פרוטוקול הוועדה לתכנון ובנייה מס' 201506

תארי(:)8:dic()8:dic()8:dic()8:dic()8:dic()8:dic()8:dic 18/01/2016

ת. עברי: ח' בשבט תשע"ו

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201506

בתארי()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic : 22/07/2015 ו' באב תשע"ה שעה 15:00

נכחו:

חברי : יחיאל זוהר ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic יו"ר הועדה מעלימי יעקב ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic חבר ועדה אברבו()8:dic()8:dic()8:dic()8:dic()8:dic()8:dic()8:dic אנטולי ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic חבר הועדה אבי מור יוס()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic חבר הועדה עו"ד שלומי ח! ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic חבר הועדה סגל: עו"ד טל שלומי ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic יועמ"ש לועדה חגית כה! ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אחראית תכנו!

שריי דדו! ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic בודקת תוכניות רעות אלבז ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic בודקת תוכניות שירה אדרי ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic נעדרו:

נציגי : אופיר בניטה ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic נציג מינהל מקרקעי ישראל אריאלה חדד ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic נציגת משרד הפני& זיגו מרקוס ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic נציג משהב"ש דוד גולשטיי! ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic נציג הג"א נחמה גולדשטיי! ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic נציג משרד הבריאות מאיר לנקרי ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic נציג משטרת ישראל מוטי אביט! ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic נציג כיבוי אש שחר יסנובסקי ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic נציג המשרד לאיכות הסביבה סגל: שמעו! אלו! ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מבקר העירייה יפה אוז! ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מזכירת הועדה אישור פרוטוקולי :

אושר פרוטוקול ועדת משנה מספר 201505 מיו& .01/07/2015 על סדר היו :

הישיבה הוקלטה ותומללה.

התמליל מהווה חלק בלתי נפרד מהפרוטוקול.

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201506 מיו&:22/07/2015 עמוד 1

תקציר נושאי()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic לדיו()2:dic()2:dic()2:dic()2:dic()2:dic()2:dic()2:dic

סעי()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עניי()2:dic()2:dic()2:dic()2:dic()2:dic()2:dic()2:dic כתובת עמ'

1 בקשה להיתר 20150053 בית פרטי חד גוש: 39858 מזוז איציק שכונת נתיבות 3 משפחתי , בניה חלקה: 11 מערב 175

חדשה

ת.בני!: 15701750 מגרש: 175

2 בקשה להיתר 20150145 בית משות& , בניה גוש: 39858 ארזי הנגב יזו$ שכונת נתיבות 4

חדשה חלקה: 33 ובניה בע"מ מערב 709

ת.בני!: 15707090 מגרש: 1000

3 תכנית מפורטת 0318907*609 שינוי יעוד מגרש מס' גוש: 39576 נגב השקעות 5 78 רח' סמלו,נתיבות מחלקה:53

סמכות: ועדה מחוזית עד חלקה:53

4 תכנית מפורטת 0321554*609 שינוי יעוד מתעשיה גוש: 39583 גי.די.א$ גלובל 6

למסחר במגרש מס' מחלקה: 29 בע"מ

32 ,נתיבות

סמכות: ועדה מחוזית עד חלקה:29

5 תכנית מפורטת 0299305*609 בית זגורי,נתיבות גוש: 100279 נתיבי נחל השקעות נתיבות 7 מחלקה:1 נכסי$

סמכות: ועדה מחוזית עד חלקה:1

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201506 מיו$:22/07/2015 עמוד 2

סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 1 בקשה להיתר: 20150053 תיק בניי(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic 15701750

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201506 תארי(:)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic 22/07/2015

בעלי עניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic מבקש

מזוז איציק

עור()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic אלו()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic אביחי

כתובת: שכונת נתיבות מערב 175

גוש וחלקה: גוש: 39858 חלקה: 11 מגרש: 175

תוכניות: 127/02/22

יעוד: מגורי! א'

שימושי : בית פרטי חד משפחתי תאור הבקשה: בניה חדשה

שטח עיקרי: 182.82 שטח שירות: 22.60 יח"ד: 1

מהות הבקשה

בקשה לאישור הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור בניית בית מגורי פרטי, כדלהל(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic .1הקלה בקו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic אחורי במקו 5.00 מ' מבוקש 4.50 מ' )%10 סטייה לא ניכרת(.

.2הקלה בקו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic אחורי לצור()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic העמדת בריכה במקו 5.00 מ' מבוקש 0.43 מ'.

.3הקלה בקו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic צידי לצור()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic העמדת בריכה במקו 3.00 מ' מבוקש 1.55 מ' .

החלטות

החלטה לאשר בקשה להקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור בניית בית מגורי פרטי, כדלהל(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic .1הקלה בקו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic אחורי במקו 5.00 מ' מבוקש 4.50 מ' )%10 סטייה לא ניכרת(.

.2הקלה בקו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic אחורי לצור()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic העמדת בריכה במקו 5.00 מ' מבוקש 0.43 מ'.

.3הקלה בקו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic צידי לצור()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic העמדת בריכה במקו 3.00 מ' מבוקש 1.55 מ' .

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201506 מיו!:22/07/2015 עמוד 3

סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 2 בקשה להיתר: 20150145 תיק בניי(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic 15707090

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201506 תארי(:)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic 22/07/2015

בעלי עניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic מבקש

ארזי הנגב יזו! ובניה בע"מ

עור()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic גול()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic רו()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic

כתובת: שכונת נתיבות מערב 709

גוש וחלקה: גוש: 39858 חלקה: ,35 חלקה: 34 מגרש: ,709A חלקה: 33 מגרש: 1000

תוכניות: ,127/02/22 609)0289892

יעוד: מגורי! ג'

שימושי : בית משות* תאור הבקשה: בניה חדשה

שטח עיקרי: 1359.23 שטח שירות: 338.27 יח"ד: 13

מהות הבקשה

בקשה להקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור בניית 13 יח"ד , כדלהל(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic [1 שינוי בקוו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic צידי . במקו 5.00 מ' , מבוקש 4.50 מ'. ) %10 סטייה מותרת(.

[2 הבלטת מרפסות זיזיות מקוו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic . במקו 5.00 מ' , מבוקש 3.00 מ'. )%40 סטייה מותרת( החלטות

החלטה לאשר בקשה להקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור בניית 13 יח"ד , כדלהל(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic [1 שינוי בקוו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic צידי . במקו 5.00 מ' , מבוקש 4.50 מ'. ) %10 סטייה מותרת(.

[2 הבלטת מרפסות זיזיות מקוו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic . במקו 5.00 מ' , מבוקש 3.00 מ'. )%40 סטייה מותרת( פרוטוקול ועדת משנה מס' 201506 מיו!:22/07/2015 עמוד 4

סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 3 תכנית מפורטת: 609.0318907

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201506 תארי(:)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic 22/07/2015

ש התכנית: שינוי יעוד מגרש מס' 78 רח' סמלו,נתיבות

סוג תוכנית תכנית מפורטת

שטח התוכנית 2,685.00 מ"ר )2.685 דונ!(

יחס מספר תכנית

שינוי /22מק/2081

שינוי 1/104/03/22

בעלי עני()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic יוז /מגיש

נגב השקעות

מתכנ()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic ישראל מסילטי

בעל קרקע

ר.מ.י

נגב השקעות

גושי חלקות

גוש גוש נוס()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 39576 לא 53 53 לא

39576 לא 89 89 לא

39583 לא 2 2 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic מטרת התכנית

שינוי יעוד מתעשיה למסחר.

הוראות התוכנית

שינוי יעוד קרקע של מגרש B78 מתעשייה למבנה מסחר.

.1קביעת הוראות והנחיות בנייה:

.2קביעת תנאי! למת()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic היתר בניה.

.3קביעת השימושי! והתכליות.

.4קביעת הנחיות לבינוי ועיצוב אדריכלי .

.5קביעת מרווחי בניה.

החלטות

להמלי2 בפני הועדה המחוזית על אישור התכנית.

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201506 מיו!:22/07/2015 עמוד 5

סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 4 תכנית מפורטת: 609.0321554

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201506 תארי(:)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic 22/07/2015

ש התכנית: שינוי יעוד מתעשיה למסחר במגרש מס' 32 ,נתיבות

סוג תוכנית תכנית מפורטת

שטח התוכנית 1,000.00 מ"ר )1 דונ!(

יחס מספר תכנית

שינוי א/101/02/22

בעלי עני()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic יוז /מגיש

גי.די.א! גלובל בע"מ

מתכנ()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic ישראל מסילטי

בעל קרקע

ר.מ.י

גי.די.א! גלובל בע"מ

ויולט קיוויתי

גושי חלקות

גוש גוש נוס()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 39583 לא 29 29 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic 39583 לא 64 64 לא

מטרת התכנית

שינוי יעוד מ"תעשיה" ל"מסחר".

הוראות התוכנית

.1קביעת הוראות והנחיות בניה.

.2הוספת זכויות בניה מתחת לכניסה הקובעת לטובת חניו()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic תת קרקעי.

החלטות

להמלי2 בפני הועדה המחוזית על אישור התכנית, בתנאי הבאי :

היז יסדיר את השימוש הקיי במסגרת אישור שימוש חורג לתקופה סבירה, עד לאישור התוכנית ע"י הוועדה המחוזית.

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201506 מיו!:22/07/2015 עמוד 6

סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 5 תכנית מפורטת: 609.0299305

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201506 תארי(:)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic 22/07/2015

ש התכנית: בית זגורי,נתיבות

סוג תוכנית תכנית מפורטת

שטח התוכנית 6,600.00 מ"ר )6.6 דונ!(

יחס מספר תכנית

שינוי 16/106/03/22

בעלי עני()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic יוז /מגיש

נתיבי נחל השקעות נכסי!

מתכנ()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic ישראל מסילטי

בעל קרקע

ר.מ.י

נתיבי נחל השקעות נכסי!

גושי חלקות

גוש גוש נוס()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 100279 לא 1 1 לא

מטרת התכנית

תוכנית זו מבקשת לבצע שינוי יעוד מ"תעשיה" ל"מסחר" תו()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic חלוקת המגרש והקמת תחנת תדלוק מדרגה ב'.

הוראות התוכנית

א.חלוקת המגרש לתאי שטח 701 ו .702

ב.שינוי יעוד מ"תעשיה" ל"מסחר" ו מ"תעשיה" ל"תחנת תדלוק".

ג.קביעת זיקת הנאה בי()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic תאי השטח,וכמו כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic לטובת גישה ממגרש 702 לכביש ציבורי.

החלטות

ה ת ו כ נ י ת ת ו ב א ל ד י ו ()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic ל א ח ר:

הגשת תק()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic חנייה המשקלל את המסחר ותחנת הדלק ב.2 המגרשי .

............................. ................................

יוליוס חיימובי2' . מהנדס הועדה יחיאל זוהר . יו"ר הועדה פרוטוקול ועדת משנה מס' 201506 מיו!:22/07/2015 עמוד 7