פרוטוקול הוועדה לתכנון ובנייה מס' 2017001
5%
₪ הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיצבות
מס' דף: 1
נתיבות תאריך: 22/01/2017
כייד טבת תשע"ז
פרוטוקול החלטות ישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון
ישיבה מספר: 2017001 ביום. רביעי תאריך 18/01/17 כ' טבת, תשע'יז בשעה 15:30
1. פרוטוקול וועדה מס' 2016009 :
הוועדה החליטה פה אחד לאשר פרוטוקול וועדה מס' 2016009.
2. נספח התחדשות עירונית לתוכנית המתאר:
הוועדה החליטה פה אחד לאשר את נספח השימור ואת נספח ההתחדשות העירונית.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2017001 בתאריך: 18/01/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ
סעיף
[ ו | 16 |
פרוטוקול זה טרם אושר
ה
5
כ / הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיבות
מספר
"55
."."73
609-0243941 [
609-0336545 [
609-0473702 [
609-0418988 [
רשימת נושאים תכנוניים
עבן
ועדה מקומית לתכנון ובניח
נתיבות
ועדה מקומית לתכנון ובניה
נתיבות
] חשמל נעמן אדיב בע"מ
| ארזי הנגב יזום ובניה בע"מ
] יצחק עסיט
[ אריאל עידן
שם התכנית/נושא תכנוני
מתחם 10- רמות מאיר
פארק תעשיה מתחם מזרחי - נתיבות
| מגרש 17, אזור תעשיה נתיבות
] מגרש מסי 20522 אזהיית , נתיבות
[ מגרש מס' 182 שכי נתיבות מערב
[ מגרש מסי 191 שכי נתיבות מערב
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2017001 בתאריך: 18/01/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ
עמ.
?|
8|
?[
וה
מס' דף: 2
,
ל
3 הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיבות
סעיף: 1 תכנית מפורטת: 609-0476515
שם: מתחם 10- רמות מאיר
שטח התוכנית: 576,069.000 מ"ר
סמכות :ועדה מחוזית
*חסי לתכנית
שינוי לתוכנית 122
שונתה עייל
תמא/22
תמא/34/ב/3
גבולות:
ממורח לנחל בוהו מדרום לכניסה לנתיבות מכביש 25
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 39828 חלקות: 85 ,86
גוש: 39874 חלקות: 2 ,3
גוש: 39875 חלקות: 3,2 ,4
גוש: 39875 חלקות: 8,7 ,9
גוש: 39875 חלקות: 10 ,11 ,12
גוש: 39875 חלקות: 13 ,14 ,15
גוש: 39877 חלקות: 5,4 ,6
גוש: 39878 חלקות: 8
גוש: 39950 חלקות: 135 ,136 ,137
חלקי חלקות:
גוש: 39617 חייח 72 ,73 ,78
גוש: 39617 חייח 79 ,
גוש: 39622 חייח 12
גוש: 39623 חייח 43
גוש: 39624 חייח 8
גוש: 39874 חייח 1
גוש: 39875 חייח 1 ,5
גוש: 39876 חייח 11 ,12
גוש: 39950 חייח 139
גוש: 100276 חייח 8
גוש: 100278 חייח 56 ,57
מטרת הדיון
1. אישור הגשת התוכנית.
2. המלצה לוועדה המחוצית על הפקדת התוכנית.
מטרת התוכנית:
הקמת שכונת מגורים חדשה בהיקף של כ-1,000 יחייד , 400 יחידות דיור מוגן ודיור מיוחד ו הקצאת
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישו ותכנון מספר: 2017001 בתאריך: 18/01/17 גרסה 25א185.7 - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 3
4
ג
| הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיבות
מס' דף: 4
שטחים לטובת מלונאות ושטחי ציבור
ופיתוח פארק ארכיאולגי תל בוהו.
הוראות לתכנית בישיבה
א. קביעת *יעוד למגורים,מסחר, תעסוקה, דרכים, מבנים ומוסדות ציבור ושצייפ.
ב. קביעת הוראות בניה, קווי בנין, עקרונות בינוי והנחיות לעיצוב אדריכלי.
ג. קביעת זכויות, הנחיות ומגבלות בניח.
ד. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.
ה. קביעת הנחיות סביבתיות.
ו. דיוק תמייא 22
ז. הסדרת גבול מונציפלי.
החלטות:
1. הוועדה שקלה את נסיבותיה ה*יחודיות של התוכנית ולא ראתה כי יש טעם המצדיק
הבאתה לאישור מליאת הוועדה המקומית.
הוועדה מאשרת פה אחד את הגשת תוכנית מס' 609-0476515 ע'יי הוועדה המקומית לתו'/ב.
2. הוועדה מבקשת להוציא מתחום התוכנית את מגרשים מס' 416, 417, 418, 419, 420.
הוועדה ממליצה לוועדה המחוזית על הפקדת תוכנית מס' 609-0476515, לאחר תיקון התוכנית בהתאם לדרישות הוועדה.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישו ותכנון מספר: 2017001 בתאריך: 18/01/17 גרסה 25א185.7% - קומפלוטי בע"מ
><
ג
כ הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיצות
סעיף :0 2 תכנית מפורטת: 609-0414623
-[
שטח התוכנית: 83,930.000 מ"ר
סמכות :ועדה מחוזית
+
פארק תעשיה מתתס מזרתי - נתיבות
*חטי לתכנית
שינוי לתוכנית 2
שונתת ע"י
כפיפות 2
גבולות:
קטע מורתי להרחבת פארק תעשיה קלה ומלאכה בנתיבות
בעלי עניין:
+ יוְזּם/מגיש: ועדה מקומית לתכנון ובניה נתיבות + יוּם: עריית נתיבות
כתובת
רחוב שד ויצמן , נתיבות
גושים/ חלקות לתכנית :
+
חלקי גושים:
מל
חלקי חלקות:
גוש: 39613 חייח 48
גוש: 100280 חייח 13 ,16 ,23
גוש: 100280 חייח 30 ,
מטרת הדיון
1. אישור הגשת התוכנית.
2. המלצה לוועדה המחוצית על הפקדת התוכנית.
מטרת התוכנית:
מס' דף: 5
הסדרת ייעודי קרקע והשלמת הוראות בנייה כבסיס לתכניות פיתוח לפארק תעשייה קלה ומלאכה בנתיבות.
הוראות לתכנית בישיבה
- שינוי במיקום בין יעוד מסחר לבין יעוד תעשיה קלה ומלאכה - הגדלת שטחים לצרכי ציבור
- קביעת קו בניין מיוחד לתחנות השנאה ולחדרי אשפה
- שינוי חוראות בדבר בינוי או עיצוב אדריכלי
- שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים
- הוספת שימושים שאינם לצורכי ציבור
החלטות:
1. הוועדה שקלה את נסיבותיה ה*יחודיות של התוכנית ולא ראתה בי יש טעם המצדיק
הבאתה לאישור מליאת הוועדה המקומית.
הוועדה מאשרת פה אחד את הגשת תוכנית מס' 609-0414623 ע'יי הוועדה המקומית לתו'/ב.
2. הוועדה ממליצה לוועדה המחוזית על הפקדת תוכנית מס' 609-0414623.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2017001 בתאריך: 18/01/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ
>
>
גג
₪ הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיבות
סעיף: 3 תכנית מפורטת: 609-0243931
שםס מגרש 17, אזור תעשיה נתיבות
שטח התוכניתת: 5,070.000 מ"ר
סמכות :ועדה מחוצית
+
*חטי לתכנית
שינוי לתוכנית 22
שונתה עייל
כפיפות 12
בעלי עניין:
+ יוזֶּם/מגיש: חשמל נעמן אדיב בע"מ
+ מתכנן: ישראל מסילטי
בתובת
רחוב בעלי מלאכה , נתיבות
גושים/ חלקות לתכנית :
מטרת הדיון
המלצה לוועדה המחוצית על הפקדת התוכנית
מטרת התוכנית:
הסדרת שימוש מסחרי למבנה תעשיה
הוראות לתכנית בישיבה
1. שינוי יעוד מתעשיה למסחר ותעסוקה.
2. הוספת 20% זכויות בניה למטרות שירות מעל הקרקע.
3. חלוקת תא שטח מסי 17 לתאי שטח מסי 171 ו- 172 כמסומן בתשריט.
4. הוספת שטחי שרות בסך 2346 מ"ר עבור חניה תת קרקעית.
5. קביעת זכויות, חוראות ומגבלות בניח.
ההלטות:
הוועדה החליטה פה אחד להוריד את תוכנית מס' 609-0243931 מסדר היום, התוכנית תוגש לדיון חוזר לאחר השלמת נספח תנועה מאושר ע'י יועץ תנועה של הוועדה.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2017001 בתאריך: 18/01/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 6
4
ה
₪ הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיבות
סעיף: 4 תכנית מפורטת: 609-0336545
שם: מגרש מסי כ2051 אזחיית , נתיבות
שטח התוכנית: 4,916.000 מ"ר
סמכות :ועדה מקומית
*חסי לתכנית
שינוי לתוכנית 12
שונתת ע"י
גבולות:
מגרש 205/4 רחוב הסוללים אזור התעשייה נתיבות
בעלי ענלין:
+ יוזּם/מגיש: ארזי הנגב יזום ובניה בע"מ
+ מתכנן: ישראל מסילטי
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקי חלקות:
גוש: 100279 חייח 15
גוש: 100280 חייח 4
מטות הדיון
אישור למתן תוקף
מטרת התוכנית:
תכנית ו מבקשת לשנות הוראות והנחיות בניה במגרש מסי כ205.
הוראות לתכנית בישיבת
1.שינוי בקו בנין אחורי מ-5 מי ל-0 מי,וזאת בסמכות הועדה המקומית ע"פ סעיף 62א(א)(4) לחוק
התכנון והבניה.
2 שינוי תכסית הקרקע המירבית מ-45% ל-55%,וזאת בסמכות הועדה המקומית ע"פ סעיף 62א(א)(5) לחוק התכנון וחבניה.
ההלטות:
לאחר תום תקופת ההפקדה הוועדה החליטה פה אחד לאשר מתן תוקף לתוכנית מסי!
5..
על היום לעמוד בתנאים הבאים :
1. תיקון התוכנית בהתאם להערות הוועדה המחוצית.
2. פרסום בעיתונות הודעה בדבר אישור התוכנית.
3. תליית הודעה עייג לוחות המודעות בשכונות הנוגעות בדבר, כמו כן לצרף תצהיר המעיד על
כך.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2017001 בתאריך: 18/01/17 גרסה 25א185.7 - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 7
6
גה
₪ הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיצבות
סעיף: 5 תכנית מפורטת: 609-0473702
שם מגרש מסי 182 שכי נתיבות מערב
שטח התוכנית: 768.000 מ"ר
סמכות :ועדה מקומית
+
*חטי לתכנית
שינוי לתוכנית 12
שונתה עייל
שינוי לתוכנית 76.".".
שונתה ע"י
בעלי עניין:
+ יוזּם/מגיש: יצחק עסיסי
+ מתכנן: אילן אזוט
בתובת
רחוב פאת שדה 5 , נתיבות
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 39858 חלקות: 18
חלקי חלקות:
גוש: 39858 חייח 45
מטרת הדיון
אישור הפקדת התוכנית
מטרת התוכנית:
שינוי קווי בנין
הוראות לתכנית בישיבת
- שינוי קווי בנין צדדיים מ-5 מי ל-3 מי ו- מ-3 מי ל-2.7 מי - שינוי קו בנין אחורי מ-5 מי ל-4 מי
בהתאם לסעיף מס' 62א(א)(4
ההלטות:
הוועדה החליטה פה אחד להפקיד את תוכנית מס' 609-0473702.
על היום לעמוד בתנאים הבאים :
1. עמידה בהערות ודרישות הוועדה.
2. פרסום בעיתונות הודעה בדבר הפקדת התוכנית.
3. תללית הודעה עייג לוחות המודעות בשכונות הנוגעות בדבר, כמו כן לצרף תצהיר המעיד על
כך.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2017001 בתאריך: 18/01/17 גרסה 25א135.78 - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 8
ו
ג
\5 / הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיבות
סעיף: 6 תכנית מפורטת: 609-0418988
שסג מגרש מסי 191 שכי נתיבות מערב
שטח התוכנית: 777.000 מ"ר
סמכות :ועדה מקומית
יחסי לתכנית
שינוי לתוכנית 112
שונתח עייל
כפיפות 6".""
גבולות:
רחי ניסנית 59, שכי נתיבות מערב
בעלי עניין:
+ יוזּם/מגיש: אריאל עידן
+ מתכנן: גולן אזוט
+ עורך: אריאל עידן
כתובת
רחוב ניסנית 59 , נתיבות
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 39858 חלקות: 27
חלקי חלקות:
גוש: 39856 חייח 78
מטרת הזיו
אישור הפקדת התוכנית
מטרת התוכנית:
שינוי קו בנין
הוראות לתכנית בישיבת
- שינוי קו בנין צדדי דרומי מ-5 מי ל-2.5 מי
- שינוי קו בנין אחורי מ-5 מי ל-3 מי
בהתאם לסעיף מס' 62 אי (א) (64)
התלטות:
הוועדה החליטה פה אחד להפקיד את תוכנית מט' 609-0418988.
באחרליות הוועדה לוודא קבלת הת*יחסות והסכמה של השכנים הגובלים עם תוכנית זו
ולקבל את אישורם בכתב.
על היום לעמוד בתנאים הבאים :
1. עמידה בהערות ודרישות הוועדה.
2. פרסום בעיתונות הודעה בדבר הפקדת התוכנית.
3. תליית הודעה עייג לוחות המודעות בשכונות הנוגעות בדבר, כמו כן לצרף תצהיר המעיד על
כך.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישו ותכנון מספר: 2017001 בתאריך: 18/01/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 9
4
₪
2 הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיבות
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2017001 בתאריך:
רשימת הבקשות
17
סעיף | בקשה גוש
39828 | 2016036 | 1
| 39828 | 2016028 | 2 |
39950 | 20160387 | 3
פרוטוקול זה טרם אושר
חלקה
6
72
18
מגרש
0
58
202
פרטי המבקש
טדגי ישראל אורן
סגרון הוד
אלמקייס הרצל
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישו ותכנון מספר: 2017001 בתאריך: 18/01/17
גרסה 25א185.7 - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 10
תאריך: 22/01/2017
כתובת
שכונת החורש 50 נתיבות
שכונת החורש 58 נתיבות
שכונת שער העיר 262
נתיבות
עמ
33
15
17
5
גג
ושר הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיצבות
מסי דף: 11
סעיף:1 מספר בקשה: 20160306 | תיק בנילן: 870000212
מבקש:
+ טדגי ישראל אורן הגשה 31/03/2016
נתיבות ת.ד. 103
בעל הנכטי:
+ מנהל מקרקעי ישראל
קריית הממשלה
עורך:
+ אוחיון דרור
מושב גילת 24 ת.ד. 145
מהנדס שלד הבניין:
+ אלון מאיר
חי טייב ת.ד. 187 נתיבות
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שכונת החורש 50 נתיבות שכונה: שכונת החורשי
שטח המגרש נטו: 424.00 מ"ר
שטח מגרש: 424.00 מ"ר שטח בניה מותר: 325.00 מ"ר אחוזי בניה מותרים :76.65%
גוש וחלקה: גוש: 39828 חלקה: 34 מגרש: 50 יעוד: מגורים א
שימוש עיקרי: תאור בקשת
בית פרטי חד בניה חדשה
משפחתל
מהות הבקשה
בניית בית מגורים פרטי- חד משפחתל.
מהות ההקלות:
בקשה לאישור הקלה במסגרת סטיה לא ניכרת לאישור בניית בית מגורים פרטיי, חד
משפחתי כדלהלן:
1. חקלה בקו בנין צידי מורחי במקום 3.00 מי מבוקש 2.70 מי ( 10% סטיה לא ניכרת).
2. הקלה בקו בנין צידיי דרומי במקום לצורך העמדת בריכה וחדר מכונות במקס 3.00 מי
מבוקש 0.80 מי.
3. חקלה בקו בנין צידי מורחי לצורך העמדת בריכה וחדר מכונות במצקום 3.00 מי מבוקש
0 מי.
4. ניוד שטחי שירות מתכלית לתכלית משטח שירות חניה לשטח שירות בליטות סה"כ 14.32
מייר.
התלטות:
הוועדה החליטה פה אחד לאשר את ההקלות המבוקשות לבקשה להיתר מט' 20160306.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2017001 בתאריך: 18/01/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוטי בע"מ
.
4
\|5 הועדה המקומית לתכנון ובניה נתּיבות
נתיבות
.
מבקש:
+ סגרון הוד הגשה 15/03/2016
ומרת 52
+ סגרון חנה
זמרת 52
בעל הנכסי:
+ מנהל מקרקעי ישראל
קריית הממשלה
עורך:
+ אוחנה אריה
שרה אמנו 2 באר שבע
מהנדס שלד הבניין:
+ דוידוב בוריס
שדי אלון 2 גבעות בר
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שכונת החורש 58 נתיבות
שטח המגרש נטו: 442.00 מ"ר
שטח מגרש: 442.00 מ"ר שטח בניה מותר: 325.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 39828 חלקה: 42 מגרש: 58 יעוד: מגורים א
שימוש עיקרי: תאור בקשת
בית פרטי חד בניה חדשה
משפחתל
מהות הבקשה
בניית בית מגורים פרטי, חד משפחתי.
מהות ההקלות:
מסי דף: 12
סעיף:2 מספר בקשח: 20160294 = תיק בנייך:
שכונה: שכונת החורשי
אחוזי בניה מותרים: 73.53%
בקשה לאישור חקלה במסגרת סטיה לא ניכרת לאישור בניית בית מגורים פרטי,חד
משפחתי , כדלהלן:
1. חקלה בקו בנין צידי דרום מוּרחי במקום 3.00 מי מבוקש 2.70 מי ( 10% סטיה לא ניכרת).
2. הקלה בקו בנין צידי צפון מערבי במקום 3.00 מי מבוקש 2.70 מי ( 10% סטיה לא ניכרת).
3. הקלה בקו בנין אחורי במקום 3.00 מי מבוקש 2.70 מי ( 10% סטיח לא ניכרת).
החלטות:
הוועדה החליטה פה אחד לאשר את ההקלות המבוקשות לבקשה להיתר מס' 20160294.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2017001 בתאריך: 18/01/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ
1ב(
4
ב
3 הועדה המקומית לתכנון ובניה נתּיבות
נתיבות
מסי דף: 13
סעיף:3 מספר בקשה: 20160387 | תיק בנייך: 870000237
מבקש:
+ אלמקייס הרצל הגשה 13/12/2016
שכונת נווה נוי 10 נתיבות
+ אלמקייס מוניק
שכונת נווה נוי 10 נתיבות
בעל הנכס:
+ מנהל מקרקעי ישראל
קריית הממשלה
עורך:
+ אלרן ותמיר תכנון והדסה בע"מ
אזור התעשיה ת.ד 5265
מהנדס שלד הבניין:
+ תמיר ווהר
איזור התעשיה ת.ד 5265
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שכונת שער העלר 262 נתיבות שכונה: שכונת שער העיר
שטח המגרש נטו: 500.00 מ"ר
שטח מגרש: 500.00 מ"ר שטח בניה מותר: 330.00 מ"ר אחוזי בניה מותרים :66.00%
גוש וחלקה: גוש: 39950 חלקה: 108 מגרש: 262 יעוד: מגורים אי
שימוש עיקרי: תאור בקשת
בית פרטי חד בניה חדשה
משפחתל
מהות הבקשת
בניית בית מגורים פרטי, חד משפחתי.
מהות ההקלות:
בקשה לאישור הקלה במסגרת סטייה לא ניכרת לאישור בניית בית מגורים פרטי חד
משפחתי כולל בריכה , כדלהלן:
1. הקלה בקו בנין צידי מארחי במקום 3.00 מי מבוקש 2.70 מי ( 10% סטיה לא ניכרת).
1. הקלה בקו בניו צידי מערבי במקום 3.00 מי מבוקש 2.70 מי ( 10% סטיה לא ניכרת).
3. הקלה בקו בנין אחורי צפוני לצורך העמדת בריכת שחיה במרחק של 0.55 מי מגבול מגרש.
4. הקלה בקו בנין צידי מוּרחי לצוקך העמדת בריכה במרחק של 0.90 מי מגבול מגרש
החלטות:
הוועדה החליטה פה אחד לאשר את ההקלות המבוקשות לבקשה להיתר מס' 20160387.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2017001 בתאריך: 18/01/17 גרסה 25א185.7 - קומפלוט בע"מ
4
גה
₪ הועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
נתיבות
מסי דף: 14
יחיאל זוהר- *2/'1 הוועדה *ולי חיימוביץ- מהנדס-העדה. .
ו
"פרוטוקול זה כולל את עיקרי ההחלטות שהתקבלו בדיון. פירוט מהלך הדיון ונימוקי ההחלטות יירשמו בפרוטוקול הדיון שיפורסם ויופץ במועד מאוחר יותר.
רשאים חברים בוועדה המקומית או הנציגים בעלי הדעה המייעצת (משקיפים) לדרוש שיתקיים דיון נוסף במליאת הוועדה, באחד או יותר מהנושאים שלגביהם התקבלו ההחלטות. מליאת הוועדה תהא רשאית לקבל החלטות שונות מההחלטות המפורטות בפרוטוקול זה"
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה רישוי ותכנון מספר: 2017001 בתאריך: 18/01/17 גרסה 25א135.7 - קומפלוט בע"מ