פרוטוקול הוועדה לתכנון ובנייה מס' 201505

עיר: נתיבות
ועדה: אחר
קטגוריה
תאריך: 01/07/2015
מקור: הקובץ המקורי באתר נתיבות

תארי(:)8:dic()8:dic()8:dic()8:dic()8:dic()8:dic()8:dic 18/01/2016

ת. עברי: ח' בשבט תשע"ו

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201505

בתארי()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic : 01/07/2015 י"ד בתמוז תשע"ה שעה 15:00

נכחו:

חברי : יחיאל זוהר ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic יו"ר הועדה עו"ד שלומי ח()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic חבר ועדה אברבו()8:dic()8:dic()8:dic()8:dic()8:dic()8:dic()8:dic אנטולי ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic חבר הועדה מעלימי יעקב ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic חבר הועדה אבי מור יוס ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic חבר הועדה סגל: עו"ד טל שלומי ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic יועמ"ש לועדה חגית כה()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אחראית תכנו()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic שריי דדו()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic בודקת תוכניות רעות אלבז ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic בודקת תוכניות שירה אדרי ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic נעדרו:

נציגי : אופיר בניטה ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic נציג מינהל מקרקעי ישראל אריאלה חדד ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic נציגת משרד הפני& זיגו מרקוס ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic נציג משהב"ש דוד גולשטיי()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic נציג הג"א נחמה גולדשטיי()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic נציג משרד הבריאות מאיר לנקרי ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic נציג משטרת ישראל מוטי אביט()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic נציג כיבוי אש שחר יסנובסקי ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic נציג המשרד לאיכות הסביבה סגל: שמעו()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic אלו()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מבקר העירייה יפה אוז()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מזכירת הועדה אישור פרוטוקולי :

אושר פרוטוקול ועדת משנה מספר 201504 מיו& .27/05/2015 על סדר היו :

הישיבה הוקלטה ותומללה.

התמליל מהווה חלק בלתי נפרד מהפרוטוקול.

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201505 מיו&:01/07/2015 עמוד 1

תקציר נושאי()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic לדיו()2:dic()2:dic()2:dic()2:dic()2:dic()2:dic()2:dic

סעי()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עניי()2:dic()2:dic()2:dic()2:dic()2:dic()2:dic()2:dic כתובת עמ'

1 בקשה להיתר 20150006 בית פרטי חד גוש: 39858 נחו()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic ניר שכונת נתיבות 3 משפחתי , בניה חלקה: 17 מערב 181

חדשה

ת.בני : 15701810 מגרש: 181

2 בקשה להיתר 20150084 בית פרטי חד גוש: 39828 אפרי()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic אברה()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic כה שכונת החורש 52 4 משפחתי , בניה חלקה: 36

חדשה

ת.בני : 15400520 מגרש: 52

3 בקשה להיתר 20150059 בית פרטי חד גוש: 100279 איו גדעו רחוב שכונת קרית 5 משפחתי , בניה מגרש: 244 מנח()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic 244 חדשה

ת.בני : 15302440 תכ': /22ב"מ/46

4 בקשה להיתר 20140171 מבנה מסחרי , בניה גוש: 39615 נ.ש. ספורט אופנה שכונת ורד 908 6

חדשה חלקה: 124

ת.בני : 15109080 מגרש: 908

5 בקשה להיתר 20150145 בית משות) , בניה גוש: 39858 ארזי הנגב יזו()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic שכונת נתיבות 7

חדשה חלקה: 33 ובניה בע"מ מערב 709

ת.בני : 15707090 מגרש: 1000

6 תכנית מפורטת 0289892*609 איחוד מגרשי()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic גוש: 39857 ארזי הנגב יזו()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic נתיבות 8

והגדלת זכויות בניה מחלקה: 108 ובניה בע"מ

במגרשי()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic סמכות: ועדה עד חלקה:108

7 תכנית מפורטת 0329474*609 מוסדות ציבור, מגרש גוש: 39622 עיריית נתיבות נתיבות 10 מס' ,915 שכ' נטעי()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic מחלקה:1 נתיבות

סמכות: ועדה עד חלקה:1

8 תכנית מפורטת 0335042*609 מתחמי()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic 10 ו*12 12 שכונת נווה שרו ,

נתיבות

סמכות: ועדה מחוזית

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201505 מיו(01/07/2015:)51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic עמוד 2

סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 1 בקשה להיתר: 20150006 תיק בניי(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic 15701810

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201505 תארי(:)32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic 01/07/2015

בעלי עניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic מבקש

נחו()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic ניר נחו()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic דנה עור()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic מינהל מקרקעי ישראל

שקד רו()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic

כתובת: שכונת נתיבות מערב 181

גוש וחלקה: גוש: 39858 חלקה: 17 מגרש: 181

תוכניות: 127/02/22

יעוד: מגורי()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic א'

שימושי!: בית פרטי חד משפחתי תאור הבקשה: בניה חדשה

שטח עיקרי: 177.76 שטח שירות: 18.20 יח"ד: 1

מהות הבקשה

בקשה לאישור הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לבניית בית מגורי! פרטי,חד משפחתי,כדלהל(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic [1 הקלה בקוו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic צדדי ( במקו! 3.00 מ' , מבוקש 2.70 מ'.

[2 הקלה בקוו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic אחורי ( במקו! 5.00 מ' , מבוקש 4.50 מ'.

החלטות

לאשר הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לבניית בית מגורי! פרטי,חד משפחתי,כדלהל(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic [1 הקלה בקוו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic צדדי ( במקו! 3.00 מ' , מבוקש 2.70 מ'.

[2 הקלה בקוו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic אחורי ( במקו! 5.00 מ' , מבוקש 4.50 מ'.

גליו()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic דרישות % הגשת תכנית מדידה עדכנית חתומה ע"י מודד מוסמ(.)32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic % עריכת תיקוני()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic בתכנית ההגשה כמפורט בהערות הועדה.

% אישור המשרד לאיכות הסביבה.

% אישור הג"א.

% אישור ערוצי הזהב.

% הגשת חישובי()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic סטטיי()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic והצהרת מהנדס.

% אישור מחלקת מי()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic וביוב.

% אישור מחלקת תברואה.

% הסכ()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic התקשרות ע()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic מעבדה מאושרת.

% הגשת דו"ח יוע( קרקע.

% הגשת תכנית פיתוח מפורטת..

% הסכ()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic התקשרות ע()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic אתר מוסדר לפינוי פסולת בניה.

% גידור ושילוט אתר הבניה ונקיטת אמצעי בטיחות .

% תשלו()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic אגרות והיטלי(.)82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic פרוטוקול ועדת משנה מס' 201505 מיו(01/07/2015:)82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic עמוד 3

סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 2 בקשה להיתר: 20150084 תיק בניי(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic 15400520

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201505 תארי(:)32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic 01/07/2015

בעלי עניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic מבקש

אפרי()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic אברה()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic כה()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic עור()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic אוחיו()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic אלר()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic

כתובת: שכונת החורש 52

גוש וחלקה: גוש: 39828 חלקה: 36 מגרש: 52

תוכניות: 609%0190843

יעוד: מגורי()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic א'

שימושי!: בית פרטי חד משפחתי תאור הבקשה: בניה חדשה

שטח עיקרי: 161.43 שטח שירות: 13.00 יח"ד: 1

מהות הבקשה

בקשה לאישור הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור בניית בית מגורי! פרטי חד משפחתי, כדלהל(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic

1. הקלה בקו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic צידי צפו()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic מערבי במקו! 3.00 מ' מבוקש 2.70 מ' )%10 סטייה לא ניכרת(.

2. הקלה בקו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic צידי דרו! מערבי במקו! 3.00 מ' מבוקש 2.70 מ' )%10 סטייה לא ניכרת(.

החלטות

לאשר הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור בניית בית מגורי! פרטי חד משפחתי, כדלהל(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic

2. הקלה בקו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic צידי דרו! מערבי במקו! 3.00 מ' מבוקש 2.70 מ' )%10 סטייה לא ניכרת(.

גליו()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic דרישות % הגשת חישובי()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic סטטי()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic והצהרת המהנדס % אישור הג"א

% אישור מח' מי()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic וביוב % הסכ()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic התקשרות ע()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic אתר מוסדר לפינוי פסולת.

% הסכ()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic התקשרות ע()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic מעבדה מאושרת לביצוע בדיקות עפ"י פרוגרמת בדיקות שתאושר ע"י הועדה.

% הגשת תוכנית פיתוח

% מערכת סולרית באמצעות אנרגיית השמש

% התאמת בידוד טרמי

% קיר תומ()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic בחזית ע()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic ציפוי אב()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic כורכר % התאמת זכויות בניה החלות על החלקה

% הערות מהנדס הועדה:

% תשלו()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic אגרות והיטלי()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic פרוטוקול ועדת משנה מס' 201505 מיו(01/07/2015:)82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic עמוד 4

סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 3 בקשה להיתר: 20150059 תיק בניי(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic 15302440

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201505 תארי(:)32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic 01/07/2015

בעלי עניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic מבקש

איו()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic גדעו()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic איו()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic אורית עור()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic ישראל מסילטי

כתובת: רחוב שכונת קרית מנח! 244

גוש וחלקה: גוש: 100279 מגרש: 244

תוכניות: /22ב"מ/46

יעוד: מגורי()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic א' שטח מגרש: 593.00 מ"ר שימושי!: בית פרטי חד משפחתי תאור הבקשה: בניה חדשה

שטח עיקרי: 234.07 שטח שירות: 80.72 יח"ד: 1

מהות הבקשה

1. הקלה בקו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic צידי מזרחי במקו! 3.00 מ' מבוקש 2.70 מ' )%10 סטייה לא ניכרת(.

2. הקלה בקו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic מידי מערבי במקו! 3.00 מ' מבוקש 2.70 מ' ) %10 סטיה לא ניכרת( .

החלטות

לאשר בקשה להקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור בניית בית מגורי! פרטי חד משפחתי, כדלהל(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic

1. הקלה בקו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic צידי מזרחי במקו! 3.00 מ' מבוקש 2.70 מ' )%10 סטייה לא ניכרת(.

2. הקלה בקו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic מידי מערבי במקו! 3.00 מ' מבוקש 2.70 מ' ) %10 סטיה לא ניכרת( .

% הגשת תוכנית פיתוח

% מערכת סולרית באמצעות אנרגיית השמש

% התאמת בידוד טרמי

% הערות מהנדס הועדה:

סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 4 בקשה להיתר: 20140171 תיק בניי(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic 15109080

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201505 תארי(:)32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic 01/07/2015

בעלי עניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic מבקש

י.י.ר מסילתי בע"מ

נ.ש. ספורט אופנה

עור()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic אטלס חגית

כתובת: שכונת ורד 908

גוש וחלקה: גוש: 39615 חלקה: 124 מגרש: 908

תוכניות: 119/03/22

יעוד: מסחר

שימושי!: מבנה מסחרי תאור הבקשה: בניה חדשה

שטח עיקרי: 817.30 שטח שירות: 152.76 יח"ד: 1

מהות הבקשה

בקשה לאישור הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת להקמת מבנה מסחרי חדש, כדלהל(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic

1. הקלה בקו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic צידי במקו! 5.00 מ"ר מבוקש 4.50 מ"ר)%10 סטייה לא ניכרת(.

החלטות

לא לאשר לבקשה להקלה במסגרת סטייה לא ניכרת להקמת מבנה מסחרי חדש, כדלהל(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic

1. הקלה בקו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic צידי במקו! 5.00 מ"ר מבוקש 4.50 מ"ר)%10 סטייה לא ניכרת(.

עקב קירבה למבנה מגורי!.

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201505 מיו(01/07/2015:)82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic עמוד 6

סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 5 בקשה להיתר: 20150145 תיק בניי(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic 15707090

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201505 תארי(:)32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic 01/07/2015

בעלי עניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic מבקש

ארזי הנגב יזו()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic ובניה בע"מ עור()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic גול()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic רו()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic

כתובת: שכונת נתיבות מערב 709

גוש וחלקה: גוש: 39858 חלקה: ,35 חלקה: 34 מגרש: ,709A חלקה: 33 מגרש: 1000

תוכניות: ,127/02/22 609%0289892

יעוד: מגורי()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic ג'

שימושי!: בית משות- תאור הבקשה: בניה חדשה

שטח עיקרי: 1359.23 שטח שירות: 338.27 יח"ד: 13

מהות הבקשה

בקשה להקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור בניית 13 יח"ד , כדלהל(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic [1 שינוי בקוו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic צידי ( במקו! 5.00 מ' , מבוקש 4.50 מ'. ) %10 סטייה מותרת(.

[2 הבלטת מרפסות זיזיות מקוו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic ( במקו! 5.00 מ' , מבוקש 3.00 מ'. )%40 סטייה מותרת( החלטות

לדחות דיו()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic לבקשה להקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור בניית 13 יח"ד , כדלהל(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic [1 שינוי בקוו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic צידי ( במקו! 5.00 מ' , מבוקש 4.50 מ'. ) %10 סטייה מותרת(.

[2 הבלטת מרפסות זיזיות מקוו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic ( במקו! 5.00 מ' , מבוקש 3.00 מ'. )%40 סטייה מותרת( עד לאחר פרסו! אישור התוכנית לשינוי התב"ע בילקוט הפרסומי!.

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201505 מיו(01/07/2015:)82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic עמוד 7

סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 6 תכנית מפורטת: 609(0289892

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201505 תארי(:)32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic 01/07/2015

ש! התכנית: איחוד מגרשי()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic והגדלת זכויות בניה במגרשי()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic ,709%711שכ' נתיבות מערב סוג תוכנית תכנית מפורטת

שטח התוכנית 10,800.00 מ"ר )10.8 דונ(()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic יחס מספר תכנית

שינוי /22מק/2073

שינוי 127/02/22

בעלי עני()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic יוז!/מגיש

ארזי הנגב יזו()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic ובניה בע"מ מתכנ()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic ישראל מסילטי

בעל קרקע

ארזי הנגב יזו()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic ובניה בע"מ גושי! חלקות

גוש גוש נוס()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 39857 לא 108 108 לא

39858 לא 33 33 כ()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic 39858 לא 34 34 כ()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic 39858 לא 35 35 כ()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic 39858 לא 52 52 לא

39858 לא 53 53 לא

גוש ממגרש עד מגרש שלמות מגרש תכנית

1 709 711 /22 /02 127

2 709 711 /22 מק/ 2073

מטרת התכנית

הוספת זכויות בניה לצור()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic תוספת יח"ד.

דיו()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic באישור התכנית.

הוראות התוכנית

1. תוספת 1375 מ"ר לשטחי()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic העיקריי()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic ו%400 מ"ר לשטחי שרות ע"פ סעי- 62א)א(1 ))(1א().(2

2. תוספת 18 יח"ד ע"פ סעי- 62א)א( ).(8

.3איחוד מגרשי()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic 711%709 למגרש מס' .1000 החלטות

לאשר תכנית מס' 609(0289892 בתנאי! הבאי!:

(1 פרסו! בעיתונות הודעה בדבר אישור התוכנית.

(2 פרסו! ע"ג לוחות המודעות בשכונות הנגועות בדבר, הודעה בדבר אישור התוכנית ולצר()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic תצהיר המעיד על כ(.)22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic פרוטוקול ועדת משנה מס' 201505 מיו(01/07/2015:)82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic עמוד 8 המש()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic תוכנית: 609%0289892 גליו()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic דרישות [1 עמידה בהערות ודרישות לשכת התכנו()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic המקומית.

[4 קבלת חוות דעת היועהמ"ש בעניי()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic סמכות הועדה המקומית.

[5 פירסו()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic בעיתונות הודעה בדבר הפקדת התכנית.

[6 תליית ההודעה ע"ג לוחות המודעות בשכונות הנוגעות בדבר, כמו כ()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic לצר- תצהיר המעיד על כ(.)32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic פרוטוקול ועדת משנה מס' 201505 מיו(01/07/2015:)82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic עמוד 9

סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 7 תכנית מפורטת: 609(0329474

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201505 תארי(:)32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic 01/07/2015

ש! התכנית: מוסדות ציבור, מגרש מס' ,915 שכ' נטעי()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic נתיבות סוג תוכנית תכנית מפורטת

שטח התוכנית 6,482.00 מ"ר )6.482 דונ(()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic יחס מספר תכנית

שינוי 10/101/02/22

בעלי עני()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic יוז!/מגיש

עיריית נתיבות

מתכנ()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic יוס- אבו ג'בר

בעל קרקע

רשות מקרקעי ישראל

גושי! חלקות

גוש גוש נוס()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 39622 לא 1 1 כ()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic 39622 לא 10 10 לא

39622 לא 11 11 לא

39622 לא 12 12 לא

גוש ממגרש עד מגרש שלמות מגרש תכנית

1 915 915 10/101/02/22

מטרת התכנית

הגדלת אחוזי בניה למבני! ומוסדות חינו()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic" לימוד תורה במגרש 1 )(915 נתיבות.

דיו()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic בהפקדת התכנית.

הוראות התוכנית

א% ניוד שטח עיקרי מעל הכניסה הקובעת לקומה מתחת לככניסה הקובעת.

ב% תוספת קומה מתחת לכניסה הקובעת שתשמש כשטח עיקרי.

ג% קביעת מבני()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic מ% 1 ל% 2 מבני()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic במגרש.

החלטות

לאשר הפקדת תוכנית מס' 609(0329474 בתנאי! הבאי!:

(1 קבלת חוו"ד מהנדס הועדה.

(2 חתימת היז! על כתב שיפוי.

(3 מסירת הודעה ידנית בדבר הפקדת התוכנית לכל רוכשי הדירות בבניי(.)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic (4 מילוי דרישות ועדת התכנו(.)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic גליו()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic דרישות (1 עמידה בהערות ודרישות לשכת התכנו()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic המקומית.

(2 קבלת חוו"ד היועמ"ש בעניי()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic סמכות הועדה המקומית.

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201505 מיו(01/07/2015:)82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic עמוד 10 המש()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic תוכנית: 609%0329474 (3 פרסו()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic בעיתונות הודעה בדבר הפקדת התוכנית.

(4 תליית ההודעה ע"ג לוחות המודעות בשכונות הנגועות בדבר, כמו כ()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic לצר- תצהיר המעיד על כ(.)32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic גליו()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic דרישות הסכמי חכירה

חתימה של המודד על התוכנית )חתימה עדכנית לחצי שנה אחרונה( פרוטוקול ועדת משנה מס' 201505 מיו(01/07/2015:)82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic עמוד 11

סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 8 תכנית מפורטת: 609(0335042

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201505 תארי(:)32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic 01/07/2015

ש! התכנית: מתחמי()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic 10 ו%12 שכונת נווה שרו(,)03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic נתיבות סוג תוכנית תכנית מפורטת

שטח התוכנית 275,803.00 מ"ר )275.803 דונ(()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic יחס מספר תכנית

שינוי 135/03/22

שינוי 609%0185280

בעלי עני()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic מתכנ()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic ישראל מסילטי

בעל קרקע

ר.מ.י

מטרת התכנית

הרחבת שכונת נווה שרו()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic תו()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic הגדלת הצפיפות בבניה רוויה ותוספת בניה צמודת קרקע ובניה רוויה,הסדרת דרכי גישה למגרשי מגורי(.)82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dicוכמו כ()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic הקמת מרכז תעסוקה ובילוי.

הוראות התוכנית

.1הגדלת הצפיפות בבניה רוויה במתח()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic 10 תו()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic הוספת זכויות בניה ושינוי הוראות בניה בהתא(,)82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic עבור הקמת 385 יח"ד .2הוספת מגרשי()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic במתח()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic 10 עבור הקמת 55 יח"ד צמודות קרקע וכמו כ()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic קביעת שימושי(,)82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dicזכויות והוראות בניה בהתא(.)82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic .3יצירת תוואי דרכי()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic לנגישות אופטמלית, המשרת את כל המגרשי()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic בתחו()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic התכנית.

.4קביעת מסגרת תכנונית עבור מרכז "עירוני מעורב" הכוללת קביעת שימושי(,)82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dicזכויות והוראות בניה.

.5הגדלת הצפיפות בבניה רוויה במתח()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic 12 תו()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic הוספת זכויות בניה ושינוי הוראות בניה בהתא(,)82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic עבור הקמת 560 יח"ד נוספות.

.6שינוי יעוד הקרקע מ%קרקע ללא יעוד ל%"מגורי()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic א'","מגורי()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic ב'","עירוני מעורב" ,"דרכי()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic","חניו()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic()03:dic","שצ"פ".

החלטות

המלצת ועדה מקומית על הפקדת תכנית הרחבת שכונת נווה שרו()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic תו()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic הגדלת הצפיפות בבניה רוויה ותוספת בניה צמודת קרקע ובניה רוויה,הסדרת דרכי גישה למגרשי מגורי!.וכמו כ()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic הקמת מרכז תעסוקה ובילוי.

((((((((((((((((((((((((((((( (((((((((((((((((((((((((((((((( יוליוס חיימובי2' ( מהנדס הועדה יחיאל זוהר ( יו"ר הועדה פרוטוקול ועדת משנה מס' 201505 מיו(01/07/2015:)82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic עמוד 12