פרוטוקול הוועדה לתכנון ובנייה מס' 201508
תארי(:)8:dic()8:dic()8:dic()8:dic()8:dic()8:dic()8:dic 18/01/2016
ת. עברי: ח' בשבט תשע"ו
פרוטוקול ועדת משנה מס' 201508
בתארי()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic : 07/10/2015 כ"ד בתשרי תשע"ו שעה 15:30
נכחו:
חברי!: יחיאל זוהר ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic יו"ר הועדה מעלימי יעקב ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic חבר ועדה אליה איטנגר ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic חבר הועדה עו"ד שלומי ח ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic חבר הועדה אבי מור יוס! ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic חבר הועדה סגל: עו"ד טל שלומי ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic יועמ"ש לועדה יפה אוז ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מזכירת הועדה חגית כה ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אחראית תכנו שירה אדרי ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic בודקת תוכניות יוליוס חיימובי% ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מהנדס הועדה נעדרו:
נציגי!: אופיר בניטה ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic נציג מינהל מקרקעי ישראל אריאלה חדד ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic נציגת משרד הפני'
זיגו מרקוס ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic נציג משהב"ש דוד גולשטיי ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic נציג הג"א נחמה גולדשטיי ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic נציג משרד הבריאות מאיר לנקרי ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic נציג משטרת ישראל מוטי אביט ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic נציג כיבוי אש שחר יסנובסקי ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic נציג המשרד לאיכות הסביבה סגל: שמעו אלו ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מבקר העירייה שריי דדו ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic בודקת תוכניות אישור פרוטוקולי!:
אושר פרוטוקול ועדת משנה מספר 201507 מיו' .26/08/2015 על סדר היו!:
הישיבה הוקלטה ותומללה.
התמליל מהווה חלק בלתי נפרד מהפרוטוקול.
פרוטוקול ועדת משנה מס' 201508 מיו':07/10/2015 עמוד 1
תקציר נושאי()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic לדיו()2:dic()2:dic()2:dic()2:dic()2:dic()2:dic()2:dic
סעי()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic סוג ישות מס' ישות תיאור ישות גו"ח בעל עניי()2:dic()2:dic()2:dic()2:dic()2:dic()2:dic()2:dic כתובת עמ'
1 בקשה להיתר 20150204 בית פרטי חד גוש: 39856 יצחקי לירו()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic שכונת נתיבות 3 משפחתי , תוכ' חלקה: 4823 מערב 235
שינויי ללא תוס'
ת.בני(:)51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic 15702350 מגרש: 235 2 בקשה להיתר 20150215 בית פרטי חד גוש: 39857 דרור איטח שכונת נתיבות 4 משפחתי , בניה חלקה: 35 מערב 134 כניסה
חדשה 134
ת.בני(:)51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic 15701341 מגרש: 134 3 בקשה להיתר 20150138 בית פרטי חד גוש: 100278 אדרי אשר נתיבות מערב 225 5 משפחתי , בניה חלקה: 11
חדשה
ת.בני(:)51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic 15802250 מגרש: 225 4 בקשה להיתר 20150195 בית פרטי חד גוש: 39828 זוהר שמעו()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic שכונת החורש 47 6 משפחתי , בניה חלקה: 31
חדשה
ת.בני(:)51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic 15400470 מגרש: 47 5 בקשה להיתר 20150205 תעשיה , שמוש חורג גוש: 39583 פר( רפאל רחוב אזור תעשיה 7 חלקה: 15 67
ת.בני(:)51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic 10200670 מגרש: 67 7 תכנית מפורטת 0299297*609 ניוד/הגדלת זכויות גוש: 100279 טרבלסי גבריאל 9
בניה במגרשי מחלקה: 999
128,121,119,114
סמכות: ועדה עד חלקה:999
8 תכנית מפורטת 0190553*609 הוספת זכויות בניה גוש: 39630 סמי עמר הרב חי הכה()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic 21 11 למגרש מס' 2034/3 מחלקה:29
ברח' חי הכה()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic סמכות: ועדה עד חלקה:29
9 תכנית מפורטת 0267419*609 נחלת יששכר*רח' גוש: 39579 קריית מיכאל בע"מ הרב גרשונובי( 12 גרשונובי( מגרש מחלקה:54
,101הסדרת זכויות
סמכות: ועדה עד חלקה:54
11 תכנית מפורטת 0338020*605 שד' ירושלי 23 גוש: 39630 אבלי()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic כרמי ירושלי 23 13
נתיבות מחלקה: 46
סמכות: ועדה עד חלקה:46
12 תכנית מפורטת 0320440*609 שכונת פארק בוהו גוש: 39947 עיריית נתיבות 14 מחלקה:2
סמכות: ועדה מחוזית עד חלקה:2
13 בקשה לתשריט 20150218 גוש: 39572 אליהו וקני()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic רחוב חי הכה()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic 22 15
חלוקה חלקה: 23
ת.בני(:)51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic 10800220 מגרש: 2023/1 14 תכנית מפורטת 0358143*609 שכ' נווה גוש: 1 נתיבות 16 שרו(),)51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dic()51:dicמתח (12 ממגרש:701 שינוי מס' 3
סמכות: ועדה עד מגרש:708
פרוטוקול ועדת משנה מס' 201508 מיו :07/10/2015 עמוד 2
סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 1 בקשה להיתר: 20150204 תיק בניי(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic 15702350
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201508 תארי(:)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic 07/10/2015
בעלי עניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic מבקש
יצחקי לירו()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic יצחקי אוריה
עור()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic מאסס אברה
כתובת: שכונת נתיבות מערב 235
גוש וחלקה: גוש: 39856 חלקה: 4823 מגרש: 235
תוכניות: 127/02/22
יעוד: מגורי א'
שימושי!: בית פרטי חד משפחתי תאור הבקשה: תוכ' שינויי ללא תוס' שטח
שטח עיקרי: 11.38 יח"ד: 1
מהות הבקשה
בקשה לאישור הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור העמדת מבנה מגורי! קיי! כדלהל(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic
1. הקלה בקו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic צדדי במקו! 3.00 מ''מבוקש 2.91 מ' )%3 הקלה(.
2. הקלה בקו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic אחורי במקו! 5.00 מ'' מבוקש 4.93 מ' )%1.4 הקלה(.
החלטות
לאשר את ההקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור העמדת מבנה מגורי! קיי! כדלהל(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic
1. הקלה בקו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic צדדי במקו! 3.00 מ' ' מאושר 2.91 מ' )%3 הקלה(.
2. הקלה בקו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic אחורי במקו! 5.00 מ'' מאושר 4.93 מ' )%1.4 הקלה(.
פרוטוקול ועדת משנה מס' 201508 מיו :07/10/2015 עמוד 3
סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 2 בקשה להיתר: 20150215 תיק בניי(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic 15701341
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201508 תארי(:)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic 07/10/2015
בעלי עניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic מבקש
דרור איטח
דיאנה איטח
עור()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic אלר()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic ותמיר תכנו()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic והנדסה בע"מ
כתובת: שכונת נתיבות מערב 134 כניסה 134
גוש וחלקה: גוש: 39857 חלקה: 35 מגרש: 134
שימושי!: בית פרטי חד משפחתי תאור הבקשה: בניה חדשה
שטח עיקרי: 183.66 שטח שירות: 53.38 יח"ד: 1
מהות הבקשה
בקשה לאישור הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור העמדת מבנה מגורי! קיי! כדלהל(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic
1. הקלה בקו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic צדדי מזרחי במקו! 3.00 מ''מבוקש 2.70 מ' )%10 הקלה(.
2. הקלה בקו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic צדדי מערבי במקו! 3.00 מ'' מבוקש 2.70 מ' )%10 הקלה(.
3. הקלה בקווי בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic לצור()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic הקמת בריכת שחייה פרטית ,
קוו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic אחורי , במקו! 5.00 מ' , מבוקש 1.10 מ'.
החלטות
לאשר את ההקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור העמדת מבנה מגורי! קיי! כדלהל(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic
1. הקלה בקו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic צדדי מזרחי במקו! 3.00 מ''מאושר 2.70 מ' )%10 הקלה(.
2. הקלה בקו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic צדדי מערבי במקו! 3.00 מ'' מאושר 2.70 מ' )%10 הקלה(.
3. הקלה בקווי בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic לצור()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic הקמת בריכת שחייה פרטית ,
קוו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic אחורי , במקו! 5.00 מ' , מאושר 1.10 מ'.
פרוטוקול ועדת משנה מס' 201508 מיו :07/10/2015 עמוד 4
סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 3 בקשה להיתר: 20150138 תיק בניי(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic 15802250
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201508 תארי(:)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic 07/10/2015
בעלי עניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic מבקש
אדרי אשר
אדרי ראומה
עור()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic הראש אורלי
כתובת: נתיבות מערב 225
גוש וחלקה: גוש: 100278 חלקה: 11 מגרש: 225
תוכניות: 127/02/22
יעוד: מגורי א'
שימושי!: בית פרטי חד משפחתי תאור הבקשה: בניה חדשה
שטח עיקרי: 158.63 שטח שירות: 10.00 יח"ד: 1
מהות הבקשה
בקשה לאישור הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור העמדת מבנה מגורי! חדש כדלהל(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic
1. הקלה בקו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic צדדי במקו! 3.00 מ''מבוקש 2.70מ' )%10 הקלה(.
2. הקלה בקו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic אחורי במקו! 5.00 מ'' מבוקש 4.50 מ' )%10 הקלה(.
החלטות
לאשר הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור העמדת מבנה מגורי! חדש כדלהל(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic
1. הקלה בקו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic צדדי במקו! 3.00 מ''מאושר 2.70מ' )%10 הקלה(.
2. הקלה בקו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic אחורי במקו! 5.00 מ'' מאושר 4.50 מ' )%10 הקלה(.
פרוטוקול ועדת משנה מס' 201508 מיו :07/10/2015 עמוד 5
סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 4 בקשה להיתר: 20150195 תיק בניי(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic 15400470
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201508 תארי(:)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic 07/10/2015
בעלי עניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic מבקש
זוהר שמעו()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic זוהר מירב
עור()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic תמיר זוהר
כתובת: שכונת החורש 47
גוש וחלקה: גוש: 39828 חלקה: 31 מגרש: 47
תוכניות: 23/101/02/22
יעוד: מגורי א'
שימושי!: בית פרטי חד משפחתי תאור הבקשה: בניה חדשה
שטח עיקרי: 203.08 שטח שירות: 20.00 יח"ד: 1
מהות הבקשה
אישור הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לבית מגורי! פרטי חד משפחתי, כדלהל()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic :
[1 קוו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic אחורי ' במקו! 3.00 מ' , מבוקש 2.70 מ' )%10 הקלה(.
[2 קווי בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic צדדי! ' במקו! 3.00 מ' , מבוקש 2.70 מ' )%10 הקלה(.אישור הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לבית מגורי!
פרטי חד משפחתי, כדלהל()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic :
[1 קוו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic אחורי ' במקו! 3.00 מ' , מבוקש 2.70 מ' )%10 הקלה(.
[2 קווי בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic צדדי! ' במקו! 3.00 מ' , מבוקש 2.70 מ' )%10 הקלה(.
מהל()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic דיו()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic בעת הדיו()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic בבקשה זו, עזב יו"ר הועדה,מר יחיאל זוהר ,את חדר הישיבות, ולא השתת* בדיו()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic ובקבלת ההחלטה בסעי* זה.
החלטות
לאשר את ההקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לבית מגורי! פרטי חד משפחתי, כדלהל()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic :
[1 קוו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic אחורי ' במקו! 3.00 מ' , מאושר 2.70 מ' )%10 הקלה(.
[2 קווי בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic צדדי! ' במקו! 3.00 מ' , מאושר 2.70 מ' )%10 הקלה(.
פרוטוקול ועדת משנה מס' 201508 מיו :07/10/2015 עמוד 6
סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 5 בקשה להיתר: 20150205 תיק בניי(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic 10200670
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201508 תארי(:)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic 07/10/2015
בעלי עניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic מבקש
פר+ רפאל
פר+ מרדכי
עור()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic תמרי יחיאל
כתובת: רחוב אזור תעשיה 67
גוש וחלקה: גוש: 39583 חלקה: 15 מגרש: 67
תוכניות: 1/104/03/22
יעוד: תעשיה שטח מגרש: 1191.00 מ"ר
שימושי!: תעשיה תאור הבקשה: שמוש חורג
שטח עיקרי: 54.00 שטח שירות: 22.00
מהות הבקשה
הקמת משרדי! ומ.מ.מ יבילי! כמגרש למכירה והשכרת רכבי!.
גידור המגרש ברשת פלדה.
בקשה לשימוש חורג למש()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic 3 שני!.
החלטות
לאשראת הבקשה כולל שימוש חורג למש()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic 3 שני! , על היז! לעמוד בתנאי! הבאי!:
גליו()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic דרישות . [1 ציו()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic שימושי המסחר המוצעי .
. [1 הגשת בקשה חתומה ע"י בעלי הקרקע . רשות מקרקעי ישראל . [2 הבקשה תוגש על רקע מפת מדידה עדכנית ל . 1/2 שנה אחרונה חתומה ע"י מודד מוסמ(.)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic . [3 הגשת תכנית פיתוח מפורטת בק.נ.מ. של 1:100 הכוללת את כל אלמנטי הפיתוח הנדרשי : דרכי גישה, קירות, שערי , אשפה, גינו(,)92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic חניה, תאורה וכו'...
. [4 הגשת טבלת מאז()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic חניות עפ"י השימוש המוצע ערו()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic עפ"י תק()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic חניה ארצי ועמידה בתקני המתחייבי עפ"י חוק.
. [5 הוספת מתכנני / יועצי בתחומי הבאי : מי וביוב , חשמל ותאורה, מערכות מיזוג אויר , פיתוח ונו* , יוע+ תנועה , נגישות נכי ובטיחות.
. [6 הגשת תצהיר של המתכנ()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic והיועצי כי המבנה על כל מערוכתיו מתאי לשמש לצורכי מסחר.
. [7 תיאו ע משרד הבריאות.
. [8 תיאו ואישור המשרד לאיכות הסביבה.
. [9 תיאו ע כיבוי אש.
. [10 תוכנית תנועה התואמת לשימוש המוצע , ערוכה וחתומה ע"י יוע+ תנועה.
. [11 אישור מחלקת מי וביוב.
. [12 אישור מחלקת תברואה.
. [13 אישור מחלקת אחזקה.
. [14 אישור הג"א
. [15 עריכת תיקוני בתכנית ההגשה כמפורט בהערות הועדה.
. [16 הגשת חישובי סטטיי והצהרת מהנדס.
. [17 הסכ התקשרות ע מעבדה מאושרת.
18. הגשת תכנית נגישות נכי חתומה ע"י מורשה נגישות מתו"ס.
פרוטוקול ועדת משנה מס' 201508 מיו :07/10/2015 עמוד 7 המש()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic בקשה להיתר: 20150205 . [19 הגשת תכנית בטיחות חתומה ע"י יוע+ בטיחות.
. [20 הגשת דו"ח יוע+ קרקע.
. [21 הסכ התקשרות ע אתר מוסדר לפינוי פסולת בניה.
. [22 גידור ושילוט אתר הבניה ונקיטת אמצעי בטיחות .
. [23 עמידה בהערות מהנדס הועדה.
. [24 תשלו אגרות והיטלי .
. [25 תשלו היטל השבחה.
פרוטוקול ועדת משנה מס' 201508 מיו :07/10/2015 עמוד 8
סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 7 תכנית מפורטת: 0299297'609
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201508 תארי(:)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic 07/10/2015
ש! התכנית: ניוד/הגדלת זכויות בניה במגרשי 128,121,119,114 177,175,164 שכ' החורש סוג תוכנית תכנית מפורטת
שטח התוכנית 4,964.00 מ"ר )4.964 דונ (
יחס מספר תכנית
שינוי 15/101/02/22
בעלי עני()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic יוז!/מגיש
טרבלסי גבריאל
מתכנ()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic ישראל מסילטי
בעל קרקע
טרבלסי גבריאל
רפאל טרבלסי
מרדכי פר+
שגית סופית אוחנונה
אליזה אלבז
יצחק אלבז
שלו מזוז
דינה מזוז
יששכר אוז()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic ציפורה אוז()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic שושנה מסוס
גושי! חלקות
גוש גוש נוס()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 100279 לא 999 999 לא
מטרת התכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת מבני מגורי!.
מטרת הדיו()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic : אישור התכנית לאחר תו! תקופת ההפקדה.
הוראות התוכנית
1. הגדלת שטח הכולל המותר לבנייה למגורי במגרשי ,164 175 ו.177 ע"פ סעי* 62א)א(1 )(1 )א( ).(1
2. שינוי קו בני()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic מזרחי וקו בני()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic דרומי במגרש 175 מ.5מ' ל.3מ',מ.5 מ' ל.1.5 מ' ושינוי קו בניי()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic דרו מערבי מ.5 מ' ל.0
כמסומ()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic בתשריט ע"פ סעי* 62א)א( ).(4
3. שינוי של הוראות בעניי()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic תכסית במגרש 175 מ.250 מ"ר ל.340 מ"ר ע"פ סעי* 62א)א( )(5
4. העברת שטחי עקריי בילתי ממומשי כדלקמ(:)92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic ממגרש 114 . 23 מ"ר , ממגרש 119 . 27 מ"ר, ממגרש 121 . 34 מ"ר,
ממגרש 128 .72 מ"ר , וסה"כ 156 מ"ר למגרש 175 ע"פ סעי* 62א)א( ).(6
5. העברת 55 מ"ר שטחי שרות בילתי ממומשי ממתחת לכניסה קובעת מכל אחד ממגרשי ,114 ,121 128 , וסה"כ 165
מ"ר למגרש 175 ע"פ סעי* 62א)א( ).(6
6. העברת 38 מ"ר שטחי שרות במגרש 175 ממעל כניסה הקובעת אל מתחת ע"פ סעי* 62א)א( ).(9
.7שינוי הוראות בדבר גובה המבנה במגרש 175 מ 9.5 מ' ל.10.5 מ' ע"פ סעי* 62א)א()4א(.
פרוטוקול ועדת משנה מס' 201508 מיו :07/10/2015 עמוד 9 המש()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic תוכנית: 609.0299297 החלטות
לאשר תכנית מפורטת מספר 0299297'609 .
על היז! לעמוד בתנאי! הבאי!:
גליו()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic דרישות [1 פירסו בעיתונות הודעה בדבר אישור התכנית.
[2 תליית ההודעה ע"ג לוחות המודעות בשכונות הנוגעות בדבר, כמו כ()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic לצר* תצהיר המעיד על כ(.)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic פרוטוקול ועדת משנה מס' 201508 מיו :07/10/2015 עמוד 10
סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 8 תכנית מפורטת: 0190553'609
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201508 תארי(:)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic 07/10/2015
ש! התכנית: הוספת זכויות בניה למגרש מס' 2034/3 ברח' חי הכה()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic )פרצלציה( סוג תוכנית תכנית מפורטת
שטח התוכנית 1,357.00 מ"ר )1.357 דונ (
יחס מספר תכנית
שינוי 129/102/03/22
שינוי 78/102/03/22
בעלי עני()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic יוז!/מגיש
סמי עמר
זאנט עמר
יוסי כוכבי
מתכנ()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic מיכאל ב()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic ציו()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic בעל קרקע
סמי עמר
זאנט עמר
מנהל מקרקעי ישראל
כתובות הרב חי הכה()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic 21 גושי! חלקות
גוש גוש נוס()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 39630 לא 29 29 לא
39630 לא 148 148 לא
מטרת התכנית
יצירת מסגרת תכנונית להסדרת בית מגורי! פרטי ע"י העברת זכויות מאזור מגורי! א' למגורי! א' )עפ"י הגדרות של מבא"ת (2006 , שינוי הוראות התכנית בדבר קו בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic .
מטרת הדיו()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic : אישור התכנית לאחר תו! תקופת ההפקדה.
הוראות התוכנית
1. הגדלת השטח לבניה עפ"י סעי* 62א )א(1 )(1 )א( )(1 כמפורט:
תוספת שטח עיקרי של 72 מ"ר + 33 מ"ר שרות על קרקעי
2. שינוי קווי בניי()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic כמסומ()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic בתשריט עפ"י סעי* 62א )א( )(4 כמפורט:
. קו בניי()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic אחורי 3 מ' עד 4' מ' במקו 5 מ'
. קו בניי()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic צדדי 2.7 מ' במקו 3 מ' . . קו בניי()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic צדדי אפס לסככה החלטות
לאשר תכנית מפורטת מספר 0299297'609 .
על היז! לעמוד בתנאי! הבאי!:
1. פירסו בעיתונות הודעה בדבר אישור התכנית.
2. תליית הודעה בדבר אישור התכנית בלוחות המודעות בשכונות הנוגעות בדבר.
פרוטוקול ועדת משנה מס' 201508 מיו :07/10/2015 עמוד 11
סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 9 תכנית מפורטת: 0267419'609
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201508 תארי(:)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic 07/10/2015
ש! התכנית: נחלת יששכר.רח' גרשונובי+ מגרש ,101הסדרת זכויות בניה סוג תוכנית תכנית מפורטת
שטח התוכנית 4,600.00 מ"ר )4.6 דונ (
יחס מספר תכנית
שינוי 158/102/03/22
בעלי עני()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic יוז!/מגיש
קריית מיכאל בע"מ
מתכנ()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic ישראל מסילטי
בעל קרקע
רשות מקרקעי ישראל
קרית חינו()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic ישיבת הנגב.חינו()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic לנוער נתיבות כתובות הרב גרשונובי+
גושי! חלקות
גוש גוש נוס()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 39579 לא 54 54 לא
39579 לא 55 55 כ()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic 39579 לא 56 56 לא
39579 לא 73 73 לא
39579 לא 95 95 לא
גוש ממגרש עד מגרש שלמות מגרש תכנית
1 100 101 /22 /03 /102 15
מטרת התכנית
הקמת מסגרת תכנונית לתוספת 17 י"ד לתא שטח .101 מטרת הדיו()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic : אישור התכנית לאחר תו! תקופת ההפקדה.
הוראות התוכנית
1. הגדלת מספר יח"ד מ.34 ל.51 )תוספת 17 יח"ד ( ללא הגדלת סה"כ השטחי למטרות עיקריות ע"פי סעי* 62א)א( ).(8
2. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה בתחו רשות עירונית ב.2000 מ"ר לשטחי העיקריי ו 280 מ"ר לשטחי השרות ע"פי
סעי* 62א )א(1 )(1 )א( ).(2
החלטות
לאשר תכנית מפורטת מספר 0299297'609 .
על היז! לעמוד בתנאי! הבאי!:
1. פירסו בעיתונות הודעה בדבר אישור התכנית.
2. תליית הודעה בדבר אישור התכנית בלוחות המודעות בשכונות הנוגעות בדבר.
פרוטוקול ועדת משנה מס' 201508 מיו :07/10/2015 עמוד 12
סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 11 תכנית מפורטת: 0338020'605
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201508 תארי(:)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic 07/10/2015
ש! התכנית: שד' ירושלי 23 נתיבות
סוג תוכנית תכנית מפורטת
שטח התוכנית 341.00 מ"ר )0.341 דונ (
יחס מספר תכנית
כפיפות 78/102/03/22
בעלי עני()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic יוז!/מגיש
אבלי()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic כרמי מתכנ()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic ריקרדו קט()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic בעל קרקע
רשות מקרקעי ישראל
אבלי()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic כרמי כתובות ירושלי 23
גושי! חלקות
גוש גוש נוס()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 39630 לא 46 46 לא
39630 לא 51 51 לא
מטרת התכנית
שינו קווי בניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic והגדלת אחוזי בנייה מטרת הדיו(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic אישור הפקדת תכנית .
הוראות התוכנית
שינוי קווי הבניי()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic לפי המסומ()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic בתשריט, הגדלת תכסית מירבית מ. %45 ל. %75 ושינוי אחוזי מנייה עד %100 בשתי קומות החלטות
ה ת כ נ י ת י ו ר ד ת מ ס ד ר ה י ו ! .
ה ת ו כ נ י ת ת ו ב א ל ד י ו ()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic ל א ח ר :
השלמת דרישות והערות לשכת התכנו()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic המקומית.
פרוטוקול ועדת משנה מס' 201508 מיו :07/10/2015 עמוד 13
סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 12 תכנית מפורטת: 0320440'609
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201508 תארי(:)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic 07/10/2015
ש! התכנית: שכונת פארק בוהו
סוג תוכנית תכנית מפורטת
שטח התוכנית 1,439,551.00 מ"ר )1439.551 דונ (
בעלי עני()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic יוז!/מגיש
עיריית נתיבות
מתכנ()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic אביב יער
גושי! וחלקות לתוכנית:
גוש: 39947 חלקות במלוא(:)92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic 2 גוש: 39948 חלקי חלקות: ,5 8
גוש: 39949 חלקי חלקות: ,2 5
גוש: 100278 חלקות במלוא(:)92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic ,44 ,48 54 גוש: 100278 חלקי חלקות: ,4 ,20 ,21 ,25 ,35 ,46 ,56 62 מטרת התכנית
הקמת שכונת מגורי! חדשה במתחמי תכנו()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic )עפ"י תכנית מתאר( 13 ו .14 החלטות
להמלי1 בפני הועדה המחוזית על אישור התכנית .
פרוטוקול ועדת משנה מס' 201508 מיו :07/10/2015 עמוד 14
סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 13 בקשה לתשריט חלוקה: 20150218 תיק בניי(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic 10800220
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201508 תארי(:)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic 07/10/2015
בעלי עניי()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic מבקש
אליהו גבאי
אליהו וקני()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic עור()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic מודד מוסמ()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic . אזוט ארמונד
כתובת: רחוב חי הכה()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic 22
גוש וחלקה: גוש: 39572 חלקה: 23 מגרש: 2023/1
גוש: 39630 חלקה: 59 מגרש: 2023
תוכניות: 78/102/03/22
יעוד: מגורי א' שטח מגרש: 689.00 מ"ר
מהות הבקשה
אישור תכנית לצרכי רישו! בהתא! לתכנית מפורטת מספר /22מ"ק/.2084 החלטות
לאשר את התכנית לצרכי רישו!.
פרוטוקול ועדת משנה מס' 201508 מיו :07/10/2015 עמוד 15
סעי()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic 14 תכנית מפורטת: 0358143'609
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201508 תארי(:)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic 07/10/2015
ש! התכנית: שכ' נווה שרו(),)92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dicמתח (12 שינוי מס' 3 סוג תוכנית תכנית מפורטת
שטח התוכנית 135,791.00 מ"ר )135.791 דונ (
יחס מספר תכנית
שינוי /22מק/2086
שינוי 135/03/22
שינוי 609.0185280
בעלי עני()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic מתכנ()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic ישראל מסילטי
בעל קרקע
ר.מ.י
גוש ממגרש עד מגרש שלמות מגרש תכנית
1 701 708 /22 /03 135
2 701 708 609.0185280
3 712 719 /22 /03 135
4 712 718 609.0185280
מטרת התכנית
1. שינוי צפיפות והגדלת מס' יחדות דיור.
2. קביעת מספר קומות מזערי לבניה רווה.
3. הסדרת דרכי גישה לתאי שטח ,701 ,702 ,706 .707
מטרת הדיו(:)91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic דיו()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic()91:dic באישור הפקדת התכנית.
הוראות התוכנית
1. קביעת גובה מזערי של בניה רווה ל.10 קומות ע"פ סעי* 62א )א()4א(.
2. איחוד וחלוקת תאי שטח 707 ו.708 ללא שינוי סה"כ שטח יעוד הקרקע ע"פ סעי* 62א )א().(1
3. שינוי מספר יחידות דיור בתאי שטח 701 . 708 ללא שינוי סה"כ יחידות דיור ע"פ סעי* 62א )א().(5
4. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרי בתכנית ללא שינוי סה"כ שטחי בניה ע"פ סעי* 62א )א().(6 כדלקמ(:)92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic
א. העברת 19,250 מ"ר שטחי עיקריי מתאי שטח ,701 ,702 ,703 ,704 705 לתאי שטח ,706 ,707 708 כמפורט בטבלת
זכויות והוראות בנייה.
ב. העברת 6,125 מ"ר שטחי שרות מתאי שטח ,701 ,702 ,703 ,704 705 לתאי שטח ,706 ,707 708 כמפורט בטבלת זכויות
והוראות בנייה.
ג. העברת 7,875 מ"ר שטחי שרות מתחת לקרקע מתאי שטח ,701 ,702 ,703 ,704 705 לתאי שטח ,706 ,707 708 כמפורט
בטבלת זכויות והוראות בנייה.
5. הגדלת שטח דרכי והקטנת שטח שצ"פ ע"פ סעי* 62א )א.(5)(1
החלטות
לאשר הפקדת תכנית מפורטת מספר 0358143'.609
על היז! לעמוד תנאי! הבאי!:
[1 עמידה בהערות ודרישות לשכת התכנו()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic המקומית.
[2 קבלת חוות דעת היועהמ"ש בעניי()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic סמכות הועדה המקומית.
[3 פירסו בעיתונות הודעה בדבר הפקדת התכנית.
[4 תליית ההודעה ע"ג לוחות המודעות בשכונות הנוגעות בדבר, כמו כ()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic()92:dic לצר* תצהיר המעיד על כ(.)42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic()42:dic פרוטוקול ועדת משנה מס' 201508 מיו :07/10/2015 עמוד 16 ''''''''''''''''''''''''''''' ''''''''''''''''''''''''''''''''
יוליוס חיימובי1' ' מהנדס הועדה יחיאל זוהר ' יו"ר הועדה פרוטוקול ועדת משנה מס' 201508 מיו :07/10/2015 עמוד 17