ועדות תכנון ובניה מס 2012034

עיר: נוף הגליל
תאריך: 27/12/2012
מקור: הקובץ המקורי באתר נוף הגליל

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

תאריך: | 04/03/2013

ועדה מקומית לתכנון ולבניה נצרת עילית כייב אדר תשע"ג

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 2012034 ביום ה' תאריך 27/12/12 יייד טבת, תשעי/ג

השתתפו:

חברים:

גפסו שמעון - יו"ר ועדת רשות רישוי מקומית

חווה ארליך מהנדסת הועדה

סגל:

עו"ד אולגה גורדון - היועצת המשפטית

שוורצ נתן - מזכיר הועדה

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013001 מתאריך של 13/01/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2012034 בתאריך 27/12/12 גרסה 67א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 2012034 בתאריך: 27/12/2012

סעיף בקשה

203

2066

22007

006

22006

22009

2200

22003

0064

220007

220000

2000000 0 00001 סר

2 2₪=

גוש

1864

103

156

חלקה מגרש

2 37

8 24

7 56

רשימת בקשות

פרטי המבקש

רושרוש בשארה ורנין

עמותת חסד וחינוך לו

חרבג'יי אוסמה

יעקוב האני וקלאודיר

[הושמט]

קבוצת מפעלי ברוש

[הושמט]

עיריית נצרת עילית

ליאוניד סימקין

[הושמט]

עירית נצרת עילית

מס'דף: 2

תאריך: 04/03/2013

כתובת

מורן 56 נצרת עילית

יורעאל 19 נצרת עילית

החיטה 9 נצרת עילית

יעל 60 נצרת עילית

דרך העמק 24 נצרת עילית

החרושת 56 נצרת עילית

ירדן 25 נצרת עילית

תירוש 100 נצרת עילית

העבודה נצרת עילית

השושנים 31 נצרת עילית

האלונים 3 נצרת עילית

ציפורן 2 נצרת עילית

מבקש :

מספר בקשה:

= רושרוש בשארה ורנין

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מורן 56 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית :

שימוש עיקרי

מגורים - בית משותף

תאור הבקשת

תכנית שינוים

מהות הבקשת

723

גוש: 17531 חלקה יעוד: אזור מגורים א;

גוש: 17530 חלקה: 56 יעוד: שייך לרשות אחרת;

גוש: 17748 חלקה: 70 ;73

ג/במ/ע9, ג/3057

תיק בנין:

שינוי להיתר מס. 20050195 - שינוי חזיתות., פתיחת פתחים, תוספת פרגולות שטח עיקרי במייר

תת |מפלס/

חלקה |קומה

התחלטות

1. דיון חוזר מישיבות הוועדה , האחרונה בהם מס' 2012020 מיום 2.8.12 בה הוחלט לדחות את

הבקשה.

2. מבדיקת המפקח עולה כי הגובה הפנימי של המחסן תואם להיתר משנת 2005

3 יש להסיר את הקירוי הפלסטי שמעל הפרגולה לפני הוצאת ההיתר.

שימוש

מבנה עזר/מחסן

סה'יב:

לאשר את הבקשה בתנאים

גליון דרישות

- אישור מינהל מקרקעי ישראל

- חתימת השכנים: הבעלים/החוכרים בלבד בבית משותף.(לא שוכרים).

- אישור

הגייא

קיים

הבאים:

מבוקש

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנד

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- תשלוסם אגרות בניה

- תשלום היטלי מים , ביוב ותיעול.

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

מסי דף:

מספר

יחייד

%בניה:

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- הסרת קירוי מעל פרגולה באישור מפקח הוועדה

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013001 מתאריך של 13/01/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2012034 בתאריך 27/12/12 גרסה 67א85.5%! - קומפלוט בע"מ

תעודת זהות: ******** הגשה 06/11/2011

שטח אחר

במייר

200

מסידף: - 4

מספר בקשה: 20120023 תיק בנין: 14900190

מבקש :

= עמותת חסד וחינוך לטף ולבוגר שמריהו הרצ הגשה 10/01/2012

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: יזרעאל 19 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16554 חלקה: 52 יעוד: בניני ציבור

תכנית : ג/3347, ת/9/80, ג/4557

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות

מוסדות חינוך שינוי יעוד/שמוש המבנה 0.0 19

מהות הבקשהת

הריסת גן קיים ובניית גן חדש

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר || שטח שירות במי'ר ||מספר | שטת אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר בניני ציבור 2.0 19

2.00 19

סה''ב: 2.0 19 %בניה:

התחלטות

1. דיון חוזר מישיבה מיום 2012002 מיום 19.1.12 בה הוחלט לאשר את הבקשה בתנאים

2. התברר כי מגרש התבעייי שונה מהמגרש הרשום, ויש להתאים את העמדת המבנה.

3. התוכנית הוגשה מחדש, ועומדת בתנאים של התוכנית המאושרת. יש לחדש אישורים.

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גלרון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- אישור הגי'א

- רשיון עורך הבקשה/מהנדס אחרא?

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנד

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

- אישור מהנדסת תנועה

- אישור חברת חשמל

- אישור ייבזקיי

- אישור יועצ בטיחות

- אישור יועץ נגישות

- אישור שרותי כבאות

- המצאת חוזּה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013001 מתאריך של 13/01/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2012034 בתאריך 27/12/12 המשך בקשה 20120023 בדף 5 גרסה 67א85.5%! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120023 מסי' דף:

חוות דעת מורשה נגישות מתוייס (מבנים תשתיות וסביבה) בהתייעצות עס מורשה נגישות שרות

- חתימת המבקש ובעל הזכות בנכס עייג הבקשה.

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013001 מתאריך של 13/01/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2012034 בתאריך 27/12/12 גרסה 67א85.5%! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 6

מספר בקשה: 20120126 תיק בנין: 41000090

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות:********* הגשה 16/04/2012

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: החיטה 9 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17532 חלקה:

גוש: 17832 חלקה: 48 מגרש : 45 יעוד: מגורים 3-4 קומות.

תכנית : תרשייצ/1/02/10, ג/3057

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף לגיטיימציה

מהות הבקשהת

לגיטימציה לשינוי מידות ומיקום פתחים דלתות וחלונות שינוי ל תכנית 20070096

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר || שטח אחר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים || מבוקש | יחייד במייר מגורים 119 200

119 00

סה'יב: 19 00 %בניה:

ההלטות

1. דיון חוזר מישיבת הוועדה מסי 2012016 מיום 5.7.12 בה הוחלט לאשר את הבקשה בתנאים.

2. הבקשה מוחזרת לדיון לבקשת היועצת המשפטית, להבהרות.

3 מבדיקת התיק והבקשה, וכן תיעוד של הליכים קודמים עולה כי במבנה מתנהל כיום משרד עורכי דיו. הבקשה משקפת הצעה למגורים, אולם בתכנון לא מוצג מטבח, והוא אינו משקף בית מגורים.

4. עמדת הוועדה היא כי יש להציג תוכנית התואמת את התכלית והשימוש המותרים על פי התוכנית

המאושרת.

5. לשם הבטחת ההסבה חזרה למגורים וביטול השימוש האסור, המבקש יפקיד ערבות בסך 50,000 שיית.

6. תוקף ההיתר יהיה לחצי שנה, וכך ירשם עליו. במידה ולא תתבצע ההסבה כאמור, יתבטל ההיתר

וינקטו כנגד המבקש צעדים על פי חוק.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- הצהרת מהנדס על יציבות המבנה לאחר הריסת קירות נושאים או פתיחת פתחים

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- ערבות לאבטחת ביצוע ההסבה ממשרד למגורים - 50,000 ש"ח

- יש לרשום הערה בהיתר - במידה ולא תתבצע ההסבה למגורים תוך 6 חודשים מיום מתן ההיתר י מתבטל ההיתר.

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

הכוללת תיקונים והתאמת למבנה מגורים.

מבקש :

מספר בקשה:

- יעקוב האני וקלאודיה

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: יעל 60 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית :

שימוש עיקרי

ג/במ/145, ת/1/02/18

תאור הבקשה

מגורים - בית פרטי

מהות הבקשהת

תכנית שינויס

תיק בנין:

100

מסי' דף:

תעודת זהות: ********* הגשה 21/11/2012

גוש: 16555 חלקה: 22 מגרש: 37 יעוד: יעוד בללי;

חלקה: 85 מגרש: ; יעוד: אזור מגורים א

שטח עיקרי

5.55

שינויים בק' קרקע ותוספת קומה שמכבילה -ח' שינה, שירותים, ח' כביסה, מדרגות וח' משפחה.

שטח שירות במייר

תת |מפלס/

חלקה |קומה

1. יש לסמן בתכנית גובה אבסולוטי של חלק הגבוה של הגג

מגורים

שימוש

סת'יב:

שטח עיקרי במ'יר

קיים

12.05

12-55

מבוקש

5.5

20.20

קיים

20000

200

2 יש לכלול בטבלת השטחים את המחסן שאושר בהיתר מספר 20120189

3. אין לכלול במניו השטחים שטח של ממייד (עד 12 מ"ר)

מבוקש

200

4. נא לבצע חתך בסלון (מקביל לחתך ב-ב) לא מחשבים שטחים מעל 5 מי גובה תקרה.

התחלטות

לאשר את הבקשה בתנאים

הבאים:

- יש להחתים על הבקשה את בעלי הזכות הרשומים בנכס (זרביבתיירי) והמינהל.

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- הסכם לבדיקת בטונים, אינסטלציה וחומרים, ע"י מעבדה מאושרת.

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

מספר

יחייד

%בניה:

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- המצאת חוזה התקשרות עם אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

דיווח ביקורת לפי סעיף 16.02 (ט)

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013001 מתאריך של 13/01/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2012034 בתאריך 27/12/12 גרסה 67א85.5%! - קומפלוט בע"מ

שטח אחר

במייר

מבקש :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה:

2004

כתובת הבנין: דרך העמק 24 נצרת עילית

גוש וחלקה:

גוש: 16555 חלקה:4 ;

גוש: 17822 חלקה: 46 יעוד: אזור מגורים. ;

תיק בנין:

100

מסי דף:

תעודת זהות: ********* הגשה 03/12/2012

גוש: 17744 חלקה: 3 מגרש: 2 יעוד: אזור מגורים

תרשייצ/1/02/10, ג/3057, ג/2472, תרשייצ 1/02/44, ג/במ/289,

תכנית :

שימוש עיקרי

ג/במ/91

מגורים - בית משותף

מהות הבקשהת

תאור הבקשה

תוספת

גוש: 17834 חלקה: 28 מגרש: 24 יעוד: מגורים 3-4 קומות. ;

גוש: 16556 חלקה: 1 יעוד: אזור מגורים לתכנון מפורט;

שטח עיקרי

תוספת לבניין קיים (סגירת מרפסת ק.א.) + תוספת שתי פרגולות + הזזת מיקום מחסן + שינוי מקום

וגודל פתחים במעטפת הבית

תת |מפלס/

חלקה |קומה

מגורים

התחלטות

שימוש

סה'יב:

1. בקשה לתוספות ושינויים במבנה קיים.

2 במקום ה חלה תוכנית המתאר של נצרת עילית ג/3057 , ותרשייצ 1/02/23 משנת 1995 3 תוכנית של פתרון כללי למתחם אושרה בשנת 1993 , ובהיתר 93/0195 מופיעה סגירת מרפסות דומה

לבקשה זו.

4 00

דין.

שטח עיקרי במייר

קיים מבוקש

9-00 1200

2-20 1200

12.00

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013001 מתאריך של 13/01/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2012034 בתאריך 27/12/12

גרסה 67א85.5! - קומפלוט

בע"מ

שטח שירות במייר

קיים

. על פי נסח טאבו המבקשים רשומים בייהערהיי על הבעלות של פרופסורסקי.

. גם על פי חשוב לפי תוכנית המתאר מוצעת חריגה בשטחים.

. התוכנית מוגשת, מבחינה טכנית, שלא על פי התקנות ובצורה שקשה מאוד להבין מה מבוקש.

. הוועדה ממליצה לשקול פתרונות שיאפשרו קבלת תוספת בניה כגון ממייד, שטחי שירות בכפוף לכל

מבוקש

מספר

לח'יד

%בניה:

שטח אחר

במ''ר

מבקש :

* קבוצת מפעלי ברוש

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: החרושת 56 נצרת עילית

גוש וחלקה:

תכנית

שימוש עיקרי

מסחר

מספר בקשה:

20066

תיק בנין:

יי

מס' דף:

תעודת זהות: [הושמט] הגשה 04/12/2012

ת/1/02/42, ג/2476, ג/7837, ת/8/97, ג/2483, ג/6317

מהות הבקשת

תוספת גגונים למבנה

תת |מפלס/

חלקה |קומה

מסחר

התחלטות

תאור הבקשת

תוספת

שימוש

סה'יב:

שטח עיקרי במ'ר

קיים

1.0

100

מבוקש

100

שטח שירות במייר

קיים

200

2000

[00

1. במגרש זה קיים היתר לכל השטחים הבנויים, מבקשים כיום להקים גגונים.

2. וכויות הבניה על פי תוכנית ג/2483 מוגדרות על פי אחוזי בניה מהמגרש, ב- 2 קומות.

3 לאשר את הבקשה בתנאים

ג ליו

דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

הבאים:

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- תשלום אגרות בניה

גוש: 17532 חלקה: 27 מגרש: 56 ; חלקה: 37 ; 38 ; 8 ; 39 יעוד: אזור תעשיה;

חלקה: 132 יעוד: יעוד כללי

שטח שירות

100

מבוקש

מספר

יחייד

%בניה:

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013001 מתאריך של 13/01/13

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2012034 בתאריך 27/12/12 גרסה 67א85.5%! - קומפלוט בע"מ

שטח אחר

במייר

מספר בקשה: 20120399

מבקש :

* [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ירדן 25 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16650 חלקה: 18 יעוד: אזור מגורים ב

תכנית : ג/במ/40, תרשייצ/1/02/27

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף

מהות הבקשהת

בנית פרגולת ע\

תת |מפלס/ שימוש

חלקה |קומה קיים

מבנה עזר/מחסן

סה''ב:

החלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גלרון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

תיק בנין:

==== עבודות מצומצמן(!? ===:

שטח עיקרי במייר

מבוקש

שטח שירות במייר

קיים

מבוקש

מס' דף:

מספר

לח'יד

%בניה:

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסת טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדטי

- תשלום אגרות בניה

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

תעודת זהות; ********* הגשה 04/12/2012

שטח אחר

במ''ר

מסידף: - 11

מספר בקשה: 20120410 תיק בניץן: 40901000

מבקש :

= עיריית נצרת עילית הגשה 17/12/2012

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: תירוש 100 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16554 חלקה: 66 יעוד: שמורת נוף

שימוש עיקרי תאור הבקשה

ציבורי כללי סלילה

מהות הבקשה

פארק יגאל אלון עבודות פיתוח שטח וסלילה הקמת אמפי תיאטרון איזור מתקני משחק ורחבות התכנסות

התלטות

1. בקשה להקמת פארק יייגאל אלוןיי כולל שבילים ומתקנים

2. מבדיקת הבקשה עולים הדברים הבאים:

1 הבקשה ערוכה על רקע תוכנית בינוי אשר טרם הופקדה. ש להסיר מהבקשה.

2 יש לערוך את הבקשה כבקשה להיתר בכל מובן- על רקע מב קיים לסמן מה מיועד להריסה, 3 יש להוסיף חתכים בכל מקום שמבצועת עבודה, כולל קירות תומכים וגדרות

4 יש להוסיף פרטים של מתקני משחקים ומיקומם, פרטי המזרקה וחתכים, חתכים דרך השבילים 5 חסר הגדלה וחתכים של איזור המיורקה

6 החתכים צריים להיות בקניימ של 100 :1 לפחות, ולכלול מידות וחומרים

7 יש להוסיף נספח חניה והסדרי תנועה לבדיקת מהנדסת הכבישים של העיריה

8 יש לציין מספר המושבים והיקף קהל, היות ומזה ניגזריס תנאים נוספים.

3 יש לגיש את כל האישורים הדרושים למקום כינוס - הגייא, נגישות, בטיחות, כיבוי אש

4. יש להוסיף את מתקני השירותים המוצעים כולל מיקום ופרטים.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- אישור הגי'א

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס

- חתימת וחותמת מהנדס אחראי על ביצוע השלד, אחראי על הביקורת ועורך הבקשה

- קבלן רשום בפנקס הקבלנים, ושילוט שס הקבלן המבצע בשטח.

- תשלום אגרות בניה

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- אישור מהנדסת תנועה

- אישור חברת חשמל

- אישור יועצ בטיחות

- אישור שרותי כבאות

- המצאת חוזה התקשרות עס אתר פסולת מוצקה מאושר בדבר פינוי פסולת הבניין כתוצאה מביצוע.

חוות דעת מורשה נגישות מתוייס (מבנים תשתיות וסביבה) בהתייעצות עס מורשה נגישות שרות

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 2013001 מתאריך של 13/01/13 פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2012034 בתאריך 27/12/12 המשך בקשה 20120410 בדף 12 גרסה 67א85.5%! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120410 מסי דף: 12

אישור קייקל

- אישור הג''א

- אישור מהנדסת תנועה

דיווח ביקורת לפי סעיף 16.02 (ט)

- הוכחת בעלות על הנכסי

- חתימת המבקש ובעל הזכות בנכס עייג הבקשה.

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

מס'דף: - 13

מספר בקשה: 20120403 תיק בנין: 19300000

מבקש :

[הושמט] תעודת זהות: [הושמט] | הגשה 12/12/2012

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: העבודה נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 17532 חלקה: מגרש: 32 יעוד: אזור תעשיה

שימוש עיקרי תאור הבקשת

תעשיה ==== עבודות מצומצמות ===-

מהות הבקשהת

ביצוע חלון בקיר חיצוני

התחלטות

1. בקשה לפתיחת חלון בקיר קיים.

2. מבדיקת התיק והבקשה עולה כי במבנה כולו קיימות חריגות בניה לא מוסדרות

3. עמדת הוועדה היא כי היות ומוצעת פתיחת חלון בקיר קיים, ניתן לאשר אולם אין בכך להכשיר

עבירות ו/או חריגות אחרות במבנה כולו.

בכפוף לאמור לעיל מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

מספר בקשה: 20120404 תיק בניץ: 20200310

מבקש :

= [הושמט] תעודת זהות: [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין !השושנים 31 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16556 חלקה: 11 ; 27 יעוד: יעוד בללי;

גוש: 17744 חלקה: 36 מגרש: 219 יעוד: מגורים 3-4 קומות.

תכנית : תרשייצ/1/02/22, ג/3057, ת/9/80, ג/4557, ג/4559 שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים - בית משותף לגיטימציה

מהות הבקשהת

ניצול חלל קומת מרתף במפלס -2.00

לגיטימציה לפרגולה מע בק.קרקע במפלס 0.00+

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר

חלקה |קומה קיים מבוקש

מגורים 55

סה''ב: 55

התחלטות

1. בקשה לניצול חלל קיים תחת המבנה בגובה של עד 1.8 מי , ופרוגלה.

מסי דף:

שטח שירות

שטח שירות במ''ר

קיים || מבוקש

מספר

יחייד

%בניה:

2. על פי דו'יח המפקח והתמונות הפרגולה קיימת בפועל ואינה עומדת בתקנות מיצללה, בגלל היותה

מקורה.

3 יש להשלים הגשת נסח טאבו מרוכז, וחתימות השותפים או הודעות על פי תקנות <בי.

4. יש להשלים את האמור, ולהסיר את הקירוי של הפרגולה כתנאי להיתר.

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

גליון דרישות

- חתימת שותפים בנכס ע"פ אסמכתא-נסח טאבו מרוכז או תצהיר (בעלים או חוכרים, לא שוכרים)

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס - תשלום אגרות בניה

- תשלום היטלי מים וביוב (תשלום דרך תאגיד המים מינע), ותיעול וכבישים ( תשלום בעירייה).

-ערבות לביצוע תנאי ההיתר. פי עשרה משיעור האגרה ובלבד שלא תפחת מ- 5000 ש"ח

- להגיש 3 עותקים של תוכניות מתוקנות, צבועות וחתומות במקור על ידי המבקשים,בעלים ומתכננים

- הסרת קירוי מפלסטיק מעל הפרגולה באישור מפקח הוועדה

הגשה 12/12/2012

שטח אחר

במייר

מסי דף:

מספר בקשה: 20120407 תיק בנין: 16800030

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות:********* הגשה 16/12/2012 * [הושמט] תעודת זהות: *********

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ האלונים 3 נצרת עילית

גוש וחלקה: | גוש: 16553 חלקה: 17 ; מגרש:39 ;

גוש: 16655 חלקה: 17 ;

חלקה: 40 ; 35 ; 39 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : תרשייצ/1/02/28, ג/4346, ג/3879

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים - בית פרטי שינוי מהיתר קיים 00

מהות הבקשת

שינויים להיתר מס' 20110162 עידכון תכנית פיתוח ופתחים בחזיתות, שינוי גובה חלק מהקיר תומך בחזית מערבית ובחזית צפונית ל 180 מ'/ר הזזת קירות בפינת מגרש צפון מערב ודרום מזרח לגבול

החלקה , הוספת גגון לדלת כניסה, הגדלת מרפסת סלון ומרפסת ח. הורים שינוי מיקום.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במ'יר ‏ ] שטח שלירות במ''ר חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש

מגורים 210 10 00

2210 10 1.00

סה''ב: 2220 10

החלטות

1. שינוי להיתר מס' 20110162 אשר התאים לגבולות המגרש על פי התבייע.

מספר

יחייד

%6 בניה:

שטח אחר

במייר

2. ככל הנראה נרשמה במקום פרצלציה אשר משנה את גבולות המגרש. המשמעות היא פלישה לכאורה של

שכן אליו, ומדרגות ציבוריות קיימות בגבול הצפוני החודרות לכאורה למגרש המבקש.

3. מבדיקת הבקשה עולה כי מוצעת הרחבת חצר נקודתית באמצעות משטח קונזולי אשר החזות שלו כפי

השטחים הפתוחים אינה מקובלת.

4. עמדת הוועדה היא כי המגרשים בתבייע, וההיתרים המקוריים שניתנו התבססו על מצב סטטוטורי, ולא

ולא ניתן לבטל כעת תשתיות ציבוריות קיימות. הפגיעה באינטרס הציבורי גדולה היות וזו הגישה ההיחידה למבנה מגורים גובל שאין לו גישה לרכב.

כמו כן מדובר בגישה ציבורית לגינה ציבורית הקיימת מזה שנים רבות.

לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה לדחות את הבקשה.

מסי דף: 6

מספר בקשה: 20120400 תיק בנין: = 20500020

מבקש :

= עירית נצרת עילית הגשה 05/12/2012

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ציפורן 2 נצרת עילית

גוש וחלקה: גוש: 16556 חלקה:22 [23;

חלקה: 145 מגרש: 511 ; חלקה: 143 מגרש: 512 יעוד: אזור מגורים ג

תכנית : פתרון אחיד, תרשייצ/1/02/18, ת/9/80, ג/4559 שימוש עיקרי תאור הבקשה

מוסדות חינוך שונות

מהות הבקשהת

ביתן לשומר בגובה 2.48 מ' ורוחב 1.8 מ' בביה''ס ברמל.

התחלטות

1. בקשה להצבת מבנה שומר בכניסה לבית ספר כרמל.

2 הבקשה לא הוגשה על פי תקנות התכנון והבניה.

3. על פי תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתוכנית ) התשסייב 2002 סעיף 4 (1) (ב)

קיימת אפשרות לאשר מבני שומר בכניסה , בתנאי שלא יעלה על גובה 2.6 מז

4. עמדת הוועדה היא לאשר את הבקשה בכפוף להגבלת הגובה.

גליון דרישות

- אישור זכויות בנכס- ממנהל מקרקעי ישראל או מהטאבו

- תשלום אגרות בניה

גפסו שמעון - יו"ר חוה ארליך - מהנדסת הועדה

רשות רישוי מקומית רשות רישוי מקומית

עו"ד אולגה גורדון - היועצת המשפטית

לועדה המקומית לתכנון ובניה.

רשם : שוורץ נתן/מנהל אגף ועדת בינוי ערים

רישוי ופיקוח ומזכיר הועדה.