פרוטוקול הוועדה לתכנון ובנייה מס' 201506
| תארי(:)8:dic |
|---|
| ת. עברי: |
| פרוטוקול ועדת משנה מס' 201506 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| בתארי()32:dic : 22/07/2015 ו' באב תשע"ה שעה 15:00 | |||||||||||
| בתארי()32:dic : 22/07/2015 ו' באב תשע"ה שעה 15:00 | |||||||||||
| נכחו: יחיאל זוהר ()52:dic יו"ר הועדה | |||||||||||
| יו"ר הועדה | ()52:dic | יחיאל זוהר | חברי : | ||||||||
| חבר ועדה | ()52:dic | מעלימי יעקב | |||||||||
| חבר הועדה | ()52:dic | אברבו()8:dic אנטולי | |||||||||
| חבר הועדה | ()52:dic | אבי מור יוס()13:dic | |||||||||
| חבר הועדה | ()52:dic | עו"ד שלומי ח! | |||||||||
| עו"ד טל שלומי ()52:dic יועמ"ש לועדה | |||||||||||
| יועמ"ש לועדה | ()52:dic | עו"ד טל שלומי | סגל: | ||||||||
| אחראית תכנו! | ()52:dic | חגית כה! | |||||||||
| בודקת תוכניות | ()52:dic | שריי דדו! | |||||||||
| בודקת תוכניות | ()52:dic | רעות אלבז | |||||||||
| ()52:dic | שירה אדרי | ||||||||||
| נעדרו: אופיר בניטה ()52:dic נציג מינהל מקרקעי ישראל | |||||||||||
| נציג מינהל מקרקעי ישראל | ()52:dic | אופיר בניטה | נציגי : | ||||||||
| נציגת משרד הפני& | ()52:dic | אריאלה חדד | |||||||||
| נציג משהב"ש | ()52:dic | זיגו מרקוס | |||||||||
| נציג הג"א | ()52:dic | דוד גולשטיי! | |||||||||
| נציג משרד הבריאות | ()52:dic | נחמה גולדשטיי! | |||||||||
| נציג משטרת ישראל | ()52:dic | מאיר לנקרי | |||||||||
| נציג כיבוי אש | ()52:dic | מוטי אביט! | |||||||||
| נציג המשרד לאיכות הסביבה | ()52:dic | שחר יסנובסקי | |||||||||
| שמעו! אלו! ()52:dic מבקר העירייה | |||||||||||
| מבקר העירייה | ()52:dic | שמעו! אלו! | סגל: | ||||||||
| מזכירת הועדה | ()52:dic | יפה אוז! | |||||||||
| אישור פרוטוקולי : | |||||||||||
| אישור פרוטוקולי : | |||||||||||
| אושר פרוטוקול ועדת משנה מספר 201505 מיו& .01/07/2015 | |||||||||||
| על סדר היו : |
תארי(:)8:dic()8:dic()8:dic()8:dic()8:dic()8:dic()8:dic 18/01/2016
ת. עברי: ח' בשבט תשע"ו
הישיבה הוקלטה ותומללה.
התמליל מהווה חלק בלתי נפרד מהפרוטוקול.
פרוטוקול ועדת משנה מס' 201506 מיו&:22/07/2015 עמוד 1
| תקציר נושאי()7:dic לדיו()2:dic | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| סעי()42:dic מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עניי()2:dic כתובת עמ' סוג ישות בקשה להיתר 20150053 בית פרטי חד גוש: 39858 מזוז איציק שכונת נתיבות | |||||||||||||
| עמ' | כתובת שכונת נתיבות | בעל עניי()2:dic מזוז איציק | גו"ח גוש: 39858 | גו"ח | תיאור ישות בית פרטי חד | מס' ישות | סוג ישות בקשה להיתר | סעי()42:dic | |||||
| 3 | 3 | שכונת נתיבות מערב 175 | מ | מזוז איציק | גוש: 39858 חלקה: 11 | בית פרטי חד משפחתי , בניה חדשה | 20150053 ת.בני!: 15701750 | בקשה להיתר | 1 | ||||
| חלקה: 11 מגרש: 175 | |||||||||||||
| מגרש: 175 | ת.בני!: 15701750 | ||||||||||||
| 4 | 4 | שכונת נתיבות מערב 709 | מ | ארזי הנגב יזו$ ובניה בע"מ | גוש: 39858 חלקה: 33 | בית משות& , בניה חדשה | 20150145 ת.בני!: 15707090 | בקשה להיתר | 2 | ||||
| חלקה: 33 מגרש: 1000 | |||||||||||||
| מגרש: 1000 | ת.בני!: 15707090 | ||||||||||||
| 5 | 5 | נגב השקעות | גוש: 39576 מחלקה:53 | שינוי יעוד מגרש מס' 78 רח' סמלו,נתיבות | 0318907*609 סמכות: ועדה מחוזית | תכנית מפורטת | 3 | ||||||
| מחלקה:53 עד חלקה:53 | |||||||||||||
| עד חלקה:53 | סמכות: ועדה מחוזית | ||||||||||||
| 6 | 6 | גי.די.א$ גלובל בע"מ | גוש: 39583 מחלקה:29 | שינוי יעוד מתעשיה למסחר במגרש מס' 32 ,נתיבות | 0321554*609 סמכות: ועדה מחוזית | תכנית מפורטת | 4 | ||||||
| מחלקה:29 עד חלקה:29 | |||||||||||||
| עד חלקה:29 | סמכות: ועדה מחוזית | ||||||||||||
| 7 | גוש: 100279 מחלקה:1 | 0299305*609 סמכות: ועדה מחוזית | 5 | ||||||||||
| מחלקה:1 עד חלקה:1 |
סמכות: ועדה מחוזית עד חלקה:1
פרוטוקול ועדת משנה מס' 201506 מיו$:22/07/2015 עמוד 2
| בקשה להיתר: 20150053 תיק בניי(:)91:dic 15701750 | סעי()61:dic 1 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201506 תארי(:)42:dic 22/07/2015 | ||||||||
| בעלי עניי()91:dic | ב | |||||||
| מבקש מזוז איציק | ||||||||
| מזוז איציק עור()22:dic | מזוז איציק | |||||||
| עור()22:dic אלו()13:dic אביחי | ||||||||
| אלו()13:dic אביחי | אלו()13:dic אביחי | |||||||
| כתובת: שכונת נתיבות מערב 175 | ||||||||
| גוש וחלקה: גוש: 39858 חלקה: 11 מגרש: 175 | ||||||||
| תוכניות: 127/02/22 | ||||||||
| יעוד: מגורי! א' | ||||||||
| שימושי : בית פרטי חד משפחתי תאור הבקשה: בניה חדשה | ||||||||
| שטח עיקרי: 182.82 שטח שירות: 22.60 יח"ד: 1 | ||||||||
| מהות הבקשה בקשה לאישור הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור בניית בית מגורי פרטי, כדלהל(:)91:dic | ||||||||
| מהות הבקשה בקשה לאישור הקלה במסגרת סטייה לא ני | ||||||||
| בקשה לאישור הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור בניית בית מגורי פרטי, כדלהל(:)91:dic .1הקלה בקו בניי()91:dic אחורי במקו 5.00 מ' מבוקש 4.50 מ' )%10 סטייה לא ניכרת(. .2הקלה בקו בניי()91:dic אחורי לצור()22:dic העמדת בריכה במקו 5.00 מ' מבוקש 0.43 מ'. .3הקלה בקו בניי()91:dic צידי לצור()22:dic העמדת בריכה במקו 3.00 מ' מבוקש 1.55 מ' . | ב 1 2 3 | |||||||
| החלטות החלטה לאשר בקשה להקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור בניית בית מגורי פרטי, כדלהל(:)91:dic | ||||||||
| החלטות החלטה לאשר בקשה להקלה במסגרת סט | ||||||||
| החלטה לאשר בקשה להקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור בניית בית מגורי פרטי, כדלהל(:)91:dic .1הקלה בקו בניי()91:dic אחורי במקו 5.00 מ' מבוקש 4.50 מ' )%10 סטייה לא ניכרת(. .2הקלה בקו בניי()91:dic אחורי לצור()22:dic העמדת בריכה במקו 5.00 מ' מבוקש 0.43 מ'. .3הקלה בקו בניי()91:dic צידי לצור()22:dic העמדת בריכה במקו 3.00 מ' מבוקש 1.55 מ' . | 1 2 3 |
פרוטוקול ועדת משנה מס' 201506 מיו!:22/07/2015 עמוד 3
| בקשה להיתר: 20150145 תיק בניי(:)91:dic 15707090 | סעי()61:dic 2 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201506 תארי(:)42:dic 22/07/2015 | |||||||||
| בעלי עניי()91:dic | ב | ||||||||
| מבקש ארזי הנגב יזו! ובניה בע"מ | |||||||||
| ארזי הנגב יזו! ובניה בע"מ עור()22:dic | ארזי הנגב יזו! ובניה בע"מ | ||||||||
| עור()22:dic גול()13:dic רו()13:dic | |||||||||
| גול()13:dic רו()13:dic | גול()13:dic רו()13:dic | ||||||||
| כתובת: שכונת נתיבות מערב 709 | |||||||||
| גוש וחלקה: גוש: 39858 חלקה: ,35 חלקה: 34 מגרש: ,709A חלקה: 33 מגרש: 1000 | |||||||||
| תוכניות: ,127/02/22 609)0289892 | |||||||||
| יעוד: מגורי! ג' | |||||||||
| שימושי : בית משות* תאור הבקשה: בניה חדשה | |||||||||
| שטח עיקרי: 1359.23 שטח שירות: 338.27 יח"ד: 13 | |||||||||
| מהות הבקשה בקשה להקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור בניית 13 יח"ד , כדלהל(:)91:dic | |||||||||
| מהות הבקשה בקשה להקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לא | |||||||||
| בקשה להקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור בניית 13 יח"ד , כדלהל(:)91:dic [1 שינוי בקוו בניי()91:dic צידי . במקו 5.00 מ' , מבוקש 4.50 מ'. ) %10 סטייה מותרת(. [2 הבלטת מרפסות זיזיות מקוו בניי()91:dic . במקו 5.00 מ' , מבוקש 3.00 מ'. )%40 סטייה מותרת( | ב 1 2 | ||||||||
| החלטות החלטה לאשר בקשה להקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור בניית 13 יח"ד , כדלהל(:)91:dic | |||||||||
| החלטות החלטה לאשר בקשה להקלה במסגרת סטי | |||||||||
| החלטה לאשר בקשה להקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור בניית 13 יח"ד , כדלהל(:)91:dic [1 שינוי בקוו בניי()91:dic צידי . במקו 5.00 מ' , מבוקש 4.50 מ'. ) %10 סטייה מותרת(. [2 הבלטת מרפסות זיזיות מקוו בניי()91:dic . במקו 5.00 מ' , מבוקש 3.00 מ'. )%40 סטייה מותרת( | ה 1 2 |
פרוטוקול ועדת משנה מס' 201506 מיו!:22/07/2015 עמוד 4
| תכנית מפורטת: 609.0318907 | סעי()61:dic 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201506 תארי(:)42:dic 22/07/2015 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| ש התכנית: שינוי יעוד מגרש מס' 78 רח' סמלו,נתיבות | |||||||||||||||||||||||||||||||
| סוג תוכנית תכנית מפורטת | |||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח התוכנית 2,685.00 מ"ר )2.685 דונ!( | |||||||||||||||||||||||||||||||
| יחס מספר תכנית | |||||||||||||||||||||||||||||||
| מספר תכנית | יחס | ||||||||||||||||||||||||||||||
| /22מק/2081 | 2 | שינוי | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1/104/03/22 | 2 | שינוי | |||||||||||||||||||||||||||||
| בעלי עני()91:dic | ב | ||||||||||||||||||||||||||||||
| יוז /מגיש נגב השקעות | |||||||||||||||||||||||||||||||
| נגב השקעות מתכנ()91:dic | נגב השקעות | ||||||||||||||||||||||||||||||
| מתכנ()91:dic ישראל מסילטי | |||||||||||||||||||||||||||||||
| ישראל מסילטי בעל קרקע | ישראל מסילטי | ||||||||||||||||||||||||||||||
| בעל קרקע ר.מ.י | |||||||||||||||||||||||||||||||
| ר.מ.י נגב השקעות | ר.מ.י | ||||||||||||||||||||||||||||||
| נגב השקעות גושי חלקות | |||||||||||||||||||||||||||||||
| גושי חלקות גוש גוש נוס()61:dic בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות | |||||||||||||||||||||||||||||||
| בשלמות | עד חלקה | מחלקה | בשלמות | גוש נוס()61:dic | גוש | ||||||||||||||||||||||||||
| לא | ל | 53 | 3 | 53 | לא | 39576 | |||||||||||||||||||||||||
| לא | ל | 89 | 9 | 89 | לא | 39576 | |||||||||||||||||||||||||
| כ()13:dic | כ | 2 | 2 | 2 | לא | 39583 | |||||||||||||||||||||||||
| מטרת התכנית שינוי יעוד מתעשיה למסחר. | |||||||||||||||||||||||||||||||
| מטרת התכנית שינוי יעוד מתעשיה למסחר. | |||||||||||||||||||||||||||||||
| שינוי יעוד מתעשיה למסחר. | ש | ||||||||||||||||||||||||||||||
| הוראות התוכנית | |||||||||||||||||||||||||||||||
| הוראות התוכנית | |||||||||||||||||||||||||||||||
| שינוי יעוד קרקע של מגרש B78 מתעשייה למבנה מסחר. .1קביעת הוראות והנחיות בנייה: .2קביעת תנאי! למת()13:dic היתר בניה. .3קביעת השימושי! והתכליות. .4קביעת הנחיות לבינוי ועיצוב אדריכלי . .5קביעת מרווחי בניה. | ש 1 2 3 4 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| החלטות להמלי2 בפני הועדה המחוזית על אישור התכנית. | |||||||||||||||||||||||||||||||
| החלטות להמלי2 בפני הועדה המחוזית על אישור הת | |||||||||||||||||||||||||||||||
| להמלי2 בפני הועדה המחוזית על אישור התכנית. | ל |
פרוטוקול ועדת משנה מס' 201506 מיו!:22/07/2015 עמוד 5
| תכנית מפורטת: 609.0321554 | סעי()61:dic 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201506 תארי(:)42:dic 22/07/2015 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| ש התכנית: שינוי יעוד מתעשיה למסחר במגרש מס' 32 ,נתיבות | |||||||||||||||||||||||||||||||
| סוג תוכנית תכנית מפורטת | |||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח התוכנית 1,000.00 מ"ר )1 דונ!( | |||||||||||||||||||||||||||||||
| יחס מספר תכנית | |||||||||||||||||||||||||||||||
| מספר תכנית | יחס | ||||||||||||||||||||||||||||||
| א/101/02/22 | א | שינוי | |||||||||||||||||||||||||||||
| בעלי עני()91:dic | ב | ||||||||||||||||||||||||||||||
| יוז /מגיש גי.די.א! גלובל בע"מ | |||||||||||||||||||||||||||||||
| גי.די.א! גלובל בע"מ מתכנ()91:dic | גי.די.א! גלובל בע"מ | ||||||||||||||||||||||||||||||
| מתכנ()91:dic ישראל מסילטי | |||||||||||||||||||||||||||||||
| ישראל מסילטי בעל קרקע | ישראל מסילטי | ||||||||||||||||||||||||||||||
| בעל קרקע ר.מ.י | |||||||||||||||||||||||||||||||
| ר.מ.י גי.די.א! גלובל בע"מ | ר.מ.י | ||||||||||||||||||||||||||||||
| גי.די.א! גלובל בע"מ ויולט קיוויתי | |||||||||||||||||||||||||||||||
| ויולט קיוויתי גושי חלקות | |||||||||||||||||||||||||||||||
| גושי חלקות גוש גוש נוס()61:dic בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות | |||||||||||||||||||||||||||||||
| בשלמות | עד חלקה | מחלקה | בשלמות | גוש נוס()61:dic | גוש | ||||||||||||||||||||||||||
| כ()13:dic | כ | 29 | 9 | 29 | לא | 39583 | |||||||||||||||||||||||||
| לא | ל | 64 | 4 | 64 | לא | 39583 | |||||||||||||||||||||||||
| מטרת התכנית שינוי יעוד מ"תעשיה" ל"מסחר". | |||||||||||||||||||||||||||||||
| מטרת התכנית שינוי יעוד מ"תעשיה" ל"מסחר". | |||||||||||||||||||||||||||||||
| שינוי יעוד מ"תעשיה" ל"מסחר". | ש | ||||||||||||||||||||||||||||||
| הוראות התוכנית .1קביעת הוראות והנחיות בניה. | |||||||||||||||||||||||||||||||
| הוראות התוכנית .1קביעת הוראות והנחיות בניה. | |||||||||||||||||||||||||||||||
| .1קביעת הוראות והנחיות בניה. .2הוספת זכויות בניה מתחת לכניסה הקובעת לטובת חניו()13:dic תת קרקעי. | 1 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| החלטות להמלי2 בפני הועדה המחוזית על אישור התכנית, בתנאי הבאי : | |||||||||||||||||||||||||||||||
| החלטות להמלי2 בפני הועדה המחוזית על אישור הת | |||||||||||||||||||||||||||||||
| להמלי2 בפני הועדה המחוזית על אישור התכנית, בתנאי הבאי : היז יסדיר את השימוש הקיי במסגרת אישור שימוש חורג לתקופה סבירה, עד לאישור התוכנית ע"י הוועדה המחוזית. | ל ה |
פרוטוקול ועדת משנה מס' 201506 מיו!:22/07/2015 עמוד 6
| תכנית מפורטת: 609.0299305 | סעי()61:dic 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201506 תארי(:)42:dic 22/07/2015 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ש התכנית: בית זגורי,נתיבות | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| סוג תוכנית תכנית מפורטת | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח התוכנית 6,600.00 מ"ר )6.6 דונ!( | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| יחס מספר תכנית | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| מספר תכנית | יחס | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 16/106/03/22 | 2 | שינוי | |||||||||||||||||||||||||||||||
| בעלי עני()91:dic | ב | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| יוז /מגיש נתיבי נחל השקעות נכסי! | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| נתיבי נחל השקעות נכסי! מתכנ()91:dic | נתיבי נחל השקעות נכסי! | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| מתכנ()91:dic ישראל מסילטי | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ישראל מסילטי בעל קרקע | ישראל מסילטי | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| בעל קרקע ר.מ.י | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ר.מ.י נתיבי נחל השקעות נכסי! | ר.מ.י | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| נתיבי נחל השקעות נכסי! גושי חלקות | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| גושי חלקות גוש גוש נוס()61:dic בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| בשלמות | עד חלקה | מחלקה | בשלמות | גוש נוס()61:dic | גוש | ||||||||||||||||||||||||||||
| לא | ל | 1 | 1 | 1 | לא | 100279 | |||||||||||||||||||||||||||
| מטרת התכנית תוכנית זו מבקשת לבצע שינוי יעוד מ"תעשיה" ל"מסחר" תו()42:dic חלוקת המגרש והקמת תחנת תדלוק מדרגה ב'. | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| מטרת התכנית תוכנית זו מבקשת לבצע שינוי יעוד מ"תעשיה | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| תוכנית זו מבקשת לבצע שינוי יעוד מ"תעשיה" ל"מסחר" תו()42:dic חלוקת המגרש והקמת תחנת תדלוק מדרגה ב'. | ת | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| הוראות התוכנית א.חלוקת המגרש לתאי שטח 701 ו .702 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| הוראות התוכנית א.חלוקת המגרש לתאי שטח 701 ו .702 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| א.חלוקת המגרש לתאי שטח 701 ו .702 ב.שינוי יעוד מ"תעשיה" ל"מסחר" ו מ"תעשיה" ל"תחנת תדלוק". ג.קביעת זיקת הנאה בי()13:dic תאי השטח,וכמו כ()13:dic לטובת גישה ממגרש 702 לכביש ציבורי. | א ב ג | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| החלטות ה ת ו כ נ י ת ת ו ב א ל ד י ו ()91:dic ל א ח ר: | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| החלטות ה ת ו כ נ י ת ת ו ב א ל ד י ו ()91:dic ל א ח ר: | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ה ת ו כ נ י ת ת ו ב א ל ד י ו ()91:dic ל א ח ר: הגשת תק()91:dic חנייה המשקלל את המסחר ותחנת הדלק ב.2 המגרשי . | ה ה | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ............................. ................................ יוליוס חיימובי2' . מהנדס הועדה יחיאל זוהר . יו"ר הועדה |
פרוטוקול ועדת משנה מס' 201506 מיו!:22/07/2015 עמוד 7