ועדת תכנון ובניה אבו בסמה

י"ז אייר תשפ"ו

23 יוני2026

הדפסות /2026 08 לכל המעוניין – אומדן

שלום רב,

תיאור תחומי האחריות של מחלקת ההנסה, פעילות ומתן השירותים שהיא מעניקה לתושבים:

מלקת ההנדסה במועצה, מלווה את הפיתוח הפיסי של יישובי הקבע, קידום תנופת הבנייה ושיפור איכות חיי התושבים בישובים.

המחלקה יוזמת ומלווה תכנון, רישוי, פיתוח, בינוי ופיקוח.

מטרת המחלקה הינה לקדם פיתוח תשתיות בניית מבני ציבור וקהילה ברמה הגבוהה, פיתוח שכונות ומבני מגורים.

יישום המטרות נעשה במחלקה ע"י 2 גופים מרכזיים:

1. מחלקת ההנדסה האחראית על הצד התכנונו והביצועי .

מחלקת ההנדסה:

עוסקת בייזום, ליווי, תכנון, ביצוע ופיקוח על תשתיות חדשות וקיימות. כגון: כבישים, מים, ביוב והקמת גני ילדים, בתי ספר, מועדונים ואזורי ספורט, שכונות מגורים.

תחום הביצוע: קידום נושאי בניה ופיתוח של מבני ציבור וחינוך, ליווי הנדסי של ההרחבות בישובים,

פיתוח ושדרוג תשתיות כבישים, ביוב, מים, ניקוז ושטחים ציבוריים פתוחים.

תחום התכנון: יזום, קידום וניהול התכנון האסטרטגי, האזורי והמתארי של הישובים, ניהול תכנון הבינוי

הציבורי, התשתית והפיתוח הציבוריים. גורם מקצועי מייעץ לדיוני הוועדה המקומית לתכנון ולבניה ומייצג את המועצה בדיוני הוועדה המחוזית והמועצה הארצית.

קרקעות: פיתוח וניהול המידע הגאוגרפי הממוחשב (,)GIS שמירת קרקעות בישובים, בירור מעמד קרקעות, השגת קרקע חדשה לצורכי פיתוח וייצוג המועצה בנושאי מקרקעין.

המשרד: שמירה על ניהול שוטף ותקין, היענות לפניות ציבור, תושבים, ספקים, קבלנים, אדריכלים, מנהלי פרויקטים, עבודה מול משרדי הממשלה וכד', מעקב אחר הטיפול בפניות, קליטת בקשות ומסמכים, מתן מידע והפצת הודעות, טיפול בחוזים, טיפול בהקצאות קרקע וכו.......

2. רשות הרישוי והוועדה המקומית לתכנון ובנייה האחראית על הצד הסטטוטורי.

קידום התכנון המתארי והמפורט לאישורים, טיפול בבקשות להיתר בניה ציבוריים, ליווי הפיקוח על הרישוי והאכיפה על עבירות בניה, ליווי מתן אישורי חיבור לתשתיות (טופס )4 ומידע תכנוני על זכויות בניה ועל חוקיות המבנה.

פעילות המחלקה בשנים 2025 ו 2026

1. תשתיות:

ישוב ליווי ביצוע תשתיות

תכנון סטטוטורי

קסר א-סר • שכונות 4,5,6,7,9 • שכונות צפוניות

• תאורת רחובות, פסי האטה • מאסף לתחנת שאיבה

אבו קרינאת • שכונה 1,2,4,5 • שכ' 6,7,8

• שכ' אלע'נאמי + שכונה 2 – פיצוצי מים סטאטוס התקדמות ואישור • שכונה 1 – בעיות ניקוז וניקיון

•

אבו תלול • תכנון ביצוע כבישים • תכנון מפורט לכלל היישוב למוס"ח חדשים (חסם בחיבור חשמל) תכנון מפורט כבישי גישה למוס"ח חדשים

ביר הדאג' • כבישים מתאריים • שינויי ייעוד

המשך ביצוע תכניות מפורטות למוס"ח

• כבישים למוס"ח חדשים ולאזורי מסחר במרכז

המשך ביצוע (חסם בחיבור חשמל) השירותים

• תאורה בכבישי הגישה

• פיצוצי מים

• הוצאות בגין פינוי בורות ביוב

ואדי אל • עבודות עפר • קידום היתר למוסדות

נעאם במרכז השירותים להקמת מוס"ח תיאום מול חח"י והקמת מערכת הוצאות בגין פינוי בורות ביוב ביוב עירונית

כללי הוצאות בגין פינוי בורות ביוב • תוספת שימושים במגרשים גדולים (3-5 דונם)

אזורים שכונתיים למלאכות קלות

2. בינוי

אבו תלול 60 מגרש ספורט קטן באבו תלול

אבו תלול 603 בינוי כיתות בבתי"ס יסודי ג חדשני אבו תלול מגרש 603 אבו תלול מערכת סולארית מבנה מועצה

אבו תלול מבנה רב תכליתי אבו תלול

ביר הדאג' 256/258 בינוי 4 כיתות גן מגרשים 256 ו 258 ביר הדאג' 256/258 בינוי 4 כיתות גן מגרשים 256 ו 258 ה"מ 1279 ביר הדאג' 258 בינוי כיתות גן מגרש 258 ביר הדאג'

אבו תלול תכנון מפורט לביצוע קווי ביוב מאספים אבו תלול אבו קרינאת 411 בינוי כיתות גן אבו קרינאת מגרש 411 אבו קרינאת 203 ו 411 השלמת מבנה חינוך

אבו קרינאת 203 בינוי כיתות גן חנ"מ מגרש 203 אבו קרינאת ואדי אל נעם 101 בינוי תיכון ואדי אל נעם

ואדי אל נעם 101 בינוי בית ספר יסודי ואדי אל נעם ואדי אל נעם 102 בינוי כיתות גן ואדי אל נעם

קסר אסר בינוי כיתות בתיכון אורט אלהוושאלה

קסר אסר 707 בינוי מח"ט קסר אסר מגרש 707

קסר אסר 701 בניית מרכז פסגה קסר אסר

קסר אסר 705 בינוי 2 כיתות גן בקסר אסר מגרש 705 קסר אסר 707 בינוי 2 כיתות גן קסר אסר מגרש 707 קסר אסר 708 בית ספר יסודי קסר אסר מגרש 708

קסר אסר בינוי 2 כיתות גן קסר אסר מגרש 709

קסר אסר A2 מגרש ספורט גדול בקסר אסר

ביר הדאג' 202 תכנון מסגד ביר הדאג'

ביר הדאג' 258 שיפוץ אולם תרבות בביר הדאג' - הצטיידות פעילות המחלקה לשנה הנוכחית -2026