פרוטוקול הוועדה לתכנון ובנייה מס' 2016009
גג
\₪ / הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיבות
מסי דף: 1
נתיבות תאריך: 27/11/2016
כייו חשון תשע"ו
פרוטוקול החלטות ישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון
ישיבה מספר: 2016009 ביום רביעי תאריך 23/11/16 כ'/ב חשון, תשע"ז
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016009 בתאריך: תאריך: 27/11/2016 26
רשימת הבקשות
סעיף | בקשה גוש חלקה | מגרש פרטי המבקשי כתובת עמ 1 5 | 100279 1 לבי נתיבי הנחל דרום השקעות ונכסים | | אזור תעשיה 17 נתיבות בע"מ
2 55 0 | 129 26 גלעד יפרח אחזקות וניהול בע"מ שכונת שער העיר 716 נתיבות
3 21007 0 | 128 15 חדוק ר.ש.ש.י.ש שכונת שער העלר 715 נתיבות
4 06 7 5 144 אוחיון אלי אלרן שכונת נתיבות מערב 144 נתיבות
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מטפר: 2016009 בתאריך: 23/11/16 גרסה 22א185.7 - קומפלוט בע"מ
גה
הועדה המקומית לתכנון ובניה נתּיבות
גותיובוות
סעיף 21 מספר בקשה: 20160205
מבקש:
מס' דף: 2
תיק בניין: 10200071
+ נתיבי הנחל דרום השקעות ונכסיים בע''מ הגשה 19/09/2016
הארזים 72 נתיבות
בעל הנכס:
+ מנהל מקרקעי ישראל
קריית הממשלה באר שבע
עורך:
+ ישראל מסילטי
המלך חסן 1
אחראי שלד:
+ כהן יוסף
שד.שזר 31 בייש
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אזור תעשיה 17 נתיבות
שטח המגרש נטו: 2500.00 מ"ר
שטח מגרש: 2500.00 מ"ר שטח בניה מותר: 2000.00 מ"ר אחוזי בניה מותרים :80.00%
גוש וחלקה: גוש: 100279 חלקה: 1 מגרש: 7ב' יעוד: תעשיה
שימוש עיקרי: תאור בקשת
תעשיה שונות
מהות הבקשת
אישור שימוש חורג במבנה תעשייה קלים - שימוש לצורכי מסחר ומשרדים למשך 3 שנים.
מהות ההקלות:
אישור שימוש לצורכי מסחר ומשרדים במבנה תעשייה קיים בן 3 קומות
לתקופה של 3 שנים.
ההלטות:
הוועדה החליטה פה אחד להוריד מסדר ה*וס את הבקשה לשימוש חורג מס' 2016/205.
עם השלמת אישור תוכנית הסדרי תנועה תובא הבקשה לדיון חוזר.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016009 בתאריך: 23/11/16 גרסה 22א135.78 - קומפלוט בע"מ
4
גג
3 / הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיבות
סעיף:2
+ גלעד יפרח אחזקות וניהול בע'ימ
שפיים 716 אשקלון
+ א.י.א עדן בניה ויזמות בע"מ
שדרות בן גוריון 5 אשקלון
בעל הנכס:
+ מנחל מקרקעי ישראל
קריית הממשלה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שכונת שער העלר 716 נתיבות
שטח המגרש נטו: 5486.00 מ"ר
שטח מגרש: 5486.00 מ"ר
שטח בניה מותר: 13300.00 מ"ר
מספר בקשה: 20160175
הגשה 10/08/2016
מסי דף: 3
תיק בניין: 870000082
שכונה: שכונת שער העיר
גוש וחלקה: גוש: 39950 חלקה: 129 מגרש: 716 יעוד: מגורים גי
שימוש עיקרי: תאור בקשת
בית משותף בניה חדשה
מהות הבקשת
הקמת בית מגורים משותף סה'/כ 96 יח'יד, 10 קומות.
תתי חלקות
תת מפלסי שימוש שטח עיקרי במייר שטח שירות במייר חלקה | /קומה קיים מפוקש קלים מבוקש
מגורים 7 | 56
| | 944727 | | 4240.26
| סה'יב: 13687.53 [ 27 | 56
מהות ההקלות:
הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת , להקמת בנייני מגורים בני 10 קומות - סה"כ 96 יחייד.
כדלהלן :
1 הבלטת מרפסות זיציות מעבר לקו בנין 40% (במסגרת סטיה שאינה ניכרת)
2) שינוי הוראות בינוי- ביטול נסיגה בקומה 5.
החלטות:
הוועדה החליטה פה אחד לאשר את ההקלות המבוקשות בבקשה להיתר מס' 20160175.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016009 בתאריך: 23/11/16 גרסה 22א1135.7 - קומפלוטי בע"מ
|
אחוזי בניה מותרים: 242.44%
מס' יח''ד
קיים מבוקש
%6
שטח אחר
במ''ר
0.00% ָ.%
₪
1
3 / הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיבות
מסי דף: 4
סעיף:3 מספר בקשה: 20160177 | תיק בנילן: 870000086
מבקש:
+ חדוק ר.ש.ש,י.ש הגשה 11/08/2016
דרך אבא הלל 7 רמת גן
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שכונת שער העיר 715 נתיבות שכונה: שכונת שער העיר
שטח המגרש נטו: 8371.00 מ"ר
שטח מגרש: 8371.00 מ"ר שטח בניח מותר: 19950.00 מ"ר אחוזי בניה מותרים :238.32%
גוש וחלקה: גוש: 39950 חלקה: 128 מגרש: 715 ; חלקה: 129 מגרש: 715 יעוד: מגורים
גי
שימוש עיקרי: תאור בקשת
בית משותף בניה חדשה
מהות הבקשת
הקמת בית מגורים משותף הכולל 111 *ח''ד במסגרת 3 מבננים בעלי 10 קומות.
תתי חלקות
תת | מפלטס שימוש שטח עיקרי במ''ר שטח שירות במ''ר מס' יח'ד שטח אחר חלקה | /קומה קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש מגורים 7[ 9 11
| [ 10461.57 | |[ 404199 ||
| סת''כ: 14503.56 | 1577 | 9( | %בניה: 0.00%
מהות ההקלות:
הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת , להקמת בנייני מגורים בני 10 קומות - סה"כ 111 יחייד.
כדלהלן :
1 שינוי בעיצוב המבנה ביטול נסיגה בקומה 5.
החלטות:
הוועדה החליטה פה אחד לאשר את ההקלות המבוקשות בבקשה להיתר מס' 20160177.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישול ותכנון מספר: 2016009 בתאריך: 23/11/16 גרסה 135.7%22 - קומפלוטי בע"מ
במי'יר
₪7
5%
הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיבות
סעיף:4 מספר בקשה: 20140076
מבקש:
+ אוחיון אלי אלרן הגשה 01/05/2014
כפר דרום 25 נתיבות
בעל הנכסי:
+ מינהל מקרקעי ישראל
מחוז הדרום באר שבע
עורך:
+ תמיר ווחר
איזור התעשיה ת.ד 5265
מהנדס שלד הבניין:
+ אוחיון אלרן
איוור התעשיה ת.ד 5265 נתיבות
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שכונת נתיבות מערב 144 נתיבות
גוש וחלקה: גוש: 39857 חלקה: 45 מגרש: 144
שימוש עיקרי: תאור בקשת
בית פרטי חד בניה חדשה
משפחתל
תתי חלקות
תת מפלטי שימוש שטח עיקרי במייר שטח שירות במייר חלקה | /קומה קיים מבוקש קלים מבוקש
0 | מגורים 19 16
| | 15349 [ |[ 1846
[ סה'יב: 171.95 ] 19 | 16
מהות ההקלות:
בקשה לאישור הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור בית מגורים פרטי חד משפחתי,
כדלהלן:
1. הקלה בקו בנין צידי צפוני במקום 3.00 מי מבוקש 2.70 מי (10% סטיה לא ניכרת).
2. הקלה בקו בנין צידי מארחי במקום 5.00 מי מבוקש 4.50 מי ( 10% סטיה לא ניכרת).
החלטות:
הוועדה החליטה פה אחד לאשר את ההקלות המבוקשות בבקשה להיתר מס' 22014/76.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2016009 בתאריך: 23/11/16 גרסה 22א185.7 - קומפלוט בע"מ
|
מס' דף: 5
תיק בניין: 15701440
מט' יח''ד
קיים מבוקש
1
שטח אחר
במ''ר
0.00% %
2
5
= / הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיצבות
מסי דף: 6
פרוטוקול זה כולל את עיקרי ההחלטות שהתקבלו בדיון. פירוט מהלך הדיון ונימוקי ההחלטות יירשמו בפרוטוקול הדיון שיפורסם ויופץ במועד מאוחר יותר.
רשאים חברים בוועדה המקומית או הנציגים בעלי הדעה המייעצת (משקיפים) לדרוש שיתקיים דיון נוסף במליאת הוועדה, באחד או יותר מהנושאים שלגביהם התקבלו ההחלטות. מליאת הוועדה תהא רשאית לקבל החלטות שונות מההחלטות המפורטות בפרוטוקול זה"
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישו ותכנון מספר: 2016009 בתאריך: 23/11/16 גרסה 22א135.7 - קומפלוט בע"מ