פרוטוקול הוועדה לתכנון ובנייה מס' 201607
/
55
הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיבות
מס' דף: 1
נתיבות תאריך: 29/08/2016
כייה אב תשע"ו
סדר יום לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון
ישיבה מספר: 2016007 ביום רביעי תאריך 31/08/16 כ'יז אב, תשע"ו, שעה: 15:00
מוומנים:
חברים:
*חיאל זוחר יייור הועדה
מעלימי יעקב חבר ועדה
עו"ד שלומי חן חבר ועדה
אבי מור יוסף חבר ועדה
אברבוך אנטולי חבר ועדה
נציגים:
אופיר בניטה נציג רמייי
איילה גזית נציגת משרד האוצר
זיגו מרכוס נציג משהבייש
דוד גולדשטיין נציג הגייא
נחמה גולדשטיין נציגת משרד הבריאות
מאיר לנקרי נציג משטרת ישראל
מוטי אביטן נציג כיבוי אש
שחר יסינובסקי נציג המשרד לאיכות הסביבה
סגל:
עו"ד טל שלומי *ועמייש הועדה
עו"ד שירן אדרי מחלקה משפטית ועדה
יוליוס חיימוביצ מהנדס הועדה
יפה אוזן מידענית
שמעון אלון מבקר העירייה
חגית כהן אחראית תכנון
שירה אדרל מזכירת ועדה
רעות אלבו בודקת היתרים
שריי דדון בודקת היתרים
טדר יום לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16 גרסה 135.7%22 - קומפלוט בע"מ
6
5%
3 / הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיבות
סדר יום לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16
| סעיף | מספר
1
+ [
"4
"|20
"2
609-0299305 [
רשלמת נושאים תכנוניים
| יזם | שם התכנית/נושא תכנוני
אבנר ישראלל מגורים במגרש 728 מסי ,שכונת נתיבות מערב, נתיבות
חדוק ר-ש.ש.י.ש השקעות
בע"מ
גלובוסנטר ישראל נדליין
בע"מ
מגרש מסי 715 שכי נווה שרון,נתיבות
תוספת זכויות בניה במגרש מסי 202, אזור
תעשיה נתיבות
| נתיבי נחל השקעות נכסים. [ בית זגורי,נתיבות
סדר יום לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16
גרסה 22א185.7 - קומפלוסי בע"מ
[עמ.
6|
מס' דף: 2
5%
₪ הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיבות
מסי דף: 3
סעיף: 1 תכנית מפורטת: 609-0324384
שם: מגורים במגרש 728 מסי ,שכונת נתיבות מערב, נתיבות
שטח התוכנית: 3,311.00 מ"ר
סמכות :ועדה מקומית
יח לתכנית
כפיפות 112
כפיפות 2073/22
גבולות:
שכונת מערב נתיבות
בעלי עניין:
+ יוזּם/מגיש: אבנר ישראלי
+ ₪ אבנר ישראלי
+ מתכנן: ורה ברוכים
1
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקי חלקות:
גוש: 999999 חייח 1
מטות הדיון
דיון באישור התוכנית לאחר תום תקופת ההפקדה.
מטרת התוכנית:
שינוי בינוי בהתאם לשכונה ולסביבה, הגדלת כמות יחידות דיור ותוספת זכויות בנייה במגרש מסי 728 שכי נתיבות מערב.
מהות התכנית
התכנית מאפשרת :
1. תוספת של 14 יחייד כך שמספר יחייד לא יעלה על 54 ע"פ סעיף 62א(א)(8).
2. תוספת 2 קומות כך שסך הכל מספר הקומות לא יעלה על 10 קומות מעל לכניסה הקובעת, ע"פ סעיף
2א(א)(4א).
3. שינוי תכנית בינוי ע"פ סעיף 62א(א)(5).
4. תוספת 2000 מ"ר לשטחים העיקריים ו- 800 מ"ר לשטחי השרות ע"פ סעיף 62א(א1()1)(א)(2).
5. העברת 600 מ"ר משטחי השרות מתחת למפלס הכניסה הקובעת אל מעל למפלס הכניסה הקובעת ע"פ סעיף
2א(א)(9).
6. שינוי בקווי בנין, לפי סעיף 62 א (א) (4).
סדר יום לישיבת ועדת משנה רישו ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16 גרסה 22א135.7 - קומפלוטי בע"מ
4
שי
הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיצבות
סעיף: 2 תכנית מפורטת: 609-0413310
שם: מגרש מסי 715 שכי נווה שרון,נתיבות
שטח חתוכנית: 12,598.000 מ"ר
סמכות :ועדה מקומית
יחסי לתכנית
שינוי לתוכנית 122
שינול 70.".".
בעלי עניין:
+ יום/מגיש: חדוק ר.ש.ש.י.ש השקעות בע"מ
+ מתכנן: ישראל מסילטי
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקי חלקות:
גוש: 39950 חייח 124 ,128 ,129
גוש: 39950 חייח 138 ,
מטרת הדיון
דיון באישור התוכנית לאחר תום תקופת ההפקדה.
מטרת התוכנית:
הגדלת תכסית ומסי יחייד במגרש מסי 715 בשכונת נווה שרון עבור הקמת בנייני מגורים בני 10
מהות התכנית
1. שינוי הוראות בדבר מספר קומות מוערי,מ-12 קומות ל-10 קומות ע"פ סעיף 62א(א)(5).
2. העברת שטחי שרות בסך 2725 מ"ר מתחת לקרקע אל מעל הקרקע ע"פ סעיף 62א(א)(9).
3. תוספת של 43 יחייד מ-105 יחייד ל-148 יחייד ע"פ סעיף 62א(א)(8).
4. הגדלת תכסית הקרקע מ-25% ל-30% ע"פ סעיף 62א(א)(5).
סדר יום לישיבת ועדת משנה רישו ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16 גרסה 22א135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 4
/
55
\5 / הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיבות
מס' דף: 5
סעיף: 3 תכנית מפורטת: 609-0499052
שםג תוספת זכויות בניה במגרש מס' 202, אזור תעשיה נתיבות
שטח התוכנית: 19,648.000 מ"ר
סמכות :ועדה מקומית
*חסי לתכנית
שינול 2 צצ
שינול | 609-0173609
בעלי עניין:
+ יוְזּם/מגיש: גלובוסנטר ישראל נדליין בע"מ
+ מתכנן: ישראל מסילטי
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקי חלקות:
גוש: 39583 חייח 43
מגרשים לתכנית: 202 בשלמותו מתכנית : 9/101/02/22א
מטרת הדיון
דיון באישור התוכנית לאחר תום תקופת ההפקדה.
מטרת התוכנית:
הוספת וכויות בניה במגרש מס' 202.
מהות התכנית
1.הוספת זכויות בניה בסך 40% מהשטח הכולל המותר לבניה (3689 מ"ר-שטח עיקרי ו786 מ"ר-שטחי שרות מעל הקרקע) ע"פ סעיף 62א (א1) (3) (א).
2 תוספת 3 קומות מעל הקרקע מ-2 קומות ל-5 קומות ותוספת קומת מרתף ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 64
3 הוספת שטחי שרות מתחת לקרקע בסך 11000 מ"ר ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 15.
4.שינוי קו בנייו מ-0 מי ל-3 מי כמסומן בתשריט ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 4.
סדר יום לישיבת ועדת משנה רישו ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16 גרסה 22א135.7 - קומפלוט בע"מ
4
55
= / הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיצבות
סעיף: 4 תכנית מפורטת: 609-0299305
שםג בית זגורי,נתיבות
שטח התוכנית: 6,600.000 מ"ר
סמכות :ועדה מחוצית
יחטי לתכנית
שינול 1112
בעלי עניין:
+ יוזּם/מגיש: נתיבי נחל השקעות נכסים
+ מתכנן: ישראל מסילטי
"
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקי חלקות:
גוש: 100279 חייח 1
מטרת הדיון
דיון חוור בהמלצה לוועדה המחוצית להפקיד את התוכנית.
מטרת התוכנית:
תוכנית זו מבקשת לבצע שינוי יעוד מייתעשיחיי ליימסחריי תוך חלוקת המגרש והקמת תחנת תדלוק מדרגה
בר
מהות התכנית
א.חלוקת המגרש לתאי שטח 701 ו 702.
ב.שינוי יעוד מייתעשיהיי ליימסחריי ו מייתעשיהיי לייתחנת תדלוקיי.
ג.קביעת זיקת הנאה בין תאי השטח, וכמו כן לטובת גישה ממגרש 702 לכביש ציבורי.
ד.שינוי הוראות בדבר גובה המבנה מ-15 מי(ע"פ תכנית מס' 11/106/03/22) ל-20 מי.
סדר יום לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16 גרסה 27א135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 6
4
גה
₪ / הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיבות
סדר יום לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016007 בתאריך:
6
רשימת הבקשות
| סעיף || בקשת [ גוש | חלקה | מגדש | פרטי המבקשי 1 | 20160137 | 100279 2 26 ארזי הנגב יזום ובניה בע"מ ברזילי פרוליקטים וגלעד מור
2 | 20160169 0 177 21 8
3 | 20160177 00 1508 5 חדוק ר.ש.ש.יש
4 | 20160051 8 6 120 עבדיאן ערן
[[ 5 | 20160005 | 39828 | | 64 || 0 ] כהן מורן 6 | 20160012 8 3 108 אוזן מיכאל
[ 7 | 20160054 |[ 39828 | 7 || 3 | מדינה מוטל 8 | 20160015 7 0 129 גיא דרעל
9 | 20160183 9 129 26 עיריית נתיבות
0 | 20160184 | 100278 8 19 עיריית נתיבות
1 | 20160187 7 129 02 עיריית נתיבות
2 | 20160185 0 122 5120 עיריית נתיבות
3 | 20160186 7 1% 9507( עיריית נתיבות
סדר יום לישיבת ועדת משנה רישו ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16 גרסה 22א185.7 - קומפלוטי בע"מ
מס' דף: 7
תאריך: 29/08/2016
כתובת
שכונת נתיבות מערב 726
נתיבות
שכונת שער העיר 711
נתיבות
שכונת שער העיר 715
נתיבות
שכונת נתיבות מערב 170
נתיבות
שכונת החורש 80 נתיבות | 12 |
שכונת נתיבות מערב 168
נתיבות
שכונת החורש 33 נתיבות |[ 14 |
שכונת נתיבות מערב 129
נתיבות
שכונת שער העיר 916
נתיבות
שכונת שער העיר 919
נתיבות
שכונת שער העיר 902
נתיבות
שכונת שער העיר 910
נתיבות
שכונת שער העיר 907
נתיבות
[ עמ. ]
8
10
11
13
15
16
17
8
19
20
/
ג
- / הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיצבות
סעיף:1 מספר בקשה: 20160137 תיק בניין:
מבקש:
+ ארזי הנגב יוום ובניה בע'ימ הגשה 12/07/2016
הארזים 72 ת.ד. 5017
בעל הנכסי:
* מנהל מקרקעי ישראל
קריית הממשלה
עורך:
+ גולן רון
נחלת נימין 47
מהנדס:
+ משולמי רון
הרכבת 28
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שכונת נתיבות מערב 726 נתיבות
גוש וחלקה: גוש: 100279 חלקה: 2 מגרש: 726 יעוד: מגורים
שימוש עיקרי: תאור בקשת
בית משותף בניה חדשה
מהות הבקשת
בניית בית מגורים משותף הכולל 3 מבננים בעלי 9 ו-4 קומות סה''ב 93 יח'יד.
תתי חלקות
תת מפלטי שימוש שטח עיקרי במייר שטח שירות במייר חלקה | /קומה קיויס מבוקש קיים מבוקש
מגורים 2200 33|
20" 33|
| סה''ב: 12752.33 | 9513.80 [ 3238.53
מהות ההקלות:
הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת , להקמת בנייני מגורים בני ל קומות - סה"כ 93 יחייד.
כדלהלן :
1 תוספת במספר יחייד - במקום 92 יחי מבוקש 93 יחי.
2] תוספת קומה - במקום 6 קומות , מבוקש 9 קומות.
3 הקלה בקוו בנין קדמי לצורך הבלטת מרפסות זיויות במקום 5.00 מי , מבוקש 3.00 מי.
(40% סטייה מותרת).
4 הקלה בקוו בנין אחורי לצורך הבלטת מרפסות זיויות במקום 5.00 מי, מבוקש 3.00
מי (40% סטיה מותרת).
5] הקלה בקוו בניין אחורי - במקום 5.00 מי, מבוקש 4.50 מי (10% סטייה מותרת).
סדר יום לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16 גרסה 135.7%22 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 8
100
מט' יח''ד
קיים מבוקש
3
| %בניה: 0.00%
שטח אחר
במייר
55
3 / הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיבות
מסי דף: 9
סעיף :2 מספר בקשה: 20160169 תיק בניין: 870000100
מבקש:
+ ברזילי פרוייקטים וגלעד מור נתיבות בע''מ הגשה 08/08/2016
דוד המלך 1 הרצליה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שכונת שער העיר 711 נתיבות
שטח המגרש נטו: 8391.00 מ"ר
שטח מגרש: 8391.00 מ"ר שטח בניה מותר: 19950.00 מ"ר אחוזי בניה מותרים :237.75%
גוש וחלקה: גוש: 39950 חלקה: 127 מגרש: 711 יעוד: מגורים גי
שימוש עיסרי: תאור בסשת
בית משותף בניה חדשה
מהות הבקשת
הקמת בית מגורים משותף הכולל 4 מבננים בני 10 קומות סה'יב 152 *ח'יד.
תתי חלקות
תת מפלסי שימוש שטח עיקרי במייר שטח שירות במייר מס' יח'/1 חלקה | /קומה קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש מגורים 110.00 1.8 15 12
10-00 1-8
| סת''כ: 16507.08 |[ 11729.90 | 4777.18 | %בנית: 0.00%
מהות ההקלות:
הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת , להקמת בנייני מגורים בני 10 קומות - סה"כ 152 יחייד.
כדלהלן :
1] תוספת של 21 יחייד המהווים תוספת של 24% מיחידות הדיור המותרות בהתאם להוראת השעה יישבס כחלוניי.
2] תוספת שטחי בניה של- 550 מ"ר המהווים תוספת של 3.5% מהשטתיס המותרים לבניה בהתאם להוראת השעה יישבס- כחלוןי"י.
סדר יום לישיבת ועדת משנה רישו ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16 גרסה 22א185.78 - קומפלוט בע"מ
שטח אחר
במ'יר
ל
4
5
3 הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיבות
מסי דף: 10
סעלף 21 מספר בקשה: 20160177 תיק בניין: 870000086
מבקש:
+ חדוק ר.ש,ש,י.ש הגשה 11/08/2016
דרך אבא הלל 7 רמת גן
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שכונת שער העיר 715 נתיבות שכונה: שכונת שער העיר
שטח המגרש נטו: 8371.00 מ"ר
שטח מגרש: 8371.00 מ"ר שטח בניה מותר: 19950.00 מ"ר אחוזי בניה מותרים :238.32%
גוש וחלקה: גוש: 39950 חלקה: 128 מגרש: 715 ; חלקה: 129 מגרש: 715 יעוד: מגורים
גי
שימוש עיקרי: תאור בקשת
בית משותף בניה חדשה
מהות הבקשת
הקמת בית מגורים משותף הכולל 111 יח''ד במסגרת 3 מבננים בעלי 10 קומות.
תתי חלקות
תת | מפלט שימוש שטח עיקרי במ''ר שטח שירות במ'"ר מט' יח'ד שטח אחר חלקה | /קומת קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש במייר מגורים 17 9 11
17 9
| סת'כ: 14503.56 | 10461.57 [ 4041.99 | %בניה: 0.00%
מהות ההקלות:
הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת , להקמת בנייני מגורים בני 10 קומות - סה"כ 111 יחייד.
כדלהלן :
1] תוספת במספר יחייד - במקום 105 יחי מבוקש 111 יחי המהווים 5.7%.
2] העברת שטחי בניה מעיקרי לשרות 367 מ"ר.
3 הקלה בקוו בנין קדמי לצורך הבלטת מרפסות זיזיות במקום 4.00 מי , מבוקש 2.4 מי.
(40% סטייה מותרת).
סדר יום לישיבת ועדת משנה רישול ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16 גרסה 22א135.7 - קומפלוט בע"מ
3
הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיצות
טעיף % מספר בקשה: 20160051 תיק בניין:
מבקש:
+ עבדיאן ערן הגשה 16/03/2016
מלכי ישראל 69 נתיבות
+ עבדיאן שירן
מלכי ישראל 69 נתיבות
בעל הנכסי:
+ מינהל מקרקעי ישראל
מחוז הדרום באר שבע
עורך:
+ תמיר ווחר
איוור התעשיה ת.ד 5265 נתיבות
מהנדס שלד הבניין:
+ משולמי רון
הרכבת 28 תל אביב-יפו
טוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שכונת נתיבות מערב 170 נתיבות
גוש וחלקה: גוש: 39858 חלקה: 6 מגרש: 170 יעוד: מגורים אי
שימוש עיקרי: תאור בקשת
בית פרטי חד משפחתל בניה חדשה
מהות הבקשת
בניית בית מגורים פרטי, חד משפחתי.
תתי חלקות
תת | מפלט שימוש שטח עיקרי במ'/ר שטח שירות במ'"ר חלקה | /קומה קיים מבוקש קיים מבוקש
דה 12
12 12
| סה'/ב: 195.94 | 178.22 [ 17.72
מהות ההקלות:
בקשה לאישור הקלה במסגרת סטיה לא ניכרת לאישור בניית בית מגורים פרטי , חד
משפחתי, כדלהלן:
1. הקלה בקו בנין צידי מורחי במקום 3.00 מ"ר מבוקש 2.70 מ"ר ( 10% סטייה לא ניכרת).
2. הקלה בקו בנין צידי צפוני במקום 5.00 מ"ר מבוקש 2.70 מ"ר ( 10% סטייה לא ניכרת).
סדר יום לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16 גרסה 22א135.7 - קומפלוטי בע"מ
מסי דף: 11
10
מס' יח'ד שטח אחר
קיים מבוקש במ
1
| %בניה: 0.00%
<>
גג
הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיבות
מס' דף: 12
סעיף 5% מספר בקשה: 20160005 תיק בניין: 15400800
מבקש:
+ בהן מורן הגשה 10/01/2016
הרב צבאן 18 דירח 2 נתיבות
+ כחן עמיר
הרב צבאן 18 דירה 2 נתיבות
בעל הנכסי:
+ מינחל מקרקעי ישראל
מחוז הדרום באר שבע
עורך:
+ אוחיון אלרן
איוור התעשיה ת.ד 5265 נתיבות
מהנדס שלד הבניין:
+ אוחיון אלרן
איזור התעשיה ת.ד 5265 נתיבות
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שכונת החורש 80 נתיבות
גוש וחלקה: גוש: 39828 חלקה: 64 מגרש: 80 יעוד: מגורים אי
שימוש עיקרי: תאור בקשת
בית פרטי חד משפחתל בניה חדשה
מהות הבקשת
בניית בית מגורים פרטי, חד משפחתי.
תתי חלקות
תת מפלטי שימוש שטח עיקרי במייר שטח שירות במ'יר מס' יח'יד שטח אחר חלקה | /קומה קלים מבוקש קיים מבוקש קיויס מבוקש בר מגורים 1.066 1.09 1
16 9 |
| סה'/ב: 279.85 [ 191.96 | 87.89 | %בניה: 0.00%
מהות ההקלות:
בקשה לאישור בקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור בניית בית מגורים פרטי חד
משפחתי, כדלהלן:
1. הקלה בקו בנין אחורי במקום 3.00 מי מבוקש 2.70 מי ( 10% סטייה לא ניכרת).
2. הקלה בקו בנין צידי דרומי במקום 3.00 מי מבוקש 2.70 מי (10% סטיה לא ניכרת).
3. הקלה בקו בנין צידי צפוני במקום 3.00 מי מבוקש 2.70 מי (10% סטיה לא ניכרת).
4. הקלה בקו בניין צידי לצורך העמדת בריכה במקום 3.00 מי מבוקש 1.10 מי.
5. הקלה בקו בנין אחורי לצורך העמדת בריכה במקום 3.00 מי מבוקש 1.10 מי.
סדר יום לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16 גרסה 135.722 - קומפלוט בע"מ
-
4
ג
3 הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיבות
מסי דף: 13
סיעיף:6 מספר בקשה: 20160012 תיק בניין: 15701680
מבקש:
+ אוזן מיבאל הגשה 18/01/2016
השיטה 360 נתיבות
בעל הנכסי:
+ מינהל מקרקעי ישראל
מחוז הדרום באר שבע
עורך:
+ אוחיון דרור
4 ת.ד 145 גילת
מהנדס שלד הבניין:
+ כהן יוסי
שדרות שזר 701 דירה 30 באר שבע
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנלין: שכונת נתיבות מערב 168 נתיבות
גוש וחלקה: גוש: 39858 חלקה: 3 מגרש: 168 יעוד: מגורים אי
שימוש עיקרי: תאור בקשת
בית פרטי חד משפחתי בניה חדשה
מהות הבקשת
בניית בית מגורים פרטי , חד משפחתי.
תתי חלקות
תת | מפלט שימוש שטח עלקרי במ'"ר שטח שירות במ'"ר מט' יח'"ד חלקה | /קומה קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
1 211 1.7
1 1.7
| טח'יב: 275.98 [ 199.87 | 711 | %בנלת: 000%
מהות ההקלות:
בקשה לאישור הקלה במסגרת סטיה לא ניכרת לאישור בניית בית מגורים פרטי חד משפחתי, כדלהלן:
1. הקלה בקו בניין צידי מערבי, במקום 3.00 מ"ר מבוקש 2.70 מ"ר (10% סטייה לא ניכרת)
2. הקלה בקו בניין צידי מארחי, במקום 3.00 מ"ר מבוקש 2.70 מ"ר (10% סטייה לא ניכרת)
סדר יום לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16 גרסה 22א135.7 - קומפלוט בע"מ
שטח אחר
במ'ייר
0
4
- / הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיצבות
סעיף :2 מספר בקשה: 20160054 תיק בניין:
מבקש:
+ מדינה מוטי הגשה 20/03/2016
בעל הנכסי:
+ מינהל מקרקעי ישראל
מחוז הדרום באר שבע
עורך:
+ הראש אורלי
ד.נ. הנגב 112 תדחר
מהנדס שלד הבניין:
+ הראש אורלי
ד.נ. הנגב 112 תדהר
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שכונת החורש 33 נתיבות
גוש וחלקה: גוש: 39828 חלקה: 17 מגרש: 33
שימוש עיקרי: תאור בקשת
בית פרטי חד משפחתל בניה חדשה
מהות הבקשת
בניית בית מגורים פרטי, חד משפחתי.
תתי חלקות
תת | מפלט שימוש שטח עיקרי במ''ר שטח שירות במ'"ר חלקה | /קומה קיים מבוקש קיים מבוקש
26 27
26 27
| סת"כ:22841 | 205.86 | ל22.5
מהות ההקלות:
בקשה לאישור הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור בניית בית מגורים פרטי חד
משפחתי, כדלהלן:
1. הקלה בקו בניין צידי מורחי במקום 3.00 מי מבוקש 2.70 מי ( 10% סטייה לא ניכרת).
2. הקלה בקו בניין צידי מערבי במקום 3.00 מי מבוקש 2.70 מי ( 10% סטייה לא ניכרת).
סדר *וס לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16 גרסה 22א135.7 - קומפלוט בע"מ
יי
קיים
מס' דף: 14
מס' יח"ד
מבוקש
1
| %בניה: 0.00%
שטח אחר
במ'יר
0
ב
הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיבות
מס' דף: 15
סעיף:8 מספר בקשה: 20160015 תיק בנייץ: 15701290
מבקש:
+ גיא דרעי הגשה 20/01/2016
חרצית 15 דירה 1 נתיבות
+ דרעי מיכל
חרצית 15 דירה 1 נתיבות
בעל הנכס:
+ מינהל מקרקעי ישראל
מחווז הדרום באר שבע
עורך:
+ אלון שוש
הגאוניס 17 באר שבע
מהנדס שלד הבניין:
+ אלון מאיר
ת.ד. 187 נתיבות מיקוד : 80200
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שכונת נתיבות מערב 129 נתיבות
גוש וחלקה: גוש: 39857 חלקה: 30 מגרש: 129 יעוד: מגורים א
שימוש עיקרי: תאור בקשת
בית פרטי חד משפחתל בניה חדשה
מהות הבקשה
בניית בית מגורים פרטי חד משפחתי.
תתי חלקות
תת | מפלט שימוש שטח עיקרי במ''ר שטח שירות במ'"ר חלקה | /קומה קלים מבוקש קיים מבוקש
1.0.00 19
1.0.00 109
| סה''ב: 271.39 | 190.99 | 80.40
מהות ההקלות:
בקשה לאישור הקלה במסגרת סטיה לא ניכרת לאישור בניית בית מגורים פרטי חד
משפחתי, כדלהלן:
1. הקלה בקו בנין צידי דרומי במקום 3.00 מי מבוקש 2.70 מי ( 10% סטיה לא ניכרת).
2. הקלה בקו בנין אחורי מורחי במקום 5.00 מי מבוקש 4.50 מי (10% סטיה לא ניכרת).
3 ניוד שטחי שירות מתכלית לתכלית משטח שירות חניה לשטח שירות מרתף סה"כ 4.35
מייר שהם 6.00% .
סדר יום לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16 גרסה 22א185.7 - קומפלוטי בע"מ
מס' יח'"ד
קיויס מבוקש
1
| %בנלת:+ 0.00%
שטח אחר
במ'יר
4
שר
= / הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיצות
מסי דף: 16
סעיף % מספר בקשה: 20160183 תיק בניין: 870000123
מבקש:
+ עיריית נתיבות הגשה 28/08/2016
שד ירושלים 8 נתיבות
בעל הנכס:
+ מנהל מקרקעי ישראל
קריית הממשלה
עורך:
+ עמי אלקב\
בנין בלטק - רחוב יהודה הנחתוס 4
סוג בקשה: בקשה לתאום הנדסי 2
כתובת הבניין: שכונת שער העיר 916 נתיבות
שטח המגרש נטו: 5688.00 מ"ר
שטח מגרש: 5688.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 39949 חלקה: 129 מגרש: 916 יעוד: שטח ציבורי פתות
שימוש עיקרל: תאור בקשה
תכנית חלוקה תכנית איחוד וחלוקה
מהות הבקשת
תשריט חלוקה למגרש מספר 916 .
חלוקת מגרש 916 לשני מגרשים - 916/1 ו 916/2 .
טר יום לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16 גרסה 22א185.7 - קומפלוט בע"מ
שר
- / הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיצות
סעיף:10
מבקש:
+ עיריית נתיבות
ירושלים 8 נתיבות
בעל הנכס:
+ מינהל מקרקעי ישראל
עורך:
+ עמי אלקב\
מספר בקשה: 20160184
הגשה 28/08/2016
בנין בלטק - רחוב יהודה הנחתוס 4
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שכונת שער העיר 919 נתיבות
גוש וחלקה: גוש: 100278 חלקה: 8 מגרש: 919 1
גוש: 39949 חלקה: 135 מגרש: 919 יעוד: שטח ציבורי פתוח
שימוש עיקרי:
תכנית חלוקה
מהות הבקשת
תשריט חלוקה למגרש מספר 919.
תאור בקשת
תכנית איחוד וחלוקה
חלוקת מגרש מספר 919 לשני מגרשים - 919/1 919/21 .
סדר יום לישיבת ועדת משנה רישו ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16
גרסה 22א135.7 - קומפלוט בע"מ
תיק בניין: 158009190
מסי דף: 17
6
4
כ / הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיצות
מס' דף: 18
טסעיף:1 מספר בקשה: 20160187 תיק בניין: 870000127
מבקש:
+ עיריית נתיבות הגשה 28/08/2016
שד ירושלים 8 נתיבות
בעל הנכסי:
+ מנהל מקרקעי ישראל
קריית הממשלה
עורך:
+ עמי אלקב\
בנין בלטק - רחוב יהודה הנחתוס 4
סוג בקשה: בקשה לחיתר
כתובת הבניין: שכונת שער העיר 902 נתיבות
שטח המגרש נטו: 648.00 מ"ר
שטח מגרש: 648.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 39947 חלקה: 129 מגרש: 902 יעוד: שציים
שימוש עיסרי: תאור בקשת
תכנית חלוקה תכנית איחוד וחלוקה
מהות הבקשת
תשריט חלוקה למגרש מספר 902.
חלוקת מגרש 902 לשני מגרשים - 902/1 902/21.
סדר יום לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16 גרסה 22א185.7 - קומפלוט בע"מ
%
./
3 הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיבות
מס' דף: 19
סיעיף:12 מספר בקשה: 20160185 תיק בניין: 870000125
מבקש:
+ עיריית נתיבות הגשה 28/08/2016
שד ירושלים 8 נתיבות
בעל הנכס:
+ מנהל מקרקעי ישראל
קריית הממשלה
עורך:
+ עמי אלקבצ
בנין בלטק - רחוב יהודה הנחתוס 4
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שכונת שער העיר 910 נתיבות
שטח המגרש נטו: 7261.00 מ"ר
שטח מגרש: 78261.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 39950 חלקה: 132 מגרש: 910 יעוד: שטח ציבורי פתוח;
גוש: 39947 חלקה: 7 מגרש: 910 יעוד: שטח ציבורי פתוח
שימוש עיקרי: תאור בקשהת
תכנית חלוקה תכנית איחוד וחלוקה
מהות הבקשת
תשריט חלוקה למגרש מספר 910.
חלוקת מגרש 902 לשני מגרשים - 910/1 ו 910/2.
סדר יום לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16 גרסה 22א135.7 - קומפלוט בע"מ
6
גג
הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיבות
מס' דף: 20
טסעיף:13 מספר בקשה: 20160186 תיק בניין: 870000126
+
מבקש:
+ עיריית נתיבות הגשה 28/08/2016
שד ירושלים 8 נתיבות
בעל הנכס:
+ מנהל מקרקעי ישראל
קריית הממשלה
עורך:
+ עמי אלקב\
בנין בלטק - רחוב יהודה הנחתוס 4
סוג בקשה: בקשה לתאום הנדסי 2
כתובת הבניין: שכונת שער העיר 907 נתיבות
שטח המגרש נטו: 5469.00 מ"ר
שטח מגרש: 5469.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 39947 חלקה: 134 מגרש: 907 יעוד: שטח ציבורי פתוח
שימוש עיקרי: תאור בקשה
תכנית חלוקה תכנית איחוד וחלוקה
מחות הבקשה
תשריט חלוקה למגרש מספר 907.
חלוקת מגרש מספר 907 לשני מגרשים - 907/1 ו-907/2.
סדר יום לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016007 בתאריך: 31/08/16 גרסה 22א185.7 - קומפלוט בע"מ