פרוטוקול הוועדה לתכנון ובנייה מס' 2016007

עיר: נתיבות
ועדה: אחר
קטגוריה
תאריך: 31/08/2016
מקור: הקובץ המקורי באתר נתיבות

פתח את קובץ ה-PDF באתר המקור

3 הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות

ימרת

מסי דף: 1

נתיבות תאריך: 05/09/2016

בי אלול תשע"ו

פרוטוקול החלטות ישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון

ישיבה מספר: 2016007 ביום רביעי תאריך 31/08/16 כ''ז אב, תשע"ו

רשימת נושאיט תכנוניים

סעיף. | מספר יו שם התכנית/נושא תכנוני עמ:

1 | 609-0324384 אבגר ישראלל מגורים במגרש 728 מטי ,שכונת נתיבות | 2 מערב, נניבות

| 4 | 609-0299305 | נתיבל נחל השקעות נכסים | בית זגורי,נתיבות [8 פרוטוקול זה טרט אושר

פרוטוקול לישיבות ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16 גרטה 22א135.7 - קומפלוט בע"מ

שי

= / הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות

גוניבפות

מסי דף: 2

טעיף: 1 תכנית מפורטת: 609-0324384

שפ מגורים במגרש 728 מס ‏ שכונת נתיבות מערב, נתיבות

שטח התוכנית: 3,311.000 מ"ר

סמכות :ועדה מקומית

יחטס לתבנית

כפיפות 7

כפיפות 20732

גבולות:

שכונת מערב נתיבות

בעלי עניין:

+ יוזּם/מגיש: אבנר ישראלי

+ יוּם: אבנר ישראלי

+ מתכנן: ורח ברוכים

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקי חלקות:

גוש: 999999 חיית 1

מטרת הדיון

דיון באישור תתוכנית לאחר תום תקופת ההפקדה.

מטרת התוכנית:

שינוי בינוי בהתאם לשכונה ולסביבה, הגדלת כמות יחידות דיור ותוספת וכויות בנייה במגרש מסי 728 שכי נתיבות מערב.

מהות התכנית

התכנית מאפשרת :

1. תוספת של 14 יחייד כך שמספר יחייד לא יעלח על 54 עיים סעיף 62א(א)(8).

2. תוספת 2 קומות כך שסך הכל מטפר הקומות לא יעלה על 10 קומות מעל לכניסה הקובעת, ע"פ סעיף

2א(א)(4א).

3. שינוי תכנית בינוי ע"פ סעיף 62א(א5(0).

4. תוספת 2000 מ"ר לשטחים העיקריים ו- 800 מ"ר לשטחי השרות ע"פ טעיף 62א(א1()1)(א2(0).

5. העברו 600 מ"ר משטתי השרות מתחת למפלס הכניטה הקובעת אל מעל למפלס הכניטה הקובעת ע"פ סעיף

2א(א)(9).

6. שינוי בקווי בנין, לפי סעיף 62 א (א) (4).

החלטות:

לאחר תום תקופת ההפקדה הוועדה החליטה פה אחר לאשר מתן תוקף לתובנית מסיי 4%

על היום לעמוד בתנאים הבאים :

1. פרסום בעיתונות הודעה בדבר אישור התוכנית.

2. תליית הודעה עייג לוחות המודעות בשכונות הנוגעות בדבר כמו כן לצרף תצהיר המעיד על

כך.

ברוטוקול זה טרט אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותככון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16 גרסה 22א1135.7 - קומפלוט בע"מ

4 הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות

ברנ"בפות

סעיף: 2 ותכנית מפורטתת: 609-0413310

שם: מגרש מסי 715 שכי נווה שרון,נתיבות

שטח התוכנית: 12,598.000 מ"ר

סמכות :ועדה מקומית

יחטי לתבנית

כפיפות 112

שינוי 0,".".

בעלי עניין:

+ יוְזס/מגיש: חדוק ר.ש.ש.י.ש השקעות בע"מ

+ מתכנן: ישראל מטילטי

גושיט/ חלקות לתכנית :

חלקי חלקות:

גוש: 39950 חייח 124 ,128 ,129

גוש: 39950 חייח 138 ,

מטרת הדיון

דיון באישור התוכנית לאחר תום תקופת ההפקדה.

מטרת התוכנית:

הגדלת תכסית ומטי יחייד במגרש מסי 715 בשכונת נווה שרון עבור חקמת בנייני מגורים בני 10 קומות.

מחות התכנית

1. שינוי הוראות בדבר מטספר קומות מוּערי,מ-12 קומות ל-10 קומות ע"פ סעיף 62א(א)(5).

2. העברת שטחי שרות בסך 2725 מ"ר מתחת לקרקע אל מעל הקרקע ע"פ סעיף 62א(א9(0).

3. תוספת של 43 יחייד מ-105 יחייד ל-148 יחייד ע"פ סעיף 62א(א)(8).

4. הגדלת תכסית הקרקע מ-25% ל-30% ע"פ סעיף 62א(א)/5).

החלטות:

1. יס התוכנית מבקש לבטל סעיף מס' 4.3.2. א. (4). מהוראות תוכנית מס' 609-0185280,

הוועדה התנגדה לתוספת שינוי זה בהוראות התוכנית היות ותמה תקופת ההפקדת.

2. הוועדה מאשרת פה אחד מתן תוקף לתוכנית המופקדת מס' 609-0413310 לאחר תום

תקופת ההפקדה.

על היום לעמוד בתנאים הבאים :

1. פרסום בעיתונות הודעה בדבר אישור התוכנית.

2. תליית הודעה עייג לוחות המודעות בשכונות הנוגעות בדבר כמו כן לצרף תצהיר המעיד על

כך.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משגה רישוי ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/26 גרסה 22א185.7 - קומפלוט בע"מ

מסי דף: 3

₪ / הועדה המקומית לתכנון ובניה גתיבות

[לג 1

מסי דף: 4

טעיף: 3 תכנית מפורטת: 609-0409052

שפג תוספת זכויות בניה במגרש מטי 202, אזור תעשיה נתיבות

שטח התוכנית: 19,648.000 מ"ר

סמכות :ועדה מקומית

*חסי לתכנלת

כפיפות 2 אצ

כפיפות 9"

בעלי עניין:

+ יוזם/מגיש: גלובוסנטר ישראל נדלי/ץן בע"מ

+ מתכנן: ישראל מסילטי

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקי חלקות:

גוש: 39583 חייח 43

מגרשים לתכנית: 22 בשלמותו מתכנית : 9/101/02/22א

מטרת הדיון

דיון באישור התוכנית לאחר תום תקופת ההפקדה.

מטרת התוכנית:

חוספת זכויות בניח במגרש מסי 202.

מהות התכנית

1 הוספת זכויות בניה בטך 40% מהשטח הכולל חמותר לבניה (3689 מ"ר-שטח עיקרי ו786 מ"ר-שטחי שרות מעל הקרקע) ע"פ סעיף 62א (א1) (3) (א).

2.תוספת 3 קומות מעל הקרקע מ-2 קומות ל-5 קומות ותוספת קומת מרתף ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 4א.

3 תוספת שטחי שרות מתחת לקרקע בסך 11000 מ"ר ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 15.

4.שינוי קו בנייץ מ-0 מי ל-3 מי כמסומן בתשריט ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 4.

ההלטות:

1. יו''ר הוועדה נמנע מדיון בתוכנית עקב ניגוד עניינים. מילא את מקומו חבר הוועדה מר

יעקב מעלימל.

2. לאחר תום תקופת ההפקדה הוועדה החליטה לאשר מתן תוקף לתוכנית מט'

2..

על חיוס לעמוד בתנאים הבאים :

1. פרסום בעיתונות הודעה בדבר אישור תתוכנית.

2. תליית הודעח עי'ג לוחות המודעות בשכונות הנוגעות בדבר, כמו כן לצרף תצהיר המעיד על

כך.

מרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישו? ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16 גרסה 185.7%22 - קומפלוט בע"מ

% / הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות

צות'יבות

סעיף: 4 תפנית מפורטת: 609-0299305

שםג בית זגורי,נתיבות

שטח התוכנית: 6,600.000 מ"ר

טמכות :ועדה מחוצית

יחס לתבניתת

שינול 12

בעלי עניין:

+ יוזם/מגיש: נתיבי נחל השקעות נכטים

+ מתכנן: ישראל מסילטי

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקי חלקות:

גוש: 100279 הייח 1

מטרת הדי

דיון תוּר בהמלצה לוועדה המחוזית להפקיד את התוכנית.

מטרת התוכנית:

תוכנית זו מבקשת לבצע שינוי יעוד מייתעשיהיי ליימסחריי תוך חלוקת המגרש וחקמת תחנת תדלוק מדרגה בי.

מהות התכנית

א.חלוקת המגרש לתאי שטח 701 ו 702.

ב.שינוי יעוד מייתעשיתיי ליימסחריי ו מייתעשיחיי לייתחנת תדלוקיי.

ג.קביעת זיקת הנאה בין תאי השטח,וכמו כן לטובות גישה ממגרש 702 לכביש ציבורי.

ד.שינוי הוראות בדבר גובה המבנה מ-15 מ/ע"פ תכנית מסי 11/106/03/22) ל-20 מי.

ההלטות:

הוועדה החליטה פה אחד להמליף לוועדה המחוצית על אישור התוכנית.

על הִיוּם לעמוד בתנאים הבאים:

הגשת נספת תמרור ותנועה ערוך ע'יי יועצ תנועה אשר א*נו בהתקשרות עבודה עם הוועדת כפי שיבדק ויאושר ע'יי יועמ"ש העלריית.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישו ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16 גרסה 185.7%22 - קומפלוט בע"מ

מסי דף: 5

5 / הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות

כתיבוות

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016007 בתאריך:

טעיף. | בקשה

1 27

2 נמ

3 77

4 21

201600065 [ 5 |

272 6

|[ 7 | 201600664

8 5

פ מ

10 16%

34 27

2 5

3 6

פרוטוקול זה טרם אושר

גוש

000

2000

208

39828 [

39828 |

249

108

200

חלקה

127

1354

מגרש

211

1:00

1.08

106

1502

210

|07

רשימת הבקשות

פרטי המבקשש

ארזי הנגב יזום ובניה בע"מ

ברזילי פרוליקטים וגלעד מור נתיבות

בע"מ

חדוק ר.ש.ש.ש

עבדיאן ערן

אוזן מיכאל

מדינה מוטי

גיא דרעי

עיריית נתיבות

פרוטוקול לישיבת ועדת משגה רישוי ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16 גרסה 22א185.7 - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 6

תאריך: 05/09/2016

כתובת

שכונת נתיבות מערב 726

נתיבות

שכונת שער העיר 711

נתיבות

שכונת שער חעיר 715

נתיבות

שכונת נתיבותת מערב 170

נתיבות

שכונת החורש 80 נתיבות

שכונת נתיבות מערב 168

נתיבות

שכונת החורש 33 נתיבות

שכונת נתיבות מערב 129

נתיבות

שכונת שער העיר 916

נתיבות

שכונת שער העיר 919

נתיבות

שכונת שער חעיר 902

נתיבות

שכונת שער העיר 910

נתיבות

שכונת שער חעיר 907

נתיבות

עמ

141

כ / הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות

בתיבקצד

סעיף:1 מספר בקשח: 20160137

מבקש:

+ אוזי הנגב יזום ובניה בע'ימ הגשה 12/07/2016

הארזים 72 ת.ד. 5017

בעל תנבסי:

* מנהל מקרקעי ישראל

קריית הממשלה

עורך:

+ גולן רון

נחלת נימין 47

מהנדס:

+ משולמי רון

הרכבת 28

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: שכונת נתיבות מערב 726 נתיבות

גוש וחלקה: גוש: 100279 חלקה: 2 מגרש: 726 יעוד: מגורים

שימוש עיקרי: תאור בקשת

בית משותף בניה חדשת

מהות הבקשת

בניית בית מגורים משותף הכולל 3 מבננים בעלי 9 ו-4 קומות טה'//כ 93 יח'יד.

תתי חלקות

תת | מפלט שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ'ר חלקה | /קומה קיום ממוקש קלים מבוקש

| 0 | מגורים 0 3

| | 991380 | | 323853

| בהמרו 1 | 90 | 35

מהות ההקלות:

חקלה במטגרת סטייה לא ניכרת , להקמת בנייני מגורים בני 9 קומות - סח'יכ 93 יחייד.

כדלחלן :

1 תוספת במספר יחייד - במקום 92 יחי מבוקש 93 יחי.

2 תוספתת קומה - במקום 6 קומות , מבוקש 9 קומות.

3 חקלה בקוו בנין קדמי לצורך הבלטת מרפסות זיויות במקום 5.00 מי , מבוקש 3.00 מי.

(40% סטייה מותרת).

4 חקלה בקוו בנין אחורי לצורך הבלטת מרפסות זיזיות במקוט 5.00 מי, מבוקש 3.00

מי (40% סטיה מותרת).

5 חקלה בקוו בניין אחורי - במקום 5.00 מי, מבוקש 4.50 מי (10% סטיח מותרת).

התלטות:

הוועדה החליטה פה אחד לאשר את ההקלות המבוקשות לבקשה לחיתר מט' 20160137.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון משפר: 2016007 בתאריך: 31/08/16 גרסה 22א135.7 - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 7

תיק בניין: 15707260

מס' וחד

קיים מבוקשי

שטת אחר

במ''ר

%בניה: 0.00%

הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות

בוגיבגרד

מספר בקשת: 20160169

טעיף:2

מבקש:

+ ברזילי פרוייקטים וגלעד מור נתיבות בע'ימ

דוד המלך 1 הרצליה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: שכונת שער העיר 711 נתיבות

שטח המגרש נטו: 8391.00 מ"ר

שטח מגרש: 8391.00 מ"ר שטת בניה מותר: 19950.00 מ"ר

גוש (חלקה: גוש: 39950 חלקה: 127 מגרש: 711 יעוד: מגורים ג'

שימוש עיקרי: תאור בקשה

בית משותף בניה חדשה

מחות הבקשת

הקמת בית מגורים משותף הכולל 4 מבננים בני 10 קומות סה'כ 152 יח'יד.

תתי חלקות

תת מפלטסי שימוש שטח עיקרי במייר שטח שירות במ''ר חלקה | /קומה בע מבוקש קיים מבוקש

| מגורים 0 | 18

] [ 1172990 | |[ 47778

| טת'ב: 1650708 | 10 | 8

מהות ההקלות:

הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת , להקמת בנייני מגורים בני 10 קומות - סחייכ 152 יחייד.

כדלחלן :

1] תוספת של 21 יחייד המהווים תוספת של 24% מיחידות הדיור המותרות בהתאם להוראת השעה יישבס כחלוןי.

2) תוספת שטחי בניה של- 550 מ"ר המהווים תוספת של 3.5% מהשטחים המותרים לבניה

בהתאם להוראת השעה יישבס- כחלון"י.

התלטות:

הוועדה התליטה פה אחד לאשר את ההקלות המבוקשות לבקשה להיתר מס' 20160169.

על היזם לעמוד בבקשה להיתר בכל התנאים לפי הוראת השעה "שבס- כחלון'י.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישו? ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16 גרסח 22א1835.7% - קומפלוטי בע"מ

מסי דף: 8

תיק בנילן: 870000100

הגשה 08/08/2016

אחוצי בניה מותריט: 237.75%

מס" יחל

קיים מבוקש

שטח אחר

במ'"ר

12 155

%בנית: 0.00%

5 הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות

צתג'יבורג

מטי דף: 9

סעיף 21 מספר בקשה: 20160177 תיק בניין: 870000086

מבקש:

+ חדוק ר.ש.ש.י.ש הגשת 11/08/2016

דרך אבא הלל 7 רמת גן

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: שכונת שער העיר 715 נתיבות שכונה: שכונת שער העיר

שטח המגרש נטו: 8371.00 מ"ר

שטח מגרש: 8371.00 מ"ר שטת בניח מותר: 19950.00 מ"ר אחוזי בניח מותרים :238.32%

גוש וחלקה: גוש: 39950 חלקה: 128 מגרש: 715 ; חלקה: 129 מגרש: 715 יעוד: מגורים

שימוש עיסרי: תאור בקשת

בית משותף בניה חדשה

מהות הבקשת

חקמת בית מגורים משותף הכולל 111 יח''1 במסגרת 3 מבננים בעלי 10 קומות.

תתי חלקות

תת מפלטי שימוש שטח עיקרי במייר שטח שלרות במייר מס' יח'יד שטת אחר חלקה | /קומה קלים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש מגורים 7 מ 11

| [ 10661.57 | | 404199 |

| טת'יכ: 14503.56 | 177 [ מוותי) | %בנית:+ 0.00%

מחות ההקלות:

הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת , לחקמת בנייני מגורים בני 10 קומות - סחייכ 111 יחייד.

כדלהלן :

1 תוספת במספר יחייד - במקום 105 יח' מבוקש 111 יחי המחווים 5.7%.

2] העברת שטחי בניה מעיקרי לשרות 367 מ"ר.

3 הקלה בקוו בנין קדמי לצורך תבלטת מרפסות זיויות במקום 4.00 מי , מבוקש 2.4 מי.

(40% סטייה מותרת).

התלטותן

הוועדה החליטה פה אחד לאשר את ההקלות המבוקשות לבקשה להיתר מס 20160177.

על היזם לעמוד בבקשה להיתר בכל התנאים לפי הוראת השעה 'ישבט- כחלון"'.

פרוטוקול זה טרט אושר

מרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16 גרטה 22א185.7 - קומפלוט בע"מ

במ'/ר

3 הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות

ו = ו[

מבקש:

+ עבדיאן ערן

מלכי ישראל 69 נתיבות

+ עבדיאן שירן

מלכי ישראל 69 נתיבות

בעל הנכס:

+ מינחל מקרקעי ישראל

מחוז הדרום באר שבע

עורך:

+ תמיר זוהר

איזור התעשיה ת.ד 5265 נתיבות

מהנדס שלד הבניין:

+ משולמי רון

הרכבת 28 תל אביב-יפו

טוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: שכונת נתיבות מערב 170 נתיבות

גוש וחלקה: גוש: 39858 חלקה: 6 מגרש: 170 יעוד: מגורים אז

שימוש עיקרל:

בית פרטי חד

משפחתי

מהות הבקשת

בניית בית מגורים פרטי, חד משפחתי.

תתי חלקות

תת

חלקה

מהות ההקלות:

מפלט

/קומה

תאור בקשהת

בניה חדשה

מגורים

סת'ים: 194.05

שימוש

טעיף:4

הגשה 16/03/2016

שטח עיקרי במ"ר

קיים

מבוקש

מספר בקשה: 20160051

שטח שירות במ"ר

קיים מבוקש

177

1772 [

1.72

בקשה לאישור הקלה במסגרת סטיה לא נלכרת לאישור בניית בית מגורים פרטי , חד

משפחתי, בדלהלן:

1. הקלה בקו בנין צידי מזּרחי במקום 3.00 מ' מבוקש 2.70 מ' ( 10% סטייה לא ניכרת).

2. הקלה בקו בנין צידי צפוני במקום 5.00 מ' מבוקש 2.70 מ' ( 10% סטייה לא ניכרת).

החלטות:

הוועדה החליטה פה אחד לאשר את ההקלות המבוקשות לבקשה לחיתר מס' 20160051

כדלהלן:

1. הקלה בקו בנין צידי מזרחי במקום 3.00 מ' מאושר 2.70 מי.

2. הקלה בק בנין צידי צפוני במקום 5.00 מ' מאושר 4.50 מי.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16 גרסה 135.7%22 - קומפלוט בע"מ

]

מסי דף: 10

תיק בניין: = 15701700

מט' יחל

קיים מבוקש

שטת אחר

במ'יר

%בניה: 0.00%

ר-)

"שער"

הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות

בעל הנכסי:

*י מינהל מקרקעי ישראל

מחווז הדרום באר שבע

עורך:

+ אוחיון אלרן

איזור התעשיה ת.ד 5265 נתיבות

מהנדס שלד הבניין:

+ אוחיון אלרן

איוור התעשיה ת.ד 5265 נתיבות

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: שכונת החורש 80 נתיבות

גוש וחלקה: גוש: 39828 חלקה: 64 מגרש: 80 יעוד: מגורים אז

שימוש עיקרי:

בית פרטי חד

משפחתל

מהות הבקשת

בניית בית מגורים פרטי, חד משפחתי.

תתי חלקות

תת

חלקה

מהות ההקלות:

]

מפלט

/קומה

99.00-

תאור בקשת

בניה חדשת

מגורים

שימוש

סת'יב: 279.85

טעלף:5

שטח עיקרי במ'"ר

קלים מבוקש

מה

| 19196

10.06

מטפך בקשח: 20160005

שטח שירות במ"ר

קיים ממוקש

רק

[ 87.8%

12.09

בקשה לאישור בקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור בנלית בית מגורים פרטי חד

משפחתי, כדלהלן:

1. הקלה בקו בנין אחורי במקום 3.00 מי מבוקש 2.70 מי ( 10% סטייה לא ניכרת).

2. חקלה בקו בנין צידי דרומי במקום 3.00 מי מבוקש 2.70 מי (10% סטיה לא ניכרת).

3. הקלה בקו בנין צידי צפוני במקום 3.00 מי מבוקש 2.70 מי (10% טטיה לא ניכרת).

4. חקלה בקו בניין צידי לצורך העמדת בריכה במקום 3.00 מי מבוקש 1.10 מי.

5. הקלה בקו בנין אחורי לצורך העמדת בריכה במקום 3.00 מי מבוקש 1.10 מי.

החלטות:

הוועדה החליטת פה אחד לאשר את ההקלות המבוקשות לבקשה להיתר מס' 20160005.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישול ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16 גרסה 22א135.7 - קומפלוטי בע"מ

תיק בנליך:

מטי 7ף:11

מס' וחד

בנ

מבוקש

100

שטח אחר

במ'יר

%בניה: 0.000

בותיבפות

+ אוזן מיבאל

השיטח 360 נתיבות

בעל חנכס:

+ מינהל מקרקעי ישראל

מחוז הדרום באר שבע

עורך:

+ אוחיון דרור

4 ת.ד 165 גילת

מהנדס שלד הבנלין:

+ כהן יוסי

שדרות שור 701 דירה 30 באר שבע

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: שכונת נתיבות מערב 168 נתיבות

גוש וחלקה: גוש: 39858 חלקה: 3 מגרש: 168 יעוד: מגורים אי

שימוש עיקרי:

בית פרטי חד

משפחתי

מהות הבקשת

בניית בית מגורים פרטי , חד משפחתל,

תתי חלקות

תת

חלקה

מהות ההקלות:

מפלט

/קומה

29.00-

תאור בקשה

בניה חדשה

שימוש

טית'יב: 275.98

הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות

סעלף:6

הגשה 18/01/2016

שטח עיקרי במ''ר

קיים מבוקש

199.87 [

10.07

מטפר בקשה: 20160012

]

שטח שירות במ''ר

קיים | מבוקשי

7611 [

7611 [|

מסי דף: 12

תיק בניין: 19701680

מס" יחל

קלים מבוקש

שטח אחר

במ''ר

%בניה: 0.00%

בקשה לאישור חקלה במסגרת סטית לא ניכרת לאישור בניית בית מגורים פרטי חד משפחתי, כדלהלן:

1. חקלה בקו בנייו צידי מערבי, במקום 3.00 מי מבוקש 2.70 מ' (10% סטייה לא ניכרת)

2. הקלח בקו בניין צידי מזרתי, במקוט 3.00 מי מבוקש 2.70 מי (10% סטייח לא ניכרת)

החלטות:

הוועדה החליטה פה אחד לאשר את ההקלות המבוקשות לבקשה להיתר מט' 20160012.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16 גרטה 22א185.7% - קומפלוט בע"מ

הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות

נתיצות

טסעיף :ל מספר בקשה: 20160054

מבקש:

+ מדינה מוטי הגשה 20/03/2016

בעל הנכט:

+ מינחל מקרקעי ישראל

מחוז הדרום באר שבע

עורך:

+ הראש אורלי

ד.נ. חנגב 112 תדהר

מהנדס שלד הבניין:

+ הראש אורלי

ד.נ. הנגב 112 תדהר

טוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: שכונת החורש 33 נתלבות

גוש וחלקה: גוש: 39828 חלקה: 17 מגרש: 33

שימוש עיקרי: תאור בקשת

בית פרטי חד בניה חדשת

משפחתל

מהות הבקשת

בניית בית מגורים פרטי, חד משפתתי.

תתי חלקות

תת | מפלט שימוש שטח עלקרל במ"'ר שטח שלרוות במ''ר חלקה | /קומה קלים מפוקש קיום מבוקש

-9.00 2% 27

| | 205.84 | |[ 2257

| סת''ב: 228.41 | 2.6 | 27

מחות ההקלות:

בקשה לאישור הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור בניית בית מגורים פרטי חד

משפחתי, כדלהלן:

1. חקלה בקו בניין צידי מורחי במקום 3.00 מי מבוקש 2.70 מי ( 10% טטייח לא ניכרת).

2. הקלה בקו בניין בידי מערבי במקום 3.00 מי מבוקש 2.70 מי ( 10% סטייה לא ניכרת).

התלטות:

הוועדה התליטה פה אחד לאשר את ההקלות המבוקשות לבקשה להיתר מס 20160054.

פרוטוקול זה טרם אושר

מרוטוקול לישיבת ועדת משנה ריש!י ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16 גרסה 135.72 - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 13

תיק בנליך: 15400330

מט' וחלך

קלים מבוקש

שטח אחר

במייר

%בניה: 0.00%

הועדה המקומית לתכנון ובניה נתניבות

גוניבוות

מבקש:

+ גיא דרעי

חרצית 15 דירה 1 נתיבות

+ דרעי מיכל

חרצית 15 דירה 1 נתיבות

בעל הנכט:

+ מינחל מקרקעי ישראל

מחוז הדרום באר שבע

עורך:

+ אלון שוש

הגאוניס 17 באר שבע

מהנדט שלד הבניין:

+ אלון מאיר

ת.ד. 187 נתניבות מיקוד : 80200

סוג בקשה: בקשה להיתר

כת(בת הבניין: שכונת נתיבות מערב 129 נתיבות

גוש וחלקה: גוש: 39857 חלקה: 30 מגרש: 129 יעוד: מגורים אי

שימוש עיקרי:

בית פרטי חד

משפחתי

מהות הבקשת

בניית בית מגורים פרטי חד משפחתי.

תתי חלקות

תת

חלקה

מהות ההקלות:

מפלטי

/קומה

0.00

תאור בקשת

בניח חדשת

מגורים

סת''ב: 282.16

שימוש

סעיף:8

הגשה 20/01/2016

שטח עיקרי במ''ר

קיים מבוקש

156

19176 |

1056

מספר בקשה: 20160015

]

שטח שירות במ"ר

קיים מבוקש

9040 ||

20.00

בקשה לאישור הקלה במסגרת סטיה לא ניכרת לאישור בניית בית מגורים פרטי חד

משפחתי, כדלהלן:

1. הקלה בקו בנין צידי דרומי במקום 3.00 מי מבוקש 2.70 מי ( 10% סטיה לא ניכרת).

2. הקלה בקו בנין אחורי מורתי במקום 5.00 מי מבוקש 4.50 מי (10% סטיה לא ניכרת).

3. ניוד שטחי שירות מתכלית לתכלית משטח שירות חניה לשטח שירות מרתף סחייכ 4.35

מייר שחם 6.00% .

החלטות:

הוועדה תחליטה פה אחד לאשר את התהקלות המבוקשות לבקשה להיתר מט' 20160015.

פרוטוקול זה טרט אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישו ותכגון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16 גרסה 22א135.7% - קומפלוט בעיים

מסי דף: 14

תיק בנייך: ‏ 15701296

מט' יח'/ד

קלים מבוקש

שטח אחר

במ''ר

%בניה: 0.00%

23 הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות

בת'בפוב

סיעיף 2 מספר בקשת: 20160183

+ עיריית נתיבות הגשה 28/08/2016

שד ירושלים 8 נתיבות

בעל הנכסי:

* מנחל מקרקעי ישראל

קריית הממשלה

עורך:

+ עמי אלקב\

בנין בלטק - רחוב יחודה הנחתוס 4

סוג בקשה: בקשה לתאום הנדסי 2

כתובת הבניין: שכונת שער העיר 916 נתיבות

שטח חמגרש נטו: 5688.00 מ"ר

שטח מגרש: 5688.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 39949 חלקה: 129 מגרש: 916 יעוד: שטת ציבורי פתוח

שימוש עיקרי: תאור בקשה

תכנית חלוקה תכנית איחוד וחלוקה

מהות הבקשת

תשריט חלוקה למגרש מספר 916 .

חלוקת מגרש 916 לשני מגרשים - 916/1 916/21 +

התלטות:

הוועדה החליטה פה אחד לאשר את תשריט חלוקה מס' 20160183.

פרוטוקול זה טרט אושד

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישו ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16 גרסה 22א185.7 - קומפלוט בע"מ

מסי דף: 15

תיק בניין: 870000123

הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות

וזש ץ ו

סעיף 1% מספר בקשה: 20160184

מבקש:

+ עיריית נתיבות תגשה 28/08/2016

ירושלים 8 נתייבות

+ מינחל מקרקעי ישראל

עורך:

+ עמי אלקב\

בנין בלטק - רחוב יהודה הנחתוס 4

סוג בקשה: בקשה לחיתר

כתובת הבניין: שכונת שער העיר 919 נתיבות

גוש וחלקה: גוש: 100278 חלקה:8 מגרש: 919 ן

גוש: 39949 חלקה: 135 מגרש: 919 יעוד: שטח ציבורי פתוח

שימוש עיקרי: תאור בסשת

תכנית חלוקתה תכנית איחוד וחלוקה

מהות הבקשה

תשריט חלוקה למגרש מספר 919.

חלוקת מגרש מטפו 919 לשני מגרשים - 919/1 ו 919/2 +

התלטות:

הוועדה החליטה פה אחד לאשר את תשריט חלוקה מט' 20160184.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישו ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16 גרסה 22א135.7 - קומפלוט בע"מ

מסי דף: 16

תיק בניין: 1968009190

הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות

בת'בוות

סעיף:11 מספר בקשה: 20160187

+ עיריית נתיבות הגשה 28/08/2016

שד ירושלים 8 נתיבות

בעל הנכט:

+ מנחל מקרקעי ישראל

קריית הממשלה

עורך:

+ עמי אלקב\

בנין בלטק - רחוב יחודה הנחתוס 4

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: שכונת שער העיר 902 נתיבות

שטח המגרש נטו: 648.00 מ"ר

שטח מגרש: 648.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 39947 חלקה: 129 מגרש: 902 יעוד: שציים

שימוש עיקרי: תאור בקשה

תכנית חלוקה תכנית איחוד וחלוקה

מהות הבקשה

תשריט חלוקה למגרש מספר 902.

חלוקת מגרש 902 לשני מגרשים - 902/1 902/21.

התלטות:

הוועדה החליטה פה אחד לאשר את תשריט חלוקת מס' 20160187.

פרוטוקול זה טרט אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16 גרטה 22א135.7 - קומפלוט בע"מ

מסי דף: 17

תיק בניין: * 870000127

3 הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות

בתיבות

מבקש:

+ עיריית נתיבות תגשה 28/08/2016

שד ירושלים 8 נתיבות

בעל הנכס:

+ מנהל מקרקעי ישראל

קריית הממשלה

עורך:

+ עמי אלקב\

בנין בלטק - רחוב יחודה הנחתום 4

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: שכונת שער העיר 910 נתיבות

שטח המגרש נטו: 74261.00 מ"ר

שטח מגרש: 78261.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 39950 חלקה: 132 מגרש: 910 *עוד: שטח ציבורי פתוח;

גוש: 39947 חלקח: ? מגרש: 910 יעוד: שטח ציבורי פתוח

שימוש עיקרי: תאור בקשה

תכנית חלוקה תכנית איחוד וחלוקה

מהות הבקשת

תשריט חלוקה למגרש מספר 910.

חלוקת מגרש 902 לשני מגרשיט - 910/1 910/21.

ההלטות:

הוועדה תחליטה פה אחד לאשר את תשריט חלוקה מס' 20160185.

פרוטוקול זה טרם אושל

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישו ותכנון מטפר: 2016007 בתאריך: 31/08/16 גרסה 22א185.7 - קומפלוט בע"מ

סעיף:12 מספר בקשח: 20160185 = תיק בממקר:

מסי דף: 18

7,5"ך1

שי

מ הועדה המסומית לתכנון ובניה נתיבות

צותיבוות

סעיף:13 מספר בקשהח: 20160186

מבקש:

+ עיריית נתיבות הגשה 28/08/2016

שד ירושלים 8 נתיבות

בעל הנבס:

* מנהל מקרקעי ישראל

קריית הממשלה

עורך:

+ עמי אלקבצ

בנין בלטק - רחוב יהודה הנחתום 4

סוג בקשה: בקשה לתאום הנדטי 2

כתובת הבניין: שכונת שער העלר 907 נתיבות

שטח המגרש נטו: 5869.00 מ"ר

שטח מגרש: 5469.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 39947 חלקה: 134 מגרש: 907 יעוד: שטח ציבורי פתוח

שימוש עיסרי: תאור בקשה

תכנית תלוקה תכנית איחוד וחלוקה

מחות הבקשת

תשריט חלוקה למגרש מספר 907.

חלוקת מגרש מספר 907 לשני מגרשים - 907/1 ו-907/2.

החלטות:

הוועדה החליטה פה אחד לאשר את תשריט חלוקה מס' 20160186.

מסי דף: 19

תיק בניין: 870000126

"פרוטוקול זה כולל את עיקרי ההחלטות שהתקבלו בדיון. פירוט מהלך הדיון ונימוקי ההחלטות יירשמו

בפרוטוקול הדיון שיפורסם ויופץ במועד מאוחר יותר.

רשאים חברים בוועדה המקומית או הנציגים בעלי הדעה המייעצת (משקיפים) לדרוש שיתקיים דיון נוסף

במליאת הוועדה, באחד או יותר מהנושאים שלגביהם התקבלו ההחלטות. מליאת הוועדה תהא רשאית

לקבל החלטות שונות מההחלטות המפורטות בפרוטוקול זה"

פרוטוקול זה טרט אושר

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישו ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16 גרסה 185.7%22 - קומפלוט בע"מ