פרוטוקול ועדת הקצאות מס' 9

עיריית נתיבות

לשכה משפטית

כ'ח שבט תש"פ

3 פברואר 2020

פרוטוקול ישיבת ועדת הקצאות

שנערכה ביום 19.02.2020

משתתפים: מר משה מימון - מנכ"ל העירייה ויו"ר הוועדה

עו"ד טל שלומי - יועץ משפטי וחברת הוועדה

גב' מזל רוטשטיין - גזברית העירייה וחברת הוועדה מר יצחק כהן - מהנדס העיר וחבר הוועדה

נוכחים: עו"ד עומר פריים - מחלקה משפטית

גב' טלי חזן - מזכירת המחלקה המשפטית

גב' יפה אוזן - מידענית הועדה לתכנון ולבניה נתיבות מר דוד קריספין - מנהל פרויקטים

בקשות להקצאות לקראת פרסום שני:

ו בקשה להקצאת מבנה לעמותת "מגשימים ביחד" (ע.ר 580363349)- בית מדרש וספריה בגוש 39625, חלקה 49

רקע: מדובר בהקצאה ישנה של מבנה ספריה ישנה לטובת בית מדרש לקהל הרחב.

לאחר אישור הועדה מיום 25.5.2015, בוצע פרסום ראשון ביום 27.8.2017. מאז לא התקבלו בקשות נוספות ולא קודם הליך ההקצאה ועל כן מבוקש אישור לצאת לפרסום שני.

החלטה: הועדה מאשרת את הבקשה לקראת פרסום שני.

2 בקשה להקצאת מבנה לעמותת "נווה חיה נתיבות" (ע.ר. 580505600) - ישיבת "משכן נתן" ברח' הרב מזוז 6 גוש 39622 חלקה 1 מגרש 1-

רקע: ביום 19.1.18 בוצע פרסום ראשון להקצאת המקרקעין עם שני המבנים. במהלך הפרסום התקבלה התנגדות (בתאריך 4.3.18) כאשר ההתנגדות מסייגת עצמה רק למבנה שבו מצויה ישיבת משכן נתן. ביום 27.10.2019 לאחר שאיפשרה לצדדים להעלות את נימוקי התנגדותם על הכתב, המליצה הועדה לדחות את ההתנגדות ולאשר את הקצאת המקרקעין ל"נווה חיה". המלצה זו התקבלה בישיבת מועצת העיר מיום 11.12.2019. מאחר וטרם בוצע פרסום שני - מבוקש אישור לצאת לפרסום שני לעמותת "נווה חיה".

החלטה: הועדה מאשרת את הבקשה לקראת פרסום שני.

4 שד' ירושלים 8, ת.ד. 1 נתיבות 8771001 %% טל': 08-9938765 פקסו: 08-9938761 [1.ותט 0ח.611/04ח. אואראו = מוקד עירוני 106 > דוא"ל: [001.1ח.600661/0%)

ב

ות להקצאות לקראת פרסום ראשון:

בקשה להקצאה מבנה לעמותת "מגשימים ביחד" (ע.ר 580363349) -- אולם כנסים במבנה בית כנסת

בגוש 39950 חלקה 92 מגרש 100.

רקע: מדובר במבנה בית כנסת אשר נמצא בשלבי הקמה על ידי העירייה. המבנה כולל מרתף ומבנה

לתפילה. הבקשה הנדונה בשלב זה הינה בקשה להקצאת החלק התחתון של המבנה (מרתף) אשר

מיועד לשימוש כאולם כנסים ופעילויות לשימוש הציבורי הרחב (להלן - "החלק המוקצה"). מכיוון

שהקצאה זו מתייחסת רק לחלק מהמבנה, יש להגדירה באופן מפורש בתשריט מתוך תכנית הבינוי

עליו יסומן באופן ברור החלק המוקצה. כמו כן, כפופה ההקצאה להסכמת העמותה להתחייב כי

השימוש בחלק המוקצה יהיה לכלל הציבור באופן שוויוני.

החלטה: הועדה מאשרת את הבקשה לפרסום ראשון בכפוף לתנאים אלו:

א) הנדסה - נדרש להכין ולצרף תשריט עליו יסומן החלק המוקצה והוא יהווה חלק ממסמכי

ההקצאה. בנוסף נדרש להמציא חוזה חכירה מול רמ"י.

ב) התחייבות העמותה להשתמש בחלק המוקצה באופן שוויוני לכלל הציבור.

ג) לאחר השלמת הליך ההקצאה לשני החלקים כולל החלק הנוסף של המבנה (שטרם נבנה), יידרשו

שתי העמותות להתחייב לחתום על הסכם ביניהן המסדיר את חלוקת המבנה לצורך שימוש.

בקשה להקצאת מבנה לעמותת "יד המלך" (ע.ר 580121952) -- בית ספר בגוש 100279, חלקה 1, מגרש 13

רקע: מדובר בבקשה חדשה להקצאת מבנה למטרת בית ספר לכיתות א' - ח'. התקבל טופס בקשה להקצאה וכן מסמכי העמותה ודוחות כספיים. קיים חוזה חכירה.

החלטה: הועדה מאשרת את הבקשה לקראת פרסום ראשון בכפוף לקבלת הבהרה מהעמותה לאיזה

מבנה מתייחסת הבקשה (בכתובת ישנם שני בתי ספר).

בקשה להקצאת מבנה לעמותת "קול יששכר" (ע.ר 580564656) - כיתות לימוד בגוש 39878, חלקה 1, מגרש 604

רקע: מדובר בבקשה חדשה להקצאת מבנה קיים אשר שימש בעבר כאולם ספורט לצורך הפעלת כיתות לימוד בי"ס יסודי. התקבל טופס בקשה להקצאה וכן מסמכי העמותה ודוחות כספיים. קיים חוזה חכירה.

ההקצאה מותנת בקבלת אישורים רלוונטיים לפעילות חינוכית לרבות אישור משרד החינוך, אישור משרד הבריאות, אישור נגישות, אישור בטיחות וכיוצ"ב.

החלטה: הועדה מאשרת את הבקשה לקראת פרסום ראשון.

במקביל יש לדרוש את האישורים המוזכרים לעיל מהעמותה וכן לקבל אישורים לשימוש בכיתות ע"י ממונה בטיחות של העירייה.

בקשה להקצאת מבנה לעמותת "באר מרים" (ע.ר 580121952) - בית ספר בגוש 39875, חלקה ו(חלק), מגרש 200, רחוב גרשונוביץ

רקע: מדובר בבית ספר שעובר למבנה חדש ולכן יש להתחיל את תהליך ההקצאה מחדש. התקבל טופס בקשה להקצאה וכן מסמכי העמותה ודוחות כספיים. קיים חוזה חכירה.

החלטה: הועדה מאשרת את הבקשה לקראת פרסום ראשון.

9

-3-

בקשה להקצאת קרקע לעמותת "מעיינות | שלמה" (ע.ר 580284925) - בית כנסת בגוש 9, מגרש 427

רקע: מדובר בבית כנסת שכונתי + בית מדרש. התקבל טופס בקשה להקצאה וכן מסמכי העמותה ודוחות כספיים. קיים חוזה חכירה.

החלטה: הועדה מאשרת את הבקשה לקראת פרסום ראשון.

בקשה להקצאת מבנה לעמותת "משכן התורה" (ע.ר 580400323) - מעון יום בגוש 39875, חלקה 1, מגרש 201

רקע: מדובר במעון יום חדש. התקבל טופס בקשה להקצאה וכן מסמכי העמותה ודוחות כספיים.

קיים חוזה חכירה.

החלטה: הועדה מאשרת את הבקשה לקראת פרסום ראשון.

בקשה להקצאת מבנים לעמותת "מרכז גני הילדים" (ע.ר 580217263) - 13 מבנים כמפורט.

רקע: מדובר בבקשה חדשה להקצאת מבנים למספר גני ילדים בעיר. התקבל טופס בקשה להקצאה וכן מסמכי העמותה ודוחות כספיים.

מס סמל מוסד כתובת גוש חלקה מגרש

1 5 חיל האוויר 67 8 | 33 101

2 66 אבן דנן 1022 3 | 174 02|

3 22000 חזני 1137 9 | 26 01(

4 22 חזני 1137 9 | 26 901

5 6 הרב משה כלפון הכהן 945 8 | 1 16

6 9 הרב משה כלפון הכהן 945 8 | 106

7 8 מלכי ישראל 21 4 | 92 2

8 255 מלכי ישראל 21 4 | 92 2

9 4 מלכי ישראל 15 4 | 43 08|

10 22 מלכי ישראל 15 4 | 43 08|

וו 64 ורדימון יצחק 39581 | 17 02|

12 200 אלנקווה 3 | 18 100

33 008 אלנקווה 3 | 18 1000

החלטה: הועדה מאשרת את הבקשה לקראת פרסום ראשון.

הִנִדְסה - יש להמציא חוזי חכירה לכלל הקרקעות.

-

| /

| /משה מימון טל שי

יו"ר הוועדה

מזל רוטשטיין

חברת הוועדה

יצחק כהן

חבר הוועדה חבר הוועדה