פרוטוקול הוועדה לתכנון ובנייה מס' 201403

עיר: נתיבות
תאריך: 19/08/2014
מקור: הקובץ המקורי באתר נתיבות

תארי(:)8:dic
ת. עברי:

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403
		בתארי()32:dic : 19/08/2014 כ"ג באב תשע"ד שעה 15:00
בתארי()32:dic : 19/08/2014 כ"ג באב תשע"ד שעה 15:00
נכחו: יחיאל זוהר ()52:dic יו"ר הועדה
			יו"ר הועדה		()52:dic	()52:dic	יחיאל זוהר		חברי#:
			חבר הועדה		()52:dic	()52:dic	אברבו()8:dic אנטולי
			חבר הועדה		()52:dic	()52:dic	אבי מור יוס()92:dic
			חבר ועדה		()52:dic	()52:dic	שלומי ח
			חבר הועדה.		()52:dic	()52:dic	יעקב מעלימי
עו"ד יריב סומ()8:dic ()52:dic יועמ"ש לועדה
			יועמ"ש לועדה		()52:dic	()52:dic	עו"ד יריב סומ()8:dic		סגל:
			מבקר העירייה		()52:dic	()52:dic	שמעו אלו
			מזכירת הועדה		()52:dic	()52:dic	יפה אוז
			מהנדס הועדה		()52:dic	()52:dic	יוליוס חיימובי$
			אחראית תכנו		()52:dic	()52:dic	חגית כה
נעדרו: איל ז'א ()52:dic נציג מינהל מקרקעי ישראל
			נציג מינהל מקרקעי ישראל		()52:dic	()52:dic	איל ז'א		נציגי#:
			נציגת משרד הפני'		()52:dic	()52:dic	אריאלה חדד
			נציג משהב"ש		()52:dic	()52:dic	זיגו מרקוס
			נציג הג"א		()52:dic	()52:dic	דוד גולשטיי
			נציג משרד הבריאות		()52:dic	()52:dic	הדסה אד
			נציג משטרת ישראל		()52:dic	()52:dic	מאיר לנקרי
			נציג כיבוי אש		()52:dic	()52:dic	מוטי אביט
			נציג המשרד לאיכות הסביבה		()52:dic	()52:dic	שחר יסנובסקי
אישור פרוטוקולי#:
				אישור פרוטוקולי#:
	אושר פרוטוקול ועדת משנה מספר 201402 מיו' .08/05/2014
								על סדר היו#:

תארי(:)8:dic()8:dic()8:dic()8:dic()8:dic()8:dic()8:dic 18/01/2016

ת. עברי: ח' בשבט תשע"ו

הישיבה הוקלטה ותומללה. התמליל מהווה חלק בלתי נפרד מפרוטוקול זה.

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו':19/08/2014 עמוד 1

תקציר נושאי()7:dic לדיו()2:dic
סעי()42:dic מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עניי()2:dic כתובת עמ' סוג ישות בקשה להיתר 20140061 תעשיה , שמוש חורג גוש: 100279 שריקי אנט רחוב אזור
	עמ'		כתובת רחוב אזור			בעל עניי()2:dic שריקי אנט	גו"ח גוש: 100279	גו"ח	תיאור ישות תעשיה , שמוש חורג	מס' ישות	סוג ישות בקשה להיתר	סעי()42:dic
	4	4		רחוב אזור התעשיה()11:dicחדש 10 כניסה ד 4		שריקי אנט		גוש: 100279 מגרש: 10 ד'	תעשיה , שמוש חורג	20140061 ת.בני#: 11700104	בקשה להיתר	1
								מגרש: 10 ד' תכ': 4/106/03/22
								תכ': 4/106/03/22		ת.בני#: 11700104
	5	5		אזור תעשיה 50	א	לוגסי שמואל		גוש: 39583 חלקה: 35	תעשיה , שמוש חורג	20140101 ת.בני#: 10200500	בקשה להיתר	2
								חלקה: 35 מגרש: 5
								מגרש: 5		ת.בני#: 10200500
	6	6		אזור תעשיה 6 כניסה 2	א	חברת מבנה תעשייה בע"מ		גוש: 39583 חלקה: 36	תעשיה , שמוש חורג	20140070 ת.בני#: 10200062	בקשה להיתר	3
								חלקה: 36 מגרש: 6
								מגרש: 6		ת.בני#: 10200062
	7	7		רחוב שכונת נווה נוי מערב 302	נ	י.ח. דמרי		גוש: 39698 חלקה: 43	בית משות( , בניה חדשה	20140075 ת.בני#: 15603020	בקשה להיתר	4
								חלקה: 43 מגרש: 302
								מגרש: 302		ת.בני#: 15603020
	8	8		שכונת נתיבות מערב 221	מ	כה# רבקה		גוש: 39856 חלקה: 34	בית פרטי חד משפחתי , בניה חדשה	20140072 ת.בני#: 15702210	בקשה להיתר	5
								חלקה: 34 מגרש: 221
								מגרש: 221		ת.בני#: 15702210
	9	9		שכונת נתיבות מערב 222	מ	ויצמ# יעקב		גוש: 39857 חלקה: 35	בית פרטי חד משפחתי , בניה חדשה	20140077 ת.בני#: 15702220	בקשה להיתר	6
								חלקה: 35 מגרש: 222
								מגרש: 222		ת.בני#: 15702220
	10	10		שכונת החורש 43		דמרי מיכאל		גוש: 39828 חלקה: 27	בית פרטי חד משפחתי , בניה חדשה	20140112 ת.בני#: 15400430	בקשה להיתר	7
								חלקה: 27 מגרש: 43
								מגרש: 43		ת.בני#: 15400430
	11	11		שכונת נתיבות מערב 709	מ	ארזי הנגב יזו+ ובניה בע"מ		גוש: 39858 חלקה: 33	בית משות( , בניה חדשה	20140105 ת.בני#: 15707090	בקשה להיתר	8
								חלקה: 33 מגרש: 1000
								מגרש: 1000		ת.בני#: 15707090
	12	12		שכונת נתיבות מערב 178	מ	שריקי מיכאל		גוש: 39858 חלקה: 14	בית פרטי חד משפחתי , בניה חדשה	20140023 ת.בני#: 15701780	בקשה להיתר	9
								חלקה: 14 מגרש: 178
								מגרש: 178		ת.בני#: 15701780
	13	13		שכונת נתיבות מערב 737 כניסה 1	מ	י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ		גוש: 100279 חלקה: 1	בית משות( , בניה חדשה	20140106 ת.בני#: 15707371	בקשה להיתר	10
								חלקה: 1 מגרש: 737A
								מגרש: 737A		ת.בני#: 15707371
	14	14		שכ' נטעי+ 113 כניסה 1		שמואל לוגסי		גוש: 39620 חלקה: 61	בית פרטי דו משפחתי , תכנית איחוד וחלוקה	20140114 ת.בני#: 15201131	בקשה לתשריט חלוקה	11
								חלקה: 61 מגרש: 113/1
								מגרש: 113/1		ת.בני#: 15201131
	15	15		שכונת נתיבות מערב 709	מ	ארזי הנגב יזו+ ובניה בע"מ		גוש: 39858 חלקה: 33	תכנית איחוד וחלוקה , תכנית איחוד	20140108 ת.בני#: 15707090	בקשה לתשריט חלוקה	12
								חלקה: 33 מגרש: 1000
								מגרש: 1000		ת.בני#: 15707090
	16	16		רחוב אבוחצירא 44		משה כה#		גוש: 39572 חלקה: 5	בית צמוד קרקע , שונות	20140115 ת.בני#: 10100440	בקשה לתכנית מפורטת	13
								חלקה: 5 מגרש: 4
								מגרש: 4		ת.בני#: 10100440
	17	17		נתיבות	נ			גוש: 39576 מחלקה:42	נתיבות רח' סמילו 42	609)11:dic(0217661 סמכות: ועדה מחוזית	תכנית מפורטת	14
								מחלקה:42 עד חלקה:42
								עד חלקה:42		סמכות: ועדה מחוזית
	18	18		נתיבות 153	נ			גוש: 39581 מחלקה:67	מגורי+ בשדרות ירושלי+ 153 , נתיבות	609)11:dic(0207571 סמכות: ועדה מחוזית	תכנית מפורטת	15
								מחלקה:67 עד חלקה:67
								עד חלקה:67		סמכות: ועדה מחוזית
	19	19		נתיבות	נ			גוש: 39857 מחלקה:82	נתיבות מערב()11:dic מגרשי+ 705,706,725 ()11:dicשינוי	609)11:dic(0216168 סמכות: ועדה	תכנית מפורטת	16
								מחלקה:82 עד חלקה:82
								עד חלקה:82		סמכות: ועדה
	20	20		נתיבות	נ			גוש: 39576 מחלקה:55	מגרש מס' 202 באזה"ת, רח' בעלי המלאכה, נתיבות	609)11:dic(0173609 סמכות: ועדה	תכנית מפורטת	17
								מחלקה:55 עד חלקה:55
								עד חלקה:55		סמכות: ועדה
		21						גוש: 39892 מחלקה:999		609)11:dic(0213066 סמכות: ועדה		18
								מחלקה:999 עד חלקה:999

נתיבות מערב

סמכות: ועדה עד חלקה:999

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו+:19/08/2014 עמוד 2

תקציר נושאי()7:dic לדיו()2:dic
סעי()42:dic מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עניי()2:dic כתובת עמ' סוג ישות תכנית מפורטת 609)11:dic(0173534 אדיר+ גוש: 39576 נתיבות
	עמ'		כתובת נתיבות			בעל עניי()2:dic	בעל עניי()2:dic	גו"ח גוש: 39576	גו"ח	תיאור ישות אדיר+	מס' ישות	סוג ישות תכנית מפורטת	סעי()42:dic
	22	22		נתיבות	נ				גוש: 39576 מחלקה:58	אדיר+	609)11:dic(0173534 סמכות: ועדה מחוזית	תכנית מפורטת	19
									מחלקה:58 עד חלקה:58
									עד חלקה:58		סמכות: ועדה מחוזית
		23									609)11:dic(0243931 סמכות: ועדה מחוזית		20

סמכות: ועדה מחוזית

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו+:19/08/2014 עמוד 3

	בקשה להיתר: 20140061 תיק בניי(:)91:dic 11700104
	פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201403 תארי(:)42:dic 19/08/2014
							בעלי עניי()91:dic
		מבקש שריקי אנט
שריקי אנט עור()22:dic			שריקי אנט
		עור()22:dic ישראל מסילטי
ישראל מסילטי			ישראל מסילטי
כתובת: רחוב אזור התעשיה()62:dicחדש 10 כניסה ד 4
גוש וחלקה: גוש: 100279 מגרש: 10 ד'
תוכניות: 4/106/03/22
יעוד: תעשיה שטח מגרש: 1225.00 מ"ר
שימושי#: תעשיה תאור הבקשה: שמוש חורג
מהות הבקשה בקשה לאישור שימוש חורג במבנה תעשייה קיי# בשטח כולל של 959.06 מ"ר,
						מהות הבקשה בקשה לאישור שימוש חורג במבנה תעשייה
בקשה לאישור שימוש חורג במבנה תעשייה קיי# בשטח כולל של 959.06 מ"ר, שימוש חורג מתעשייה למסחר למש()22:dic שנתיי#.
החלטות לאשר שימוש חורג למש()22:dic 5 שני# בתנאי# הבאי#:
						החלטות לאשר שימוש חורג למש()22:dic 5 שני# בתנאי# ה
לאשר שימוש חורג למש()22:dic 5 שני# בתנאי# הבאי#:
גליו()91:dic דרישות % [1 אישור רשות מקרקעי ישראל.
				מוסמ(.)42:dic	[1 אישור רשות מקרקעי ישראל. [2 הבקשה תוגש על רקע מפת מדידה עדכנית ל % 1/2 שנה אחרונה חתומה ע"י מודד			% 1 % 2	% %
	גישה, קירות,			מוסמ(.)42:dic הנדרשי(: דרכי	[2 הבקשה תוגש על רקע מפת מדידה עדכנית ל % 1/2 שנה אחרונה חתומה ע"י מודד [3 הגשת תכנית פיתוח מפורטת בק.נ.מ. של 1:100 הכוללת את כל אלמנטי הפיתוח ה			% 2 % 3	% %
	[3 הגשת תכנית פיתוח מפורטת בק.נ.מ. של 1:100 הכוללת את כל אלמנטי הפיתוח הנדרשי(: דרכי גישה, קירות, שערי(, אשפה, גינו, חניה, תאורה וכו'... [4 הגשת טבלת מאז חניות עפ"י השימוש המוצע ערו()42:dic עפ"י תק* חניה ארצי ועמידה בתקני( המתחייבי( עפ"י חוק.			הנדרשי(: דרכי				% 3 % 4	%
	חייבי( עפ"י חוק. פיתוח ונו. , יוע-			ה בתקני( המתח ת מיזוג אויר , פ	[4 הגשת טבלת מאז* חניות עפ"י השימוש המוצע ערו()42:dic עפ"י תק* חניה ארצי ועמידה [5 הוספת מתכנני( / יועצי( בתחומי( הבאי( : מי( וביוב , חשמל ותאורה, מערכות			% 4 % 5	% %
	[5 הוספת מתכנני( / יועצי( בתחומי( הבאי( : מי( וביוב , חשמל ותאורה, מערכות מיזוג אויר , פיתוח ונו. , יוע- תנועה , נגישות נכי( ובטיחות. [6 הגשת תצהיר של המתכנ* והיועצי( כי המבנה על כל מערוכתיו מתאי( לשמש לצורכי מסחר.			ת מיזוג אויר , פ				% 5 % 6	%
				צורכי מסחר.	[6 הגשת תצהיר של המתכנ* והיועצי( כי המבנה על כל מערוכתיו מתאי( לשמש לצ [7 תיאו( ע( משרד הבריאות.			% 6 % 7	% %
					[7 תיאו( ע( משרד הבריאות. [8 תיאו( ואישור המשרד לאיכות הסביבה.			% 7 % 8	% %
					[8 תיאו( ואישור המשרד לאיכות הסביבה. [9 תיאו( ע( כיבוי אש.			% 8 % 9	% %
					[9 תיאו( ע( כיבוי אש. [10 תוכנית תנועה התואמת לשימוש המוצע , ערוכה וחתומה ע"י יוע- תנועה.			% 9 % 0	% %
					[10 תוכנית תנועה התואמת לשימוש המוצע , ערוכה וחתומה ע"י יוע- תנועה. [11 אישור מחלקת מי( וביוב.			% 0 % 1	% %
					[11 אישור מחלקת מי( וביוב. [12 אישור מחלקת תברואה.			% 1 % 2	% %
					[12 אישור מחלקת תברואה. [13 אישור מחלקת אחזקה.			% 2 % 3	% %
					[13 אישור מחלקת אחזקה. [14 אישור מורשה נגישות.			% 3 % 4	% %
					[14 אישור מורשה נגישות. [15 עמידה בהערות מהנדס הועדה.			% 4 5 %	% %
					[15 עמידה בהערות מהנדס הועדה. [16 תשלו( אגרות והיטלי(.			% 5 % 6	% %
					[16 תשלו( אגרות והיטלי(. [17 תשלו( היטל השבחה.			% 6 % 7	% %
					[17 תשלו( היטל השבחה.			% 7	%

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו(:19/08/2014 עמוד 4

	בקשה להיתר: 20140101 תיק בניי(:)91:dic 10200500
	פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201403 תארי(:)42:dic 19/08/2014
							בעלי עניי()91:dic
		מבקש לוגסי שמואל
לוגסי שמואל עור()22:dic			לוגסי שמואל
		עור()22:dic אוחיו* אלר*
אוחיו* אלר*			אוחיו* אלר*
כתובת: אזור תעשיה 50
גוש וחלקה: גוש: 39583 חלקה: 35 מגרש: 5
תוכניות: ,13/104/03/22 1/104/03/22
יעוד: תעשיה
שימושי#: תעשיה תאור הבקשה: שמוש חורג
מהות הבקשה בקשה לאישור שימוש חורג במסנה תעשייה קיי# , מתעשייה לשימוש מסחרי לתקופה של 3 שני#
						מהות הבקשה בקשה לאישור שימוש חורג במסנה תעשייה
בקשה לאישור שימוש חורג במסנה תעשייה קיי# , מתעשייה לשימוש מסחרי לתקופה של 3 שני# בשטח של 1195.39 מ"ר.
החלטות לאשר שימוש חורג למש()22:dic 5 שני# בתנאי# הבאי#:
						החלטות לאשר שימוש חורג למש()22:dic 5 שני# בתנאי# ה
לאשר שימוש חורג למש()22:dic 5 שני# בתנאי# הבאי#:
גליו()91:dic דרישות % [1 אישור רשות מקרקעי ישראל.
				מוסמ(.)42:dic	[1 אישור רשות מקרקעי ישראל. [2 הבקשה תוגש על רקע מפת מדידה עדכנית ל % 1/2 שנה אחרונה חתומה ע"י מודד			% 1 % 2	% %
	גישה, קירות,			מוסמ(.)42:dic הנדרשי(: דרכי	[2 הבקשה תוגש על רקע מפת מדידה עדכנית ל % 1/2 שנה אחרונה חתומה ע"י מודד [3 הגשת תכנית פיתוח מפורטת בק.נ.מ. של 1:100 הכוללת את כל אלמנטי הפיתוח ה			% 2 % 3	% %
	[3 הגשת תכנית פיתוח מפורטת בק.נ.מ. של 1:100 הכוללת את כל אלמנטי הפיתוח הנדרשי(: דרכי גישה, קירות, שערי(, אשפה, גינו, חניה, תאורה וכו'... [4 הגשת טבלת מאז חניות עפ"י השימוש המוצע ערו()42:dic עפ"י תק* חניה ארצי ועמידה בתקני( המתחייבי( עפ"י חוק.			הנדרשי(: דרכי				% 3 % 4	%
	חייבי( עפ"י חוק. פיתוח ונו. , יוע-			ה בתקני( המתח ת מיזוג אויר , פ	[4 הגשת טבלת מאז* חניות עפ"י השימוש המוצע ערו()42:dic עפ"י תק* חניה ארצי ועמידה [5 הוספת מתכנני( / יועצי( בתחומי( הבאי( : מי( וביוב , חשמל ותאורה, מערכות			% 4 % 5	% %
	[5 הוספת מתכנני( / יועצי( בתחומי( הבאי( : מי( וביוב , חשמל ותאורה, מערכות מיזוג אויר , פיתוח ונו. , יוע- תנועה , נגישות נכי( ובטיחות. [6 הגשת תצהיר של המתכנ* והיועצי( כי המבנה על כל מערוכתיו מתאי( לשמש לצורכי מסחר.			ת מיזוג אויר , פ				% 5 % 6	%
				צורכי מסחר.	[6 הגשת תצהיר של המתכנ* והיועצי( כי המבנה על כל מערוכתיו מתאי( לשמש לצ [7 תיאו( ע( משרד הבריאות.			% 6 % 7	% %
					[7 תיאו( ע( משרד הבריאות. [8 תיאו( ואישור המשרד לאיכות הסביבה.			% 7 % 8	% %
					[8 תיאו( ואישור המשרד לאיכות הסביבה. [9 תיאו( ע( כיבוי אש.			% 8 % 9	% %
					[9 תיאו( ע( כיבוי אש. [10 תוכנית תנועה התואמת לשימוש המוצע , ערוכה וחתומה ע"י יוע- תנועה.			% 9 % 0	% %
					[10 תוכנית תנועה התואמת לשימוש המוצע , ערוכה וחתומה ע"י יוע- תנועה. [11 אישור מחלקת מי( וביוב.			% 0 % 1	% %
					[11 אישור מחלקת מי( וביוב. [12 אישור מחלקת תברואה.			% 1 % 2	% %
					[12 אישור מחלקת תברואה. [13 אישור מחלקת אחזקה.			% 2 % 3	% %
					[13 אישור מחלקת אחזקה. [14 אישור מורשה נגישות.			% 3 % 4	% %
					[14 אישור מורשה נגישות. [15 עמידה בהערות מהנדס הועדה.			% 4 5 %	% %
					[15 עמידה בהערות מהנדס הועדה. [16 תשלו( אגרות והיטלי(.			% 5 % 6	% %
					[16 תשלו( אגרות והיטלי(. [17 תשלו( היטל השבחה.			% 6 % 7	% %
					[17 תשלו( היטל השבחה.			% 7	%

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו(:19/08/2014 עמוד 5

	בקשה להיתר: 20140070 תיק בניי(:)91:dic 10200062
	פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201403 תארי(:)42:dic 19/08/2014
							בעלי עניי()91:dic
		מבקש חברת מבנה תעשייה בע"מ
חברת מבנה תעשייה בע"מ עור()22:dic			חברת מבנה תעשייה בע"מ
		עור()22:dic נעמ* שמואל
נעמ* שמואל			נעמ* שמואל
כתובת: אזור תעשיה 6 כניסה 2
גוש וחלקה: גוש: 39583 חלקה: 36 מגרש: 6
תוכניות: 1/104/03/22
שימושי#: תעשיה תאור הבקשה: שמוש חורג
מהות הבקשה בקשה לאישור שימוש חורג במבנה תעשייה קיי# ()62:dic שימוש למטרת מסחר למש()22:dic 5 שני#.
						מהות הבקשה בקשה לאישור שימוש חורג במבנה תעשייה
בקשה לאישור שימוש חורג במבנה תעשייה קיי# ()62:dic שימוש למטרת מסחר למש()22:dic 5 שני#.
החלטות לאשר שימוש חורג למש()22:dic 5 שני# בתנאי# הבאי#:
						החלטות לאשר שימוש חורג למש()22:dic 5 שני# בתנאי# ה
לאשר שימוש חורג למש()22:dic 5 שני# בתנאי# הבאי#:
גליו()91:dic דרישות % [1 אישור רשות מקרקעי ישראל.
				מוסמ(.)42:dic	[1 אישור רשות מקרקעי ישראל. [2 הבקשה תוגש על רקע מפת מדידה עדכנית ל % 1/2 שנה אחרונה חתומה ע"י מודד			% 1 % 2	% %
	גישה, קירות,			מוסמ(.)42:dic הנדרשי(: דרכי	[2 הבקשה תוגש על רקע מפת מדידה עדכנית ל % 1/2 שנה אחרונה חתומה ע"י מודד [3 הגשת תכנית פיתוח מפורטת בק.נ.מ. של 1:100 הכוללת את כל אלמנטי הפיתוח ה			% 2 % 3	% %
	[3 הגשת תכנית פיתוח מפורטת בק.נ.מ. של 1:100 הכוללת את כל אלמנטי הפיתוח הנדרשי(: דרכי גישה, קירות, שערי(, אשפה, גינו, חניה, תאורה וכו'... [4 הגשת טבלת מאז חניות עפ"י השימוש המוצע ערו()42:dic עפ"י תק* חניה ארצי ועמידה בתקני( המתחייבי( עפ"י חוק.			הנדרשי(: דרכי				% 3 % 4	%
	חייבי( עפ"י חוק. פיתוח ונו. , יוע-			ה בתקני( המתח ת מיזוג אויר , פ	[4 הגשת טבלת מאז* חניות עפ"י השימוש המוצע ערו()42:dic עפ"י תק* חניה ארצי ועמידה [5 הוספת מתכנני( / יועצי( בתחומי( הבאי( : מי( וביוב , חשמל ותאורה, מערכות			% 4 % 5	% %
	[5 הוספת מתכנני( / יועצי( בתחומי( הבאי( : מי( וביוב , חשמל ותאורה, מערכות מיזוג אויר , פיתוח ונו. , יוע- תנועה , נגישות נכי( ובטיחות. [6 הגשת תצהיר של המתכנ* והיועצי( כי המבנה על כל מערוכתיו מתאי( לשמש לצורכי מסחר.			ת מיזוג אויר , פ				% 5 % 6	%
				צורכי מסחר.	[6 הגשת תצהיר של המתכנ* והיועצי( כי המבנה על כל מערוכתיו מתאי( לשמש לצ [7 תיאו( ע( משרד הבריאות.			% 6 % 7	% %
					[7 תיאו( ע( משרד הבריאות. [8 תיאו( ואישור המשרד לאיכות הסביבה.			% 7 % 8	% %
					[8 תיאו( ואישור המשרד לאיכות הסביבה. [9 תיאו( ע( כיבוי אש.			% 8 % 9	% %
					[9 תיאו( ע( כיבוי אש. [10 תוכנית תנועה התואמת לשימוש המוצע , ערוכה וחתומה ע"י יוע- תנועה.			% 9 % 0	% %
					[10 תוכנית תנועה התואמת לשימוש המוצע , ערוכה וחתומה ע"י יוע- תנועה. [11 אישור מחלקת מי( וביוב.			% 0 % 1	% %
					[11 אישור מחלקת מי( וביוב. [12 אישור מחלקת תברואה.			% 1 % 2	% %
					[12 אישור מחלקת תברואה. [13 אישור מחלקת אחזקה.			% 2 % 3	% %
					[13 אישור מחלקת אחזקה. [14 אישור מורשה נגישות.			% 3 % 4	% %
					[14 אישור מורשה נגישות. [15 עמידה בהערות מהנדס הועדה.			% 4 % 5	% %
					[15 עמידה בהערות מהנדס הועדה. [16 תשלו( אגרות והיטלי(.			% 5 % 6	% %
					[16 תשלו( אגרות והיטלי(. [17 תשלו( היטל השבחה.			% 6 % 7	% %
					[17 תשלו( היטל השבחה.			% 7	%

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו(:19/08/2014 עמוד 6

	בקשה להיתר: 20140075 תיק בניי(:)91:dic 15603020
	פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201403 תארי(:)42:dic 19/08/2014
					בעלי עניי()91:dic	ב
		מבקש י.ח. דמרי
י.ח. דמרי עור()22:dic			י.ח. דמרי
		עור()22:dic כה* יוס.
כה* יוס.			כה* יוס.
כתובת: רחוב שכונת נווה נוי מערב 302
גוש וחלקה: גוש: 39698 חלקה: 43 מגרש: 302
תוכניות: 122/03/22
יעוד: מגורי( ג' שטח מגרש: 3604.00 מ"ר
שימושי#: בית משות. תאור הבקשה: בניה חדשה
שטח עיקרי: 5651.38 שטח שירות: 1610.88 יח"ד: 52
מהות הבקשה בקשה לאישור הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת , לבניית 52 יח"ד
				מהות הבקשה בקשה לאישור הקלה במסגרת סטייה לא ני
בקשה לאישור הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת , לבניית 52 יח"ד בבניית 2 בנייני# בני 8 קומות , כדלהל(:)91:dic [1 תוספת של 2 יח"ד ()62:dic במקו# 50 יח"ד , מבוקש 52 יח"ד. [2 הקלה בקוו בניי()91:dic צדדי ()62:dic במקו# 4.50 מ' , מבוקש 4.05 מ'. [3 הקלה בקוו בניי()91:dic קדמי ()62:dic הבלטת מרפסות זיזיות במקו# 3.00 מ' , מבוקש 2.50 מ'.						ב ב 1 2 3
החלטות לאשר הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת , לבניית 52 יח"ד
				החלטות לאשר הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת , לב
לאשר הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת , לבניית 52 יח"ד בבניית 2 בנייני# בני 8 קומות , כדלהל(:)91:dic [1 תוספת של 2 יח"ד ()62:dic במקו# 50 יח"ד , מאושר 52 יח"ד. [2 הקלה בקוו בניי()91:dic צדדי ()62:dic במקו# 4.50 מ' , מאושר 4.05 מ'. [3 הקלה בקוו בניי()91:dic קדמי ()62:dic הבלטת מרפסות זיזיות במקו# 3.00 מ' , מאושר 2.50 מ'.						ל ב 1 2 3

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו(:19/08/2014 עמוד 7

	בקשה להיתר: 20140072 תיק בניי(:)91:dic 15702210
	פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201403 תארי(:)42:dic 19/08/2014
					בעלי עניי()91:dic	ב
		מבקש כה* רבקה
כה* רבקה עור()22:dic			כה* רבקה
		עור()22:dic אלו* שוש
אלו* שוש			אלו* שוש
כתובת: שכונת נתיבות מערב 221
גוש וחלקה: גוש: 39856 חלקה: 34 מגרש: 221
תוכניות: 127/02/22
יעוד: מגורי( א'
שימושי#: בית פרטי חד משפחתי תאור הבקשה: בניה חדשה
שטח עיקרי: 180.12 שטח שירות: 13.00 יח"ד: 1
מהות הבקשה בקשה לאישור הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לבניית בית מגורי#,
				מהות הבקשה בקשה לאישור הקלה במסגרת סטייה לא ני
בקשה לאישור הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לבניית בית מגורי#, הבקשה כוללת את ההקלות הבאות : [1 הקלה בקוו בניי()91:dic אחורי ()62:dic במקו# 5.00 מ' , מבוקש 4.50 מ'. [2 הקלה בקוו בניי()91:dic צדדי ()62:dic במקו# 3.00 מ' , מבוקש 2.70 ב' [3 הקלה בקוו בניי()91:dic צדדי ()62:dic במקו# 3.00 מ' , מבוקש 2.80 מ'.						ב ה 1 2 3
החלטות לאשר הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לבניית בית מגורי#,
				החלטות לאשר הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לבנ
לאשר הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לבניית בית מגורי#, הבקשה כוללת את ההקלות הבאות : [1 הקלה בקוו בניי()91:dic אחורי ()62:dic במקו# 5.00 מ' , מאושר 4.50 מ'. [2 הקלה בקוו בניי()91:dic צדדי ()62:dic במקו# 3.00 מ' , מאושר 2.70 ב' [3 הקלה בקוו בניי()91:dic צדדי ()62:dic במקו# 3.00 מ' , מאושר 2.80 מ'.						ל ה 1 2 3

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו(:19/08/2014 עמוד 8

	בקשה להיתר: 20140077 תיק בניי(:)91:dic 15702220
	פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201403 תארי(:)42:dic 19/08/2014
						בעלי עניי()91:dic
		מבקש ויצמ* יעקב
ויצמ* יעקב ויצמ* אליא*			ויצמ* יעקב
ויצמ* אליא* עור()22:dic
		עור()22:dic הראש אורלי
הראש אורלי			הראש אורלי
כתובת: שכונת נתיבות מערב 222
גוש וחלקה: גוש: 39857 חלקה: 35 מגרש: 222
תוכניות: 127/02/22
יעוד: מגורי( א'
שימושי#: בית פרטי חד משפחתי תאור הבקשה: בניה חדשה
שטח עיקרי: 189.16 שטח שירות: 27.53 יח"ד: 1
מהות הבקשה בקשה לאישור הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לבניית
					מהות הבקשה בקשה לאישור הקלה במסגרת סטייה לא ני
בקשה לאישור הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לבניית בית מגורי# פרטי ()62:dic חד משפחתי ,כדלהל(:)91:dic הקלה בקוו בניי()91:dic אחורי ()62:dic במקו# 5.00 מ' , מבוקש 4.50 מ'. )%10 סטייה(
החלטות לאשר הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לבניית
					החלטות לאשר הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לבנ
לאשר הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לבניית בית מגורי# פרטי ()62:dic חד משפחתי ,כדלהל(:)91:dic הקלה בקוו בניי()91:dic אחורי ()62:dic במקו# 5.00 מ' , מאושר 4.50 מ'. )%10 סטייה(
גליו()91:dic דרישות % הגשת תכנית מדידה עדכנית חתומה ע"י מודד מוסמ(.)42:dic
				הגשת תכנית מדידה עדכנית חתומה ע"י מודד מוסמ(.)42:dic עריכת תיקוני( בתכנית ההגשה כמפורט בהערות הועדה.			% %	% %
				עריכת תיקוני( בתכנית ההגשה כמפורט בהערות הועדה. אישור המשרד לאיכות הסביבה.			% %	% %
				אישור המשרד לאיכות הסביבה. אישור הג"א.			% %	% %
				אישור הג"א. אישור ערוצי הזהב.			% %	% %
				אישור ערוצי הזהב. הגשת חישובי( סטטיי( והצהרת מהנדס.			% %	% %
				הגשת חישובי( סטטיי( והצהרת מהנדס. אישור מחלקת מי( וביוב.			% %	% %
				אישור מחלקת מי( וביוב. אישור מחלקת תברואה.			% %	% %
				אישור מחלקת תברואה. הסכ( התקשרות ע( מעבדה מאושרת.			% % ה	% %
				הסכ( התקשרות ע( מעבדה מאושרת. הגשת דו"ח יוע- קרקע.			% ה % ה	% %
				הגשת דו"ח יוע- קרקע. הגשת תכנית פיתוח מפורטת..			% ה % ה	% %
				הגשת תכנית פיתוח מפורטת.. הסכ( התקשרות ע( אתר מוסדר לפינוי פסולת בניה.			% ה %	% %
				הסכ( התקשרות ע( אתר מוסדר לפינוי פסולת בניה. גידור ושילוט אתר הבניה ונקיטת אמצעי בטיחות .			% %	% %
				גידור ושילוט אתר הבניה ונקיטת אמצעי בטיחות . תשלו( אגרות והיטלי(.			% %	% %
				תשלו( אגרות והיטלי(.			%	%

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו(:19/08/2014 עמוד 9

	בקשה להיתר: 20140112 תיק בניי(:)91:dic 15400430
	פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201403 תארי(:)42:dic 19/08/2014
					בעלי עניי()91:dic	ב
		מבקש דמרי מיכאל
דמרי מיכאל דמרי הדר			דמרי מיכאל
דמרי הדר עור()22:dic
		עור()22:dic מלול אמיר
מלול אמיר			מלול אמיר
כתובת: שכונת החורש 43
גוש וחלקה: גוש: 39828 חלקה: 27 מגרש: 43
תוכניות: ,23/102/03/22 23/101/02/22
יעוד: מגורי( א'
שימושי#: בית פרטי חד משפחתי תאור הבקשה: בניה חדשה
שטח עיקרי: 204.99 שטח שירות: 33.02 יח"ד: 1
מהות הבקשה בקשה להקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לבניית בית מגורי# פרטי , כדלהל(:)91:dic
				מהות הבקשה בקשה להקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לב
בקשה להקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לבניית בית מגורי# פרטי , כדלהל(:)91:dic [1 קוו בניי()91:dic אחורי ()62:dic במקו# 3.00 מ' , מבוקש 2.70 מ' )%10 סטייה(. [2 קוו בניי()91:dic צדדי ()62:dic במקו# 3.00 מ' , מבוקש 2.70 מ' )%10 סטייה(. [3 ניוד שטחי שירות ע"י שינויי# בתכלית , מחנייה למחס()91:dic ומתקני# טכניי#, בשטח כולל של 13.02 מ"ר. [4 שינויי# בקווי בניי()91:dic לבניית בריכת שחייה פרטית,כדלהל(:)91:dic קוו בניי()91:dic צדדי ()62:dic במקו# 3.00 מ' , מבוקש 1.23 מ'.						ב 1 2 3 4
החלטות לאשר הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לבניית בית מגורי# פרטי , כדלהל(:)91:dic
				החלטות לאשר הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לבנ
לאשר הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לבניית בית מגורי# פרטי , כדלהל(:)91:dic [1 קוו בניי()91:dic אחורי ()62:dic במקו# 3.00 מ' , מאושר 2.70 מ' )%10 סטייה(. [2 קוו בניי()91:dic צדדי ()62:dic במקו# 3.00 מ' , מאושר 2.70 מ' )%10 סטייה(. [3 ניוד שטחי שירות ע"י שינויי# בתכלית , מחנייה למחס()91:dic ומתקני# טכניי#, בשטח כולל של 13.02 מ"ר. [4 שינויי# בקווי בניי()91:dic לבניית בריכת שחייה פרטית,כדלהל(:)91:dic קוו בניי()91:dic צדדי ()62:dic במקו# 3.00 מ' , מאושר 1.23 מ'.						ל 1 2 3 4

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו(:19/08/2014 עמוד 10

	בקשה להיתר: 20140105 תיק בניי(:)91:dic 15707090
	פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201403 תארי(:)42:dic 19/08/2014
					בעלי עניי()91:dic	ב
		מבקש ארזי הנגב יזו( ובניה בע"מ
ארזי הנגב יזו( ובניה בע"מ עור()22:dic			ארזי הנגב יזו( ובניה בע"מ
		עור()22:dic גול* רו*
גול* רו*			גול* רו*
כתובת: שכונת נתיבות מערב 709
גוש וחלקה: גוש: 39858 חלקה: ,35 חלקה: 34 מגרש: ,709A חלקה: 33 מגרש: 1000
תוכניות: ,127/02/22 609%0289892
יעוד: מגורי( ג'
שימושי#: בית משות. תאור הבקשה: בניה חדשה
שטח עיקרי: 6796.15 שטח שירות: 2471.35 יח"ד: 65
מהות הבקשה בקשה להקלה במסגרת סטיה לא ניכרת, לצור()22:dic הקמת בנייני מגורי#
				מהות הבקשה בקשה להקלה במסגרת סטיה לא ניכרת, לצ
בקשה להקלה במסגרת סטיה לא ניכרת, לצור()22:dic הקמת בנייני מגורי# במסגרת בנייה רוויה )5 בנייני#( המוני# סה"כ 65 יח"ד,כדלהל(:)91:dic [1 שינוי בקוו בניי()91:dic קדמי , לצור()22:dic אישור הבלטת מרפסות זיזיות במקו# 5.00 מ' ()62:dic מבוקש 3.00 מ' ) %40 סטייה מותרת(. [2 שינוי בתכנית הבינוי בהתא# לתכנית מפורטת מס' /22מ"ק/2073 , שינוי בהעמדת המבני# בתחו# המגרש ביחס לתכנית האמורה.						ב ב 1 2
החלטות לאשר הקלה במסגרת סטיה לא ניכרת, לצור()22:dic הקמת בנייני מגורי#
				החלטות לאשר הקלה במסגרת סטיה לא ניכרת, לצור
לאשר הקלה במסגרת סטיה לא ניכרת, לצור()22:dic הקמת בנייני מגורי# במסגרת בנייה רוויה )5 בנייני#( המוני# סה"כ 65 יח"ד,כדלהל(:)91:dic [1 שינוי בקוו בניי()91:dic קדמי , לצור()22:dic אישור הבלטת מרפסות זיזיות במקו# 5.00 מ' ()62:dic מאושר 3.00 מ' ) %40 סטייה מותרת(. [2 שינוי בתכנית הבינוי בהתא# לתכנית מפורטת מס' /22מ"ק/2073 , שינוי בהעמדת המבני# בתחו# המגרש ביחס לתכנית האמורה.						ל ב 1 2

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו(:19/08/2014 עמוד 11

	בקשה להיתר: 20140023 תיק בניי(:)91:dic 15701780
	פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201403 תארי(:)42:dic 19/08/2014
					בעלי עניי()91:dic	ב
		מבקש שריקי מיכאל
שריקי מיכאל שימקובי- אנה			שריקי מיכאל
שימקובי- אנה עור()22:dic
		עור()22:dic פיני ד*
פיני ד*			פיני ד*
כתובת: שכונת נתיבות מערב 178
גוש וחלקה: גוש: 39858 חלקה: 14 מגרש: 178
תוכניות: 127/02/22
יעוד: מגורי( א'
שימושי#: בית פרטי חד משפחתי תאור הבקשה: בניה חדשה
שטח עיקרי: 157.97 שטח שירות: 15.94 יח"ד: 1
מהות הבקשה בקשה לאישור הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת ,
				מהות הבקשה בקשה לאישור הקלה במסגרת סטייה לא ני
בקשה לאישור הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת , לצור()22:dic בניית בית מגורי# פרטי ()62:dic חד משפחתי.כדלהל(:)91:dic [1הקלה בקוו בניי()91:dic צדדי ()62:dic במקו# 3.00 מ' , מבוקש 2.70 מ' )%10 סטייה לא ניכרת(.						ב ל 1
החלטות לאשר הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת ,
				החלטות לאשר הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת ,
לאשר הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת , לצור()22:dic בניית בית מגורי# פרטי ()62:dic חד משפחתי.כדלהל(:)91:dic [1הקלה בקוו בניי()91:dic צדדי ()62:dic במקו# 3.00 מ' , מאושר 2.70 מ' )%10 סטייה לא ניכרת(.						ל ל 1

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו(:19/08/2014 עמוד 12

	בקשה להיתר: 20140106 תיק בניי(:)91:dic 15707371
	פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201403 תארי(:)42:dic 19/08/2014
					בעלי עניי()91:dic	ב
		מבקש י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ
י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ עור()22:dic			י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ
		עור()22:dic א.בנצי אדריכלי(
א.בנצי אדריכלי(			א.בנצי אדריכלי(
כתובת: שכונת נתיבות מערב 737 כניסה 1
גוש וחלקה: גוש: 100279 חלקה: 1 מגרש: 737A
תוכניות: 127/02/22
יעוד: מגורי( ג'
שימושי#: בית משות. תאור הבקשה: בניה חדשה
שטח עיקרי: 2914.56 שטח שירות: 1109.53 יח"ד: 32
מהות הבקשה בקשה להקלה במסגרת סטייה לא ניכרת ,לצור()22:dic הקמת בית מגורי# משות(,)61:dic כדלהל(:)91:dic
				מהות הבקשה בקשה להקלה במסגרת סטייה לא ניכרת ,ל
בקשה להקלה במסגרת סטייה לא ניכרת ,לצור()22:dic הקמת בית מגורי# משות(,)61:dic כדלהל(:)91:dic [1 תוספת במספר יח"ד ()62:dic במקו# 28 יח"ד , מבוקש 32 יח"ד )תוספת של 4 יח"ד(. [2 שינוי בקוו בניי()91:dic קידמי ()62:dic סטייה של %40 לצור()22:dic הבלטת מרפסות זיזיות)גזוזטרא( במקו# 5.00 מ' , מבוקש 3.00 מ'. הקמת 32 יח"ד בבית מגורי# משות(.)61:dic						ב 1 2
החלטות לאשר הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת ,לצור()22:dic הקמת בית מגורי# משות(,)61:dic כדלהל(:)91:dic
				החלטות לאשר הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת ,לצ
לאשר הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת ,לצור()22:dic הקמת בית מגורי# משות(,)61:dic כדלהל(:)91:dic [1 תוספת במספר יח"ד ()62:dic במקו# 28 יח"ד , מאושר 32 יח"ד )תוספת של 4 יח"ד(. [2 שינוי בקוו בניי()91:dic קידמי ()62:dic סטייה של %40 לצור()22:dic הבלטת מרפסות זיזיות)גזוזטרא( במקו# 5.00 מ' , מאושר 3.00 מ'.						ל 1 2

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו(:19/08/2014 עמוד 13

	בקשה לתשריט חלוקה: 20140114 תיק בניי(:)91:dic 15201131
	פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201403 תארי(:)42:dic 19/08/2014
					בעלי עניי()91:dic	ב
		מבקש שמואל לוגסי
שמואל לוגסי עור()22:dic			שמואל לוגסי
		עור()22:dic משה שטרית%מודד מוסמ()42:dic
משה שטרית%מודד מוסמ()42:dic			משה שטרית%מודד מוסמ()42:dic
כתובת: שכ' נטעי# 113 כניסה 1
גוש וחלקה: גוש: 39620 חלקה: 61 מגרש: 113/1
תוכניות: /22ב"מ /56 /3
יעוד: מגורי( א'
שימושי#: בית פרטי דו משפחתי תאור הבקשה: תכנית איחוד וחלוקה
מהות הבקשה תשריט איחוד וחלוקה מחדש של 4 מגרשי# )113/1 , 113/2 ,112/1 ,112/2 ( ביעוד מגורי# א' ,
				מהות הבקשה תשריט איחוד וחלוקה מחדש של 4 מגרשי#
תשריט איחוד וחלוקה מחדש של 4 מגרשי# )113/1 , 113/2 ,112/1 ,112/2 ( ביעוד מגורי# א' , אשר יוצרי# בחלוקה החדשה 5 מגרשי# .						ת א
החלטות ה ת ו כ נ י ת ת ו ב א ל ד י ו ()91:dic ל א ח ר ע מ י ד ה ב ת נ א י #:
				החלטות ה ת ו כ נ י ת ת ו ב א ל ד י ו ()91:dic ל א ח ר ע מ
ה ת ו כ נ י ת ת ו ב א ל ד י ו ()91:dic ל א ח ר ע מ י ד ה ב ת נ א י #: [1 יצירת דר()22:dic גישה לכלי רכב לכל אחד מתאי השטח המוצעי# בתשריט. [2 דר()22:dic הגישה תהיה ברוחב של לפחות 3.50 מ'.						ה 1 2

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו(:19/08/2014 עמוד 14

	בקשה לתשריט חלוקה: 20140108 תיק בניי(:)91:dic 15707090
	פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201403 תארי(:)42:dic 19/08/2014
					בעלי עניי()91:dic	ב
		מבקש ארזי הנגב יזו( ובניה בע"מ
ארזי הנגב יזו( ובניה בע"מ עור()22:dic			ארזי הנגב יזו( ובניה בע"מ
		עור()22:dic מודד מוסמ()42:dic % ארמונד אזוט.
מודד מוסמ()42:dic % ארמונד אזוט.			מודד מוסמ()42:dic % ארמונד אזוט.
כתובת: שכונת נתיבות מערב 709
גוש וחלקה: גוש: 39858 חלקה: ,35 חלקה: 34 מגרש: ,709A חלקה: 33 מגרש: 1000
תוכניות: ,127/02/22 609%0289892
יעוד: מגורי( ג'
שימושי#: תכנית איחוד וחלוקה תאור הבקשה: תכנית איחוד
מהות הבקשה
				מהות הבקשה
A .709 תשריט אחיוד וחלוקה מחדש ()62:dic איחוד של שלושה מגרשי# 708,710,711 , למגרש אחד מס'						ת
החלטות
				החלטות
.A לאשר תשריט איחוד שלושה מגרשי# ביעוד מגורי# 709,710,711 למגרש אחד 709						ל

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו(:19/08/2014 עמוד 15

		בקשה לתכנית מפורטת: 20140115 תיק בניי(:)91:dic 10100440
		פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201403 תארי(:)42:dic 19/08/2014
						בעלי עניי()91:dic	ב
			מבקש משה כה*
משה כה* עור()22:dic				משה כה*
			עור()22:dic משה שטרית
משה שטרית				משה שטרית
כתובת: רחוב אבוחצירא 44
גוש וחלקה: גוש: 39572 חלקה: 5 מגרש: 4
תוכניות: 125/102/03/22
יעוד: מגורי( א' שטח מגרש: 1780.00 מ"ר
שימושי#: בית צמוד קרקע תאור הבקשה: שונות
מהות הבקשה אישור תצ"ר ל 4 מגרשי# ביעוד מגורי# א'.
					מהות הבקשה אישור תצ"ר ל 4 מגרשי# ביעוד מגורי# א'.
	אישור תצ"ר ל 4 מגרשי# ביעוד מגורי# א'.						א
החלטות לאשר את התשריט בתנאי# הבאי#:
					החלטות לאשר את התשריט בתנאי# הבאי#:
	לאשר את התשריט בתנאי# הבאי#: על המבקש לעמוד בכל דרישות מחלקת התכנו(.)91:dic						ל ע

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו(:19/08/2014 עמוד 16

		תכנית מפורטת: 609)62:dic(0217661
		פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201403 תארי(:)42:dic 19/08/2014
ש# התכנית: נתיבות רח' סמילו 42
סוג תוכנית תכנית מפורטת
שטח התוכנית 1,282.00 מ"ר )1.282 דונ((
יחס מספר תכנית
						מספר תכנית									יחס
					4/13/2						2	שינוי
																בעלי עני()91:dic				ב
			מתכנ()91:dic זאב גור
זאב גור לביב חלבי				זאב גור
לביב חלבי בעל קרקע
			בעל קרקע יגאל רחמני
יגאל רחמני ישראל רחמני				יגאל רחמני
ישראל רחמני רשות מקרקעי ישראל
רשות מקרקעי ישראל סאסי אוז*
סאסי אוז* גושי# חלקות
גושי# חלקות גוש גוש נוס()61:dic בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות
								בשלמות		עד חלקה			מחלקה				בשלמות	גוש נוס()61:dic	גוש
							כ*		כ	42		2	42				לא		39576
							לא		ל	54		4	54				לא		39576
מטרת התכנית שינוי יעוד מתעשייה למסחר ומשרדי(, הוספת זכויות בנייה למסחר ומשרדי(, הסדרת חנייה.
														מטרת התכנית שינוי יעוד מתעשייה למסחר ומשרדי(, הוספ
	שינוי יעוד מתעשייה למסחר ומשרדי(, הוספת זכויות בנייה למסחר ומשרדי(, הסדרת חנייה.																			ש
הוראות התוכנית שינוי יעוד מתעשייה ודר()42:dic למסחר ומשרדי(.
														הוראות התוכנית שינוי יעוד מתעשייה ודר()42:dic למסחר ומשרדי(.
	שינוי יעוד מתעשייה ודר()42:dic למסחר ומשרדי(. קביעת שטחי הבנייה המרביי( למסחר ולמשרדי(. קביעת התכליות והשימושי(. קביעת הנחיות לבינוי ועיצוב ארכיטקטוני. קביעת תנאי( למת* היתרי בניה. קביעת שלבי ביצוע התכנית.																			ש ק ק ק ק ק
החלטות ה ת ו כ נ י ת ת ו ב א ל ד י ו ()91:dic ל א ח ר:
														החלטות ה ת ו כ נ י ת ת ו ב א ל ד י ו ()91:dic ל א ח ר:
	ה ת ו כ נ י ת ת ו ב א ל ד י ו ()91:dic ל א ח ר: הגשת תכנית מדידה למצב קיי# לא כולל סימוני הצבעי# של יעודי הקרקע בתחומי המגרשי# כפי שהוגש בתשריט.																			ה ה ב

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו(:19/08/2014 עמוד 17

		תכנית מפורטת: 609)62:dic(0207571
		פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201403 תארי(:)42:dic 19/08/2014
ש# התכנית: מגורי( בשדרות ירושלי( 153 , נתיבות
סוג תוכנית תכנית מפורטת
שטח התוכנית 1,069.00 מ"ר )1.069 דונ((
יחס מספר תכנית
						מספר תכנית									יחס
					8/106/03/22						2	שינוי
																בעלי עני()91:dic				ב
			מתכנ()91:dic יהודה חורחה ליכט
יהודה חורחה ליכט בעל קרקע				יהודה חורחה ליכט
			בעל קרקע מינהל מקרקעי ישראל
מינהל מקרקעי ישראל עיריית נתיבות				מינהל מקרקעי ישראל
עיריית נתיבות ניצה אפללו
ניצה אפללו
כתובות 153
גושי# חלקות גוש גוש נוס()61:dic בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות
								בשלמות		עד חלקה			מחלקה				בשלמות	גוש נוס()61:dic	גוש
							לא		ל	67		7	67				לא		39581
							לא		ל	80		0	80				לא		39581
מטרת התכנית הסדר גבולות המגרש מס' 63 ע"י שינוי בחלוקת שטחי( ויעוד קרקע בי* מגרש מס' 63 ודר()42:dic מס' 53 לטובת מגרש 63
														מטרת התכנית הסדר גבולות המגרש מס' 63 ע"י שינוי בחלו
	הסדר גבולות המגרש מס' 63 ע"י שינוי בחלוקת שטחי( ויעוד קרקע בי* מגרש מס' 63 ודר()42:dic מס' 53 לטובת מגרש 63																			ה
הוראות התוכנית א. ביטול חלקי של רוחב הדר()42:dic מס' ,53 החורג מרוחב 32 מטר מול המגרש מס' .63
														הוראות התוכנית א. ביטול חלקי של רוחב הדר()42:dic מס' ,53 החו
	א. ביטול חלקי של רוחב הדר()42:dic מס' ,53 החורג מרוחב 32 מטר מול המגרש מס' .63 ב. שינוי יעוד קרקע של שטח הדר()42:dic המבוטל, מדר(,)42:dic למגורי( א' וצירופו למגרש .63 ג. הסדר גבול המגרש בצד המזרחי לפי גוש מוסדר. ד. שינוי נקודתי של קווי בניי. ה. קביעת זכויות ומגבלות בניה למגרש מס' .63 ו. קביעת תנאי( למת היתר בניה																			א ב ג ד ה ו
החלטות הועדה דוחה את התכנית ואינה ממליצה על אישורה , מהסיבות כדלהל(:)91:dic
														החלטות הועדה דוחה את התכנית ואינה ממליצה על
	הועדה דוחה את התכנית ואינה ממליצה על אישורה , מהסיבות כדלהל(:)91:dic [1 מדובר בשדרה ראשית בסמיכות לכיכר מרכזית בעיר ולא נית()91:dic במיקו# כזה לבטל דר()22:dic לטובת מגורי#. [2 במידה ותדרש הרחבה בעתיד של תחו# הדר()22:dic , אישור תכנית זו תמנע את הדבר.																			ה 1 2

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו(:19/08/2014 עמוד 18

	תכנית מפורטת: 609)62:dic(0216168																			ס פ
	פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201403 תארי(:)42:dic 19/08/2014
ש# התכנית: נתיבות מערב% מגרשי( 705,706,725 %שינוי בינוי
סוג תוכנית תכנית מפורטת
שטח התוכנית 9,806.00 מ"ר )9.806 דונ((
יחס מספר תכנית
					מספר תכנית										יחס
				127/02/22							2	כפיפות
																בעלי עני()91:dic				ב
		מתכנ()91:dic יוסי כוכבי
יוסי כוכבי יוסי לוי			יוסי כוכבי
יוסי לוי בעל קרקע
		בעל קרקע ל"ר ל"ר
ל"ר ל"ר ק* התור הנדסה ובני* בע"מ			ל"ר ל"ר
ק* התור הנדסה ובני* בע"מ גושי# חלקות
גושי# חלקות גוש גוש נוס()61:dic בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות
							בשלמות		עד חלקה				מחלקה				בשלמות	גוש נוס()61:dic	גוש
							כ*	כ	82			2	82				לא		39857
							כ*	כ	83			3	83				לא		39857
							כ*	כ	91			1	91				לא		39857
גוש ממגרש עד מגרש שלמות מגרש תכנית
							תכנית			שלמות מגרש						עד מגרש		ממגרש	גוש
						/22 /02 127										706		705	1
						/22 /02 127										725		725	2
מטרת התכנית בשל צור()42:dic תכנוני מבוקש לערו()42:dic שינוי לבינוי בהתא( לנספח הבינוי המצור..
														מטרת התכנית בשל צור()42:dic תכנוני מבוקש לערו()42:dic שינוי לבינוי
בשל צור()42:dic תכנוני מבוקש לערו()42:dic שינוי לבינוי בהתא( לנספח הבינוי המצור..																				ב
הוראות התוכנית שינוי בינוי ועיצוב אדריכלי.
														הוראות התוכנית שינוי בינוי ועיצוב אדריכלי.
שינוי בינוי ועיצוב אדריכלי. תוספת 6 יח"ד בכל מגרש כ()42:dic שסה"כ לאחר התוספת יהיו 30 יח"ד בכל מגרש, ללא תוספת שטחי(. תוספת 2 קומות . סה"כ לאחר תוספת יהיו 8 קומות בכל מגרש.																				ש ת ת
החלטות לאשר הפקדת תכנית מפורטת מספר 609)62:dic(0216168 .
														החלטות לאשר הפקדת תכנית מפורטת מספר 16168
לאשר הפקדת תכנית מפורטת מספר 609)62:dic(0216168 . על היז# לעמוד בתנאי# הבאי#:																				ל ע

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו(:19/08/2014 עמוד 19

		תכנית מפורטת: 609)62:dic(0173609																			ס פ
		פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201403 תארי(:)42:dic 19/08/2014
ש# התכנית: מגרש מס' 202 באזה"ת, רח' בעלי המלאכה, נתיבות
סוג תוכנית תכנית מפורטת
שטח התוכנית 24,653.00 מ"ר )24.653 דונ((
יחס מספר תכנית
						מספר תכנית										יחס
					א/9/101/02/22							א	שינוי
																	בעלי עני()91:dic				ב
			מתכנ()91:dic ישראל מסילטי
ישראל מסילטי לביב חלבי				ישראל מסילטי
לביב חלבי בעל קרקע
			בעל קרקע מנהל מקרקעי ישראל
מנהל מקרקעי ישראל גלובוסנטר ישראל נדל"* בע"מ				מנהל מקרקעי ישראל
גלובוסנטר ישראל נדל"* בע"מ טרי%גולד משטחי( ומיכלי( בע"מ
טרי%גולד משטחי( ומיכלי( בע"מ סופר חורי מבני( בע"מ
סופר חורי מבני( בע"מ גושי# חלקות
גושי# חלקות גוש גוש נוס()61:dic בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות
								בשלמות		עד חלקה				מחלקה				בשלמות	גוש נוס()61:dic	גוש
								לא	ל	55			5	55				לא		39576
								לא	ל	43			3	43				לא		39583
								לא	ל	60			0	60				לא		39583
גוש ממגרש עד מגרש שלמות מגרש תכנית
								תכנית			שלמות מגרש						עד מגרש		ממגרש	גוש
							9/101/02/22א										202		202	1
מטרת התכנית קביעת מסגרת תכנונית להקמת מבנה תעשייתי בשטח מיועד לתעשייה ע"י שינוי חלוקת מגרשי(, שינוי קווי בני*, שינוי חלוקת
															מטרת התכנית קביעת מסגרת תכנונית להקמת מבנה תעשיי
	קביעת מסגרת תכנונית להקמת מבנה תעשייתי בשטח מיועד לתעשייה ע"י שינוי חלוקת מגרשי(, שינוי קווי בני*, שינוי חלוקת שטחי( ושינוי להוראות בנייה.																				ק ש
הוראות התוכנית %שינוי קו בני* כמסומ* בתשריט עפ"י סעי. 62א )א().(4
															הוראות התוכנית %שינוי קו בני* כמסומ* בתשריט עפ"י סעי. 2
	%שינוי קו בני* כמסומ* בתשריט עפ"י סעי. 62א )א().(4 %העברת 1585 מ"ר שטחי( עיקריי( מתאי שטח 202 לתא שטח 200 עפ"י סעי. 62א )א().(6 %שינוי בהוראות בניה בנושה תכסית קרקע עפ"י סעי. 62א )א().(9																				% % %
החלטות לאשר את תכנית מספר 609)62:dic(0173609 .
															החלטות לאשר את תכנית מספר 609)62:dic(0173609 .
	לאשר את תכנית מספר 609)62:dic(0173609 . על היז# לעמוד בתנאי# הבאי#: [1 פירסו# בעיתונות הודעה בדבר אישור התכנית. [2 תליית ההודעה בדבר אישור התכנית בלוחות המודעות בשכונות הנוגעות בדבר וצר()61:dic תצהיר המעיד על כ(.)22:dic																				ל ע 1 2

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו(:19/08/2014 עמוד 20

		תכנית מפורטת: 609)62:dic(0213066
		פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201403 תארי(:)42:dic 19/08/2014
ש# התכנית: מגרש מס' ,5002 יעוד מסחר שכונת נתיבות מערב
סוג תוכנית תכנית מפורטת
שטח התוכנית 12,598.00 מ"ר )12.598 דונ((
יחס מספר תכנית
						מספר תכנית									יחס
					127/02/22						2	שינוי
																בעלי עני()91:dic				ב
			מתכנ()91:dic גיורא שפיר
גיורא שפיר איל* מרכוס				גיורא שפיר
איל* מרכוס בעל קרקע
			בעל קרקע מינהל מקרקעי ישראל
מינהל מקרקעי ישראל גושי# חלקות				מינהל מקרקעי ישראל
גושי# חלקות גוש גוש נוס()61:dic בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות
								בשלמות		עד חלקה			מחלקה				בשלמות	גוש נוס()61:dic	גוש
							לא		ל	999		9	999				לא		39892
מטרת התכנית * חילופי שטחי( בי* מגרש 5002 לשצ"פ 905
														מטרת התכנית * חילופי שטחי( בי* מגרש 5002 לשצ"פ 905
	* חילופי שטחי( בי* מגרש 5002 לשצ"פ 905 * הסדר תנועה * הוראות בינוי																			* * *
הוראות התוכנית .1 הגדרת גבולות חדשי( למגרש 5002
														הוראות התוכנית .1 הגדרת גבולות חדשי( למגרש 5002
	.1 הגדרת גבולות חדשי( למגרש 5002 .2 קביעת קווי בניי* .3 קביעת הסדרי תנועה וחניה. .4 הגדרת בינוי וחומרי גמר																			1 2 3 4
החלטות ה ת ו כ נ י ת ת ו ב א ל ד י ו ()91:dic ל א ח ר ע ר י כ ת ת י ק ו נ י # כ ד ל ה ל (:)91:dic
														החלטות ה ת ו כ נ י ת ת ו ב א ל ד י ו ()91:dic ל א ח ר ע
	ה ת ו כ נ י ת ת ו ב א ל ד י ו ()91:dic ל א ח ר ע ר י כ ת ת י ק ו נ י # כ ד ל ה ל (:)91:dic [1 לא תותר כניסה למגרש דר()22:dic תחו# הש.צ.פ. [2 לא יתוכננו חניות למיז# המסחרי בתחו# שטחי הש.צ.פ. [3 הגשת תכנית בינוי מחייבת שתהווה חלק בלתי נפרד ממסמכי התכנית. [4 הגשת נספח תנועה ותמרור אשר יהווה חלק ממסמכי התכנית [5 הרחבת תחו# שטח הש.צ.פ בצידו המזרחי/מערבי של המגרש. [6 לא יערכו שינויי# בקווי הבניי()91:dic הקידמיי# בחזיתות הפוני# לדר()22:dic ראשית.																			ה 1 2 3 4 5 6

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו(:19/08/2014 עמוד 21

		תכנית מפורטת: 609)62:dic(0173534
		פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201403 תארי(:)42:dic 19/08/2014
ש# התכנית: אדיר(
סוג תוכנית תכנית מפורטת
שטח התוכנית 3,470.00 מ"ר )3.47 דונ((
יחס מספר תכנית
						מספר תכנית									יחס
					11/104/03/22						2	שינוי
					13/104/03/22						2	כפיפות
																בעלי עני()91:dic					ב
			מתכנ()91:dic עמי אלקב-
עמי אלקב- ישראל מסילטי				עמי אלקב-
ישראל מסילטי בעל קרקע
			בעל קרקע מנהל מקרקעי ישראל
מנהל מקרקעי ישראל יעלופלסט בע"מ				מנהל מקרקעי ישראל
יעלופלסט בע"מ גושי# חלקות
גושי# חלקות גוש גוש נוס()61:dic בשלמות בשלמות מחלקה עד חלקה
								בשלמות		עד חלקה			מחלקה				בשלמות	גוש נוס()61:dic	גוש
							כ*		כ	58		8	58				לא		39576
							כ*		כ	59		9	59				לא		39576
							לא		ל	69		9	69				לא		39576
							לא		ל	70		0	70				לא		39576
							לא		ל	88		8	88				לא		39576
מטרת התכנית שינוי יעוד מתעשיה לתעשיה ומסחר
														מטרת התכנית שינוי יעוד מתעשיה לתעשיה ומסחר
	שינוי יעוד מתעשיה לתעשיה ומסחר																				ש
הוראות התוכנית .1 שינוי יעוד מתעשיה לתעשיה ומסחר.
														הוראות התוכנית .1 שינוי יעוד מתעשיה לתעשיה ומסחר.
	.1 שינוי יעוד מתעשיה לתעשיה ומסחר. ..2 קביעת שימושי(. .3 שינוי קו בניי* מזרחי מ4 מ' לקו בניי* .0																				1 2 3
החלטות להמלי2 בפני הועדה המחוזית על אישור התכנית .
														החלטות להמלי2 בפני הועדה המחוזית על אישור הת
	להמלי2 בפני הועדה המחוזית על אישור התכנית .																				ל
גליו()91:dic דרישות חתימה של ממ"י על תוכנית
					חתימה של ממ"י על תוכנית															ח

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו(:19/08/2014 עמוד 22

		תכנית מפורטת: 609)62:dic(0243931
		פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201403 תארי(:)42:dic 19/08/2014
ש# התכנית: מגרש ,17 אזור תעשיה נתיבות
סוג תוכנית תכנית מפורטת
שטח התוכנית 5,070.00 מ"ר )5.07 דונ((
יחס מספר תכנית
						מספר תכנית				יחס
					1/104/03/22		2	שינוי
					13/104/03/22		2	כפיפות
											בעלי עני()91:dic	ב
			יוז#/מגיש חשמל נעמ* אדיב בע"מ
חשמל נעמ* אדיב בע"מ מתכנ()91:dic				חשמל נעמ* אדיב בע"מ
			מתכנ()91:dic ישראל מסילטי
ישראל מסילטי בעל קרקע				ישראל מסילטי
			בעל קרקע ר.מ.י.
ר.מ.י. חשמל נעמ* אדיב בע"מ				ר.מ.י.
חשמל נעמ* אדיב בע"מ אייל מסיקה
אייל מסיקה
כתובות בעלי מלאכה
מטרת התכנית הסדרת שימוש מסחרי למבנה תעשיה
									מטרת התכנית הסדרת שימוש מסחרי למבנה תעשיה
	הסדרת שימוש מסחרי למבנה תעשיה											ה
הוראות התוכנית .1 שינוי יעוד מתעשיה למסחר.
									הוראות התוכנית .1 שינוי יעוד מתעשיה למסחר.
	.1 שינוי יעוד מתעשיה למסחר. .2 הוספת %20 זכויות בניה למטרות שירות מעל הקרקע.											1 2
החלטות ה ב ק ש ה י ו ר ד ת מ ס ד ר ה י ו # .
									החלטות ה ב ק ש ה י ו ר ד ת מ ס ד ר ה י ו # .
	ה ב ק ש ה י ו ר ד ת מ ס ד ר ה י ו # . בהתא# ועפ"י בקשת היז# , הבקשה יורדת מסדר היו#.											ה ב
()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic ()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic()62:dic יוליוס חיימובי2' ()62:dic מהנדס הועדה יחיאל זוהר ()62:dic יו"ר הועדה

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201403 מיו(:19/08/2014 עמוד 23