגורי( בשדרות ירושלי( 153 , נתיבות סוג תוכנית תכנית מפורטת

שטח התוכנית 1,069.00 מ"ר )1.069 דונ((

יחס מספר תכנית

שינוי 8/106/03/22

בעלי עני()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic מתכנ()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic יהודה חורחה ליכט

בעל קרקע

מינהל מקרקעי ישראל

עיריית נתיבות

ניצה אפללו

כתובות 153

גושי# חלקות

גוש גוש נוס()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 39581 לא 67 67 לא

39581 לא 80 80 לא

מטרת התכנית

הסדר גבולות המגרש מס' 63 ע"י שינוי בחלוקת שטחי( ויעוד קרקע בי* מגרש מס' 63 ודר()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic מס' 53 לטובת מגרש 63 הוראות התוכנית

א. ביטול חלקי של רוחב הדר()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic מס' ,53 החורג מרוחב 32 מטר מול המגרש מס' .63

ב. שינוי יעוד קרקע של שטח הדר()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic המבוטל, מדר(,)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic למגורי( א' וצירופו למגרש .63

ג. הסדר גבול המגרש בצד המזרחי לפי גוש מוסדר.

ד. שינוי נקודתי של קווי בניי*.

ה. קביעת זכויות ומגבלות בניה למגרש מס' .63

ו. קביעת תנאי( למת* היתר בניה

החלטות

הועדה דוחה את התכנית ואינה ממליצה על אישורה , מהסיבות כדלהל(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic [1 מדובר בשדרה ראשית בסמיכות לכיכר מרכזית בעיר ולא נית()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic במיקו# כזה לבטל דר()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic לטובת מגורי#.

[2 במידה ותדרש הרחבה בעתיד של תחו# הדר()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic , אישור תכנית זו תמנע את הדבר.

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו(:19/08/2014 עמוד 18

סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 16 תכנית מפורטת: 609)62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic(0216168

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201403 תארי(:)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic 19/08/2014

ש# התכנית: נתיבות מערב% מגרשי( 705,706,725 %שינוי בינוי סוג תוכנית תכנית מפורטת

שטח התוכנית 9,806.00 מ"ר )9.806 דונ((

יחס מספר תכנית

כפיפות 127/02/22

בעלי עני()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic מתכנ()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic יוסי כוכבי

יוסי לוי

בעל קרקע

ל"ר ל"ר

ק* התור הנדסה ובני* בע"מ

גושי# חלקות

גוש גוש נוס()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 39857 לא 82 82 כ*

39857 לא 83 83 כ*

39857 לא 91 91 כ*

גוש ממגרש עד מגרש שלמות מגרש תכנית

1 705 706 /22 /02 127

2 725 725 /22 /02 127

מטרת התכנית

בשל צור()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic תכנוני מבוקש לערו()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic שינוי לבינוי בהתא( לנספח הבינוי המצור..

הוראות התוכנית

שינוי בינוי ועיצוב אדריכלי.

תוספת 6 יח"ד בכל מגרש כ()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic שסה"כ לאחר התוספת יהיו 30 יח"ד בכל מגרש, ללא תוספת שטחי(.

תוספת 2 קומות . סה"כ לאחר תוספת יהיו 8 קומות בכל מגרש.

החלטות

לאשר הפקדת תכנית מפורטת מספר 609)62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic(0216168 .

על היז# לעמוד בתנאי# הבאי#:

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו(:19/08/2014 עמוד 19

סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 17 תכנית מפורטת: 609)62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic(0173609

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201403 תארי(:)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic 19/08/2014

ש# התכנית: מגרש מס' 202 באזה"ת, רח' בעלי המלאכה, נתיבות סוג תוכנית תכנית מפורטת

שטח התוכנית 24,653.00 מ"ר )24.653 דונ((

יחס מספר תכנית

שינוי א/9/101/02/22

בעלי עני()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic מתכנ()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic ישראל מסילטי

לביב חלבי

בעל קרקע

מנהל מקרקעי ישראל

גלובוסנטר ישראל נדל"* בע"מ

טרי%גולד משטחי( ומיכלי( בע"מ

סופר חורי מבני( בע"מ

גושי# חלקות

גוש גוש נוס()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 39576 לא 55 55 לא

39583 לא 43 43 לא

39583 לא 60 60 לא

גוש ממגרש עד מגרש שלמות מגרש תכנית

1 202 202 9/101/02/22א

מטרת התכנית

קביעת מסגרת תכנונית להקמת מבנה תעשייתי בשטח מיועד לתעשייה ע"י שינוי חלוקת מגרשי(, שינוי קווי בני*, שינוי חלוקת שטחי( ושינוי להוראות בנייה.

הוראות התוכנית

%שינוי קו בני* כמסומ* בתשריט עפ"י סעי. 62א )א().(4 %העברת 1585 מ"ר שטחי( עיקריי( מתאי שטח 202 לתא שטח 200 עפ"י סעי. 62א )א().(6 %שינוי בהוראות בניה בנושה תכסית קרקע עפ"י סעי. 62א )א().(9 החלטות

לאשר את תכנית מספר 609)62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic(0173609 .

על היז# לעמוד בתנאי# הבאי#:

[1 פירסו# בעיתונות הודעה בדבר אישור התכנית.

[2 תליית ההודעה בדבר אישור התכנית בלוחות המודעות בשכונות הנוגעות בדבר וצר()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic תצהיר המעיד על כ(.)22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו(:19/08/2014 עמוד 20

סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 18 תכנית מפורטת: 609)62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic(0213066

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201403 תארי(:)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic 19/08/2014

ש# התכנית: מגרש מס' ,5002 יעוד מסחר שכונת נתיבות מערב סוג תוכנית תכנית מפורטת

שטח התוכנית 12,598.00 מ"ר )12.598 דונ((

יחס מספר תכנית

שינוי 127/02/22

בעלי עני()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic מתכנ()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic גיורא שפיר

איל* מרכוס

בעל קרקע

מינהל מקרקעי ישראל

גושי# חלקות

גוש גוש נוס()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 39892 לא 999 999 לא

מטרת התכנית

* חילופי שטחי( בי* מגרש 5002 לשצ"פ 905

* הסדר תנועה

* הוראות בינוי

הוראות התוכנית

1. הגדרת גבולות חדשי( למגרש 5002

2. קביעת קווי בניי*

3. קביעת הסדרי תנועה וחניה.

4. הגדרת בינוי וחומרי גמר

החלטות

ה ת ו כ נ י ת ת ו ב א ל ד י ו ()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic ל א ח ר ע ר י כ ת ת י ק ו נ י # כ ד ל ה ל (:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic [1 לא תותר כניסה למגרש דר()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic תחו# הש.צ.פ.

[2 לא יתוכננו חניות למיז# המסחרי בתחו# שטחי הש.צ.פ.

[3 הגשת תכנית בינוי מחייבת שתהווה חלק בלתי נפרד ממסמכי התכנית.

[4 הגשת נספח תנועה ותמרור אשר יהווה חלק ממסמכי התכנית [5 הרחבת תחו# שטח הש.צ.פ בצידו המזרחי/מערבי של המגרש.

[6 לא יערכו שינויי# בקווי הבניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic הקידמיי# בחזיתות הפוני# לדר()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic ראשית.

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו(:19/08/2014 עמוד 21

סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 19 תכנית מפורטת: 609)62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic(0173534

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201403 תארי(:)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic 19/08/2014

ש# התכנית: אדיר(

סוג תוכנית תכנית מפורטת

שטח התוכנית 3,470.00 מ"ר )3.47 דונ((

יחס מספר תכנית

שינוי 11/104/03/22

כפיפות 13/104/03/22

בעלי עני()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic מתכנ()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic עמי אלקב-

ישראל מסילטי

בעל קרקע

מנהל מקרקעי ישראל

יעלופלסט בע"מ

גושי# חלקות

גוש גוש נוס()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 39576 לא 58 58 כ*

39576 לא 59 59 כ*

39576 לא 69 69 לא

39576 לא 70 70 לא

39576 לא 88 88 לא

מטרת התכנית

שינוי יעוד מתעשיה לתעשיה ומסחר

הוראות התוכנית

1. שינוי יעוד מתעשיה לתעשיה ומסחר.

..2 קביעת שימושי(.

3. שינוי קו בניי* מזרחי מ4 מ' לקו בניי* .0

החלטות

להמלי2 בפני הועדה המחוזית על אישור התכנית .

גליו()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic דרישות חתימה של ממ"י על תוכנית

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו(:19/08/2014 עמוד 22

סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 20 תכנית מפורטת: 609)62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic(0243931

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201403 תארי(:)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic 19/08/2014

ש# התכנית: מגרש ,17 אזור תעשיה נתיבות

סוג תוכנית תכנית מפורטת

שטח התוכנית 5,070.00 מ"ר )5.07 דונ((

יחס מספר תכנית

שינוי 1/104/03/22

כפיפות 13/104/03/22

בעלי עני()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic יוז#/מגיש

חשמל נעמ* אדיב בע"מ

מתכנ()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic ישראל מסילטי

בעל קרקע

ר.מ.י.

חשמל נעמ* אדיב בע"מ

אייל מסיקה

כתובות בעלי מלאכה

מטרת התכנית

הסדרת שימוש מסחרי למבנה תעשיה

הוראות התוכנית

1. שינוי יעוד מתעשיה למסחר.

2. הוספת %20 זכויות בניה למטרות שירות מעל הקרקע.

החלטות

ה ב ק ש ה י ו ר ד ת מ ס ד ר ה י ו # .

בהתא# ועפ"י בקשת היז# , הבקשה יורדת מסדר היו#.

()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic ()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic יוליוס חיימובי2' ()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic מהנדס הועדה יחיאל זוהר ()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic יו"ר הועדה פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו(:19/08/2014 עמוד 23